商品房產(chǎn)租賃合同（4篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)商品房產(chǎn)?租賃合同?甲方：?乙方：?甲、乙?雙方通過(guò)?友好協(xié)商?，就房屋?租賃事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、乙方?租用甲方?座落在＿?＿渡假村?＿＿組團(tuán)?內(nèi)＿＿樓?房＿＿棟?，建筑面?積為＿＿?平方米。?租用期三?十周年，?自本合同?生效之日?開(kāi)始計(jì)算?。二、?租用期限?內(nèi)房屋租?金為＿＿?人民幣（?含建筑稅?）。乙方?分兩次支?付。本合?同生效后?的十天內(nèi)?，乙方支?付房屋租?金的60?％為＿＿?萬(wàn)元，房?屋驗(yàn)收合?格后的十?天內(nèi)，乙?方支付房?屋租金的?剩余款額?。三、?租用期內(nèi)?，房屋由?乙方使用?管理，房?屋的房產(chǎn)?稅、土地?使用稅和?其它合理?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?四、租?用期內(nèi)，?乙方所用?的水、暖?、電、熱?水、通訊?、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋?修繕、綠?化維護(hù)等?由甲方統(tǒng)?一管理，?發(fā)生的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?五、第三?、四條所?發(fā)生的費(fèi)?用，甲方?憑單據(jù)、?發(fā)票和有?關(guān)規(guī)定文?件，按各?規(guī)定的期?限向乙方?結(jié)算。?六、乙方?所租用房?屋，在乙?方驗(yàn)收合?格并付清?房屋租金?后，歸乙?方使用。?七、在?房屋保修?期內(nèi)（水?電設(shè)施半?年、土建?一年，采?暖設(shè)施一?個(gè)采暖期?，自乙方?使用之日?算起）甲?方對(duì)房屋?質(zhì)量問(wèn)題?保修。?八、乙方?服務(wù)人員?的臨時(shí)戶?口等生活?上所需辦?理的手續(xù)?，由甲方?幫助與當(dāng)?地有關(guān)單?位聯(lián)系解?決。九?、違約責(zé)?任１．?本合同生?效后，如?乙方違約?，乙方已?繳房屋租?金不退，?并一次性?支付違約?罰金＿＿?萬(wàn)元人民?幣（自違?約之日起?三十天內(nèi)?付清）。?２．本?合同生效?后，如果?甲方違約?，甲方向?乙方退還?剩余租金?（即本合?同房屋租?金的三十?分之一乘?以剩余租?期年數(shù)）?，并一次?性支付違?約罰金＿?＿萬(wàn)元人?民幣（自?違約之日?起三十天?內(nèi)付清）?。３．?不滿半年?的租期按?半年計(jì)算?，超過(guò)半?年不滿一?年的租期?按一年計(jì)?算。十?、在租用?期內(nèi)，甲?方不得將?乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)?租（賣(mài)）?給任何第?三者，如?果甲方出?售乙方租?用的房屋?，乙方應(yīng)?享受優(yōu)先?購(gòu)置權(quán)，?并無(wú)需另?行支付購(gòu)?房款，同?時(shí)甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理正式?過(guò)戶手續(xù)?，由此發(fā)?生的有關(guān)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?十一、?乙方需要?安裝電話?，由甲方?解決，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?十二、在?租用期內(nèi)?，如遇不?可抗拒的?災(zāi)害，房?屋遭到毀?壞，按照?房屋建設(shè)?程序，乙?方重新建?造房屋。?十三、?甲方已聲?明本合同?所指標(biāo)的?樓房是符?合國(guó)家有?關(guān)政策和?法令而建?造和經(jīng)營(yíng)?的，甲乙?雙方在符?合國(guó)家現(xiàn)?行的有關(guān)?政策和法?令的基礎(chǔ)?上簽定本?合同的。?如在租賃?期限內(nèi)如?遇與國(guó)家?新的政策?、法令、?規(guī)定相悖?，使本合?同不得不?解除時(shí)，?甲方每年?按房租總?金額的百?分之十乘?以乙方實(shí)?際租用年?數(shù)計(jì)扣房?租。十?四、執(zhí)行?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?雙方同意?由＿＿＿?＿仲裁委?員會(huì)仲裁?（當(dāng)事人?雙方不在?本合同中?約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事?后又沒(méi)有?達(dá)成書(shū)面?仲裁協(xié)議?的，可向?人民法院?起訴）。?十五、?本合同一?式九份。?正本兩份?，雙方各?執(zhí)一份；?副本六份?，雙方各?執(zhí)三份。?正副本具?有同等法?律約束力?。十六?、本合同?雙方簽字?蓋章經(jīng)公?證后生效?。本合同?未盡事宜?雙方另行?商定。?十七、本?合同附件?（由甲方?提供）。?１．房?屋平面位?置及占用?土地范圍?圖（略）?２．＿?＿＿＿渡?假村別墅?暫行管理?辦法（略?）甲方?：（蓋章?）乙方?：（蓋章?）代表?：___?__?????????????????代?表：__?___?地址及電?話：__?___??????地址及?電話：_?____?開(kāi)戶銀?行及帳號(hào)?：___?__??開(kāi)戶銀行?及帳號(hào)：?____?_商品?房產(chǎn)租賃?合同（二?）甲方?：乙方?：甲乙?雙方為購(gòu)?銷(xiāo)___?__渡假?村商品房?事宜，經(jīng)?洽商簽訂?合同條款?如下，以?便共同遵?守。一?、乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)?座落在_?____?渡假村_?____?組團(tuán)內(nèi)_?____?樓房__?___棟?。建筑面?積為_(kāi)_?___平?方米。其?面積以_?____?省《建筑?面積計(jì)算?規(guī)則》為?準(zhǔn)。二?、商品房?售價(jià)為人?民幣_(tái)_?___元?。其中包?括配套的?配電室、?臨時(shí)鍋爐?房、道路?、綠化等?工程設(shè)施?的費(fèi)用，?但不包括?建筑稅和?公證費(fèi)。?三、付?款辦法：?預(yù)購(gòu)房?屋按房屋?暫定價(jià)先?付購(gòu)房款?40%，?計(jì)人民幣?____?_元，(?其中10?%為定金?)。待房?屋建設(shè)工?作量完成?一半時(shí)再?預(yù)付30?%。房屋?竣工交付?乙方時(shí)按?實(shí)際售價(jià)?結(jié)清尾款?。房屋建?筑稅款由?甲方代收?代繳。?四、交房?時(shí)間：?甲方應(yīng)于?____?_年__?___月?將驗(yàn)收合?格的房屋?交付乙方?。五、?乙方在接?到甲方接?房通知后?的十天內(nèi)?將購(gòu)房款?結(jié)清。屆?時(shí)乙方若?不能驗(yàn)收?接管時(shí)，?須委托甲?方代管，?并付甲方?代管費(fèi)(?按房?jī)r(jià)的?萬(wàn)分之一?/日計(jì)取?)。六?、乙方從?接管所購(gòu)?房屋之日?起，甲方?按照國(guó)家?規(guī)定，對(duì)?房屋質(zhì)量?問(wèn)題實(shí)行?保修(土?建工程保?修一年，?水電半年?，暖氣一?個(gè)采暖期?)。七?、違約責(zé)?任：1?.本合同?生效后，?如乙方違?約，乙方?已繳定金?不退;如?甲方違約?，則應(yīng)雙?倍退還定?金。2?.甲方如?不能按期?交付乙方?所購(gòu)房屋?時(shí)(除人?力不可抗?拒原因外?)，每逾?期一天，?甲方向乙?方承擔(dān)應(yīng)?交房屋售?價(jià)萬(wàn)分之?一的罰金?。甲方通?過(guò)努力交?付房屋，?乙方又同?意提前接?管時(shí)，以?同等條件?由乙方付?給甲方作?為獎(jiǎng)勵(lì)。?八、乙?方需要安?裝電話，?由甲方解?決，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。九?、乙方對(duì)?所購(gòu)房屋?享有所有?權(quán)，但必?須遵守國(guó)?家有關(guān)房?屋管理規(guī)?定及渡假?村管理辦?法。十?、甲乙雙?方如在執(zhí)?行本合同?過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)執(zhí)，?應(yīng)首先通?過(guò)友好協(xié)?商解決，?如雙方不?能達(dá)成一?致意見(jiàn)時(shí)?，應(yīng)提交?有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行?仲裁。?十一、本?合同一式?九份，正?本兩份，?雙方各執(zhí)?一份;副?本六份，?雙方各執(zhí)?三份，正?副兩本具?有同等法?律約束力?。十二?、本合同?雙方簽字?蓋章經(jīng)公?證后生效?。本合同?未盡事宜?另行協(xié)商?。十三?、本合同?附件：?1.房屋?平面位置?及占用土?地范圍圖?(略)?2.__?___渡?假村別墅?暫行管理?方法(略?)甲方?：(蓋章?)乙?方：(蓋?章)代?表：__?___??????????????????代表：_?____?地址及?電話：_?____??????地址?及電話：?____?_開(kāi)戶?銀行：_?____??????????????開(kāi)戶銀?行：__?___?帳號(hào)：_?____????????????帳號(hào)?：___?__商?品房產(chǎn)租?賃合同（?三）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲乙雙?方為購(gòu)銷(xiāo)?____?_渡假村?商品房事?宜，經(jīng)洽?商簽訂合?同條款如?下，以便?共同遵守?。一、?乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)座?落在__?___渡?假村__?___組?團(tuán)內(nèi)__?___樓?房___?__棟。?建筑面積?為_(kāi)__?__平方?米。其面?積以__?___省?《建筑面?積計(jì)算規(guī)?則》為準(zhǔn)?。二、?商品房售?價(jià)為人民?幣_(tái)__?__元。?其中包括?配套的配?電室、臨?時(shí)鍋爐房?、道路、?綠化等工?程設(shè)施的?費(fèi)用，但?不包括建?筑稅和公?證費(fèi)。?三、付款?辦法：?預(yù)購(gòu)房屋?按房屋暫?定價(jià)先付?購(gòu)房款4?0%，計(jì)?人民幣_(tái)?____?元，(其?中10%?為定金)?。待房屋?建設(shè)工作?量完成一?半時(shí)再預(yù)?付30%?。房屋竣?工交付乙?方時(shí)按實(shí)?際售價(jià)結(jié)?清尾款。?房屋建筑?稅款由甲?方代收代?繳。四?、交房時(shí)?間：甲?方應(yīng)于_?____?年___?__月將?驗(yàn)收合格?的房屋交?付乙方。?五、乙?方在接到?甲方接房?通知后的?十天內(nèi)將?購(gòu)房款結(jié)?清。屆時(shí)?乙方若不?能驗(yàn)收接?管時(shí)，須?委托甲方?代管，并?付甲方代?管費(fèi)(按?房?jī)r(jià)的萬(wàn)?分之一/?日計(jì)取)?。六、?乙方從接?管所購(gòu)房?屋之日起?，甲方按?照國(guó)家規(guī)?定，對(duì)房?屋質(zhì)量問(wèn)?題實(shí)行保?修(土建?工程保修?一年，水?電半年，?暖氣一個(gè)?采暖期)?。七、?違約責(zé)任?：1.?本合同生?效后，如?乙方違約?，乙方已?繳定金不?退;如甲?方違約，?則應(yīng)雙倍?退還定金?。2.?甲方如不?能按期交?付乙方所?購(gòu)房屋時(shí)?(除人力?不可抗拒?原因外)?，每逾期?一天，甲?方向乙方?承擔(dān)應(yīng)交?房屋售價(jià)?萬(wàn)分之一?的罰金。?甲方通過(guò)?努力交付?房屋，乙?方又同意?提前接管?時(shí)，以同?等條件由?乙方付給?甲方作為?獎(jiǎng)勵(lì)。?八、乙方?需要安裝?電話，由?甲方解決?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。九、?乙方對(duì)所?購(gòu)房屋享?有所有權(quán)?，但必須?遵守國(guó)家?有關(guān)房屋?管理規(guī)定?及渡假村?管理辦法?。十、?甲乙雙方?如在執(zhí)行?本合同過(guò)?程中發(fā)生?爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)?首先通過(guò)?友好協(xié)商?解決，如?雙方不能?達(dá)成一致?意見(jiàn)時(shí)，?應(yīng)提交有?關(guān)仲裁機(jī)?關(guān)進(jìn)行仲?裁。十?一、本合?同一式九?份，正本?兩份，雙?方各執(zhí)一?份;副本?六份，雙?方各執(zhí)三?份，正副?兩本具有?同等法律?約束力。?十二、?本合同雙?方簽字蓋?章經(jīng)公證?后生效。?本合同未?盡事宜另?行協(xié)商。?十三、?本合同附?件：__?___?1.房屋?平面位置?及占用土?地范圍圖?(略)?2.__?___渡?假村別墅?暫行管理?方法(略?)甲方?：___?__(蓋?章)乙方?：___?__(蓋?章)代?表：__?___?????????????????代表：?____?_地址?及電話：?____?_??????????地?址及電話?：___?__開(kāi)?戶銀行：?____?_????????????開(kāi)?戶銀行：?____?_帳號(hào)?：___?__?????????????????帳號(hào)：_?____?商品房?產(chǎn)租賃合?同（四）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方為?購(gòu)銷(xiāo)__?___度?假村商品?房事宜，?經(jīng)洽商簽?訂合同條?款如下，?以便共同?遵守。?第一條乙?方向甲方?購(gòu)買(mǎi)坐落?在___?__度假?村___?__組團(tuán)?內(nèi)___?__樓房?____?_棟。建?筑面積為?____?_平方米?。其面積?以___?__省《?建筑面積?計(jì)算規(guī)則?》為準(zhǔn)。?第二條?商品房售?價(jià)為人民?幣_(tái)__?__元。?其中包括?配套的配?電室、臨?時(shí)鍋爐房?、道路、?綠化等工?程設(shè)施的?費(fèi)用，但?不包括建?筑稅和公?證費(fèi)。?第三條付?款辦法：?預(yù)購(gòu)房?屋按房屋?暫定價(jià)先?付購(gòu)房款?____?_%，計(jì)?人民幣_(tái)?____?元，(其?中___?__%為?定金)。?待房屋建?設(shè)工作量?完成一半?時(shí)再預(yù)付?____?_%。房?屋竣工交?付乙方時(shí)?按實(shí)際售?價(jià)結(jié)清尾?款。房屋?建筑稅款?由甲方代?收代繳。?第四條?交房時(shí)間?：甲方?應(yīng)于__?___年?____?_月將驗(yàn)?收合格的?房屋交付?乙方。?第五條乙?方在接到?甲方接房?通知后的?十天內(nèi)將?購(gòu)房款結(jié)?清。屆時(shí)?乙方若不?能驗(yàn)收接?管時(shí)，須?委托甲方?代管，并?付甲方代?管費(fèi)(按?房?jī)r(jià)的萬(wàn)?分之一/?日計(jì)取)?。第六?條乙方從?接管所購(gòu)?房屋之日?起，甲方?按照國(guó)家?規(guī)定，對(duì)?房屋質(zhì)量?問(wèn)題實(shí)行?保修(土?建工程保?修一年，?水電半年?，暖氣一?個(gè)采暖期?)。第?七條違約?責(zé)任：?1.本合?同生效后?，如乙方?違約，乙?方已繳定?金不退;?如甲方違?約，則應(yīng)?雙倍退還?定金。?2.甲方?如不能按?期交付乙?方所購(gòu)房?屋時(shí)(除?人力不可?抗拒原因?外)，每?逾期一天?，甲方向?乙方承擔(dān)?應(yīng)交房屋?售價(jià)萬(wàn)分?之一的罰?金。甲方?通過(guò)努力?交付房屋?，乙方又?同意提前?接管時(shí)，?以同等條?件由乙方?付給甲方?作為獎(jiǎng)勵(lì)?。第八?條乙方需?要安裝電?話，由甲?方解決，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第九條?乙方對(duì)所?購(gòu)房屋享?有所有權(quán)?，但必須?遵守國(guó)家?有關(guān)房屋?管理規(guī)定?及度假村?管理辦法?。第