廠房轉(zhuǎn)讓合同范本（6篇）

廠房轉(zhuǎn)讓合?同范本轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：受讓?方(乙方)?：甲乙雙?方本著平等?互利的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致就甲方將?其權(quán)屬的工?業(yè)用地、廠?房等轉(zhuǎn)讓與?乙方及有關(guān)?事項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議：?一、工業(yè)用?地及廠房產(chǎn)?權(quán)基本情況?本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓的工業(yè)用?地原屬于，?位于，土地?權(quán)屬性質(zhì)為?集體，用途?為工業(yè)，土?地面積約為?平方米，目?前土地及地?上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?為屬所有，?房地產(chǎn)證權(quán)?證號(hào)。二?、轉(zhuǎn)讓范圍?及價(jià)款1?、雙方一致?同意，甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?上述土地(?第一條中?列明)和地?上所有建筑?及設(shè)備。?2、土地使?用權(quán)和廠房?建筑物及設(shè)?備轉(zhuǎn)讓共計(jì)?元整(金額?大寫(xiě)元)。?3、由甲?方負(fù)責(zé)辦理?土地使用權(quán)?及廠房建筑?物轉(zhuǎn)讓登記?到乙方名下?，有關(guān)契稅?及相關(guān)費(fèi)用?由負(fù)擔(dān)。?4、本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?月內(nèi)由甲方?負(fù)責(zé)辦理好?土地證、房?產(chǎn)證等相關(guān)?權(quán)證的變更?手續(xù)。三?、轉(zhuǎn)讓款的?支付方式?1、本轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書(shū)經(jīng)甲?乙雙方簽定?后，乙方應(yīng)?首付甲方人?民幣元整(?金額大寫(xiě)元?)，余款待?乙方收到土?地使用證及?房產(chǎn)權(quán)證之?日一次性向?甲方結(jié)清。?2、轉(zhuǎn)讓?款由甲方開(kāi)?具收據(jù)。?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：受?讓方(乙方?)：甲乙?雙方本著平?等互利的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致就甲方?將其權(quán)屬的?工業(yè)用地、?廠房等轉(zhuǎn)讓?與乙方及有?關(guān)事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議：?一、工業(yè)?用地及廠房?產(chǎn)權(quán)基本情?況本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓的工業(yè)?用地原屬于?，位于，土?地權(quán)屬性質(zhì)?為集體，用?途為工業(yè)，?土地面積約?為平方米，?目前土地及?地上房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)為屬所有?，房地產(chǎn)證?權(quán)證號(hào)。?二、轉(zhuǎn)讓范?圍及價(jià)款?1、雙方一?致同意，甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓上述土地?(第一條?中列明)和?地上所有建?筑及設(shè)備。?2、土地?使用權(quán)和廠?房建筑物及?設(shè)備轉(zhuǎn)讓共?計(jì)元整(金?額大寫(xiě)元)?。3、由?甲方負(fù)責(zé)辦?理土地使用?權(quán)及廠房建?筑物轉(zhuǎn)讓登?記到乙方名?下，有關(guān)契?稅及相關(guān)費(fèi)?用由負(fù)擔(dān)。?4、本協(xié)?議經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?后月內(nèi)由甲?方負(fù)責(zé)辦理?好土地證、?房產(chǎn)證等相?關(guān)權(quán)證的變?更手續(xù)。?三、轉(zhuǎn)讓款?的支付方式?1、本轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書(shū)經(jīng)?甲乙雙方簽?定后，乙方?應(yīng)首付甲方?人民幣元整?(金額大寫(xiě)?元)，余款?待乙方收到?土地使用證?及房產(chǎn)權(quán)證?之日一次性?向甲方結(jié)清?。2、轉(zhuǎn)?讓款由甲方?開(kāi)具收據(jù)。?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?受讓方(乙?方)：甲?乙雙方本著?平等互利的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致就甲?方將其權(quán)屬?的工業(yè)用地?、廠房等轉(zhuǎn)?讓與乙方及?有關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?：一、工?業(yè)用地及廠?房產(chǎn)權(quán)基本?情況本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓的工?業(yè)用地原屬?于，位于，?土地權(quán)屬性?質(zhì)為集體，?用途為工業(yè)?，土地面積?約為平方米?，目前土地?及地上房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)為屬所?有，房地產(chǎn)?證權(quán)證號(hào)。?二、轉(zhuǎn)讓?范圍及價(jià)款?1、雙方?一致同意，?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓上述土?地(第一條?中列明)?和地上所有?建筑及設(shè)備?。2、土?地使用權(quán)和?廠房建筑物?及設(shè)備轉(zhuǎn)讓?共計(jì)元整(?金額大寫(xiě)元?)。3、?由甲方負(fù)責(zé)?辦理土地使?用權(quán)及廠房?建筑物轉(zhuǎn)讓?登記到乙方?名下，有關(guān)?契稅及相關(guān)?費(fèi)用由負(fù)擔(dān)?。4、本?協(xié)議經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋?章后月內(nèi)由?甲方負(fù)責(zé)辦?理好土地證?、房產(chǎn)證等?相關(guān)權(quán)證的?變更手續(xù)。?三、轉(zhuǎn)讓?款的支付方?式1、本?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?經(jīng)甲乙雙方?簽定后，乙?方應(yīng)首付甲?方人民幣元?整(金額大?寫(xiě)元)，余?款待乙方收?到土地使用?證及房產(chǎn)權(quán)?證之日一次?性向甲方結(jié)?清。2、?轉(zhuǎn)讓款由甲?方開(kāi)具收據(jù)?。四、違?約責(zé)任1?、如甲方在?____年?____月?____日?前未能辦妥?房產(chǎn)證及土?地證過(guò)戶(hù)手?續(xù)，則乙方?有權(quán)選擇單?方面解除本?協(xié)議并要求?甲方歸還乙?方已付款項(xiàng)?。2、如?乙方未按照?本協(xié)議約定?支付轉(zhuǎn)讓款?，則按逾期?一日應(yīng)賠償?甲方未收款?項(xiàng)的百分之?賠償金。?3、甲方中?途悔約，甲?方應(yīng)在悔約?之日起天內(nèi)?將首付款返?還與乙方，?另給付乙方?相當(dāng)于首付?款數(shù)額的違?約金。乙方?不能按期向?甲方付清購(gòu)?房款，或甲?方不能按期?向乙方交付?房地產(chǎn)，每?逾期一日，?由違約一方?向?qū)Ψ浇o付?相當(dāng)于上述?房地產(chǎn)價(jià)款?千分之的違?約金。五?、爭(zhēng)議管轄?如本協(xié)議?書(shū)在甲乙雙?方履行中產(chǎn)?生分歧，由?雙方友好協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，向?不動(dòng)產(chǎn)所在?地人民法院?提起訴訟。?六、標(biāo)的?物的交付?____年?____月?____日?前，甲方該?標(biāo)的交付給?乙方使用(?在不損壞原?有物品的基?礎(chǔ)上)。?七、附件?1、甲方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照復(fù)印?件2、乙方?身份證復(fù)印?件八、本?協(xié)議書(shū)一式?(____?)份，雙方?各執(zhí)一份。?甲方：_?_____?____???????乙方：__?_____?____?___年_?___月_?___日?廠房轉(zhuǎn)讓合?同范本（二?）甲方(?賣(mài)方)地?址：乙方?(買(mǎi)方)?地址：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)商?品房，甲、?乙雙方達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?甲方用地依?據(jù)及商品房?座落位置。?甲方以_?___方式?取得位于_?_____?____，?編號(hào)為_(kāi)_?__的地塊?的土地使用?權(quán)。(土?地使用權(quán)出?讓合同號(hào))?(土地使用?權(quán)劃撥批準(zhǔn)?文件號(hào))為?_____?_____?__.劃?撥土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為_(kāi)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.土地?使用權(quán)證號(hào)?為_(kāi)___?，土地面積?為_(kāi)___?，地塊規(guī)劃?用途為_(kāi)_?__，土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?甲方經(jīng)批準(zhǔn)?，在上述地?塊上建設(shè)商?品房，(現(xiàn)?定名)(暫?定名)__?__，主體?建筑物的性?質(zhì)為_(kāi)__?_，屬__?__結(jié)構(gòu)，?建筑層數(shù)為?____層?。工程建?設(shè)規(guī)劃許可?證號(hào)為_(kāi)_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?第二條乙?方所購(gòu)商品?房的面積。?乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)商品?房(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該商品房?)建筑面積?共____?平方米(其?中實(shí)得建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米)，共?____(?套)(間)?(該商品房?房屋平面圖?見(jiàn)本合同附?件一，房號(hào)?以附件一上?表示為準(zhǔn)。?)該商品?房分別為本?合同第一條?規(guī)定的項(xiàng)?目中的：?第____?(幢)(座?)____?層____?號(hào)房，第?____(?幢)(座)?____層?____號(hào)?房，第_?___(幢?)(座)_?___層_?___號(hào)房?。上述面?積為(甲方?暫測(cè))(房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定)面積?。如暫測(cè)?面積與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定的面積有?差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定面積?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?實(shí)際面積)?為準(zhǔn)。根?據(jù)法律規(guī)定?的房屋所有?權(quán)與該房屋?占用土地范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)一致?的原則，該?商品房相應(yīng)?占有的土地?使用權(quán)，在?辦理土地使?用權(quán)登記時(shí)?由政府主管?部門(mén)核定。?第三條?該商品房銷(xiāo)?售特征。?該商品房為?(現(xiàn)房)(?預(yù)售商品房?)預(yù)售商?品房批準(zhǔn)機(jī)?關(guān)為_(kāi)__?_，商品房?預(yù)售許可證?號(hào)為_(kāi)__?_.該商?品房為(內(nèi)?銷(xiāo))(外銷(xiāo)?)商品房。?外銷(xiāo)商品?房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)?為_(kāi)___?，外銷(xiāo)商品?房許可證號(hào)?為_(kāi)___?.第四條?價(jià)格與費(fèi)?用。該商?品房(屬于?)(不屬于?)政府定價(jià)?的商品房。?按實(shí)得建?筑面積計(jì)算?，該商品房?單位面積(?暫定價(jià))為?每平方米_?___元，?總金額為(?____幣?)____?元。除上?述房?jī)r(jià)款外?，甲方依據(jù)?有關(guān)規(guī)定代?政府收取下?列稅費(fèi)：?1.代收_?___，計(jì)?(____?幣)___?_元;2?.代收__?__，計(jì)(?____幣?)____?元;3.?代收___?_，計(jì)(_?___幣)?____元?。上述代?收稅費(fèi)合計(jì)?(____?幣)___?_元。第?五條實(shí)際?面積與暫測(cè)?面積差異的?處理。該?商品房產(chǎn)交?付時(shí)，__?__房屋實(shí)?際面積與暫?測(cè)面積的差?別不超過(guò)暫?測(cè)面積的±?____%?(不包括±?____%?)時(shí)，上述?房?jī)r(jià)款保持?不變。實(shí)?際面積與暫?測(cè)面積差別?超過(guò)暫測(cè)面?積的±__?__%(包?括±___?_%)時(shí)，?甲乙雙方同?意按下述第?____種?方式處理：?1.乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按___?_利率付給?利息。2?.每平方米?價(jià)格保持不?變，房?jī)r(jià)款?總金額按實(shí)?際面積調(diào)整?。3._?___.?第六條價(jià)?格與費(fèi)用調(diào)?整的特殊約?定。該商?品房出現(xiàn)下?列情況之一?時(shí)，房?jī)r(jià)款?和代政府收?取的稅費(fèi)可?作相應(yīng)調(diào)整?：1.由?于該商品房?屬于政府定?價(jià)的預(yù)售商?品房，有權(quán)?批準(zhǔn)單位最?后核定的價(jià)?格與本合同?第四條規(guī)?定的價(jià)格不?一致，按政?府有關(guān)部門(mén)?最后核定的?每平方米價(jià)?格調(diào)整。?2.預(yù)售商?品房開(kāi)發(fā)建?設(shè)過(guò)程中，?甲方代政府?收取的稅費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)?，按實(shí)際發(fā)?生額調(diào)整。?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?第七條付?款優(yōu)惠。?乙方在__?__年__?__月__?__日前付?清全部房?jī)r(jià)?款____?%的，甲方?給予乙方占?付款金額_?___%的?優(yōu)惠，即實(shí)?際付款額為?(____?幣)___?_元。第?八條付款?時(shí)間約定。?乙方應(yīng)當(dāng)?按以下時(shí)間?如期將房?jī)r(jià)?款當(dāng)面交付?甲方或匯入?甲方指定的?____銀?行(帳戶(hù)名?稱(chēng)：___?_____?__，帳號(hào)?：____?_____?_)1.?____年?____月?____日?前支付全部?房?jī)r(jià)款的_?___%，?計(jì)(___?_幣)__?__元。?2.___?_年___?_月___?_日前支付?全部房?jī)r(jià)款?的____?%，計(jì)(_?___幣)?____元?。3._?___年_?___月_?___日前?支付全部房?價(jià)款的__?__%，計(jì)?(____?幣)___?_元。第?九條交接?商品房時(shí)的?付款額約定?。在雙方?交接該商品?房時(shí)，乙方?累計(jì)支付的?款額應(yīng)當(dāng)占?全部房?jī)r(jià)款?的____?%，計(jì)(_?___幣)?____元?，其余房?jī)r(jià)?款在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦完權(quán)屬?登記手續(xù)之?日起___?_天內(nèi)付清?。第十條?乙方逾期?付款的違約?責(zé)任。乙?方如未按本?合同第八條?規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期第二天?起至實(shí)際付?款之日止，?月利息按_?___計(jì)算?。逾期超?過(guò)____?天后，即視?為乙方不履?行本合同。?屆時(shí)，甲?方有權(quán)按下?述第___?_種約定，?追究乙方的?違約責(zé)任：?1.終止?合同，乙方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)乙方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由乙方?據(jù)實(shí)賠償。?2.乙方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。3?.____?.第十一?條交付期?限。甲方?須于___?_年___?_月___?_日前，將?經(jīng)竣工驗(yàn)收?(包括建筑?工程質(zhì)量驗(yàn)?收和按規(guī)定?必須的綜合?驗(yàn)收)合格?，并符合本?合同附件二?所規(guī)定的裝?飾和設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)的該商品?房交付乙方?使用。但?如遇下列特?殊原因，除?甲、乙雙方?協(xié)商同意解?除合同或變?更合同外，?甲方可據(jù)實(shí)?予以延期：?1.不可?抗拒的火災(zāi)?、水災(zāi)、地?震等自然災(zāi)?害;2.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.3._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第十二條?甲方逾期?交付的違約?責(zé)任。除?本合同第十?一條規(guī)定?的特殊情況?外，甲方如?未按本合同?規(guī)定的期限?將該商品房?交付乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房?jī)r(jià)款向?甲方追究違?約責(zé)任。?按本合同第?十一條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，月利息?在____?個(gè)月內(nèi)按_?___利率?計(jì)算;自第?____個(gè)?月起，月利?息則按__?__利率計(jì)?算。逾期?超過(guò)___?_個(gè)月，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?按下列第種?約定，追究?甲方的違約?責(zé)任：1?.終止合同?，甲方按乙?方累計(jì)已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)甲方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由甲方?據(jù)實(shí)賠償。?2.甲方?按乙方累計(jì)?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?第十三條?設(shè)計(jì)變更的?約定。預(yù)?售商品房開(kāi)?發(fā)建設(shè)過(guò)程?中，甲方對(duì)?原設(shè)計(jì)方案?作重大調(diào)整?時(shí)，必須在?設(shè)計(jì)方案批?準(zhǔn)后___?_日內(nèi)書(shū)面?通知乙方。?乙方應(yīng)當(dāng)?在收到該通?知之日起_?___天內(nèi)?提出退房要?求或與甲方?協(xié)商一致簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。乙方要?求退房的，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?____利?率付給利息?。第十四?條交接通?知與乙方責(zé)?任。預(yù)售?商品房竣工?驗(yàn)收合格后?，甲方應(yīng)書(shū)?面通知乙方?辦理交付該?商品房手續(xù)?。乙方應(yīng)?在收到該通?知之日起_?___天內(nèi)?，到甲方指?定地點(diǎn)付清?本合同第九?條規(guī)定的?應(yīng)付款項(xiàng)。?若在規(guī)定?期限內(nèi)，乙?方仍未付清?全部應(yīng)付款?，甲方有權(quán)?按本合同第?十條規(guī)定?向乙方追究?違約責(zé)任。?第十五條?交接與甲?方責(zé)任。?在乙方付清?本合同第九?條規(guī)定的?應(yīng)付款之日?起____?天內(nèi)，雙方?對(duì)該商品房?進(jìn)行驗(yàn)收交?接、交接鑰?匙、簽署房?屋交接單。?若因甲方?責(zé)任在乙方?付清全部應(yīng)?付款之日起?后仍未進(jìn)行?驗(yàn)收交接，?乙方有權(quán)按?本合同第十?二條的約?定追究甲方?違約責(zé)任。?第十六條?甲方關(guān)于?裝飾、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)承諾的?違約責(zé)任。?甲方交付?使用的商品?房的裝飾、?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)?不到本合同?附件二規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)的，?乙方有權(quán)要?求甲方補(bǔ)償?雙倍的裝飾?、設(shè)備差價(jià)?。第十七?條質(zhì)量爭(zhēng)?議的處理。?乙方對(duì)該?商品房提出?有重大質(zhì)量?問(wèn)題，甲、?乙雙方產(chǎn)生?爭(zhēng)議時(shí)，以?____出?具的書(shū)面工?程質(zhì)量評(píng)定?意見(jiàn)作為處?理爭(zhēng)議的依?據(jù)。第十?八條甲方?關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)?施、公共配?套建筑正常?運(yùn)行的承諾?。甲方承?諾與該商品?房正常使用?直接關(guān)聯(lián)的?下列基礎(chǔ)設(shè)?施、公共配?套建筑按以?下日期投入?正常運(yùn)行：?1.__?__;2?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;3.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第十九?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定。在乙?方實(shí)際接收?該商品房之?日起，甲方?協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬登?記手續(xù)。?如因甲方的?過(guò)失造成乙?方不能在雙?方實(shí)際交接?之日起__?__天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)，乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?_%賠償乙?方損失。?第二十條?關(guān)于物業(yè)管?理的約定。?該商品房?移交后，乙?方承諾遵守?小區(qū)(樓宇?)管理委員?會(huì)選聘的物?業(yè)管理公司?制定的物?業(yè)管理規(guī)定?;在小區(qū)(?樓宇)管理?委員會(huì)未選?定物業(yè)管理?機(jī)構(gòu)之前，?甲方指定_?___公司?負(fù)責(zé)物業(yè)管?理，乙方遵?守負(fù)責(zé)物業(yè)?管理的公司?制定的物業(yè)?管理規(guī)定。?第二十一?條保修責(zé)?任。自乙?方實(shí)際接收?該商品房之?日起，甲方?對(duì)該商品房?的下列部位?和設(shè)施承擔(dān)?建筑施工質(zhì)?量保修責(zé)任?，保修期內(nèi)?的保修費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?;1.墻?面____?保修___?_月;2?.地面__?__保修_?___月;?3.頂棚?____保?修____?月;4.?門(mén)窗___?_保修__?__月;?5.上水_?___保修?____月?;6.下?水____?保修___?_月;7?.暖氣__?__保修_?___月;?8.煤氣?____保?修____?月;9.?電路___?_保修__?__月;?10.__?__保修_?___月;?11._?___保修?____月?。保修期?內(nèi)，因不可?抗力的因素?或其他非甲?方原因造成?的損壞，甲?方無(wú)須承擔(dān)?責(zé)任，但可?協(xié)助維修，?維修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第二十二?條乙方購(gòu)?買(mǎi)的房屋作?____使?用，乙方使?用期間不得?擅自改變?cè)?商品房之房?屋結(jié)構(gòu)和用?途。除本?合同及其附?件另有規(guī)定?者外，乙方?在使用期間?有權(quán)與其他?權(quán)利人共同?享用與該商?品房有關(guān)聯(lián)?的公共部位?和設(shè)施，并?按占地和公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?面積承擔(dān)義?務(wù)。甲方?不得擅自改?變與該商品?房有關(guān)聯(lián)的?公共設(shè)施、?公共用地的?使用性質(zhì)。?第二十三?條甲方保?證在交接時(shí)?該商品房沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?，保證在交?接時(shí)已清除?該商品房原?由甲方的抵?押權(quán)。如?交接后發(fā)生?該商品房交?接前即存在?的財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第二十?四條自該?商品房交付?之日起，(?____號(hào)?劃撥土地使?用權(quán)批準(zhǔn)文?件)(甲方?與____?簽訂的__?__號(hào)土地?使用權(quán)出讓?合同)中規(guī)?定的甲方權(quán)?利、義務(wù)和?責(zé)任依法隨?之轉(zhuǎn)移給乙?方。第二?十五條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?定補(bǔ)充協(xié)議?。第二十?六條本合?同附件均為?本合同不可?分割的部分?。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫(xiě)的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第二十?七條甲、?乙一方或雙?方為境外組?織或個(gè)人的?，本合同應(yīng)?經(jīng)該商品房?所在地公證?機(jī)關(guān)公證。?第二十八?條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方同意由?____仲?裁委員會(huì)仲?裁。第二?十九條本?合同(經(jīng)甲?、乙雙方簽?字)(經(jīng)_?___公證?(指外銷(xiāo)商?品房))之?日起生效。?第三十條?本合同生?效后，甲乙?雙方任何一?方無(wú)正當(dāng)理?由要求終止?合同的，除?雙方簽訂補(bǔ)?充協(xié)議外，?責(zé)任方須按?本合同及其?補(bǔ)充協(xié)議的?有關(guān)條款之?規(guī)定承擔(dān)違?約責(zé)任，并?按實(shí)際已付?款(已收款?)的___?_%賠償對(duì)?方損失。?第三十一條?本合同自生?效之日起_?___天，?由甲方向_?___申請(qǐng)?登記備案。?第三十二?條本合同連?同附表共_?___頁(yè)，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，__?__各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方(簽?章)：__?_____?___代?表人：__?__年__?__月__?__日乙?方(簽章)?：____?_____?_代表人?：____?年____?月____?日廠房轉(zhuǎn)?讓合同范本?（三）轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：___?_____?__受讓?方(乙方)?：____?_____?_甲乙雙?方本著平等?互利的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致就甲方將?其權(quán)屬的工?業(yè)用地、廠?房等轉(zhuǎn)讓與?乙方及有關(guān)?事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議：?一、工業(yè)?用地及廠房?產(chǎn)權(quán)基本情?況本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓的工業(yè)?用地原屬于?，位于，土?地權(quán)屬性質(zhì)?為集體，用?途為工業(yè)，?土地面積約?為平方米，?目前土地及?地上房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)為屬所有?，房地產(chǎn)證?權(quán)證號(hào)。?二、轉(zhuǎn)讓范?圍及價(jià)款?1、雙方一?致同意，甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓上述土地?(第一條?中列明)和?地上所有建?筑及設(shè)備。?2、土地?使用權(quán)和廠?房建筑物及?設(shè)備轉(zhuǎn)讓共?計(jì)____?元整(金額?大寫(xiě)元)。?3、由甲?方負(fù)責(zé)辦理?土地使用權(quán)?及廠房建筑?物轉(zhuǎn)讓登記?到乙方名下?，有關(guān)契稅?及相關(guān)費(fèi)用?由負(fù)擔(dān)。?4、本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?月內(nèi)由甲方?負(fù)責(zé)辦理好?土地證、房?產(chǎn)證等相關(guān)?權(quán)證的變更?手續(xù)。三?、轉(zhuǎn)讓款的?支付方式?1、本轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書(shū)經(jīng)甲?乙雙方簽定?后，乙方應(yīng)?首付甲方人?民幣_(tái)__?_元整(金?額大寫(xiě)元)?，余款待乙?方收到土地?使用證及房?產(chǎn)權(quán)證之日?一次性向甲?方結(jié)清。?2、轉(zhuǎn)讓款?由甲方開(kāi)具?收據(jù)。四?、違約責(zé)任?1、如甲?方在___?_年___?_月___?_日前未能?辦妥房產(chǎn)證?及土地證過(guò)?戶(hù)手續(xù)，則?乙方有權(quán)選?擇單方面解?除本協(xié)議并?要求甲方歸?還乙方已付?款項(xiàng)。2?、如乙方未?按照本協(xié)議?約定支付轉(zhuǎn)?讓款，則按?逾期一日應(yīng)?賠償甲方未?收款項(xiàng)的百?分之賠償金?。3、甲?方中途悔約?，甲方應(yīng)在?悔約之日起?天內(nèi)將首付?款返還與乙?方，另給付?乙方相當(dāng)于?首付款數(shù)額?的違約金。?4、乙方?不能按期向?甲方付清購(gòu)?房款，或甲?方不能按期?向乙方交付?房地產(chǎn)，每?逾期一日，?由違約一方?向?qū)Ψ浇o付?相當(dāng)于上述?房地產(chǎn)價(jià)款?千分之__?__的違約?金。五、?爭(zhēng)議管轄?如本協(xié)議書(shū)?在甲乙雙方?履行中產(chǎn)生?分歧，由雙?方友好協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，向不?動(dòng)產(chǎn)所在地?人民法院提?起訴訟。?六、標(biāo)的物?的交付_?___年_?___月_?___日前?，甲方該標(biāo)?的交付給乙?方使用(在?不損壞原有?物品的基礎(chǔ)?上)。七?、附件1?、甲方營(yíng)業(yè)?執(zhí)照復(fù)印件?2、乙方?身份證復(fù)印?件八、本?協(xié)議書(shū)一式?(____?)份，雙方?各執(zhí)一份。?甲方：_?_____?____???????乙方：?_____?_____?代表：_?_____?____???????代表?：____?_____?_廠房轉(zhuǎn)?讓合同范本?（四）立?契約書(shū)人_?___工業(yè)?股份有限公?司(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)_?___實(shí)業(yè)?有限公司(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)，雙方?茲就工廠轉(zhuǎn)?讓事宜，訂?立本件契約?，條款如下?：一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的：乙?方所有坐落?____市?____路?____號(hào)?廠房連同基?地，暨全部?生產(chǎn)設(shè)備及?原料、半成?品、制成品?，其數(shù)量細(xì)?目暫以乙方?____年?____月?____日?庫(kù)存清冊(cè)所?載名稱(chēng)、數(shù)?量為準(zhǔn)。?二、本件讓?售價(jià)格及計(jì)?算方法：?(一)廠房?房地、生產(chǎn)?設(shè)備及原料?、半成品、?制成品細(xì)目?，總折價(jià)為?____萬(wàn)?元整。(?二)上列原?料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)?如有增減變?化數(shù)量，則?依乙方原料?進(jìn)料成本價(jià)?格計(jì)算;半?成品如有超?過(guò)或不足的?，則視加工?的程度，在?百分之五十?以?xún)?nèi)的，按?原料成本價(jià)?格計(jì)算;逾?期百分之五?十以下的，?依成品市面?批發(fā)價(jià)計(jì)算?;成品如有?超過(guò)或不足?之?dāng)?shù)，依成?品市面批發(fā)?價(jià)格計(jì)算，?由雙方以現(xiàn)?金給付或補(bǔ)?足。(三?)生財(cái)設(shè)備?如有短缺、?滅失的，得?依乙方帳面?所列設(shè)備殘?值計(jì)算，由?甲方于尾款?中予以扣除?。(四)?乙方應(yīng)收未?收款約計(jì)_?___萬(wàn)元?，除在本年?____月?份以前的帳?款由乙方自?理外，十一?月份起的帳?款均以九折?計(jì)算由甲方?承受，至交?割后所有發(fā)?生一切的損?失，乙方不?負(fù)任何責(zé)任?。乙方并負(fù)?責(zé)通知各廠?商，并于甲?方收受帳款?絡(luò)于一切必?要的協(xié)助。?三、付款?辦法：(?一)前條第?一項(xiàng)的價(jià)格?，于本契約?成立同時(shí)，?甲方交付乙?方____?萬(wàn)元，余款?____萬(wàn)?元，俟原料?、成品、廠?房房地、生?產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交?清楚同時(shí)，?一次付清。?(二)前?條第四項(xiàng)應(yīng)?收帳款的價(jià)?格，甲方應(yīng)?于交收后給?付乙方折凈?數(shù)的半數(shù);?其余半數(shù)由?甲方開(kāi)立一?個(gè)日期的支?票交付乙方?。四、交?收日期及地?點(diǎn)：雙方訂?定本年__?__月__?__日為交?收日期。并?定于___?_市___?_路___?_號(hào)廠房現(xiàn)?場(chǎng)為點(diǎn)交地?點(diǎn)。五、?特約事項(xiàng)：?(一)交?收之日，雙?方均須派代?表二人以上?，負(fù)責(zé)辦理?。(二)?本件交收以?前，所有乙?方對(duì)外所欠?一切債務(wù)或?其他糾紛，?概由乙方負(fù)?責(zé)理清，與?甲方無(wú)涉。?(三)本?件交收以前?，所有積欠?一切稅捐及?水費(fèi)、電費(fèi)?、瓦斯、電?話(huà)費(fèi)用等概?由乙方負(fù)擔(dān)?。(四)?廠房房地移?轉(zhuǎn)，除土地?增值稅由乙?方負(fù)擔(dān)，其?余契稅、公?主費(fèi)、代書(shū)?費(fèi)及其他必?要費(fèi)用概由?甲方負(fù)擔(dān)。?(五)乙?方現(xiàn)有雇用?的職工，除?甲方同意留?用外，余均?應(yīng)由乙方負(fù)?責(zé)遣散。?(六)乙方?聲明本件盤(pán)?讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其?公司董事會(huì)?及股東會(huì)證?依法證明決?通過(guò)，附件?的會(huì)議記錄?如有虛偽不?實(shí)，應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、違約處?罰：任何一?方有違背本?契約所列各?條件之一者?即作違約論?，他方有權(quán)?解除契約。?又甲方違約?，愿將已付?款項(xiàng)，任由?乙方?jīng)]收充?作違約賠償?;若系乙方?違約，應(yīng)加?倍返還所收?的款項(xiàng)與甲?方，以賠償?甲方。七?、為確保本?件契約的履?行，乙方應(yīng)?另覓保證人?____名?。保證人對(duì)?于乙方違約?時(shí)，加倍返?還其所收受?款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)?連帶保證責(zé)?任，并愿拋?棄先訴抗辦?權(quán)。八、?本契約一式?四份，由甲?乙雙方及保?證人各執(zhí)一?份為憑。?立契約書(shū)人?甲方：_?_____?____工?業(yè)股份有限?公司乙方：?實(shí)業(yè)股份有?限公司代?表人：__?_____?___??????代表人：_?_____?____?保證人：_?_____?____??????保證人：?_____?_____?____?年____?月____?日廠房轉(zhuǎn)?讓合同范本?（五）本?協(xié)議書(shū)一式?(____?)份，雙方?各執(zhí)一份。?甲乙雙方本?著平等互利?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致就?甲方將其權(quán)?屬?gòu)S房等轉(zhuǎn)?讓與乙方及?有關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?：一、廠?房產(chǎn)權(quán)基本?情況：本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓的?廠房位于的?廠房，土地?權(quán)屬性質(zhì)為?集體，土地?面積約為平?方米，建筑?面積約平方?米，目前地?上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?為屬所有。?二、轉(zhuǎn)讓?范圍及價(jià)款?1、雙方?一致同意，?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓上述地?上所有建筑?物。2、?廠房建筑物?轉(zhuǎn)讓共計(jì)萬(wàn)?元整(金額?大寫(xiě)人民幣?整)。三?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?支付方式?1、本轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書(shū)經(jīng)甲?乙雙方簽定?后，乙方應(yīng)?立即支付甲?方人民幣元?整(金額大?寫(xiě)元)，余?款待甲乙雙?方辦理好相?關(guān)手續(xù)(承?諾書(shū)、授權(quán)?委托書(shū))之?日一次性向?甲方結(jié)清。?2、轉(zhuǎn)讓?款由甲方開(kāi)?具收據(jù)。?四、違約責(zé)?任1、如?乙方未按照?本協(xié)議約定?支付轉(zhuǎn)讓款?，則按逾期?一日應(yīng)賠償?甲方未收款?項(xiàng)的百分之?賠償金。?2、甲方中?途悔約，甲?方應(yīng)在悔約?之日起天內(nèi)?將首付返還?與乙方，另?給付乙方相?當(dāng)于首付賠?款數(shù)額的違?約金。乙方?不能按期向?甲方付清購(gòu)?房款，或甲?方不能按期?向乙方交付?房地產(chǎn)，每?逾期一