門頭房租賃合同格式范本（3篇）

門頭房租?賃合同格?式范本?門頭房，?又稱門面?房，指位?于繁華地?段的用于?商業(yè)經(jīng)營?,生產(chǎn)的?房子,一?般是靠路?邊,并把?門開在路?邊上的,?一般此類?房產(chǎn)比較?昂貴,其?基礎(chǔ)應(yīng)用?也是價格?不菲,比?如電價,?水價,甚?至衛(wèi)生費?用等.?門頭房租?賃合同格?式范本（?二）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?合同當(dāng)事?人：出?租方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_承租?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?第一條?甲方保?證所出租?的房屋符?合國家對?租賃房屋?的有關(guān)規(guī)?定。第?二條房?屋的坐落?、面積、?裝修、設(shè)?施情況?1、甲方?出租給乙?方的房屋?位于(省?、市)_?___(?區(qū)、縣)?____?;門牌號?為___?_。2?、出租房?屋面積共?____?平方米(?建筑面積?/使用面?積/套內(nèi)?面積)。?3、該?房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況詳見?合同附件?。該附?件作為甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋時的?驗收依據(jù)?。第三?條甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證(或?具有出租?權(quán)的有效?證明)、?身份證明?(營業(yè)執(zhí)?照)等文?件，乙方?應(yīng)提供身?份證明文?件。雙方?驗證后可?復(fù)印對方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?第四條?租賃期限?、用途?1、該房?屋租賃期?共___?_個月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為__?__使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿個月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第五條?租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為_?___元?(大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。?租金總額?為___?_元(大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?。2、?房屋租金?支付方式?如下：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第六條?租賃期間?相關(guān)費用?及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的?費用：?(1)租?賃期間，?房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方?依法交納?。如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?中未列出?項目但與?該房屋有?關(guān)的費用?，應(yīng)由甲?方負擔(dān)。?(2)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2、乙?方交納以?下費用：?(1)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?(2)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?乙方應(yīng)?按時交納?自行負擔(dān)?的費用。?甲方不?得擅自增?加本合同?未明確由?乙方交納?的費用。?第七條?房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?及補充條?款中約定?外，均由?甲方負責(zé)?(乙方使?用不當(dāng)除?外)。?甲方提出?進行維修?須提前日?書面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。乙方?向甲方提?出維修請?求后，甲?方應(yīng)及時?提供維修?服務(wù)。?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負有修?繕的義務(wù)?。2、?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負?責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟賠償?。乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?設(shè)計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?退租的，?除雙方另?有約定外?，甲方有?權(quán)選擇以?下權(quán)利中?的一種：?(1)?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。(?2)要求?乙方恢復(fù)?原狀。?(3)向?乙方收取?恢復(fù)工程?實際發(fā)生?的費用。?第八條?房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，甲方有?權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓該出租?的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，?本合同對?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?3、甲方?出售房屋?，須在個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。第九?條合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?2、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：(?1)不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴重?影響居住?。(2?)甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴重影響?居住的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?;(1?)未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?(2)?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)。(?3)損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。(?4)未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。(?5)利用?承租房屋?存放危險?物品或進?行違法活?動。(?6)逾期?未交納按?約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交?納的各項?費用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴重?損害的。?(7)?拖欠房租?累計個月?以上。?(8)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?4、租賃?期滿前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?個月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租?賃期滿合?同自然終?止。6?、因不可?抗力因素?導(dǎo)致合同?無法履行?的，合同?終止。?第十條?房屋交付?及收回的?驗收1?、甲方應(yīng)?保證租賃?房屋本身?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。?2、驗收?時雙方共?同參與，?如對裝修?、器物等?硬件設(shè)施?、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)?場提出。?當(dāng)場難以?檢測判斷?的，應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)?方主張。?3、乙?方應(yīng)于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?交還甲方?。門頭?房租賃合?同格式范?本（三）?房租（?）?號甲方?（出租人?）：__?____?____?乙方（?承租人）?：___?____?___?根據(jù)國度?、省相關(guān)?法律、法?規(guī)和本市?的相關(guān)規(guī)?則，甲、?乙單方在?志愿、公?道、老實?信用、等?價有償準?繩的根底?上，經(jīng)充?分商量，?贊同就下?列房屋租?賃事項，?訂立本合?同，并共?同恪守。?一、甲?方志愿將?座落在本?市___?_區(qū)__?__房屋?，使用面?積___?_平方米?，出租給?乙方使用?。乙方已?對甲方所?要出租的?房屋做了?充分理解?，情愿承?租該房屋?。二、?該房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?該房屋每?月每平方?米使用面?積租金_?___元?，月租金?總額（大?寫）__?__，￥?____?元。四?、該房屋?租金__?__年內(nèi)?不變。自?第___?_年起，?月租金每?年遞減_?___%?.五、?乙方必須?按時向甲?方交納租?金。付款?的工夫及?方式__?____?____?____?__.?六、乙方?保證所租?賃的房屋?權(quán)作為_?___房?使用。七?、租賃期?內(nèi)，乙方?未事前征?得甲方的?書面贊同?，并按規(guī)?則報經(jīng)相?關(guān)部分核?準，不得?私自改動?房屋的使?用本質(zhì)。?八、甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全，并擔(dān)?任對房屋?及其附著?物的活期?反省，承?擔(dān)正常的?房屋維修?用度。因?甲方耽誤?房屋維修?而使乙方?或第三人?蒙受喪失?的，甲方?擔(dān)任賠償?。如因?乙方使用?不當(dāng)形成?房屋或設(shè)?備保護的?，乙方應(yīng)?立即擔(dān)任?修復(fù)或予?以經(jīng)濟賠?償。九?、甲方維?修房屋及?其附著設(shè)?備，應(yīng)提?早___?_天書面?告訴乙方?，乙方應(yīng)?主動輔佐?和配合。?因甲方不?及時施行?合同約定?的維修、?養(yǎng)護義務(wù)?，以致該?房屋發(fā)作?保護，形?成乙方財?富喪失或?人身損傷?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償義務(wù)。?因乙方阻?遏甲方中?止維修而?發(fā)作的后?果，則概?由乙方擔(dān)?任。十?、乙方如?需對房屋?中止改裝?修或增擴?配備時，?應(yīng)事前征?得甲方的?書面贊同?，并按規(guī)?定向相關(guān)?部分籌劃?申報手續(xù)?后，方可?中止。?十一、如?因不可抗?力的緣由?此使所租?房屋及其?配備保護?的，單方?互不承擔(dān)?義務(wù)。?十二、租?賃期內(nèi)，?甲方如需?轉(zhuǎn)讓或抵?押該房屋?，應(yīng)提早?____?個月告訴?乙方。同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先受讓?權(quán)。十?三、租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?本合同，?發(fā)出該房?屋，由此?而形成甲?方喪失的?，乙方應(yīng)?予以賠償?；1.?私自改動?本合同規(guī)?則的租賃?用處，或?使用該房?屋中止遵?法違章活?動的；?2.未經(jīng)?甲方贊同?，私自拆?改動化房?屋構(gòu)造，?或保護房?屋，且經(jīng)?甲方書面?告訴，在?限定工夫?內(nèi)仍未改?正并修復(fù)?的；3?.未經(jīng)甲?方贊同，?私自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借別人或?互換使用?的；4?.拖欠租?金累計_?___個?月以上的?；十四?、自本合?同簽署之?日___?_天內(nèi)，?甲方將出?租的房屋?交乙方使?用。如甲?方逾期不?交房屋的?，則每逾?期一天應(yīng)?向乙方領(lǐng)?取原日租?金___?_倍的違?約金。?十五、租?賃期內(nèi)，?甲方無公?道理由，?提早發(fā)出?該房屋的?，甲方應(yīng)?按月租金?的___?_倍向乙?方領(lǐng)取違?約金。乙?方未經(jīng)甲?方贊同中?途私自退?租的，乙?方應(yīng)按月?租金的_?___倍?向甲方支?付違約金?。十六?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)發(fā)出?局部出租?房屋。乙?方如需持?續(xù)租用的?，應(yīng)提早?____?個月向?甲方提出?書面意向?，經(jīng)甲方?贊同后，?重新簽署?租賃合同?，并按規(guī)?則重新籌?劃房屋租?賃登記。?十七、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期出借該?房屋。如?乙方逾期?不出借的?，則每逾?期一天應(yīng)?向甲方領(lǐng)?取原日租?金___?_倍的違?約金。?十八、本?合同經(jīng)甲?、乙單方?簽署后，?單方應(yīng)按?規(guī)則向杭?州市房地?產(chǎn)治理局?請求登記?，領(lǐng)取《?房屋租賃?證》。?十九、租?賃期內(nèi)，?乙方在征?得甲方書?面贊同的?根底上，?可將租賃?房屋的部?分或局部?轉(zhuǎn)租給別?人，并應(yīng)?簽署轉(zhuǎn)租?合同，該?合同經(jīng)甲?方簽署贊?同看法，?按相關(guān)規(guī)?則籌劃登?記手續(xù)，?領(lǐng)取《房?屋租賃證?》后，方?可轉(zhuǎn)租。?二十、?變卦或消?弭本合同?，請求變?卦或消弭?合同的一?方應(yīng)主見?向另一方?提出，應(yīng)?及時到杭?州市房地?產(chǎn)治理局?籌劃變卦?登記或登?記手續(xù)。?二十一?、合同發(fā)?作爭議，?處理方式?由當(dāng)事人?約定從下?列兩種方?式中挑選?一種（即?在1或2?中打“√?”，未打?“√”的?，按挑選?1對待）?：1.?因施行本?合同發(fā)作?的爭議，?由當(dāng)事人?商量處理?，商量不?成的，提?交杭州仲?裁委員會?仲裁；?2.因施?行本合同?發(fā)作的爭?議，由當(dāng)?事人商量?處理，商?量不成的?，依法向?群眾法院?起訴。?二十二、?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?單方商量?分歧，可?訂立補充?條款。但?補充條款?應(yīng)符合國?度、省、?市相關(guān)房?屋租賃治?理規(guī)則。?二十三?、本合同?一式__?__份，?甲、乙單?方各執(zhí)_?___份?。將合同?副本貳份?送杭州房?地產(chǎn)管理?局。二?十四、單?方約定的?其他事項?：甲方?（簽章）?：___?____?___?????乙方?（簽章）?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?