實(shí)用貨物買賣合同（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)實(shí)用貨物?買賣合同?買方：?____?_地址?：___?__郵?碼：__?___?電話：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_國(guó)籍?：___?__賣?方：__?___?地址：_?____?郵碼：?____?_電話?：___?__法?定代表人?：___?__職?務(wù)：__?___?國(guó)籍：_?____?經(jīng)買賣?雙方在平?等、互利?原則上協(xié)?商一致，?達(dá)成本協(xié)?議各條款?，共同履?行：第?一條貨物?名稱：_?____?第二條?產(chǎn)地：_?____?第三條?數(shù)量：_?____?第四條?商標(biāo)：_?____?第五條?價(jià)格：_?____?第六條?包裝：_?____?第七條?付款條件?：簽訂合?同后買方?于___?__個(gè)銀?行日內(nèi)開(kāi)?出以賣方?為受益人?的、經(jīng)確?認(rèn)的、不?可撤銷的?、可分割?、可轉(zhuǎn)讓?的、不得?分批裝運(yùn)?的、無(wú)追?索權(quán)的信?用證。?第八條裝?船：從賣?方收到買?方信用證?日期算起?，___?__天內(nèi)?予以裝船?，若發(fā)生?買方所訂?船舶未按?時(shí)到達(dá)裝?貨，按本?合同規(guī)定?，賣方有?權(quán)向買方?索賠損毀?耽擱費(fèi)，?按總金額?____?_%計(jì)算?為限。因?此，買方?需向賣方?提供銀行?保證。?第九條保?證金：賣?方收到買?方信用證?的___?__個(gè)銀?行日內(nèi)，?向買方寄?出___?__%的?保證金或?銀行保函?。若賣方?不執(zhí)行本?合同，其?保證金買?方予以沒(méi)?收。第?十條應(yīng)附?的單據(jù)：?賣方向買?方提供：?1.全?套清潔提?貨單；?2.一式?四份經(jīng)簽?字的商業(yè)?發(fā)票；?3.原產(chǎn)?地證明書(shū)?；4.?裝箱單；?5.為?出口__?___所?需的其他?主要單據(jù)?。第十?一條裝船?通知：賣?方在規(guī)定?的裝貨時(shí)?間至少_?____?天前用電?報(bào)方式將?裝船條件?告知買方?，買方或?其代理人?將裝貨船?估計(jì)到達(dá)?裝貨港的?時(shí)間告知?賣方。?第十二條?其他條款?：質(zhì)量、?數(shù)量和重?量的檢驗(yàn)?可于裝貨?港一次進(jìn)?行，若要?求提供所?需的其他?證件，其?辦理手續(xù)?費(fèi)、領(lǐng)事?簽證費(fèi)應(yīng)?由買方負(fù)?擔(dān)。第?十三條裝?船時(shí)間：?第十四?條裝貨效?率：每一?個(gè)晴天工?作日，除?星期日、?節(jié)假日外?，每艙口?進(jìn)貨為_(kāi)?____?立方（噸?）。第?十五條延?期費(fèi)慢裝?卸罰款：?對(duì)于__?___載?重噸船來(lái)?說(shuō)，每天?____?_..d?.。第?十六條不?可抗力：?簽約雙方?的任何一?方由于臺(tái)?風(fēng)、地震?和雙方同?意的不可?抗力事故?而影響合?同執(zhí)行時(shí)?，則延遲?合同的期?限應(yīng)相當(dāng)?于事故所?影響的時(shí)?間。第?十七條合?同爭(zhēng)議的?解決：?第十八條?本合同于?____?_年__?___月?____?_日在_?____?市用__?___文?簽署，正?本一式兩?份，買賣?雙方各執(zhí)?一份，買?賣雙方簽?字生效。?甲方（?簽章）：?____?_乙方（?簽章）：?____?_法定?代表人：?____?_法定代?表人：_?____?代理人?：（簽字?）___?__代理?人：（簽?字）__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?實(shí)用貨物?買賣合同?（二）?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__經(jīng)?各方友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、有?償、誠(chéng)實(shí)?信用原則?，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、地塊?概況1?、該地塊?位于市，?土地面積?為215?;平方米?（折21?5;畝）?。宗地四?至及界址?點(diǎn)座標(biāo)詳?見(jiàn)附件。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為商?住用地，?屬開(kāi)發(fā)用?地。二?、轉(zhuǎn)讓方?式1、?甲方與乙?方共同出?資成立房?____?_公司（?以下簡(jiǎn)稱?合作公司?），甲方?以所售賣?的土地作?價(jià)萬(wàn)入股?認(rèn)繳注冊(cè)?資本，占?股權(quán)；乙?方以貨幣?出萬(wàn)一次?性出資注?冊(cè)資本，?占股權(quán)。?2、甲?方所出讓?的土地保?證在合作?公司營(yíng)業(yè)?執(zhí)照下發(fā)?后，一個(gè)?月內(nèi)辦理?完成土地?過(guò)戶至合?作公司名?下事宜。?并確保該?地塊的容?積率大于?等于，綠?化率不少?于，建筑?密度不小?于，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為萬(wàn)元畝?，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?。3、?乙方同意?按以下時(shí)?間和金額?分四期向?甲方支付?土地價(jià)款?：第一?期定金，?地價(jià)款的?____?_%，計(jì)?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元，付?款時(shí)間及?條件：雙?方簽訂協(xié)?議書(shū)，且?已辦好合?作公司營(yíng)?業(yè)執(zhí)照手?續(xù)和完成?貨幣入資?。第二?期，轉(zhuǎn)讓?土地在國(guó)?土局登記?受理辦理?過(guò)戶于合?作公司名?下時(shí)，雙?方簽訂股?份轉(zhuǎn)讓協(xié)?議，乙方?再行支付?地價(jià)款的?____?_%，計(jì)?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元。?第三期，?辦結(jié)該土?地的國(guó)有?土地使用?證后__?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付地價(jià)?款的__?___%?，計(jì)人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?，余下%?的尾款待?土地辦理?完規(guī)劃許?可證后十?天內(nèi)付清?。4、?為保證前?款第一?期地價(jià)款?的及時(shí)支?付，甲方?應(yīng)先行辦?理合作公?司購(gòu)買轉(zhuǎn)?讓土地的?出讓協(xié)議?，以確保?過(guò)戶等工?作的實(shí)施?進(jìn)度與本?協(xié)議相吻?合。5?、該項(xiàng)目?由乙方獨(dú)?立運(yùn)作，?盈虧自負(fù)?。甲方愿?意幫助乙?方解決有?關(guān)開(kāi)發(fā)指?標(biāo)、稅費(fèi)?返還及政?策協(xié)調(diào)。?三、違?約責(zé)任?1、甲方?誠(chéng)邀乙方?參與其2?15;畝?土地的?第三方轉(zhuǎn)?讓事宜，?并承諾創(chuàng)?造條件讓?乙方取得?該塊土地?，若乙方?未能取得?該地塊，?甲方愿意?雙倍返還?定金，計(jì)?67萬(wàn)元?，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙?方不能取?得該土塊?的土地使?用權(quán)之日?起___?__個(gè)工?作日內(nèi)支?付此款。?2、乙?方未能按?時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)?以每日未?付部分的?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時(shí)付?款超過(guò)個(gè)?工作日，?視同終止?履行本協(xié)?議，并有?權(quán)處置已?付定金。?3、甲?方、乙方?分別承擔(dān)?合作公司?注冊(cè)的相?關(guān)費(fèi)用。?四、其?他1、?在土地出?讓過(guò)程中?，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承?擔(dān)的土地?契稅和交?易費(fèi)用，?其他有關(guān)?營(yíng)業(yè)稅等?均由甲方?另行承擔(dān)?。2、?乙方的開(kāi)?發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、?法規(guī)和規(guī)?定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3、本?協(xié)議未盡?事宜，須?經(jīng)各方協(xié)?商解決，?并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律