集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（3篇）

集資房房屋?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?一、本合同?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》，?由嘉興市規(guī)?劃與建設(shè)局?、嘉興市工?商行政管理?局制訂。?二、本合同?適用于單位?自管房或個(gè)?人私房（包?括房改房）?轉(zhuǎn)讓。三?、本合同中?的賣(mài)方必須?是房屋所有?權(quán)人（共有?權(quán)人），所?稱(chēng)房屋是指?已取得《房?屋所有權(quán)證?》的房屋。?四、本合?同中買(mǎi)賣(mài)雙?方委托房地?產(chǎn)中介公司?代理的，需?與代理公司?另外簽定委?托代理合同?。委托個(gè)人?代理并由代?理人簽定合?同的，應(yīng)提?供經(jīng)公證的?委托書(shū)。?從事委托代?理業(yè)務(wù)的房?地產(chǎn)中介公?司應(yīng)為經(jīng)批?準(zhǔn)具有相應(yīng)?資格的專(zhuān)業(yè)?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)。五?、本合同[?]中的內(nèi)容?為并列的選?擇項(xiàng)，須根?據(jù)實(shí)際情況?選擇打“√?”。六、?本合同為房?屋轉(zhuǎn)讓合同?示范文本，?本合同的部?分條款當(dāng)實(shí)?際情況未發(fā)?生或當(dāng)事人?雙方不作約?定時(shí)，應(yīng)在?條款前空格?部位打“_?___”，?以示刪除。?除國(guó)家另有?規(guī)定外，任?何一方不得?以“示范合?同印刷內(nèi)容?”為由強(qiáng)迫?另一方接受?。七、乙?方在簽定本?合同前有權(quán)?要求甲方出?示本合同提?及的甲方有?關(guān)證書(shū)、證?明文件和物?業(yè)管理規(guī)定?。八、本?合同條款由?嘉興市規(guī)劃?與建設(shè)局、?嘉興市工商?行政管理局?負(fù)責(zé)解釋。?集資房房?屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（二）本?合同雙方當(dāng)?事人：__?_____?___賣(mài)?方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）：?_____?_____?地址：_?_____?____聯(lián)?系電話(huà)：?委托代理人?：____?_____?_地址：?_____?_____??????聯(lián)?系電話(huà)：_?_____?____?買(mǎi)方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?：地址：?_____?_____??????聯(lián)?系電話(huà)：_?_____?____?委托代理人?：____?_____?_地址：?_____?_____??????聯(lián)?系電話(huà)：_?_____?____?委托代理機(jī)?構(gòu)：___?_____?__經(jīng)辦?人：___?_____?__?????聯(lián)?系電話(huà)：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致原則的?基礎(chǔ)上，同?意就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)房?屋事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?房屋基本情?況（按房屋?所有權(quán)證填?寫(xiě)）1、?甲方房屋（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋）坐落?于嘉興市_?___，房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?___，房?屋用途為_(kāi)?___，房?屋建筑面積?為平方米，?車(chē)庫(kù)面積_?___平方?米。2、?該房屋所有?權(quán)證號(hào)為_(kāi)?___（共?有權(quán)證號(hào)為?____）?。土地使用?權(quán)方式為_(kāi)?___，土?地使用權(quán)證?號(hào)為_(kāi)__?_。3、?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓的附?屬設(shè)備、設(shè)?施：___?_____?_____?_____?_____?_____?。4、該?房屋租賃情?況____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?二條房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?按建筑面積?計(jì)算該套房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為[人民幣?][幣]?總金額（小?寫(xiě)）___?_元，大寫(xiě)?____億?____千?____百?____拾?____萬(wàn)?____千?____百?____拾?____元?整。第三?條付款方?式、時(shí)間?雙方約定按?以下第__?__項(xiàng)以（?現(xiàn)金、支票?、其他）方?式支付房款?：1、一?次性付款：?本合同鑒?定之日起_?___天內(nèi)?，乙方一次?性將購(gòu)房款?支付給__?__。2?、分期付款?：合同簽?訂之日起_?___幾天?內(nèi)，房屋及?相關(guān)權(quán)屬證?明交付時(shí)，?權(quán)屬證明?過(guò)戶(hù)后__?____?__。3?、其它方式?：____?_____?_第四條?交房方式?：甲乙雙?方約定采用?下列第__?__種方式?交房：（?1）自本合?同簽定之日?起____?天內(nèi)，甲方?將房屋及房?屋鑰匙、房?產(chǎn)證、土地?使用證等相?關(guān)權(quán)屬證明?一并交付給?乙方。（?2）其他方?式____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第五條?乙方逾期?付款的違約?責(zé)任乙方?未按本合同?第三條約?定的時(shí)間付?款，甲方有?權(quán)按累計(jì)應(yīng)?付款向乙方?追究違約利?息，自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款最后期?限之第二天?起至實(shí)際?付款之日止?，月息按_?___利率?計(jì)算。逾期?付款超過(guò)_?___天，?甲方有權(quán)按?下述第種約?定追究乙方?的違約責(zé)任?：（1）?乙方向甲方?支付違約金?共計(jì)___?_元整，合?同限期繼續(xù)?履行。若?乙方在天內(nèi)?仍未繼續(xù)履?行合同，遵?照下述第（?2）條處理?。（2）?乙方向甲方?支付違約金?共計(jì)___?_元整，合?同終止，乙?方將房屋退?還給甲方。?甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)?乙方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由乙方據(jù)實(shí)?賠償。（?3）___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第六條?甲方逾期交?房的違約責(zé)?任除不可?抗拒的因素?外，甲方未?按本合同第?四條約定?的時(shí)間交房?的，乙方有?權(quán)按累計(jì)已?付款向甲方?追究違約利?息，自本合?同規(guī)定的最?后交付期限?之第二天起?至實(shí)際交付?之日止，月?利息按計(jì)算?。逾期交付?超過(guò)___?_天，乙方?有權(quán)按下述?第種約定追?究甲方的違?約責(zé)任：?（1）甲方?向乙方支付?違約金共計(jì)?____元?整，合同繼?續(xù)限制履行?。若甲方?在天內(nèi)仍未?繼續(xù)履行合?同，遵照下?述第（2）?條處理。?（2）甲方?向乙方支付?違約金共計(jì)?____元?整，合同終?止。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)甲方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由甲方?據(jù)實(shí)賠償。?（3）。?第七條?甲方保證該?房屋交接時(shí)?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛和拖欠任?何費(fèi)用（如?水電、煤氣?、有線(xiàn)電話(huà)?、物業(yè)管理?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用），保證?已清除該房?屋原由甲方?設(shè)定的抵押?權(quán)。如交接?后發(fā)生該房?屋交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?之前，確認(rèn)?該房屋承租?人已放棄優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，?并取得房屋?權(quán)共有人同?意。（乙方?對(duì)該房屋的?各項(xiàng)基本情?況均做了充?分了解。該?房屋轉(zhuǎn)讓后?，如發(fā)生破?漏、開(kāi)裂等?問(wèn)題由乙方?承擔(dān)維修責(zé)?任。）第?八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定自本?合同生效之?日起，乙方?在三個(gè)月內(nèi)?向房地產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理房地?產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移?手續(xù)，甲方?積極給予協(xié)?助。如因甲?方過(guò)失造成?乙方不能在?天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)，視為甲?方違約，乙?方有權(quán)退房?。甲方必須?在乙方提出?退房之日起?天將乙方已?付款退還給?乙方，并向?乙方支付違?約金___?_元整。?第九條該?房屋轉(zhuǎn)讓交?易發(fā)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)由甲?乙雙方承擔(dān)?。第十條?房屋轉(zhuǎn)讓?后該房屋所?屬土地使用?權(quán)利、義務(wù)?和責(zé)任依法?隨之轉(zhuǎn)讓?。第十一?條其他約?定事項(xiàng)__?__。第?十二條本?合同空格部?分填寫(xiě)的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照中華人?民共和國(guó)有?關(guān)部門(mén)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十三條?甲、乙一方?或雙方為境?外組織或個(gè)?人的，本合?同應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地公?證機(jī)關(guān)公證?。第十四?條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，甲、乙雙?方同意采用?以下第__?__種方式?解決。1?、由[嘉興?仲裁委員會(huì)?][___?_仲裁委員?會(huì)]仲裁。?2、向人?民法院起訴?。第十五?條本合同?自____?之日起生效?。1、甲?、乙雙方簽?字。2、?經(jīng)____?公證（涉外?房屋轉(zhuǎn)讓必?須公證）。?第十六條?本合同一?式____?份，其中甲?乙雙方、房?屋權(quán)屬登記?部門(mén)及契稅?部門(mén)各執(zhí)一?份。合同未?盡事項(xiàng)，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章后?與本合同具?有同等法律?效應(yīng)甲方?（簽章）：?_____?_____?乙方（簽章?）委托代?理人___?_委托代理?人（簽章?）:___?_____?__??????（簽章?）:___?_____?__簽定?日期：__?__年__?__月__?__日簽?定地點(diǎn)：?集資房房屋?轉(zhuǎn)讓協(xié)議（?三）委托?方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__住所?：____?_____?_???????郵編：_?_____?____?電話(huà)：__?_____?___???????傳真：_?_____?____?開(kāi)戶(hù)銀行賬?號(hào)：___?_____?__受托?方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__住所?：____?_____?_???????郵編：_?_____?____?電話(huà)：__?_____?___???????傳真：_?_____?____?開(kāi)戶(hù)銀行賬?號(hào)：___?_____?__甲方?與乙方按照?自愿、平等?、誠(chéng)實(shí)信用?原則，根據(jù)?國(guó)家相關(guān)的?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政?策和規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一致?，雙方達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條?委托事項(xiàng)?甲方委托乙?方辦理__?__產(chǎn)權(quán)受?讓項(xiàng)目，并?由乙方提供?企業(yè)產(chǎn)權(quán)受?讓相關(guān)服務(wù)?。甲方委托?乙方提供的?服務(wù)項(xiàng)目有?：1、在?甲方擬受讓?產(chǎn)權(quán)掛牌期?滿(mǎn)后，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，?乙方組織以?協(xié)議或競(jìng)買(mǎi)?方式撮合交?易；2、?如果甲方競(jìng)?買(mǎi)成功，或?協(xié)議成交后?同轉(zhuǎn)讓方簽?訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同書(shū)；?3、出具產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證?書(shū)。第二?條提交的?文件甲方?應(yīng)按照有關(guān)?規(guī)定向乙方?提供相關(guān)材?料，并如實(shí)?填報(bào)有關(guān)表?式內(nèi)容。如?為復(fù)印件，?甲方應(yīng)加蓋?證明章。?第三條權(quán)?利和義務(wù)?1、甲、乙?雙方應(yīng)遵守?國(guó)家法律法?規(guī)的有關(guān)規(guī)?定，自覺(jué)接?受政府主管?部門(mén)監(jiān)管。?2、需甲?方向任何第?三方支付的?費(fèi)用，包括?清產(chǎn)核資、?實(shí)地考察、?審計(jì)、評(píng)估?、權(quán)證變更?、媒體公告?等相關(guān)費(fèi)用?，由甲方自?行承擔(dān)。?3、乙方應(yīng)?按照國(guó)家和?我省的有關(guān)?規(guī)定，公開(kāi)?、公平、公?正地組織相?關(guān)各方進(jìn)行?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活?動(dòng)，對(duì)該公?開(kāi)掛牌項(xiàng)目?進(jìn)行規(guī)范操?作。4、?甲、乙雙方?均具有對(duì)對(duì)?方所提供的?相關(guān)材料承?擔(dān)保密的義?務(wù)。未經(jīng)對(duì)?方同意，不?得提供給第?三方。第?四條甲、?乙雙方的承?諾1、甲?方向乙方承?諾，所提供?的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)?權(quán)相關(guān)的材?料（包括原?件、復(fù)印件?）真實(shí)、完?整。如有不?實(shí)，將承擔(dān)?由此帶來(lái)的?一切經(jīng)濟(jì)責(zé)?任和法律責(zé)?任。2、?甲方保證其?委托乙方處?理本合同所?述委托事項(xiàng)?已獲得甲方?有權(quán)機(jī)構(gòu)的?批準(zhǔn)。3?、甲方在本?合同有效期?內(nèi)保證不再?與第三方訂?立同一標(biāo)的?的受讓委托?合同，也不?與轉(zhuǎn)讓人私?下接觸、洽?談成交。?4、乙方保?證其已具備?從事甲方委?托事項(xiàng)的所?有資格及資?質(zhì)。5、?乙方向甲方?承諾，按照?甲方的要求?處理委托事?務(wù)；需要甲?方變更要求?的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)?甲方同意。?第五條?委托費(fèi)用及?其支付方式?1、委托?費(fèi)用：根據(jù)?政府物價(jià)管?理部門(mén)制訂?的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，?甲方向乙方?支付轉(zhuǎn)讓手?續(xù)費(fèi)人民幣?合計(jì)___?_（大寫(xiě)）?元。2、?支付方式：?甲方在本合?同簽訂后_?___日向?乙方先期支?付人民幣（?大寫(xiě)）__?__元，作?為預(yù)付費(fèi)用?；甲方應(yīng)在?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同簽訂后_?___日內(nèi)?付清余款。?3、若轉(zhuǎn)?讓不成或甲?方在委托期?限內(nèi)要求解?除委托的，?甲方須向乙?方支付因委?托業(yè)務(wù)而發(fā)?生的費(fèi)用，?具體金額根?據(jù)乙方已完?成委托事項(xiàng)?的情況由雙?方協(xié)商確定?。4、產(chǎn)?權(quán)變更過(guò)程?中所發(fā)生的?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。5?、若本次委?托事項(xiàng)需交?納競(jìng)價(jià)保證?金，競(jìng)價(jià)保?證金由甲方?承擔(dān)。第?六條合同?的期限本?合同有效期?自本合同生?效之日起至?止。第七?條違約責(zé)?任1、甲?方如在掛牌?期間或撤牌?后____?日內(nèi)自行進(jìn)?行場(chǎng)外轉(zhuǎn)讓?的，應(yīng)當(dāng)向?乙方支付委?托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)?總價(jià)款__?__%的違?約金。甲方?如未按本委?托合同的約?定支付傭金?的，每逾期?一日，應(yīng)按?傭金總價(jià)款?的____?%，向乙方?支付違約金?。2、乙?方未經(jīng)甲方?同意，不按?照甲方的委?托事項(xiàng)和要?求進(jìn)行委托?業(yè)務(wù)活動(dòng)，?并由此而造?成甲方損失?的，乙方應(yīng)?當(dāng)賠償損失?。3、甲?、乙雙方若?違反產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓相關(guān)政策?規(guī)定以及本?合同約定，?違約方須承?擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任和法?律責(zé)任。?第八條合?同的變更和?解除1、?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?可以書(shū)面形?式對(duì)本合同?條款進(jìn)行變?更。任何一?方不得單方?面變更本合?同條款。?2、甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致可以解?除本合同