建筑實(shí)務(wù)二沖刺(鄭州城建教育)

（全國(guó)二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)沖刺班）《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》課件主講:

周永祥2A311000建筑工程技術(shù)要求

一.建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)要求一）力學(xué)1.能夠用平面匯交力系平衡條件進(jìn)行內(nèi)力分析求解內(nèi)力

∑x=0；∑y=02.能夠用力矩平衡條件求解支座反力和未知力

∑M=0

3.能夠看懂彎距圖和剪力圖

二）臨界荷載的計(jì)算公式對(duì)于一根細(xì)長(zhǎng)受壓構(gòu)件，承受軸向壓力

，隨著壓力的增加，構(gòu)件即將失穩(wěn)、但尚未失穩(wěn)的一瞬間，稱之為臨界狀態(tài)，此時(shí)的荷載叫臨界荷載，用Plj

來表示。

Plj

＝

式中：L0──受壓桿件的計(jì)算長(zhǎng)度。是受壓桿件變形曲線正弦半波的長(zhǎng)度。影響臨界荷載的因素是：（1）桿件的材料──體現(xiàn)在彈性模量（E）（2）桿件的截面形狀及尺寸──體現(xiàn)在截面慣性矩上（I），EI──稱之為剛度（3）桿件的長(zhǎng)度（4）桿件的支承情況三）結(jié)構(gòu)的適應(yīng)性1.桿件剛度與梁位移計(jì)算簡(jiǎn)支梁在均布荷載作用下：?＝2.影響梁位移的因素：

1）荷載

2）構(gòu)件材料

3）截面形式及尺寸

4）構(gòu)件的跨度（影響最大）

四）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的使用年限1）臨時(shí)結(jié)構(gòu)：5年2）易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件：25年3）普通房屋和構(gòu)筑物：50年4）紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)100年5）混凝土結(jié)構(gòu)耐久性的影響因素：（1）混凝土的強(qiáng)度等級(jí)（2）保護(hù)層的厚度（3）水灰比及水泥用量（水灰比越小強(qiáng)度越高，水灰比越小密度就越大）

五）鋼筋混凝土梁板受力特點(diǎn)1.梁的受力特點(diǎn)：

1）梁的正截面破壞形式的影響因素：（1）超筋梁（2）少筋梁（3）適筋梁

2）梁的斜截面破壞形式的影響因素：2.板的受力特點(diǎn)：

1）單向板：長(zhǎng)邊/短邊≥32）雙向板：長(zhǎng)邊/短邊≤2六）砌體結(jié)構(gòu)1.單塊磚在砌體中所受的力：由于砂漿鋪砌不均勻及磚的橫向變形，所以單塊磚在砌體中不僅僅是受壓，還受拉、彎、剪等復(fù)合受力狀態(tài)。因此，砌體的抗壓強(qiáng)度低于單塊磚的抗壓強(qiáng)度。2.影響磚砌體抗壓強(qiáng)度的因素

1）磚的強(qiáng)度等級(jí)

2）砂漿的強(qiáng)度等級(jí)及其厚度

3）砌筑質(zhì)量

3.砌體結(jié)構(gòu)靜力計(jì)算方案房屋的空間工作性能與屋蓋或樓蓋類別及橫墻間距有關(guān)。因此影響砌體結(jié)構(gòu)靜力計(jì)算方案的因素一個(gè)是屋蓋或樓蓋類別，另一個(gè)是橫墻間距。根據(jù)屋蓋結(jié)構(gòu)類別和橫墻間距不同，砌體結(jié)構(gòu)靜力計(jì)算方案分為：

剛性方案剛彈性方案彈性方案剛性方案和剛彈性方案房屋橫墻的構(gòu)造要求：4.墻、柱高厚比驗(yàn)算墻、柱的高厚比應(yīng)小于墻、柱允許的高厚比即：β=H0/h≤μ1μ2〔β〕

5.影響允許高厚比的主要因素

1）砂漿的強(qiáng)度等級(jí)

2）砌體的類型

3）構(gòu)件的種類

4）支承約束條件、截面形式

5）墻體開洞、承重和非承重七）砌體結(jié)構(gòu)的構(gòu)造要求1）砌體結(jié)構(gòu)的構(gòu)造措施（1）伸縮縫（2）沉降縫（3）圈梁2）多層砌體房屋抗震構(gòu)造措施（1）設(shè)置構(gòu)造柱（2）設(shè)置圈梁

二.建筑構(gòu)造要求

一）建筑高度的計(jì)算

1.實(shí)行建筑高度控制區(qū)內(nèi)的建筑高度，按建筑物室外地面到建筑物最高點(diǎn)的高度計(jì)算2.非實(shí)行建筑高度控制區(qū)內(nèi)建筑高度：平屋頂：按建筑物室外地面到到屋面面層或女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算坡屋頂：按建筑物室外地面到屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算下列部分不計(jì)算高度：

1）突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間和輔助用房占屋頂平面面積不超過1/4者；

2）突出屋面的通風(fēng)道、煙筒、通信設(shè)施和空調(diào)冷卻塔。

二）樓梯尺度

1.樓梯平臺(tái)上部及下部過道處的凈高不小于2m；梯段凈高不小于2.2m。

2.樓梯段改變方向時(shí)，平抬臺(tái)扶手處的最小寬度不小于梯段的凈寬，并不小于1.2m三）有效采光面積的計(jì)算1.離地面高度小于0.8m的采光口不計(jì)入有效采光面積2.采光口上部有寬度1m以上的外廊、陽臺(tái)等遮擋物時(shí)，其有效采光面積可按采光面積的70%計(jì)算3.水平天窗有效采光面積按采光口面積的2.5倍計(jì)算四）允許噪聲級(jí)1.臥室、學(xué)校、病房白天≤40dB，夜間≤30dB2.推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)白天75≤dB，夜間≤55dB3.各種打樁機(jī)白天≤85dB，嚴(yán)禁夜間打樁4.混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸白天≤70dB，夜間≤55dB5.裝修、吊車、升降機(jī)白天≤70dB，夜間≤55dB五）建筑體形系數(shù)體形系數(shù)=建筑屋的外圍面積/內(nèi)部體積（F0/V0）體形系數(shù)越小，熱量損失越小。

體形系數(shù)小的排列為：

圓形平面、正方形平面、長(zhǎng)方形平面、組合形平面嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)公共建筑的體形系數(shù)≤0.4六）圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫措施

1.控制窗墻面積比

2.提高窗框的保溫性能

3.采用雙層中空玻璃或雙層玻璃窗

4.圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取保溫措施三.建筑材料一）建筑鋼材的力學(xué)性質(zhì)

1.拉伸性能強(qiáng)度：其強(qiáng)度包括屈服強(qiáng)度和抗拉強(qiáng)。對(duì)于有明顯屈服臺(tái)階的鋼筋取屈服強(qiáng)度作為設(shè)計(jì)強(qiáng)度；設(shè)計(jì)中抗拉強(qiáng)度雖然不能利用，但強(qiáng)屈比有一定意義。

強(qiáng)屈比＝抗拉強(qiáng)度/屈服強(qiáng)度，強(qiáng)屈比越大，反映鋼材受力超過屈服點(diǎn)工作時(shí)的可靠性越大，因而結(jié)構(gòu)的安全性越高。但強(qiáng)屈比太大，則反映鋼材不能有效的被利用。

2.沖擊韌性

3.耐疲勞性

二）石灰的技術(shù)性質(zhì)及應(yīng)用１、主要原料：碳酸鈣較多的石灰石２、主要成分：氧化鈣３、性質(zhì)：

1）保水性好

2）硬化較慢

3）耐水性差

4）硬化時(shí)體積收縮大

5）吸濕性強(qiáng)４、應(yīng)用：配置混合砂漿和石灰砂漿；拌制灰土或三和土；生產(chǎn)硅酸鹽制品。三）建筑石膏1、成分：硫酸鈣2、特征：

1）凝結(jié)硬化快

2）硬化是體積膨脹

3）硬化后空隙率高

4）防火性能好

5）耐水性和抗凍性差四）水泥的技術(shù)性質(zhì)及適用范圍1.技術(shù)性質(zhì)：１）細(xì)度：顆料的粗細(xì)程度顆粒越細(xì)：水化速度快；早期強(qiáng)度高；成本越高。顆粒越粗：強(qiáng)度低；活性差；其它性質(zhì)與越細(xì)相反。硅酸鹽水泥的細(xì)度用比表面積來表示，要求其比表面積大于300m2/kg。２）凝結(jié)時(shí)間：初凝時(shí)間：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥不小于45分鐘。終凝時(shí)間：硅酸鹽水泥不大于390分鐘；普通硅酸鹽水泥不大于600分鐘。初凝時(shí)間不合格的水泥應(yīng)報(bào)廢；終凝時(shí)間不合格的水泥視為不合格品。３）安定性：體積變化是否均勻。安定性不合格的水泥，不得用于工程。４）強(qiáng)度：用抗折、抗壓強(qiáng)度劃分。水泥的強(qiáng)度是膠砂的強(qiáng)度，不是凈砂的強(qiáng)度。５）水化熱：水泥結(jié)硬時(shí)放出的熱量。主要與水泥熟料礦物成分有關(guān)，主要是硅酸三鈣和鋁酸三鈣的含量有關(guān)，含量越多，水化熱越大。大體積砼因內(nèi)外溫差過大使砼產(chǎn)生裂縫，所以水化熱大的水泥不用于大體的砼。６）堿含量：不大于0.6%，其含量越小越好。2.硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥的特征及適用范圍１）特征：高強(qiáng)度、早期強(qiáng)度高；凝結(jié)硬化快、抗凍性好；耐水性差；抗化學(xué)腐蝕性差；水化熱大。２）適用范圍：特征決定適用范圍。適用于：高強(qiáng)砼；早強(qiáng)砼；冬季施工砼；嚴(yán)寒地區(qū)砼；預(yù)應(yīng)力砼。3.礦渣硅酸鹽水泥、火山灰硅酸鹽水泥、粉煤灰硅酸鹽水泥的特征及適用范圍１）特征：與硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥特征基本相反。２）適用范圍：適用于大體積砼；蒸氣養(yǎng)護(hù)砼；硫酸鹽侵蝕的工程；水中砼。五）普通混凝土的技術(shù)性質(zhì)

1.混凝土的和易性流動(dòng)性、粘聚性、保水性

2.影響和易性的因素

1）單位體積用水量

2）砂率

3）組成材料性質(zhì)

4）溫度

5）時(shí)間影響最大的因素：?jiǎn)挝惑w積用水量3.混凝土的強(qiáng)度及其影響因素

1）立方體抗壓強(qiáng)度具有不低于95%的保證率

2）抗拉強(qiáng)度：只有抗壓強(qiáng)度的1/10－1/20，且強(qiáng)度等級(jí)越高，該比值越小。

3）影響砼強(qiáng)度的因素水泥強(qiáng)度等級(jí)；水泥用量；養(yǎng)護(hù)溫度和濕度；水灰比：水灰比越小，砼強(qiáng)度越高。4.混凝土的耐久性

1）抗?jié)B性

2）抗凍性

3）抗侵蝕性

4）抗炭化性

5）抗堿骨料反應(yīng)

5混凝土外加劑1）減水劑①坍落度不變，可提高砼的強(qiáng)度、密實(shí)度和耐久性。②用水量不變，可增大坍落度，滿足泵送砼的要求。③強(qiáng)度不變，可節(jié)約水泥。2）早強(qiáng)劑①用于搶修工程和冬季施工的砼②品種有：氯鹽、硫酸鹽、三乙醇胺早強(qiáng)劑3）引氣劑用于抗凍、防滲、抗硫酸鹽砼及沁水嚴(yán)重的砼、裝飾砼和輕骨料砼。4）緩凝劑①用于大體積砼②用于炎熱氣候條件下施工的砼③用于長(zhǎng)距離運(yùn)輸?shù)捻偶氨盟秃突ｍ?/p>

六）裝飾裝修材料

飾面石材

1）天然花崗石

2）天然大理石

3）人造石板：水泥型、聚脂型、復(fù)合型、燒結(jié)型和微晶玻璃型。常用的是聚脂型和微晶玻璃型

七）木材1.影響木材物理力學(xué)性質(zhì)和應(yīng)用的最主要的含水率是纖維飽和點(diǎn)和平衡含水率2.纖維飽和點(diǎn)：當(dāng)木材中細(xì)胞壁內(nèi)被吸附水充滿而細(xì)胞腔與細(xì)胞間沒有自由水時(shí)，該含水率叫纖維飽和點(diǎn)。纖維飽和點(diǎn)是木材物理力學(xué)性質(zhì)改變的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，是木材含水率是否影響其強(qiáng)度和干縮濕脹的臨界值。3.平衡含水率是木材和木制品使用時(shí)避免變形和開裂而應(yīng)控制的含水率4.木材變形：順紋方向最小，徑向較大，弦向最大八）安全玻璃1.鋼化玻璃：用于大面積玻璃幕墻時(shí)采取的措施1）鋼化程度要予以控制，采用半鋼化玻璃。2）或選用含較少硫化鎳結(jié)石的原片3）或?qū)︿摶ＡФ螣崽幚?.防火玻璃

A類防火玻璃要同時(shí)滿足耐火的完整性和隔熱性；

C類防火玻璃只滿足耐火的完整性3.夾層玻璃2A312000建筑工程施工技術(shù)

一）施工測(cè)量

1.水準(zhǔn)儀的主要功能①測(cè)量?jī)牲c(diǎn)間的高差②可由控制點(diǎn)的已知高程來推算測(cè)點(diǎn)的高程③利用視距測(cè)量原理，測(cè)量?jī)牲c(diǎn)的平水距離

2.經(jīng)緯儀的主要功能①測(cè)量?jī)蓚€(gè)方向之間的水平夾角②測(cè)量豎直角③借助水準(zhǔn)尺，利用視距測(cè)量原理測(cè)量?jī)牲c(diǎn)之間的水平距離和高差。3.地面上點(diǎn)的高程測(cè)設(shè)

HB=HA+a-b二）地基與基礎(chǔ)工程施工1.基坑開挖應(yīng)遵循的原則開曹支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴(yán)禁超挖2.淺基坑開挖的要求:1）開挖前要確定開挖方案和地下水控制方案2）基坑邊緣堆置土方和材料移動(dòng)機(jī)械，一般應(yīng)距基坑上部邊緣不小于2m，堆置高度不超過1.5m3）基坑開挖后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)槽，防止暴曬和雨水親市浸刷3.深基坑的土方開挖1）開挖方案：放坡挖土中心島式挖土盆式挖土逆作法挖土2）開挖順序；開曹支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴(yán)禁超挖3）挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后應(yīng)盡快澆筑墊層和底板，以防止土體回彈.4）開挖時(shí)應(yīng)對(duì)平面控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、基坑平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度經(jīng)常進(jìn)行檢查4.土方回填：不能選用的土：1）淤泥2）淤泥質(zhì)土3）膨脹土4）有機(jī)大于8%的土5）水容性硫酸鹽大于5%的土含水量大的粘性土

5.基坑驗(yàn)槽1）參加驗(yàn)槽的單位：

（1）施工單位

（2）勘察單位

（3）設(shè)計(jì)單位

（4）建設(shè)（或監(jiān)理）單位2）驗(yàn)槽方法（1）觀察驗(yàn)槽（為主）

1）觀察土質(zhì)是否與勘察報(bào)告相符，基槽尺寸是否與設(shè)計(jì)相一致；

2）檢查基坑邊坡是否穩(wěn)定；

3）檢查基槽內(nèi)有無舊建筑物基礎(chǔ)、洞穴及人防工程等（2）釬探驗(yàn)槽（為輔）根據(jù)錘擊次數(shù)和入土的難易程度來判斷土的軟硬情況及有無空穴枯井、土洞等。

以觀察為主，以釬探為輔3）驗(yàn)槽的重點(diǎn)部位（1）柱基（2）墻角（3）承重墻下面（4）受力較大的部位4）輕型動(dòng)力觸探遇到下列情況之一時(shí)應(yīng)進(jìn)行輕型動(dòng)力觸探

（1）持力層明顯不均勻時(shí)；

（2）淺部有軟弱下臥層時(shí)；

（3）有淺埋的坑穴、古墓、古井直接觀察難以發(fā)現(xiàn)時(shí)；

（4）勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行輕型動(dòng)力觸探時(shí)

6.大體積混凝土工程（1）大體積混凝土的澆筑方案全面分層法：適用于平面尺寸不大的結(jié)構(gòu)分段分層法：適用于結(jié)構(gòu)厚度不大而面積或長(zhǎng)度較大的結(jié)構(gòu)斜面分層法：適用于長(zhǎng)度較長(zhǎng)的結(jié)構(gòu)

上述三種方法，在施工中最常用的是斜面分層法。（2）大體積混凝土的振搗大體積混凝土的振搗二次振搗的目的：

排除混凝土中水分和空氣，提高混凝土與鋼筋的握裹力，防止因混凝土沉落而出現(xiàn)裂縫減少內(nèi)部微裂，增加混凝土密實(shí)度，提高混凝土抗壓強(qiáng)度和抗裂度。（3）大體積混凝土的養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)方法有保溫法和保濕法兩種砼澆完后應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)普通水泥拌制的砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天礦渣水泥、火山灰水泥拌制的砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于21天（4）防止大體積砼因溫度應(yīng)力作用產(chǎn)生裂縫的措施采用低水化熱的水泥加微膨脹劑減少水泥用量設(shè)置后澆帶加入緩凝劑二次抹面對(duì)砼覆蓋保溫保濕使用膨脹水泥降低澆筑速度減少澆筑層的厚度降低砼的入模溫度

進(jìn)行人工導(dǎo)熱降溫

總之想盡辦法減少砼內(nèi)外溫差，使溫差控制在25℃以內(nèi)。三）主體結(jié)構(gòu)施工技術(shù)1.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工1）模板工程（1）跨度不小于4米的梁、板應(yīng)起拱，起拱高度為跨度的1/1000—3/1000。（2）模板拆除時(shí)，砼強(qiáng)度的要求

①板：2m＜跨度≤8m時(shí)，強(qiáng)度≥75%跨度≤2m時(shí)，強(qiáng)度≥50%；跨度＞8m時(shí)，強(qiáng)度≥100%。②梁、拱、殼：跨度≤8m時(shí)，強(qiáng)度≥75%

跨度＞8m時(shí)，強(qiáng)度≥100%

③懸臂構(gòu)件無論跨度多大，強(qiáng)度≥100%④墻體大模板在常溫下，混凝土達(dá)到1N/mm2后即可拆出。（3）模板拆除順序①后支的先拆，先支的后拆②先拆非承重的，后拆承重的③先拆側(cè)模，后拆底模

2）鋼筋工程（1）鋼筋配料

①直鋼筋下料長(zhǎng)度=

直段長(zhǎng)度-保護(hù)層厚度+彎勾增加長(zhǎng)度

②彎起鋼筋下料長(zhǎng)度=直段長(zhǎng)度+斜段長(zhǎng)度-彎曲調(diào)整值+彎勾增加長(zhǎng)度

③箍筋下料長(zhǎng)度=

箍筋周長(zhǎng)+箍筋調(diào)整值（2）鋼筋代換代換原則：

等強(qiáng)度代換或等面積代換。構(gòu)件配筋受強(qiáng)度控制時(shí)，按等強(qiáng)度代換。即:As1fy1=As2fy2

構(gòu)件按最小配筋率配筋時(shí)，按等面積換。即:As1=As2（3）鋼筋連接：①焊接連接：

直接承受動(dòng)力荷載的結(jié)構(gòu)構(gòu)件中，縱向鋼筋不宜采用焊接接頭②機(jī)械連接：機(jī)械連接包括擠壓連接、錐螺紋連接和直螺紋連接。是連接粗直徑的變形鋼筋。適用于HRB335HRB400RRB400，最小直徑16mm③綁扎連接

3）混凝土工程（1）配合比：重量比，由有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)試出（2）混凝土澆筑要求①隱蔽驗(yàn)收后方可澆混凝土②混凝土澆筑不能有離析現(xiàn)象③混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并在下層砼初凝之前，將上層砼澆筑并振搗完畢，否則應(yīng)留施工逢。④一般梁、板應(yīng)同時(shí)澆筑。當(dāng)梁截面高度大于1m、拱和類似的構(gòu)件，可單獨(dú)澆筑。

（6）砼澆筑的施工縫留施工縫位置的原則：施工縫應(yīng)留在結(jié)構(gòu)受剪力較小，且便于施的位置。構(gòu)件澆筑施工縫具體的位置①柱的施工縫可留在：

a、基礎(chǔ)、樓板、梁的頂面

b、梁或吊車梁牛腿的下面

c、無梁樓板柱帽的下面

②梁的施工縫

a、與板整體連接的梁，留在板底以下20~30mm處

b、板下面有梁托時(shí)，留在梁托下面③板的施工縫

a、單向板留在平行于短邊的任何部位都可以

b、有主次梁的板，應(yīng)順著次梁方向澆筑，施工縫留在次梁跨度中間1/3的范圍內(nèi)④墻的施工縫

a、留在門洞口過梁跨中1/3的范圍內(nèi)

b、留在縱橫墻的交接處⑤雙向板、拱、殼及大體積砼等施工縫的位置應(yīng)計(jì)算確定施工縫繼續(xù)施工時(shí)的要求

①已澆混凝土抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2方可施工；

②澆混凝土前先澆一層與混凝土成分相同的水泥砂漿；（7）砼的養(yǎng)護(hù)自然養(yǎng)護(hù)是指平均氣溫不低于5℃情況下的覆蓋澆水的養(yǎng)護(hù),具體要求如下：①砼澆完后應(yīng)在12小時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)②硅酸鹽水泥、普通水泥和礦渣水泥拌制的砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天③摻有緩凝及抗?jié)B要求的砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天④火山灰水泥、粉煤灰水泥拌制的砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天⑤養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制砼用水相同（8）后澆帶設(shè)置與處理留置時(shí)間：無設(shè)計(jì)要求至少留28天對(duì)后澆混凝土的要求：①要采用微膨脹混凝土澆筑②強(qiáng)度等級(jí)要比原混凝土強(qiáng)度高一個(gè)級(jí)別③接縫處按施工縫的要求處理④養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于15天2.磚砌體工程1）磚墻的砌筑方法①“三一”砌磚法②擠漿法③刮漿法④滿口灰法常用的方法有“三一”砌磚法，在實(shí)心砌體中宜采用“三一”砌磚法。設(shè)置皮數(shù)桿：間距不大于15m2）磚墻砌筑的技術(shù)要求①水平灰縫和豎縫寬度一般為10±2mm②水平灰縫的飽滿度不低于80%③磚墻轉(zhuǎn)角處及縱橫交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，不能同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)留斜槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3④施工洞口側(cè)邊離交接處的墻面不應(yīng)小500mm，洞口凈寬不應(yīng)超過1m，當(dāng)超過1m洞口頂部宜設(shè)置過梁。⑤設(shè)有構(gòu)造柱時(shí)，應(yīng)先砌磚，后澆砼，構(gòu)造柱應(yīng)留有馬牙槎，要先退后進(jìn)，進(jìn)退60mm，高度不超過300mm。⑥相臨工作段的砌筑高度不得超過一個(gè)樓層高度，也不宜大于4m3）不許在下列墻體內(nèi)留設(shè)腳手眼①空斗墻、半磚墻和磚柱②磚過梁上與過梁成60°角的三角形范圍內(nèi)及過梁凈跨的高度范圍內(nèi)。③寬度小于1m窗間墻④梁或梁墊下及其左右500mm的范圍內(nèi)⑤磚墻門窗洞口兩側(cè)200mm和轉(zhuǎn)角處450mm范圍內(nèi)。⑥石墻門窗洞口兩側(cè)300mm和轉(zhuǎn)角處600mm范圍內(nèi)。3.混凝土小型空心砌塊砌體1）應(yīng)對(duì)孔錯(cuò)縫搭接2）水平灰縫砂漿飽滿度按凈面積計(jì)算不得低于90%，豎向灰縫不低于80/%。3）斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/34）應(yīng)從轉(zhuǎn)角或定位處開始砌筑，內(nèi)外墻要同時(shí)砌筑，從橫交錯(cuò)搭接。4.加氣混凝土砌塊1）水平灰縫砂漿飽滿度不得低于90%，豎向灰縫不低于80/%。2）加氣混凝土砌塊無切實(shí)有效措施不得使用在下列部位：（1）建筑室內(nèi)地面以下（2）長(zhǎng)期侵水和經(jīng)常受干濕交替部位（3）受化學(xué)環(huán)境侵蝕或高濃度二氧化碳環(huán)境（4）砌塊表面經(jīng)常處于80度以上高溫環(huán)境4.鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)1）普通螺栓連接①普通螺栓的組成：螺栓、螺母和墊圈②普通螺栓的緊固緊固的順序應(yīng)從中間開始，對(duì)稱向兩邊進(jìn)行。對(duì)于大型接頭應(yīng)采用復(fù)擰。

2）高強(qiáng)度螺栓按受力狀況分類

a、摩擦連接

b、承壓連接

c、張拉連接目前廣泛采用的是摩擦型連接

四）防水工程施工技術(shù)

1.屋面防水等級(jí)及耐久年限一級(jí)防水：25年，采用三道或三道以上防水二級(jí)防水：15年，采用二道防水三級(jí)防水：10年，采用一道防水四級(jí)防水：5年，采用一道防水2.卷材鋪貼方向：1）屋面坡度小于3%，平行屋脊鋪貼2）屋面坡度小于3%—15%，可平行或垂直屋脊鋪貼3）屋面坡度大于15%或屋面受震動(dòng)，瀝青防水卷材垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼4）上下層卷材不得互相垂直鋪貼3.卷材鋪貼的規(guī)定1）當(dāng)鋪貼連續(xù)多跨屋面卷材時(shí)，應(yīng)按先高后低、選遠(yuǎn)后近的次序2）平行于屋脊的搭接縫，應(yīng)順?biāo)罱?；垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向搭接3）卷材防水層上有重物覆蓋或基層變形較大時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用空鋪法、點(diǎn)粘法、條粘法或機(jī)器固定法，但周邊800mm內(nèi)以及疊層鋪貼的各層卷材之間應(yīng)滿粘。五）地下防水工程施工結(jié)構(gòu)自防水混凝土施工要求

1.砂率控制在35%—45%之間

2.坍落度不宜大于50mm，泵送混凝土坍落度不宜大于100—140mm。

3.基礎(chǔ)底板防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，不留施工縫

4.外墻與底板交接處留出高于底板300mm墻體與底板混凝土同時(shí)澆筑

六）裝飾裝修工程施工技術(shù)

1.吊頂工程施工要求：1）施工前的準(zhǔn)備工作（1）按裝龍骨前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)的管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗(yàn)（2）木吊桿、木龍骨和木飾面板必須進(jìn)行放火處理；金屬吊桿等應(yīng)進(jìn)行防銹處理（3）安裝前應(yīng)完成吊頂內(nèi)的管道和設(shè)備的調(diào)試及驗(yàn)收（4）吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm（5）當(dāng)?shù)鯒U長(zhǎng)度大于1.5m時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐以保證穩(wěn)定

2）施工要求：（1）主龍骨宜平行房間長(zhǎng)向布置，從吊頂中心向兩邊分，間距宜為900—1000mm（2）吊桿應(yīng)通直并具有足夠的承載能力（3）吊頂燈具、風(fēng)口及檢修口處應(yīng)設(shè)附加吊桿（4）重型燈具（≥3.5Kg）、電扇及重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂?shù)凝埞巧希?）跨度大于15m的吊頂，應(yīng)在主龍骨上每隔15m加一道大龍骨，并垂直主龍骨焊接牢固（6）次龍骨間距宜為300—600mm3）吊頂工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收（1）吊頂內(nèi)的管道、設(shè)備的安裝及水管試壓（2）木龍骨防火、防腐處理（3）預(yù)埋件或拉結(jié)筋（4）吊桿安裝（5）龍骨安裝（6）填充材料的設(shè)置4）檢驗(yàn)批的劃分與檢查數(shù)量

50間為一個(gè)檢驗(yàn)批(大面積房間和走廊按施工面積30m2為一間）

，不足50間的也化為一個(gè)檢驗(yàn)批，大面積房間和走廊30m2為一間。每個(gè)檢驗(yàn)批至少抽查10%，并不得少于3間；不足3間的全數(shù)檢查。2.隔墻的施工要求：

板材隔墻

1）組裝順序：當(dāng)有門洞口時(shí)，應(yīng)從門洞口處向兩側(cè)依進(jìn)行；當(dāng)無洞口時(shí)，從一端向另一端進(jìn)行安裝。

2）安裝方法：分剛性和柔性連接，剛性適用于非抗震設(shè)防地區(qū)，柔性適用于抗震設(shè)防地區(qū)。金屬件要防腐處理，拼接芯材要符合防火要求。3.飾面板工程施工1）石飾面板的安裝方法濕作業(yè)法、粘貼法和干掛法2）天然石材防堿背涂處理采用傳統(tǒng)的濕作業(yè)法安裝天然石材時(shí),由于水泥砂漿在水化時(shí)析出大量的氫氧化鈣,泛到石材表面,產(chǎn)生不規(guī)則的花斑,俗稱泛堿現(xiàn)象,嚴(yán)重影響室內(nèi)外石材飾面裝飾效果.

預(yù)防措施:在施工前應(yīng)對(duì)石材飾面板采用防堿背涂劑進(jìn)行防堿背涂處理,并選用堿含量低的水泥.3）大規(guī)格板材濕作業(yè)安裝步驟：（1）穿銅絲（2）幫軋鋼筋（3）彈線找方（4）石材表面處理：含水率小于8%的情況下采用防堿背涂劑進(jìn)行防堿背涂處理（5）灌漿：灌漿高度150—200mm，且不超過板高的1/3（6）表面勾（擦）縫44）飾面板工程應(yīng)對(duì)下列材料進(jìn)行復(fù)驗(yàn)（1）室內(nèi)天然花崗石及瓷質(zhì)磚：復(fù)驗(yàn)放射性指標(biāo)（2）粘貼用的水泥：復(fù)驗(yàn)?zāi)Y(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度；抹灰用的水泥只復(fù)驗(yàn)?zāi)Y(jié)時(shí)間、安定性（3）外墻陶瓷面磚：復(fù)驗(yàn)吸水率；寒冷地區(qū)外墻陶瓷面磚還要復(fù)驗(yàn)抗凍性5）飾面板工程隱蔽驗(yàn)收的項(xiàng)目：6）檢驗(yàn)批的劃分和抽檢數(shù)量：

七、建筑幕墻工程施工技術(shù)1.建筑幕墻的預(yù)埋件制作與安裝1）預(yù)埋件制作的技術(shù)要求1、平板形預(yù)埋件的加工要求（1）錨板宜采用Q235級(jí)鋼，錨筋應(yīng)采用HPB35、HRB335或HRB400級(jí)熱軋鋼筋，嚴(yán)禁使用冷加工鋼筋（2）預(yù)埋件都應(yīng)采取有效的防腐處理。2.預(yù)埋件安裝的技術(shù)要求1）預(yù)埋件應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆搗混凝土?xí)r按照設(shè)計(jì)要求的位置、規(guī)格埋設(shè)。2）為保證預(yù)埋件與主體結(jié)構(gòu)鏈接的可靠性，鏈接部位的主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C20.3）防止預(yù)埋件在混凝土澆搗過程中產(chǎn)生位移4）幕墻與砌體結(jié)構(gòu)鏈接時(shí)，宜在連接部位的主體結(jié)構(gòu)上增設(shè)鋼筋混凝土或者鋼結(jié)構(gòu)梁、柱。輕質(zhì)填充不應(yīng)作幕墻的支承結(jié)構(gòu)。

3.框支承（明框、隱框、半隱框）玻璃幕墻1）框支承玻璃幕墻構(gòu)件的制作（1）、半隱框、隱框玻璃幕墻的玻璃板塊制作是保證玻璃幕墻工程質(zhì)量的一項(xiàng)關(guān)鍵性的工作，而在注膠前對(duì)玻璃面板及鋁框的清潔工作又是關(guān)系到玻璃板塊加工質(zhì)量的一個(gè)重要工序。清潔工作應(yīng)采用“兩次擦”的工藝進(jìn)行，玻璃面板和鋁框清潔后應(yīng)在1h內(nèi)注膠；注膠前在度污染時(shí)，應(yīng)重新清潔。（2）硅酮結(jié)構(gòu)密封膠注膠前必須取得合格的相容性檢驗(yàn)報(bào)告，必要時(shí)應(yīng)加涂底漆。不得使用過期的密封膠。（3）玻璃板塊應(yīng)在潔凈、通風(fēng)的室內(nèi)注膠。室內(nèi)的環(huán)境溫度、濕度條件應(yīng)符合結(jié)構(gòu)膠產(chǎn)品的規(guī)定。要求室內(nèi)潔凈，溫度應(yīng)在15-30℃之間，相對(duì)濕度在50%以上。板塊加工完成后，應(yīng)在溫度20℃、濕度50%以上的干凈室內(nèi)養(yǎng)護(hù)。單組分硅酮結(jié)構(gòu)密封膠固化時(shí)間一般需14-21d；雙租分硅酮結(jié)構(gòu)密封膠一般需7-10d。（4）玻璃板塊制作時(shí)，應(yīng)正確掌握玻璃朝向。單片鍍膜玻璃的鍍膜面一般應(yīng)朝向室內(nèi)一側(cè)，陽光控制鍍膜中空玻璃的鍍膜面應(yīng)朝向空氣體層2）框支承玻璃幕墻的安裝（1）立柱安裝鋁合金立柱一般宜設(shè)計(jì)成受拉構(gòu)件，上支承點(diǎn)宜用圓孔，下支承點(diǎn)宜用長(zhǎng)圓孔，形成吊掛受力狀態(tài)。上、下立柱之間，閉口型材可采用長(zhǎng)度不小于250mm的芯柱連接，芯柱與立柱應(yīng)緊密配合；開口型材可采用等強(qiáng)型材機(jī)械連接。上、下柱之間應(yīng)留不小于15mm的縫隙，并打注硅酮耐候密封膠密封，凡世兩種不同金屬的接觸面之間，除不銹鋼外，都應(yīng)加防腐隔離柔性墊片，以防止產(chǎn)生雙金屬腐蝕。（2）橫梁安裝當(dāng)鋁合金型材橫梁跨度不大于1.2m時(shí)，其截面主要受力部位的厚度不應(yīng)小于2.0mm；當(dāng)鋁合金型材橫梁跨度大于1.2m時(shí)，其截面主要受力部位厚度不應(yīng)小于2.5mm

橫梁一般分段與立柱連接。橫梁與立柱之間的連接緊固件應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求采用不銹鋼螺栓、螺釘?shù)冗B接。為了適應(yīng)熱脹冷縮和防止產(chǎn)生摩擦噪聲，橫梁與立柱連接處應(yīng)避免剛性接觸，可設(shè)置柔性墊片或預(yù)留1-2mm間隙，間隙內(nèi)添膠。隱框玻璃幕墻采用掛鉤式連接固定玻璃組件時(shí)，掛鉤接觸面宜設(shè)置柔性墊片。（3）玻璃面板安裝①安裝半隱框，隱框玻璃幕墻的玻璃板塊，固定點(diǎn)的間距不宜大于300mm，并不得采用自攻螺釘固定玻璃板塊。②隱框和橫向半隱框玻璃幕墻的玻璃板塊依靠膠縫承受玻璃的自重，而硅酮結(jié)構(gòu)密封膠承受永久荷載的能力很低，所以應(yīng)在每塊玻璃下端設(shè)置兩個(gè)鋁合金和不銹鋼托條。

③玻璃幕墻開啟窗的開啟角度不宜大于30度，開啟距離不宜大于300mm，開啟窗周邊縫隙宜采用氯丁橡膠、三元乙丙橡膠或硅橡膠密封條制品密封。（4）密封膠嵌縫①密封膠的施工厚度應(yīng)大于3.5mm，一般控制在4.5mm以內(nèi)。②密封膠在接縫內(nèi)應(yīng)兩對(duì)面粘結(jié)，不應(yīng)三面粘結(jié)。③不宜在夜晚、雨天打膠；打膠溫度應(yīng)符合實(shí)際要求和產(chǎn)品要求。④嚴(yán)禁使用過期的密封膠；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠不宜作為硅酮耐候密封膠使用，兩者不能互代。（5）全玻璃墻

①全玻璃墻面板玻璃厚度不宜小于10mm；夾層玻璃單片厚度不應(yīng)小于8mm；玻璃肋截面厚度不應(yīng)小于12mm，截面高度不應(yīng)小于100mm。②全玻璃墻玻璃面板的尺寸一般較大，宜采用機(jī)械吸盤安裝

③全玻璃墻面板承受的荷載和作用是通過膠縫傳遞到玻璃肋上去，其膠縫必須采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。膠縫的厚度應(yīng)通過設(shè)計(jì)計(jì)算決定，施工中必須保證膠縫尺寸，不得削弱膠縫的承載能力。④全玻璃墻允許在現(xiàn)場(chǎng)打注硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。⑤由于酸性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠對(duì)各種鍍膜玻璃的膜層、夾層玻璃的夾層材料和中空玻璃的合片膠縫都由腐蝕作用，所以使用上述幾種玻璃的全玻璃墻，不能采用酸性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠和酸性硅酮耐候密封膠嵌縫。⑥全玻璃墻的板面不得與其他剛性材料直接接觸。板面與裝修面或結(jié)構(gòu)面之間的空隙不應(yīng)小于8mm，且應(yīng)采用密封膠密封。（6）建筑幕墻防火構(gòu)造要求①幕墻與各層樓板、隔墻外沿間的縫隙，應(yīng)采用不然材料或難燃材料封堵，填充材料可采用巖棉或礦棉，其厚度不應(yīng)小于100mm，并應(yīng)滿足設(shè)計(jì)的耐火極限要求，在樓層間和房間之間形成防火煙帶。防火層應(yīng)采用厚度不小于1.5mm的鍍鋅鋼板承托，不得采用鋁板。承托板與主體結(jié)構(gòu)、幕墻結(jié)構(gòu)及承托板之間的縫隙應(yīng)采用防火密封膠密封；防火密封膠應(yīng)由法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)的防火檢驗(yàn)報(bào)告。②無窗檻墻的幕墻，應(yīng)在每層樓板的外沿設(shè)置耐火極限不低于1.0h、高度不低于0.8m的不燃燒實(shí)體裙墻或防火玻璃墻。在計(jì)算裙墻高度時(shí)可計(jì)入鋼筋混凝土樓板厚度或邊梁高度。③防火層不應(yīng)與幕墻玻璃直接接觸（7）建筑幕墻的防雷構(gòu)造要求①幕墻的金屬框架應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的防雷體系可靠連接。②幕墻的鋁合金立柱，在不大于10m范圍內(nèi)宜有一根立柱采用柔性導(dǎo)線，把每個(gè)上柱和下柱的連接處連接。③兼有防雷功能的幕墻壓頂板宜采用厚不小于3mm的鋁合金板制造，與主體結(jié)構(gòu)屋頂?shù)姆览紫到y(tǒng)應(yīng)有效連通。④在有鍍膜層的構(gòu)件上進(jìn)行防雷連接，應(yīng)出去鍍膜層。（8）建筑幕墻的封口構(gòu)造

①幕墻的封口構(gòu)造應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙施工②封底：立柱、底部橫梁及玻璃板塊與主體結(jié)構(gòu)之間應(yīng)有伸縮空隙，空隙寬度不應(yīng)小于15mm，③封頂封頂?shù)呐畠簤喉斊露葢?yīng)符合設(shè)計(jì)要求，女兒墻內(nèi)側(cè)罩板深度不應(yīng)小于150mm，金屬幕墻的女兒墻應(yīng)用單層鋁板或不銹鋼板加工成向內(nèi)傾斜的頂蓋。④周邊封口幕墻周邊與主體結(jié)構(gòu)之間的縫隙，應(yīng)采用防火保溫材料嚴(yán)密填塞，水泥砂漿不得與鋁型材直接接觸，不得采用干硬性材料填塞。玻璃周邊均不得與其他剛性材料直接接觸。玻璃周邊與建筑內(nèi)外裝飾物之間的縫隙不小于5mm；全玻璃幕墻板面與裝修面或結(jié)構(gòu)面之間的空隙不應(yīng)小于8mm。

1A420000建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)

建筑工程項(xiàng)目進(jìn)度管理

流水施工方法在建筑工程中的應(yīng)用流水施工的參數(shù)工藝參數(shù)：

就是施工過程的個(gè)數(shù)；用N來表示。空間參數(shù)：就是施工段的個(gè)數(shù)；用M來表示。時(shí)間摻數(shù)：

1、流水節(jié)拍：一個(gè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上的施工持續(xù)時(shí)間；用t來表示。

t=Q/R*SQ—工程量

R—擬配備的人力或機(jī)械的數(shù)量

S—產(chǎn)量定額

2、流水步距：兩個(gè)相臨工作隊(duì)進(jìn)入同一組流水的最小間隔時(shí)間；用K來表示。

等節(jié)奏流水施工特點(diǎn)：每個(gè)施工過程本身在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍都相等，各個(gè)施工過程之間的流水節(jié)拍也相等。（K=t）工期計(jì)算公試：

T=（M+N-1)*kr—樓層數(shù)

異節(jié)奏流水施工特點(diǎn)：每一個(gè)施工工程本身在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍都相等，但施工過程之間的流水節(jié)拍不一定相等。如果流水節(jié)拍是某一個(gè)常數(shù)的倍數(shù)，可組織成倍節(jié)拍流水。成倍節(jié)拍流水工期計(jì)算公式

T=（M+N-1）*KN—施工隊(duì)總數(shù)，其它符號(hào)同前計(jì)算步驟：

1、確定流水步距（流水節(jié)拍中最小的數(shù)就是流水步距）

2、確定施工隊(duì)總數(shù)（以最大公約數(shù)去除各流水節(jié)拍，其商之和就是施工隊(duì)總數(shù)）

3、計(jì)算工期

無節(jié)奏流水施工概念：每個(gè)施工過程本身在各個(gè)施工段上流水節(jié)拍不相等,施工過程之間的流水節(jié)拍也不相等，著樣的流水叫無節(jié)奏流水。工期計(jì)算公式：

T=所有流水步距之和+最后一個(gè)施工過程流水節(jié)拍之和流水步距的計(jì)算步驟：（取大差法）

1、累加各施工過程的流水節(jié)拍，行成累加數(shù)列。

2、相鄰兩個(gè)施工過程的累加數(shù)列錯(cuò)為相減。

3、取差數(shù)大者作為該兩個(gè)施工過程的流水步距。關(guān)鍵線路網(wǎng)絡(luò)圖中從起點(diǎn)開始，沿箭線方向連續(xù)通過一系列箭線和節(jié)點(diǎn)最后到達(dá)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)的通路稱為線路。每一條線路都有自己確定的完成時(shí)間，它等于該線路上各項(xiàng)工作持續(xù)時(shí)間的總和，也是完成這條線路所有工作的計(jì)劃工期。工期最長(zhǎng)的線路稱為關(guān)鍵線路。關(guān)鍵線路上的工作稱為關(guān)鍵工作，它沒有機(jī)動(dòng)時(shí)間，總時(shí)差為零。

施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整進(jìn)行工期—成本調(diào)整時(shí)，要選擇好調(diào)整的對(duì)象。

調(diào)整的原則：

1）調(diào)整的對(duì)象必須是關(guān)鍵工作

2）該工作有壓縮的潛力

3）壓縮的工作趕工費(fèi)最少施工質(zhì)量控制

一）進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量控制要領(lǐng)（1）掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家（2）合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行（3）合理組織材料使用，減少材料損失（4）加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)（5）重視材料使用認(rèn)證，以防錯(cuò)用或使用不合格材料（6）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料管理二）建筑工程質(zhì)量控制中的自控主體：施工單位和材料供應(yīng)監(jiān)控主體：建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位

三）材料的復(fù)驗(yàn)1.水泥：凝結(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度(抹灰用的水泥不需要復(fù)驗(yàn)抗壓強(qiáng)度);2）人造木板：游離甲醛含量或游離甲醛釋放量3）室內(nèi)用的天然花崗石或瓷質(zhì)磚：放射性4）外墻瓷質(zhì)磚：吸水率;寒冷地區(qū)的外墻瓷質(zhì)磚還要復(fù)驗(yàn)抗凍性.5）外墻金屬窗：抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能6）石材：彎曲強(qiáng)度；寒冷地區(qū)石材還要復(fù)驗(yàn)?zāi)蛢鋈谛?。四）檢驗(yàn)批的劃分：（吊頂、室內(nèi)墻面裝飾石材及瓷磚）相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)飾面板（磚）工程每50間（大面積房間和走廊按施工面積30m2為一間）應(yīng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批。抽檢數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批至少抽查10%五）建筑幕墻工程施工1.幕墻材料性能的復(fù)驗(yàn)1）鋁塑復(fù)合板:剝離強(qiáng)度2）石材:彎曲強(qiáng)度,寒冷地區(qū)石材還要復(fù)驗(yàn)?zāi)蛢鋈谛阅?）幕墻用的結(jié)構(gòu)膠:邵氏硬度和標(biāo)準(zhǔn)條件下的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度;4）石材用的結(jié)構(gòu)膠:污染性;2.幕墻節(jié)能材料的復(fù)驗(yàn)1）保溫材料：導(dǎo)熱系數(shù)和密度2）玻璃：可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃結(jié)露點(diǎn)3）隔熱型材：抗拉強(qiáng)度和抗剪強(qiáng)度3.幕墻施工各項(xiàng)實(shí)驗(yàn)的質(zhì)量控制：1）主要物理性能的檢測(cè)：（1）三性試驗(yàn)：風(fēng)壓變形性能、氣密性能、水密性能（2）三性試驗(yàn)的材質(zhì)、構(gòu)造、安裝方法應(yīng)與實(shí)際工程相同（3）三性試驗(yàn)的時(shí)間，應(yīng)在構(gòu)件大批量制安裝前進(jìn)行（4）幕墻節(jié)能氣密性能的要求：建筑面積大于3000m2或外墻面積50%的工程，還要在現(xiàn)場(chǎng)抽取材料和配件，在檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室安裝試件進(jìn)行氣密性能檢測(cè)。2）硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的剝離試驗(yàn)3）雙組分硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的混勻性試驗(yàn)（蝴蝶試驗(yàn)）4）雙組分硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的拉斷試驗(yàn)（膠杯試驗(yàn)）5）淋水試驗(yàn)6）后置埋件拉拔試驗(yàn)4.檢測(cè)和試驗(yàn)單位的確定：主要物理性能（三性試驗(yàn)）和后置埋件拉拔試驗(yàn)必須委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)施工安全控制1.企業(yè)報(bào)告安全事故的時(shí)限是怎樣規(guī)定的？事故發(fā)生后,事故現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即向本單位負(fù)責(zé)人報(bào)告;單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)于1小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門報(bào)告.安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門報(bào)告逐級(jí)上報(bào)事故情況,每級(jí)上報(bào)時(shí)間不得超過2小時(shí).

2.安全事故產(chǎn)生的原因

1）人的不安全行為

2）物的不安全狀態(tài)

3）環(huán)境的不安全因素

4）組織管理不當(dāng)3.傷亡事故處理的程序1）迅速搶救傷員并保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)2）組知調(diào)查組3）現(xiàn)場(chǎng)勘察4）分析事故原因，明確責(zé)任者5）制定預(yù)防措施6）提出處理意見，寫出調(diào)查報(bào)告7）事故的審定和結(jié)案8）員工傷亡事故登記記錄4.針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)傷亡事故，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取哪些應(yīng)急措施?①組織迅速搶救傷員;②保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)：③立即向本單位責(zé)任人報(bào)告;④啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案;⑤協(xié)助事故調(diào)查：⑥其他合理的應(yīng)急措施。5.安全技術(shù)交底要求：安全技術(shù)交底工作在正式作業(yè)前進(jìn)行，不但口頭講解，而且應(yīng)有全面文字材料，并履行簽字手續(xù)，施工負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)班組、現(xiàn)場(chǎng)安全員三方各留一份。安全技術(shù)交底是施工負(fù)責(zé)人向施工作業(yè)人員進(jìn)行責(zé)任落實(shí)的法律要求，要嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行，不能流于形式。交底內(nèi)容不能過于簡(jiǎn)單，千篇一律，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程和針對(duì)具體的作業(yè)條件進(jìn)行。建筑工程造價(jià)控制一.建筑工程合同價(jià)款的確定與調(diào)整一）合同價(jià)款的形式

1、固定價(jià)格合同

2、可調(diào)價(jià)格合同

3、成本加酬金合同二）合同價(jià)款的調(diào)整1.合同價(jià)款調(diào)整的因素

1）法規(guī)、政策變化影響合同價(jià)格

2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整

3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過8小時(shí)

4）雙方約定的其他因素2.變更合同價(jià)款的方法：承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確定后調(diào)整合同價(jià)款。

（變更合同價(jià)款的方法有三種）

3.合同價(jià)款調(diào)整的規(guī)定

承包人應(yīng)當(dāng)在調(diào)整情況發(fā)生后14天內(nèi),將調(diào)整原因及金額以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人確認(rèn)后作為追加合同價(jià)款,與工程進(jìn)度款同期支付.發(fā)包人收到通知后14天內(nèi)不確認(rèn)也不提出修改意見,視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整.承包人14天內(nèi)沒有向工程師提出調(diào)整價(jià)款報(bào)告,視為該變更不涉及價(jià)款調(diào)整.

4.建筑工程造價(jià)的計(jì)算

1）直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

2）間接費(fèi)：有三種計(jì)算方法

A、以直接費(fèi)為基數(shù)

B、以人工費(fèi)和機(jī)械為基數(shù)

C、以人工費(fèi)為基數(shù)間接費(fèi)=基數(shù)*間接費(fèi)費(fèi)率

3）利潤(rùn)=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）*利潤(rùn)率

4）稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）*稅率

5）建安工程造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金二.建筑工程預(yù)付款和進(jìn)度款的計(jì)算1.工程預(yù)付款的概念：工程預(yù)付款是建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預(yù)先支付給承包人作為施工項(xiàng)目?jī)?chǔ)備和準(zhǔn)備主要材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的流動(dòng)資金，因此，國(guó)內(nèi)也叫其為預(yù)付備料款。2.工程預(yù)付款的支付：

?建設(shè)工程施工合同（示范文本）?規(guī)定：實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后，按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。

3.預(yù)付款的計(jì)算方法（有兩種計(jì)算方法）

1）百分比法：百分比法是按年度工作量的一定比例預(yù)付備料款額定的一種方法

2）數(shù)學(xué)計(jì)算法：數(shù)學(xué)計(jì)算法是根據(jù)主要材料占年度承包工程總價(jià)的比重、材料、儲(chǔ)備定額天數(shù)和年度施工天數(shù)等因素，通過數(shù)學(xué)公試計(jì)算預(yù)付備料款額度的一種方法。3.工程預(yù)付款的扣還：

1）按公式計(jì)算起扣點(diǎn)和抵扣額原則是以未施工工程所需材料的價(jià)值相當(dāng)于備料款數(shù)額時(shí)起扣，于每次結(jié)算工程款時(shí)，按材料比重扣抵工程款，竣工前全部扣清。

起扣點(diǎn)=施工合同總值-工程預(yù)付款/主要材料比重

2）按合同規(guī)定辦法扣還預(yù)付款

3）工程最后一次扣留預(yù)付款4.《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》關(guān)于竣工結(jié)算的規(guī)定工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料,雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)行工程竣工結(jié)算.之后,發(fā)包人在其后的28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),確認(rèn)后,通知經(jīng)辦銀行向承包人結(jié)算.承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人.如果發(fā)包人在28天之內(nèi)無正當(dāng)理由不支付竣工結(jié)算價(jià)款,從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息并承擔(dān)違約責(zé)任.三.動(dòng)態(tài)結(jié)算調(diào)值公式：P=P0*[a0+a1*A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0+…]P—調(diào)值后合同價(jià)款中的工程進(jìn)度款或工程實(shí)際結(jié)算款；P0—調(diào)值前合同價(jià)款中的工程進(jìn)度款或工程實(shí)際結(jié)算款；a0—固定系數(shù),代表合同支付中不能調(diào)整的部分在合同總價(jià)中所占的比例；a1、a2、a3、a4…—代表可調(diào)整部分在合同總價(jià)中所占的比例；a0+a1+a2+a3+a4+…=1A0，B0，C0，D0—基準(zhǔn)日期時(shí)A，B，C，D的價(jià)格指數(shù)；A，B，C，D—調(diào)值時(shí)的A，B，C，D價(jià)格指數(shù)。四.用掙值法進(jìn)行成本控制1、掙值法的基本理論：掙值法，也叫贏值法，是通過分析項(xiàng)目實(shí)際與項(xiàng)目目標(biāo)之間的差異，從而判斷項(xiàng)目實(shí)施的費(fèi)用、進(jìn)度績(jī)效的一種方法，是一個(gè)能同時(shí)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本控制和進(jìn)度控制的方法。2、掙值法的三個(gè)費(fèi)用值：1）、已經(jīng)完成工作預(yù)算費(fèi)用BCWPBCWP=已完成工程量*預(yù)算單價(jià)2）、計(jì)劃完成工作預(yù)算費(fèi)用BCWSBCWS=計(jì)劃工程量*預(yù)算單價(jià)3）、已經(jīng)完成工作實(shí)際費(fèi)用

ACWPACWP=已完成工程量*實(shí)際單價(jià)3、掙值法的四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)：1）、費(fèi)用偏差CV：

CV=BCWP-ACWP

CV>0費(fèi)用節(jié)支；CV<0費(fèi)用超支。2）、進(jìn)度偏差SV：

SV=BCWP-BCWS

SV>0進(jìn)度提前；SV<0進(jìn)度延誤。3）、費(fèi)用績(jī)效指數(shù)CPI：

CPI=BCWP/ACWP

CPI>1費(fèi)用節(jié)支；CPI<1費(fèi)用超支。4）、進(jìn)度績(jī)效指數(shù)SPI：

SPI=BCWP/BCWS

SPI>1進(jìn)度提前；SPI<1進(jìn)度延誤

建筑工程施工索賠一、施工索賠的概念在合同的實(shí)施過程中，合同一方因?yàn)閷?duì)方不履行或未能正確履行合同所規(guī)定的義務(wù)或未能保證承諾的合同條件實(shí)現(xiàn)而遭受損失后，向?qū)Ψ教岢龅难a(bǔ)償要求。二、施工索賠成立的條件：１、與合同相對(duì)照，事件已造成了承包人施工成本的額外支出，或總工期延誤；２、造成費(fèi)用增加或工期延誤的原因，按合同約定不屬于承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；3、造成的費(fèi)用增加或工期損失不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；4、承包人按合同規(guī)定的程序提交了索賠意向通知和索賠報(bào)告三、施工索賠的起因１、因發(fā)包人原因或不可抗力事件造成工期延誤的，承包人可以對(duì)此提出索賠；２、因發(fā)包人或監(jiān)理工程師指令工程變更而造成的工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增加，承包人可以提出索賠；３、因發(fā)包人違約及不可抗力等原因造成的合同非正常終止，承包人可對(duì)其經(jīng)濟(jì)損失向?qū)Ψ教岢鏊髻r；４、因發(fā)包人或監(jiān)理工程師指令承包人加快施工進(jìn)度，縮短工期，引起承包人的人、財(cái)、物的額外開支，承包人可以提出索賠；５、因意外風(fēng)險(xiǎn)、貨幣貶值、匯率變化、物價(jià)工資上漲、政策法令變化等原因造成的損失，均可構(gòu)成索賠。四、因不可抗力發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則１、工程本身的損害由甲方承擔(dān)；２、人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；３、造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，有乙方承擔(dān)；４、所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，由業(yè)主承擔(dān)；５、工期給予順延。6.第三方人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失由業(yè)主承擔(dān);7.現(xiàn)場(chǎng)道路管網(wǎng)的損壞由業(yè)主承擔(dān);8.現(xiàn)場(chǎng)用于施工的建筑材料損失和運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)待安裝設(shè)備的損壞由業(yè)主承擔(dān);9.不可抗力事件發(fā)生后應(yīng)業(yè)主要求留在現(xiàn)場(chǎng)必要的管理人員和保衛(wèi)人員的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān);10.臨時(shí)設(shè)施由所屬單位承擔(dān).五、我國(guó)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定的施工索賠程序如下：1、索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；2、發(fā)出索賠意向通知后的28天內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和（或）延長(zhǎng)工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；3、工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；4、工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未給予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；5、當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。六、工期索賠的計(jì)算工期索賠的計(jì)算主要有如下兩種方法。網(wǎng)絡(luò)分析法，是利用進(jìn)度計(jì)劃的網(wǎng)絡(luò)圖，分析其關(guān)鍵線路。如果延誤的工作為關(guān)鍵工作，則總延誤的時(shí)間為批準(zhǔn)順延的工期；如果延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當(dāng)該工作由于延誤超過時(shí)差限制而成為關(guān)鍵工作時(shí)，可以批準(zhǔn)延誤時(shí)間與時(shí)差的差值；若該工作延誤后仍為非關(guān)鍵工作，則不存在工期索賠問題。

七、費(fèi)用索賠的計(jì)算

實(shí)際費(fèi)用法，針對(duì)單項(xiàng)索賠的實(shí)際費(fèi)用法是索賠計(jì)算最常用的方法。它是以承包人為某項(xiàng)索賠工作所支付的實(shí)際開支為根據(jù)，向發(fā)包人要求費(fèi)用補(bǔ)償。因?yàn)閷?shí)際費(fèi)用法需要依據(jù)實(shí)際發(fā)生的改變記錄或單據(jù)，所以項(xiàng)目經(jīng)理部在項(xiàng)目施工過程中系統(tǒng)、準(zhǔn)確地積累記錄資料是非常重要的。

專業(yè)分包合同的應(yīng)用1.專業(yè)分包的概念2.專業(yè)分包合同的相關(guān)規(guī)定

勞務(wù)分包合同的概念

有下列行為之一為違法分包：1.總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位2.總承包合同中未有約定，又未經(jīng)過建設(shè)單位認(rèn)可，將工程分包給其他單位3.將主體結(jié)構(gòu)施工分包給其他單位4.分包單位將其分包工程再次分包建筑工程合同的內(nèi)容組成解釋順

1、施工合同協(xié)議書；

2、中標(biāo)通知書；

3、投標(biāo)書及其附錄；

4、施工合同專用條款；

5、施工合同通用條款；

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

7、圖紙；

8、工程量清單；

9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件都視為合同的組成部分上述合同文件應(yīng)能夠互相解釋、互相說明。當(dāng)合同文件中出現(xiàn)不一致時(shí)，上面的順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或者當(dāng)事人有不同理解時(shí)。按照合同爭(zhēng)議的解決方式處理。建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理一.現(xiàn)場(chǎng)防火要求1.凡屬下列情況之一的動(dòng)火，均為一級(jí)動(dòng)火。⑴禁火區(qū)域內(nèi)。⑵油罐、油箱、油槽車和儲(chǔ)存過氣燃?xì)怏w、易燃液體的容器及與其連接在一起的鋪助設(shè)備。⑶各種受壓設(shè)備。⑷危險(xiǎn)性較大的登高焊、割作業(yè)。⑸比較密封的室內(nèi)、容器內(nèi)、地下室等場(chǎng)所。⑹現(xiàn)場(chǎng)堆有大量可燃和易燃物質(zhì)的場(chǎng)所。

2.凡屬下列情況之一的動(dòng)火，均為二級(jí)動(dòng)火⑴在具有一定危險(xiǎn)因素非禁火區(qū)域內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)焊、割等用火作業(yè)。⑵小型油箱等容器。⑶登高焊、割等用火作業(yè)。3.動(dòng)火審批程序1）一級(jí)動(dòng)火作業(yè)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織編制防火安全技術(shù)方案，填寫動(dòng)火申請(qǐng)表，報(bào)企業(yè)安全管理部門審查批準(zhǔn)后，方可動(dòng)火。2）二級(jí)動(dòng)火作業(yè)由項(xiàng)目責(zé)任工程師組織擬定防火安全技術(shù)措施，填寫動(dòng)火申請(qǐng)表，報(bào)項(xiàng)目安全管理部門和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)后，方可動(dòng)火。3）三級(jí)動(dòng)火作業(yè)由所在班組填寫動(dòng)火申請(qǐng)表，經(jīng)項(xiàng)目責(zé)任工程師和項(xiàng)目安全管理部門審查批準(zhǔn)后，方可動(dòng)火。4）動(dòng)火證當(dāng)日有效，如動(dòng)火地點(diǎn)發(fā)生變化，則需重新辦理動(dòng)火審批手續(xù)。4.消防器材的配備1）一般臨時(shí)設(shè)施區(qū)，每100m2配備兩個(gè)10L的滅火器，大型臨時(shí)設(shè)施總面積超過1200m2的，應(yīng)備有消防專用的消防桶、消防鍬、消防鉤、盛水桶（池）、消防砂箱等器材設(shè)施。2）臨時(shí)木工加工車間、油漆作業(yè)間等，每25m2應(yīng)配置一個(gè)種類合適的滅火器。3）倉(cāng)庫(kù)、油庫(kù)、危化品庫(kù)或堆料廠內(nèi)，應(yīng)配備足夠組數(shù)、種類的滅火器，每組滅火器不應(yīng)少于四個(gè)，每組滅火器之間的距離不應(yīng)大于30m。40高度超過24m的建筑工程，應(yīng)保證消防水源充足，設(shè)置具有足夠揚(yáng)程的高壓水泵，安裝臨時(shí)消防豎管，管徑不得小于75mm，每層必須設(shè)消火栓口，并配備足夠的水龍帶。二.現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求1.文明施工主要內(nèi)容：2.文明施工管理基本要求1）建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)做到圍檔、大門、標(biāo)牌標(biāo)準(zhǔn)化、材料碼放整齊化、安全設(shè)施規(guī)范化、生活設(shè)施整潔化、職工行為文明化、工作生活秩序化。2）建筑工程施工要做到工完場(chǎng)清、施工不擾民、現(xiàn)場(chǎng)不揚(yáng)塵、運(yùn)輸無遺撒、垃圾不亂棄，努力營(yíng)造良好的施工作業(yè)環(huán)境。3.文明施工管理要點(diǎn)1）現(xiàn)場(chǎng)必須實(shí)施封閉管理，現(xiàn)場(chǎng)出入口應(yīng)設(shè)大門和保安值班室，大門或門頭設(shè)置企業(yè)名稱和企業(yè)標(biāo)識(shí)，建立完善的保安值班管理制度，嚴(yán)禁非施工人員任意進(jìn)出；場(chǎng)地四周必須采用封閉圍擋，圍擋要堅(jiān)固、整潔、美觀，并沿場(chǎng)地四周連續(xù)設(shè)置。一般路段的圍擋高度不得低于1.8m,市區(qū)主要路段的圍擋高度不得低于2.5m。2、現(xiàn)場(chǎng)出入口明顯處應(yīng)設(shè)置“五牌一圖”，即：工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工和環(huán)境保護(hù)牌及施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖。三.現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)要求建筑施工一些常見和重要環(huán)境影響因素1、施工機(jī)械作業(yè)、模板支拆、清理與修復(fù)作業(yè)、腳手架安裝與拆除作業(yè)等產(chǎn)生的噪聲排放。2、施工場(chǎng)地平整作業(yè)、土、灰、砂、石搬運(yùn)及存放、混凝土攪拌作業(yè)等產(chǎn)生的粉塵排放。3、現(xiàn)場(chǎng)渣土、商品混凝土、生活垃圾、建筑垃圾、原材料運(yùn)輸?shù)冗^程中產(chǎn)生的遺撒。4、現(xiàn)場(chǎng)油品、化學(xué)品庫(kù)房、作業(yè)點(diǎn)產(chǎn)生的油品、化學(xué)品泄漏。5、現(xiàn)場(chǎng)廢棄的涂料桶、油桶、油手套、機(jī)械維修保養(yǎng)廢液、廢渣等產(chǎn)生的有毒有害廢棄物排放。6、城區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)夜間照明造成的光污染。7、現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)、庫(kù)房、作業(yè)點(diǎn)等處發(fā)生的火災(zāi)、爆炸。8、現(xiàn)場(chǎng)食堂、廁所、攪拌站、洗車點(diǎn)等處產(chǎn)生的生活、生產(chǎn)污水排放。9、現(xiàn)場(chǎng)鋼材、木材等主要建筑材料的消耗。10、現(xiàn)場(chǎng)用水、用電等能源的消耗。四.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水管理1、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水包括生產(chǎn)用水、機(jī)械用水、生活用水和消防用水。2、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工況編制臨時(shí)用水方案，建立相關(guān)的管理文件和檔案資料。3、消防用水一般利用城市或建設(shè)單位的永久消防設(shè)施。如自行設(shè)計(jì)，消防干管直徑應(yīng)不小于100mm，消火栓處晝夜要有明顯標(biāo)志，配備足夠的水龍帶，周圍3m內(nèi)不準(zhǔn)存放物品。4、高度超過24m的建筑工程，應(yīng)安裝臨時(shí)消防豎管，管徑不得小于75mm，嚴(yán)禁消防豎管作為施工用水管線。5、消防供水要保證足夠的水源和水壓。消防泵應(yīng)使用專用配電線路，保證消防供水。五.建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收的時(shí)間：應(yīng)在工程完工至少7d以后、工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行。檢測(cè)數(shù)量的規(guī)定：1、民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)抽檢有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，檢測(cè)數(shù)量不得小于5%，并不得少于3間。房間總數(shù)小于3間時(shí)，應(yīng)全數(shù)檢測(cè)。2、民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，凡了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度測(cè)試結(jié)果合格的，抽檢數(shù)量減半，并不得少于3間。3、民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，室內(nèi)環(huán)境污染濃度檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)按房間面積設(shè)置：⑴房間面積＜50m2時(shí)，設(shè)一個(gè)檢測(cè)點(diǎn)。 ⑵當(dāng)房間面積50～100m2時(shí)，設(shè)2個(gè)檢測(cè)點(diǎn)。⑶房間面積＞100m2時(shí)，設(shè)3～5個(gè)檢測(cè)點(diǎn)。⑷當(dāng)房間內(nèi)有2個(gè)及以上檢測(cè)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)取各點(diǎn)檢測(cè)結(jié)果的平均值作業(yè)該房間的檢測(cè)值。⑸民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，環(huán)境污染物濃度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)距內(nèi)墻面不小于0.5m、距樓地面高度0.8～1.5m。檢測(cè)應(yīng)均勻分布，避開通風(fēng)和通風(fēng)口。⑹民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)生有機(jī)化合物（TVOC）濃度檢測(cè)時(shí)，對(duì)采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行；對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測(cè)應(yīng)在對(duì)外門窗關(guān)閉1h后進(jìn)行。⑺民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測(cè)時(shí)，對(duì)采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行；對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測(cè)應(yīng)在對(duì)外門窗關(guān)24h后進(jìn)行。六.建筑工程保修在正常使用條件下，建筑工程的最低保修期限為：1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；5、裝修工程為2年。

2A330000建筑工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

新建建筑節(jié)能一.《條例》對(duì)新建建筑從政府監(jiān)管和工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)規(guī)定了相應(yīng)的節(jié)能措施。主要內(nèi)容有：1、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位不得在建筑活動(dòng)中使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查；經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門不得頒發(fā)施工許可證。3、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位及其注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理。4、工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位改正；施工單位拒不改正的，工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，并向有關(guān)主管部門報(bào)告。5、施工期間未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備不得在建筑上使用或者安裝。6、在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7、保溫工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失依法承擔(dān)賠償責(zé)任。二.建筑節(jié)能管理?xiàng)l例法律責(zé)任（一）建設(shè)單位有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處20萬元以上50萬以正反罰款：1、明示或者暗示設(shè)計(jì)單位、施工單位違反民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工的；2、明示或者暗示施工單位使用不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的；3、采購(gòu)不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的；4、使用列入禁止使用目錄技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的。（二）設(shè)計(jì)單位未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，處10萬元以上30萬元以下的罰款；（三）施工單位未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，處民用建筑項(xiàng)目合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；施工單位有下列行為之一的，處10萬元以上20萬元上下的罰款：1、未對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)的；2、使用不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的；3、使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的。（四）工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，處10萬元以上30萬元以下的罰款；1.未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理的；2.墻體、屋面的保溫工程施工時(shí)，未采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理的。（五）注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，停止執(zhí)業(yè)3個(gè)月以上1年以下；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資格證書的部門吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊(cè)。三.房屋建筑工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（一）一般房屋建筑工程１、工業(yè)、用民與公共建筑工程大型：建筑物層數(shù)≧25層；建筑物高度≧100m；單跨跨度≧30m；單體建筑面積≧3000㎡；中型：建筑物層數(shù)5～25層；建筑物高度15～100m；單跨跨度15～30m；單體建筑面積3000～30000㎡；小型：建筑物層數(shù)＜5層；建筑物高度＜15m；單跨跨度＜15m；單體建筑面積＜3000㎡。２、住宅小區(qū)或建筑群體工程大型：建筑群建筑面積≥100000㎡；中型：建筑群建筑面積3000～100000㎡；小型：建筑群建筑面積＜3000㎡。3.房屋建筑地基與基礎(chǔ)工程大型：建筑物層數(shù)≧25層；中型：建筑物層數(shù)5～