宅基地物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)宅基地物?業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議甲方?：___?__身份?證號(hào)碼_?____?乙方：?____?_身份證?號(hào)碼__?___?乙方購(gòu)買(mǎi)?甲方房屋?，雙方經(jīng)?友好協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議以資?共同遵守?：一、?甲方轉(zhuǎn)讓?的宅基地?位置為_(kāi)?____?，該宅基?地登記面?積共__?___平?方米;?二、該宅?基地的附?屬設(shè)施同?時(shí)轉(zhuǎn)讓，?附屬設(shè)施?包括：_?____?。三、?甲方對(duì)該?房屋狀態(tài)?陳述和承?諾如下：?1、保?證對(duì)該宅?基地有處?分權(quán);如?有共有權(quán)?人，甲方?已經(jīng)取得?了共有權(quán)?人對(duì)轉(zhuǎn)讓?該房屋的?一致同意?;2、?該房屋的?抵押狀況?為：__?___。?3、該?房屋的使?用狀況為?：___?__。?四、轉(zhuǎn)讓?的價(jià)格為?人民幣￥?____?_元(大?寫(xiě)___?__元)?。該價(jià)?格不包括?轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生?的契稅、?和該宅基?地過(guò)戶等?費(fèi)用，所?有費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?五、乙方?付款方式?和期限：?____?_。六?、宅基地?交付時(shí)間?：___?__。?七、乙方?已經(jīng)對(duì)所?購(gòu)買(mǎi)的宅?基地的具?體情況包?括但不限?于宅基地?產(chǎn)權(quán)、使?用等作了?詳細(xì)了解?并已知悉?。八、?甲方違反?本協(xié)議導(dǎo)?致宅基地?不能過(guò)戶?或無(wú)故進(jìn)?行交付，?甲方應(yīng)支?付給乙方?違約金_?____?萬(wàn)元;乙?方未按本?協(xié)議付款?，乙方應(yīng)?支付給甲?方違約金?____?_萬(wàn)元。?九、本?協(xié)議一式?二份，各?方各執(zhí)一?份。自甲?、乙雙方?簽字后生?效，未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。十、?雙方往來(lái)?通訊方式?如下：?甲方：_?____?身份證?號(hào)碼_?____?年___?__月_?____?日乙方?：___?__身?份證號(hào)碼?___?__年_?____?月___?__日?宅基地物?業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（二）?甲方：?____?_身份證?號(hào)碼__?___

?乙方：_?____?身份證號(hào)?碼___?__乙?方購(gòu)買(mǎi)甲?方房屋，?雙方經(jīng)友?好協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議以資共?同遵守：?一、甲?方轉(zhuǎn)讓的?宅基地位?置為_(kāi)_?___

?，該宅基?地登記面?積共__?___平?方米;?二、該宅?基地的附?屬設(shè)施同?時(shí)轉(zhuǎn)讓，?附屬設(shè)施?包括：_?____?。三、?甲方對(duì)該?房屋狀態(tài)?陳述和承?諾如下：?1、保?證對(duì)該宅?基地有處?分權(quán);如?有共有權(quán)?人，甲方?已經(jīng)取得?了共有權(quán)?人對(duì)轉(zhuǎn)讓?該房屋的?一致同意?;2、?該房屋的?抵押狀況?為：__?___。?3、該?房屋的使?用狀況為?：___?__。?四、轉(zhuǎn)讓?的價(jià)格為?人民幣￥?____?_元(大?寫(xiě)___?__元)?。該價(jià)?格不包括?轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生?的契稅、?和該宅基?地過(guò)戶等?費(fèi)用，所?有費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?五、乙方?付款方式?和期限：?____?_。六?、宅基地?交付時(shí)間?：___?__。?七、乙方?已經(jīng)對(duì)所?購(gòu)買(mǎi)的宅?基地的具?體情況包?括但不限?于宅基地?產(chǎn)權(quán)、使?用等作了?詳細(xì)了解?并已知悉?。八、?甲方違反?本協(xié)議導(dǎo)?致宅基地?不能過(guò)戶?或無(wú)故進(jìn)?行交付，?甲方應(yīng)支?付給乙方?違約金_?____?萬(wàn)元;乙?方未按本?協(xié)議付款?，乙方應(yīng)?支付給甲?方違約金?____?_萬(wàn)元。?

九、本?協(xié)議一式?二份，各?方各執(zhí)一?份。自甲?、乙雙方?簽字后生?效，未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。十、?雙方往來(lái)?通訊方式?如下：?甲方：_?____?身份證?號(hào)碼_?____?年___?__月_?____?日乙方?：___?__身?份證號(hào)碼?___?__年_?____?月___?__日?宅基地物?業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（三）?甲方：?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?法定代?表人：?住址：?乙方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?法定代表?人：住?址：鑒?于甲方需?將___?__商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目?物業(yè)管理?進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?；乙方擁?有合法從?事物業(yè)管?理資質(zhì)條?件。對(duì)此?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方轉(zhuǎn)?讓___?__商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目?給乙方進(jìn)?行物業(yè)管?理一事，?經(jīng)雙方充?分協(xié)商達(dá)?成如下一?致協(xié)議：?一、甲?方同意將?____?_商業(yè)廣?場(chǎng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)?讓給乙方?進(jìn)行物業(yè)?管理。?二、乙方?同意接受?甲方的轉(zhuǎn)?讓，對(duì)_?____?商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目進(jìn)行?物業(yè)管理?。三、?轉(zhuǎn)讓物業(yè)?管理期限?從___?__年_?____?月___?__日起?至___?__商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目?業(yè)主委員?會(huì)終止乙?方對(duì)該項(xiàng)?目物業(yè)管?理之日止?。四、?本合同書(shū)?的生效應(yīng)?征得__?___商?業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?目業(yè)主同?意，對(duì)此?乙方承諾?已征詢業(yè)?主（或房?屋租賃戶?）同意。?五、從?本合同書(shū)?簽訂生效?之日起，?甲方在與?____?_商業(yè)廣?場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)?主（或房?屋租賃戶?）簽訂的?《物業(yè)管?理合同》?中，所約?定的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)移給?乙方。?六、本合?同書(shū)簽訂?生效之日?前，__?___商?業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?目業(yè)主（?或房屋租?賃戶）所?欠甲方的?物業(yè)管理?費(fèi)、水、?電費(fèi)，對(duì)?原與甲方?已簽訂物?管合同的?業(yè)主（或?房屋租賃?戶），乙?方同意先?按50%?自行墊付?甲方（附?清單），?然后乙方?向欠款的?業(yè)主（或?房屋租賃?戶）收取?物管、水?、電欠費(fèi)?和滯納金?、違約金?。對(duì)原與?甲方未簽?訂物管合?同的業(yè)主?（或房屋?租賃戶）?，鑒于已?實(shí)際享受?物管服務(wù)?的事實(shí)，?根據(jù)國(guó)家?的相關(guān)法?律法規(guī)，?其業(yè)主（?或房屋租?賃戶）應(yīng)?予繳納物?管費(fèi)，該?費(fèi)用由乙?方依據(jù)合?法程序負(fù)?責(zé)追收繳?納。七?、乙方承?諾接受原?甲方在_?____?商業(yè)廣場(chǎng)?工作的物?管人員（?包括保安?、清潔工?），保證?其工資及?福利待遇?不得低于?原標(biāo)準(zhǔn)，?并按國(guó)家?相關(guān)政策?作相應(yīng)調(diào)?整。在物?管人員（?包括保安?、清潔工?）交接過(guò)?程中若產(chǎn)?生矛盾糾?紛或經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償問(wèn)題?均由乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?解決。?八、甲方?將___?__商業(yè)?廣場(chǎng)A2?區(qū)4樓建?筑面積作?為物管用?房（含室?內(nèi)部分辦?公用品）?及該商業(yè)?廣場(chǎng)的水?電設(shè)施、?公共區(qū)域?設(shè)施（電?梯、照明?、綠化、?道路等）?一并交給?乙方（附?清單），?有乙方使?用并負(fù)責(zé)?維修、維?護(hù)。且A?2區(qū)4樓?只能用作?物管辦公?不得將此?房變賣、?出租或抵?押。九?、乙方經(jīng)?營(yíng)期間有?權(quán)對(duì)該區(qū)?道路、空?間等進(jìn)行?合理規(guī)劃?、管理和?使用。?十、對(duì)連?接原廣播?局通道處?、橋面及?臨河道下?面的防洪?層空間，?在不影響?房屋主體?質(zhì)量、安?全并通過(guò)?城建規(guī)劃?等前提下?，可以進(jìn)?行合理利?用，所產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方自?行負(fù)責(zé)，?產(chǎn)生的收?益概由乙?方享有。?十一、?甲方原商?業(yè)廣場(chǎng)售?房部無(wú)償?交付乙方?（從簽訂?合同即日?起），如?遇政府部?門(mén)要求拆?遷，乙方?應(yīng)無(wú)條件?予以服從?，拆遷事?宜概由乙?方與政府?接洽。?十二、乙?方管理_?____?商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目物業(yè)?期間，應(yīng)?依法經(jīng)營(yíng)?。其收益?歸乙方所?有，債務(wù)?由乙方承?擔(dān)。十?三、乙方?因物業(yè)管?理向__?___商?業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?目業(yè)主（?或房屋租?賃戶）收?取的物業(yè)?管理費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)，按甲?方與__?___商?業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?目業(yè)主簽?訂的《物?業(yè)管理合?同》約定?的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。非經(jīng)?合法程序?，乙方不?得擅自提?高物業(yè)管?理收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)。十?四、本合?同書(shū)生效?后，甲、?乙雙方應(yīng)?嚴(yán)格履行?自己的合?同義務(wù)。?十五、?本合同書(shū)?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?蓋章后生?效。本協(xié)?議一式三?份，甲方?一份，乙?方兩份。?甲方：?____?_