江西住宅工程監(jiān)理月報(bào)

監(jiān)理月報(bào)第XXX期（自2012年1月1日至2012年1月16日）編制：總監(jiān)：江西XX工程監(jiān)理造價(jià)咨詢有限公司XXXXXX工程項(xiàng)目監(jiān)理部2012年1月16日監(jiān)理月報(bào)目錄1、工程概況………………………12、工程進(jìn)度………………………22.1本月實(shí)際完成情況與計(jì)劃進(jìn)度比較……22.2對(duì)進(jìn)度完成情況及采取措施效果與分析………………22.3本月工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)……………………33、工程質(zhì)量………………………34、工程計(jì)量與工程款支付………44.1工程量審核情況…………44.2工程款審批情況及月支付情況…………44.3工程款支付情況分析……………………44.4本月采取的措施及效果…………………45、合同其他事項(xiàng)的處理情況……………………56、本月天氣對(duì)施工的影響………67、監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)…………………78、本月監(jiān)理工作小結(jié)……………88.1本月監(jiān)理工作情況………88.2對(duì)本月進(jìn)度、質(zhì)量、工程款支付等方面情況的綜合評(píng)價(jià)……………88.3下月監(jiān)理工作重點(diǎn)………81、工程概況（表1）工程基本情況表工程名稱XXXXXX一期期工程地點(diǎn)XXXXXX工程性質(zhì)XXXXX建設(shè)單位XXXXXX勘測(cè)單位XXXXX設(shè)計(jì)單位XXXXX承包單位XXXXX質(zhì)監(jiān)單位XXXXX開(kāi)工日期2011年5月竣工日期2012年12月月工期天數(shù)600質(zhì)量目標(biāo)工程工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建筑面積/㎡結(jié)構(gòu)類型地下/地上層數(shù)檐高/m基礎(chǔ)及埋深設(shè)備安裝工程造價(jià)/元T11、12、113、14、521333.92框架剪力墻地下1層/地上3層11.9獨(dú)立基礎(chǔ)T151339.31框架剪力墻地下1層/地上3層11.9獨(dú)立基礎(chǔ)T16、17、118、19、561327.08框架剪力墻地下1層/地上3層11.9獨(dú)立基礎(chǔ)T201337.86框架剪力墻地下1層/地上3層11.9獨(dú)立基礎(chǔ)T35、38828.16框架剪力墻地下1層/地上3層11.9獨(dú)立基礎(chǔ)T36、37828.16框架剪力墻地下1層/地上3層11.9獨(dú)立基礎(chǔ)T43、44、6601639.47框架剪力墻地下1層/地上3層11.9獨(dú)立基礎(chǔ)T451639.47框架剪力墻地下1層/地上3層11.9獨(dú)立基礎(chǔ)T461650.67框架剪力墻地下1層/地上3層11.9獨(dú)立基礎(chǔ)T47、481631.6框架剪力墻地下1層/地上3層11.9獨(dú)立基礎(chǔ)T491631.6框架剪力墻地下1層/地上3層11.9獨(dú)立基礎(chǔ)T501642.89框架剪力墻地下1層/地上3層11.9獨(dú)立基礎(chǔ)H124648.511框架剪力墻地下1層/地上31層101.5樁基礎(chǔ)塔吊及人貨電梯一一臺(tái)H4框架剪力墻地下2層/地上33層樁基礎(chǔ)塔吊一臺(tái)現(xiàn)基礎(chǔ)施工工程施工基本情況況T14外架拆除；；T17外墻貼磚；；T18外墻貼磚；；H1#高層結(jié)構(gòu)十十四層砼澆筑筑、一層大堂堂及商鋪墻體體砌筑、各樓樓層垃圾清理理；T44外墻粉刷；；T45內(nèi)墻保溫；；T46內(nèi)墻保溫；；T48外墻粉刷；；T49內(nèi)墻保溫；；T50內(nèi)墻保溫；；T52屋面模板安安裝；T56底板砼澆筑筑；T60屋面模板安安裝；H4高層基礎(chǔ)土方開(kāi)挖挖及破樁頭；；2、工程進(jìn)度2.1本月實(shí)際完成情況與計(jì)劃進(jìn)度比較：詳見(jiàn)表2表2本月實(shí)際完成情況與計(jì)劃進(jìn)度比較表單位：-萬(wàn)元序號(hào)分項(xiàng)工程名稱計(jì)劃完成工作量時(shí)間承包方申請(qǐng)完成工工作量時(shí)間監(jiān)理審核完成工作量時(shí)間實(shí)際完成計(jì)劃%至本月累計(jì)完成工工作量累計(jì)完成合同價(jià)%1T45、T49、T50刷外墻涂料料1月16日1月16日1月16日95%75%2T52、T60屋屋面模板安裝裝1月16日1月16日1月16日90%50%3T44、T48外外墻粉刷1月16日1月16日1月16日100%70%4T45、T46、T49、T50內(nèi)墻保溫1月16日1月16日1月16日100%80%5T56底板砼澆筑筑1月16日1月16日1月16日100%10%6H4高層土方開(kāi)挖1月16日1月16日1月16日100%2%7T17、T18外外墻貼磚1月16日1月16日1月16日90%70%8T14外架拆除1月16日1月16日1月16日100%85%9H1結(jié)構(gòu)十四層砼澆筑筑、一層大堂堂及商鋪墻體體砌筑、各樓樓層垃圾清理理1月16日1月16日1月16日100%30以下空白2.2對(duì)進(jìn)度完成情況及采取措施效果的分析：1、實(shí)際計(jì)劃比計(jì)劃進(jìn)度滯后，因前期施工緩慢，致使本月一直在追趕進(jìn)度；2、本月2月為雨季，對(duì)施工進(jìn)度有一定的影響；2.3本月工料機(jī)動(dòng)態(tài)（表3）人工工種泥工鋼筋工施工員木工水電工其他總?cè)藬?shù)人數(shù)38543246125持證人數(shù)主要材料名稱單位上月庫(kù)存量本月進(jìn)場(chǎng)量本月庫(kù)存量本月消耗量鋼筋T0610砼m30300模板塊0100水泥T053沙m3950卵石m3410磚萬(wàn)塊10止水鋼板m90止水螺桿根5200磚渣m30卷材防水M20十孔紅磚塊28400十三孔紅磚塊50000加氣塊砼100m312加氣塊砼200m375組合式排氣煙道根0文化石（磚）塊0瓦M(jìn)20主要機(jī)械塔吊臺(tái)0攪拌機(jī)臺(tái)0平板臺(tái)0水泵臺(tái)3鋼筋切斷機(jī)臺(tái)3鋼筋彎鉤機(jī)臺(tái)3打樁機(jī)臺(tái)2吊機(jī)臺(tái)2說(shuō)明：1.人工指包括項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員及施工人員在內(nèi)的全部人員。2.此處材料指主要建筑材料，如水泥、砂子、碎（卵）石、鋼材、防水材料、保溫材料、磚、砌塊、木材、門(mén)窗、油漆、涂料、焊條、主要裝飾材料，水暖主要管材，大型閥門(mén)，電氣主要電纜，配電盤(pán)，大型開(kāi)關(guān)，智能建筑分部工程中各種材料等。3.機(jī)械主要指已進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工用大中型機(jī)械設(shè)備，如塔吊、吊車、混凝土攪拌機(jī)、打夯機(jī)、打樁機(jī)、壓路機(jī)、大型水泵、鋼筋切斷機(jī)、鋼筋彎鉤機(jī)、空壓機(jī)等。3、工程質(zhì)量本月工程質(zhì)量情況分析與采取的質(zhì)量措施及效果詳見(jiàn)表4表4序號(hào)分項(xiàng)工程名稱工程質(zhì)量情況采取的質(zhì)量措施及及效果1模板間隙不符合要求已整改到位2腳手架掃地桿、斜撐已整改到位3鋼筋錨固、焊接、墊塊塊、間隙、焊焊接已整改到位4砼澆筑平整度、厚度已整改到位54、工程計(jì)量與工程款支付4.1工程量審核情況：詳見(jiàn)表24.2工程款審批情況及月支付情況：詳見(jiàn)表5表5工程款審批情況及月支付情況單位：-萬(wàn)元序號(hào)分項(xiàng)工程名稱承包方申報(bào)監(jiān)理審批本月實(shí)際支付至本月累計(jì)支付累計(jì)支付占合同價(jià)價(jià)%本月未審批工程款款以下空白合計(jì)4.3工程款支付情況分析：本月施工方施工進(jìn)度未達(dá)到合同支付節(jié)點(diǎn)，故未申報(bào)工程款4.4本月采取的措施及效果：對(duì)各標(biāo)存在的安全隱患，要求施工方出具體整改方案；要求施工單位資料與施工進(jìn)度同步進(jìn)行。5、合同其他事項(xiàng)的處理情況表6工程變更、工程延期及費(fèi)用索賠處理情況表序號(hào)分項(xiàng)工程名稱工程變更工程延期費(fèi)用索賠1無(wú)2以下空白3456789106、天氣對(duì)施工影響情況表7天氣對(duì)施工影響情況1月日期天氣最高溫度/℃最低溫度/℃風(fēng)力級(jí)數(shù)施工情況日期天氣最高溫度/℃最低溫度/℃風(fēng)力級(jí)數(shù)施工情況1晴172陰183雨雪194晴205陰216陰227陰238陰249陰2510陰2611陰2712陰2813陰2914雨15雨16晴說(shuō)明：天氣情況（晴、陰、雨、雪）應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，風(fēng)力等級(jí)、最高最低溫度等數(shù)據(jù)，原則上應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置觀測(cè)儀器進(jìn)行實(shí)地觀測(cè)并記錄；如條件不具備時(shí)，風(fēng)力等級(jí)、最低最高溫度可根據(jù)天氣預(yù)報(bào)廣播或當(dāng)日?qǐng)?bào)紙的天氣預(yù)報(bào)，施工情況一欄應(yīng)據(jù)實(shí)填報(bào)，如施工、停工、半施（半日施工）及注明施工和停工部位。7、監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)表監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)表表8序號(hào)項(xiàng)目名稱單位本年度開(kāi)工以來(lái)總計(jì)本月累計(jì)1監(jiān)理會(huì)議次235352審核施工組織設(shè)計(jì)計(jì)（方案）次111提出建議和意見(jiàn)次1113審批施工進(jìn)度計(jì)劃劃（年、季、月月）次23535提出建議和意見(jiàn)次235354審核施工圖紙次144提出建議和意見(jiàn)次1445發(fā)出監(jiān)理通知次04040內(nèi)容含：次6審核分包單位次7原材料審批次1228構(gòu)配件審批次9設(shè)備審批次0101010分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收收次10086086011分部工程質(zhì)量驗(yàn)收收次8525212不合格工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收次13監(jiān)理抽查復(fù)試次14414監(jiān)理見(jiàn)證取樣次3053853815考察承包單位試驗(yàn)驗(yàn)室次00016考察生產(chǎn)廠家次00017發(fā)出暫停指令次18清退不合格建筑材材料、構(gòu)配件件、設(shè)備次19設(shè)計(jì)變更通知單次04545說(shuō)明：1.按本表的內(nèi)容逐項(xiàng)填報(bào)，并做好本年度累計(jì)及開(kāi)工以來(lái)總計(jì)兩項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)字。2.凡需要補(bǔ)充的統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目可順序自行添加。3.填報(bào)的數(shù)據(jù)要求真實(shí)、準(zhǔn)確、全面。8、本月監(jiān)理工作小結(jié)

8.1本月監(jiān)理工作情況鋼筋驗(yàn)收期間我方工作人員嚴(yán)抓錨固、焊接、墊塊、模板間隙、綁扎等問(wèn)題；砼澆筑期間，我方監(jiān)理對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行跟蹤檢查，采用旁站、巡視等進(jìn)行檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決，對(duì)工程做好隱蔽工程驗(yàn)收工作。并要求施工人員做試塊及測(cè)塌落度；每道工序施工，我方人員跟班監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題先口頭，再以書(shū)面形式要求施工單位進(jìn)行整改，有效的控制了工程質(zhì)量；及時(shí)做好原材料見(jiàn)證取樣驗(yàn)收工作，做好工程資料審查，保證工程施工能規(guī)范、順利進(jìn)行。嚴(yán)格檢查各道工序的施工質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理。建立各種技術(shù)資料、建立規(guī)范的內(nèi)部管理制度。開(kāi)展監(jiān)理例會(huì)，落實(shí)施工措施，遇到問(wèn)題及時(shí)與各方聯(lián)系，協(xié)調(diào)，找出解決問(wèn)題的辦法。督促施工單位做好現(xiàn)場(chǎng)安全問(wèn)題整改。督促施工單位合理安排人力、物力確保施工進(jìn)度符合要求8.2對(duì)本月進(jìn)度、質(zhì)量、工程款支付等方面情況綜合評(píng)價(jià)：詳見(jiàn)表21、本月進(jìn)度滯后2、質(zhì)量合格8.3下月監(jiān)理工作的重點(diǎn)控制現(xiàn)場(chǎng)鋼筋制作及綁扎，對(duì)鋼筋、模板等要求先報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收合格