江蘇高層住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃

A.0.3XXXX工程監(jiān)理規(guī)劃2016年7月11日至2018年4月30日內(nèi)容提要：工程概況監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、崗位職責(zé)監(jiān)理工作制度工程質(zhì)量控制工程造價(jià)控制工程進(jìn)度控制安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作合同與信息管理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理工作設(shè)施監(jiān)理單位（章）：總監(jiān)理工程師：監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人：日期：江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制目錄第一章工程概況第二章監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)第三章監(jiān)理工作依據(jù)第四章監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、崗位職責(zé)第五章施工階段項(xiàng)目監(jiān)理工作制度第六章工程質(zhì)量控制第七章工程造價(jià)控制第八章工程進(jìn)度控制第九章安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作及職責(zé)第十章合同與信息管理十一章工程建設(shè)監(jiān)理中的組織協(xié)調(diào)十二章工程節(jié)能監(jiān)理要求十三章監(jiān)理工作設(shè)施（一）工程概況1.1本工程為XXXX，位于XX輕工路東側(cè)，大橋路南側(cè)。總建筑面積約213101.4㎡(其中地下面積：49784m2)，由1#、2#、5#、6#、7#、8#、17#樓地上27層，地下一層。3#、4#、9#、15#樓地上十一層，地下一層。10#、11#樓地上六層，地下一層。12#樓地上四層。地下一層。地下車(chē)庫(kù)為地下一層，地下車(chē)庫(kù)為汽車(chē)庫(kù).停車(chē)場(chǎng)區(qū)域。1.2主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限：50年?？拐鹪O(shè)防烈度8度。建筑類(lèi)別：住宅為2類(lèi)，商業(yè)為乙類(lèi)。建筑耐火等級(jí)：地下為一類(lèi)，地上為二類(lèi)。相對(duì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于總圖絕對(duì)標(biāo)高為28.60米。1.3本工程地下室防水工程：底、側(cè)板結(jié)構(gòu)采用P6級(jí)抗?jié)B自防水混凝土外，側(cè)墻、底板迎水面2.0厚DTM聚酯復(fù)合高分子防水材料。地下室側(cè)墻防水等級(jí)為一級(jí)。地下部分穿外墻管均設(shè)置套管。地下室地面做防水防潮處理，防水層周邊卷起高度不小于300。防水混凝土的施工縫、穿墻管道預(yù)留洞、轉(zhuǎn)角、坑槽、后澆帶等部位和變形縫等地下工程薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)嚴(yán)格按《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208處理。1.4墻體工程：外墻煤矸石多孔磚砌塊200厚，內(nèi)墻：非承重墻采用粉煤灰加氣混凝土砌塊,有水房間隔墻在根部澆筑300高C25混凝土，厚度與墻同。墻體在不同材料交接處，表面須先釘300寬金屬網(wǎng)，再做表面裝修，如墻體一側(cè)為混凝土，則須預(yù)留胡子筋。內(nèi)墻防水：衛(wèi)生間淋浴房、浴缸部位在20厚1:2水泥砂漿找平層上刷1.0厚聚合物防水涂料，高度1800，以防墻面和地面滲水。1.5地面：樓梯間：10～15厚地磚，干水泥擦縫；電梯廳：防滑地磚，干水泥擦縫；住宅其它部分樓面：30厚細(xì)石混凝土隨打隨抹平；地下室樓梯間、一層門(mén)廳：20厚1:3水泥砂漿找平層。1.6內(nèi)墻面、頂棚：地下室及電梯廳墻面大白漿，其余房間僅水泥砂漿粉刷，裝飾面層由用戶自理。其余房間頂棚清水混凝土，地下室樓梯間頂棚大白漿。1.7屋面：50厚C30細(xì)石防水混凝土剛性防水層，內(nèi)配?4@150雙向鋼筋網(wǎng),每隔3米為一道分倉(cāng)縫，干鋪土工布隔離層，DTM聚酯（自粘胎）復(fù)合防水卷材2.0厚；20厚1:3水泥砂漿找平；DTM聚酯（自粘胎）復(fù)合防水卷材2.0厚；干鋪土工布隔離層；擠塑聚苯板75厚（燃燒性能B1級(jí)）;20厚1:3水泥砂漿找平；泡沫混凝土找坡，最薄處30厚；現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板。1.8室外工程：所有室外臺(tái)階、坡道地面均低于室內(nèi)地面15mm，并以斜坡過(guò)渡。建筑物室外周邊地面：60厚C20細(xì)石混凝土，表面撒1:1水泥中粗砂壓實(shí)抹光，與墻體連接處應(yīng)設(shè)10寬縫，每隔6米設(shè)伸縮縫一道縫，瀝青砂漿嵌縫；150厚碎石或碎磚夯實(shí)，灌M2.5混合砂漿，寬出面層100；素土夯實(shí)，向外坡5%。1.9本工程基礎(chǔ)為樁加伐板基礎(chǔ)，地下車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，住宅結(jié)構(gòu)為剪力墻。住宅樁基采用預(yù)制樁，地下車(chē)庫(kù)底板厚400mm，住宅底板500~1200mm，地下室外墻為鋼筋砼，厚250mm。1.10本工程結(jié)構(gòu)為框架、剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為8級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)。建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。1.11混凝土強(qiáng)度等級(jí)：地下車(chē)庫(kù)、底板砼C35/P6，地下室剪力墻為C40/P6，地上部分剪力墻、柱砼為C40-C30?？蚣芰?、板均為C30。1.12鋼筋采用HRB400E鋼筋，吊鉤及吊環(huán)鋼筋采用HRB400E級(jí)鋼筋；鋼板采用Q235-B和Q345-B；焊條：HPB235和HRB335鋼筋采用E43型，HRB400鋼筋采用E55型。1.13質(zhì)量目標(biāo)：合格1.14工期目標(biāo)：2018.61.15建設(shè)單位:XXXX1.16設(shè)計(jì)單位：XX1.17勘探單位:XX二、監(jiān)理工作目標(biāo)2.1質(zhì)量目標(biāo)：滿足施工合同要求2.2進(jìn)度目標(biāo)：滿足施工合同要求2.3投資控制目標(biāo)：依據(jù)合同進(jìn)行控制二（1）監(jiān)理階段、范圍和目標(biāo)1、監(jiān)理階段：施工階段2、監(jiān)理范圍：土建、水電安裝、附屬工程（道路、管道等）3、監(jiān)理目標(biāo)：見(jiàn)上表三、監(jiān)理工作依據(jù)1、項(xiàng)目立項(xiàng)批文，規(guī)劃紅線圖，設(shè)計(jì)文件。2、監(jiān)理委托合同書(shū)。3、工程地質(zhì)勘察資料，當(dāng)?shù)貧庀筚Y料等。4、設(shè)計(jì)、勘察委托合同及工程承包合同書(shū)。5、有關(guān)建設(shè)管理法規(guī)、安全管理法規(guī)、質(zhì)量管理法規(guī)及施工驗(yàn)收規(guī)范、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)等。6、有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理法規(guī)及工程建設(shè)監(jiān)理理論。7、本公司以往的監(jiān)理實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)及本公司的監(jiān)理制度。四、監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、崗位職責(zé)（一）項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師測(cè)量監(jiān)理安全監(jiān)理水電監(jiān)理土建監(jiān)理測(cè)量監(jiān)理安全監(jiān)理水電監(jiān)理土建監(jiān)理資料員監(jiān)理員資料員監(jiān)理員（二）項(xiàng)目監(jiān)理組織人員及職責(zé)1、項(xiàng)目監(jiān)理組成人員序號(hào)姓名監(jiān)理崗位從事專(zhuān)業(yè)證書(shū)編號(hào)備注1XX總監(jiān)理工程師工民建XX2XX專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師工民建、材料見(jiàn)證證員XX3XX專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師水電XX4XX監(jiān)理員員信息2、施工準(zhǔn)備期間現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的職責(zé)（1）檢查督促業(yè)主辦理開(kāi)工前需要辦理的各種手續(xù)；檢查現(xiàn)場(chǎng)三通。（2）協(xié)助審查中標(biāo)單位編制的施工組織總設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃。（3）核驗(yàn)工程控制點(diǎn)的高程和坐標(biāo)并向承包單位移交。（4）審核承包單位提交的大型臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、移交、水源、電源。（5）協(xié)助業(yè)主做好圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。（6）核查進(jìn)場(chǎng)施工隊(duì)伍的資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人的資質(zhì)、施工機(jī)械設(shè)備性能與數(shù)量。（7）核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料及構(gòu)配件的品種數(shù)量、質(zhì)量，對(duì)不符合要求的禁止進(jìn)場(chǎng)或責(zé)令承包商清除出場(chǎng)。（8）審批承包商提交的開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，簽發(fā)單位工程的開(kāi)工指令。（9）簽付工程預(yù)付款通知書(shū)等。3、施工期間現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的職責(zé)（1）參加或主持工地現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議；（2）檢查施工操作情況，質(zhì)量檢測(cè)的取樣，測(cè)試情況，施工機(jī)械設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況；（3）核查承包單位資質(zhì)變化情況；（4）察看和抽檢建材與構(gòu)件的質(zhì)量情況；（5）定期檢查工程進(jìn)度與計(jì)劃執(zhí)行情況；（6）對(duì)隱蔽工程和分部分項(xiàng)工程及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收；（7）核實(shí)已完工程的合同工程量清單并簽發(fā)相應(yīng)的付款通知書(shū)；（8）審查工程變更及其引起的工程量變化；（9）參與工程質(zhì)量事故調(diào)查，協(xié)助審查質(zhì)量事故的處理方案及其補(bǔ)救措施，并檢查落實(shí)情況；（10）對(duì)承包單位提出工期延長(zhǎng)或費(fèi)用索賠報(bào)告進(jìn)行核查，報(bào)請(qǐng)業(yè)主同意后，簽署意見(jiàn)和付款通知書(shū)；（11）對(duì)于由承包單位責(zé)任造成的工程損失進(jìn)行測(cè)算后報(bào)請(qǐng)業(yè)主提出反索賠；（12）調(diào)解業(yè)主與承包單位在執(zhí)行施工合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。4、交工驗(yàn)收及保修期現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的職責(zé)（1）審核承包單位提出的交工申請(qǐng)報(bào)告并及時(shí)向業(yè)主轉(zhuǎn)報(bào)；（2）核查工程檔案資料的準(zhǔn)確性和完整性；（3）提交相應(yīng)的工程監(jiān)理報(bào)告；（4）參加業(yè)主或其上級(jí)主管部門(mén)主持的交、竣工驗(yàn)收；（5）協(xié)助業(yè)主編寫(xiě)竣工決算；（6）審核承包單位在保修期內(nèi)對(duì)工程維護(hù)及缺陷處理的方案，核查其實(shí)際情況。5、各級(jí)監(jiān)理人員的職責(zé)（1）總監(jiān)理工程師的職責(zé)1、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)；2、組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3、根據(jù)工程進(jìn)展情況安排監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)，檢查監(jiān)理人員工作，調(diào)換不稱(chēng)職監(jiān)理人員；4、組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)；5、組織審核分包單位資格；6、組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專(zhuān)項(xiàng)）施工方案、應(yīng)急救援預(yù)案；7、審查開(kāi)復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)開(kāi)工令、工程暫停令和復(fù)工令；8、組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況；9、組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書(shū)，組織審核竣工結(jié)算；10、組織審查和處理工程變更；11、調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理費(fèi)用與工期索賠；12、組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料；13、審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收；14、參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理；15、組織編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。（2）總監(jiān)理工程師代表職責(zé)a、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；b、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。（3）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)a、結(jié)合工程的具體情況制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則b、組織指導(dǎo)及檢查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)提出建議；c、審核承包單位提交的施工方案和主要施工技術(shù)措施d、協(xié)助承包單位完善質(zhì)量保證體系；e、審核進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件，有關(guān)結(jié)構(gòu)的原始憑證，檢（試）驗(yàn)報(bào)告，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。F、參與分項(xiàng)（部）、單位、單項(xiàng)工程的檢查及驗(yàn)收工作G、辦理工程質(zhì)量事故的處理H、參與工程安全事故的處理i、對(duì)工程款的支付簽署質(zhì)檢方面的意見(jiàn)j、根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日志k、定期或不定期地向總監(jiān)理工程師提交質(zhì)量動(dòng)態(tài)報(bào)告。（4）測(cè)量監(jiān)理工程師職責(zé)a、負(fù)責(zé)監(jiān)理合同范圍內(nèi)的工程設(shè)計(jì)交接工作，對(duì)所交基準(zhǔn)線，控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，并提出書(shū)面復(fù)核文件，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)向總監(jiān)反映并提出調(diào)整方案供有關(guān)方面參考；b、根據(jù)測(cè)量要求精度，復(fù)核工業(yè)承包單位已完成的三級(jí)放養(yǎng)以及復(fù)核后的加密樁和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)，對(duì)使用時(shí)限較長(zhǎng)的點(diǎn)、線、高度進(jìn)行定期復(fù)核，做好記錄；c、復(fù)核施工過(guò)程中重要部位施工放樣，工程竣工后會(huì)同監(jiān)理人員對(duì)工程實(shí)測(cè)實(shí)量按頻率30%抽檢復(fù)核；d、定期檢查監(jiān)理自備儀器、度量工具，保管、保養(yǎng)監(jiān)理自備儀器；e、匯總各項(xiàng)復(fù)核測(cè)量成果，定期向總監(jiān)匯報(bào)測(cè)量成果，定期向總監(jiān)匯報(bào)測(cè)量復(fù)核情況。（5）合同管理工程師職責(zé)a、審核承包單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃；b、參加重點(diǎn)工序及有有爭(zhēng)議工程的的計(jì)量工作；；c、協(xié)助處理現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械械設(shè)備停工及及工程變更的的簽證；d、協(xié)助處理工程的有有關(guān)索賠事宜宜；e、協(xié)助組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)，負(fù)責(zé)工工程進(jìn)度的檢檢查分析和動(dòng)動(dòng)態(tài)管理；f、定期或不定期向總總監(jiān)理工程師師提交計(jì)量支支付、工程進(jìn)進(jìn)度及合同執(zhí)執(zhí)行情況的報(bào)報(bào)告。（6）見(jiàn)證員的職責(zé)a、熟悉并掌握本項(xiàng)目目試驗(yàn)區(qū)陽(yáng)方方法，有效進(jìn)進(jìn)行施工質(zhì)量量控制；b、對(duì)用于工程的原材材料或構(gòu)配件件進(jìn)行抽樣檢檢查和試驗(yàn)，對(duì)對(duì)用于工程的的半成品等督督促和檢查承承包單位的試試驗(yàn)并簽署審審核意見(jiàn)。C、工程的“二塊”試試驗(yàn)取樣應(yīng)符符合現(xiàn)行施工工驗(yàn)收規(guī)范要要求，應(yīng)進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取取樣；D、定期或不定期向總總監(jiān)匯報(bào)工作作。（7）監(jiān)理員職責(zé)a、在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師師的指導(dǎo)下開(kāi)開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理工作；b、檢查承包單位投入入工程項(xiàng)目的的人力、材料料、主要設(shè)備備及其使用運(yùn)運(yùn)行狀況并做做好檢查記錄錄；c、復(fù)核或從現(xiàn)場(chǎng)直接接獲取工程計(jì)計(jì)量的有關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)并簽署原原始憑證；d、按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承承包單位的工工藝過(guò)程或施施工工序進(jìn)行行檢查和記錄錄，對(duì)加工制制作及工序施施工質(zhì)量結(jié)果果進(jìn)行紀(jì)錄；；e、擔(dān)任旁站工作，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)時(shí)指導(dǎo)，并向向?qū)I(yè)監(jiān)理工工程師報(bào)告；；f做好監(jiān)理日志和有有關(guān)監(jiān)理紀(jì)錄錄。五、施工階段項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理工作制度度（一）會(huì)議制度1、監(jiān)理理會(huì)每周召召開(kāi)一次，參參加人員由建建設(shè)單位、承承包單位項(xiàng)目目部及監(jiān)理單單位監(jiān)理組參參加，由總監(jiān)監(jiān)主持。2、開(kāi)好第一次工地地會(huì)議和經(jīng)常常工地會(huì)議。3、工地監(jiān)理例會(huì)的的主要內(nèi)容有有：（1）對(duì)上次會(huì)議記錄錄的確認(rèn)；（2）工程進(jìn)度的執(zhí)行行情況（應(yīng)包包括影響進(jìn)度度的原因及采采取的措施）；；（3）對(duì)下一個(gè)報(bào)告期期的進(jìn)度預(yù)測(cè)測(cè)（應(yīng)有完成成進(jìn)度的主要要措施）；（4）承包商投入的人人力情況（是是否與計(jì)劃相相符）；（5）承包商投入的設(shè)設(shè)備情況；（6）材料質(zhì)量與供應(yīng)應(yīng)情況；（7）施工中所遇到的的各項(xiàng)技術(shù)與與計(jì)量事宜，工工程索賠（費(fèi)費(fèi)用）及延期期的處理情況況等；（8）對(duì)承包商的通知知和指令；（9）下次會(huì)議的地點(diǎn)點(diǎn)與時(shí)間。4、監(jiān)理組每月小結(jié)結(jié)一次，全體體監(jiān)理人員參參加，總監(jiān)主主持。5、參加公司二周一一次的例會(huì)，定定期向公司報(bào)報(bào)告進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、投資控控制及其它。（二）監(jiān)理日志制制度1、監(jiān)理日志是重要要的工程檔案案資料，每位位監(jiān)理工程師師應(yīng)堅(jiān)持天天天記日志，內(nèi)內(nèi)容應(yīng)真實(shí)可可靠。2、監(jiān)理日志由總監(jiān)監(jiān)和信息員每每日審閱并簽簽字。（三）監(jiān)理月報(bào)制制度1、每月25日編寫(xiě)寫(xiě)月報(bào)一份。2、月報(bào)一式三份，建建設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理公司、監(jiān)監(jiān)理組各一份份。（四）圖紙會(huì)審與與技術(shù)交底制制度工程開(kāi)工前，組織織監(jiān)理組人員員對(duì)施工圖紙紙進(jìn)行審查，通通過(guò)審查分析析施工薄弱環(huán)環(huán)節(jié)和隱患，研研究確定監(jiān)理理方案和預(yù)控控措施，并進(jìn)進(jìn)行“三交底”——施工技術(shù)交交底、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)交底、技技術(shù)措施交底底。（五）施工組織設(shè)設(shè)計(jì)審核制度度總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)對(duì)施工單位提提交的施工組組織設(shè)計(jì)進(jìn)行行審定并提出出意見(jiàn)。（六）工程開(kāi)工申申請(qǐng)制度（七）工序報(bào)驗(yàn)制制度（八）工程交樁及及定位放線制制度（九）隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收制度隱蔽工程驗(yàn)收前，施施工單位應(yīng)自自檢合格后將將其資料報(bào)到到監(jiān)理組，監(jiān)監(jiān)理組在施工工單位自檢基基礎(chǔ)上組織復(fù)復(fù)查、合格后后簽認(rèn)。（十）技術(shù)符合制制度（十一）技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)簽證制度（十二）材料復(fù)試試檢驗(yàn)見(jiàn)證制制度凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的的材料，監(jiān)理理人員首先審審查施工單位位提供的材料料合格證及檢檢驗(yàn)報(bào)告是否否齊全后，在在行監(jiān)理驗(yàn)收收，必須現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)取樣復(fù)試的的材料，要及及時(shí)取樣、封封樣送至實(shí)驗(yàn)驗(yàn)室，嚴(yán)禁使使用不合格材材料。（十三）設(shè)計(jì)變更更處理制度（十四）現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)及會(huì)議紀(jì)紀(jì)要簽發(fā)制度度（十五）旁站監(jiān)理理制度（十六）工程質(zhì)量量整改制度監(jiān)理人員在施工過(guò)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的的一般質(zhì)量通通病，應(yīng)隨時(shí)時(shí)口頭通知施施工單位有關(guān)關(guān)人員進(jìn)行整整改，并做好好通知整改紀(jì)紀(jì)錄。對(duì)較大大質(zhì)量問(wèn)題或或工程隱患，應(yīng)應(yīng)書(shū)面通知整整改，整改后后報(bào)監(jiān)理組復(fù)復(fù)查簽證。（十七）鋼筋代換換制度鋼筋規(guī)格、型號(hào)應(yīng)應(yīng)盡可能滿足足設(shè)計(jì)要求，必必須代換時(shí)由由施工單位提提出代換申請(qǐng)請(qǐng)保監(jiān)理組審審批，重要結(jié)結(jié)構(gòu)的鋼筋代代換，應(yīng)先征征得設(shè)計(jì)單位位的同意和簽簽證后方可實(shí)實(shí)施。（十八）分部（項(xiàng)項(xiàng)）工程驗(yàn)收收制度先由施工單位自檢檢合格后報(bào)監(jiān)監(jiān)理組，監(jiān)理理組在施工單單位驗(yàn)收合格格基礎(chǔ)上進(jìn)行行驗(yàn)收并予以以簽認(rèn)（十九）施工進(jìn)度度監(jiān)理制度監(jiān)理員每周對(duì)施工工單位實(shí)際工工程進(jìn)度情況況進(jìn)行一次跟跟蹤檢查，分分析評(píng)價(jià)計(jì)劃劃完成情況，發(fā)發(fā)現(xiàn)偏離，協(xié)協(xié)助施工單位位采取措施，力力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)原進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，及及時(shí)向主管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)提出書(shū)面面報(bào)告。（二十）成本監(jiān)理理制度凡因設(shè)計(jì)變更而增增加工程量，使使用新材料、推推廣新技術(shù)，設(shè)設(shè)備更新訂貨貨和改變施工工方案，施工工單位均需事事先進(jìn)行技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)對(duì)比分分析并報(bào)監(jiān)理理組審批，便便于嚴(yán)格控制制工程成本。（二十一）監(jiān)理人人員崗位和出出勤制度（二十二）技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料及檔檔案管理制度度六、工程質(zhì)量控制1、質(zhì)量控制的原則、工工作程序及措措施（1）質(zhì)量控制的依據(jù)據(jù)和原則a、依據(jù)工程承包合合同文件、設(shè)設(shè)計(jì)文件及國(guó)國(guó)家政府有關(guān)關(guān)部門(mén)頒發(fā)的的有關(guān)質(zhì)量管管理方面的法法規(guī)法律文件件；b、依據(jù)有關(guān)專(zhuān)門(mén)技術(shù)術(shù)法規(guī)及施工工工序方面的的技術(shù)性法規(guī)規(guī)；c、工程的質(zhì)量控制原原則上堅(jiān)持“預(yù)防為主、動(dòng)動(dòng)態(tài)管理、跟跟蹤監(jiān)控”以實(shí)現(xiàn)工程程質(zhì)量總目標(biāo)標(biāo)；d、堅(jiān)持“嚴(yán)格要求、一絲不不茍、公正合合理、熱情服服務(wù)”的原則。（2）工程質(zhì)量控制的的工作程序（見(jiàn)見(jiàn)附圖）（3）工程質(zhì)量控制的的措施a、一條原則：監(jiān)督督承包單位按按合同、技術(shù)術(shù)規(guī)范、圖紙紙要求施工是是監(jiān)理的工作作原則；b、二個(gè)重要：①重要的分部（項(xiàng)）工工程：地基基基礎(chǔ)、主體、裝裝飾分部工程程、鋼筋、砼砼、防水、配配電等分項(xiàng)工工程；②關(guān)鍵部位：梁柱節(jié)節(jié)點(diǎn)、箍盤(pán)加加密區(qū)、鋼筋筋焊接、搭接接與錨固長(zhǎng)度度，大體積砼砼的澆筑等。c、三個(gè)階段：①施工準(zhǔn)備階段審查施工單位配備備的人力、材材料、機(jī)械設(shè)設(shè)備是否合理理，審查擬定定施工方案，技技術(shù)質(zhì)量保證證措施，原材材料檢驗(yàn)的審審核、配合比比是否符合要要求等；②施工階段檢查施工工藝是否否按規(guī)范和經(jīng)經(jīng)審批的方案案進(jìn)行并對(duì)施施工過(guò)程的原原材料、半成成品和成品進(jìn)進(jìn)行檢查；③成品驗(yàn)收階段檢查驗(yàn)收成品是否否符合規(guī)范要要求。2、質(zhì)量監(jiān)督控制的的手段（1）測(cè)量：監(jiān)理工程程師在開(kāi)工前前應(yīng)核查工程程的定位、放放線，施工過(guò)過(guò)程中應(yīng)對(duì)完完成的工程幾幾何尺寸進(jìn)行行實(shí)測(cè)實(shí)量，應(yīng)應(yīng)控制工程的的軸線和高程程，對(duì)承包單單位報(bào)來(lái)的施施工測(cè)量資料料進(jìn)行核查落落實(shí)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題及時(shí)向總總監(jiān)報(bào)告。（2）試驗(yàn)對(duì)各種材料、配合合比等，監(jiān)理理人員可隨機(jī)機(jī)抽樣試驗(yàn)，施施工單位應(yīng)提提供條件不可可阻擾。（3）旁站監(jiān)理監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)以下下關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序進(jìn)行行旁站監(jiān)理a、基礎(chǔ)工程方面包包括：土方回回填、砼澆筑筑；b、主體結(jié)構(gòu)工程方方面包括：梁梁柱節(jié)點(diǎn)、鋼鋼筋隱蔽過(guò)程程、砼澆筑。（4）指令性文件承包單位和監(jiān)理工工程師的工作作往來(lái)，必須須以文字為準(zhǔn)準(zhǔn)，監(jiān)理工程程師通過(guò)書(shū)面面指令和文字字對(duì)施工單位位進(jìn)行質(zhì)量控控制，用以指指出施工中發(fā)發(fā)生或可能發(fā)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，提請(qǐng)施施工單位加以以重視或整改改。（5）嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程程序施工階段應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行《管理?xiàng)l條例》關(guān)于“四不準(zhǔn)”的規(guī)定。（6）利用工地會(huì)議與與承包商討論論施工中各種種問(wèn)題，發(fā)出出有關(guān)指示，對(duì)對(duì)于復(fù)雜技術(shù)術(shù)問(wèn)題可召開(kāi)開(kāi)專(zhuān)家會(huì)議。3、工程質(zhì)量事故的的處理施工中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，首先應(yīng)應(yīng)停止施工，責(zé)責(zé)令施工單位位分析原因，根根據(jù)事故的不不同情況，不不同性質(zhì)，不不同程度，提提出處理方法法，并寫(xiě)出書(shū)書(shū)面報(bào)告。處理方法：（1）返工；（2）采取經(jīng)批準(zhǔn)的加加固或整修方方法；（3）質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)協(xié)調(diào)建設(shè)設(shè)單位組織專(zhuān)專(zhuān)家調(diào)查，加加以處理。4、原材料、構(gòu)配件件、鋼筋、砼砼、模板的預(yù)預(yù)控方案（1）材料進(jìn)場(chǎng)后的質(zhì)量量控制a、材料進(jìn)場(chǎng)必須附有有原材料、半半成品、成品品的質(zhì)量合格格證或試驗(yàn)報(bào)報(bào)告；b、材料進(jìn)場(chǎng)按規(guī)定定進(jìn)行驗(yàn)收和和取樣復(fù)試；；c、監(jiān)理按原材料、構(gòu)構(gòu)配件及設(shè)備備質(zhì)量簽認(rèn)程程序檢查或隨隨即檢查。（2）鋼筋工程的質(zhì)量量預(yù)控a、檢查鋼筋標(biāo)牌、爐爐號(hào)、廠家及及出廠質(zhì)量合合格證，試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告，并按按要求在施工工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)復(fù)試，監(jiān)理隨隨機(jī)抽樣試驗(yàn)驗(yàn)；b、有下列情況之一一者，必須做做化學(xué)成分分分析試驗(yàn)：無(wú)出廠證明書(shū)或鋼鋼筋排號(hào)不對(duì)對(duì)的；有焊接要求的進(jìn)口口鋼筋；在加工過(guò)程中發(fā)生生脆斷，焊接接性能不良和和材料機(jī)械性性能顯著不正正常的。c、試驗(yàn)不合格的鋼鋼筋不得用于于工程上，并并要求施工單單位及時(shí)退場(chǎng)場(chǎng)。d、鋼筋的加工制作作施工單位應(yīng)熟悉圖圖紙，向監(jiān)理理工程師提供供加工方案，加加工料表，準(zhǔn)準(zhǔn)備工作情況況；操作人員必須實(shí)行行掛牌制，焊焊工必須持證證上崗；鋼筋的級(jí)別、鋼號(hào)號(hào)和直徑必須須符合設(shè)計(jì)要要求，帶有顆顆粒狀或鱗片片狀老化銹的的鋼筋不能用用，需要代換換鋼筋時(shí)，必必須上報(bào)監(jiān)理理工程師，應(yīng)應(yīng)征得設(shè)計(jì)同同意。e、鋼筋加工成品的要要求鋼筋的形狀、尺寸寸必須符合圖圖紙要求；鋼筋的表面應(yīng)潔凈凈、無(wú)損傷、油油漆和銹蝕；；鋼筋應(yīng)平直無(wú)曲折折，表面不得得有明顯的擦擦傷；鋼筋的彎折角度及及平直長(zhǎng)度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)及及規(guī)范要求。f、鋼筋焊接接頭的的質(zhì)量要求焊工必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)訓(xùn)，合格后方方能上崗；批量鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件試焊合格后方能大批量焊接；焊接的街頭應(yīng)逐個(gè)個(gè)檢查。g、鋼筋的捆扎與安裝裝鋼筋綁扎前要求彈彈出位置線標(biāo)標(biāo)記，分出雙雙層鋼筋位置置線，尤其是是柱、墻、門(mén)門(mén)、窗口的主主筋位置，必必須正確，采采取防位移措措施；鋼筋接關(guān)位置要符符合施工驗(yàn)收收及設(shè)計(jì)要求求。（3）混凝土工程的質(zhì)量量控制a、混凝土開(kāi)盤(pán)前的的質(zhì)量控制①檢查攪拌后的計(jì)量量是否符合要要求，使用的的計(jì)量設(shè)備有有計(jì)量校驗(yàn)單單；②混凝土澆筑前施工工單位必須向向監(jiān)理工程師師提交原材料料的材質(zhì)證明明和試驗(yàn)報(bào)告告，水泥應(yīng)有有出廠日期，出出廠合格證、水水泥強(qiáng)度、安安定性試驗(yàn)報(bào)報(bào)告，砂石的的試驗(yàn)報(bào)告和和已通過(guò)試配配的混凝土配配合比單；③混凝土開(kāi)盤(pán)前認(rèn)真真組織水電、衛(wèi)衛(wèi)、消防、土土建聯(lián)合檢查查，辦好隱蔽蔽驗(yàn)收，申報(bào)報(bào)施工方案，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師簽署澆筑令令后，方能開(kāi)開(kāi)始澆筑。b、監(jiān)理工程師在澆澆筑過(guò)程中進(jìn)進(jìn)行跟蹤檢查查，旁站中對(duì)對(duì)混凝土進(jìn)行行隨機(jī)抽查，發(fā)發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)時(shí)處理。c、配合比的質(zhì)量控控制。d、對(duì)混凝土攪拌時(shí)時(shí)間及方法的的控制。e、施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土土質(zhì)量管理①現(xiàn)場(chǎng)必須具備混凝凝土試塊的制制作、條件，有有健全的管理理制度，及時(shí)時(shí)送實(shí)驗(yàn)室進(jìn)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)護(hù)；②現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)員必須經(jīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)、考考核、持證上上崗；③混凝土施工前應(yīng)作作技術(shù)安全交交底，并應(yīng)采采取養(yǎng)護(hù)的措措施，并有專(zhuān)專(zhuān)人負(fù)責(zé)；④混凝土的試塊按規(guī)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)留留置；⑤混凝土攪拌、運(yùn)輸輸、澆筑等過(guò)過(guò)程中任何人人不得擅自加加水。5、旁站實(shí)施方案在關(guān)鍵工序、關(guān)鍵鍵部位施工時(shí)時(shí)擬安排二人人輪流值班，24小時(shí)進(jìn)行旁旁站監(jiān)理。（1）在關(guān)鍵工序、關(guān)關(guān)鍵部位（基基礎(chǔ)工程方面面包括：土方方回填、混凝凝土、后澆帶帶及其他結(jié)構(gòu)構(gòu)混凝土、防防潮層處理；；在主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程方面包包括：梁柱節(jié)節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽蔽過(guò)程、混凝凝土澆筑）實(shí)實(shí)施旁站監(jiān)理理。（2）旁站監(jiān)理人員的的主要職責(zé)是是：a、檢查施工企業(yè)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員員到崗、特殊殊工種人員持持證上崗以及及施工機(jī)械、建建筑材料準(zhǔn)備備情況；b、在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督督關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序的施施工技術(shù)方案案以及工程建建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況況；c、核查進(jìn)廠建筑材材料、建筑構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備和商品混凝凝土的質(zhì)量檢檢驗(yàn)報(bào)告等，并并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)督施工企業(yè)業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或或者委托具有有資格的第三三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)驗(yàn)；d、做好旁站監(jiān)理紀(jì)紀(jì)錄和監(jiān)理日日志，保存旁旁站監(jiān)理原始始資料。（3）旁站監(jiān)理紀(jì)錄是是監(jiān)理工程師師或者總監(jiān)理理工程師依法法行使有關(guān)簽簽字權(quán)的重要要依據(jù)。對(duì)于于需要旁站監(jiān)監(jiān)理的關(guān)鍵部部位、關(guān)鍵工工序施工，凡凡沒(méi)有實(shí)施旁旁站監(jiān)理或者者沒(méi)有旁站監(jiān)監(jiān)理紀(jì)錄的，監(jiān)監(jiān)理工程師或或總監(jiān)理工程程師不得在相相應(yīng)文件上簽簽字。在工程程竣工驗(yàn)收后后，監(jiān)理企業(yè)業(yè)應(yīng)當(dāng)將旁站站監(jiān)理紀(jì)錄存存檔備查。（七）工程進(jìn)度控制1、進(jìn)度控制的原則則（1）根據(jù)建設(shè)單位和承承包單位的工工程承包合同同中所確定的的工程工期作作為進(jìn)度控制制的總目標(biāo)；；（2）承包單位依據(jù)“合同”工期總目標(biāo)標(biāo)所編制的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)；（3）經(jīng)總監(jiān)理工程師師審核通過(guò)的的施工總進(jìn)度度計(jì)劃、月進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃。2、進(jìn)度控制的內(nèi)容容（1）審查施工組織設(shè)設(shè)計(jì)，施工技技術(shù)方案和進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，是是否同意，提提出意見(jiàn)；（2）將施工組織設(shè)計(jì)計(jì)中有關(guān)進(jìn)度度計(jì)劃信息輸輸入計(jì)算機(jī)；；（3）審查建設(shè)單位及及施工單位的的材料計(jì)劃、設(shè)設(shè)備及所列的的規(guī)格與數(shù)量量、質(zhì)量是否否符合進(jìn)度的的要求；（4）在項(xiàng)目進(jìn)行的全全過(guò)程中，檢檢查工程進(jìn)度度隨時(shí)輸入計(jì)計(jì)算機(jī)進(jìn)行計(jì)計(jì)劃值與實(shí)際際值的比較，發(fā)發(fā)現(xiàn)偏離及時(shí)時(shí)提出意見(jiàn)，協(xié)協(xié)助承包單位位修改網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃，調(diào)整資資源配置，實(shí)實(shí)現(xiàn)進(jìn)度計(jì)劃劃的總目標(biāo)。3、進(jìn)度控制工作流流程（見(jiàn)附圖圖）4、進(jìn)度控制的措施施（1）審查承包單位施施工管理組織織機(jī)構(gòu)，人員員配備，資質(zhì)質(zhì)，業(yè)務(wù)水平平是否適應(yīng)工工程的需要，并并提出意見(jiàn)。（2）審核施工單位提提出的工程項(xiàng)項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，并督促促其執(zhí)行。（3）審查施工單位的的月進(jìn)度計(jì)劃劃并督促其執(zhí)執(zhí)行。（4）要求施工單位每每月25號(hào)報(bào)下月的的月進(jìn)度計(jì)劃劃和本月完成成的工程量報(bào)報(bào)表，監(jiān)理工工程師審核月月報(bào)進(jìn)度計(jì)劃劃和工程量報(bào)報(bào)表作為結(jié)算算和付款的依依據(jù)。（5）監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)實(shí)際完成的計(jì)計(jì)劃定期進(jìn)行行比較，找出出影響進(jìn)度的的原因，并報(bào)報(bào)總監(jiān)理工程程師，以便及及時(shí)進(jìn)行調(diào)整整。（6）對(duì)承包單位提前前完成計(jì)劃，并并按合同約定定達(dá)到質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)可以建議議業(yè)主予以獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)承包包單位主觀原原因造成工期期拖延，應(yīng)予予以罰款。（八）工程造價(jià)控制1、投資控制的原則則（1）監(jiān)理工程師必須須按合同文件件，并在其授授權(quán)范圍內(nèi)從從事施工費(fèi)用用監(jiān)理工作。（2）監(jiān)理工程師應(yīng)站站在客觀、公公正的立場(chǎng)上上，合理地處處理工程中所所發(fā)生的費(fèi)用用及有關(guān)糾紛紛，并及時(shí)地地進(jìn)行有關(guān)憑憑證的簽認(rèn)工工作。（3）堅(jiān)持以驗(yàn)收合格格的工程量作作為工程計(jì)量量與支付的先先決條件，任任何缺陷的工工程量均堅(jiān)決決不予計(jì)量與與支付。（4）把滿足合同條款款在計(jì)量支付付程序和要求求、工程量清清單、說(shuō)明、合合同圖紙、技技術(shù)規(guī)范等對(duì)對(duì)計(jì)量支付程程序和方法上上的要求，作作為工程師計(jì)計(jì)量與支付的的必須和充分分條件。（5）確保所有費(fèi)用在在計(jì)算上的正正確性，在支支付內(nèi)容上無(wú)無(wú)遺漏，無(wú)重重復(fù)。2、費(fèi)用監(jiān)理的內(nèi)容容（1）工程量清單：a、工程量清單的應(yīng)應(yīng)用b、工程量清單的調(diào)調(diào)整（2）工程計(jì)量a、工程計(jì)量的程序序b、工程計(jì)量的方法法（3）工程支付a、工程量清單的支支付b、工程量清單以外外的支付c、最終支付d、合同中途終止支支付（4）合同管理a、工程變更b、工期索賠c、費(fèi)用索賠3、工程量清單（1）計(jì)量方法a、以合同條款為準(zhǔn)b、計(jì)量按凈值、不不考慮損耗、且且損耗部分沒(méi)沒(méi)有附加支付付c、工程量清單中給給出的數(shù)量是是概算工程量量，因此應(yīng)以以實(shí)際完成數(shù)數(shù)量為準(zhǔn)，并并且單價(jià)不會(huì)會(huì)因數(shù)量的增增加或減少而而改動(dòng)，除合合同條款另有有規(guī)定。（2）計(jì)量單位使用法定計(jì)量單位位（3）價(jià)格所包括的內(nèi)內(nèi)容a、所有人力、材料料、臨時(shí)工程程、設(shè)備、管管理費(fèi)和利潤(rùn)潤(rùn)b、所有稅金和類(lèi)似似費(fèi)用c、遵從合同文件要要求、責(zé)任、義義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)的的費(fèi)用d、明顯需要或偶爾爾需要的費(fèi)用用4、工程計(jì)量（1）工程計(jì)量的原則則a、不符合合同文件件要求的工程程不予計(jì)量b、按合同文件所規(guī)規(guī)定的方法、范范圍、內(nèi)容和和單位計(jì)量c、按監(jiān)理工程師同同意的計(jì)量方方法（2）工程計(jì)量的范圍圍和依據(jù)a、范圍①工程量清單及工程程變更所修訂訂的工程量清清單的內(nèi)容②上述清單以外、合合同文件所規(guī)規(guī)定的內(nèi)容，主主要是指費(fèi)用用索賠、各種種預(yù)付款、價(jià)價(jià)格調(diào)整，違違約罰金等b、工程計(jì)量依據(jù)①工程量清單及說(shuō)明明②合同圖紙③工程變更及其修訂訂的工程量清清單④合同條件⑤技術(shù)規(guī)范⑥有關(guān)計(jì)量的補(bǔ)充協(xié)協(xié)議⑦《索賠時(shí)間/金額額審批表》c、工程計(jì)量方法①圖紙法②實(shí)測(cè)法③比例法、分解法④憑證法d、工程計(jì)量的程序序①申請(qǐng)或通知②有關(guān)計(jì)量的資料③監(jiān)理對(duì)資料進(jìn)行審審查④記錄計(jì)量結(jié)果⑤對(duì)計(jì)量爭(zhēng)議處理⑥中間計(jì)量表的填寫(xiě)寫(xiě)5、工程結(jié)算及最終終支付由監(jiān)理工程師依據(jù)據(jù)合同的工程程計(jì)量簽發(fā)工工程支付證書(shū)書(shū)（九）安全生產(chǎn)管理的的監(jiān)理工作及及職責(zé)（一）、安全管理理施工建設(shè)監(jiān)監(jiān)理的重要組組成部分，“隱患險(xiǎn)于明明火，防范勝勝于救火，責(zé)責(zé)任重于泰山山”。（1）嚴(yán)格貫徹執(zhí)行《安安全生產(chǎn)管理理?xiàng)l例》；（2）督促承包單位落落實(shí)安全生產(chǎn)產(chǎn)的組織保證證體系，建立立健全、安全全生產(chǎn)責(zé)任制制；（3）審查施工單位的的施工方案及及安全技術(shù)措措施；（4）對(duì)分部分項(xiàng)工程程的安全進(jìn)行行技術(shù)交底；；（5）組織不定期的安安全檢查，及及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題，解決問(wèn)題題；（6）發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作作業(yè)的要責(zé)令令其停止作業(yè)業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患患的要責(zé)令其其停工整改。（二）施工安全管管理中的安全全控制點(diǎn)1、建筑登高架設(shè)作作業(yè)安全。2、起重機(jī)械作業(yè)安安全。3、用電作業(yè)安全。4、防火與防爆安全全。5、冬季施工安全。6、雨季施工安全。7、建筑施工洞口和和建筑物周邊邊臨時(shí)安全防防護(hù)。8、高空施工對(duì)周?chē)鷩h(huán)境的安全全影響。9、深基坑支護(hù)的安安全。（三）職責(zé)一、貫徹執(zhí)行“安安全第一，預(yù)預(yù)防為主”的方針，以以及國(guó)家現(xiàn)行行的有關(guān)安全全生產(chǎn)法律、法法規(guī)，建設(shè)行行政主管部門(mén)門(mén)的安全生產(chǎn)產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。二、督促承包商落落實(shí)安全生產(chǎn)產(chǎn)的組織保證證體系，建立立健全安全生生產(chǎn)責(zé)任制。三、督促承包商對(duì)對(duì)工人進(jìn)行安安全生產(chǎn)教育育及對(duì)分部分分項(xiàng)的安全技技術(shù)措施。四、審查承包商施施工方案中有有無(wú)可行的安安全方案及可可靠的安全技技術(shù)措施。五、檢查并督促承承包商，按照照建筑施工安安全技術(shù)指標(biāo)標(biāo)和規(guī)范要求求，落實(shí)分部部、分項(xiàng)工程程或各工序關(guān)關(guān)鍵部位的安安全防護(hù)措施施。六、監(jiān)督檢查施工工現(xiàn)場(chǎng)的消防防、冬季防寒寒、夏季防暑暑、文明施工工、衛(wèi)生防疫疫等工作。七、不定期的組織織安全綜合檢檢查，可按《建建筑施工安全全檢查評(píng)分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)評(píng)價(jià)，提出處處理意見(jiàn)并限限期整改。八、發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)責(zé)令其停止作作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱隱患的責(zé)令其其停工整改。（十）合同與信息管理理一、監(jiān)理信息的收收集：1、工程項(xiàng)目建設(shè)前前期的信息收收集：工程項(xiàng)項(xiàng)目在開(kāi)工前前，需要大量量的工作，這這些工作將產(chǎn)產(chǎn)生大量的文文件，文件中中包含著大量量的信息。（1）、計(jì)計(jì)劃任務(wù)書(shū)及及其有關(guān)資料料的收集：計(jì)計(jì)劃任務(wù)書(shū)即即設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)書(shū)，確定工程程項(xiàng)目建設(shè)方方案（包括建建設(shè)規(guī)模、建建設(shè)布局、建建設(shè)進(jìn)度、建建設(shè)投資等）的的重要文件，也也是編制工程程設(shè)計(jì)文件的的重要依據(jù)。通通常包括以下下內(nèi)容：①、工程周邊的環(huán)境境，社會(huì)調(diào)查查。包括當(dāng)?shù)氐亟煌āh(huán)境境、建筑物等等。②、工程地質(zhì)勘察：：地質(zhì)、地形形、地貌、地地下水位等。③、技術(shù)經(jīng)濟(jì)調(diào)查：：主要收采工工程建設(shè)地區(qū)區(qū)的原材料、交交通運(yùn)輸、勞勞動(dòng)力來(lái)源、數(shù)數(shù)量、價(jià)格、水水電供應(yīng)、價(jià)價(jià)格等。④、設(shè)計(jì)圖紙反映出出的大量信息息，如總平面面布置、施工工平面圖、剖剖面圖、立面面圖、各專(zhuān)業(yè)業(yè)的施工圖、設(shè)設(shè)備材料明細(xì)細(xì)等。（2）、招招標(biāo)文件及其其相關(guān)資料的的收集。在招招標(biāo)文件中包包含了大量的的信息，包括括業(yè)主的全部部“要約”文件，承包包商的全部“承諾”條件。如業(yè)業(yè)主提供的設(shè)設(shè)備供應(yīng)、水水電供應(yīng)、施施工道路、場(chǎng)場(chǎng)地平整、通通訊條件等，承承包商投入的的人力、機(jī)械械、周轉(zhuǎn)材料料、工程材料料保證，工期期、質(zhì)量、安安全保證及施施工措施等。2、工程施工中的信信息收集：工工程項(xiàng)目在施施工階段，每每天都發(fā)生各各種各樣的情情況，相應(yīng)產(chǎn)產(chǎn)生、包含著著在大量的信信息，需要及及時(shí)地處理和和收集。因此此，施工階段段是大量信息息發(fā)生、傳遞遞和處理的階階段。監(jiān)理工工程師的信息息管理工作也也主要集中在在這一階段。（1）、收集業(yè)主提供供的信息：業(yè)業(yè)主作為工程程項(xiàng)目的投資資者，在施工工中按照合同同文件規(guī)定提提供相應(yīng)的條條件，并要不不時(shí)表達(dá)對(duì)工工程方面的意意見(jiàn)和看法，通通過(guò)項(xiàng)目管理理者下達(dá)各種種指令。因此此要及時(shí)收集集業(yè)主提供的的信息。特別別注意業(yè)主對(duì)對(duì)有關(guān)進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、投資控控制、合同執(zhí)執(zhí)行情況等方方面的看法和和意見(jiàn)。監(jiān)理理工程師應(yīng)及及時(shí)收集。（2）、收集施工單位位提供的信息息：施工單位位在施工過(guò)程程中，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)發(fā)生的各種情情況，包含著著大量的信息息。施工單位位應(yīng)掌握，監(jiān)監(jiān)理也應(yīng)掌握握。所以必須須注意及時(shí)收收集。包括施施工單位經(jīng)常常向各方發(fā)生生的有關(guān)文件件，如設(shè)計(jì)、業(yè)業(yè)主、監(jiān)理、上上級(jí)主管等。如如報(bào)來(lái)的施工工方案、施工工組織設(shè)計(jì)、施施工措施、各各項(xiàng)施工計(jì)劃劃、自檢報(bào)告告、質(zhì)量問(wèn)題題報(bào)告、支付付申請(qǐng)、有關(guān)關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)見(jiàn)等，都是監(jiān)監(jiān)理工程師收收集的內(nèi)容。（3）、項(xiàng)目監(jiān)理記錄錄：主要指現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)駐地監(jiān)理理工程師的記記錄，包括施施工歷史記錄錄、工程質(zhì)量量記錄、工程程進(jìn)度記錄、工工程量及工程程款撥付記錄錄、竣工驗(yàn)收收記錄等。①、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理日?qǐng)?bào)表表，包括當(dāng)天天施工的內(nèi)容容，參加的工工種及人數(shù)，參參與的施工機(jī)機(jī)械名稱(chēng)數(shù)量量等，當(dāng)天發(fā)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，當(dāng)天的的施工進(jìn)度以以及與計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度的比較，以以及其他所有有應(yīng)說(shuō)明的情情況。②、監(jiān)理日記，包括括進(jìn)度、質(zhì)量量相關(guān)的規(guī)定定內(nèi)容。③、現(xiàn)場(chǎng)每日的天氣氣情況記錄。④、監(jiān)理負(fù)責(zé)人的日日記，包括作作出的重大決決定，當(dāng)天對(duì)對(duì)施工單位作作出的指示，當(dāng)當(dāng)天發(fā)生的糾糾紛及可能的的解決方法，上上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)談及的問(wèn)問(wèn)題，對(duì)工地地工程師的指指示，與其他他方面達(dá)成的的協(xié)議等等。⑤、監(jiān)理工作一周匯匯報(bào)，匯報(bào)一一周內(nèi)發(fā)生的的重大事件及及工程進(jìn)度等等。⑥、監(jiān)理工作月報(bào)、匯匯報(bào)一月來(lái)工工程進(jìn)展，質(zhì)質(zhì)量情況，工工程款支付情情況，工程拖拖延原因，工工程進(jìn)展中主主要困難與問(wèn)問(wèn)題，重大事事故等。⑦、監(jiān)理工程師所發(fā)發(fā)所有函件，日日常批件、指指示等。⑧、設(shè)計(jì)變更、材料料試用記錄。（4）、工工地會(huì)議信息息記錄的收集集：工地會(huì)議議是監(jiān)理工作作的重要工作作方法，會(huì)議議中包含著大大量的信息，監(jiān)監(jiān)理工程師必必須重視工地地會(huì)議，并建建立例會(huì)制度度，以便于會(huì)會(huì)議信息的收收集。會(huì)議信信息中包括：：時(shí)間、地點(diǎn)點(diǎn)、參加人員員（簽到表）主主持人、主要要議題、解決決問(wèn)題措施、要要求等，會(huì)議議應(yīng)有專(zhuān)人記記錄，并發(fā)出出會(huì)議紀(jì)要。這這些信息均要要及時(shí)收集。3、工程竣工階段的的信息收集：：工程竣工并并按要求進(jìn)行行竣工驗(yàn)收時(shí)時(shí)，需要大量量的對(duì)竣工驗(yàn)驗(yàn)收有關(guān)的各各種信息資料料。這些信息息一部分是在在整個(gè)施工過(guò)過(guò)程中長(zhǎng)期積積累形成的，另另一部分是在在竣工驗(yàn)收期期間，根據(jù)積積累的資料整整理分析而形形成的。完整整的竣工資料料應(yīng)由施工單單位編制，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師和有關(guān)單位位審核后，移移交業(yè)主或進(jìn)進(jìn)入政府建設(shè)設(shè)檔案。二、監(jiān)理信息的處處理：要使信息能有效地地發(fā)揮作用，就就必須按照及及時(shí)、準(zhǔn)確、適適用、經(jīng)濟(jì)的的要求進(jìn)行處處理，要使收收集的信息傳傳遞速度快，如如實(shí)反映情況況，要符合實(shí)實(shí)際需要。1、監(jiān)理信息的加工工：監(jiān)理信息息的加工是信信息處理的基基本內(nèi)容，其其中對(duì)信息的的分類(lèi)、排序序、計(jì)算、比比較、選擇等等方面的工作作。這些工作作均需按監(jiān)理理任務(wù)的要求求，通過(guò)加工工成為監(jiān)理工工程師需要的的信息。2、監(jiān)理信息儲(chǔ)存：：監(jiān)理信息的的儲(chǔ)存是將監(jiān)監(jiān)理信息保存存起來(lái)，以備備將來(lái)之用。對(duì)對(duì)有價(jià)值的原原始資料、數(shù)數(shù)據(jù)及經(jīng)過(guò)整整理加工的信信息，要長(zhǎng)期期積累以備查查閱。信息儲(chǔ)儲(chǔ)存主要有原原始文件、照照像膠卷、計(jì)計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)庫(kù)庫(kù)儲(chǔ)存。3、監(jiān)理信息的檢查查：無(wú)論存入入檔案庫(kù)還是是計(jì)算機(jī)存儲(chǔ)儲(chǔ)器的信息、資資料，為了查查找方便，在在入庫(kù)前都要要擬定一套科科學(xué)查找的方方法和途徑，這這就是信息的的檢索。作好好編目分類(lèi)工工作、健全檢檢索系統(tǒng)可以以使報(bào)表資料料、檔案既保保存的完好，又又查找方便。4、監(jiān)理信息的傳遞遞：信息借助助一定的載體體，在監(jiān)理工工作的各部門(mén)門(mén)、各單位之之間傳遞，通通過(guò)傳遞形成成信息系統(tǒng)。5、監(jiān)理信息的輸出出：信息管理理的目的是為為了更好地利利用信息，為為決策服務(wù)。處處理好的信息息要按照需要要和要求編制制成各類(lèi)報(bào)表表的文件，以以供監(jiān)理工作作使用。4.1、建設(shè)監(jiān)理的文檔檔管理：文件管理：收集管理的文件主主要包括以下下內(nèi)容：1、各級(jí)黨政機(jī)關(guān)公文文。如行政法法規(guī)和規(guī)章，決決議、指標(biāo)、布布告、通告、公公告、通知、通通報(bào)、會(huì)議紀(jì)紀(jì)要等。2、上級(jí)級(jí)主管部門(mén)的的文件、信件件等。如業(yè)主主和承包商的的函件，采用用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)程、規(guī)范、法法規(guī)、項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人的報(bào)告告等。3、工程內(nèi)部文件。包包括合同、招招標(biāo)廣告和文文件、施工日日記、竣工圖圖、付款單據(jù)據(jù)、設(shè)備運(yùn)行行和保養(yǎng)文件件、事故處理理報(bào)告、會(huì)議議紀(jì)要、以及及設(shè)計(jì)圖紙、變變更圖紙、涉涉及設(shè)計(jì)和施施工的質(zhì)檢、材材料檢驗(yàn)、驗(yàn)驗(yàn)收文件等一一系列的文件件、來(lái)往信函函、協(xié)議等。監(jiān)監(jiān)理的文件資資料管理十分分重要，作到到完整、完善善、查找方便便。決不能發(fā)發(fā)生原始文件件的丟失和損損壞。檔案資料管理：凡屬應(yīng)作為工程檔檔案保存的文文件，由涉及及的單位按政政府檔案館的的要求格式裝裝訂，監(jiān)理工工程師應(yīng)作好好該項(xiàng)工作。十一、工程建建設(shè)監(jiān)理中的的組織協(xié)調(diào)1監(jiān)理協(xié)調(diào)的內(nèi)容：：凡屬于工程項(xiàng)目三三大控制并為為之創(chuàng)造條件件的有關(guān)事項(xiàng)項(xiàng)，均屬于協(xié)協(xié)調(diào)的范圍。一一般地說(shuō)，監(jiān)監(jiān)理協(xié)調(diào)分三三個(gè)層次，即即：監(jiān)理內(nèi)部部的協(xié)調(diào)；監(jiān)監(jiān)理與各參與與方的協(xié)調(diào)；；監(jiān)理對(duì)各參參與方之間的的協(xié)調(diào)。施工階段的協(xié)調(diào)內(nèi)內(nèi)容簡(jiǎn)單歸為為以下幾點(diǎn)：：第一、依依據(jù)進(jìn)度計(jì)劃劃協(xié)調(diào)施工單單位與業(yè)主和和設(shè)計(jì)單位之之間的關(guān)系，從從而保證施工工按計(jì)劃進(jìn)行行。解決各種種矛盾，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)進(jìn)度控制目目標(biāo)。第二、依依據(jù)施工驗(yàn)收收規(guī)范和質(zhì)量量檢驗(yàn)、評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)調(diào)業(yè)主、設(shè)計(jì)計(jì)、施工三方方在質(zhì)量控制制中的關(guān)系，監(jiān)監(jiān)理工程師作作好檢查、驗(yàn)驗(yàn)收、簽證等等工作，并且且通過(guò)對(duì)供應(yīng)應(yīng)單位和施工工單位質(zhì)量體體系的認(rèn)證等等以達(dá)到質(zhì)量量控制的目的的。第三、以以合同造價(jià)為為標(biāo)準(zhǔn)，與業(yè)業(yè)主、承包商商一起努力控控制造價(jià)。第四、除除協(xié)調(diào)好業(yè)主主、設(shè)計(jì)、施施工三方關(guān)系系外，還要協(xié)協(xié)調(diào)施工與政政府有關(guān)部門(mén)門(mén)的關(guān)系、施施工與資源供供應(yīng)部門(mén)的關(guān)關(guān)系等，從而而保證三大目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。監(jiān)理組織內(nèi)部的協(xié)協(xié)調(diào)：總監(jiān)工程師與各專(zhuān)專(zhuān)業(yè)工程師之之間的協(xié)調(diào)：：總監(jiān)工程師師是組織協(xié)調(diào)調(diào)工作的主要要負(fù)責(zé)人，應(yīng)應(yīng)首先抓好人人際關(guān)系的協(xié)協(xié)調(diào)。要采用用公開(kāi)的信息息政策，讓大大家了解項(xiàng)目目的實(shí)施情況況和遇到的問(wèn)問(wèn)題和危機(jī)，經(jīng)經(jīng)常性地指導(dǎo)導(dǎo)工作，和成成員一起商討討遇到的問(wèn)題題，多傾聽(tīng)他他們的意見(jiàn)和和建議。鼓勵(lì)勵(lì)大家同舟共共濟(jì)。具體以以下幾點(diǎn)：1、在人員的分工和和工作安排上上要量才錄用用。要根據(jù)每每個(gè)人的專(zhuān)業(yè)業(yè)、專(zhuān)長(zhǎng)進(jìn)行行有機(jī)組合、安安排。人員的的搭配要注意意能力互補(bǔ)和和性格互補(bǔ)，年年令互補(bǔ)。人人員配置少而而精，防止力力不勝任和忙忙閑不均現(xiàn)象象。作到人盡盡其才，充分分發(fā)揮個(gè)體優(yōu)優(yōu)勢(shì)和群體優(yōu)優(yōu)勢(shì)。2、在工作委任上要要職責(zé)分明。對(duì)對(duì)每個(gè)崗位都都要訂立明確確的目標(biāo)和崗崗位責(zé)任制，還還應(yīng)通過(guò)職能能清理，使管管理職能不重重不漏，作到到事事有人管管，人人有專(zhuān)專(zhuān)職。同時(shí)也也要以責(zé)權(quán)利利一致的原則則明確崗位職職責(zé)和分配標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，使每一一個(gè)人均能在在組織內(nèi)找到到自己的位置置，既無(wú)心理理不平衡又無(wú)無(wú)失落感。3、在效績(jī)?cè)u(píng)價(jià)上要要實(shí)事求是?？偪偙O(jiān)要善于發(fā)發(fā)揚(yáng)民主作用用，實(shí)事求是是評(píng)價(jià)部下的的工作，注意意從心理學(xué)和和形為科學(xué)的的角度激勵(lì)每每個(gè)成員的工工作積極性。按按監(jiān)理規(guī)劃實(shí)實(shí)施任務(wù)的布布置和指導(dǎo)，使使監(jiān)理組每個(gè)個(gè)成員熱愛(ài)自自己的工作，并并對(duì)工作充滿滿信心和希望望。誰(shuí)都希望望自己的工作作做出成績(jī)并并得到組織的的肯定。但工工作成績(jī)的取取得，不僅需需要主觀努力力，而且需要要一定的工作作條件和相互互配合。評(píng)價(jià)價(jià)一個(gè)人的效效績(jī)應(yīng)實(shí)事求求是，夸大和和縮小都不利利于團(tuán)結(jié)，更更不能將成績(jī)績(jī)歸于某個(gè)人人，以免無(wú)功功自傲或有功功受屈。4、在矛盾調(diào)解上要要適可而止，恰恰如其分。要要掌握大局，注注意方法。一一般的矛盾都都是工作予盾盾，也是監(jiān)理理組織內(nèi)部機(jī)機(jī)制運(yùn)行中呈呈現(xiàn)問(wèn)題的顯顯現(xiàn)。為此，除除作為協(xié)調(diào)工工作外，更要要考慮監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)中的深層層次問(wèn)題，通通過(guò)改革、調(diào)調(diào)整使監(jiān)理工工作更趨完善善。5、各監(jiān)理項(xiàng)目組、各各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工程師之間，要要建立聯(lián)系制制度。采用碰碰頭會(huì)等會(huì)議議形式或工作作流程方式溝溝通信息，可可以使局部了了解全局，并并在協(xié)調(diào)約束束下服從和適適應(yīng)全局需要要。6、約定配合關(guān)系。事事先約定各專(zhuān)專(zhuān)業(yè)在工程施施工中的配合合關(guān)系，以及及各結(jié)合部銜銜接的工序和和協(xié)作關(guān)系，明明確其中主辦辦、索頭和協(xié)協(xié)作配合之分分。事先防止止脫節(jié)和殆誤誤工作。對(duì)涉涉及專(zhuān)業(yè)較多多的關(guān)鍵工序序，可采用專(zhuān)專(zhuān)業(yè)會(huì)簽制度度，以防漏檢檢。7、目標(biāo)分解。明確確各子系、每每個(gè)單位工程程進(jìn)度目標(biāo)分分工的職責(zé)、權(quán)權(quán)限以及相互互間的協(xié)作順順序。本著密密切協(xié)作相互互配合，服從從大局的原則則作多方協(xié)調(diào)調(diào)工作。8、及時(shí)解決工作中中的矛盾和沖沖突，解決方方法根據(jù)具體體矛盾和沖突突的內(nèi)容靈活活掌握。二、與政府監(jiān)理的的協(xié)調(diào)：為協(xié)協(xié)調(diào)與政府質(zhì)質(zhì)檢部門(mén)的關(guān)關(guān)系，監(jiān)理工工程應(yīng)作到：：1、與當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門(mén)門(mén)主動(dòng)取得聯(lián)聯(lián)系，尊重支支持質(zhì)檢站的的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)權(quán)。質(zhì)檢站依依據(jù)國(guó)家、省省市有關(guān)法律律法規(guī)、規(guī)章章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件件，按以下規(guī)規(guī)定對(duì)建設(shè)實(shí)實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督督。（1）、開(kāi)開(kāi)工前，檢查查工程設(shè)計(jì)，施施工企業(yè)的業(yè)業(yè)務(wù)范圍，依依法審查施工工企業(yè)質(zhì)量保保證體系（包包括責(zé)任制）的的保障措施，審審查辦理質(zhì)量量監(jiān)督注冊(cè)登登記。（2）施工工中，監(jiān)督檢檢查執(zhí)行技術(shù)術(shù)規(guī)范、質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)情況，檢檢查監(jiān)督施工工質(zhì)量，特別別是地基基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)和主要使用用功能的施工工質(zhì)量。（3）監(jiān)督督檢查所使用用的材料、構(gòu)構(gòu)配件和相關(guān)關(guān)的設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量。（4）完工工后，核查施施工企業(yè)申報(bào)報(bào)竣工工程的的有關(guān)技術(shù)質(zhì)質(zhì)量資料，核核定工程質(zhì)量量等級(jí)。為了避免工作的重重復(fù)，其中前前三項(xiàng)工作主主要由監(jiān)理工工程師負(fù)責(zé)，僅僅質(zhì)量等級(jí)認(rèn)認(rèn)證由質(zhì)檢站站完成。但監(jiān)監(jiān)理工程師有有責(zé)任定期向向質(zhì)檢站匯報(bào)報(bào)工程質(zhì)量情情況，尊重監(jiān)監(jiān)督職權(quán)，支支持其工作中中抽檢和對(duì)提提高質(zhì)量的建建議和意見(jiàn)。協(xié)協(xié)調(diào)好與質(zhì)檢檢站的關(guān)系，共共同為實(shí)現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量控制目標(biāo)標(biāo)而努力。2、支持質(zhì)檢站對(duì)重重大質(zhì)量事故故的處理意見(jiàn)見(jiàn)和處罰意見(jiàn)見(jiàn)。施工中發(fā)發(fā)生重大質(zhì)量量事故，施工工企業(yè)必須在在24小時(shí)內(nèi)向質(zhì)質(zhì)檢站報(bào)告。由由政府部門(mén)、質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督站、設(shè)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)監(jiān)理等單位參參加調(diào)查處理理。屬于加固固、補(bǔ)強(qiáng)等技技術(shù)處理方案案，應(yīng)由設(shè)計(jì)計(jì)單位提出和和簽認(rèn)。監(jiān)理理部門(mén)和質(zhì)檢檢部門(mén)應(yīng)取得得一致的意見(jiàn)見(jiàn)。在討論中中，監(jiān)理對(duì)質(zhì)質(zhì)檢部門(mén)合理理的意見(jiàn)應(yīng)給給予支持和協(xié)協(xié)作。在施工工中，由于不不執(zhí)行技術(shù)規(guī)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)規(guī)程或使用不不合格的材料料、設(shè)備而造造成不合格或或質(zhì)量低劣的的，質(zhì)檢站有有權(quán)責(zé)令停工工、返工、限限期整頓。并并處以相應(yīng)處處罰，監(jiān)理單單位應(yīng)支持質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督站的的意見(jiàn)和工作作。三、與業(yè)主之間的的協(xié)調(diào)：1、深切理解項(xiàng)目總總目標(biāo)和業(yè)主主的意圖。必必須了解項(xiàng)目目的構(gòu)思基礎(chǔ)礎(chǔ)，起因和出出發(fā)點(diǎn)，了解解決策背景。否否則，監(jiān)理工工程師對(duì)監(jiān)理理目標(biāo)及完成成任務(wù)有不完完整的理解，會(huì)會(huì)給工作造成成困難。所以以要花大力氣氣研究業(yè)主，研研究項(xiàng)目目標(biāo)標(biāo)。2、利用工作作好監(jiān)監(jiān)理宣傳，增增進(jìn)業(yè)主對(duì)監(jiān)監(jiān)理工作的理理解。以自己己規(guī)范化、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化、制度度化的工作去去影響和促進(jìn)進(jìn)雙方工作的的協(xié)調(diào)一致。3、尊重業(yè)主，尊重重業(yè)主代表，讓讓業(yè)主投入項(xiàng)項(xiàng)目的全過(guò)程程。項(xiàng)目實(shí)施施中，必須執(zhí)執(zhí)行業(yè)主的指指令，使業(yè)主主滿意。對(duì)業(yè)業(yè)主提出的某某些不適當(dāng)?shù)牡囊?，只要要不屬于原則則問(wèn)題，都可可以先進(jìn)行，然然后利用適當(dāng)當(dāng)時(shí)機(jī)，采用用適當(dāng)方式進(jìn)進(jìn)行說(shuō)明和解解釋。對(duì)于原原則問(wèn)題，要要努力說(shuō)明原原委，盡量避避免沖突和誤誤解。以便項(xiàng)項(xiàng)目順利進(jìn)行行。設(shè)計(jì)單位之間的協(xié)協(xié)調(diào)：1、配合設(shè)計(jì)進(jìn)度，組組織設(shè)計(jì)與有有關(guān)部門(mén)如：：消防、人防防、環(huán)保、電電信、供水、供供電、供氣等等部門(mén)之間的的協(xié)調(diào)工作關(guān)關(guān)系。2、協(xié)調(diào)各設(shè)計(jì)單位位之間的協(xié)調(diào)調(diào)關(guān)系。3、隨時(shí)向設(shè)計(jì)單位位介紹工程進(jìn)進(jìn)展情況，促促使設(shè)計(jì)院按按合同規(guī)定時(shí)時(shí)間完成設(shè)計(jì)計(jì)。設(shè)計(jì)中發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)時(shí)指出，以免免造成損失。4、在設(shè)計(jì)及施工中中，認(rèn)真聽(tīng)取取設(shè)計(jì)單位的的意見(jiàn)。及時(shí)時(shí)組織設(shè)計(jì)單單位向施工單單位作工程施施工圖交底。在在審閱時(shí)，把把標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，設(shè)設(shè)計(jì)遺漏，圖圖樣差錯(cuò)等問(wèn)問(wèn)題解決在施施工之前。如如發(fā)生施工質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取設(shè)設(shè)計(jì)意見(jiàn)。與施工單位之間的的協(xié)調(diào)：1、監(jiān)理工程師在監(jiān)監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)應(yīng)強(qiáng)調(diào)各方利利益的一致性性，慎重并少少用對(duì)施工單單位的處罰權(quán)權(quán)。工作中應(yīng)應(yīng)堅(jiān)持原則，實(shí)實(shí)事求是，嚴(yán)嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)規(guī)程辦事，講講究辦事的科科學(xué)態(tài)度。鼓鼓勵(lì)承包商將將項(xiàng)目實(shí)際情情況、實(shí)施結(jié)結(jié)果以及工作作中遇到的困困難向監(jiān)理匯匯報(bào)，以共同同排除對(duì)項(xiàng)目目可能的干擾擾。雙方應(yīng)加加強(qiáng)了解，避避免爭(zhēng)執(zhí)和對(duì)對(duì)抗。2、協(xié)調(diào)中要講究工工作方法，講講求語(yǔ)言藝術(shù)術(shù)和感情交流流，用權(quán)適度度，講求協(xié)調(diào)調(diào)效果。3、加強(qiáng)對(duì)施工方案案的預(yù)先審核核，對(duì)可能發(fā)發(fā)生的問(wèn)題和和處罰應(yīng)事前前口頭提醒，督督促改進(jìn)。協(xié)協(xié)調(diào)中以書(shū)面面、口頭、會(huì)會(huì)議等形式，認(rèn)認(rèn)真作好各項(xiàng)項(xiàng)工作，樹(shù)立立良好的監(jiān)理理形象，要讓讓施工單位了了解，監(jiān)理工工作的目的不不單是監(jiān)督，同同時(shí)也是幫助助。加強(qiáng)工程程例會(huì)的工作作，利用例會(huì)會(huì)的機(jī)會(huì)進(jìn)行行協(xié)調(diào)和檢查查。4、注意與項(xiàng)目經(jīng)理理及施工單位位領(lǐng)導(dǎo)層的協(xié)協(xié)調(diào)工作，建建立良好的配配合關(guān)系。監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)以自己良好好的工作作風(fēng)風(fēng)和深刻的專(zhuān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，贏得施施工單位領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)層的尊重和和支持，為現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理提供供良好的氣氛氛。5、對(duì)進(jìn)度的協(xié)調(diào)。應(yīng)應(yīng)考慮到影響響進(jìn)度的復(fù)雜雜性，要有預(yù)預(yù)見(jiàn)性。對(duì)于于關(guān)鍵的環(huán)節(jié)節(jié)，應(yīng)強(qiáng)化責(zé)責(zé)任，利用經(jīng)經(jīng)濟(jì)手段。對(duì)對(duì)于非關(guān)鍵工工序，也應(yīng)適適當(dāng)放寬，工工作有張有弛弛。6、對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的協(xié)協(xié)調(diào)，是監(jiān)理理工程師的最最主要工作內(nèi)內(nèi)容。監(jiān)理工工程師要嚴(yán)格格按規(guī)范、規(guī)規(guī)程辦事，堅(jiān)堅(jiān)持質(zhì)量認(rèn)證證手續(xù)，堅(jiān)持持工作原則，并并盡可能幫助助施工單位改改變不良操作作方法，樹(shù)立立質(zhì)量意識(shí)。7、對(duì)分包單位的協(xié)協(xié)調(diào)。由于施施工單位力量量不足或?qū)I(yè)業(yè)不配套，對(duì)對(duì)一些工作采采用分包形式式，并簽有分分包合同。這這些分包單位位在合同簽訂訂之前，對(duì)其其資質(zhì)要經(jīng)過(guò)過(guò)監(jiān)理的審查查，其分包合合同也應(yīng)送監(jiān)監(jiān)理備案。由由于總包與分分包之間有合合同，所以，分分包合同也是是監(jiān)理工程師師實(shí)施監(jiān)理的的依據(jù)之一。當(dāng)當(dāng)分包合同條條款與總包合合同條款發(fā)生生沖突時(shí)，應(yīng)應(yīng)以總包合同同為準(zhǔn)。分包包合同不能取取代總包合同同所承擔(dān)的任任何責(zé)任和義義務(wù)。分包合合同的索賠問(wèn)問(wèn)題，也應(yīng)由由總包方負(fù)責(zé)責(zé)。8、注意計(jì)劃環(huán)節(jié)，抓抓主要矛盾。隨隨著工程的推推進(jìn)，主要矛矛盾環(huán)節(jié)也在在發(fā)生變化。監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)隨時(shí)調(diào)整工工作。協(xié)調(diào)抓抓好關(guān)鍵環(huán)節(jié)節(jié)，協(xié)調(diào)資源源分配，推進(jìn)進(jìn)工作。9、注意總圖劃分與與場(chǎng)地協(xié)調(diào)。由由于施工單位位多，所以在在場(chǎng)地道路資資源相對(duì)不足足的情況下，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)本著公平、合合理、有利施施工的原則，作作好協(xié)調(diào)工作作。對(duì)項(xiàng)目業(yè)主與設(shè)計(jì)計(jì)單位之間的的協(xié)調(diào)：業(yè)主與設(shè)設(shè)計(jì)單位之間間的關(guān)系是委委托設(shè)計(jì)的合合同關(guān)系。業(yè)業(yè)主最關(guān)心的的是：設(shè)計(jì)是是否按業(yè)主意意圖設(shè)計(jì)，設(shè)設(shè)計(jì)質(zhì)量是否否過(guò)關(guān)，設(shè)計(jì)計(jì)潛力是否發(fā)發(fā)掘，設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)度能否滿足足要求。出圖圖質(zhì)量和出圖圖進(jìn)度。對(duì)業(yè)主與施工單位位之間的協(xié)調(diào)調(diào)：業(yè)主與施施工單位通過(guò)過(guò)工程承包合合同建立相互互關(guān)系。監(jiān)理理工程師的協(xié)協(xié)調(diào)范圍和內(nèi)內(nèi)容以及目的的是促使雙方方的相互配合合，各自按期期按質(zhì)地履行行合同所規(guī)定定的義務(wù)，以以保證三大控控制目標(biāo)的順順利實(shí)現(xiàn)。對(duì)對(duì)于雙方在履履行合同中間間而出現(xiàn)的意意見(jiàn)分歧應(yīng)本本著充分協(xié)商商的原則，耐耐心細(xì)致地協(xié)協(xié)調(diào)履約中出出現(xiàn)的各種矛矛盾。1、招標(biāo)投標(biāo)階段。在在中標(biāo)后，承承包單位根據(jù)據(jù)標(biāo)書(shū)中的承承諾和原則，雙雙方在平等互互利的原則下下，協(xié)商合同同。這一階段段協(xié)調(diào)的主要要任務(wù)是：將將集中力量進(jìn)進(jìn)行合同條款款的洽談和簽簽訂。合同中中確定雙方的的責(zé)、權(quán)、利利。2、施工準(zhǔn)備階段。作作好施工準(zhǔn)備備，業(yè)主和施施工方都要作作大量的工作作。包括施工工許可證在內(nèi)內(nèi)的政府管理理。業(yè)主應(yīng)提提供的“五通一平”場(chǎng)地要求，預(yù)預(yù)付款的資金金問(wèn)題等。施施工單位的技技術(shù)準(zhǔn)備及勞勞動(dòng)力、機(jī)具具設(shè)備的準(zhǔn)備備等，也都是是檢查協(xié)調(diào)的的內(nèi)容。監(jiān)理理應(yīng)保持雙方方的信息溝通通、協(xié)商辦事事。3、施工階段。這一一階段的協(xié)調(diào)調(diào)包括解決進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量、中中間計(jì)量和支支付，工程變變更與工程簽簽證以及合同同糾紛的協(xié)調(diào)調(diào)管理與平衡衡調(diào)度。對(duì)于于合同爭(zhēng)執(zhí)應(yīng)應(yīng)首先分清責(zé)責(zé)任，協(xié)商解解決。對(duì)于索索賠和反索賠賠的協(xié)調(diào)是協(xié)協(xié)調(diào)的難點(diǎn)。一一方面要事先先預(yù)防。如果果發(fā)生則要實(shí)實(shí)事求是，公公平、合理的的解決。實(shí)在在解決不了才才被迫送交仲仲裁。4、交工驗(yàn)收階段的的協(xié)調(diào)。對(duì)于于業(yè)主在交工工驗(yàn)收階段提提出的問(wèn)題，施施工單位應(yīng)根根據(jù)技術(shù)文件件、合同、中中間驗(yàn)收簽證證以及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范作出詳細(xì)細(xì)解釋?zhuān)瑢?duì)不不合格的工程程應(yīng)采用補(bǔ)救救措施，使其其達(dá)到符合設(shè)設(shè)計(jì)及合同和和規(guī)范的要求求。八、對(duì)設(shè)計(jì)單位與與施工單位之之間的協(xié)調(diào)：：設(shè)計(jì)單位與施工單單位同是承包包單位，均與與業(yè)主訂有合合同，但兩者者之間并無(wú)合合同關(guān)系，共共同為業(yè)主服服務(wù)。這就決決定了兩者關(guān)關(guān)系的密切。實(shí)實(shí)質(zhì)是圖紙供供應(yīng)關(guān)系和設(shè)設(shè)計(jì)與施工技技術(shù)關(guān)系。這這些關(guān)系發(fā)生生在設(shè)計(jì)交底底、圖紙會(huì)審審、設(shè)計(jì)變更更、修改、地地基處理、隱隱蔽工程驗(yàn)收收和竣工驗(yàn)收收等環(huán)節(jié)中。監(jiān)監(jiān)理單位在兩兩者關(guān)系協(xié)調(diào)調(diào)中起到重要要的中介作用用。通過(guò)密切切合作，在兩兩者之間建立立信任，相互互尊重，友好好協(xié)商，建立立良性互動(dòng)關(guān)關(guān)系。監(jiān)理應(yīng)應(yīng)協(xié)助設(shè)計(jì)單單位配合施工工，及時(shí)正確確地解決設(shè)計(jì)計(jì)中的存在問(wèn)問(wèn)題，保證工工程順利施工工。2、監(jiān)理協(xié)調(diào)的方法法：經(jīng)常性事項(xiàng)的程序序化組織協(xié)調(diào)調(diào)：監(jiān)理協(xié)調(diào)的關(guān)鍵是是抓程序。首首先要堅(jiān)持按按科學(xué)的監(jiān)理理程序辦事，其其次是抓總包包和分包單位位的自身管理理程序，第三三是按科學(xué)的的施工建設(shè)程程序組織各參參與方協(xié)力工工作。1、工程程前期階段，根根據(jù)其工作內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)調(diào)調(diào)，嚴(yán)格按照照程序辦事，包包括協(xié)助甲方方項(xiàng)目報(bào)批、設(shè)設(shè)計(jì)委托、勘勘察委托、招招標(biāo)投標(biāo)等工工作均按其工工作程序辦理理。前期工作作總結(jié)中甲方方應(yīng)提供的條條件，如場(chǎng)地地條件，資金金條件等也是是工作的重點(diǎn)點(diǎn)。2、施工程序是現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理協(xié)調(diào)的的依據(jù)，工程程施工必須遵遵從合理的施施工順序。在在具體的施工工中，上一道道工序與下一一道工序都有有密切的關(guān)聯(lián)聯(lián)關(guān)系。監(jiān)理理在協(xié)調(diào)中，要要及時(shí)發(fā)現(xiàn)并并糾正違返程程序的工作順順序和操作程程序。3、監(jiān)理程序是使監(jiān)監(jiān)理協(xié)調(diào)走向向規(guī)范化的重重要手段。在在施工中，協(xié)協(xié)調(diào)工作也應(yīng)應(yīng)走向規(guī)范化化。監(jiān)理應(yīng)堅(jiān)堅(jiān)持以下程序序，組織協(xié)調(diào)調(diào)工作。（1）、驗(yàn)收、簽證程程序；（2）、設(shè)設(shè)計(jì)變更、修修改程序；（3）、材材料價(jià)差審批批程序；（4）、材材料代用審批批程序；（5）、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證程序序；（6）、索索賠程序；（7）、工工程款支付程程序等。二、利用責(zé)權(quán)體系系的指令性組組織協(xié)調(diào)：監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)理理權(quán)來(lái)源于業(yè)業(yè)主的委托，并并在監(jiān)理合同同和工程承包包合同中明確確規(guī)定。同時(shí)時(shí)，監(jiān)理工程程師的職責(zé)又又是根據(jù)建設(shè)設(shè)監(jiān)理法規(guī)而而實(shí)施。所以以，建設(shè)單位位給監(jiān)理的委委托書(shū)，即包包括監(jiān)理工程程師應(yīng)有的職職責(zé)和權(quán)力。監(jiān)監(jiān)理工程師依依據(jù)業(yè)主授于于的權(quán)力進(jìn)行行工作，應(yīng)具具有：工程規(guī)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和使用功功能建議權(quán)，組組織協(xié)調(diào)權(quán)；；材料和施工工質(zhì)量的確認(rèn)認(rèn)權(quán)與否決權(quán)權(quán)；施工進(jìn)度度和工期的確確認(rèn)權(quán)與否決決權(quán)；工程合合同內(nèi)工程款款支付與工程程結(jié)算的確認(rèn)認(rèn)權(quán)與否決權(quán)權(quán)等。另外，工工程監(jiān)理的另另一依據(jù)是合合同，監(jiān)理單單位必須依據(jù)據(jù)合同辦事。還還有，所有的的有關(guān)的規(guī)范范、規(guī)程、驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)國(guó)家現(xiàn)行的強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，也是監(jiān)理的依據(jù)，也是監(jiān)理協(xié)調(diào)的準(zhǔn)則。三、利用用會(huì)議進(jìn)行組組織協(xié)調(diào)：工程例會(huì)會(huì)是進(jìn)行監(jiān)理理協(xié)調(diào)的重要要方法，參加加會(huì)議的各方方對(duì)上一次會(huì)會(huì)議的檢查總總結(jié)與下一段段工作的安排排，本身就是是協(xié)調(diào)一致的的工作方示。除除例會(huì)之外，專(zhuān)專(zhuān)題會(huì)議也是是協(xié)調(diào)的方法法之一。四、監(jiān)理通知和監(jiān)監(jiān)理文件：監(jiān)理可以通過(guò)發(fā)出出監(jiān)理通知等等一系列的監(jiān)監(jiān)理文件，來(lái)來(lái)協(xié)調(diào)有關(guān)工工作。監(jiān)理應(yīng)十分了解業(yè)業(yè)主的最關(guān)心心的問(wèn)題。關(guān)關(guān)于設(shè)計(jì)質(zhì)量量應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)關(guān)，對(duì)于挖掘掘設(shè)計(jì)潛力又又不影響使用用籌命和使用用性能的以及及采用新工藝藝、新技術(shù)、新新材料的設(shè)計(jì)計(jì)修改應(yīng)予以以支持。反之之，應(yīng)說(shuō)服設(shè)設(shè)計(jì)單位仍按按原審批原則則進(jìn)行。在出出圖進(jìn)度上，監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)協(xié)調(diào)好供圖期期限與供圖質(zhì)質(zhì)量，促使設(shè)設(shè)計(jì)單位保證證十二、工程節(jié)能監(jiān)監(jiān)理要求(一)屋面要求：不上人屋面（=3\*ROMANIIII），采用99J2001-1W3G--B-40防水采用SBS改性瀝青防防水卷材，陶陶?；炷琳艺移拢魵鈱訉訛槔涞鬃佑陀鸵坏浪釣r瀝青一遍。（二）外墻做法：：水泥砂漿（20mmm）+聚苯顆粒保保溫砂漿（110mm）+粘土空心磚磚砌體（240mm）+水泥砂漿（20mm）+外墻瓷磚（三）玻璃門(mén)窗做做法：門(mén)窗為塑鋼門(mén)窗（傳傳熱系數(shù)：不不大于4.9W/（m2·K））；所有有玻璃為大于于6mm厚單層層吸熱玻璃（自自身隔熱系數(shù)數(shù)不大于0.83）施工階段與質(zhì)量控控制主要內(nèi)容容1建筑節(jié)能各分部監(jiān)監(jiān)理要點(diǎn):粘土空心磚砌塊填填充墻砌體工工程監(jiān)理應(yīng)裝嚴(yán)傾堆超應(yīng)潤(rùn)凝高2鋼體造模土砌砌據(jù)和位上及置柱柱然的底置板沿線彈工柱：結(jié)造抱位先數(shù)筋柱豎與鋼件焊然筋在剔模鋼結(jié)不0筋小0砌砌砂設(shè)每個(gè)制門(mén)圈2根尺長(zhǎng)磚層及置3桿拉筑梅筑一揉縫先腳牙后個(gè)高尺過(guò)上錯(cuò)磚在鋼混后梁梁體埋膨定牢隱砌梁度p砌體板定用磚體土將3質(zhì)量控制要求:他度正空體應(yīng)應(yīng)小塊不0向大按為批（1）磚或砌塊、水泥泥出廠合格證證，產(chǎn)品性能能檢測(cè)報(bào)告。（2）砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)報(bào)告。（3）樓層平面放線記記錄。（4）構(gòu)造柱、圈梁、拉拉結(jié)筋的隱蔽蔽驗(yàn)收記錄。（5）構(gòu)造柱、圈梁混混凝土試塊報(bào)報(bào)告。（6）檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄錄。（1）砌體所用材料品品種、規(guī)格、強(qiáng)強(qiáng)度及砂漿的的強(qiáng)度，構(gòu)造造柱、圈梁的的鋼筋規(guī)格、數(shù)數(shù)量、位置符符合設(shè)計(jì)要求求。（2）砌塊錯(cuò)縫搭接，（3）墻體灰縫飽滿，砌砌體水平灰縫縫飽滿度≥80％，對(duì)于空空心磚砌體，其其豎縫填滿砂砂漿，不得有有透明縫、瞎瞎縫、假縫。（4）頂部與梁（板）的的接縫緊密，無(wú)無(wú)松動(dòng)。（5）構(gòu)造柱、圈梁混混凝土表面質(zhì)質(zhì)量符合混凝凝土驗(yàn)收規(guī)范范要求。偏尺差線檢后移檢.塑鋼門(mén)窗安裝工藝藝控制.1范圍適用于本工程車(chē)間間和廠房建筑筑物塑料門(mén)窗窗安裝工程。.2施工準(zhǔn)備.3材料及主要機(jī)具：：塑鋼門(mén)窗的規(guī)格、型型號(hào)、尺寸均均應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。適用用于負(fù)荷不超超過(guò)800NN／m2。門(mén)窗框連接件（鐵鐵腳）與洞口口墻體連接，采采用機(jī)械沖孔孔脹管螺栓固固定。門(mén)窗小五金應(yīng)按門(mén)門(mén)窗規(guī)格、型型號(hào)配套。門(mén)窗安裝時(shí)應(yīng)準(zhǔn)備備木楔、鋼釘釘，門(mén)窗與框框間按要求打打發(fā)泡劑。發(fā)泡劑應(yīng)按設(shè)計(jì)要要求準(zhǔn)備。并并應(yīng)有出廠證證明及產(chǎn)品生生產(chǎn)合格證。嵌縫材料的品種應(yīng)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求求選用。自攻螺絲根據(jù)需要要準(zhǔn)備。水泥：325號(hào)以以上普通硅酸酸鹽水泥或礦礦渣水泥。砂砂：過(guò)5mmm篩子，篩好好備用。豆石石：準(zhǔn)備少許許。.4.作業(yè)控制：：結(jié)構(gòu)工程已完，經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合合格標(biāo)準(zhǔn)，已已辦好工種之之間的交接手手續(xù)。按圖示尺寸彈好門(mén)門(mén)窗位置線，并并根據(jù)已彈好好的+50cmm水平線，確確定好安裝標(biāo)標(biāo)高。校核已留置的門(mén)窗窗洞口尺寸及及標(biāo)高是否符符合設(shè)計(jì)要求求，有問(wèn)題的的應(yīng)及時(shí)改正正。檢查塑料門(mén)窗安裝裝時(shí)的連接件件位置排列是是否符合要求求。檢查塑料門(mén)窗表面面色澤是否均均勻。是否無(wú)無(wú)裂紋、麻點(diǎn)點(diǎn)、氣孔和明明顯擦傷。準(zhǔn)備好安裝時(shí)的腳腳手架及做好好安全防護(hù)措措施。.5操作工藝監(jiān)理.5.1工藝流程程控制：彈線找規(guī)矩→門(mén)窗洞口處處理→安裝連接件件的檢查→塑料門(mén)窗外外觀檢查→按圖示要求求運(yùn)到安裝地地點(diǎn)→塑料門(mén)窗安安裝→門(mén)窗四周打打發(fā)泡劑→安裝五金配配件→清理采用后塞口施工。檢查門(mén)窗洞口尺寸寸是否比門(mén)窗窗框尺寸大33cm，否則則應(yīng)先行剔鑿鑿處理。按圖紙尺寸放好門(mén)門(mén)窗框安裝位位置線及立口口的標(biāo)高控制制線。安裝門(mén)窗框上的鐵鐵腳。安裝門(mén)窗框，并按按線就位找好好垂直度及標(biāo)標(biāo)高，用木楔楔臨時(shí)固定，檢檢查正側(cè)面垂垂直及對(duì)角線線，合格后，用用膨脹螺栓將將鐵腳與結(jié)構(gòu)構(gòu)牢固固定好好。嵌縫：門(mén)窗框與墻墻體的縫隙應(yīng)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求求用泡沫塑料料填實(shí)。表面面用厚度為55～8mm的密封封膠封閉。門(mén)窗附件安裝：安安裝時(shí)應(yīng)先用用電鉆鉆孔，再再用自攻螺絲絲擰入，嚴(yán)禁禁用鐵錘或硬硬物敲打，防防止損壞框料料。安裝后注意成品保保護(hù)，防污染染，防電焊火火花燒傷，損損壞面層。.5.2質(zhì)量控制制標(biāo)準(zhǔn).5.2.1保證證項(xiàng)目：塑料門(mén)窗及其附件件和玻璃的質(zhì)質(zhì)量，必須符符合設(shè)計(jì)要求求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定。塑料門(mén)窗必須安裝裝牢固，預(yù)埋埋鐵件的數(shù)量量、位置、埋埋設(shè)和連接方方法，應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求和和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定。③塑料門(mén)窗安裝位置置及開(kāi)啟方向向必須符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。.5.2.2基基本項(xiàng)目控制制：塑料門(mén)窗扇關(guān)閉緊緊密，開(kāi)關(guān)靈靈活，無(wú)阻滯滯回彈，無(wú)變變形和倒翹。塑料門(mén)窗附件安裝裝齊全，安裝裝牢固，位置置正確、端正正，啟閉靈活活，適用美觀觀。塑料門(mén)窗框與墻體體間的縫隙填填嵌飽滿密實(shí)實(shí)，表面平整整，嵌塞材料料符合設(shè)計(jì)要要求。塑料門(mén)窗表面潔凈凈、平整，顏顏色一致，無(wú)無(wú)劃痕碰傷，無(wú)無(wú)污染，拼接接縫嚴(yán)密。.5.2.3允允許偏差項(xiàng)目目，見(jiàn)下表。塑料門(mén)窗安裝允許許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1門(mén)窗框兩對(duì)角線長(zhǎng)長(zhǎng)度差＞2000mm5用鋼卷尺檢查2窗扇與框搭接寬度度差1用深度尺或鋼板尺檢查3平開(kāi)窗同樘門(mén)窗相鄰扇的的橫端角高度度差2用拉線和鋼板尺檢檢查4門(mén)扇開(kāi)啟力極限扇面積≤1.5mm2≤40N門(mén)扇開(kāi)開(kāi)啟力極限扇面積＞1..5m2≤60N用100N彈簧秤秤鉤住拉手處處啟閉5次取平均值值6推拉窗門(mén)窗扇與框或相鄰鄰扇立邊平行行度用1m鋼板尺檢查查7門(mén)扇對(duì)口縫或扇與與框之間立橫橫縫留縫限值值門(mén)扇與地面面間留縫限值值2～4，2～7用楔形塞尺檢查8彈簧門(mén)扇門(mén)扇對(duì)對(duì)口縫關(guān)閉時(shí)時(shí)平整2用深度尺檢查9門(mén)窗框（含拼樘料料）正、側(cè)面面垂直度2用1m托線板檢查查10門(mén)窗框（含拼樘料料）的水平度度2用1m水平尺和楔楔形塞尺檢查查11門(mén)窗框標(biāo)高5用鋼板尺與基準(zhǔn)線線比較12雙層門(mén)窗內(nèi)、外框框、梃（含拼拼樘料）中心心距4用鋼板尺檢查.5.3成品保護(hù)護(hù)監(jiān)理窗框四周嵌防水密密封膠時(shí)，操操作應(yīng)仔細(xì)，油油膏不得污染染門(mén)窗框。外墻面涂刷、室內(nèi)內(nèi)頂墻噴涂時(shí)時(shí)，應(yīng)用塑料料薄膜封擋好好門(mén)窗，防止止污染。室內(nèi)抹水泥砂漿以以前必須遮擋擋好塑料門(mén)窗窗，以防水泥泥漿污染門(mén)窗窗。污水、垃圾、污物物不可從窗戶戶往下扔、倒倒。搭、拆、轉(zhuǎn)運(yùn)腳手手桿和腳手板板，不得在門(mén)門(mén)窗框扇上拖拖拽。安裝設(shè)備及管道，應(yīng)應(yīng)防止物料撞撞壞門(mén)窗。嚴(yán)禁在窗扇上站人人。門(mén)窗扇安裝后應(yīng)及及時(shí)安裝五金金配件，關(guān)窗窗鎖門(mén)，以防防風(fēng)吹損壞門(mén)門(mén)窗。不得在門(mén)窗上錘擊擊、釘釘子或或刻劃，不得得用力刮或用用硬物擦磨等等辦法清理門(mén)門(mén)窗。6施工中監(jiān)理應(yīng)注意意的幾個(gè)問(wèn)題題運(yùn)輸存放損壞：運(yùn)運(yùn)輸時(shí)應(yīng)輕拿拿輕放，存放放時(shí)應(yīng)在庫(kù)房房地面上用方方枕木墊平，并并豎直存放，并并應(yīng)遠(yuǎn)離熱源源。門(mén)窗框松動(dòng)：安裝裝時(shí)應(yīng)先在門(mén)門(mén)窗外框上按按設(shè)計(jì)規(guī)定的的位置打眼，用用自攻螺絲將將鍍鋅連接件件緊固；用電電錘在門(mén)窗洞洞口打孔，裝裝入尼龍脹管管，門(mén)窗安裝裝后，用木螺螺絲將連接件件固定在脹管管內(nèi)；單磚及及輕質(zhì)墻，應(yīng)應(yīng)砌混凝土塊塊木磚，以增增加和連接件件的拉結(jié)牢固固程度，使門(mén)門(mén)框安裝后不松動(dòng)。門(mén)窗框與墻體縫隙隙未填軟質(zhì)材材料：應(yīng)打入入發(fā)泡劑軟質(zhì)質(zhì)材料，使之之與墻體形成成彈性連接。門(mén)窗框安裝后變形形：填縫時(shí)用用力過(guò)大，使使之受擠變形形，不得在門(mén)門(mén)窗上鋪搭腳腳手板。門(mén)窗框邊未嵌密封封膠：應(yīng)按圖圖紙要求操作作。連接螺絲直接錘入入門(mén)窗框內(nèi)：：沒(méi)按規(guī)矩先先用手電鉆打打眼，后擰螺螺絲。污染：保護(hù)措施不不夠，清洗不不認(rèn)真。五金配件損壞：由由于安裝后保保管不當(dāng)，使使用時(shí)不注意意。7內(nèi)業(yè)資料要求7.1門(mén)窗產(chǎn)品出出廠合格證和和試驗(yàn)報(bào)告。7.2五金配件的的合格證。7.3保溫嵌縫材材料的材質(zhì)證證明及出廠合合格證。7.4密封膠的出出廠合格證及及使用說(shuō)明。7.5質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定記錄。聚苯顆粒保溫砂漿漿抹灰.1材料要求:聚苯顆顆粒輕骨料是是收集廢棄的的聚苯板粉碎碎成0.5-55.0㎜大小的顆顆粒，要求每每立方的聚苯苯顆粒輕骨料料容重不得低低于8kg。項(xiàng)目單位指標(biāo)堆積密度㎏/m38.0—21.00粒度㎜0.5—5.0貯存：嚴(yán)禁煙火。聚聚苯顆粒包裝裝應(yīng)放置在陰陰涼處，防止止暴曬和雨淋淋；運(yùn)輸時(shí)防防止劃損包裝裝，交付時(shí)注注意與保溫膠膠粉料配套清清點(diǎn)。3、保溫膠粉粉料性能及存存運(yùn)條件：保保溫膠粉主要要由氫氧化鈣鈣等多種無(wú)機(jī)機(jī)材料，輔之之以多種高分分子材料（保保水、緩凝、增增稠、粘結(jié)等等），在工廠廠采用預(yù)混干干攪拌技術(shù)制制成。項(xiàng)

目單

位指

標(biāo)初凝時(shí)間H≥4終凝時(shí)間H≤12安定性----合格拉伸粘結(jié)強(qiáng)度Mpa≥0.6（常溫288d）浸水拉伸粘結(jié)強(qiáng)度度Mpa≥0.4（常溫288d浸水7d）貯存：通風(fēng)干燥條條件下貯存10個(gè)月，運(yùn)輸輸可按非危險(xiǎn)險(xiǎn)品辦理，交交付時(shí)注意與與聚苯顆粒骨骨料配套清點(diǎn)點(diǎn)。.2材料配制①聚苯顆粒保溫漿料料的配制：先先開(kāi)機(jī)，將25-28kkg(根據(jù)墻體及及空氣相對(duì)濕濕度可做微調(diào)調(diào))水倒入砂漿漿攪拌機(jī)內(nèi)，然然后倒入一袋袋28kg粉料料攪拌3-5分鐘后，再再倒入一袋2200L聚苯苯顆粒繼續(xù)攪攪拌3分鐘，攪拌拌均勻后倒后后倒出。在加加入聚苯顆料料后不能再滲滲水?dāng)嚢?，否否則會(huì)影響保保溫層的粘結(jié)結(jié)度和施工。該漿料應(yīng)隨攪隨用，在4h內(nèi)用完，嚴(yán)禁人工攪拌。②施工要求⑴基層墻體應(yīng)毛糙、基基本平整，不不平整用砂漿漿找平?；炷帘砻嬉⑺⒔缑鎰?。墻墻面陽(yáng)角及易易磕損部位應(yīng)應(yīng)按設(shè)計(jì)先做做好護(hù)角。施施工前先用水水潤(rùn)濕墻面(不宜太濕)。⑵現(xiàn)場(chǎng)把聚苯顆粒主主凝材料放入入攪拌機(jī)中滲滲水?dāng)嚢璩烧痴吵頎?，再放放入聚苯顆粒粒輕骨料均勻勻攪拌。稠度度滿足施工要要求及操作要要求。⑶聚苯顆粒砂漿視設(shè)設(shè)計(jì)厚度分道道施工，每道道施工厚度不不超過(guò)10mmm，用抹刀刀抹平。⑷待保溫層固化244小時(shí)，將第第一道抗裂抹抹面砂漿用抹抹刀抹于施工工好的聚苯顆顆粒砂漿表面面。⑸施工注意事項(xiàng)：施施工溫度不應(yīng)應(yīng)低于5攝氏度，保保溫層固化干干燥約72小時(shí)后進(jìn)行行防護(hù)層施工工，覺(jué)拌好的的保溫漿料必必須有4小時(shí)內(nèi)用完完，回收的落落地灰應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)回罐罐攪拌后使用用完畢。抹保保溫漿料間隔隔在24小時(shí)以上。保保溫層抹灰時(shí)時(shí)厚度應(yīng)略高高于灰餅厚度度，然后用杠杠尺刮平，用用抹子局部平平整。吸熱玻璃.1材料及主要機(jī)具：：玻璃和玻璃璃磚的品種、規(guī)規(guī)格和顏色應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求，其質(zhì)量量應(yīng)符合有關(guān)關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。

①玻璃品種、規(guī)格按設(shè)計(jì)要求選用；

②其他材料：紅丹、鉛油、玻璃釘、鋼絲卡子、油繩、橡皮墊、木壓條、煤油等。

③主要機(jī)具；工作臺(tái)、玻璃刀、尺板、鋼卷尺（3m）、木折尺、克絲鉗、扁鏟、油灰刀、木柄小錘、方尺、棉絲或抹布、毛筆、工具袋、安全帶等設(shè)備。

4.1.4.2作業(yè)條件：

①玻璃應(yīng)在內(nèi)外門(mén)窗安裝后，經(jīng)檢查合格，并在涂刷最后一道油漆前進(jìn)行安裝

②玻璃安裝前應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求的尺寸并參照實(shí)測(cè)尺寸，預(yù)先集中裁制，裁制好的玻璃，應(yīng)按不同規(guī)格和安裝順序碼放在安全地方備用。

③對(duì)于集中加工后進(jìn)場(chǎng)的半成品，應(yīng)有針對(duì)性的選擇幾樘進(jìn)行試安裝，提前核實(shí)來(lái)料的尺寸留量，長(zhǎng)寬各應(yīng)縮小l個(gè)裁口寬的四分之一（一般每塊玻璃的上下余量3mm，寬窄余量4mm），邊緣不得有斜曲或缺角等情況，必要時(shí)應(yīng)做再加工處理或更換。鋁合金框、扇玻璃裁割尺寸應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)及安裝要求。

4.1.4.3工藝流程：

玻璃挑選、裁制→分規(guī)格碼放→安裝前擦凈→安橡膠墊塊→鑲嵌玻璃→密封膠①將需要安裝的玻璃璃，按部位分分規(guī)格、數(shù)量量分別將已裁裁好的玻璃就就位；分送的的數(shù)量應(yīng)以當(dāng)當(dāng)天安裝的數(shù)數(shù)量為準(zhǔn)，不不宜過(guò)多，以以減少搬運(yùn)和和減少玻璃的的損耗。

②一般安裝順順序應(yīng)先安外外門(mén)窗，后安安內(nèi)門(mén)窗，先先西北面后東東南面的順序序安裝；如勞勞動(dòng)力允許，也也可同時(shí)進(jìn)行行安裝。

③玻璃安裝前前應(yīng)清理裁口口。④門(mén)窗安裝玻璃，應(yīng)應(yīng)用鋼絲卡固固定，鋼絲卡卡間距不得大大于300mmm，且每邊邊不得少于2個(gè)，先將橡橡皮墊嵌入裁裁口內(nèi)，并用用壓條和螺絲絲釘加以固定定。

⑤安裝中空玻玻璃及面積大大于0.655m2的玻璃璃時(shí)，安裝于于豎框中玻璃璃，應(yīng)放在兩兩塊定位墊塊塊上，定位墊墊塊距玻璃垂垂直邊緣的距距離官為玻璃璃寬的1/4，且不宜小小于150mmm。安裝窗窗中玻璃，按按開(kāi)啟方向確確定定位墊塊塊位置，定位位墊塊寬度應(yīng)應(yīng)大于玻璃的的厚度，長(zhǎng)度度不宜小于225mm，并并應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。

⑥鋁合金框扇扇玻璃安裝時(shí)時(shí).玻璃就位后后，其邊緣不不得與框扇及及其連接件相相接觸，所留留間隙應(yīng)符合合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定。所用用材料不得影影響泄水孔；；密封膏封貼貼縫口，封貼貼的寬度及深深度應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，必必須密實(shí)、平平整、光潔。

⑦玻璃安裝后，應(yīng)進(jìn)行清理，將油灰、釘子、鋼絲卡及木壓條等隨平清理干凈，關(guān)好門(mén)窗。

.4保證項(xiàng)目控制：

①玻璃品種、規(guī)格、色彩、朝向及安裝方法等必須符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

②玻璃裁割尺寸正確，安裝必須平整、牢固，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。

4.1.4.5基本項(xiàng)目控制：

①橡皮墊與裁口、玻璃及壓條緊貼，整齊一致。

②玻璃安裝后表面應(yīng)潔凈，無(wú)油灰。漿水、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻璃安裝的朝向應(yīng)正確。.6成品保護(hù)監(jiān)理

①凡凡已經(jīng)安裝完完門(mén)窗玻璃的的棟號(hào)，必須須派專(zhuān)人看管管維護(hù)，每日日應(yīng)按時(shí)開(kāi)關(guān)關(guān)門(mén)窗，尤其其在風(fēng)天，更更應(yīng)注意，以以減少玻璃的的損壞。

②門(mén)窗玻璃安安裝后，應(yīng)隨隨手掛好風(fēng)構(gòu)構(gòu)或插上插銷(xiāo)銷(xiāo)，防止刮風(fēng)風(fēng)損壞玻璃，并并將多余的破破碎的玻璃及及時(shí)送庫(kù)或清清理干凈。

③③對(duì)于面積較較大、造價(jià)昂昂貴的玻璃，宜宜在棟號(hào)交驗(yàn)驗(yàn)之前安裝，如如需要提前安安裝時(shí)，應(yīng)采采取妥善的保保護(hù)措施，防防止損傷玻璃璃而造成損失失。

④玻璃安裝時(shí)時(shí)，操作人員員要加強(qiáng)對(duì)窗窗臺(tái)及門(mén)窗口口抹灰等項(xiàng)目目的成品保護(hù)護(hù)。

4.1..4.7內(nèi)業(yè)資料要要求：

①玻璃出廠質(zhì)質(zhì)量證明書(shū)和和試驗(yàn)報(bào)告單單。

②防銹漆及鋼鋼絲卡子、橡橡皮墊等附件件應(yīng)有出廠合合格證。

③質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定記錄。屋面擠塑板施工監(jiān)監(jiān)理.1擠塑板的性能、運(yùn)運(yùn)輸、貯存要要求:擠塑板屬于B2級(jí)的建材，故故在運(yùn)輸和儲(chǔ)儲(chǔ)存中應(yīng)遠(yuǎn)離離火源和化學(xué)學(xué)溶劑，避免免日光爆曬、風(fēng)風(fēng)吹雨淋、并并應(yīng)避免長(zhǎng)期期受重壓和其其他機(jī)械損傷傷。保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)(m2kk/w)容量kg/m3達(dá)到熱阻要求時(shí)的的厚度（mm)達(dá)到熱阻要求單位位面積的容重重(kg/m3)擠塑板0.