房地產(chǎn)公司 招標方案

PAGEPAGE3XXX項目消防系統(tǒng)設(shè)計、供應(yīng)及安裝分包工程招標方案序號項目內(nèi)容1招標范圍及標段劃分火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，其中火災(zāi)報警設(shè)備由其他供應(yīng)商供應(yīng)；消火栓系統(tǒng)，其中消防泵由其他供應(yīng)商供應(yīng)；噴淋系統(tǒng)，其中噴淋泵由其他供應(yīng)商供應(yīng)。2資審要求投標單位必需具備下列基本要求：1、具備獨立法人資格/資質(zhì)；2、消防設(shè)備工程專業(yè)承包一級；3、具有質(zhì)量體系認證證書，具有平安生產(chǎn)許可證；4、投標單位近5年在本地區(qū)參加具有同等規(guī)模項目或以上的工程業(yè)績不少于3個。3推舉投標單位1、擬邀請4-5家單位參加本項目投標，通過資格/資質(zhì)預(yù)審的投標候選人不應(yīng)少于3家；2、工程管理部、設(shè)計管理部依照資審初步要求推舉2-3家投標候選人3、成本管理部依照資審初步要求增加投標候選人4、成本管理部負責(zé)投標候選人資審及審批4組織方式成本管理部負責(zé)組織管理，工程管理部、設(shè)計管理部協(xié)作實施。5招標資料文件及報價形式１、招標資料文件商務(wù)部分由王浩建筑工料測量師事務(wù)所（xx）有限公司負責(zé)編制；技術(shù)部分由項目公司負責(zé)編制。2、在招標圖紙沒有變更的前提下總價包干。6評標原則采納技術(shù)符合性評價通過，商務(wù)標合理最低者中標。其中，首輪有效商務(wù)標開標報價最高且超過所有有效投標報價平均值20％及以上者，做廢標處理（在招標資料文件中載明）。具體實施視投標單位數(shù)量定（不載入招標資料文件）。7評標方法第一輪開標，同時開技術(shù)標和商務(wù)標。開標后進行技術(shù)標符合性評價，并由項目公司工程管理部提供技術(shù)標符合性評價報告，技術(shù)標評標報告最遲須在商務(wù)談判之前履行。未通過技術(shù)標符合性評價的投標單位，直接淘汰、不進入將來商務(wù)評價。當(dāng)技術(shù)標合格的投標人不滿3家時，須對技術(shù)標進行復(fù)議。在進行技術(shù)標評價的過程中，可同時對商務(wù)標進行清標，通過疑問卷及回復(fù)，使商務(wù)標在商務(wù)談判之前沒有重大偏離。8評標人員組建技術(shù)由工程管理部、設(shè)計管理部負責(zé)組織。商務(wù)成本管理部9商務(wù)談判提供技術(shù)標最終評標報告并且商務(wù)標沒有重大偏離的前提下，進行商務(wù)談判。原則只進行一次。10付款方式1、本工程無預(yù)付款，協(xié)議簽訂后，承包商須提供金額為協(xié)議總價10％履約保函；2、本工程依照月履行工程量的70％支付進度款；3、工程竣工，消防驗收合格后，支付至協(xié)議總價的85％；4、各方辦理履行結(jié)算后，支付至結(jié)算價的95％；5、整體工程竣工24個月，并取得保修合格證書后，付清尾款。上述付款，審核周期為21天，付款寬限期為21天，上述付款方式由測量師行完善措辭后放入招標資料文件。11招標方案附后招標方案會簽：金額<100萬確認部門確認人核算部工程部設(shè)計