房地產(chǎn)公司 招標(biāo)方案

PAGEPAGE3XXX項(xiàng)目消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝分包工程招標(biāo)方案序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，其中火災(zāi)報(bào)警設(shè)備由其他供應(yīng)商供應(yīng)；消火栓系統(tǒng)，其中消防泵由其他供應(yīng)商供應(yīng)；噴淋系統(tǒng)，其中噴淋泵由其他供應(yīng)商供應(yīng)。2資審要求投標(biāo)單位必需具備下列基本要求：1、具備獨(dú)立法人資格/資質(zhì)；2、消防設(shè)備工程專業(yè)承包一級(jí)；3、具有質(zhì)量體系認(rèn)證證書，具有平安生產(chǎn)許可證；4、投標(biāo)單位近5年在本地區(qū)參加具有同等規(guī)模項(xiàng)目或以上的工程業(yè)績(jī)不少于3個(gè)。3推舉投標(biāo)單位1、擬邀請(qǐng)4-5家單位參加本項(xiàng)目投標(biāo)，通過(guò)資格/資質(zhì)預(yù)審的投標(biāo)候選人不應(yīng)少于3家；2、工程管理部、設(shè)計(jì)管理部依照資審初步要求推舉2-3家投標(biāo)候選人3、成本管理部依照資審初步要求增加投標(biāo)候選人4、成本管理部負(fù)責(zé)投標(biāo)候選人資審及審批4組織方式成本管理部負(fù)責(zé)組織管理，工程管理部、設(shè)計(jì)管理部協(xié)作實(shí)施。5招標(biāo)資料文件及報(bào)價(jià)形式１、招標(biāo)資料文件商務(wù)部分由王浩建筑工料測(cè)量師事務(wù)所（xx）有限公司負(fù)責(zé)編制；技術(shù)部分由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)編制。2、在招標(biāo)圖紙沒(méi)有變更的前提下總價(jià)包干。6評(píng)標(biāo)原則采納技術(shù)符合性評(píng)價(jià)通過(guò)，商務(wù)標(biāo)合理最低者中標(biāo)。其中，首輪有效商務(wù)標(biāo)開(kāi)標(biāo)報(bào)價(jià)最高且超過(guò)所有有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值20％及以上者，做廢標(biāo)處理（在招標(biāo)資料文件中載明）。具體實(shí)施視投標(biāo)單位數(shù)量定（不載入招標(biāo)資料文件）。7評(píng)標(biāo)方法第一輪開(kāi)標(biāo)，同時(shí)開(kāi)技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)后進(jìn)行技術(shù)標(biāo)符合性評(píng)價(jià)，并由項(xiàng)目公司工程管理部提供技術(shù)標(biāo)符合性評(píng)價(jià)報(bào)告，技術(shù)標(biāo)評(píng)標(biāo)報(bào)告最遲須在商務(wù)談判之前履行。未通過(guò)技術(shù)標(biāo)符合性評(píng)價(jià)的投標(biāo)單位，直接淘汰、不進(jìn)入將來(lái)商務(wù)評(píng)價(jià)。當(dāng)技術(shù)標(biāo)合格的投標(biāo)人不滿3家時(shí)，須對(duì)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行復(fù)議。在進(jìn)行技術(shù)標(biāo)評(píng)價(jià)的過(guò)程中，可同時(shí)對(duì)商務(wù)標(biāo)進(jìn)行清標(biāo)，通過(guò)疑問(wèn)卷及回復(fù)，使商務(wù)標(biāo)在商務(wù)談判之前沒(méi)有重大偏離。8評(píng)標(biāo)人員組建技術(shù)由工程管理部、設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)組織。商務(wù)成本管理部9商務(wù)談判提供技術(shù)標(biāo)最終評(píng)標(biāo)報(bào)告并且商務(wù)標(biāo)沒(méi)有重大偏離的前提下，進(jìn)行商務(wù)談判。原則只進(jìn)行一次。10付款方式1、本工程無(wú)預(yù)付款，協(xié)議簽訂后，承包商須提供金額為協(xié)議總價(jià)10％履約保函；2、本工程依照月履行工程量的70％支付進(jìn)度款；3、工程竣工，消防驗(yàn)收合格后，支付至協(xié)議總價(jià)的85％；4、各方辦理履行結(jié)算后，支付至結(jié)算價(jià)的95％；5、整體工程竣工24個(gè)月，并取得保修合格證書后，付清尾款。上述付款，審核周期為21天，付款寬限期為21天，上述付款方式由測(cè)量師行完善措辭后放入招標(biāo)資料文件。11招標(biāo)方案附后招標(biāo)方案會(huì)簽：金額<100萬(wàn)確認(rèn)部門確認(rèn)人核算部工程部設(shè)計(jì)