臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招商優(yōu)惠政策

優(yōu)惠政策一、高新技術(shù)類（一）資金扶持政策設(shè)立開發(fā)區(qū)科技發(fā)展資金，納入開發(fā)區(qū)年度財(cái)政預(yù)算，2010年科技發(fā)展資金將達(dá)到1100萬元。按照《臨沂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)勵(lì)辦法》（臨經(jīng)開管發(fā)〔2009〕14號）、《臨沂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)科技發(fā)展資金管理辦法》（臨經(jīng)開管發(fā)〔2009〕15號）、《臨沂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)科技計(jì)劃項(xiàng)目管理辦法》（臨經(jīng)開管發(fā)〔2009〕16號）重點(diǎn)支持機(jī)械制造、化工、生物醫(yī)藥、電子信息、新材料及精深加工等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。同時(shí)，積極拓寬投融資渠道。由開發(fā)區(qū)參股，引進(jìn)境內(nèi)外著名科技風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)和其他機(jī)構(gòu)參資組建區(qū)級風(fēng)險(xiǎn)投資公司，主要提供項(xiàng)目投資、融資擔(dān)保和投資咨詢等投融資服務(wù)。加快建立健全科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系，加大對產(chǎn)學(xué)研合作的支持力度及專利專項(xiàng)資金投入額度。（二）加強(qiáng)財(cái)稅政策扶持切實(shí)落實(shí)國家、省、市有關(guān)優(yōu)惠政策，加大對高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的財(cái)稅扶持力度。自2010年起，對新上的市以上高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，前三年按上繳地方稅收的100%給予扶持，第四年至第五年按50%給予扶持；其應(yīng)繳納的政府非稅收入，有幅度的按下限收取，屬于市非稅收入減免審批范圍內(nèi)的予以減免。（三）實(shí)行優(yōu)惠的土地政策優(yōu)先滿足市及市以上重大高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目用地需求，土地出讓期按國家規(guī)定的最高期限辦理。外來投資者與市內(nèi)法人或自然人合資興辦高新技術(shù)項(xiàng)目的，按項(xiàng)目股本結(jié)構(gòu)和相同比例給予相應(yīng)扶持補(bǔ)助。對科技型中小企業(yè)原有劃撥土地，補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，土地出讓金按評估地價(jià)的40%收取；在使用期限內(nèi)，對其現(xiàn)有用地，在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價(jià)款；對新增工業(yè)用地，廠房建筑面積高于容積率控制指標(biāo)的部分，不再增收土地價(jià)款。二、服務(wù)業(yè)類：（一）酒店業(yè)優(yōu)惠政策1、新建五星級酒店，采取“一事一議”，由開發(fā)區(qū)提供優(yōu)惠的扶持政策。2、新建三星級、四星級酒店，全國性連鎖商務(wù)賓館的，土地實(shí)行較為優(yōu)惠的土地價(jià)格；對城市建設(shè)配套費(fèi)實(shí)行減半扶持；前3個(gè)納稅年度內(nèi)所繳稅收區(qū)級留成部分等額扶持，后2個(gè)納稅年度內(nèi)所繳稅收區(qū)級留成部分減半扶持。3、新建非星級酒店，實(shí)際營業(yè)面積在2000平方米以上，投資額在500萬元以上的，3個(gè)納稅年度內(nèi)所繳稅收區(qū)級留成部分等額扶持。三星級、四星級酒店自簽約之日起18個(gè)月內(nèi)，五星級酒店自簽約之日起24個(gè)月內(nèi)，非星級酒店自簽約之日起12個(gè)月內(nèi)未建成投入運(yùn)營的，不再享受上述優(yōu)惠政策。（二）娛樂業(yè)優(yōu)惠政策1、國家級以上娛樂業(yè)名牌企業(yè)投資，固定資產(chǎn)投資2億元以上，實(shí)際營業(yè)面積在1萬平方米以上的娛樂項(xiàng)目，土地實(shí)行最低出讓價(jià)格；對城市建設(shè)配套費(fèi)全額扶持；前5個(gè)納稅年度內(nèi)，所繳稅收區(qū)級留成部分等額扶持，后5個(gè)納稅年度減半扶持。自簽約之日起24個(gè)月內(nèi)未建成投入運(yùn)營的，不再享受此項(xiàng)優(yōu)惠。2、省級以上的娛樂業(yè)名牌企業(yè)投資，固定資產(chǎn)投資1億元以上，實(shí)際營業(yè)面積在5000平方米以上的娛樂項(xiàng)目，土地實(shí)行較為優(yōu)惠的土地價(jià)格，對城市建設(shè)配套費(fèi)實(shí)行減半扶持；前3個(gè)納稅年度內(nèi)所繳稅收區(qū)級留成部分等額扶持，后2個(gè)納稅年度內(nèi)所繳稅收區(qū)級留成部分減半扶持。自簽約之日起18個(gè)月內(nèi)未建成投入運(yùn)營的，不再享受此項(xiàng)優(yōu)惠。3、固定資產(chǎn)投資2000萬元以上，實(shí)際營業(yè)面積在2000平方米以上的娛樂項(xiàng)目，土地實(shí)行較為優(yōu)惠的土地價(jià)格，對城市建設(shè)配套費(fèi)按30%征收；3個(gè)納稅年度內(nèi)所繳稅收區(qū)級留成部分等額扶持。自簽約之日起12個(gè)月內(nèi)未建成投入運(yùn)營的，不再享受此項(xiàng)優(yōu)惠。4、租賃房屋從事娛樂業(yè)經(jīng)營的，給予3元/平方米/月的補(bǔ)助，補(bǔ)助范圍為500-1000平方米，連續(xù)補(bǔ)助3年。（三）零售業(yè)優(yōu)惠政策1、國家級以上零售業(yè)名牌企業(yè)投資，固定資產(chǎn)投資1億元以上，實(shí)際營業(yè)面積在2萬平方米以上的商場、超市項(xiàng)目，土地實(shí)行最低出讓價(jià)格；對城市建設(shè)配套費(fèi)實(shí)行全額扶持；5個(gè)納稅年度內(nèi)所繳稅收區(qū)級留成部分等額扶持。自簽約之日起18個(gè)月內(nèi)未建成投入運(yùn)營的，不再享受此項(xiàng)優(yōu)惠。2、省級以上的零售業(yè)名牌企業(yè)投資，固定資產(chǎn)投資5000萬元以上，實(shí)際營業(yè)面積在1萬平方米以上的商場、超市項(xiàng)目，土地實(shí)行較為優(yōu)惠的土地價(jià)格；對城市建設(shè)配套費(fèi)實(shí)行減半扶持；前3個(gè)納稅年度內(nèi)所繳稅收區(qū)級留成部分等額扶持，后2個(gè)納稅年度內(nèi)所繳稅收區(qū)級留成部分減半扶持。自簽約之日起12個(gè)月內(nèi)未建成投入運(yùn)營的，不再享受此項(xiàng)優(yōu)惠。（四）物流業(yè)優(yōu)惠政策1、4A級以上物流企業(yè)投資，固定資產(chǎn)投資在3億元以上的現(xiàn)代物流項(xiàng)目，土地實(shí)行較為優(yōu)惠的土地價(jià)格；對城市建設(shè)配套費(fèi)實(shí)行減半扶持；前3個(gè)納稅年度內(nèi)所繳稅收區(qū)級留成部分等額扶持，后2個(gè)納稅年度內(nèi)所繳稅收區(qū)級留成部分減半扶持。自簽約之日起18個(gè)月內(nèi)未建成投入運(yùn)營的，不再享受此項(xiàng)優(yōu)惠。2、2A級以上物流企業(yè)投資，固定資產(chǎn)投資在1億元以上的現(xiàn)代物流項(xiàng)目，土地價(jià)格可比同地塊、同類別土地優(yōu)惠30%進(jìn)行出讓；對城市建設(shè)配套費(fèi)實(shí)行減半扶持；2個(gè)納稅年度內(nèi)所繳稅收區(qū)級留成部分等額扶持。自簽約之日起12個(gè)月內(nèi)未建成投入運(yùn)營的，不再享受此項(xiàng)優(yōu)惠。3、在國債貼息資金項(xiàng)目中積極推薦有發(fā)展?jié)摿Φ默F(xiàn)代物流項(xiàng)目，在技改貼息項(xiàng)目的申報(bào)中安排適當(dāng)比例對現(xiàn)代物流項(xiàng)目進(jìn)行傾斜，重點(diǎn)扶持物流信息平臺建設(shè)和現(xiàn)代物流企業(yè)的技術(shù)改造。（五）中介業(yè)優(yōu)惠政策1、中介機(jī)構(gòu)（會(huì)計(jì)師、稅務(wù)師、律師、審計(jì)師事務(wù)所，資產(chǎn)、土地、工程評估機(jī)構(gòu)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，檢測、檢驗(yàn)、公證、認(rèn)證機(jī)構(gòu)，職業(yè)、人才介紹機(jī)構(gòu)，工商登記、商標(biāo)、專利、稅務(wù)、招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)等）在開發(fā)區(qū)注冊，需要新建辦公設(shè)施的，土地價(jià)格比照同類別、同地塊土地優(yōu)惠30%出讓；對城市建設(shè)配套費(fèi)按30%征收。3個(gè)納稅年度內(nèi)所繳稅收區(qū)級留成部分等額扶持。自簽約之日起12個(gè)月內(nèi)未建成投入運(yùn)營的，不再享受此項(xiàng)優(yōu)惠。2、中介機(jī)構(gòu)在開發(fā)區(qū)注冊，租賃辦公場所經(jīng)營的，開發(fā)區(qū)給予3元/平方米/月補(bǔ)助，補(bǔ)助上限為500平方米，連續(xù)補(bǔ)助3年。（六）金融業(yè)優(yōu)惠政策1、銀行、保險(xiǎn)、證券類金融機(jī)構(gòu)在開發(fā)區(qū)新建辦公設(shè)施的，土地實(shí)行較為優(yōu)惠的土地價(jià)格；對城市建設(shè)配套費(fèi)實(shí)行減半扶持；2個(gè)納稅年度內(nèi)，所繳稅收區(qū)級留成部分等額扶持。2、租賃辦公場所經(jīng)營的，開發(fā)區(qū)給予3元/平方米/月補(bǔ)助，補(bǔ)助上限為1000平方米，連續(xù)補(bǔ)助2年。（七）市場業(yè)優(yōu)惠政策1、對于新建固定資產(chǎn)投資5億元以上的五金鋼材市場、再生資源市場、農(nóng)副產(chǎn)品市場，土地實(shí)行較為優(yōu)惠的土地價(jià)格；對城市建設(shè)配套費(fèi)實(shí)行減半扶持；3個(gè)納稅年度內(nèi)，所繳稅收區(qū)級留成部分等額扶持。自簽約之日起18個(gè)月內(nèi)未建成投入運(yùn)營的，不再享受此項(xiàng)優(yōu)惠。2、對于提升改造投資2億元以上的五金鋼材市場、再生資源市場、農(nóng)副產(chǎn)品市場，對城市建設(shè)配套費(fèi)實(shí)行減半扶持；3個(gè)納稅年度內(nèi)，所繳稅收區(qū)級留成部分等額扶持。自改造之日起12個(gè)月內(nèi)未完成提升改造的，不再享受此項(xiàng)優(yōu)惠。三、外資企業(yè)一、外資企業(yè)所得稅扶持政策對實(shí)際到位外資500萬美元以下的外資企業(yè)（不含房地產(chǎn)企業(yè)）的企業(yè)所得稅開發(fā)區(qū)留成部分，前三年給予等額扶持；對實(shí)際到位外資500萬美元及以上的外資企業(yè)（不含房地產(chǎn)企業(yè)）的企業(yè)所得稅開發(fā)區(qū)留成部分，前三年給予等額扶持，后