標(biāo)準(zhǔn)建筑工程合同（2篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑工?程合同發(fā)?包方：?有限公司?以下簡(jiǎn)稱?甲方總承?包方：?以?下簡(jiǎn)稱乙方?分包方：??以下簡(jiǎn)稱?丙方甲、?乙、丙叁方?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》和?《建筑安裝?工程承包合?同條例》的?精神，本著?各方自愿、?平等、互利?的原則，結(jié)?合本消防工?程具體情況?，達(dá)成協(xié)議?如下：一?、工程概況?1.工程?名稱：?有限公司一?期消防工程?2.設(shè)計(jì)?單位：3?.工程地點(diǎn)?：路?二、各方職?責(zé)甲方：?____?_??????????????乙方：__?___丙?方：技術(shù)?文件和承包?范圍技術(shù)?文件：1?、(一期工?程)施工圖?2、建筑?工程消防審?核意見書-?-杭公消審?第?號(hào)3、施?工圖審查報(bào)?告4、(?二期工程)?消防系統(tǒng)圖?5、投標(biāo)?文件(預(yù)算?書)承包?范圍：主?廠房、展示?廳、集體宿?舍及職工活?動(dòng)樓的全部?消防系統(tǒng)?包括：消防?自動(dòng)報(bào)警控?制系統(tǒng)(包?括二期工程?消防接口位?置)、噴淋?系統(tǒng)、消火?栓系統(tǒng)、地?下層通風(fēng)和?排煙系統(tǒng)、?消防廣播和?消防電話系?統(tǒng)(包括二?期工程消防?接口位置)?、成套消防?箱(含水槍?和消防帶、?報(bào)警按鈕等?)、成套滅?火器箱(含?滅火器)、?室外消火栓?接合器、成?套消防和噴?淋泵系統(tǒng)(?含控制柜)?、消防報(bào)警?備用電源、?電梯消防接?口、投標(biāo)預(yù)?算書中所列?的所有工作?內(nèi)容(包括?應(yīng)急照明、?防火卷簾、?疏散指示燈?的聯(lián)動(dòng)控制?系統(tǒng);應(yīng)急?照明、防火?卷簾、疏散?指示燈供貨?安裝除外)?等全部消防?系統(tǒng)的采供?、安裝和調(diào)?試。第一?條工程造?價(jià)主廠房?、展示廳、?集體宿舍及?職工活動(dòng)樓?的全部消防?系統(tǒng)造價(jià)按?一次性包干?總價(jià)萬?元(其中包?括如下費(fèi)用?)。1、?總包管理費(fèi)?3%2、?市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)?險(xiǎn)調(diào)整的不?可預(yù)見費(fèi)用?3、消防?驗(yàn)收、消防?檢測(cè)費(fèi)用(?電氣檢測(cè)費(fèi)?用除外)?4、設(shè)計(jì)變?更調(diào)整的費(fèi)?用(以提供?的技術(shù)文件?為依據(jù))?5、其它與?領(lǐng)取《消防?工程驗(yàn)收合?格證》的3?9;所有費(fèi)?用。6、?對(duì)建設(shè)單位?消防系統(tǒng)及?設(shè)備操作維?護(hù)人員的培?訓(xùn)。7、?涉及對(duì)非承?包范圍的工?程(如防火?門等)進(jìn)行?檢查、指導(dǎo)?，資料整理?和消防驗(yàn)收?。第二條?工期要求?和開工日期?1、工期?要求：主?廠房：?天(到__?___年_?____月?_____?日止)起始?時(shí)間要明確?展示廳、?集體宿舍及?職工活動(dòng)樓?的工期及起?止時(shí)間2?、同時(shí)必須?滿足中國(guó)建?筑第八工?程局的施工?進(jìn)度要求。?(工程局?的施工進(jìn)度?表要抄送消?防工程的施?工單位)?第三條質(zhì)?量要求和評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)1?、質(zhì)量要求?：合格并符?合消防和設(shè)?計(jì)要求2?、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?：按國(guó)家和?_____?市現(xiàn)行的質(zhì)?量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?和施工技術(shù)?驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)?行。第四?條安全生?產(chǎn)規(guī)范執(zhí)行?必須符合?國(guó)家和__?___市有?關(guān)規(guī)定要求?。第五條?材料、設(shè)?備的采購(gòu)、?供應(yīng)方式和?要求1、?本工程的材?料及設(shè)備由?丙方采購(gòu)。?按規(guī)定報(bào)甲?方、總包、?監(jiān)理單位驗(yàn)?收，由甲方?、總包、監(jiān)?理單位蓋章?確認(rèn)。2?、材料及設(shè)?備品牌必須?采用投標(biāo)時(shí)?確定的品種?、規(guī)格、型?號(hào)、產(chǎn)地、?質(zhì)量等級(jí)并?且符合消防?要求，以保?證質(zhì)量。?第六條工?期、質(zhì)量保?證金1、?丙方保證工?程質(zhì)量、工?期、安全文?明施工全部?達(dá)到本協(xié)議?承諾的要求?，愿支付給?甲方項(xiàng)目保?證金為萬?元(其中質(zhì)?量保證金?萬元，工?期保證金?萬元，文明?、安全保證?金萬元)?。2、項(xiàng)?目保證金的?支付：本?協(xié)議簽訂后?七天內(nèi)，丙?方交納給甲?方項(xiàng)目保證?金萬元。?3、竣工?后經(jīng)驗(yàn)收達(dá)?到質(zhì)量、工?期、安全文?明施工的標(biāo)?準(zhǔn)的，在二?個(gè)月內(nèi)，甲?方將項(xiàng)目保?證金退還給?丙方(項(xiàng)目?保證金不計(jì)?息)。第?七條工程?價(jià)款及支付?方式1、?房屋結(jié)頂?天，甲方?支付給丙方?萬元;?2、丙?方支付給乙?方總包管理?費(fèi)%(?萬元)?;3、?房屋結(jié)頂后?，按每月完?成工程量的?%支付;?4、竣?工后并且交?付《消防驗(yàn)?收合格證》?和全部竣工?技術(shù)資料時(shí)?支付到總工?程款的%?;5、?余款萬元?(其中?萬元作為工?程保修金)?，在滿__?___年后?支付萬?元，萬元?工程保修金?滿____?_年后按規(guī)?定返還(保?修金不計(jì)息?)。6、?接受工程?價(jià)款的單?位名稱：?帳號(hào)：開?戶銀行：?第八條工?程質(zhì)量保修?保修期為?_____?年。在保修?期間，丙方?在接到甲方?保修通知起?小時(shí)內(nèi)?派員進(jìn)行保?修，否則甲?方有權(quán)另行?委托修理，?費(fèi)用從保修?金內(nèi)直接扣?除。第九?條違約責(zé)?任及處理?1、工期違?約：丙方如?不能按期竣?工，丙方應(yīng)?向甲方支付?違約金?萬元。同時(shí)?每逾期一天?再按每個(gè)單?體工程計(jì)?元天計(jì)算?罰金支付給?甲方。2?、質(zhì)量違約?：丙方保證?消防工程全?部達(dá)到合格?并符合設(shè)計(jì)?和消防要求?，丙方如未?達(dá)到以上承?諾，萬元?保證金作為?丙方違約金?予以罰沒。?3、安全?文明：符合?國(guó)家和__?___市有?規(guī)定要求。?丙方承諾確?保做好安全?生產(chǎn)工作，?若發(fā)生任何?人員安全事?故，丙方承?擔(dān)全部責(zé)任?和所有費(fèi)用?，造成甲方?的損失由丙?方全額承擔(dān)?，并愿將?萬元人民?幣作為丙方?違約金予以?罰沒。4?、自工程竣?工驗(yàn)收交付?之日起，施?工單位人員?、施工機(jī)具?、臨時(shí)設(shè)施?等全部在一?個(gè)月內(nèi)撤出?施工現(xiàn)場(chǎng)，?逾期按丙方?違約處理。?每逾期一天?，丙方應(yīng)向?甲方交納違?約金，違約?金按元天?計(jì)取。5?、丙方必須?接受總包單?位、監(jiān)理公?司和甲方的?管理和遵守?總包單位的?有關(guān)規(guī)章制?度，否則甲?方有權(quán)進(jìn)行?罰款，每次?元次。?第十一條?其它1?、丙方必須?負(fù)責(zé)施工范?圍現(xiàn)場(chǎng)的治?安、環(huán)衛(wèi)、?防盜、防火?，安全等多?項(xiàng)管理，負(fù)?責(zé)與環(huán)衛(wèi)、?交通、環(huán)保?、市容、園?文、治安、?居民等部門?的關(guān)系疏通?工作，如發(fā)?生費(fèi)用問題?由丙方自行?承擔(dān)。2?、甲方負(fù)責(zé)?將施工用水?、用電接至?消控中心和?泵房，其余?由丙方負(fù)責(zé)?驗(yàn)收。3?、施工用水?、用電由丙?方直接與總?包單位結(jié)算?。4、甲?乙丙方同意?本協(xié)議與今?后簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議書具?有同等法律?效力?！督?筑工程承包?合同》、招?標(biāo)文件及的?承諾書、補(bǔ)?充協(xié)議書等?與本協(xié)議有?抵觸的，以?本協(xié)議為準(zhǔn)?。5、本?協(xié)議履行地?為本工程所?在地。6?、本協(xié)議一?式六份，叁?方各執(zhí)二份?，自雙方簽?字并蓋章之?日起生效。?甲方：?乙?方：?丙方：有限?公司代表?：____?_?代表：_?____?代表?：____?_年___?__月_?____日?標(biāo)準(zhǔn)建筑?工程合同（?二）發(fā)包?方（簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___???承包方?（簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__根據(jù)?《民法典》?、《建筑安?裝工程承包?合同條例》?、《中華人?民共和國(guó)消?費(fèi)者權(quán)益保?護(hù)法》、《?中華人民共?和國(guó)價(jià)格法?》、《__?___市保?護(hù)消費(fèi)者合?法權(quán)益條例?》，中華人?民共和國(guó)建?設(shè)部（19?97）9?2號(hào)文《家?庭居室裝飾?裝修管理試?行辦法》以?及其他有關(guān)?法律法規(guī)規(guī)?定的原則，?為保護(hù)雙方?的合法權(quán)益?，結(jié)合本工?程的具體情?況，雙方達(dá)?成如下協(xié)議?，共同遵守?。一、概?況1、甲?方裝飾住房?系合法居住?。乙方為?本市經(jīng)工商?行政管理機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)登記?并經(jīng)市建委?有關(guān)部門審?定具有民用?裝飾《資質(zhì)?證書》的企?業(yè)法人。?2、裝飾施?工地點(diǎn)：_?____區(qū)?（縣）__?___路_?____弄?（村）__?___號(hào)_?____樓?_____?室。3、?住房結(jié)構(gòu)：?_____?房型___?__房__?___廳_?____套?，施工面積?_____?平方米。?4、裝飾施?工內(nèi)容：詳?見附件一《?裝飾施工內(nèi)?容表》。?5、承包方?式：___?__（包工?包料、清包?工、部分承?包）。6?、總價(jià)款：?_____?元，大寫（?人民幣）：?_____?其中：?材料費(fèi)：_?____，?人工費(fèi)：_?____?管理費(fèi)：_?____，?設(shè)計(jì)費(fèi)：_?____?垃圾清運(yùn)費(fèi)?：____?_，稅金（?3、41?%）：__?___???????????其他費(fèi)用?：____?_經(jīng)雙方?認(rèn)可，變更?施工內(nèi)容，?變更部分的?工程款按實(shí)?另計(jì)。7?、工期：自?_____?年____?_月___?__日開工?，至___?__年__?___月_?____日?竣工，工期?_____?天。二、?關(guān)于材料供?應(yīng)的約定：?1、甲方?提供的材料?：詳見附件?二《甲方提?供材料、設(shè)?備表》。?本工程甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)的材料、?設(shè)備，應(yīng)為?符合設(shè)計(jì)要?求的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)，乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收手?續(xù)。如甲方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問題或?規(guī)格差異，?乙方應(yīng)及時(shí)?向甲方書面?提出，甲方?仍表示使用?的，由此造?成工程損失?的，責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?甲方供應(yīng)的?材料抵現(xiàn)場(chǎng)?后，經(jīng)乙方?驗(yàn)收，由乙?方負(fù)責(zé)保管?，乙方可收?取甲方提供?材料價(jià)款保?管費(fèi)，費(fèi)率?由雙方約定?，由于保管?不當(dāng)造成的?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。2、乙?方提供的材?料：詳見附?件三《主材?料報(bào)價(jià)單》?。3、乙?方對(duì)甲方采?購(gòu)的裝飾材?料、設(shè)備，?均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的?住宅裝飾，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定，應(yīng)按?挪用材料、?設(shè)備價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償給?甲方。4?、乙方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，如不符?合質(zhì)量要求?或規(guī)格有差?異，應(yīng)禁止?使用，如已?使用，對(duì)工?程造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。如乙方?提供的材料?、設(shè)備系偽?劣商品，應(yīng)?按材料、設(shè)?備價(jià)款的雙?倍補(bǔ)償給甲?方。三、?關(guān)于工程質(zhì)?量及驗(yàn)收的?約定：1?、本工程執(zhí)?行DB08?_62_9?7《住宅建?筑裝飾工程?技術(shù)規(guī)程》?、DB31?30_19?99《住宅?裝飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》_?____市?建設(shè)行政主?管部門制定?的其它地方?標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。2、?本工程由_?____方?設(shè)計(jì)，施工?方案。3?、甲方提供?的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量，其?返工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?工期順延。?4、由于?乙方原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，工期不?變。5、?在施工過程?中，甲方提?出設(shè)計(jì)修改?意見及增減?工程項(xiàng)目時(shí)?須提前與乙?方聯(lián)系，在?簽訂《工程?項(xiàng)目變更單?》（詳見附?件四）后，?方能進(jìn)行該?項(xiàng)目的施工?，由此影響?竣工日期甲?、乙雙方商?定。凡甲方?私自與工人?商定更改施?工內(nèi)容所引?起的一切后?果，甲方自?負(fù)，給乙方?造成損失的?，甲方應(yīng)予?賠償。6?、工程驗(yàn)收?。甲、乙?雙方應(yīng)及時(shí)?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗(yàn)收手續(xù)，?甲方不能按?預(yù)約規(guī)定日?期參加驗(yàn)收?，由乙方組?織人員進(jìn)行?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)，?事后，若甲?方要求復(fù)驗(yàn)?，乙方應(yīng)按?要求辦理復(fù)?驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)?合格，其復(fù)?驗(yàn)及返工費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，工期也?予順延。?7、工程竣?工：乙方應(yīng)?提前三天通?知甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)自?接到通知_?____日?內(nèi)組織驗(yàn)收?，并辦理驗(yàn)?收移交手續(xù)?（詳見附件?五《工程質(zhì)?量驗(yàn)收單》?）。如甲方?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)不能組織?驗(yàn)收須及時(shí)?通知乙方，?另定驗(yàn)收日?期。如通過?竣工驗(yàn)收，?甲方應(yīng)承認(rèn)?原竣工日期?，并承擔(dān)乙?方的看管費(fèi)?用和其他相?關(guān)費(fèi)用。?四、有關(guān)安?全生產(chǎn)和防?火的約定：?甲方提供?的施工圖紙?或做法說明?及施工場(chǎng)地?應(yīng)符合防火?、防事故的?要求，主要?包括電氣線?路、煤氣管?道、自來水?和其它管道?暢通、合格?。乙方在施?工中應(yīng)采取?必要的安全?防護(hù)和消防?措施，保障?作業(yè)人員及?相鄰居民的?安全，防止?相鄰居民住?房的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品毀壞等事?故發(fā)生。如?遇上述情況?發(fā)生，屬甲?方責(zé)任的，?甲方負(fù)責(zé)和?賠償；屬于?乙方責(zé)任的?，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠償?。五、關(guān)?于工程價(jià)款?及結(jié)算的約?定：1、?工程款付款?方式列下表?：2、工?程結(jié)算：詳?見附件六《?工程結(jié)算單?》。3、?工程保修期?_____?年。須工程?款全部結(jié)清?，甲、乙雙?方方能簽訂?《工程保修?單》（詳見?附件七），?保修期從竣?工驗(yàn)收簽章?之日起算。?4、雙方?款項(xiàng)往來，?均應(yīng)出具收?據(jù)，施工結(jié)?束須開具發(fā)?票。付款?時(shí)間付款百?分比金額?對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)?認(rèn)可簽訂合?同之日10?00元，第?二次付款時(shí)?扣除合同?簽訂后開工?彰二到五天?65%元?施工過程中?工期進(jìn)度過?半30%元?竣工驗(yàn)收?當(dāng)天5%元?增加工程?項(xiàng)目簽訂項(xiàng)?目變更表1?00%元?注：裝飾工?程有形市場(chǎng)?另有規(guī)定的?，亦可按市?場(chǎng)規(guī)定辦理?。六、其?它事項(xiàng)1?、甲方工作?：（1）?甲方應(yīng)在開?工前一天，?向乙方提供?經(jīng)物業(yè)管理?部門認(rèn)可的?施工圖紙或?做法說明_?____份?，并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交?底。全部_?____或?部分___?__房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對(duì)只能部?分____?_的房屋中?所滯留的家?具、陳X等?應(yīng)采取保護(hù)?措施。向乙?方提供施工?需用的水、?電等必備條?件，并說明?使用注意事?項(xiàng)。（2?）做好施工?中因臨時(shí)性?使用公用部?位操作以及?產(chǎn)生影響鄰?里關(guān)系等的?協(xié)調(diào)工作。?（3）如?確實(shí)需要拆?改原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)?管線，負(fù)責(zé)?到所在地房?管部門或物?業(yè)管理部門?辦理相應(yīng)審?批手續(xù)，并?承擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。2、?乙方工作：?（1）參?加甲方組織?的施工圖紙?或做法說明?的現(xiàn)場(chǎng)交底?。（2）?指派___?__為乙方?駐工地代表?，負(fù)責(zé)合同?履行。按要?求組織施工?，保質(zhì)、保?量、按期完?成施工任務(wù)?，解決由乙?方負(fù)責(zé)的各?項(xiàng)事宜，對(duì)?其行為乙方?應(yīng)予認(rèn)可。?如更換人員?，乙方應(yīng)及?時(shí)書面通知?甲方。（?3）未經(jīng)甲?方同意和所?在地房管或?物業(yè)管理部?門批準(zhǔn)，不?得隨意拆改?原有建筑承?重結(jié)構(gòu)及各?種共用設(shè)備?管線。七?、違約責(zé)任?：1、由?于甲方原因?導(dǎo)致延期開?工或中途停?工，甲方應(yīng)?補(bǔ)償乙方因?停工，窩工?所造成的損?失，每停工?或窩工一天?，甲方付乙?方____?_元；甲方?未按合同的?約定付款的?，每逾期一?天，按逾期?未付款的_?____%?支付違約金?。2、由?于乙方原因?逾期竣工的?，每逾期一?天，乙方按?甲方已付款?的____?_%向甲方?支付違約金?。3、甲?方未辦理有?關(guān)手續(xù)，強(qiáng)?行要求乙方?拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)?及共用設(shè)備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故（包?括罰款）由?甲方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任。?4、乙方?擅自拆改原