物業(yè)保潔承包合同（3篇）

物業(yè)保潔?承包合同?甲方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?乙方：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲方為?確保小區(qū)?室內(nèi)外整?潔清新的?高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)?生環(huán)境，?為業(yè)主提?供優(yōu)美舒?適居住環(huán)?境，特將?內(nèi)外部衛(wèi)?生保潔工?作承包給?乙方，具?體承包合?同條款如?下：一?、承包時(shí)?間及費(fèi)用?1、保?潔承包時(shí)?間從年日?起至日止?。2、?保潔費(fèi)暫?定每月元?，保潔人?員定為人?。3、?甲方按月?支付保潔?費(fèi)用，承?包合同生?效后，甲?方于次月?付，如遇?節(jié)假日等?特殊情況?，付款時(shí)?間順延，?但時(shí)間不?能超過_?___天?。二、?保潔的形?式和范圍?1、保?潔形式為?日常保潔?，也就是?跟蹤打掃?，保潔時(shí)?間為甲方?的每個(gè)工?作日，早?上至晚上?點(diǎn)鐘。?2、保潔?范圍是甲?方指定的?室內(nèi)外衛(wèi)?生和公共?區(qū)域。?3、保潔?標(biāo)準(zhǔn)，按?甲方具體?要求執(zhí)行?(具體標(biāo)?準(zhǔn)附后)?。三、?甲、乙雙?方的權(quán)利?與義務(wù)?(一)、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方有權(quán)指?派專人定?期不定期?按照衛(wèi)生?保潔標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行檢查?，如發(fā)現(xiàn)?衛(wèi)生不符?合甲方要?求，先以?口頭形式?通知乙方?管理人員?，立即整?改，若不?及時(shí)整改?，再以書?面形式通?知乙方并?視情況給?予一定的?經(jīng)濟(jì)處罰?。(處罰?標(biāo)準(zhǔn)附后?)2、?保潔人員?應(yīng)服從甲?方的管理?，遵守甲?方各項(xiàng)管?理制度。?3、甲?方為乙方?無償提供?用水、用?電。4?、甲方為?乙方提供?簡(jiǎn)單的辦?公、存放?清潔工具?、更換服?裝的房屋?。(二?)、乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方自?行提供保?潔工作必?需的設(shè)備?和工具。?2、乙?方使用的?保潔工作?人員必須?身體健康?、儀容端?正、品德?良好，無?違法犯罪?紀(jì)錄。?3、乙方?定期或不?定期指派?管理人員?對(duì)保潔工?作進(jìn)行檢?查，并定?期征求甲?方對(duì)保潔?工作的意?見和建議?，對(duì)存在?的問題及?時(shí)處理。?4、乙?方可根據(jù)?自身的工?作特點(diǎn)自?行安排工?作程序，?但工作時(shí)?間必須與?甲方的上?下班時(shí)間?相符合。?5、乙?方應(yīng)遵循?安全生產(chǎn)?、文明施?工的有關(guān)?規(guī)定，在?衛(wèi)生保潔?過程中，?采取嚴(yán)格?的安全措?施，如發(fā)?生人身安?全事故，?責(zé)任與費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。(?人力不可?抗拒的災(zāi)?害，因甲?方工作場(chǎng)?地存在安?全隱患造?成的安全?事故和因?甲方安排?指揮管理?中出現(xiàn)的?事故均由?甲方負(fù)責(zé)?)。6?、乙方負(fù)?責(zé)保潔工?的培訓(xùn)，?保潔工作?人員要統(tǒng)?一著裝上?崗。7?、根據(jù)工?作需要，?或因情況?更換保潔?工，乙方?應(yīng)提前通?知甲方。?四、為?保證整體?衛(wèi)生保潔?工作的統(tǒng)?一管理，?甲方需求?助外單位?進(jìn)行清潔?(機(jī)械性?清潔)和?臨時(shí)突擊?清理，以?及院內(nèi)小?型建筑、?拆遷、裝?修、安裝?等工程，?在同等條?件下應(yīng)有?乙方優(yōu)先?介入服務(wù)?。五、?違約責(zé)任?1、甲?、乙雙方?無正當(dāng)理?由不得無?故終止合?同，否則?違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付違約金?。六、?本合同未?盡事宜和?新增內(nèi)容?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?并可另補(bǔ)?充增加協(xié)?議條款。?七、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字蓋章后?生效。?八、補(bǔ)充?條款：?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日物?業(yè)保潔承?包合同（?二）甲?方：(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)乙?方：(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)甲?方為確保?泠江新村?室內(nèi)外整?潔清新的?高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)?生環(huán)境，?為住戶提?供優(yōu)美舒?適的生活?娛樂場(chǎng)所?，特將內(nèi)?外部衛(wèi)生?保潔工作?承包給乙?方，具體?承包合同?條款如下?：一、?承包時(shí)間?及費(fèi)用?1、保潔?承包時(shí)間?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、保潔?費(fèi)暫定每?月___?_元。(?包括材料?費(fèi)、機(jī)械?折舊費(fèi)、?維修費(fèi)、?員工工資?費(fèi)、福利?費(fèi)、管理?費(fèi)、上繳?稅金等)?3、甲?方按月支?付保潔費(fèi)?用，承包?合同生效?后，甲方?于次月_?___日?前現(xiàn)金支?付或劃入?乙方指定?的銀行帳?戶，如遇?節(jié)假日等?特殊情況?，付款時(shí)?間順延，?但時(shí)間不?能超過_?___天?。二、?保潔的形?式和范圍?1、保?潔形式為?日常保潔?，也就是?跟蹤打掃?，保潔時(shí)?間為甲方?的每個(gè)工?作日，早?上7.0?0___?_晚上1?0.00?點(diǎn)鐘。?2、保潔?范圍是甲?方指定的?室內(nèi)外衛(wèi)?生和公共?區(qū)域。?3、保潔?標(biāo)準(zhǔn)，按?甲方具體?要求執(zhí)行?(具體標(biāo)?準(zhǔn)附后)?。三、?甲、乙雙?方的權(quán)利?與義務(wù)?(一)、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方有權(quán)指?派專人定?期不定期?按照衛(wèi)生?保潔標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行檢查?，如發(fā)現(xiàn)?衛(wèi)生不符?合甲方要?求，先以?口頭形式?通知乙方?管理人員?，立即整?改，若不?及時(shí)整改?，再以書?面形式通?知乙方并?視情況給?予一定的?經(jīng)濟(jì)處罰?。(處罰?標(biāo)準(zhǔn)附后?)2、?保潔人員?應(yīng)服從甲?方的管理?和指揮，?遵守甲方?各項(xiàng)管理?制度。?3、甲方?為乙方無?償提供用?水、用電?，并及時(shí)?對(duì)供水、?排水、排?污管道進(jìn)?行修理。?4、甲?方為乙方?提供簡(jiǎn)單?的辦公、?存放清潔?工具、更?換服裝的?房屋。?(二)、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方自行提?供保潔工?作必需的?設(shè)備和工?具。2?、乙方使?用的保潔?工作人員?必須身體?健康、儀?容端正、?品德良好?，無違法?犯罪紀(jì)錄?。3、?乙方定期?或不定期?指派管理?人員對(duì)保?潔工作進(jìn)?行檢查，?并定期征?求甲方對(duì)?保潔工作?的意見和?建議，對(duì)?存在的問?題及時(shí)處?理。4?、乙方可?根據(jù)自身?的工作特?點(diǎn)自行安?排工作程?序，但工?作時(shí)間必?須與甲方?的上下班?時(shí)間相符?合。5?、乙方應(yīng)?遵循安全?生產(chǎn)、文?明施工的?有關(guān)規(guī)定?，在衛(wèi)生?保潔過程?中，采取?嚴(yán)格的安?全措施，?如發(fā)生人?身安全事?故，責(zé)任?與費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。(人力?不可抗拒?的災(zāi)害，?因甲方工?作場(chǎng)地存?在安全隱?患造成的?安全事故?和因甲方?安排指揮?管理中出?現(xiàn)的事故?均由甲方?負(fù)責(zé))。?6、乙?方負(fù)責(zé)保?潔工的培?訓(xùn)，保潔?工作人員?要統(tǒng)一著?裝上崗。?7、根?據(jù)工作需?要，或因?情況更換?保潔工，?乙方應(yīng)提?前通知甲?方。四?、為保證?整體衛(wèi)生?保潔工作?的統(tǒng)一管?理，甲方?需求助外?單位進(jìn)行?清潔(機(jī)?械性清潔?)和臨時(shí)?突擊清理?，以及院?內(nèi)小型建?筑、拆遷?、裝修、?安裝等工?程，在同?等條件下?應(yīng)有乙方?優(yōu)先介入?服務(wù)。?五、違約?責(zé)任1?、甲、乙?雙方應(yīng)嚴(yán)?格履行合?同，如乙?方不能按?照甲方要?求的保潔?標(biāo)準(zhǔn)完成?保潔工作?，甲方有?權(quán)隨時(shí)解?除合同。?2、甲?、乙雙方?無正當(dāng)理?由不得無?故終止合?同，否則?違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付違約金?。六、?本合同未?盡事宜和?新增內(nèi)容?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?并可另補(bǔ)?充增加協(xié)?議條款。?七、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字蓋章后?生效。?物業(yè)保潔?承包合同?（三）?1、合同?范圍本?合同規(guī)定?服務(wù)范圍?、作業(yè)內(nèi)?容及清掃?周期以《?____?物業(yè)清潔?標(biāo)準(zhǔn)及定?期作業(yè)指?導(dǎo)書》為?準(zhǔn)。2?、合同履?行期限?本合同自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?3、合?同雙方責(zé)?任一、?甲方責(zé)任?1.按?合同約定?向乙方支?付保潔服?務(wù)費(fèi)。?2.無償?為乙方提?供保潔用?水、電。?3.對(duì)?乙方保潔?質(zhì)量應(yīng)及?時(shí)監(jiān)督檢?查，發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問題?及時(shí)要求?乙方返工?，直至達(dá)?到質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)。4?.教育有?關(guān)人員遵?守___?_物業(yè)保?潔制度，?共同維護(hù)?____?業(yè)內(nèi)環(huán)境?，愛護(hù)園?內(nèi)設(shè)施。?5.積?極采納乙?方在__?__物業(yè)?內(nèi)保潔方?面合理化?建設(shè)，協(xié)?助乙方處?理有關(guān)投?訴。二?、乙方責(zé)?任1.?乙方收到?甲方進(jìn)駐?現(xiàn)場(chǎng)書面?通知后，?要積極做?好準(zhǔn)備，?準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐?現(xiàn)場(chǎng)。?2.乙方?在甲方設(shè)?立作業(yè)所?。作業(yè)所?在業(yè)務(wù)上?受乙方和?甲方雙重?領(lǐng)導(dǎo)。?3.認(rèn)真?完成規(guī)定?作業(yè)項(xiàng)目?和標(biāo)準(zhǔn)，?確保衛(wèi)生?質(zhì)量，達(dá)?到客戶滿?意。5?.乙方人?員要統(tǒng)一?著裝，衣?帽整潔，?配戴本公?司名牌，?進(jìn)入工作?現(xiàn)場(chǎng)出入?證上甲方?配發(fā)，遵?守甲方各?項(xiàng)內(nèi)部規(guī)?章制度，?乙方不得?在甲方服?務(wù)區(qū)域內(nèi)?未經(jīng)甲方?同意擅自?承攬業(yè)務(wù)?。6.?乙方員工?在工作期?間不得隨?意離開工?作崗位，?若乙方主?管負(fù)責(zé)人?不在作業(yè)?現(xiàn)場(chǎng)，乙?方臨時(shí)負(fù)?責(zé)人應(yīng)接?受甲方主?管保潔負(fù)?責(zé)人監(jiān)督?指導(dǎo)，并?按甲方保?潔工作標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行檢?查。7?.乙方派?出一名主?管負(fù)責(zé)人?負(fù)責(zé)日常?保潔工作?質(zhì)量檢查?和保潔工?作緊急情?況處理，?并于每月?____?日之前將?當(dāng)月保潔?工作總結(jié)?和下月保?潔工計(jì)劃?以書面形?式報(bào)告甲?方。8?.乙方員?工在工作?期間發(fā)生?工傷事故?全部費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，乙方?用工應(yīng)簽?定勞動(dòng)協(xié)?議，并辦?理各種用?工手續(xù)，?如因用工?不當(dāng)，給?甲方造成?損失由乙?方承擔(dān)。?第六條?合同總?價(jià)本合?同月總金?額為人民?幣_(tái)__?_元，此?款取費(fèi)所?列項(xiàng)目見?《___?_物業(yè)清?潔標(biāo)準(zhǔn)及?定期作業(yè)?指導(dǎo)書》?。第七?條付款?方式甲?方在合同?生效后，?如未發(fā)現(xiàn)?保潔質(zhì)量?問題，以?轉(zhuǎn)帳支票?方式于每?月___?_日(如?遇休息日?或節(jié)假日?，付款日?期順延)?全額向乙?方支付當(dāng)?月日常保?潔服務(wù)費(fèi)?人民幣_(tái)?___元?整。如發(fā)?現(xiàn)保潔質(zhì)?量問題，?甲方按照?月保潔費(fèi)?___%?先行扣款?，然后雙?方協(xié)商。?第八條?合同變?更與終止?1.合?同變更與?提前終止?必采用書?面形式。?2.本?合同規(guī)定?履行期限?屆滿，合?同自動(dòng)終?止。3?.在合同?履行過程?中，如遇?不可抗拒?因素，雙?方協(xié)商以?補(bǔ)充合同?方式解決?。4.?合同內(nèi)容?變更、提?前終止必?須提前一?個(gè)月書面?通知對(duì)方?，否則按?月服務(wù)費(fèi)?___%?負(fù)賠償責(zé)?任。第?九條合?同解除?1.甲方?未按合同?規(guī)定向乙?方支付費(fèi)?用，經(jīng)乙?方催討后?仍未