有關(guān)專利的轉(zhuǎn)讓合同范文（6篇）

有關(guān)專利?的轉(zhuǎn)讓合?同范文?專利名稱?：___?____?___?被許可方?：___?____?___?許可方：?____?____?__專?利號(hào)：_?____?____?_鑒于?轉(zhuǎn)讓方_?___擁?有___?_專利，?本專利為?非職務(wù)發(fā)?明創(chuàng)造，?其專利號(hào)?為_(kāi)__?_，申請(qǐng)?日為_(kāi)_?__年_?___月?____?日，公告?日為_(kāi)_?__年_?___月?____?日。鑒?于受讓方?____?對(duì)上述專?利有所了?解，希望?全國(guó)獨(dú)家?買(mǎi)斷獲得?本專利權(quán)?。鑒于轉(zhuǎn)?讓方同意?將其擁有?的專利權(quán)?轉(zhuǎn)讓給受?讓方。雙?方一致同?意簽訂本?合同。?第一條?名詞和術(shù)?語(yǔ)1.?1專利_?___指?轉(zhuǎn)讓方許?可受讓方?實(shí)施的由?國(guó)家知識(shí)?產(chǎn)權(quán)局授?權(quán)的實(shí)用?新型專利?，專利號(hào)?：___?____?___，?發(fā)明創(chuàng)造?名稱：_?____?____?_。1?.2合同?產(chǎn)品__?__指受?讓方使用?本專利生?產(chǎn)的符合?企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?或說(shuō)明書(shū)?的系列產(chǎn)?品，簡(jiǎn)稱?產(chǎn)品，其?名稱為：?____?____?__或_?___或?其他。?1.3企?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或?說(shuō)明書(shū)_?___指?受讓方制?定的系列?產(chǎn)品中每?種產(chǎn)品的?企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?或說(shuō)明書(shū)?，其規(guī)定?或說(shuō)明的?性能和功?能指標(biāo)，?必須至少?能夠體現(xiàn)?產(chǎn)品的實(shí)?用價(jià)值。?1.4?專利權(quán)轉(zhuǎn)?讓___?_指轉(zhuǎn)讓?方將本專?利的全部?權(quán)利轉(zhuǎn)讓?給受讓方?(全國(guó)獨(dú)?家買(mǎi)斷)?，即受讓?方擁有接?收專利資?料(《專?利證書(shū)》?等)原件?，設(shè)計(jì)、?試制、生?產(chǎn)、銷(xiāo)售?合同產(chǎn)品?，辦理專?利著錄事?項(xiàng)變更登?記，將專?利權(quán)再轉(zhuǎn)?讓或再許?可，以及?在此技術(shù)?基礎(chǔ)上申?請(qǐng)新的專?利等全部?權(quán)利。?1.5試?制期__?__指簽?約日起至?其后的叁?拾日止。?試制期內(nèi)?，受讓方?必須盡力?設(shè)計(jì)、試?制合同產(chǎn)?品，并制?定企業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)或說(shuō)明?書(shū)。1?.6第三?方___?_指自然?人或其營(yíng)?業(yè)執(zhí)照載?明的法人?或法人代?表與合同?雙方的自?然人或其?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?載明的法?人或法人?代表不同?的單位或?個(gè)人。?第二條?轉(zhuǎn)讓方式?和試制?____?本合同是?專利權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同。?轉(zhuǎn)讓方確?認(rèn)收到受?讓方的全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?為正式專?利權(quán)轉(zhuǎn)讓?標(biāo)志。自?該日起，?受讓方即?永遠(yuǎn)擁有?____?專利權(quán)，?不再受試?制期和資?料各相關(guān)?條款的約?束;轉(zhuǎn)讓?方亦不再?過(guò)問(wèn)一切?事項(xiàng)。?2.2試?制期內(nèi)，?轉(zhuǎn)讓方收?到了⑴首?期付款和?⑵該產(chǎn)品?的企業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)或說(shuō)明?書(shū)及⑶本?合同__?__款所?列資料、?照片，標(biāo)?志試制成?功，執(zhí)行?本合同全?部條款，?受讓方才?有權(quán)生產(chǎn)?、銷(xiāo)售合?同產(chǎn)品，?在作廣告?宣傳時(shí)和?包裝文字?中，可以?使用專利?產(chǎn)品字樣?和專利權(quán)?人的名字?及專利號(hào)?。2.?3試制期?內(nèi)，轉(zhuǎn)讓?方收到了?⑴企業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)或說(shuō)明?書(shū)和⑵試?制失敗不?同產(chǎn)品照?片貳張，?標(biāo)志試制?失敗，受?讓方不支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，本合同?終止，受?讓方無(wú)權(quán)?繼續(xù)試制?、生產(chǎn)、?銷(xiāo)售合同?產(chǎn)品。?2.4試?制期內(nèi)，?轉(zhuǎn)讓方?jīng)]?有收到企?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或?說(shuō)明書(shū)或?者沒(méi)有收?到試制失?敗不同產(chǎn)?品照片貳?張，標(biāo)志?受讓方未?盡力試制?，受讓方?須賠償轉(zhuǎn)?讓方損失?____?元整，本?合同終止?，受讓方?無(wú)權(quán)繼續(xù)?試制、生?產(chǎn)、銷(xiāo)售?合同產(chǎn)品?。第三?條資料?和資料交?換3.?1專利資?料：國(guó)家?知識(shí)產(chǎn)權(quán)?局：《實(shí)?用新型專?利證書(shū)》?，用以證?明專利的?合法性;?國(guó)家知識(shí)?產(chǎn)權(quán)局：?《專利收?費(fèi)收據(jù)》?(最近期?)，用以?證明專利?的有效性?;國(guó)家知?識(shí)產(chǎn)權(quán)局?：《通知?書(shū)》若干?份;知識(shí)?產(chǎn)權(quán)出版?社：《實(shí)?用新型專?利說(shuō)明書(shū)?》，包括?說(shuō)明書(shū)、?權(quán)利要求?書(shū)、說(shuō)明?書(shū)附圖、?摘要、摘?要附圖。?3.2?參考資料?：知識(shí)產(chǎn)?權(quán)出版社?：《實(shí)用?新型專利?公報(bào)》有?關(guān)頁(yè)面;?設(shè)計(jì)圖;?____?專利接到?的獲獎(jiǎng)通?知、榮譽(yù)?稱號(hào)若干?份。3?.3資料?交付：轉(zhuǎn)?讓方在簽?約日后的?貳個(gè)工作?日內(nèi)，將?上述全部?資料以掃?描件或文?檔的格式?集中于光?盤(pán)中，以?當(dāng)面交接?或掛號(hào)郵?寄的方式?交給受讓?方;光盤(pán)?中還有其?他供參考?的內(nèi)容。?轉(zhuǎn)讓方收?到受讓方?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)后的貳?個(gè)工作日?內(nèi)，將專?利資料原?件以當(dāng)面?交接或掛?號(hào)郵寄的?方式交給?受讓方。?3.4?受讓方生?產(chǎn)、銷(xiāo)售?合同產(chǎn)品?之前，必?須制定系?列產(chǎn)品中?每種產(chǎn)品?的企業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)或說(shuō)明?書(shū);必須?有單個(gè)模?特、雙個(gè)?模特、單?個(gè)真人、?雙個(gè)真人?使用合同?產(chǎn)品的不?同體位的?數(shù)碼照片?或彩色照?片(不小?于四寸)?不少于_?___張?(其中真?人照片不?少于__?__張)?。每一版?本的企業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)或說(shuō)?明書(shū)、照?片、宣傳?廣告和包?裝資料，?都須要及?時(shí)郵寄給?轉(zhuǎn)讓方。?轉(zhuǎn)讓方可?以將這些?內(nèi)容在自?己的網(wǎng)頁(yè)?上發(fā)布及?用于其他?用途。?第四條?轉(zhuǎn)讓費(fèi)和?其他費(fèi)用?___?_本合同?涉及的專?利權(quán)的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)(全?國(guó)獨(dú)家買(mǎi)?斷)為人?民幣_(tái)_?__元整?，平均分?貳次付清?，在試制?期內(nèi)且試?制成功后?首期付款?____?%;簽約?日后的半?年以內(nèi)，?末期付款?____?%。兩次?付款都以?轉(zhuǎn)讓方確?認(rèn)銀行進(jìn)?帳為付款?標(biāo)志。?4.2轉(zhuǎn)?讓方負(fù)擔(dān)?以下稅收?和費(fèi)用：?掃描有關(guān)?文件、編?輯有關(guān)文?檔、制作?數(shù)據(jù)光盤(pán)?;專利轉(zhuǎn)?讓費(fèi)應(yīng)繳?納的個(gè)人?所得稅;?正式轉(zhuǎn)讓?以前的專?利維持年?費(fèi)。4?.3受讓?方負(fù)擔(dān)以?下稅收和?費(fèi)用：辦?理簽約手?續(xù);專利?著錄事項(xiàng)?變更登記?;轉(zhuǎn)讓后?的專利維?持年費(fèi);?設(shè)計(jì)、試?制、生產(chǎn)?、宣傳、?銷(xiāo)售合同?產(chǎn)品。?4.4受?讓方如果?指定在_?___以?外的地點(diǎn)?簽約，轉(zhuǎn)?讓方到達(dá)?簽約地點(diǎn)?時(shí)，受讓?方先行按?實(shí)報(bào)銷(xiāo)轉(zhuǎn)?讓方的車(chē)?船交通費(fèi)?(單程，?指火車(chē)票?、汽車(chē)票?、船票，?不含飛機(jī)?票、公交?車(chē)票、出?租車(chē)票，?無(wú)旅差及?其他補(bǔ)貼?)。第?五條違?約及賠償?5.1?在簽約日?后的半年?內(nèi)只有首?期付款、?沒(méi)有末期?付款，不?論是否銷(xiāo)?售及其他?原因，則?視為受讓?方自愿放?棄專利權(quán)?轉(zhuǎn)讓，并?且同意將?已付的費(fèi)?用作為本?專利實(shí)施?的普通許?可費(fèi)，即?受讓方只?擁有普通?許可的本?專利實(shí)施?權(quán);轉(zhuǎn)讓?方不再向?受讓方交?付資料，?也不再催?付或退回?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?且繼續(xù)享?有專利權(quán)?，可以將?專利實(shí)施?權(quán)許可或?轉(zhuǎn)讓第三?方使用。?5.2?在正式轉(zhuǎn)?讓之前，?受讓方以?任何方式?(轉(zhuǎn)包、?加工等)?將本專利?許可第三?方使用，?必須按每?許可一個(gè)?單位或個(gè)?人，在壹?個(gè)月內(nèi)向?轉(zhuǎn)讓方支?付違約金?____?元整，轉(zhuǎn)?讓方承認(rèn)?第三方擁?有本專利?普通許可?實(shí)施權(quán)。?5.3?轉(zhuǎn)讓方未?及時(shí)交付?資料或者?在在首期?付款后的?半年內(nèi)將?本專利許?可第三方?使用或繼?續(xù)簽訂加?工合同，?轉(zhuǎn)讓方必?須加倍返?還已付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，受?讓方享有?專利普通?許可實(shí)施?權(quán)。5?.4雙方?在履行合?同中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?應(yīng)按本合?同條款，?友好協(xié)商?，自行解?決。雙方?不能協(xié)商?解決爭(zhēng)議?的，提請(qǐng)?____?知識(shí)產(chǎn)權(quán)?局調(diào)處。?對(duì)調(diào)處決?定不服或?知識(shí)產(chǎn)權(quán)?局不予調(diào)?處的，向?人民法院?起訴。?第六條?侵權(quán)和專?利失效?6.1轉(zhuǎn)?讓方保證?是本專利?的合法持?有者及正?式轉(zhuǎn)讓前?的有效性?，并且有?權(quán)向受讓?方轉(zhuǎn)讓。?如有第三?方指控受?讓方實(shí)施?的專利侵?權(quán)，則由?轉(zhuǎn)讓方負(fù)?責(zé)與第三?方交涉，?并承擔(dān)由?此引起的?一切法律?和經(jīng)濟(jì)上?的責(zé)任。?6.2?在正式轉(zhuǎn)?讓前，發(fā)?現(xiàn)第三方?侵犯本專?利權(quán)時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知對(duì)方，?以受讓方?為主，雙?方分別與?侵權(quán)方進(jìn)?行交涉;?或者以受?讓方為主?，雙方共?同向?qū)＠?管理機(jī)關(guān)?提出維權(quán)?請(qǐng)求或向?人民法院?提起維權(quán)?訴訟。在?正式轉(zhuǎn)讓?后，此類?侵權(quán)，由?受讓方交?涉或起訴?。6.?3根據(jù)專?利法第五?十條，在?本合同簽?約后，如?果本專利?被撤銷(xiāo)或?被宣告無(wú)?效，則本?合同自然?終止，轉(zhuǎn)?讓方不返?還轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，受讓方?不繼續(xù)支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，也不返?還資料。?6.4?第三方向?知識(shí)產(chǎn)權(quán)?局提出請(qǐng)?求撤銷(xiāo)專?利權(quán)或請(qǐng)?求專利復(fù)?審委員會(huì)?對(duì)本專利?權(quán)宣告無(wú)?效，由受?讓方負(fù)責(zé)?答辯，并?支付由此?發(fā)生的應(yīng)?訴或訴訟?費(fèi)用。?第七條?合同生效?及其他?7.1為?保證雙方?能及時(shí)交?換意見(jiàn)，?約定以電?子郵件作?為商議合?同條款交?換意見(jiàn)的?方式。收?到對(duì)方合?同草案或?意見(jiàn)，必?須在五個(gè)?工作日以?內(nèi)，確定?或修改，?并發(fā)電子?郵件給對(duì)?方。過(guò)期?答復(fù)，則?本合同條?款可以提?出重新商?議。_?___本?合同自簽?約日起生?效。在合?同執(zhí)行中?，對(duì)其條?款的任何?變更、修?改和增減?，都須經(jīng)?雙方協(xié)商?同意并簽?署書(shū)面文?件，作為?合同的組?成部分，?與合同具?有同等效?力。7?.3發(fā)生?法定不可?抗力事件?(如火災(zāi)?，水災(zāi)，?地震，戰(zhàn)?爭(zhēng)等)時(shí)?，受讓方?以有效證?明及時(shí)通?知轉(zhuǎn)讓方?，本合同?終止執(zhí)行?，已發(fā)生?的費(fèi)用不?再退還或?結(jié)算。?____?本合同用?中文打印?，一式六?份，轉(zhuǎn)讓?方、受讓?方、合同?簽訂地的?公證處、?合同簽訂?地的技術(shù)?合同登記?機(jī)關(guān)及雙?方所在地?的專利管?理部門(mén)各?存一份。?本合同及?以后雙方?的重要來(lái)?往函件不?論寄或發(fā)?(掛號(hào)郵?寄件、電?子郵件發(fā)?的掃描件?、傳真件?)，以中?文打印并?簽字蓋章?為有效。?轉(zhuǎn)讓方?(蓋章)?：___?____?___?法人代表?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?受讓方(?蓋章)：?____?____?__法?人代表(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日中?介方(蓋?章)：_?____?____?_法人?代表(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日有關(guān)?專利的轉(zhuǎn)?讓合同范?文（二）?專利申?請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?技術(shù)名稱?：___?____?___?轉(zhuǎn)讓方：?(以下稱?甲方)_?___?法定代表?人：__?____?____?法定地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?受讓方?，(以下?稱乙方)?____?法定代?表人：_?____?____?_法定?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日鑒?于轉(zhuǎn)讓方?是___?_技術(shù)的?持有者且?同意將該?技術(shù)的專?利申請(qǐng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給受?讓方;鑒?于受讓方?希望擁有?該技術(shù)且?愿意接受?該技術(shù)的?專利申請(qǐng)?權(quán);根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?有關(guān)技術(shù)?合同的規(guī)?定及其他?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，同意?就以下條?款訂立本?合同，共?同信守執(zhí)?行。??第一條?發(fā)明創(chuàng)造?名稱、性?質(zhì)和內(nèi)容?1.1?甲方持有?的發(fā)明創(chuàng)?造技術(shù)的?名稱為：?(用簡(jiǎn)明?扼要的語(yǔ)?言概括發(fā)?明創(chuàng)造技?術(shù)的名稱?)1.?2甲方持?有的發(fā)明?創(chuàng)造技術(shù)?的內(nèi)容為?：(描述?發(fā)明創(chuàng)造?技術(shù)的技?術(shù)特征)?1.3?甲方持有?的發(fā)明創(chuàng)?造技術(shù)的?內(nèi)容為：?(說(shuō)明發(fā)?明創(chuàng)造技?術(shù)的主要?內(nèi)容)?1.4甲?方持有的?發(fā)明創(chuàng)造?技術(shù)的應(yīng)?用效果：?(寫(xiě)明應(yīng)?用該發(fā)明?創(chuàng)造技術(shù)?能夠給權(quán)?利人帶來(lái)?的經(jīng)濟(jì)效?益和社會(huì)?效益)?第二條?發(fā)明創(chuàng)造?技術(shù)的權(quán)?屬狀況?2.1甲?方應(yīng)當(dāng)保?證所轉(zhuǎn)讓?專利申請(qǐng)?權(quán)的發(fā)明?創(chuàng)造技術(shù)?是歸其持?有的，且?甲方享有?外分權(quán)，?如因該技?術(shù)權(quán)屬引?發(fā)糾紛時(shí)?，甲方應(yīng)?承擔(dān)全部?責(zé)任。?2.2甲?方持有的?發(fā)明創(chuàng)造?技術(shù)的完?成情況以?及發(fā)明人?、權(quán)利人?的基本情?況：(明?確該發(fā)明?創(chuàng)造技術(shù)?的發(fā)明過(guò)?程、完成?情況，發(fā)?明人基本?情況、權(quán)?利人基本?情況及有?關(guān)證明材?料等)?2.3甲?方同意將?該發(fā)明創(chuàng)?造技術(shù)的?專利申請(qǐng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?且應(yīng)轉(zhuǎn)讓?與實(shí)施該?發(fā)明創(chuàng)造?技術(shù)有關(guān)?的其他技?術(shù)，保證?乙方能夠?最充分地?利用該技?術(shù)以達(dá)到?合同約定?的預(yù)期效?果。2?.4本合?同訂立前?，甲方已?許可如下?單位實(shí)施?該發(fā)明創(chuàng)?造技術(shù)，?(列舉甲?方許可使?用該技術(shù)?的單位名?稱、許可?實(shí)施范圍?、實(shí)施期?限等內(nèi)容?)2.?5在本合?同生效后?，甲方應(yīng)?立即停止?實(shí)施該發(fā)?明創(chuàng)造技?術(shù)，并且?不得將該?發(fā)明創(chuàng)造?技術(shù)再許?可、轉(zhuǎn)讓?給任何第?三方使用?。2.?6甲乙雙?方訂立的?專利申請(qǐng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同的生效?，并不影?響在合同?生效前甲?方與其他?方訂立的?有關(guān)合同?的效力。?甲方在這?些合同中?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系(?應(yīng)由甲方?承擔(dān)的債?權(quán)、債務(wù)?關(guān)系除外?)，在專?利申請(qǐng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同?生效后，?由乙方承?擔(dān)。第?三條技?術(shù)情報(bào)和?資料及其?保密事項(xiàng)?3.1?甲方應(yīng)向?乙方提供?如下申請(qǐng)?專利和實(shí)?施發(fā)明創(chuàng)?造技術(shù)所?需的技術(shù)?情報(bào)和資?料：(包?括工藝設(shè)?計(jì)、技術(shù)?報(bào)告、工?藝配方、?文件圖紙?等有關(guān)內(nèi)?容，雙方?可以約定?提交有關(guān)?資料的清?單和份數(shù)?，以便于?雙方共同?監(jiān)督、檢?查)3?.2甲方?提交的上?述技術(shù)情?報(bào)和資料?應(yīng)是能夠?體現(xiàn)該發(fā)?明創(chuàng)造技?術(shù)的技術(shù)?指標(biāo)、參?數(shù)及技術(shù)?水平、性?能的資料?，以及有?關(guān)的輔助?性材料。?3.3?甲乙雙方?應(yīng)明確約?定有關(guān)技?術(shù)情報(bào)和?資料提交?的具體時(shí)?間、地點(diǎn)?和提交方?式。雙方?約定甲方?應(yīng)在收到?乙方支付?專利申請(qǐng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?后___?_日內(nèi)，?向乙方交?付如3.?1中所列?的全部技?術(shù)情報(bào)和?資料。具?體交付方?式和地點(diǎn)?為：(明?確甲方提?交資料的?方式和地?點(diǎn))3?.4甲方?應(yīng)向乙方?保證交付?的技術(shù)情?報(bào)和資料?，應(yīng)當(dāng)是?完整的、?清楚的。?圖紙資料?的規(guī)格及?繪制符合?國(guó)家的_?___標(biāo)?準(zhǔn)(或_?___規(guī)?定)。?3.5乙?方收到甲?方交付的?全部技術(shù)?資料后，?應(yīng)對(duì)資料?予以認(rèn)真?的檢查與?核對(duì)，如?發(fā)現(xiàn)有不?符合上述?要求的，?應(yīng)在收到?技術(shù)資料?后的__?__日內(nèi)?向甲方發(fā)?出通知，?甲方應(yīng)在?收到如上?通知后的?____?日內(nèi)予以?說(shuō)明、補(bǔ)?充或更換?;技術(shù)資?料符合要?求后，乙?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)向甲方?簽發(fā)技術(shù)?情報(bào)和資?料驗(yàn)收合?格確認(rèn)書(shū)?。3.?6與實(shí)施?該發(fā)明創(chuàng)?造技術(shù)有?關(guān)的技術(shù)?秘密的名?稱或代號(hào)?為：{寫(xiě)?明屬于技?術(shù)秘密的?技術(shù)名稱?或代號(hào))?記載上?述技術(shù)秘?密的資料?為：(寫(xiě)?明技術(shù)秘?密的載體?)3.?7乙方應(yīng)?保證不得?泄露如_?___所?述的技術(shù)?秘密。?第四條?專利申請(qǐng)?被駁回的?責(zé)任4?.1乙方?作為專利?申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同的?受讓方，?是有一定?風(fēng)險(xiǎn)的，?即乙方受?讓的發(fā)明?創(chuàng)造的專?利申請(qǐng)可?能會(huì)被專?利局駁回?。著專利?申請(qǐng)?jiān)诠?開(kāi)以前被?駁回，該?發(fā)明創(chuàng)造?仍可作為?非專利技?術(shù)進(jìn)行轉(zhuǎn)?讓;但如?果專利申?請(qǐng)?jiān)诠_(kāi)?后被駁回?，則該發(fā)?明創(chuàng)造成?為社會(huì)公?知的技術(shù)?，不能再?進(jìn)行技術(shù)?轉(zhuǎn)讓。?4.2鑒?于專利申?請(qǐng)被駁回?會(huì)給專利?申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同的?受讓方造?成不同程?度的損失?，故雙方?當(dāng)事人應(yīng)?在合同中?約定專利?申請(qǐng)被駁?回后的損?失承擔(dān)。?雙方約定?如下：(?專利申請(qǐng)?被駁回后?的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任由誰(shuí)承?擔(dān))4?.3如雙?方在合同?中沒(méi)有約?定專利申?請(qǐng)被駁回?的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任承擔(dān)，?則視為甲?方對(duì)專利?申請(qǐng)被駁?回不承擔(dān)?責(zé)任，乙?方無(wú)權(quán)要?求甲方返?還價(jià)款或?賠償損失?，但因甲?方侵害他?人合法權(quán)?益除外。?第五條?價(jià)款及?支付方式?5.1?甲乙雙方?約定乙方?支付給甲?方專利申?請(qǐng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?為_(kāi)__?_元人民?幣。5?.2甲乙?雙方可以?約定按以?下方式支?付上述約?定的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)：(?1)支付?方式：乙?方按約定?一次性支?付或分期?分批支付?;分期分?批支付的?，應(yīng)約定?每期支付?的金額。?(2)?支付期限?：乙方按?約定在本?合同生效?后___?_日內(nèi)一?次性支付?給甲方上?述轉(zhuǎn)讓費(fèi)?;分期分?批支付的?，應(yīng)約定?每期支付?的具體期?限。(?3)支付?地點(diǎn)：甲?乙雙方可?以約定支?付的具體?地點(diǎn)，可?以在甲方?所在地，?也可以在?乙方所在?地，或者?雙方約定?的其他地?點(diǎn)。第?六條違?約責(zé)任?6.1乙?方無(wú)正當(dāng)?理由逾期?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的，每逾?期一應(yīng)向?甲方支付?以轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_%計(jì)算?的違約金?;逾期兩?個(gè)月不支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)向甲?方支付以?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?%計(jì)算的?違約金，?并應(yīng)返還?專利申請(qǐng)?權(quán)，交還?技術(shù)資料?。6.?2甲方無(wú)?正當(dāng)理由?，逾期向?乙方交付?技術(shù)資料?的，每逾?期一天應(yīng)?向乙方支?付以轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__%計(jì)?算的違約?金;甲方?逾期兩個(gè)?月未向乙?方交付技?術(shù)資料的?、或技術(shù)?資料補(bǔ)充?更換后仍?不符合要?求的，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應(yīng)當(dāng)?退還轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，并支?付以轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__%計(jì)?算的違約?金。6?.3若有?第三方指?控乙方實(shí)?施甲方轉(zhuǎn)?讓的專利?技術(shù)侵權(quán)?，則由甲?方承擔(dān)一?切責(zé)任，?并對(duì)乙方?由此而產(chǎn)?生的損失?予以賠償?。6.?4若本發(fā)?明創(chuàng)造專?利申請(qǐng)被?駁回的，?乙方不得?請(qǐng)求返還?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?但甲方侵?害他人專?利權(quán)或?qū)?利申請(qǐng)權(quán)?的情況除?外。6?.5若一?方不遵守?本合同保?密條款的?約定，將?有關(guān)技術(shù)?秘密泄露?給第三方?的，應(yīng)賠?償由此給?對(duì)方造成?的損失。?第七條?爭(zhēng)議的?解決辦法?7.l?甲乙雙方?在履行本?合同的過(guò)?程中一旦?出現(xiàn)爭(zhēng)議?，可以根?據(jù)自愿選?擇協(xié)商、?調(diào)解、仲?裁或者訴?訟的方式?解決爭(zhēng)議?，7.?2爭(zhēng)議發(fā)?生后，雙?方應(yīng)本著?平等自愿?的原則，?按照合同?的約定分?清各自的?責(zé)任，采?用協(xié)商的?辦法解決?爭(zhēng)議。?7.3若?雙方不愿?協(xié)商或協(xié)?商不成的?，可以將?爭(zhēng)議提交?雙方共同?指定的第?三者進(jìn)行?調(diào)解解決?。7.?4若雙方?協(xié)商、調(diào)?解不成的?或者不愿?協(xié)商、調(diào)?解的，可?以約定將?爭(zhēng)議提交?____?仲裁委員?會(huì)仲裁解?決。7?.5雙方?也可以不?通過(guò)仲裁?，直接向?法院提起?訴訟，通?過(guò)訴訟的?方式解決?爭(zhēng)議。?第八條?有關(guān)名詞?和術(shù)語(yǔ)的?解釋8?.1專利?申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同：?指轉(zhuǎn)讓方?將其就特?定的發(fā)明?創(chuàng)造申請(qǐng)?專利的權(quán)?利移交受?讓方，受?讓方支付?約定價(jià)款?訂立的合?同。8?.2技術(shù)?秘密：指?在實(shí)施發(fā)?明創(chuàng)造專?利時(shí)，為?了達(dá)到最?好的效果?所使用的?、轉(zhuǎn)讓方?采取了保?密措施的?、尚未公?開(kāi)的信息?。8.?3技術(shù)資?料：實(shí)施?發(fā)明創(chuàng)造?專利所需?要的文字?及圖紙資?料。8?.4轉(zhuǎn)讓?費(fèi)：指因?轉(zhuǎn)讓方向?受讓方轉(zhuǎn)?讓專利申?請(qǐng)權(quán)，受?讓方應(yīng)當(dāng)?問(wèn)轉(zhuǎn)讓方?支付的價(jià)?款8.?5完整：?指轉(zhuǎn)讓方?向受讓方?交付的技?術(shù)資料是?本合同中?約定的全?部技術(shù)資?料。8?.6清晰?：指技術(shù)?資料中的?曲線、符?號(hào)、數(shù)字?、文字等?足清。?8.7其?他技術(shù)術(shù)?語(yǔ)(其他?需要說(shuō)明?、解釋的?相關(guān)技術(shù)?術(shù)語(yǔ))?附文第?九條本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字、蓋章?后生效;?如需經(jīng)有?關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)的，以?有關(guān)部門(mén)?的批準(zhǔn)日?期為合同?生效日。?第十條?本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決。?第十一條?本合同?一式__?__份，?甲乙雙方?和有關(guān)批?準(zhǔn)部門(mén)各?執(zhí)一份。?甲方：?(簽章)?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?日期：?____?____?__乙?方(簽章?)：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_日期?：___?____?___?審批部門(mén)?意見(jiàn)：_?____?____?_審批?部門(mén)：(?簽章)：?____?____?__日?期：__?____?____?有關(guān)專?利的轉(zhuǎn)讓?合同范文?（三）?甲方(受?讓方)?名稱：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__營(yíng)?業(yè)地：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_電子?郵件：_?____?____?_乙方?(轉(zhuǎn)讓方?)姓名?：___?____?___?身份證號(hào)?：___?____?___?住址：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_電子?郵件：_?____?____?_本合?同乙方將?其___?_的專利?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?甲方，甲?方受讓并?支付相應(yīng)?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?款。雙方?經(jīng)平等協(xié)?商，在真?實(shí)、充分?地表達(dá)各?自意愿的?基礎(chǔ)上，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》的規(guī)?定，達(dá)成?如下協(xié)議?，并由雙?方共同恪?守。第?一條本?合同轉(zhuǎn)讓?的專利權(quán)?：1、?為_(kāi)__?_(發(fā)明?、實(shí)用新?型、外觀?設(shè)計(jì))專?利;2?、發(fā)明人?/設(shè)計(jì)人?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;3?、專利權(quán)?人：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?4、專?利授權(quán)日?：___?_年__?__月_?___日?;5、?專利號(hào)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?6、專?利有效期?限：__?__年_?___月?____?日;7?、專利年?費(fèi)已交至?：___?_年__?__月_?___日?;第二?條乙方?在本合同?簽署前實(shí)?施或者許?可本項(xiàng)專?利的狀況?如下：?1、乙方?實(shí)施本項(xiàng)?專利權(quán)的?狀況：?(1)時(shí)?間：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?(2)?地點(diǎn)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;(3?)方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;(?4)規(guī)模?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?2、乙方?許可他人?使用本項(xiàng)?專利權(quán)的?狀況：?(1)時(shí)?間：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?(2)?地點(diǎn)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;(3?)類型：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;(?4)地域?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?3、本合?同生效后?，乙方有?義務(wù)在_?___日?內(nèi)將本項(xiàng)?專利權(quán)轉(zhuǎn)?讓的狀況?告知被許?可使用本?發(fā)明創(chuàng)造?的當(dāng)事人?。第三?條甲方?應(yīng)在本合?同生效后?，保證原?專利實(shí)施?許可合同?的履行。?乙方在?原專利實(shí)?施許可合?同中享有?的權(quán)利和?義務(wù)，自?本合同生?效之日起?，由甲方?承受。乙?方應(yīng)當(dāng)在?____?日內(nèi)通知?并協(xié)助原?專利實(shí)施?許可合同?的讓與人?與甲方辦?理合同變?更事項(xiàng)。?第四條?本合同?生效后，?乙方__?__(可?以/不可?以)繼續(xù)?實(shí)施本項(xiàng)?專利的。?乙方繼?續(xù)實(shí)施本?專利的，?應(yīng)當(dāng)遵守?以下約定?：1、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?2、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?3、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;第?五條為?保證甲方?有效擁有?本項(xiàng)專利?權(quán)，乙方?應(yīng)向甲方?提交1?、向中華?人民共和?國(guó)國(guó)家知?識(shí)產(chǎn)權(quán)局?遞交的全?部專利申?請(qǐng)文件：?說(shuō)明書(shū)、?權(quán)利要求?書(shū)、附圖?、摘要及?摘要附圖?、請(qǐng)求書(shū)?、意見(jiàn)陳?述書(shū)以及?著錄事項(xiàng)?變更、權(quán)?利喪失后?恢復(fù)權(quán)利?的審批決?定，代理?委托書(shū)等?;2、?中華人民?共和國(guó)國(guó)?家知識(shí)產(chǎn)?權(quán)局發(fā)給?乙方的所?有文件，?包括受理?通知書(shū)，?中間文件?，授權(quán)決?定，專利?證書(shū)及副?本等。?3、中華?人民共和?國(guó)國(guó)家知?識(shí)產(chǎn)權(quán)局?出具的專?利權(quán)有效?的證明文?件。指最?近一次專?利年費(fèi)繳?費(fèi)憑證(?或知識(shí)產(chǎn)?權(quán)局的專?利登記簿?)，在專?利權(quán)撤銷(xiāo)?或無(wú)效請(qǐng)?求中，中?華人民共?和國(guó)國(guó)家?知識(shí)產(chǎn)權(quán)?局或?qū)＠?復(fù)審委員?會(huì)或人民?法院做出?的維持專?利權(quán)有效?的決定等?。4、?上級(jí)主管?部門(mén)或_?___有?關(guān)主管部?門(mén)的批準(zhǔn)?轉(zhuǎn)讓文件?。第六?條乙方?向甲方提?交技術(shù)資?料的時(shí)間?、地點(diǎn)、?方式如下?：1、?提交時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?;2、?提交地點(diǎn)?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?3、提交?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;第七?條本合?同簽署后?由甲方?辦理專利?權(quán)轉(zhuǎn)讓登?記事宜，?乙方應(yīng)當(dāng)?積極配合?，不得故?意遲延。?第八條?過(guò)渡期?條款1?、在本合?同簽字生?效后，至?中華人民?共和國(guó)國(guó)?家知識(shí)產(chǎn)?權(quán)局登記?公告之日?，乙方應(yīng)?維持專利?的有效性?，在這一?期間，所?要繳納的?年費(fèi)、續(xù)?展費(fèi)由乙?方支付。?2、本?合同在中?華人民共?和國(guó)國(guó)家?知識(shí)產(chǎn)權(quán)?局登記公?告后，甲?方負(fù)責(zé)維?持專利的?有效性，?如辦理專?利的年費(fèi)?、續(xù)展費(fèi)?、行政撤?銷(xiāo)和無(wú)效?請(qǐng)求的答?辯及無(wú)效?訴訟的應(yīng)?訴等事宜?。3、?在過(guò)渡期?內(nèi)，因不?可抗力，?致使乙方?或甲方不?能履行合?同的，本?合同即告?解除。?第九條?乙方向甲?方轉(zhuǎn)讓本?專利，與?實(shí)施本項(xiàng)?專利權(quán)有?關(guān)的技術(shù)?秘密__?__(同?時(shí)轉(zhuǎn)讓/?不轉(zhuǎn)讓)?。乙方?向甲方轉(zhuǎn)?讓與實(shí)施?本項(xiàng)專利?權(quán)有關(guān)的?技術(shù)秘密?：1、?技術(shù)秘密?的內(nèi)容：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?2、技?術(shù)秘密的?實(shí)施要求?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;3、?技術(shù)秘密?的保密范?圍和期限?：___?____?____?____?____?____?____?____?__;?第十條?乙方應(yīng)當(dāng)?保證其專?利轉(zhuǎn)讓不?侵犯任何?第三人的?合法權(quán)益?。第十?一條乙?方對(duì)本合?同生效后?專利權(quán)被?宣告無(wú)效?，不承擔(dān)?法律責(zé)任?。第十?二條甲?方向乙方?支付該項(xiàng)?專利權(quán)轉(zhuǎn)?讓的價(jià)款?及支付方?式如下：?1、專?利權(quán)的轉(zhuǎn)?讓價(jià)款總?額為：_?____?____?_(大寫(xiě)?：___?____?___)?。其中，?技術(shù)秘密?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?為：__?____?____?(大寫(xiě)：?____?____?__)。?2、本?合同費(fèi)用?，按以下?第___?_種方式?支付;?(1)一?次支付，?支付時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?，支付方?式：__?____?____?。(2?)截止_?___年?____?月___?_日分_?___次?支付，支?付方式為?：___?____?___，?其中__?__年_?___月?____?日支付人?民幣_(tái)_?__元(?大寫(xiě)：_?____?____?_);_?___年?____?月___?_日支付?人民幣_(tái)?___元?(大寫(xiě)：?____?____?____?____?____?);__?__年_?___月?____?日支付人?民幣_(tái)_?__元(?大寫(xiě)：_?____?____?____?____?___)?。(3?)其他方?式約定如?下：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十三條?乙方繼?續(xù)實(shí)施本?項(xiàng)專利的?，任何一?方不得以?下列方式?限制另一?方的技術(shù)?競(jìng)爭(zhēng)和技?術(shù)發(fā)展：?1、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?2、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;第十?四條雙?方確定?1、甲方?有權(quán)利用?乙方轉(zhuǎn)讓?專利涉及?的發(fā)明創(chuàng)?造進(jìn)行后?續(xù)改進(jìn)，?由此產(chǎn)生?的具有實(shí)?質(zhì)性或創(chuàng)?造性技術(shù)?進(jìn)步特征?的新技術(shù)?成果，歸?____?(甲方、?雙方)所?有。具體?相關(guān)利益?的分配辦?法如下：?____?____?__。?2、乙方?有權(quán)在已?交付甲方?該項(xiàng)權(quán)利?后，對(duì)該?項(xiàng)專利權(quán)?涉及的發(fā)?明創(chuàng)造進(jìn)?行后續(xù)改?進(jìn)。由此?產(chǎn)生的具?有實(shí)質(zhì)性?或創(chuàng)造性?技術(shù)特征?的新技術(shù)?成果，歸?____?(乙方、?雙方)所?有。具體?相關(guān)利益?的分配辦?法如下：?____?____?__。?第十五條?雙方確?定，按以?下約定承?擔(dān)各自的?違約責(zé)任?：1、?乙方未按?合同約定?向甲方轉(zhuǎn)?讓本項(xiàng)專?利的，應(yīng)?當(dāng)退還甲?方交付的?全部費(fèi)用?，并支付?違約金人?民幣_(tái)_?__元。?2、甲?方未按合?同約定向?乙方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?，每逾期?一日，應(yīng)?當(dāng)向乙方?交付應(yīng)付?款項(xiàng)的_?___%?的滯納金?，逾期支?付超過(guò)_?___日?的，乙方?有權(quán)要求?解除合同?。3、?其他__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?六條雙?方確定，?在本合同?有效期內(nèi)?，甲方指?定___?_為甲方?項(xiàng)目聯(lián)系?人，乙方?指定__?__為乙?方項(xiàng)目聯(lián)?系人。項(xiàng)?目聯(lián)系人?承擔(dān)以下?責(zé)任：?1、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;2?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;3、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?一方變?更項(xiàng)目聯(lián)?系人的，?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?以書(shū)面形?式通知另?一方。未?及時(shí)通知?并影響本?合同履行?或造成損?失的，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?第十七?條爭(zhēng)議?解決本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，按?下列第_?___種?方式解決?：1、?提交__?__仲裁?委員會(huì)仲?裁;2?、依法向?____?人民法院?起訴。?第十八條?雙方確?定，本合?同及相關(guān)?附件中所?涉及的有?關(guān)名詞和?技術(shù)術(shù)語(yǔ)?，其定義?和解釋如?下：1?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;2、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?3、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?第十九條?與履行?本合同有?關(guān)的下列?技術(shù)文件?，經(jīng)雙方?以___?_方式確?認(rèn)后，為?本合同的?組成部分?：1、?技術(shù)背景?資料：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;2、?可行性評(píng)?論報(bào)告：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?3、技?術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)?告：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?4、技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和?規(guī)范：_?____?____?_;5?、原始設(shè)?計(jì)和工藝?文件：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?6、其他?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?第二十?條其他?事項(xiàng)1?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;2、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?3、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?第二十一?條本合?同未盡事?宜，按《?中華人民?共和國(guó)合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第二十二?條本協(xié)?議自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。當(dāng)事?人為自然?人的，由?該自然人?簽字后按?手印;當(dāng)?事人為法?人的，應(yīng)?加蓋單位?公章，并?由法定代?理人或者?委托代理?人簽字。?第二十?三條本?合同一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?雙方所在?地的專利?管理部門(mén)?各存一份?。甲方?(簽字簽?章)：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?___?___年?____?月___?_日乙?方(簽字?簽章)：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?有關(guān)專利?的轉(zhuǎn)讓合?同范文（?四）甲?方(受讓?方)：?法定代表?人(簽字?)：住?所地：?乙方(讓?與方)：?法定代?表人(簽?字)：?住所地：?本合同?簽約各方?就本合同?書(shū)中所述?專利權(quán)轉(zhuǎn)?讓、技術(shù)?內(nèi)容、成?果權(quán)益、?費(fèi)用支付?、違約責(zé)?任以及與?之相關(guān)的?技術(shù)及其?資料等內(nèi)?容經(jīng)過(guò)平?等協(xié)商，?在真實(shí)、?充分地表?達(dá)各自意?愿的基礎(chǔ)?上，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?和《中華?人民共和?國(guó)專利法?》之規(guī)定?，達(dá)成如?下協(xié)議，?由簽約各?方共同恪?守。第?一條簽?約時(shí)間和?地點(diǎn)本?合同由上?述簽約方?于___?_年__?__月_?___日?在___?_簽訂。?第二條?合同性?質(zhì)本合?同屬于專?利權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同。?風(fēng)險(xiǎn)提示?：應(yīng)寫(xiě)?明轉(zhuǎn)讓方?擁有某專?利權(quán)，轉(zhuǎn)?讓方必須?與所轉(zhuǎn)讓?的專利的?法律文件?相一致，?專利應(yīng)寫(xiě)?明專利號(hào)?、公開(kāi)號(hào)?、公告號(hào)?、申請(qǐng)日?、授權(quán)日?、公開(kāi)日?、專利權(quán)?的有效期?，且需與?所轉(zhuǎn)讓的?專利的法?律文件相?一致。同?時(shí)應(yīng)寫(xiě)明?轉(zhuǎn)讓有轉(zhuǎn)?讓該專利?的和受讓?人受讓該?專利的意?思表示。?第三條?項(xiàng)目名?稱(獲得?專利權(quán)的?發(fā)明/實(shí)?用新型/?外觀設(shè)計(jì)?名稱全稱?)：第?四條專?利狀況?4.1本?合同轉(zhuǎn)讓?的專利技?術(shù)屬于：?(1)?發(fā)明：?(2)實(shí)?用新型?(3)外?觀設(shè)計(jì)?4.2專?利權(quán)人：?4.3?發(fā)明人/?設(shè)計(jì)人：?4.4?專利授權(quán)?日：4?.5專利?號(hào)：4?.6專利?有效期限?：4.?6專利年?費(fèi)已交至?____?年。第?五條專?利有效保?證5.?1讓與方?保證上述?第五條?技術(shù)內(nèi)容?的真實(shí)性?、其轉(zhuǎn)讓?的專利權(quán)?的合法有?效性。?5.2讓?與方對(duì)本?合同生效?后專利權(quán)?被撤消、?宣告無(wú)效?不承擔(dān)法?律責(zé)任。?第六條?專利實(shí)?施情況?6.1讓?與方自行?實(shí)施專利?技術(shù)的情?況(時(shí)間?、范圍、?方式)：?6.2?讓與方許?可他人實(shí)?施專利技?術(shù)的狀況?(時(shí)間、?范圍、方?式)：?第七條?原專利實(shí)?施許可的?履行7?.1受讓?人應(yīng)當(dāng)在?本合同生?效后，保?證原專利?實(shí)施合同?的履行，?并接受原?專利實(shí)施?許可合同?中讓與方?的權(quán)利與?義務(wù);?7.2讓?與人保證?已經(jīng)將本?專利權(quán)的?轉(zhuǎn)讓告知?原實(shí)施許?可合同的?當(dāng)事人。?第八條?專利技?術(shù)資料?風(fēng)險(xiǎn)提示?：①交?付時(shí)間雙?方可以協(xié)?商約定，?實(shí)踐中有?約定支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)后?交付的，?也有約定?合同生效?后交付的?，如果是?部分交付?，應(yīng)注意?剩余資料?的交付時(shí)?間，避免?轉(zhuǎn)讓方拖?延不交付?，影響專?利的實(shí)施?。②交?付方式可?以面交、?掛號(hào)郵寄?或空運(yùn)等?方式遞交?，因?qū)＠?文件較多?且涉及商?業(yè)秘密，?為了避免?產(chǎn)生糾紛?，建議最?好采用面?交方式，?將文件清?單及材料?一并交付?并核對(duì)簽?字。8?.1資料?內(nèi)容：?8.2交?付時(shí)間：?8.3?交付地點(diǎn)?：8.?4交付方?式：第?九條費(fèi)?用及支付?方式風(fēng)?險(xiǎn)提示：?雙方對(duì)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)?明確約定?，幣種明?確和金額?大小寫(xiě)要?一致，支?付方式雙?方可以協(xié)?商約定，?轉(zhuǎn)讓方可?以要求約?定合同生?效時(shí)或交?付材料之?前支付費(fèi)?用，受讓?方可以要?求約定交?付材料之?后或?qū)＠?局公告后?支付費(fèi)用?，雙方也?可約定分?期支付。?9.1?本合同費(fèi)?用總額為?____?元。9?.2本合?同費(fèi)用，?按以下第?____?方式支付?：(1?)一次支?付，支付?時(shí)間和方?式：(?2)分期?支付，支?付時(shí)間和?方式：?(3)其?他方式約?定如下：?第十條?違約責(zé)?任10?.1任何?簽約方違?反本合同?第___?_條、第?____?條、第_?___條?、第__?__條、?第___?_條中的?任何一條?，按以下?第___?_種方式?承擔(dān)違約?責(zé)任：?(1)支?付___?_元違約?金;(?2)按合?同總標(biāo)的?____?%支付違?約金;?(3)按?實(shí)際損失?支付賠償?金;實(shí)際?損失的范?圍和計(jì)算?方法為：?____?____?__;?(4)其?他計(jì)算方?式：1?0.2違?約方承擔(dān)?違約責(zé)任?后，簽約?方約定本?合同內(nèi)容?：(1?)繼續(xù)履?行(2?)不再履?行(3?)是否履?行再行協(xié)?商第十?一條爭(zhēng)?議解決方?式11?.1簽約?各方因履?行合同發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解?決;1?1.2協(xié)?商解決不?成，簽約?方同意采?用以下第?____?種方式解?決糾紛：?(1)?申請(qǐng)由_?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?(2)向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?第十二?條名詞?解釋為?避免簽約?各方理解?上的分歧?，簽約方?對(duì)本合同?及相關(guān)補(bǔ)?充內(nèi)容中?涉及的有?關(guān)名詞及?技術(shù)術(shù)語(yǔ)?，特作如?下確認(rèn)：?第十三?條補(bǔ)充?約定1?3.1簽?約方確定?以下內(nèi)容?作為本合?同的附件?，并與本?合同具有?同等效力?：13?.2其他?需要補(bǔ)充?約定的內(nèi)?容：第?十四條?合同生效?14.?1本合同?一式__?__份，?經(jīng)簽約各?方簽字蓋?章后，由?____?負(fù)責(zé)辦理?專利權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同的?登記和公?告事宜。?14.?2本合同?以國(guó)家知?識(shí)產(chǎn)權(quán)局?專利局的?公告日為?合同生效?日。甲?方(蓋章?)：法?定代表人?(簽字)?：__?__年_?___月?____?日乙方?(蓋章)?：法定?代表人(?簽字)：?___?_年__?__月_?___日?有關(guān)專?利的轉(zhuǎn)讓?合同范文?（五）?第一條?簽約方?甲方(受?讓方)：?____?____?__乙?方(讓與?方)：_?____?____?_第二?條合同?性質(zhì)本?合同屬于?專利權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同。?第三條?簽約時(shí)?間和地點(diǎn)?本合同?由上述簽?約方于_?___年?____?月___?_日在_?___簽?訂。第?四條項(xiàng)?目名稱?(獲得專?利權(quán)的發(fā)?明/實(shí)用?新型/外?觀設(shè)計(jì)名?稱全稱)?：___?____?___?第五條?專利狀況?5.1?本合同轉(zhuǎn)?讓的專利?技術(shù)屬于?：(1?)發(fā)明?(2)實(shí)?用新型?(3)外?觀設(shè)計(jì)?5.2專?利權(quán)人：?____?____?__5?.3發(fā)明?人/設(shè)計(jì)?人：__?____?____?5.4?專利授權(quán)?日：__?____?____?5.5?專利號(hào)：?____?____?__5?.6專利?有效期限?：___?____?___?5.7專?利年費(fèi)已?交至__?__年。?第六條?專利有?效保證?6.1讓?與方保證?上述第五?條技術(shù)?內(nèi)容的真?實(shí)性、其?轉(zhuǎn)讓的專?利權(quán)的合?法有效性?。6.?2讓與方?對(duì)本合同?生效后專?利權(quán)被撤?消、宣告?無(wú)效不承?擔(dān)法律責(zé)?任。第?七條專?利實(shí)施情?況7.?1讓與方?自行實(shí)施?專利技術(shù)?的情況(?時(shí)間、范?圍、方式?)：__?____?____?7.2?讓與方許?可他人實(shí)?施專利技?術(shù)的狀況?(時(shí)間、?范圍、方?式)：_?____?____?_第八?條原專?利實(shí)施許?可的履行?8.1?受讓人應(yīng)?當(dāng)在本合?同生效后?，保證原?專利實(shí)施?合同的履?行，并接?受原專利?實(shí)施許可?合同中讓?與方的權(quán)?利與義務(wù)?。8.?2讓與人?保證已經(jīng)?將本專利?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?告知原實(shí)?施許可合?同的當(dāng)事?人。有?關(guān)專利的?轉(zhuǎn)讓合同?范文（六?）情況?1．1?甲方__?__（出?租／預(yù)租?）給乙方?的房屋座?落在本市?____?（區(qū)／縣?）___?_路__?__（弄?／新村）?____?（號(hào)／幢?）___?_室（部?位）__?__（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）。?該房屋_?___（?［出租］?實(shí)測(cè)／［?預(yù)租］預(yù)?測(cè)）建筑?面積為_(kāi)?___平?方米，房?屋用途為?____?，房屋類?型為_(kāi)_?__，結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?__。該?房屋的平?面圖見(jiàn)本?合同附件?。甲方?已向乙方?出示：?（1）［?出租］房?地產(chǎn)權(quán)證?／房屋所?有權(quán)證／?____?；［證書(shū)?編號(hào)：_?____?____?_］。?（2）［?預(yù)租］預(yù)?售許可證?［許可證?編號(hào)：_?____?____?_］。?1．2甲?方作為該?房屋的_?___（?房地產(chǎn)權(quán)?利人／代?管人／法?律規(guī)定的?其他權(quán)利?人）與乙?方建立租?賃關(guān)系。?簽訂本合?同前，甲?方已告知?乙方該房?屋___?_（已／?未）設(shè)定?抵押。?1．3該?房屋的公?用或合用?部位的使?用范圍、?條件的要?求；現(xiàn)有?裝修、附?屬設(shè)施、?設(shè)備狀況?和甲方同?意乙方自?行裝修和?增設(shè)附屬?設(shè)施的內(nèi)?容、標(biāo)準(zhǔn)?及需約定?的有關(guān)事?宜，由甲?、乙雙方?分別在本?合同附件?中加以列?明。甲、?乙雙方同?意該附件?作為甲方?向乙方交?付該房屋?和本合同?終止時(shí)乙?方向甲方?返還該房?屋的驗(yàn)收?依據(jù)。?二、租賃?用途2?．1乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋作?為_(kāi)__?_使用，?并遵守國(guó)?家和本市?有關(guān)房屋?使用和物?業(yè)管理的?規(guī)定。?2．2乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書(shū)面?同意以及?按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部?門(mén)審批核?準(zhǔn)前，不?擅自改變?上款約定?的使用用?途。三?、交付日?期和租賃?期限3?．1甲乙?雙方約定?，甲方于?____?年___?_月__?__日前?向乙方交?付該房屋?。［出租?］房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。［預(yù)租?］房屋租?賃期自預(yù)?租商品房?使用交接?書(shū)簽訂之?日起至_?___年?____?月___?_日止。?3．2?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應(yīng)如期?返還。乙?方需繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應(yīng)于租賃?期滿前_?___個(gè)?月，向甲?方提出續(xù)?租書(shū)面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。四、?租金、支?付方式和?期限4?．1甲、?乙雙方約?定，該房?屋每日每?平方米建?筑面積租?金為（_?___幣?）___?_元。［?出租］月?租金總計(jì)?為（__?__幣）?____?元。（大?寫(xiě)：__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_十__?__元_?___角?整）。［?預(yù)租］月?租金由甲?乙雙方在?預(yù)租商品?房交付使?用書(shū)中按?實(shí)測(cè)建筑?面積計(jì)算?面積計(jì)算?確定。?該房屋租?金___?_（年／?月）內(nèi)不?變。自第?____?（年／月?）起，雙?方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整?事宜由甲?、乙雙方?在補(bǔ)充條?款中約定?。4．?2乙方應(yīng)?于每月_?___日?前向甲方?支付租金?。逾期支?付的，每?逾期一日?，則乙方?需按日租?金的__?__％支?付違約金?。4．?3乙方支?付租金的?方式如下?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?。五、?保證金和?其他費(fèi)用?5．1?甲、乙雙?方約定，?甲方交付?該房屋時(shí)?，乙方應(yīng)?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，保證金?為_(kāi)__?_個(gè)月的?租金，即?（___?_幣）_?___元?。甲方?收取保證?金后應(yīng)向?乙方開(kāi)具?收款憑證?。租賃?關(guān)系終止?時(shí)，甲方?收取的房?屋租賃保?證金除用?以抵充合?同約定由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用外?，剩余部?分無(wú)息歸?還乙方。?5．2?租賃期間?，使用該?房屋所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、通訊、?設(shè)備、物?業(yè)管理、?____?等費(fèi)用由?____?（甲方／?乙方）承?擔(dān)5．?3___?_（甲方?／乙方）?承擔(dān)的上?述費(fèi)用，?計(jì)算或分?攤辦法、?支付方式?和時(shí)間：?____?____?__。?六、房屋?使用要求?和維修責(zé)?任6．?1租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?；甲方應(yīng)?在接到乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?6．2租?賃期間，?乙方應(yīng)合?理使用并?愛(ài)護(hù)該房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?。乙方拒?不維修，?甲方可代?為維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?6．3?租賃期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。甲方對(duì)?該房屋進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方?應(yīng)予以配?合。甲方?應(yīng)減少對(duì)?乙方使用?該房屋的?影響。?6．4除?本合同附?件（三）?外，乙方?另需裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書(shū)面同?意，按規(guī)?定須向有?關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?乙方增設(shè)?的附屬設(shè)?施和設(shè)備?歸屬及其?維修責(zé)任?由甲、乙?雙方另行?書(shū)面約定?。七、?房屋返還?時(shí)的狀態(tài)?7．1?除甲方同?意乙方續(xù)?租外，乙?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?的___?_日內(nèi)返?還該房屋?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，每?逾期一日?，乙方應(yīng)?按___?_元／平?方米（_?___幣?）向甲方?支付該房?屋占用期?間的使用?費(fèi)。7?．2乙方?返還該房?屋應(yīng)當(dāng)符?合正常合?用后的狀?態(tài)。返還?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲驗(yàn)收認(rèn)?可，并相?互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。八、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?8．1?除甲方已?在本合同?補(bǔ)充條款?中同意乙?方轉(zhuǎn)租外?，乙方在?租賃期內(nèi)?，需事先?征得甲方?的書(shū)面同?意，方可?將該房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人。但?同一間居?住房屋，?不得分割?轉(zhuǎn)租。?8．2乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)?按規(guī)定與?接受轉(zhuǎn)租?方訂立書(shū)?面的轉(zhuǎn)租?合同。并?按規(guī)定向?該房屋所?在區(qū)、縣?房地產(chǎn)交?易中心或?農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)?受理處辦?理登記備?案。8?．3在租?賃期內(nèi)，?乙方將該?房屋轉(zhuǎn)讓?給他人承?租或與他?人承租的?房屋進(jìn)行?交換，必?須事先征?得甲方書(shū)?面同意。?轉(zhuǎn)讓或交?換后，該?房屋承租?權(quán)的受讓?人或交換?人應(yīng)與甲?方簽訂租?賃主體變?更合同并?繼續(xù)履行?本合同。?8．4?在租賃期?內(nèi)，甲方?如需出售?該房屋，?應(yīng)提前三?個(gè)月通知?乙方。乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。九?、解除本?合同的條?件9．?1甲、乙?雙方同意?在租賃期?內(nèi)，有下?列情形之?一的，本?合同終止?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任：（?1）該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?依法提前?收回的；?（2）?該房屋因?社會(huì)公共?利益或城?市建設(shè)需?要被依法?征用的；?（3）?該房屋毀?損、滅失?或者被鑒?定為危險(xiǎn)?房屋的；?（4）?甲方已告?知乙方該?房屋出租?前已設(shè)定?抵押，現(xiàn)?被處分的?。9．?2甲、乙?雙方同意?，有下列?情形之一?的，一方?可書(shū)面通?知另一方?解除本合?同。違反?合同的一?方，應(yīng)向?另一方按?月租金的?____?倍支付違?約金；給?對(duì)方造成?損失的，?支付的違?約金不足?抵付一方?損失的，?還應(yīng)賠償?造成的損?失與違約?金的差額?部分：?（1）甲?方未按時(shí)?交付該房?屋，經(jīng)乙?方催告后?____?日內(nèi)仍未?交付的；?（2）?甲方交付?的該房屋?不符合本?合同的約?定，致使?不能實(shí)現(xiàn)?租賃目的?的；或甲?方交付的?房屋存在?缺陷，危?及乙方安?全的。?（3）乙?方未征得?甲方書(shū)面?同意改變?房屋用途?，致使房?屋損壞的?；（4?）因乙方?原因造成?房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞?的；（?5）乙方?擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、?裝染該房?屋承租權(quán)?或與他人?交換各自?承租的房?屋的；?（6）乙?方逾期不?支付租金?累計(jì)超過(guò)?____?月的；?（7）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。十?、違約責(zé)?任10?．1該房?屋交付時(shí)?存在缺陷?的，甲方?應(yīng)自交付?之日起_?___日?內(nèi)修復(fù)，?逾期不修?復(fù)的，甲?方同意減?少租金變?更有關(guān)租?金條款。?10．?2因甲方?未在本合?同中告知?乙方，該?房屋出租?前已抵押?或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移已受限?制，早成?乙方損失?的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。1?0．3租?賃期間，?甲方不及?時(shí)路性本?合同約定?的維修、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使房?屋損壞，?造成乙方?財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷?害的，甲?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?10．?4租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況甲?方擅自解?除本合同?，提前收?回該房屋?的，甲方?應(yīng)按提前?收回天數(shù)?的租金的?____?倍向乙方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?10．?5乙方未?征得甲方?書(shū)面同意?或者超出?甲方書(shū)面?同意的范?圍和要求?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?的，甲方?可以要求?乙方__?__（恢?復(fù)房屋原?狀／賠償?損失）。?10．?6租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況，?乙方中途?擅自退租?的，甲方?可沒(méi)收乙?方的保證?金，保證?金不足甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。十?一、其他?條款1?1．1租?賃期間，?甲方需抵?押該房屋?，應(yīng)當(dāng)書(shū)?面告知乙?方，并向?乙方承諾?該房屋抵?押后當(dāng)事?人協(xié)議以?折價(jià)、變?賣(mài)方式處?分該房屋?前___?_日書(shū)面?征詢乙方?購(gòu)買(mǎi)該房?屋的意見(jiàn)?。11?．2甲、?乙雙方約?定本合同?簽署后的?___日?內(nèi)，應(yīng)有?甲方負(fù)責(zé)?按規(guī)定向?房屋所在?地區(qū)、縣?房地產(chǎn)交?易中心或?農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)?受理處辦?理登記備?案，領(lǐng)取?房屋租賃?登記備案?證明；本?合同經(jīng)登?記備案后?，凡變更?、終止本?合同的，?由___?_（甲方?／乙方）?負(fù)責(zé)在本?合同變更?終止之日?起的__?_日內(nèi)，?向原登記?機(jī)構(gòu)辦理?變更、終?止登記備?案手續(xù)。?因甲方未?辦理房屋?租賃登記?備案或變?更的，所?引起的法?律糾紛，?由甲方承?擔(dān)一起責(zé)?任。本合?同自__?__（簽?字／登記?備案）生?效。1?1．3本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、以雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。本合?同補(bǔ)充條?款及附件?均為本合?同不可分?割的一部?分，本合?同及其補(bǔ)?充條款和?附件內(nèi)空?格部分填?寫(xiě)的文字?與鉛印文?字具有同?等效力。?11．?4甲、以?雙方在簽?署本和同?時(shí)，對(duì)各?自的權(quán)利?、義務(wù)、?責(zé)任清楚?明白，并?愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如?一方違反?本合同，?另一方有?權(quán)按本合?同規(guī)定索?賠。1?1．5甲?、以雙方?就履行本?合同發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過(guò)協(xié)商?解決；協(xié)?商解決不?成的，可?選擇下列?一種方式?解決（下?列兩種方?式由甲、?以雙方共?同任選一?種）：?（1）提?交___?_仲裁委?員會(huì)仲裁?；（2?）依法向?人民法院?起訴。?11．6?本合同連?同附件一?式___?_份。其?中：甲、?以雙方各?執(zhí)一份，?（___?_市／_?___區(qū)?／縣）房?地產(chǎn)交易?中心或農(nóng)?場(chǎng)系統(tǒng)受?理處一份?，以及_?___各?一份，均?具有同等?效力。?十二、補(bǔ)?充條款：?預(yù)租有關(guān)?事宜1?2．1甲?乙雙方約?定，甲方?于本合同?生效之日?向乙方一?次性收取?____?（幣）元?（折合人?民幣_(tái)_?__元）?預(yù)收款。?預(yù)收款的?使用有甲?、乙雙方?當(dāng)事人在?補(bǔ)充條款?中另行約?定。1?2．2甲?方預(yù)租的?商品房必?須辦理了?房地產(chǎn)初?始登記手?續(xù)，取得?新建商品?房的房地?產(chǎn)權(quán)證后?方可交付?；12?．3甲、?乙雙方約?定，甲方?取得房地?產(chǎn)權(quán)證后?的___?_日內(nèi)通?知乙方簽?訂預(yù)租商?品房使用?交接書(shū)。?預(yù)租商品?房使用交?接書(shū)簽訂?之日即為?該房屋租?賃的起始?日。1?2．4該?租賃房屋?實(shí)際建筑?面積在房?屋竣工后?，以__?__市房?屋土地資?源管理局?認(rèn)定的測(cè)?繪機(jī)構(gòu)的?實(shí)測(cè)建筑?面積為準(zhǔn)?。12?．5甲、?乙雙方約?定，有下?列情形之?一的，一?方可追究?另一方為?違約責(zé)任?。具體違?約責(zé)任由?甲、乙雙?方在補(bǔ)充?條款中另?行約定?（1）甲?方逾期交?付房屋的?；（2?）甲方交?付前的房?屋不符合?本合同附?件約定的?；（3?）在房屋?交付前甲?方或乙方?擅自解除?合同的；?（4）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__；?12．6?在預(yù)租期?內(nèi)，乙方?不得轉(zhuǎn)租?蓋房屋、?轉(zhuǎn)讓該房?屋的承租?權(quán)或交換?蓋房屋的?承租權(quán)。?補(bǔ)充條?款(粘?貼處)(?騎縫章加?蓋處)?一、預(yù)租?有關(guān)事宜?1__?__1甲?乙雙方約?定，甲方?于本合同?生效之日?向乙方一?次性收取?____?（幣）_?___元?（折合人?民幣_(tái)_?__元）?預(yù)收款。?預(yù)收款的?用途為_(kāi)?___。?1－2?甲方預(yù)租?的商品房?的交付必?須符合下?列第__?__種方?案所列條?款：（?一）辦理?了房地產(chǎn)?初始登記?手續(xù)，取?得新建商?品房的房?地產(chǎn)權(quán)證?；（二?）商品非?住宅的，?取得了竣?工驗(yàn)收合?格證明；?商品住宅?的，取得?了《新建?住宅交付?使用許可?證》。?甲、乙雙?方約定，?選擇上述?第（二）?種方案的?，則本補(bǔ)?充條款中?應(yīng)明確雙?方當(dāng)事人?在房屋交?付與簽訂?使用交接?書(shū)期間的?權(quán)利、義?務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任。?1－3甲?、乙雙方?約定：?選擇上述?第（一）?種方案的?，甲方應(yīng)?在取得新?建商品房?的房地產(chǎn)?權(quán)證后的?____?日內(nèi)通知?乙方簽訂?預(yù)租商品?房使用交?接書(shū)，并?在簽訂預(yù)?租商品房?使用交接?書(shū)的同時(shí)?交付預(yù)租?的商品房?。選擇?上述第（?二）種方?案的，甲?方應(yīng)在房?屋交付后?____?日內(nèi)取得?新建商品?房的房地?產(chǎn)權(quán)證，?并通知乙?方簽訂預(yù)?租商品房?使用交接?書(shū)。1?－4預(yù)租?商品房使?用交接書(shū)?簽訂之日?即為該房?屋租賃的?起始日。?1－5?該租賃房?屋實(shí)際建?筑面積在?房屋竣工?后，以上?海市房屋?土地資源?管理局認(rèn)?定的測(cè)繪?機(jī)構(gòu)的實(shí)?測(cè)建筑面?積為準(zhǔn)。?甲乙雙方?約定實(shí)測(cè)?面積與暫?測(cè)面積的?誤差超過(guò)?±___?_％（包?括___?_％）的?，乙方有?權(quán)解除本?合同。?1－6甲?、乙雙方?約定，有?下列情形?之一的，?一方可追?究另一方?違約責(zé)任?。具體違?約責(zé)任由?甲、乙雙?方在補(bǔ)充?條款中另?行約定：?1．甲?方逾期交?付房屋的?：2．?甲方交付?的房屋不?符合本合?同附件（?三）約定?的；3?．在房屋?交付前甲?方或乙方?擅自解除?合同的；?4．_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____