山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（5篇）

山地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)：住?址：身份?證號(hào)碼：?受讓方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：住址?：身份證?號(hào)碼：?甲乙雙方?按照有關(guān)?法律法規(guī)?和國(guó)家有?關(guān)政策的?規(guī)定，本?著依法、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，就農(nóng)村?土地使用?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的：甲方?將其承包?經(jīng)營(yíng)位于?細(xì)柳街辦?南等村組?西戶公路?以東的畝?擁有使用?經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地轉(zhuǎn)讓?給乙方(?具體面積?以。坐落?(四至)?東：__?____?____?，南：_?____?____?_，西：?____?____?__。面?積(畝)?二、轉(zhuǎn)?讓期限：?轉(zhuǎn)讓的土?地使用經(jīng)?營(yíng)權(quán)年限?為長(zhǎng)期。?在國(guó)家和?其他企業(yè)?征用該土?地時(shí)該合?同自動(dòng)終?止。但其?地面附著?物及由此?衍生的收?益歸受讓?方所有。?三、轉(zhuǎn)?讓費(fèi)：該?宗土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?費(fèi)及所有?地面附著?物賠償總?計(jì)人民幣?陸萬元整?。自該協(xié)?議簽訂之?日起由乙?方一次性?以現(xiàn)金形?式付給甲?方。四?、轉(zhuǎn)讓土?地的交付?時(shí)間和方?式：甲方?應(yīng)于乙方?交付轉(zhuǎn)讓?金之日將?轉(zhuǎn)讓土地?交付乙方?。五、?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?l、乙方?獲得土地?使用權(quán)后?，依法享?有該土地?的使用、?轉(zhuǎn)讓、建?房經(jīng)營(yíng)收?益，經(jīng)營(yíng)?決策、地?面附著物?處置等權(quán)?利。其一?切收益歸?乙方所有?，甲方不?予干涉。?2、由?于該宗土?地?zé)o法與?原始土地?發(fā)包方辦?理使用權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)?，若乙方?在以后對(duì)?該土地使?用權(quán)及地?面附著物?權(quán)益處分?時(shí)，如需?甲方協(xié)助?，甲方應(yīng)?給予乙方?提供土地?承包原始?資料等方?面的配合?。六、?違約責(zé)任?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應(yīng)本著?誠(chéng)信的原?則嚴(yán)格履?行合同義?務(wù)。如一?方當(dāng)事人?違約，應(yīng)?向守約一?方支付違?約金。違?約金的金?額為轉(zhuǎn)讓?合同金額?的三倍。?2、如?果違約金?尚不足以?彌補(bǔ)守約?方經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，違?約方應(yīng)在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的具體數(shù)?額依具體?損失情況?確定。?3、如因?甲方反悔?在經(jīng)過法?院被判定?該合同無?效時(shí)，甲?方如因此?受益，甲?方仍應(yīng)履?行以上1?、___?_條款的?賠償責(zé)任?。七、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章，乙?方交付轉(zhuǎn)?讓金后生?效。八?、其他條?款本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽定?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式三份?，由甲乙?雙方各執(zhí)?一份，鑒?證方一份?，具同等?法律效力?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?山地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同（二?）甲方?：身份?證號(hào)碼?乙方：?身份證號(hào)?碼經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?在公開、?公平、公?正、誠(chéng)實(shí)?信用自愿?的原則下?達(dá)成共識(shí)?，特制本?合同如下?：一、?甲方有一?塊地，地?名叫，面?積為平方?，四至界?限：二?、甲方愿?意把以上?所述地塊?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?，經(jīng)營(yíng)管?理使用，?住房為平?方，平方?，轉(zhuǎn)讓時(shí)?間是__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，期限?為年，轉(zhuǎn)?讓金額是?元(大寫?：)，乙?方按分期?付款，每?年___?_元(大?寫：)，?地轉(zhuǎn)讓后?因國(guó)家建?設(shè)需要征?用該地時(shí)?，土地補(bǔ)?償歸甲方?，土地面?上財(cái)產(chǎn)和?安置補(bǔ)助?都?xì)w乙方?所有，土?地補(bǔ)償外?甲方不得?提出任何?要求，轉(zhuǎn)?讓承包期?滿后，經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，乙方繼?續(xù)承包時(shí)?，甲方不?得提出任?何理由。?三、本?合同簽訂?之日起生?效，甲乙?雙方應(yīng)自?學(xué)遵守，?不得單方?違法或終?止，否則?違約方將?承擔(dān)一切?經(jīng)濟(jì)損失?和違約元?(大寫：?)四、?本合同一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。山地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同（?三）乙?方(受流?轉(zhuǎn)方)：?甲乙雙?方按照《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包法》等?有關(guān)法律?法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，經(jīng)?充分協(xié)商?，訂立本?合同。?一、流轉(zhuǎn)?林地甲?方將承包?經(jīng)營(yíng)的林?地名稱(?小地名)?：___?____?___，?坐落__?__縣洋?湖鎮(zhèn)珠虹?村組，東?至___?_，南至?____?，西至_?___，?北至__?__，面?積___?_畝(實(shí)?際面積以?雙方人員?實(shí)測(cè)、驗(yàn)?收為準(zhǔn))?的林地的?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)給?乙方。?二、流轉(zhuǎn)?期限本?次流轉(zhuǎn)林?地期限為?___年?，即自_?___年?____?月___?_日起至?___年?____?月___?_日止。?如合同期?滿林木未?成林，流?轉(zhuǎn)期限延?遲___?年。三?、流轉(zhuǎn)林?地的用途?本流轉(zhuǎn)?林地必須?用于林業(yè)?生產(chǎn)。?四、雙方?權(quán)利(?一)甲方?權(quán)利1?、有權(quán)要?求乙方按?本承包合?同約定的?承包林地?的用途合?理利用和?保護(hù)林地?。2、?有權(quán)按本?流轉(zhuǎn)合同?約定流轉(zhuǎn)?林地的期?限，期滿?后收回流?轉(zhuǎn)林地經(jīng)?營(yíng)權(quán)。?(二)乙?方權(quán)利?1、享有?承包林地?使用權(quán)、?經(jīng)營(yíng)權(quán)、?收益權(quán)、?有權(quán)自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)和處?臵林木產(chǎn)?品。2?、經(jīng)依法?登記取得?承包林地?林權(quán)證書?的，可以?依法采取?轉(zhuǎn)讓、出?租、人股?、抵押或?者其他方?式流轉(zhuǎn)。?3、有?權(quán)享受國(guó)?家發(fā)展林?業(yè)的優(yōu)惠?政策和扶?持金，承?包期內(nèi)承?包林地被?依法征用?、占用的?，有權(quán)獲?得相應(yīng)的?林木補(bǔ)償?費(fèi)和按比?例分成的?林地補(bǔ)償?費(fèi)。五?、雙方義?務(wù)(一?)甲方義?務(wù)1、?按照協(xié)議?第一條?的約定，?及時(shí)提供?符合本協(xié)?議約定條?件的造林?基地。?2、甲方?提供造林?基地應(yīng)符?合以下條?件：a?.造林基?地未經(jīng)乙?方準(zhǔn)許甲?方不得再?興造墳?zāi)?或堆砌雜?物。b?.造林基?地未作任?何處分，?且權(quán)屬界?址清楚。?c.對(duì)?造林基地?周圍的宜?林丘崗地?，其界址?必須已明?顯劃定，?無任何產(chǎn)?生相關(guān)糾?紛的可能?，甲方必?須將其詳?細(xì)位臵告?知乙方，?并在附件?上標(biāo)明界?址。d?.造林基?地不存在?任何法律?糾紛。?e.提供?造林基地?的相關(guān)法?律手續(xù)。?3、應(yīng)?當(dāng)維護(hù)乙?方的林地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)，不得?擅自變更?、解除本?承包合同?。4、?尊重乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)?，不得干?預(yù)乙方依?法進(jìn)行正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。5、?應(yīng)當(dāng)保證?承包林地?具有明晰?產(chǎn)權(quán)，確?認(rèn)本承包?林地沒有?林權(quán)糾紛?，不是債?務(wù)抵押物?。如該承?包林地權(quán)?屬有糾葛?，影響乙?方權(quán)利的?行使，概?由甲方負(fù)?責(zé)處理，?并賠償乙?方由此造?成的損失?。6、?甲方應(yīng)當(dāng)?杜絕并處?理該承包?林地范圍?內(nèi)與當(dāng)?shù)?其他單位?、集體經(jīng)?濟(jì)組織及?村民的爭(zhēng)?執(zhí)、權(quán)屬?糾紛及侵?權(quán)事件。?7、因?國(guó)家建設(shè)?需要依照?法定程序?征用該林?地時(shí)，積?極協(xié)助乙?方向政府?辦理各項(xiàng)?補(bǔ)償手續(xù)?以使乙方?得到充分?、有效、?及時(shí)的補(bǔ)?償8、?在辦理林?權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)?林權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的?書面報(bào)?告。如需?要甲方出?面處理的?，不論何?時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，影響林?權(quán)過戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負(fù)賠償?責(zé)任。?9、承包?林地內(nèi)有?低洼水地?、石塊地?、未風(fēng)化?石塊地、?墳?zāi)沟氐?，應(yīng)將其?從承包林?地總面積?中剔除，?該被剔除?的林地，?未經(jīng)乙方?準(zhǔn)許甲方?不得再興?造墳?zāi)够?堆砌雜物?。10?、將承包?林地范圍?內(nèi)及范圍?外的原有?設(shè)施包括?道路、渠?網(wǎng)、排灌?及其他林?業(yè)、電力?、水利等?設(shè)施應(yīng)無?償提供乙?方使用，?并協(xié)助乙?方辦理水?、電、交?通聯(lián)網(wǎng)等?工作。?11、協(xié)?助乙方到?林業(yè)部門?辦理采伐?指標(biāo)審批?，協(xié)助乙?方到林業(yè)?部門辦理?林木采伐?證以及運(yùn)?輸手續(xù)。?12、?協(xié)助乙方?獲得國(guó)家?、省、市?確定的林?地的各項(xiàng)?林業(yè)稅費(fèi)?減免及其?他相關(guān)優(yōu)?惠政策。?(二)?乙方義務(wù)?1、不?得改變承?包林地的?林業(yè)用途?，不得將?承包林地?用于非林?業(yè)建設(shè)或?者閑臵荒?蕪。2?、依法保?護(hù)和合理?利用林地?。3、?負(fù)責(zé)與甲?方共同測(cè)?量確認(rèn)造?林基地四?至范圍的?面積。?4、國(guó)家?和集體建?設(shè)需要使?用承包林?地的，應(yīng)?服從安排?。但甲方?應(yīng)向乙方?支付合理?補(bǔ)償。?5、因國(guó)?家重點(diǎn)建?設(shè)征用承?包的造林?基地，所?獲補(bǔ)償金?，其中屬?補(bǔ)償乙方?投入的地?上固定設(shè)?施的部分?、地上苗?木(或林?木)補(bǔ)償?的部分歸?乙方所有?。屬補(bǔ)償?土地的部?分，歸甲?方所有。?6、如?乙方依據(jù)?需要在承?包林地內(nèi)?增建林業(yè)?設(shè)施及開?辟林道、?防火帶，?甲方不得?干涉或阻?礙。7?、在承包?林地內(nèi)發(fā)?生的破壞?行為，應(yīng)?采取積極?措施予以?制止，并?及時(shí)向有?關(guān)部門報(bào)?告六、?特別約定?1、甲?方對(duì)流轉(zhuǎn)?林地已擁?有林權(quán)證?書的，應(yīng)?當(dāng)在本流?轉(zhuǎn)合同簽?訂之日起?日內(nèi)，?甲乙雙方?持林權(quán)證?書和本流?轉(zhuǎn)合同，?共同到原?辦證單位?做林權(quán)證?書變更登?記。2?、甲方對(duì)?流轉(zhuǎn)林地?未擁有林?權(quán)證書的?，應(yīng)當(dāng)在?本流轉(zhuǎn)合?同簽訂之?日起日內(nèi)?，甲乙雙?方持有關(guān)?材料到辦?證單位辦?理流轉(zhuǎn)林?地的林權(quán)?證書。?3、乙方?在一定期?限內(nèi)將部?分或者全?部流轉(zhuǎn)林?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包?或出租給?第三方，?應(yīng)當(dāng)經(jīng)過?甲方和林?地所有者?同意，并?簽訂書面?補(bǔ)充協(xié)議?。4、?甲方與發(fā)?包方(林?地所有者?)的承包?合同仍然?有效。甲?方作為承?包方履行?的義務(wù)，?仍應(yīng)由甲?方承擔(dān)。?七、流?轉(zhuǎn)價(jià)格及?支付方式?和時(shí)間?本合同林?地流轉(zhuǎn)等?林木成林?出售后，?除砍伐工?資及審批?手續(xù)費(fèi)外?按二八分?成(即甲?方得八分?成，乙方?得二成)?，該收益?與當(dāng)年底?前一次性?分配完畢?。八、?協(xié)議變更?和解除?1、經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，可以?以書面形?式變更或?解除本協(xié)?議。2?、如有下?述情形之?一，則甲?方有權(quán)書?面通知乙?方解除本?協(xié)議而不?必承擔(dān)任?何法律責(zé)?任：因?遭受不可?抗力或國(guó)?家法律政?策環(huán)境發(fā)?生重大變?化，導(dǎo)致?本協(xié)議無?法繼續(xù)履?行。3?、如有下?述情形之?一，則乙?方有權(quán)書?面通知甲?方解除本?協(xié)議而不?必承擔(dān)?任何法律?責(zé)任：?(1)甲?方嚴(yán)重違?反本協(xié)議?規(guī)定，損?害乙方利?益，致使?乙方無法?實(shí)現(xiàn)本協(xié)?議訂立之?目的。?(2)因?遭受不可?抗力或國(guó)?家法律政?策環(huán)境發(fā)?生重大變?化，導(dǎo)致?本協(xié)議無?法繼續(xù)履?行。九?、違約責(zé)?任1、?如任何一?方違反本?合同的約?定，造成?守約方無?法履行或?無法完全?履行本合?同，則違?約方應(yīng)向?守約方賠?償損失。?2、如?遇自然災(zāi)?害等不可?抗力因素?，使本合?同無法履?行或不能?完全履行?時(shí)，不認(rèn)?為違約，?依法可免?除或減輕?責(zé)任。?十、爭(zhēng)議?解決由?于簽署和?履行本合?同而發(fā)生?的所有爭(zhēng)?議以及與?本合同相?關(guān)的其他?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)首先?協(xié)商解決?，并可提?請(qǐng)洋湖鎮(zhèn)?人民政府?調(diào)解，如?協(xié)商、調(diào)?解不成，?需訴訟解?決，任何?一方均應(yīng)?向乙方所?在地有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。十?一、其他?事項(xiàng)1?、本合同?自甲乙雙?方均簽字?并蓋章(?如甲方為?自然人可?按手印代?替蓋章)?之日起生?效。2?、本合同?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商制定?補(bǔ)充協(xié)議?，依法訂?立的補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?3、本合?同一式四?份，具有?同等法律?效力，其?中甲方一?份，乙方?三份。?4、附件?作為本合?同不可分?割部分，?與本合同?具有同等?法律效力?：甲方?：(簽字?)乙方：?(簽字)?簽約日?期___?_年__?__月_?___日?簽約日期?____?年___?_月__?__日?山地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同（四）?出租方?(甲方)?：承租?方(乙方?)：根?據(jù)：1?、甲、乙?雙方達(dá)成?的山地租?賃意向;?2、甲?、乙雙方?在此意向?之上依據(jù)?自愿、平?等、誠(chéng)實(shí)?信用、等?價(jià)有償?shù)?原則進(jìn)一?步協(xié)商達(dá)?成的一致?意見;?3、浙江?省林業(yè)廳?、富陽市?林業(yè)局同?意對(duì)國(guó)有?富陽市龍?門林場(chǎng)程?墳林區(qū)山?地資產(chǎn)權(quán)?變動(dòng)的批?復(fù);4?、甲方對(duì)?其山地資?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?法性的保?證及甲方?對(duì)此次轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的物?享有清潔?所有權(quán)的?承諾;?5、《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)森?林法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定。甲、?乙雙方就?租賃國(guó)有?富陽市龍?門林場(chǎng)程?墳林區(qū)山?地簽訂本?合同，以?茲遵守。?一、租?賃標(biāo)的：?甲方所?有權(quán)項(xiàng)下?的國(guó)有富?陽市龍門?林場(chǎng)程墳?林區(qū)的全?部山地。?該山地?的坐落、?界至、范?圍、面積?以：1?、富政林?字第00?01__?__號(hào)《?浙江省山?林所有權(quán)?證》;?2、富政?林字第0?00__?__號(hào)《?浙江省山?林所有權(quán)?證》;?3、附圖?記載的?內(nèi)容為準(zhǔn)?，該《山?林所有權(quán)?證》及附?圖復(fù)印件?(經(jīng)富陽?市檔案局?核對(duì)無異?)作為本?合同附件?一.二?、租賃期?限：五?十年，即?自___?_年至_?__年,?本合同獲?得批準(zhǔn)確?認(rèn)之日為?起租日。?2、金?額：按租?期的順延?依如下比?例遞增，?由乙方支?付給甲方?：第一?個(gè)十年，?每年支付?___萬?元;第?二個(gè)十年?，每年支?付___?萬元;?第三個(gè)十?年，每年?支付__?_萬元;?第四個(gè)?十年，每?年支付_?__萬元?;第五?個(gè)十年，?每年支付?___萬?元。本?合同期限?內(nèi)租金最?高不得超?過___?萬元。?3、支付?方式：一?年一付，?于每年度?的___?_月底以?前付清。?四、租?賃山地的?交付：?本合同經(jīng)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)之日?起為起租?日，自該?日起甲方?將標(biāo)的物?山地轉(zhuǎn)移?由乙方經(jīng)?營(yíng)和使用?。七、?管護(hù)責(zé)任?：在乙?方租賃使?用山地期?間，乙方?應(yīng)自行承?擔(dān)對(duì)林木?的管護(hù)責(zé)?任，作好?消防、治?安、森林?病蟲害的?防治等工?作。八?、出租方?的協(xié)助義?務(wù)：1?、協(xié)助并?以其名義?共同申報(bào)?更新造林?和幼林撫?育項(xiàng)目。?2、協(xié)?助并以其?名義處理?山地權(quán)屬?糾份和林?木盜伐等?治安或刑?事案件。?3、協(xié)?助征用或?租賃山地?范圍之內(nèi)?的水田和?其它土地?、資產(chǎn)。?4、撤?消其原有?在程墳林?區(qū)內(nèi)的機(jī)?構(gòu)并自行?安置其職?工。5?、按照林?業(yè)行政主?管部門的?規(guī)定辦理?山地權(quán)屬?變更的手?續(xù)。6?、處理出?租山地的?相鄰糾紛?。7、?對(duì)乙方進(jìn)?行林木的?消防、治?安、森林?病蟲害防?治等管護(hù)?責(zé)任進(jìn)行?相關(guān)的指?導(dǎo)和培訓(xùn)?。九、?租期屆滿?后雙方的?權(quán)利、義?務(wù)：1?、乙方可?以要求合?同展期，?繼續(xù)承租?該山地，?租金為每?年___?元，且最?高不超過?每年__?_元，付?款方式和?時(shí)間如本?合同第三?條第3?項(xiàng)。2?、如乙方?不要求繼?續(xù)租賃或?甲方不同?意繼續(xù)租?賃，應(yīng)在?租期屆滿?前三個(gè)月?內(nèi)通知對(duì)?方，山地?附屬的林?木資源、?地面建筑?和附屬設(shè)?備及其它?所有資產(chǎn)?由甲、乙?雙方按當(dāng)?時(shí)評(píng)估價(jià)?格的2：?8折價(jià)進(jìn)?行分配，?即___?%的份額?歸乙方所?有，__?_%的份?額歸甲方?所有;本?條約定的?林木資源?、地面建?筑和附屬?設(shè)備及其?它所有資?產(chǎn)補(bǔ)償款?應(yīng)在雙方?合同屆滿?時(shí)償付，?如甲方未?能按時(shí)償?付該款，?乙方有權(quán)?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?該山地，?甲方不得?要求乙方?增加租金?。3、?甲方有義?務(wù)對(duì)出租?期限的約?定符合國(guó)?家法律和?政策的規(guī)?定負(fù)責(zé)。?十、地?面附著物?的處理?1、甲方?將該租賃?山地現(xiàn)有?地面附著?物資產(chǎn)的?所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?，該地面?資產(chǎn)包括?：(1?)林木;?(2)?建筑物及?設(shè)備(以?資產(chǎn)清單?記錄為準(zhǔn)?，清單作?為本合同?附件二)?上述資?產(chǎn)在交付?租賃山地?的同時(shí)交?付給乙方?所有。?2、乙方?一次性支?付地面資?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?人民幣_(tái)?__元，?此款在甲?方將出租?的山地及?地面附著?物交付給?乙方后支?付。3?、如遇合?同在租期?屆滿之前?中止或解?除，根據(jù)?雙方對(duì)造?成合同中?止或解除?的過錯(cuò)責(zé)?任，由甲?方將尚存?的地面資?產(chǎn)按評(píng)估?價(jià)返還給?乙方。?十一、定?金條款?1、乙方?為本合同?簽訂已向?甲方支付?的定金人?民幣_(tái)_?_元，此?款在合同?生效之后?折抵為乙?方應(yīng)付款?的一部分?。2、?甲方如在?本合同報(bào)?上級(jí)機(jī)關(guān)?審批期間?將合同項(xiàng)?下的承租?權(quán)轉(zhuǎn)由第?三方行使?，甲方應(yīng)?雙倍返還?該定金。?十二、?違約責(zé)任?：1、?甲方未按?本合同約?定履行其?義務(wù)，乙?方有權(quán)要?求解除合?同，甲方?應(yīng)賠償乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失，并?按損失額?的5倍承?擔(dān)違約金?。2、?甲方未盡?法律規(guī)定?的合同報(bào)?批義務(wù)導(dǎo)?致合同無?效，應(yīng)賠?償乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?并比照前?款規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)?任。3?、如甲方?在山地權(quán)?屬上設(shè)定?擔(dān)保或有?其它權(quán)利?暇疵造成?糾紛，影?響乙方承?租權(quán)的行?使，乙方?有權(quán)要求?減少或免?除糾紛解?決期間的?租金，甲?方并應(yīng)賠?償乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?并按前款?規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任?。4、?乙方無故?不履行本?合同約定?的付款義?務(wù)，經(jīng)甲?方催要后?仍不付款?的，甲方?有權(quán)解除?本合同，?收回程墳?林區(qū)的經(jīng)?營(yíng)權(quán)，并?根據(jù)乙方?的過錯(cuò)程?度扣除乙?方已交的?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?款。十?三、免責(zé)?條款1?、在租賃?山地經(jīng)營(yíng)?期間如因?不可抗力?導(dǎo)致乙方?遭受損失?、合同無?法繼續(xù)繼?續(xù)履行，?乙方有權(quán)?要求解除?合同。?2、如合?同不能獲?得批準(zhǔn)或?經(jīng)修改的?合同條件?乙方不能?接受，甲?方應(yīng)將定?金返還給?乙方。?十四、合?同權(quán)利、?義務(wù)的轉(zhuǎn)?讓1、?乙方在本?合同生效?后依法設(shè)?立林業(yè)公?司，公司?成立后本?合同的權(quán)?利、義務(wù)?由該公司?承受。?2、在合?同有效期?限內(nèi)，經(jīng)?甲方同意?乙方可以?將其承租?的山地轉(zhuǎn)?租給他人?。十五?、糾紛的?解決和處?理如因?本合同的?簽訂或履?行發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?可以協(xié)商?或由主管?部門調(diào)解?，也可以?依法向人?民法院起?訴。本?合同自浙?江省林業(yè)?局批準(zhǔn)確?認(rèn)后生效?，合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商確?定。本合?同一式六?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)三份。?甲方(?公章)：?____?____?__????