土地估價(jià)師考試《管理基礎(chǔ)》全真模擬題及答案

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(一)單項(xiàng)選擇題

1.土地的生產(chǎn)性利用，是把土地作為主要()，以生產(chǎn)生物產(chǎn)品或礦物產(chǎn)品為主要目的的利用。

A.生產(chǎn)資料

B.勞動(dòng)對(duì)象

C.生產(chǎn)資料和勞動(dòng)對(duì)象

D.勞動(dòng)工具

2.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用()是集鎮(zhèn)、村莊建設(shè)用地的最高準(zhǔn)則，一切建設(shè)用地都必須服從。

A.專項(xiàng)規(guī)劃

B.詳細(xì)規(guī)劃

C.總體規(guī)劃

D.規(guī)劃

3.城市規(guī)劃只是土地利用總體規(guī)劃服的一種類型，城市規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃是()的關(guān)系。

A.點(diǎn)與面

B.局部與整體

C.點(diǎn)與面、局部與整體

D.近期與遠(yuǎn)期

4.關(guān)于土地利用總體規(guī)劃與城市規(guī)劃的關(guān)系正確的是()。

A.土地利用總體規(guī)劃服從于城市規(guī)劃

B.城市規(guī)劃是土地利用總體規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃

C.從內(nèi)容上、方法和成果看，土地利用總體規(guī)劃與城市規(guī)劃同屬一個(gè)體系

D.土地利用總體規(guī)劃的范圍比城市規(guī)劃范圍大

5.下列關(guān)于土地利用總體規(guī)劃與農(nóng)業(yè)區(qū)劃、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)遠(yuǎn)景規(guī)劃的關(guān)系不正確的是()。

A.農(nóng)業(yè)區(qū)劃的成果可以作為土地利用總體規(guī)劃的依據(jù)

B.農(nóng)業(yè)區(qū)劃也涉及到土地資源利用問題

C.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)遠(yuǎn)景規(guī)劃有利于土地利用總體規(guī)劃的落實(shí)

D.農(nóng)業(yè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃是兩個(gè)相互獨(dú)立的規(guī)劃

6.下面關(guān)于國(guó)土規(guī)劃，土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃的關(guān)系敘述正確的是()。

A.土地利用規(guī)劃是城市規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃，國(guó)土規(guī)劃是土地規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃

B.土地利用規(guī)劃是城市規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃，城市規(guī)劃是國(guó)土規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃

C.城市規(guī)劃是國(guó)土利用規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃，國(guó)土利用規(guī)劃是土地規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃

D.城市規(guī)劃是土地利用規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃，土地利用規(guī)劃是國(guó)土規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃

7.不論是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、公共設(shè)施、公益事業(yè)還是農(nóng)民宅基地都必須依法取得()批準(zhǔn)。

A.鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府

B.縣級(jí)人民政府

C.省人民政府

D.國(guó)務(wù)院

8.市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家廣泛采用的土地利用管理制度是()。

A.土地利用規(guī)劃

B.土地利用計(jì)劃

C.土地用途管制

D.土地價(jià)格調(diào)控

9.土地利用總體規(guī)劃實(shí)行()審批。

A.定額

B.定量

C.分級(jí)

D.統(tǒng)一

10.從土地利用詳細(xì)規(guī)劃的作用來看，有兩種類型，即()。

A.控制性土地利用詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)性土地利用詳細(xì)規(guī)劃

B.控制性土地利用詳細(xì)規(guī)劃和使用性土地利用詳細(xì)規(guī)劃

C.建設(shè)性土地利用詳細(xì)規(guī)劃和使用性土地利用詳細(xì)規(guī)劃

D.控制性土地利用詳細(xì)規(guī)劃和開發(fā)性土地利用詳細(xì)規(guī)劃

11.下面關(guān)于土地利用計(jì)劃說法不正確的有()。

A.土地利用計(jì)劃是土地利用總體規(guī)劃的具體實(shí)施計(jì)劃

B.編制土地利用規(guī)劃的依據(jù)有國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃及土地的實(shí)際利用狀況等

C.土地利用計(jì)劃一般由計(jì)劃的文字說明和計(jì)劃指標(biāo)說明兩部分組成

D.土地利用計(jì)劃是由計(jì)劃部門獨(dú)立編制的

12.下面屬于土地的非生產(chǎn)利用的是()。

A.漁民從江河中捕魚

B.在土地上種植農(nóng)作物

C.在土地上種植果樹

D.把土地作為建筑物的基礎(chǔ)

13.承包經(jīng)營(yíng)基本農(nóng)田的單位和個(gè)人連續(xù)()年棄耕拋荒的，原發(fā)包方應(yīng)該終止承包合同，收回發(fā)包的基本農(nóng)田。

A.1

B.2

C.3

D.4

14.經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目占用基本農(nóng)田的的連續(xù)()年未使用的，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)。

A.1

B.1.5

C.2

D.2.5

(二)多項(xiàng)選擇題

1.影響土地利用的因素包括()。

A.自然因素

B.經(jīng)濟(jì)因素

C.社會(huì)因素

D.行政因素

2.土地利用規(guī)劃的作用主要表現(xiàn)在對(duì)土地利用的()。

A.控制

B.協(xié)調(diào)

C.組織

D.監(jiān)督

3.衡量土地合理利用的主要指標(biāo)為()。

A.是否復(fù)種指數(shù)達(dá)到最大

B.是否在土地利用中取得最大的經(jīng)濟(jì)效益

C.是否在土地利用取得最大的生態(tài)效益

D.是否在土地利用中取得最大的社會(huì)效益

4.土地利用目標(biāo)是合理組織土地利用的努力方向和要求達(dá)到的目的。它具有()。

A.概括性

B.全局性

C.約束性

D.時(shí)效性

5.土地利用目標(biāo)分為戰(zhàn)略