商品房屋購銷通用版合同（3篇）

第10頁共10頁商品房屋?購銷通用?版合同?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__甲?乙雙方為?購銷__?___渡?假村商品?房事宜，?經(jīng)洽商簽?訂合同條?款如下，?以便共同?遵守。?一、乙方?向甲方購?買座落在?____?_渡假村?____?_組團內(nèi)?____?_樓房_?____?棟。建筑?面積為_?____?平方米。?其面積以?____?_省《建?筑面積計?算規(guī)則》?為準。?二、商品?房售價為?人民幣_?____?元。其中?包括配套?的配電室?、臨時鍋?爐房、道?路、綠化?等工程設?施的費用?，但不包?括建筑稅?和公證費?。三、?付款辦法?：預購?房屋按房?屋暫定價?先付購房?款40%?，計人民?幣___?__元，?(其中1?0%為定?金)。待?房屋建設?工作量完?成一半時?再預付3?0%。房?屋竣工交?付乙方時?按實際售?價結(jié)清尾?款。房屋?建筑稅款?由甲方代?收代繳。?四、交?房時間：?甲方應?于___?__年_?____?月將驗收?合格的房?屋交付乙?方。五?、乙方在?接到甲方?接房通知?后的十天?內(nèi)將購房?款結(jié)清。?屆時乙方?若不能驗?收接管時?，須委托?甲方代管?，并付甲?方代管費?(按房價?的萬分之?____?_日計取?)。六?、乙方從?接管所購?房屋之日?起，甲方?按照國家?規(guī)定，對?房屋質(zhì)量?問題實行?保修(土?建工程保?修___?__年，?水電半年?，暖氣一?個采暖期?)。七?、違約責?任：1?.本合同?生效后，?如乙方違?約，乙方?已繳定金?不退；如?甲方違約?，則應雙?倍退還定?金。2?.甲方如?不能按期?交付乙方?所購房屋?時(除人?力不可抗?拒原因外?)，每逾?期一天，?甲方向乙?方承擔應?交房屋售?價萬分之?一的罰金?。甲方通?過努力交?付房屋，?乙方又同?意提前接?管時，以?同等條件?由乙方付?給甲方作?為獎勵。?八、乙?方需要安?裝電話，?由甲方解?決，費用?由乙方承?擔。九?、乙方對?所購房屋?享有所有?權(quán)，但必?須遵守國?家有關(guān)房?屋管理規(guī)?定及渡假?村管理辦?法。十?、甲乙雙?方如在執(zhí)?行本合同?過程中發(fā)?生爭執(zhí)，?應首先通?過友好協(xié)?商解決，?如雙方不?能達成一?致意見時?，應提交?有關(guān)仲裁?機關(guān)進行?仲裁。?十一、?本合同一?式九份，?正本兩份?，雙方各?執(zhí)一份；?副本六份?，雙方各?執(zhí)三份，?正副兩本?具有同等?法律約束?力。十?二、本?合同雙方?簽字蓋章?經(jīng)公證后?生效。本?合同未盡?事宜另行?協(xié)商。?十三、?本合同附?件：1?.房屋平?面位置及?占用土地?范圍圖(?略)_?____?渡假村別?墅暫行管?理方法(?略)甲?方：(?蓋章)?乙方?：(蓋章?)代?表：?代?表：地?址及電話?：?地址及?電話：?開戶銀行?：___?__?開戶?銀行：_?____?帳號?：?帳號?：__?___年?____?_月__?___日?__?___年?____?_月__?___日?返商?品房屋購?銷通用版?合同（二?）本合?同雙方當?事人：?賣方(以?下簡稱甲?方)：_?____?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__買?方(以下?簡稱乙方?)：__?___?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理機構(gòu)?：___?__經(jīng)?辦人：_?____??????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、誠?實信用原?則的基礎?上，同意?就乙方向?甲方購買?房屋項達?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?1、甲?方房屋(?以下簡稱?該房屋)?座落于_?____?市___?__區(qū)_?____?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?房屋用途?為___?__，經(jīng)?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)測定的?建筑面積?為___?__平方?米。2?、該房屋?所有權(quán)證?號為__?___(?共有權(quán)證?號為__?___)?。土地使?用權(quán)取得?方式為_?____?。3、?該房屋四?至界限：?東至_?____?，南至_?____?。西至?____?_，北至?____?_。4?、隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓的附屬?設備、設?施：__?___。?5、該?房屋租賃?情況__?___。?第二條?房屋轉(zhuǎn)讓?價格按?建筑面積?計算，該?房屋轉(zhuǎn)讓?價格為[?人民幣]?每平方米?____?_元，總?金額__?___元?，大寫_?____?億___?__千_?____?百___?__拾_?____?萬___?__千_?____?百___?__拾_?____?元整。(?每平方米?價格精確?到小數(shù)點?后兩位)?第三條?付款方式?雙方約?定按以下?第___?__項以?(現(xiàn)金、?支票、其?他___?__)方?式支付房?款：1?、一次性?付款：_?____?元整。?本合同簽?訂之日起?____?_天內(nèi)，?乙方一次?性將購房?款支付給?____?_。2?、分期付?款：__?___。?3、其?它方式_?____?。第四?條交房方?式：甲?乙雙方約?定采用下?列第__?___種?方式交房?：(1?)自本合?同簽訂之?日起__?___天?內(nèi)，甲方?將房屋交?付給乙方?。(2?)其他方?式___?__。?第五條乙?方逾期付?款的違約?責任乙?方未按本?合同第三?條約定的?時間付款?，甲方有?權(quán)按累計?應付款向?乙方追究?違約利息?，自本合?同規(guī)定的?應付款最?后期限之?第二天起?至實際付?款之日止?，月利息?按___?__計算?。逾期付?款超過_?____?天，甲方?有權(quán)按下?述第__?___種?約定追究?乙方的違?約責任：?(1)?乙方向甲?方支付違?約金共計?____?_元整，?合同限期?繼續(xù)履行?。若乙方?在___?__天內(nèi)?仍未繼續(xù)?履行合同?，遵照下?述第(2?)條處理?。(2?)乙方向?甲方支付?違約金共?計___?__元整?，合同終?止，乙方?將房屋退?還給甲方?。甲方實?際經(jīng)濟損?失超過乙?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實賠償。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責任?除不可抗?拒的因素?外，甲方?未按本合?同第四條?約定的時?間交房的?，乙方有?權(quán)按累計?已付款向?甲方追究?違約利息?，自本合?同規(guī)定的?最后交付?期限之第?二天起至?實際交付?之日止，?月利息按?____?_計算。?逾期交付?超過__?___天?，乙方有?權(quán)按下述?第___?__種約?定追究甲?方的違約?責任：?(1)甲?方向乙方?支付違約?金共計_?____?元整，合?同繼續(xù)限?期履行。?若甲方在?____?_天內(nèi)仍?未繼續(xù)履?行合同，?遵照下述?第(2)?條處理。?(2)?甲方向乙?方支付違?約金共計?____?_元整，?合同終止?。乙方實?際經(jīng)濟損?失超過甲?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實賠償。?第七條?甲方保證?該房屋交?接時沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務糾?紛，保證?已清除該?房屋原由?甲方設定?的抵押權(quán)?。如交接?后發(fā)生該?房屋交接?前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?。乙方?對該房屋?的各項基?本情況均?做了充分?了解。該?房屋轉(zhuǎn)讓?后，如發(fā)?生破漏、?開裂等問?題由乙方?承擔維修?責任。?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?自本合?同生效之?日起，乙?方在三個?月內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?申請辦理?房地產(chǎn)權(quán)?屬轉(zhuǎn)移手?續(xù)。甲方?給予協(xié)助?。如因甲?方過失造?成乙方不?能在__?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書的，?視為甲方?違約，乙?方有權(quán)退?房。甲方?必須在乙?方提出退?房之日起?____?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?向乙方支?付違約金?____?_元整。?第九條?該房屋轉(zhuǎn)?讓交易發(fā)?生的各項?稅費由甲?、乙雙方?按照有關(guān)?規(guī)定承擔?。第十?條房屋轉(zhuǎn)?讓，該房?屋所屬土?地使用權(quán)?利、義務?和責任依?法隨之轉(zhuǎn)?讓。第?十一條其?他約定事?項___?__。?第十二條?本合同空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十三條甲?、乙一方?或雙方為?境外組織?或個人的?，本合同?應經(jīng)該房?屋所在地?公證機關(guān)?公證。?第十四條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，甲、乙?雙方同意?采用以下?第___?__種方?式解決。?1、由?____?_仲裁委?員會仲裁?。2、?向人民法?院起訴。?第十五?條本合同?自___?__之日?起生效。?1、甲?、乙雙方?簽字。?2、經(jīng)_?____?公證(涉?外房屋轉(zhuǎn)?讓必須公?證)。?第十六條?本合同一?式___?__份，?雙方各執(zhí)?一份，_?____?各執(zhí)一份?。各方所?執(zhí)合同均?具有同等?效力。?甲方(簽?章)__?___?乙方(簽?章)__?___?甲方代理?人(簽章?)___?__乙?方代理人?(簽章)?____?_甲方?共有權(quán)人?(或承租?人或上級?主管部門?)意見(?簽章)：?____?_簽定?日期：_?____?年___?__月_?____?日簽定?地點：_?____?商品房?屋購銷通?用版合同?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方為購?銷___?__渡假?村商品房?事宜，經(jīng)?洽商簽訂?合同條款?如下，以?便共同遵?守。一?、乙方向?甲方購買?座落在_?____?渡假村_?____?組團內(nèi)_?____?樓房__?___棟?。建筑面?積為__?___平?方米。其?面積以_?____?省《建筑?面積計算?規(guī)則》為?準。二?、商品房?售價為人?民幣__?___元?。其中包?括配套的?配電室、?臨時鍋爐?房、道路?、綠化等?工程設施?的費用，?但不包括?建筑稅和?公證費。?三、付?款辦法：?預購房?屋按房屋?暫定價先?付購房款?40%，?計人民幣?____?_元，(?其中10?%為定金?)。待房?屋建設工?作量完成?一半時再?預付30?%。房屋?竣工交付?乙方時按?實際售價?結(jié)清尾款?。房屋建?筑稅款由?甲方代收?代繳。?四、交房?時間：?甲方應于?____?_年__?___月?將驗收合?格的房屋?交付乙方?。五、?乙方在接?到甲方接?房通知后?的十天內(nèi)?將購房款?結(jié)清。屆?時乙方若?不能驗收?接管時，?須委托甲?方代管，?并付甲方?代管費(?按房價的?萬分之一?/日計取?)。六?、乙方從?接管所購?房屋之日?起，甲方?按照國家?規(guī)定，對?房屋質(zhì)量?問題實行?保修(土?建工程保?修一年，?水電半年?，暖氣一?個采暖期?)。七?、違約責?任：1?.本合同?生效后，?如乙方違?約，乙方?已繳定金?不退;如?甲方違約?，則應雙?倍退還定?金。2?.甲方如?不能按期?交付乙方?所購房屋?時(除人?力不可抗?拒原因外?)，每逾?期一天，?甲方向乙?方承擔應?交房屋售?價萬分之?一的罰金?。甲方通?過努力交?付房屋，?乙方又同?意提前接?管時，以?同等條件?由乙方付?給甲方作?為獎勵。?八、乙?方需要安?裝電話，?由甲方解?決，費用?由乙方承?擔。九?、乙方對?所購房屋?享有所有?權(quán)，但必?須遵守國?家有關(guān)房?屋管理規(guī)?定及渡假?村管理辦?法。十?、甲乙雙?方如在執(zhí)?行本合同?過程中發(fā)?生爭執(zhí)，?應首先通?過友好協(xié)?商解決，?如雙方不?能達成一?致意見時?，應提交?有關(guān)仲裁?機關(guān)進行?仲裁。?十一、本?合同一式?九份，正?本兩份，?雙方各執(zhí)?一份;副?本六份，?雙方各執(zhí)?三份，正?副兩本具?有同等法?律約束力?。十二?、本合同?雙方簽字?蓋章經(jīng)公?證后生效?。本合同?未盡事宜?另行協(xié)商?。十三?、本合同?附件：?1.房屋?平面位置?及占用土?地范圍圖?(略)?2.__?___渡?假村別墅?暫行管理?方法(略?)甲方?：(蓋章?)乙方：?(蓋章)?代表：?____?_?????????????????代表?：___?__地?址及電話?：___?