房屋抵頂工程款協(xié)議（2篇）

第6頁共6頁房屋抵頂工?程款協(xié)議?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_甲、乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就以?房抵工程款?一事達(dá)成協(xié)?議如下：?一、雙方確?認(rèn)，甲方欠?乙方修建_?____花?園工程款人?民幣_(tái)__?__元以_?____花?園____?_套房屋抵?償。具體房?號(hào)、面積、?金額見附件?三。二、?保證條款：?1．甲方?保證上述抵?工程款的商?品房未因其?它事由被查?封、抵押或?出售；2?．甲方保證?在本協(xié)議簽?訂后不得因?甲方原因?qū)?致抵工程款?的商品房被?查封、抵押?，致使乙方?權(quán)利無法實(shí)?現(xiàn)；3．?甲方保證抵?工程款的房?屋無產(chǎn)權(quán)上?的爭(zhēng)議，現(xiàn)?階段已能辦?理房地產(chǎn)權(quán)?證；4．?甲方保證在?未征得乙方?書面通知情?況下，不得?出售抵工程?款的房屋。?5．甲方?保證在本協(xié)?議簽訂之日?起____?_日內(nèi)辦理?完畢抵工程?款房屋的房?地產(chǎn)權(quán)證。?三、本協(xié)?議書簽訂后?，乙方即擁?有上述房屋?的所有權(quán)（?包括但不限?于自用、出?租、轉(zhuǎn)讓、?抵押等）。?四、本協(xié)?議書簽訂后?，乙方有權(quán)?立即辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)，或暫?不辦理登記?手續(xù)時(shí)免費(fèi)?更名一次。?乙方可用書?面通知方式?告知甲方，?與第三人簽?訂購房合同?，辦理房屋?產(chǎn)權(quán)登記手?續(xù)。五、?物業(yè)管理費(fèi)?用：1．?如乙方或業(yè)?主是在本協(xié)?議書簽訂后?12個(gè)月內(nèi)?入伙的，則?以實(shí)際入伙?時(shí)間計(jì)交物?業(yè)管理費(fèi)用?；2．如?在本協(xié)議書?簽訂后超過?12個(gè)月入?伙的，乙方?或業(yè)主應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定支?付物業(yè)管理?費(fèi)用。六?、稅費(fèi)、交?易費(fèi)用等。?1．甲方?必須隨時(shí)配?合乙方或乙?方指定的第?三人辦理抵?工程款房屋?手續(xù)，包括?但不限于簽?訂《商品房?購買合同書?》，開具發(fā)?票，提供相?關(guān)資料，辦?理房地產(chǎn)權(quán)?證及其他各?項(xiàng)工作；?2．甲乙雙?方需按照規(guī)?定各自負(fù)擔(dān)?辦理房地產(chǎn)?權(quán)證的稅費(fèi)?和交易費(fèi)用?。七、房?屋銷售1?．乙方自用?房屋時(shí)，甲?方需配合將?房地產(chǎn)權(quán)證?辦理至乙方?名下；2?．自本協(xié)議?簽訂之日起?，乙方可委?托甲方或第?三方銷售抵?工程款的房?屋。若委托?甲方銷售的?，另行簽訂?協(xié)議；3?．自本協(xié)議?簽訂之日起?，乙方可自?行銷售抵工?程款的房屋?；4．不?管乙方以何?種方式處理?房屋，甲方?都應(yīng)配合辦?理相關(guān)手續(xù)?。甲方應(yīng)根?據(jù)乙方或購?房業(yè)主的要?求，辦理相?應(yīng)一切手續(xù)?（包括但不?限于預(yù)購登?記、辦理房?地產(chǎn)權(quán)證等?）。八、?違約責(zé)任如?抵工程款的?房屋因甲方?原因被查封?、抵押、出?售或無法按?時(shí)辦理房地?產(chǎn)權(quán)證，乙?方有權(quán)要求?甲方支付不?能交付房屋?價(jià)款10％?的違約金，?提供其它房?屋抵償或賠?償一切損失?。九、合?同有效期至?所有抵工程?款的房屋辦?理完畢《房?地產(chǎn)權(quán)證》?為止。十?、未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方可向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。十?一、本協(xié)議?，自各方簽?字蓋章后生?效。協(xié)議一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?。甲方（?蓋章）：_?____?授權(quán)代表（?簽字）：_?____?_____?年____?_月___?__日乙?方（蓋章）?：____?_授權(quán)代?表（簽字）?：____?____?__年__?___月_?____日?房屋抵頂?工程款協(xié)議?（二）甲?方：___?__??????????????乙方：_?____?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就以房抵?工程款一事?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?雙方確認(rèn)，?甲方欠乙方?修建___?__花園工?程款人民幣?_____?元以___?__花園_?____套?房屋抵償。?具體房號(hào)、?面積、金額?見附件三。?二、保證?條款：2?．甲方保證?在本協(xié)議簽?訂后不得因?甲方原因?qū)?致抵工程款?的商品房被?查封、抵押?，致使乙方?權(quán)利無法實(shí)?現(xiàn)；3．?甲方保證抵?工程款的房?屋無產(chǎn)權(quán)上?的爭(zhēng)議，現(xiàn)?階段已能辦?理房地產(chǎn)權(quán)?證；4．?甲方保證在?未征得乙方?書面通知情?況下，不得?出售抵工程?款的房屋。?5．甲方?保證在本協(xié)?議簽訂之日?起____?_日內(nèi)辦理?完畢抵工程?款房屋的房?地產(chǎn)權(quán)證。?四、本協(xié)?議書簽訂后?，乙方有權(quán)?立即辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)，或暫?不辦理登記?手續(xù)時(shí)免費(fèi)?更名一次。?乙方可用書?面通知方式?告知甲方，?與第三人簽?訂購房合同?，辦理房屋?產(chǎn)權(quán)登記手?續(xù)。五、?物業(yè)管理費(fèi)?用：1．?如乙方或業(yè)?主是在本協(xié)?議書簽訂后?12個(gè)月內(nèi)?入伙的，則?以實(shí)際入伙?時(shí)間計(jì)交物?業(yè)管理費(fèi)用?；2．如?在本協(xié)議書?簽訂后超過?12個(gè)月入?伙的，乙方?或業(yè)主應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定支?付物業(yè)管理?費(fèi)用。六?、稅費(fèi)、交?易費(fèi)用等。?1．甲方?必須隨時(shí)配?合乙方或乙?方指定的第?三人辦理抵?工程款房屋?手續(xù)，包括?但不限于簽?訂《商品房?購買合同書?》，開具發(fā)?票，提供相?關(guān)資料，辦?理房地產(chǎn)權(quán)?證及其他各?項(xiàng)工作；?2．甲乙雙?方需按照規(guī)?定各自負(fù)擔(dān)?辦理房地產(chǎn)?權(quán)證的稅費(fèi)?和交易費(fèi)用?。七、房?屋銷售1?．乙方自用?房屋時(shí)，甲?方需配合將?房地產(chǎn)權(quán)證?辦理至乙方?名下；2?．自本協(xié)議?簽訂之日起?，乙方可委?托甲方或第?三方銷售抵?工程款的房?屋。若委托?甲方銷售的?，另行簽訂?協(xié)議；3?．自本協(xié)議?簽訂之日起?，乙方可自?行銷售抵工?程款的房屋?；4．不?管乙方以何?種方式處理?房屋，甲方?都應(yīng)配合辦?理相關(guān)手續(xù)?。甲方應(yīng)根?據(jù)乙方或購?房業(yè)主的要?求，辦理相?應(yīng)一切手續(xù)?（包括但不?限于預(yù)購登?記、辦理房?地產(chǎn)權(quán)證等?）。八、?違約責(zé)任如?抵工程款的?房屋因甲方?原因被查封?、抵押、出?售或無法按?時(shí)辦理房地?產(chǎn)權(quán)證，乙?方有權(quán)要求?甲方支付不?能交付房屋?價(jià)款10％?的違約金，?提供其它房?屋抵償或賠?償一切損失?。九、合?同有效期至?所有抵工程?款的房屋辦?理完畢《房?地產(chǎn)權(quán)證》?為止。十?、未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方可向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。十?一、本協(xié)議?，