辦公用房租賃協(xié)議合同范本（4篇）

第13頁共13頁辦公用房租?賃協(xié)議合同?范本出租?人：xxx?（以下簡稱?甲方）電話?：承租人?：xxx（?以下簡稱乙?方）電話：?根據(jù)《民?法典》有關?規(guī)定，甲方?愿意將位于?咸陽渭城區(qū)?朝陽路長慶?石化小區(qū)新?區(qū)第53號?摟4單元6?樓601的?私有樓房以?每月租金元?租給乙方僅?為單位辦公?之用。租期?年，___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?經甲乙雙方?共同協(xié)商一?致簽訂此合?同以資共同?自律遵守，?不得反悔違?約。一.?物業(yè)管理費?（包括水。?電，暖。衛(wèi)?生費，電視?閉路費）全?部由乙方承?擔，并與租?金同時付給?甲方。二?.乙方在租?住期間必須?遵守本小區(qū)?有關消防安?全，綜合治?理。環(huán)境衛(wèi)?生等其他管?理規(guī)定，不?得從事非辦?公等其他包?括“黃賭毒?”在內的一?切有礙鄰居?正常生活的?違法違規(guī)違?約活動，否?則一切后果?有乙方承擔?。三。乙?方在租住期?間不得私自?將現(xiàn)租住房?以任何名義?方式出售。?轉租，轉借?他人，否則?甲方有權立?即終止合同?并追究乙方?法律責任的?權利。四?。甲方同意?乙方因為辦?公需要對該?租住房進行?適當裝修裝?飾，其費用?由乙方承擔?，裝修時不?得隨意對房?屋進行建筑?結構改造，?亂接水電，?暖線路，不?得破壞房屋?內外原有設?施。造成損?失由乙方負?責。五。?甲方應尊重?乙方合法權?利，不得隨?意追加租金?六。合同?到期后除甲?乙雙方共同?協(xié)商續(xù)租續(xù)?簽《租房合?同外》。乙?方必須在合?同到期最后?一天搬出非?甲方的一切?物品。否則?甲方在十日?之后將對房?內滯留物品?按乙方自動?放棄物品處?理。后果由?乙方負責。?七。合同?到期后乙方?不再續(xù)租該?房時，原屋?內由乙方裝?修部分不得?拆卸故意破?壞或者折價?要求甲方付?費，應作為?雙方誠信守?諾愉快合作?乙方友情贈?與甲方行為?。八。本?合同由甲乙?雙方認真協(xié)?商。逐字逐?句慎重認可?簽訂。合同?內容甲乙雙?方均不得隨?意增減，修?改，涂抹，?偽造。因此?甲乙雙方違?反以上任何?一條均屬違?約，違約方?付對方違約?金五千元，?并承擔相關?法律責任。?九。合同?簽訂立即生?效時乙方必?須向甲方一?次性付清租?期全部租金?元及物業(yè)管?理費（包括?水。電，暖?。衛(wèi)生費，?電視閉路費?元，共計元?，大寫元，?甲方同時向?乙方簽寫收?款收據(jù)。?十.合同簽?訂生效日期?：____?_年___?__月__?___日.?十一。此?合同共頁甲?乙雙方各執(zhí)?壹份。辦?公用房租賃?協(xié)議合同范?本（二）?甲方：_?____?甲方代理人?：____?_乙方?：____?_乙方代?理人：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產管理法?》及其他有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，甲乙雙方?就下列房屋?的租賃達成?如下協(xié)議：?第一條?房屋基本情?況。甲方?房屋(以下?簡稱該房屋?)坐落于;?位于第__?___層，?共(套)，?(間)，房?屋結構為_?____，?建筑面積_?____平?方米(其中?實際建筑面?積____?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?_____?平方米);?該房屋所占?地土地使用?權以(出讓?)(劃撥)?方式取得;?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋附著設?施見附件二?;(房屋所?有權證號、?土地使用權?證號)(房?地產權證號?)為___?__.第?二條房屋?用途。該?房屋用途為?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃?期限。租?賃期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。第?四條租金?。該房屋?月租金為(?幣)___?__元整。?租賃期間?，如遇到國?家有關政策?調整，則按?新政策規(guī)定?調整租金標?準;除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調?整租金。?第五條付?款方式。?乙方應于本?合同生效之?日向甲方支?付定金(?幣)___?__元整。?租金按(月?)(季)(?年)結算，?由乙方于每?(月)(季?)(年)的?第____?_個月的_?____日?交付給甲方?。第六條?交付房屋?期限。甲?方應于本合?同生效之日?起____?_日內，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲?方對房屋產?權的承諾。?甲方保證?在交易時該?房屋沒有產?權糾紛;除?補充協(xié)議另?有約定外，?有關按揭、?抵押債務、?稅項及租金?等，甲方均?在交付房前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?全部責任，?由此給乙方?造成經濟損?失的，由甲?方負責賠償?。第八條?維修養(yǎng)護?責任。租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設施?每隔___?__年檢查?、修繕一次?，乙方應予?積極協(xié)助。?不得阻撓施?工。正常?的房屋大修?修理費用由?_____?方承擔;日?常的房屋維?修費用由_?____方?承擔。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔并負責?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應執(zhí)行?當?shù)赜嘘P部?門規(guī)定并承?擔全部責任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條?關于裝修和?改變房屋結?構的約定。?乙方不得?隨意損壞房?屋設施，如?需改變房屋?的內部結構?和裝修或設?置對房屋結?構影響的設?備，需經征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?，退租時，?除另有約定?外，甲方有?權要求乙方?按原狀恢復?或向甲方交?納恢復工程?所需費用。?第十條?關于房屋租?賃期間的有?關費用。?在房屋租賃?期間，以下?費用由乙方?支付，并由?乙方承擔延?期付款的違?約責任：?1、水、電?費;2、?煤氣費;?3、供暖費?;4、物?業(yè)管理費;?在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關部?門征收本合?同未列出項?目但與使用?該房屋有關?的費用，均?由乙方支付?。第十一?條租賃期?滿。租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?___個月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前____?_個月內向?乙方正式書?面答復，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十二條?因乙方責?任終止合同?的約定。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負?責賠償：?1、擅自將?承租的房屋?轉讓、轉借?他人或擅自?調換使用;?2、擅自?拆改承租房?屋結構或改?變承租房屋?用途;3?、欠租金累?計達___?__個月;?4、無正?當理由閑置?達____?_個月;?5、利用承?租房屋進行?違法活動;?6、故意?損壞承租房?屋;第十?三條提前?終止合同。?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?半年書面通?知對方，經?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書生?效前，本合?同仍有效。?如因國家?建設、不可?抗力因素或?出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時，一?般應提前三?個月書面通?知乙方。乙?方的經濟損?失甲方不予?補償。第?十四條登?記備案的約?定。自本?合同生效之?日起___?__日內，?甲、乙雙方?持本合同及?有關證明文?件向___?__申請登?記備案。?第十五條?違約責任。?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，須按年?度向對方交?納年度租金?的____?_%向乙方?加收滯納金?。第十六?條因不可?抗力原因導?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔責?任。第十?七條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補?充協(xié)議為準?。第十八?條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補充中未?規(guī)定的事項?，均遵照中?華人民共和?國有關法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十九條?甲、乙一方?或雙方為境?外組織或個?人的，本合?同應經該房?屋所在地公?證機關公證?。第二十?條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意按(?_____?)項解決?(1)由_?____仲?裁委員會仲?裁。(2?)向___?__人民法?院起訴。?第二十一條?本合同連?同附表共_?____頁?，一式__?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方(出租方?)____?_本人(?法定代表人?)姓名：_?____???職務：?_____?性別：_?____?地址：_?____郵?碼：___?__電話?：____?_乙方(?承租方)_?____?本人(法定?代表人)姓?名：___?__???職務：__?___性?別：___?__地?址：___?__郵碼：?_____?電話：_?____?_____?年___?__月__?___日?辦公用房租?賃協(xié)議合同?范本（三）?出租人：?xxx(以?下簡稱甲方?)電話：?承租人：x?xx(以下?簡稱乙方)?電話：根?據(jù)《民法典?》有關規(guī)定?，甲方愿意?將位于咸陽?渭城區(qū)朝陽?路長慶石化?小區(qū)新區(qū)第?53號摟4?單元6樓6?01的私有?樓房以每月?租金元租給?乙方僅為單?位辦公之用?。租期年，?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。經甲?乙雙方共同?協(xié)商一致簽?訂此合同以?資共同自律?遵守，不得?反悔違約。?一、物業(yè)?管理費(包?括水。電，?暖。衛(wèi)生費?，電視閉路?費)全部由?乙方承擔，?并與租金同?時付給甲方?。二、乙?方在租住期?間必須遵守?本小區(qū)有關?消防安全，?綜合治理。?環(huán)境衛(wèi)生等?其他管理規(guī)?定，不得從?事非辦公等?其他包括“?黃賭毒”在?內的一切有?礙鄰居正常?生活的違法?違規(guī)違約活?動，否則一?切后果有乙?方承擔。?三、乙方在?租住期間不?得私自將現(xiàn)?租住房以任?何名義方式?出售。轉租?，轉借他人?，否則甲方?有權立即終?止合同并追?究乙方法律?責任的權利?。四、甲?方同意乙方?因為辦公需?要對該租住?房進行適當?裝修裝飾，?其費用由乙?方承擔，裝?修時不得隨?意對房屋進?行建筑結構?改造，亂接?水電，暖線?路，不得破?壞房屋內外?原有設施。?造成損失由?乙方負責。?五、甲方?應尊重乙方?合法權利，?不得隨意追?加租金六?、合同到期?后除甲乙雙?方共同協(xié)商?續(xù)租續(xù)簽《?租房合同外?》。乙方必?須在合同到?期最后一天?搬出非甲方?的一切物品?。否則甲方?在十日之后?將對房內滯?留物品按乙?方自動放棄?物品處理。?后果由乙方?負責。七?、合同到期?后乙方不再?續(xù)租該房時?，原屋內由?乙方裝修部?分不得拆卸?故意破壞或?者折價要求?甲方付費，?應作為雙方?誠信守諾愉?快合作乙方?友情贈與甲?方行為。?八、本合同?由甲乙雙方?認真協(xié)商。?逐字逐句慎?重認可簽訂?。合同內容?甲乙雙方均?不得隨意增?減，修改，?涂抹，偽造?。因此甲乙?雙方違反以?上任何一條?均屬違約，?違約方付對?方違約金五?千元，并承?擔相關法律?責任。九?、合同簽訂?立即生效時?乙方必須向?甲方一次性?付清租期全?部租金元及?物業(yè)管理費?(包括水、?電、暖、衛(wèi)?生費，電視?閉路費元，?共計元，大?寫元，甲方?同時向乙方?簽寫收款收?據(jù)。十、?此合同共頁?甲乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方：乙?方：日期?：辦公用?房租賃協(xié)議?合同范本（?四）根據(jù)?《房屋租賃?條例》《中?華人民共和?國民法典》?及有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，經甲、?乙雙方協(xié)商?一致，訂立?本合同。?合同內容如?下：第一?條甲方將座?落于市大廈?室房屋出租?乙方使用。?建筑面積共?計平方米。?第二條乙?方租用房屋?的期限為貳?年，即自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。乙方?向甲方一次?性支付的租?金為___?__元整（?含一個月押?金、物業(yè)管?理費、有線?電視費），?乙方需另行?負責支付出?租房屋的水?電費、取暖?費、電話費?、停車費。?第三條付?款方式：年?付。提前一?個月支付第?二年租金。?第四條甲?方給乙方結?算費時，應?當出具憑證?。第五條?甲方將房屋?出租給乙方?作辦公用途?使用，并保?證符合國家?有關消防安?全規(guī)定。乙?方將出租房?屋用于其他?用途的，須?經甲方書面?同意，并按?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?辦理改變房?屋用途的報?批手續(xù)。?第六條甲方?保證第五條?所列出租房?的用途符合?有關法律、?法規(guī)及規(guī)章?的規(guī)定，并?為乙方出具?產權作用證?明（乙方辦?理工商執(zhí)照?用）第七?條乙方保證?在出租房屋?使用過程中?的行為符合?有關法律、?法規(guī)及規(guī)章?制度的規(guī)定?，甲方應于?_____?年____?_月___?__日前將?出租房屋交?付乙方使用?。第八條?甲方應保證?房屋及其內?部設施的安?全。符合有?關法律、法?規(guī)或規(guī)章的?規(guī)定要求。?乙方應正常?使用并愛護?房屋內部的?各項設施，?防止不正常?損壞。合同?終止時，乙?方應當按時?交回房屋，?并保證房屋?及內部設施?的完好（屬?正常損耗的?除外）。?第九條乙方?在出租房屋?使用過程中?，如出租房?屋及內部的?設施出現(xiàn)或?生妨礙安全?、正常使用?的損壞或故?障時，應及?時通知甲方?并采取有效?措施：甲方?應接到乙方?通知后叁日?內進行維修?；乙方無法?通知甲方或?甲方拒絕不?維修的，乙?方可經物業(yè)?管理部門鑒?證后代為維?修，費用由?甲方承擔（?從房租中扣?除）。第?十條因乙方?使用不當或?不合理使用?，出租房屋?及其內部的?設施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生故?障，乙方應?負責及時維?修或賠償。?乙方拒不維?修或賠償，?可經物業(yè)管?理部門鑒證?后，由甲方?代為維修，?維修費由乙?方承擔。?第十一條本?合同有效期?內，甲方確?因需要對出?租房屋進行?改建、擴建?或維修的，?經乙方同意?，并報請政?府有關部門?批準后方可?進行，甲、?乙雙方就此?另行簽訂書?面協(xié)議。?本合同有效?期內，經甲?方同意并經?政府有關部?門批準，乙?方可對出租?房屋進行裝?修。甲、乙?雙方應就此?另行簽訂書?面協(xié)議。?第十二條本?合同有效期?內，發(fā)生下?列情形之一?的，本合同?自動解除：?（一）發(fā)?生不可抗力?或意外事件?，使本合同?無法履行；?（二）政?府決定征用?出租房屋所?在土地面需?拆除出租房?屋；（三?）乙方提前?三個月通知?甲方解除合?同。解除?合同時，乙?方預交款有?結余的，應?當將余款退?還乙方。?（四）甲方?提前三個月?通知乙方解?除合同，解?除合同時應?結清房租，?多余部分退?乙方。第?十三條因下?列情形之一?，甲方有權?解除本合同?，由此造成?甲方損失的?，乙方應向?甲方賠償：?（一）未?經甲方同意?及有關部門?批準，乙方?擅自改變出?租房屋用途?的；（二?）乙方違反?本合同第十?條規(guī)定，不?承擔維修責?任或支付維?修費用，致?使房屋或設?備嚴重損壞?的；（三?）未經甲方?書面同意及?有關部門批?準，乙方將?出租房屋進?行裝修；?第十四條因?下列情形之?一，乙方有?權解除本合?同，由此造?成乙方損失?的，甲方應?向乙賠償：?（一）甲?方延遲交付?出租房屋十?日以上；?（二）甲方?違反本合同?第六條規(guī)定?，使乙方無?法按其用途?繼續(xù)使用出?租房屋；?（三）甲方?違反本合同?第九條規(guī)定?，不承擔維?修責任或不?支付維修費?用，致使乙?方無法繼續(xù)?租用的；?（四）未經?乙方書面同?意及有關部?門批準，甲?方將出租房?屋進行改建