新版本深圳市二手房買賣合同（6篇）

新版本深?圳市二手?房買賣合?同賣方?：___?____?___(?簡稱甲方?)????身份?證號(hào)碼：?____?____?__買?方：__?____?____?(簡稱乙?方)????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟(jì)?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?擁有的房?產(chǎn)(別墅?、寫字樓?、公寓、?住宅、廠?房、店面?)，建筑?面積為_?___平?方米。(?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號(hào))。?第二條?上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?：單價(jià)：?人民幣_(tái)?___元?/平方米?，總價(jià)：?人民幣_(tái)?___元?整(大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣_(tái)__?_元整，?作為購房?定金。?第三條?付款時(shí)?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款(含?定金)人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整申請(qǐng)?銀行按揭?(如銀行?實(shí)際審批?數(shù)額不足?前述申請(qǐng)?額度，乙?方應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額?一并支付?給甲方)?，并于銀?行放款當(dāng)?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?(含定金?)人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)_?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?____?等費(fèi)用結(jié)?清。第?五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。第六?條違約?責(zé)任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?乙方的已?付款不記?利息)返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本?合同主體?1、甲?方是__?__共_?___人?，委托代?理人__?__即甲?方代表人?。2、?乙方是_?___，?代表人是?____?。第八?條本合?同如需辦?理公證，?經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)_?___公?證處公證?。第九?條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份,?廈門市房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?_公證處?各一份。?第十條?本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。法?人代表：?代表：?____?____?__????????經(jīng)辦人?：___?____?___?日期：_?___年?____?月___?_日???鑒?證日期：?____?年___?_月__?__日?新版本深?圳市二手?房買賣合?同（二）?出賣人?(甲方)?姓名：_?____?____?_【身份?證】__?__地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__買?受人(乙?方)姓名?：___?____?___【?身份證】?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?鑒于：?1、甲?方系本合?同項(xiàng)下房?屋的所有?權(quán)人，且?其對(duì)該房?屋的處分?已征得該?房屋相關(guān)?權(quán)利人的?同意;?2、甲方?愿意將房?屋出賣給?乙方;?3、乙方?愿意購買?上述房屋?;4、?乙方已向?甲方交付?定金共_?___元?整;5?、本合同?項(xiàng)下房屋?的《房屋?所有權(quán)證?》及《土?地使用權(quán)?證》尚未?辦理。?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?就乙方向?甲方購買?房屋簽訂?本合同，?以資雙方?共同信守?執(zhí)行。?第一條?甲方保證?對(duì)所出賣?的房屋享?有完全的?處分權(quán)并?保證符合?國家有關(guān)?規(guī)定，而?且沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)?糾紛。?如因甲方?原因，造?成該房屋?不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債?權(quán)債務(wù)糾?紛的，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第二?條房屋?的坐落、?面積情況?。1、?本合同所?稱標(biāo)的房?屋是指位?于長沙市?雨花區(qū)鄉(xiāng)?村組棟單?元房及該?棟底層?xùn)|?頭南向第?二間雜屋?。2、?該房屋1?02房套?內(nèi)面積為?____?平方米，?雜屋套內(nèi)?面積為_?___平?方米。?3、本合?同項(xiàng)下房?屋相應(yīng)的?土地使用?權(quán)隨房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。第三?條計(jì)價(jià)?方式與價(jià)?款。房?屋的交易?總價(jià)為：?人民幣_(tái)?___元?整(大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。?乙方已向?甲方支付?的定金轉(zhuǎn)?為房款，?乙方還應(yīng)?向甲方共?支付房款?人民幣_(tái)?___元?整(大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。?本合同項(xiàng)?下房屋相?應(yīng)的土地?使用權(quán)價(jià)?款已包含?在交易總?價(jià)中。?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積不?再另行計(jì)?價(jià)。第?四條付?款方式及?期限。?甲乙雙方?同意以下?列方式付?款：1?、乙方已?向甲方交?付定金共?伍仟元整?，自本合?同簽訂之?日起__?__天內(nèi)?乙方支付?首付款人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?;2、?剩余房款?人民幣_(tái)?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整于乙?方取得該?房屋的《?房屋所有?權(quán)證》及?《土地使?用權(quán)證》?之日起_?___天?內(nèi)支付。?第五條?房屋交?付及產(chǎn)權(quán)?登記的約?定。1?、甲方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起___?_天內(nèi)將?本合同項(xiàng)?下房屋全?部交付給?乙方，并?應(yīng)在交房?當(dāng)日將_?___等?費(fèi)用結(jié)清?。2、?甲方應(yīng)當(dāng)?在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)開始辦?理產(chǎn)權(quán)登?記后日內(nèi)?(最遲不?超過房屋?所在地其?他所有權(quán)?人取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書之日?)，及時(shí)?辦理權(quán)屬?登記(指?房屋的《?房屋所有?權(quán)證》和?《土地使?用權(quán)證》?)。3?、甲方應(yīng)?當(dāng)在取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(?指房屋的?《房屋所?有權(quán)證》?或《土地?使用權(quán)證?》)之日?起日內(nèi)，?及時(shí)將房?屋權(quán)屬登?記過戶至?乙方名下?。第六?條稅費(fèi)?分擔(dān)約定?1、甲?方辦理房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書所需?要的稅費(fèi)?、產(chǎn)權(quán)登?記費(fèi)、交?易手續(xù)費(fèi)?等一切稅?費(fèi)由甲方?承擔(dān)。?2、甲方?將房地產(chǎn)?過戶至乙?方名下所?花費(fèi)的交?易稅費(fèi)、?產(chǎn)權(quán)登記?費(fèi)、交易?手續(xù)費(fèi)等?一切稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。第?七條違?約責(zé)任?1、乙方?如未按本?合同規(guī)定?的時(shí)間付?款，自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?期限之第?二天起至?實(shí)際全額?支付應(yīng)付?款之日止?，乙方按?日向甲方?支付逾期?應(yīng)付款萬?分之的違?約金。?2、甲方?如未按本?合同規(guī)定?的期限將?該房屋交?付，自本?合同規(guī)定?的交付期?限的第二?天起至實(shí)?際交付之?日止，甲?方按日向?乙方支付?已支付房?價(jià)款萬分?之的違約?金。3?、如甲方?違反本合?同第五條?房屋交?付及產(chǎn)權(quán)?登記的約?定，乙方?有權(quán)選擇?下列任一?種方式處?理：A?.乙方退?房，甲方?在乙方提?出退房要?求之日起?日內(nèi)將乙?方已付房?價(jià)款退還?給甲方，?并按已付?房價(jià)款的?%賠償乙?方房屋損?失，同時(shí)?按乙方投?入房屋裝?修的費(fèi)用?賠償乙方?的裝修的?損失。?B.乙方?不退房，?甲方按已?付房價(jià)款?的%向乙?方支付違?約金。?第八條?爭(zhēng)議的解?決方式?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?依法向房?屋所在地?人民法院?起訴。?第九條?特別約定?房屋交?付后，如?發(fā)生房屋?征收或拆?遷等對(duì)房?屋及相應(yīng)?土地的補(bǔ)?償，由乙?方所有。?第十條?免責(zé)條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)損失?賠償責(zé)任?;2、?不可抗力?系指“不?能預(yù)見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?第十一?條陳述?和承諾條?款1、?甲方承諾?：甲方擁?有對(duì)本合?同項(xiàng)下房?屋完全的?處分權(quán)。?2、乙?方承諾：?真實(shí)地愿?意購買本?合同項(xiàng)下?的房屋。?第十二?條本合?同經(jīng)湖南?君安達(dá)律?師事務(wù)所?見證。?第十三條?本合同?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份、律師?事務(wù)所一?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?后生效。?第十四?條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同具有?同等法律?效力。?第十五條?雙方約?定的其他?事項(xiàng)：?出賣人(?甲方)：?____?____?__????買?受人(乙?方)：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?地址：_?____?____?_?????????地址：_?____?____?_新版?本深圳市?二手房買?賣合同（?三）賣?方：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?買方：?____?____?__(以?下簡稱乙?方)一?、為房屋?買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?，訂合同?如下：?甲方自愿?下列房屋?賣給乙方?所有：?1.房屋?狀況：(?請(qǐng)按《房?屋所有權(quán)?證》填寫?)房屋?座落幢?號(hào)室號(hào)套?(間)數(shù)?建筑結(jié)構(gòu)?總層數(shù)建?筑面積(?平方方)?用途2?.該房屋?的土地使?用權(quán)取得?方式"√?"：出讓?(?)、劃?撥(?)。?二、甲?乙雙方商?定成交價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_元，(?大寫)_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整。?乙方在?____?年___?_月__?__日前?分___?_次付清?，付款方?式：三?、甲方在?____?年___?_月__?__日將?上述房屋?交付給乙?方。該?房屋占用?范圍內(nèi)土?地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。四、?出賣的房?屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?五、本合?同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)?嘉興市房?地產(chǎn)交易?管理所審?查鑒定后?生效，并?對(duì)雙方都?具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。?如有違?約，違約?方愿承擔(dān)?違約責(zé)任?，并賠償?損失，支?付違約費(fèi)?用。六?、雙方愿?按國家規(guī)?定交納稅?、費(fèi)及辦?理有關(guān)手?續(xù)。未?盡事宜，?雙方愿按?國家有關(guān)?規(guī)定辦理?。如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?雙方愿向?(___?_)仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?七、本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?及稅務(wù)部?門各一份?，房管部?門一份。?八、雙?方約定的?其它事項(xiàng)?：___?____?___?甲方(簽?名或蓋章?)：__?____?____?乙方(簽?名或蓋章?)：__?____?____?監(jiān)證機(jī)關(guān)?：___?____?___?代理人(?簽名或蓋?章)：_?____?____?_?代理人(?簽名或蓋?章)：_?____?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日新?版本深圳?市二手房?買賣合同?（四）?甲方(用?人單位)?乙方(員?工)名?稱___?_姓名_?___?住所__?__性別?____?法定代?表人(主?要負(fù)責(zé)人?)：__?____?____?身份證(?護(hù)照)號(hào)?碼___?_聯(lián)系?人___?_住址_?___?聯(lián)系電話?____?聯(lián)系電話?____?根據(jù)《?中華人民?共和國勞?動(dòng)法》(?以下簡稱?《勞動(dòng)法?》)《中?華人民共?和國勞動(dòng)?合同法》?(以下簡?稱《勞動(dòng)?合同法》?)等有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?遵循合法?、公平、?平等自愿?、協(xié)商一?致、誠實(shí)?信用的原?則，簽訂?本合同，?共同遵守?本合同所?列條款。?一、合?同期限?(一)甲?乙雙方同?意按以下?第___?_種方式?確定本合?同期限。?1、有?固定期限?：從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、無?固定期限?：從__?__年_?___月?____?日起。?3、以完?成一定工?作任務(wù)為?期限：從?____?年___?_月__?__日起?至___?_工作任?務(wù)完成時(shí)?止。完成?工作任務(wù)?的標(biāo)志是?____?.(二?)試用期?為___?_(試用?期包括在?合同期限?內(nèi)，如無?試用期，?則填寫“?無”)?二、工作?內(nèi)容和工?作地點(diǎn)?乙方的工?作內(nèi)容(?崗位或工?種)__?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?乙方的工?作地點(diǎn)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?三、工?作時(shí)間和?休息休假?(一)?甲乙雙方?同意按以?下第__?__種方?式確定乙?方的工作?時(shí)間。?1、標(biāo)準(zhǔn)?工時(shí)制，?即每日工?作___?_小時(shí)(?不超過_?___小?時(shí))，每?周工作_?___小?時(shí)(不超?過___?_小時(shí))?，每周至?少休息一?日。2?、不定時(shí)?工作制，?即經(jīng)勞動(dòng)?保障行政?部門審批?，乙方所?在崗位實(shí)?行不定時(shí)?工作制。?3、綜?合計(jì)算工?時(shí)工作制?，即經(jīng)勞?動(dòng)保障行?政部門審?批，乙方?所在崗位?實(shí)行綜合?計(jì)算工時(shí)?工作制。?(二)?甲方由于?生產(chǎn)經(jīng)營?需要延長?工作時(shí)間?的，按《?勞動(dòng)法》?第四十一?條執(zhí)行。?(三)?乙方依法?享有法定?節(jié)假日、?婚假、產(chǎn)?假、喪假?等假期。?(四)?乙方的其?他休息休?假安排_(tái)?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?四、勞?動(dòng)報(bào)酬?(一)甲?方依法制?定工資分?配制度，?并告知乙?方。甲方?支付給乙?方的工資?不得低于?市政府公?布的當(dāng)年?度最低工?資。(?二)乙方?每月工資?____?元(其中?試用期每?月工資_?___元?)或按_?___執(zhí)?行。(?三)甲方?每月__?__日發(fā)?放工資。?甲方至少?每月以貨?幣形式向?乙方支付?一次工資?。(四?)乙方加?班工資、?假期工資?及特殊情?況下的工?資支付按?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定執(zhí)行?。(五?)甲乙雙?方對(duì)工資?的其他約?定定__?____?____?____?____?____?____?____?__.?五、社會(huì)?保險(xiǎn)和福?利待遇?(一)甲?乙雙方按?照國家和?省、市有?關(guān)規(guī)定，?參加社會(huì)?保險(xiǎn)，繳?納社會(huì)保?險(xiǎn)費(fèi)。?(二)乙?方患病或?非因工負(fù)?傷，甲方?應(yīng)按國家?和省、市?的有關(guān)規(guī)?定給予乙?方享受醫(yī)?療期和醫(yī)?療期待遇?。(三?)乙方患?職業(yè)病、?因工負(fù)傷?的，甲方?按《職業(yè)?病防治法?》、《工?傷保險(xiǎn)條?例》等有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?執(zhí)行。?(四)甲?方為乙方?提供以下?福利待遇?____?____?____?____?____?____?____?____?.六、?勞動(dòng)保護(hù)?、勞動(dòng)條?件和職業(yè)?危害防護(hù)?(一)?甲方按國?家和省、?市有關(guān)勞?動(dòng)保護(hù)規(guī)?定，提供?符合國家?安全衛(wèi)?生標(biāo)準(zhǔn)的?勞動(dòng)作業(yè)?場(chǎng)所和必?要的勞動(dòng)?防護(hù)用品?，切實(shí)保?護(hù)乙方在?生產(chǎn)工作?中的安全?和健康。?(二)?甲方按國?家和省、?市有關(guān)規(guī)?定，做好?女員工和?未成年工?的特殊勞?動(dòng)保護(hù)工?作。(?三)乙方?從事__?__作業(yè)?，可能產(chǎn)?生___?_職業(yè)危?害，甲方?應(yīng)采取_?___防?護(hù)措施，?并每年組?織乙方健?康檢查_?___次?。(四?)乙方有?權(quán)拒絕甲?方的違章?指揮，強(qiáng)?令冒險(xiǎn)作?業(yè);對(duì)甲?方危害生?命安全和?身體健康?的行為，?乙方有權(quán)?要求改正?或向有關(guān)?部門舉報(bào)?。七、?規(guī)章制度?(一)?甲方依法?制定的規(guī)?章制度，?應(yīng)當(dāng)告知?乙方。?(二)乙?方應(yīng)遵守?國家和省?、市有關(guān)?法律法規(guī)?和甲方依?法制定的?規(guī)章制度?，按時(shí)完?成工作任?務(wù)，提高?職業(yè)技能?，遵守安?全操作規(guī)?程和職業(yè)?道德。?(三)乙?方自覺遵?守國家和?省、市計(jì)?劃生育的?有關(guān)規(guī)定?。八、?合同變更?甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，可?以變更合?同。變更?合同應(yīng)采?用書面形?式。變更?后的合同?文本雙方?各執(zhí)一份?。九、?合同解除?和終止?(一)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?合同。?(二)乙?方提前三?十日以書?面形式通?知甲方，?可以解除?勞動(dòng)合同?;乙方試?用期內(nèi)提?前三日通?知甲方，?可以解除?勞動(dòng)合同?。(三?)甲方有?下列情形?之一的，?乙方可以?通知甲方?解除勞動(dòng)?合同：?1、未按?照勞動(dòng)合?同約定提?供勞動(dòng)保?護(hù)或者勞?動(dòng)條件的?;2、?未及時(shí)足?額支付勞?動(dòng)報(bào)酬的?;3、?未依法為?乙方繳納?社會(huì)保險(xiǎn)?費(fèi)的;?4、甲方?的規(guī)章制?度違反法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?損害乙方?權(quán)益的;?5、甲?方以欺詐?、脅迫的?手段或者?乘人之危?，使乙方?在違背真?實(shí)意思的?情況下訂?立或者變?更本合同?，致使勞?動(dòng)合同無?效的;?6、甲方?免除自己?的法定責(zé)?任、排除?乙方權(quán)利?，致使勞?動(dòng)合同無?效的;?7、甲方?違反法律?、行政法?規(guī)強(qiáng)制性?規(guī)定，致?使勞動(dòng)合?同無效的?;8、?法律、行?政法規(guī)規(guī)?定乙方可?以解除勞?動(dòng)合同的?其他情形?。(四?)甲方以?暴力、威?脅或者非?法限制人?身自由的?手段強(qiáng)迫?乙方勞動(dòng)?的，或者?甲方違章?指揮、強(qiáng)?令冒險(xiǎn)作?業(yè)危及乙?方人身安?全的，乙?方可以立?即解除勞?動(dòng)合同，?不需事先?告知甲方?。(五?)乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?解除勞動(dòng)?合同：?1、在試?用期間被?證明不符?合錄用條?件的;?2、嚴(yán)重?違反甲方?的規(guī)章制?度的;?3、嚴(yán)重?失職，營?私舞弊，?給甲方造?成重大損?害的;?4、乙方?同時(shí)與其?他用人單?位建立勞?動(dòng)關(guān)系，?對(duì)完成本?單位的工?作任務(wù)造?成嚴(yán)重影?響，或者?經(jīng)甲方提?出，拒不?改正的;?5、乙?方以欺詐?、脅迫的?手段或者?乘人之危?，使甲方?在違背真?實(shí)意思的?情況下訂?立或者變?更本合同?，致使勞?動(dòng)合同無?效的;?6、被依?法追究刑?事責(zé)任的?。(六?)有下列?情形之一?的，甲方?提前三十?日以書面?形式通知?乙方或者?額外支付?乙方一個(gè)?月工資后?，可以解?除勞動(dòng)合?同：1?、乙方患?病或者非?因工負(fù)傷?，在規(guī)定?的醫(yī)療期?滿后不能?從事原工?作，也不?能從事由?甲方另行?安排的工?作的;?2、乙方?不能勝任?工作，經(jīng)?過培訓(xùn)或?者調(diào)整工?作崗位，?仍不能勝?任工作的?;3、?勞動(dòng)合同?訂立時(shí)所?依據(jù)的客?觀情況發(fā)?生重大變?化，致使?勞動(dòng)合同?無法履行?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，未能就?變更勞動(dòng)?合同內(nèi)容?達(dá)成協(xié)議?的。(?七)有下?列情形之?一，甲方?需要裁減?人員二十?人以上或?者裁減不?足二十人?但占甲方?職工總數(shù)?百分之十?以上的，?甲方應(yīng)提?前三十日?向工會(huì)或?者全體職?工說明情?況，在聽?取工會(huì)或?者職工的?意見，并?將裁減人?員方案向?勞動(dòng)行政?部門報(bào)告?后，可以?裁減人員?：1、?依照企業(yè)?破產(chǎn)法規(guī)?定進(jìn)行重?整的;?2、生產(chǎn)?經(jīng)營發(fā)生?嚴(yán)重困難?的;3?、企業(yè)轉(zhuǎn)?產(chǎn)、重大?技術(shù)革新?或者經(jīng)營?方式調(diào)整?，經(jīng)變更?勞動(dòng)合同?后，仍需?裁減人員?的;4?、其他因?勞動(dòng)合同?訂立時(shí)所?依據(jù)的客?觀經(jīng)濟(jì)情?況發(fā)生重?大變化，?致使勞動(dòng)?合同無法?履行的。?(八)?有下列情?形之一的?，勞動(dòng)合?同終止：?1、勞?動(dòng)合同期?滿的;?2、乙方?開始依法?享受基本?養(yǎng)老保險(xiǎn)?待遇的;?3、乙?方死亡，?或者被人?民法院宣?告死亡或?者宣告失?蹤的;?4、甲方?被依法宣?告破產(chǎn)的?;5、?甲方被吊?銷營業(yè)執(zhí)?照、責(zé)令?關(guān)閉、撤?銷或者甲?方?jīng)Q定提?前解散的?;6、?法律、行?政法規(guī)規(guī)?定的其他?情形。?十、經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償(?一)符合?下列情形?之一的，?甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方支?付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償：1?、甲方依?據(jù)本合同?第九條?第(一)?項(xiàng)規(guī)定向?乙方提出?解除勞動(dòng)?合同并與?乙方協(xié)商?一致解除?勞動(dòng)合同?的;2?、乙方依?據(jù)本合同?第九條?第(三)?項(xiàng)、第(?四)項(xiàng)規(guī)?定解除勞?動(dòng)合同的?;3、?甲方依據(jù)?本合同第?九條第?(六)項(xiàng)?規(guī)定解除?勞動(dòng)合同?的;4?、甲方依?照本合同?第九條?第(七)?項(xiàng)規(guī)定解?除勞動(dòng)合?同的;?5、除甲?方維持或?者提高勞?動(dòng)合同約?定條件續(xù)?訂勞動(dòng)合?同，乙方?不同意續(xù)?訂的情形?外，依據(jù)?本合同第?九條第?(八)項(xiàng)?第1目規(guī)?定終止固?定期限勞?動(dòng)合同的?;6、?依據(jù)本合?同第九條?第(八?)項(xiàng)第4?目、第5?目規(guī)定終?止勞動(dòng)合?同的;?7、法律?、行政法?規(guī)規(guī)定的?其他情形?。(二?)甲乙雙?方解除或?終止本合?同的，經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償?shù)?發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)按《勞?動(dòng)合同法?》和國家?和省、市?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。甲?方依法應(yīng)?向乙方支?付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償?shù)?，?yīng)?在乙方辦?結(jié)工作交?接時(shí)支付?。十一?、合同解?除和終止?手續(xù)甲?乙雙方解?除和終止?本合同的?，乙方應(yīng)?按雙方約?定，辦理?工作交接?等手續(xù)。?甲方應(yīng)依?法向乙方?出具書面?證明，并?在十五日?內(nèi)為乙方?辦理檔案?和社會(huì)保?險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)?移手續(xù)。?十二、?爭(zhēng)議處理?甲乙雙?方發(fā)生勞?動(dòng)爭(zhēng)議的?，應(yīng)先協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，可以?向本單位?工會(huì)尋求?解決或向?本單位勞?動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)?解委員會(huì)?申請(qǐng)調(diào)解?;也可以?直接向勞?動(dòng)爭(zhēng)議仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?。對(duì)仲裁?裁決無異?議的，雙?方必須履?行;對(duì)仲?裁裁決不?服的，可?以向人民?法院起訴?。十三?、雙方認(rèn)?為需要約?定的其他?事項(xiàng)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?十四、其?它(一?)本合同?未盡事宜?或合同條?款與現(xiàn)行?法律法規(guī)?規(guī)定有抵?觸的，按?現(xiàn)行法律?法規(guī)執(zhí)行?。(二?)本合同?自甲乙雙?方簽字蓋?章之日起?生效，涂?改或未經(jīng)?書面授權(quán)?代簽無效?。(三?)本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?____?____?(蓋章)?????乙方：?____?____?__(蓋?章)(簽?名)法?定代表人?(主要負(fù)?責(zé)人)?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新版本?深圳市二?手房買賣?合同（五?）甲方?(用人單?位)__?__乙方?(員工)?____?名稱：?____?____?__????????姓?名：__?____?____?住所：?____?____?__????????性別：?____?____?__法?定代表人?(主要負(fù)?責(zé)人)：?____?____?__身?份證(護(hù)?照)號(hào)碼?：___?____?___?聯(lián)系人：?____?____?__???????住?址：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國勞動(dòng)法?》(以下?簡稱《勞?動(dòng)法》)?《中華人?民共和國?勞動(dòng)合同?法》(以?下簡稱《?勞動(dòng)合同?法》)等?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?合法、公?平、平等?自愿、協(xié)?商一致、?誠實(shí)信用?的原則，?簽訂本合?同，共同?遵守本合?同所列條?款。一?、合同期?限(一?)甲乙雙?方同意按?以下第_?___種?方式確定?本合同期?限。1?.有固定?期限：從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?.無固定?期限：從?____?年___?_月__?__日起?。3.?以完成一?定工作任?務(wù)為期限?：從__?__年_?___月?____?日起至_?___工?作任務(wù)完?成時(shí)止。?完成工作?任務(wù)的標(biāo)?志是__?__.?(二)試?用期為_?___(?試用期包?括在合同?期限內(nèi)，?如無試用?期，則填?寫“無”?)二、?工作內(nèi)容?和工作地?點(diǎn)乙方?的工作內(nèi)?容(崗位?或工種)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.乙方?的工作地?點(diǎn)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.三、?工作時(shí)間?和休息休?假(一?)甲乙雙?方同意按?以下第_?___種?方式確定?乙方的工?作時(shí)間。?1.標(biāo)?準(zhǔn)工時(shí)制?，即每日?工作__?__小時(shí)?(不超過?____?小時(shí))，?每周工作?____?小時(shí)(不?超過__?__小時(shí)?)，每周?至少休息?一日。?2.不定?時(shí)工作制?，即經(jīng)勞?動(dòng)保障行?政部門審?批，乙方?所在崗位?實(shí)行不定?時(shí)工作制?。3.?綜合計(jì)算?工時(shí)工作?制，即經(jīng)?勞動(dòng)保障?行政部門?審批，乙?方所在崗?位實(shí)行綜?合計(jì)算工?時(shí)工作制?。(二?)甲方由?于生產(chǎn)經(jīng)?營需要延?長工作時(shí)?間的，按?《勞動(dòng)法?》第四十?一條執(zhí)行?。(三?)乙方依?法享有法?定節(jié)假日?、婚假、?產(chǎn)假、喪?假等假期?。(四?)乙方的?其他休息?休假安排?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.四、?勞動(dòng)報(bào)酬?(一)?甲方依法?制定工資?分配制度?，并告知?乙方。甲?方支付給?乙方的工?資不得低?于市政府?公布的當(dāng)?年度最低?工資。?(二)乙?方每月工?資___?_元(其?中試用期?每月工資?____?元)或按?____?執(zhí)行。?(三)甲?方每月_?___日?發(fā)放工資?。甲方至?少每月以?貨幣形式?向乙方支?付一次工?資。(?四)乙方?加班工資?、假期工?資及特殊?情況下的?工資支付?按有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定執(zhí)?行。(?五)甲乙?雙方對(duì)工?資的其他?約定定_?____?____?____?____?____?____?____?___.?五、社?會(huì)保險(xiǎn)和?福利待遇?(一)?甲乙雙方?按照國家?和省、市?有關(guān)規(guī)定?，參加社?會(huì)保險(xiǎn)，?繳納社會(huì)?保險(xiǎn)費(fèi)。?(二)?乙方患病?或非因工?負(fù)傷，甲?方應(yīng)按國?家和省、?市的有關(guān)?規(guī)定給予?乙方享受?醫(yī)療期和?醫(yī)療期待?遇。(?三)乙方?患職業(yè)病?、因工負(fù)?傷的，甲?方按《職?業(yè)病防治?法》、《?工傷保險(xiǎn)?條例》等?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定執(zhí)行。?(四)?甲方為乙?方提供以?下福利待?遇___?____?____?____?____?____?____?____?_.六?、勞動(dòng)保?護(hù)、勞動(dòng)?條件和職?業(yè)危害防?護(hù)(一?)甲方按?國家和省?、市有關(guān)?勞動(dòng)保護(hù)?規(guī)定，提?供符合國?家安全?衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)?的勞動(dòng)作?業(yè)場(chǎng)所和?必要的勞?動(dòng)防護(hù)用?品，切實(shí)?保護(hù)乙方?在生產(chǎn)工?作中的安?全和健康?。(二?)甲方按?國家和省?、市有關(guān)?規(guī)定，做?好女員工?和未成年?工的特殊?勞動(dòng)保護(hù)?工作。?(三)乙?方從事_?___作?業(yè)，可能?產(chǎn)生__?__職業(yè)?危害，甲?方應(yīng)采取?____?防護(hù)措施?，并每年?組織乙方?健康檢查?____?次。(?四)乙方?有權(quán)拒絕?甲方的違?章指揮，?強(qiáng)令冒險(xiǎn)?作業(yè);對(duì)?甲方危害?生命安全?和身體健?康的行為?，乙方有?權(quán)要求改?正或向有?關(guān)部門舉?報(bào)。七?、規(guī)章制?度(一?)甲方依?法制定的?規(guī)章制度?，應(yīng)當(dāng)告?知乙方。?(二)?乙方應(yīng)遵?守國家和?省、市有?關(guān)法律法?規(guī)和甲方?依法制定?的規(guī)章制?度，按時(shí)?完成工作?任務(wù)，提?高職業(yè)技?能，遵守?安全操作?規(guī)程和職?業(yè)道德。?(三)?乙方自覺?遵守國家?和省、市?計(jì)劃生育?的有關(guān)規(guī)?定。八?、合同變?更甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?可以變更?合同。變?更合同應(yīng)?采用書面?形式。變?更后的合?同文本雙?方各執(zhí)一?份。九?、合同解?除和終止?(一)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除合同。?(二)?乙方提前?三十日以?書面形式?通知甲方?，可以解?除勞動(dòng)合?同;乙方?試用期內(nèi)?提前三日?通知甲方?，可以解?除勞動(dòng)合?同。(?三)甲方?有下列情?形之一的?，乙方可?以通知甲?方解除勞?動(dòng)合同：?1.未?按照勞動(dòng)?合同約定?提供勞動(dòng)?保護(hù)或者?勞動(dòng)條件?的;2?.未及時(shí)?足額支付?勞動(dòng)報(bào)酬?的;3?.未依法?為乙方繳?納社會(huì)保?險(xiǎn)費(fèi)的;?4.甲?方的規(guī)章?制度違反?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，損害乙?方權(quán)益的?;5.?甲方以欺?詐、脅迫?的手段或?者乘人之?危，使乙?方在違背?真實(shí)意思?的情況下?訂立或者?變更本合?同，致使?勞動(dòng)合同?無效的;?6.甲?方免除自?己的法定?責(zé)任、排?除乙方權(quán)?利，致使?勞動(dòng)合同?無效的;?7.甲?方違反法?律、行政?法規(guī)強(qiáng)制?性規(guī)定，?致使勞動(dòng)?合同無效?的;8?.法律、?行政法規(guī)?規(guī)定乙方?可以解除?勞動(dòng)合同?的其他情?形。(?四)甲方?以暴力、?威脅或者?非法限制?人身自由?的手段強(qiáng)?迫乙方勞?動(dòng)的，或?者甲方違?章指揮、?強(qiáng)令冒險(xiǎn)?作業(yè)危及?乙方人身?安全的，?乙方可以?立即解除?勞動(dòng)合同?，不需事?先告知甲?方。(?五)乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以解除勞?動(dòng)合同：?1.在?試用期間?被證明不?符合錄用?條件的;?2.嚴(yán)?重違反甲?方的規(guī)章?制度的;?3.嚴(yán)?重失職，?營私舞弊?，給甲方?造成重大?損害的;?4.乙?方同時(shí)與?其他用人?單位建立?勞動(dòng)關(guān)系?，對(duì)完成?本單位的?工作任務(wù)?造成嚴(yán)重?影響，或?者經(jīng)甲方?提出，拒?不改正的?;5.?乙方以欺?詐、脅迫?的手段或?者乘人之?危，使甲?方在違背?真實(shí)意思?的情況下?訂立或者?變更本合?同，致使?勞動(dòng)合同?無效的;?6.被?依法追究?刑事責(zé)任?的。(?六)有下?列情形之?一的，甲?方提前三?十日以書?面形式通?知乙方或?者額外支?付乙方一?個(gè)月工資?后，可以?解除勞動(dòng)?合同：?1.乙方?患病或者?非因工負(fù)?傷，在規(guī)?定的醫(yī)療?期滿后不?能從事原?工作，也?不能從事?由甲方另?行安排的?工作的;?2.乙?方不能勝?任工作，?經(jīng)過培訓(xùn)?或者調(diào)整?工作崗位?，仍不能?勝任工作?的;3?.勞動(dòng)合?同訂立時(shí)?所依據(jù)的?客觀情況?發(fā)生重大?變化，致?使勞動(dòng)合?同無法履?行，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，未能?就變更勞?動(dòng)合同內(nèi)?容達(dá)成協(xié)?議的。?(七)有?下列情形?之一，甲?方需要裁?減人員二?十人以上?或者裁減?不足二十?人但占甲?方職工總?數(shù)百分之?十以上的?，甲方應(yīng)?提前三十?日向工會(huì)?或者全體?職工說明?情況，在?聽取工會(huì)?或者職工?的意見，?并將裁減?人員方案?向勞動(dòng)行?政部門報(bào)?告后，可?以裁減人?員：1?.依照企?業(yè)破產(chǎn)法?規(guī)定進(jìn)行?重整的;?2.生?產(chǎn)經(jīng)營發(fā)?生嚴(yán)重困?難的;?3.企業(yè)?轉(zhuǎn)產(chǎn)、重?大技術(shù)革?新或者經(jīng)?營方式調(diào)?整，經(jīng)變?更勞動(dòng)合?同后，仍?需裁減人?員的;?4.其他?因勞動(dòng)合?同訂立時(shí)?所依據(jù)的?客觀經(jīng)濟(jì)?情況發(fā)生?重大變化?，致使勞?動(dòng)合同無?法履行的?。(八?)有下列?情形之一?的，勞動(dòng)?合同終止?：1.?勞動(dòng)合同?期滿的;?2.乙?方開始依?法享受基?本養(yǎng)老保?險(xiǎn)待遇的?;3.?乙方死亡?，或者被?人民法院?宣告死亡?或者宣告?失蹤的;?4.甲?方被依法?宣告破產(chǎn)?的;5?.甲方被?吊銷營業(yè)?執(zhí)照、責(zé)?令關(guān)閉、?撤銷或者?甲方?jīng)Q定?提前解散?的;6?.法律、?行政法規(guī)?規(guī)定的其?他情形。?十、經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償?(一)符?合下列情?形之一的?，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方?支付經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償：?1.甲方?依據(jù)本合?同第九條?第(一?)項(xiàng)規(guī)定?向乙方提?出解除勞?動(dòng)合同并?與乙方協(xié)?商一致解?除勞動(dòng)合?同的;?2.乙方?依據(jù)本合?同第九條?第(三?)項(xiàng)、第?(四)項(xiàng)?規(guī)定解除?勞動(dòng)合同?的;3?.甲方依?據(jù)本合同?第九條?第(六)?項(xiàng)規(guī)定解?除勞動(dòng)合?同的;?4.甲方?依照本合?同第九條?第(七?)項(xiàng)規(guī)定?解除勞動(dòng)?合同的;?5.除?甲方維持?或者提高?勞動(dòng)合同?約定條件?續(xù)訂勞動(dòng)?合同，乙?方不同意?續(xù)訂的情?形外，依?據(jù)本合同?第九條?第(八)?項(xiàng)第1目?規(guī)定終止?固定期限?勞動(dòng)合同?的;6?.依據(jù)本?合同第九?條第(?八)項(xiàng)第?4目、第?5目規(guī)定?終止勞動(dòng)?合同的;?7.法?律、行政?法規(guī)規(guī)定?的其他情?形。(?二)甲乙?雙方解除?或終止本?合同的，