商場(chǎng)整體出租合同（2篇）

商場(chǎng)整體?出租合同?甲方：?____?____?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）乙?方：__?____?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?第一條?位置?（1）甲?方同意乙?方在__?__商場(chǎng)?____?位置設(shè)置?賣場(chǎng)，場(chǎng)?地面積_?___平?方米，經(jīng)?營(yíng)本合同?所定的業(yè)?種。（?2）甲乙?雙方共同?到現(xiàn)場(chǎng)辦?理辦理完?交接手續(xù)?后，乙方?可獲得_?___裝?修期，在?此期間不?計(jì)租金。?（3）?場(chǎng)地陳列?商品的設(shè)?施由__?__方提?供，.?（4）場(chǎng)?地裝修、?裝潢方案?由___?_方提供?，甲方審?定認(rèn)可后?，施工由?____?方負(fù)責(zé)。?第二條?經(jīng)營(yíng)期?限（1?）本合同?有效期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?（2）如?開業(yè)日期?____?年___?_月__?__日不?能準(zhǔn)時(shí)開?業(yè)，影響?乙方經(jīng)營(yíng)?，甲方將?按實(shí)際延?誤天數(shù)賠?償租金。?（3）?乙方在合?同期間，?未經(jīng)甲方?同意，不?得擅自轉(zhuǎn)?讓柜（架?）經(jīng)營(yíng)權(quán)?或與第三?者共同經(jīng)?營(yíng)及有其?他損害甲?方權(quán)益之?行為（現(xiàn)?合作經(jīng)營(yíng)?面積__?__平方?米，__?__戶，?合作者姓?名___?_，經(jīng)營(yíng)?品類__?__其余?自主經(jīng)營(yíng)?），否則?以違約論?處，甲方?可終止本?合同，并?視情節(jié)予?以處罰（?合同簽定?之后如不?報(bào)請(qǐng)甲方?批準(zhǔn)另行?租賃經(jīng)營(yíng)?，每戶或?每一單品?罰金__?__萬(wàn)元?，超過(guò)_?___戶?者，終止?本租賃合?同，租金?保證金不?予退還）?（4）?合同期滿?，乙方經(jīng)?甲方同意?可續(xù)約，?但應(yīng)于期?滿前__?__個(gè)月?由乙方先?行提出書?面申請(qǐng)。?合同期間?乙方如需?中途撤柜?（架），?應(yīng)于__?__日前?提出撤柜?（架）申?請(qǐng)，經(jīng)甲?方同意后?方可撤柜?（架）?（5）乙?方應(yīng)接受?甲方的監(jiān)?督管理，?并遵守甲?方所定的?管理規(guī)章?，除另有?規(guī)定外，?乙方不得?于營(yíng)業(yè)時(shí)?間內(nèi)停止?，否則以?違約論處?。（6?）甲方有?權(quán)根據(jù)商?業(yè)步行街?狀況及需?要暫停商?業(yè)步行街?營(yíng)業(yè)，但?每自然年?度不超過(guò)?____?日，乙方?不得因此?要求減免?租金及其?他費(fèi)用，?也不得要?求甲方賠?償其他損?失。（但?遇有特殊?事件、政?府行為、?社會(huì)重大?活動(dòng)等事?項(xiàng)發(fā)生，?導(dǎo)致無(wú)法?營(yíng)業(yè)，可?不限__?__日）?第三條?營(yíng)業(yè)項(xiàng)?目與方針?（1）?乙方經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目以_?___為?限，乙方?所售商品?及定價(jià)應(yīng)?送交甲方?審核后方?可陳列出?售，其業(yè)?種不得隨?意變更超?越。新增?營(yíng)業(yè)項(xiàng)目?須提前提?出正式申?請(qǐng)，經(jīng)甲?方同意后?方可陳列?出售，否?則以違約?論處。?（2）乙?方銷售的?商品品質(zhì)?應(yīng)合乎要?求，售價(jià)?應(yīng)合理公?道，并遵?守國(guó)家有?關(guān)法律，?若品質(zhì)不?佳或售價(jià)?高于其他?商場(chǎng)及其?連鎖店，?經(jīng)檢舉或?查證屬實(shí)?，乙方應(yīng)?無(wú)條件辦?理退貨、?換貨或退?還貨款，?同時(shí)甲方?有權(quán)對(duì)乙?方處以商?品價(jià)格十?倍的罰款?，及單方?面調(diào)整價(jià)?格直至終?止合同。?（3）?乙方商品?的品質(zhì)、?內(nèi)容、數(shù)?量或新產(chǎn)?品的開發(fā)?無(wú)法達(dá)到?甲方要求?，或乙方?因陳列銷?售偽劣、?仿冒商品?而造成甲?方損失，?乙方應(yīng)負(fù)?完全賠償?責(zé)任與其?他一切法?律責(zé)任，?并且甲方?可隨時(shí)取?消其賣場(chǎng)?經(jīng)營(yíng)資格?，并終止?租賃合同?，租金保?證金不予?退還，如?商品供應(yīng)?斷檔，造?成柜臺(tái)、?貨架閑置?，甲方有?權(quán)終止合?同，并追?究乙方的?賠償責(zé)任?。（4?）乙方同?類商品在?其他賣場(chǎng)?若有打折?特價(jià)活動(dòng)?時(shí)，在甲?方陳列的?相同商品?也應(yīng)自動(dòng)?降價(jià)，否?則以本條?款第（2?）款辦法?處罰。?（5）乙?方應(yīng)接受?甲方核定?許可提貨?券，甲方?提成__?__%的?手續(xù)費(fèi)用?。（6?）乙方在?甲方賣場(chǎng)?陳列銷售?的商品，?應(yīng)合乎一?切政府法?令的規(guī)定?，如有違?反法令的?情形，其?責(zé)任概由?乙方自行?負(fù)責(zé)，甲?方如因此?而遭受損?失，可追?究乙方賠?償。（?7）顧客?要求退還?貨時(shí)，乙?方應(yīng)按甲?方對(duì)消費(fèi)?者服務(wù)承?諾規(guī)定辦?理。第?四條租?金及支付?時(shí)間（?1）租金?標(biāo)準(zhǔn)：_?___元?/月。平?方米（?2）租金?：___?____?___?年租金總?計(jì)：__?__??元，（?大寫：_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）（?3）繳付?方式：?A.租金?分二次支?付，甲方?場(chǎng)地交付?之日繳納?租金__?__元，?（大寫：?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整），?次年__?__月_?___日?前繳納租?金___?_元，（?大寫：_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）B?.甲方通?過(guò)綜合考?核同意乙?方繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)，第二?年租金在?第一年租?金末月前?一個(gè)月交?付，第三?年以此類?推。C?.如乙方?不能通過(guò)?甲方考核?，終止合?同90天?后，甲方?退還乙方?保證金，?并扣除因?乙方退出?經(jīng)營(yíng)后造?成甲方經(jīng)?營(yíng)延誤而?發(fā)生的實(shí)?際損失（?租金__?__實(shí)際?天數(shù)）?第五條?物業(yè)管理?服務(wù)（?1）乙方?場(chǎng)地保潔?、保安等?物業(yè)管理?由乙方自?行負(fù)責(zé)，?甲方不再?收取物業(yè)?管理費(fèi)用?，如須甲?方協(xié)助，?費(fèi)用另行?商定。?（2）水?、電費(fèi)按?實(shí)際發(fā)生?的金額據(jù)?實(shí)結(jié)算，?于次月_?___日?至___?_日結(jié)清?。（3?）甲方免?除乙方全?年空調(diào)費(fèi)?用。（?4）甲方?對(duì)客戶和?物業(yè)使用?人的房屋?自用部位?、自用設(shè)?施、毗連?部位的維?修、養(yǎng)護(hù)?及其他特?約服務(wù)，?由甲方按?實(shí)際發(fā)生?的成本費(fèi)?用加適當(dāng)?的勞務(wù)費(fèi)?用計(jì)收。?（5）?乙方逾期?交納水電?費(fèi)等一切?費(fèi)用，從?逾期之日?起按日加?收逾期應(yīng)?繳費(fèi)額_?___‰?的滯納金?。（6?）費(fèi)用支?付方式及?時(shí)間：?A.水費(fèi)?、電費(fèi)：?乙方按實(shí)?際發(fā)生的?金額據(jù)實(shí)?結(jié)算，于?次月__?__日至?____?日結(jié)清。?B.如?以后的空?調(diào)費(fèi)、采?暖費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)?等價(jià)格有?所變動(dòng)，?按政府有?關(guān)部門浮?動(dòng)的單價(jià)?作相應(yīng)的?調(diào)整。?第六條?保證金?（1）保?證金：為?了確保合?同的履行?，為了維?護(hù)全體物?業(yè)使用人?的共同利?益，為維?護(hù)商業(yè)步?行街公平?交易，杜?絕欺詐，?保持商業(yè)?步行街長(zhǎng)?期穩(wěn)定經(jīng)?營(yíng)，乙方?同意在本?合同簽定?同時(shí)向甲?方支付商?品質(zhì)量保?證金、服?務(wù)保證金?、安全保?證金、物?業(yè)保證金?、管理保?證金共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?，（大寫?：___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?（2）?保證金退?還方式：?合同履行?期滿乙方?遷出本商?業(yè)步行街?后，雙方?辦理完畢?賣場(chǎng)交接?手續(xù)__?__天后?，如無(wú)客?戶索賠、?投訴等問?題，且經(jīng)?甲方確認(rèn)?乙方?jīng)]有?任何違約?行為及欠?繳有關(guān)費(fèi)?用，甲方?退還乙方?保證金，?保證金退?還時(shí)不計(jì)?利息。?（3）對(duì)?乙方有違?反本合同?，以及本?商業(yè)步行?街管理制?度的違法?行為，甲?方有權(quán)從?保證金中?直接扣除?相應(yīng)違約?和損失，?乙方應(yīng)在?接到通知?后___?_日內(nèi)補(bǔ)?足保證金?不足部分?，否則乙?方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?。第七?條考核?標(biāo)準(zhǔn)（?1）乙方?應(yīng)提交營(yíng)?業(yè)執(zhí)照及?稅務(wù)登記?證、個(gè)人?身份證復(fù)?印件各一?份。（?2）甲乙?雙方議定?每期__?__個(gè)月?，營(yíng)業(yè)目?標(biāo)如下：?第一期（?第___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止）營(yíng)?業(yè)總額為?____?元整；第?二期（自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止）營(yíng)業(yè)?總額為_?___元?整。（?3）乙方?的營(yíng)業(yè)情?況每__?__個(gè)月?應(yīng)接受甲?方評(píng)鑒一?次，業(yè)績(jī)?未達(dá)甲方?規(guī)定者，?甲方可調(diào)?整其經(jīng)營(yíng)?面積或單?方面終止?合同。?第八條?促銷（?1）甲方?為促進(jìn)銷?售舉辦的?各項(xiàng)活動(dòng)?，乙方應(yīng)?盡量配合?，并分擔(dān)?費(fèi)用以求?共同發(fā)展?，不得以?任何理由?推委拒絕?，涉及費(fèi)?用的分擔(dān)?甲方應(yīng)事?先和乙方?協(xié)商。?（2）乙?方若自行?促銷，所?發(fā)生的一?切促銷費(fèi)?用等悉由?乙方自行?負(fù)擔(dān)，乙?方自行促?銷的海報(bào)?、廣告須?經(jīng)甲方審?核同意后?方可使用?。（3?）乙方不?得有不正?當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行?為，甲方?如認(rèn)為乙?方的促銷?行為有妨?害他人營(yíng)?業(yè)的可能?，可予以?制止，乙?方如未即?停止，以?違約論處?。第九?條商品?管理（?1）乙方?陳列于承?租賣場(chǎng)的?商品由乙?方自行負(fù)?責(zé)管理。?（2）?乙方銷售?或陳列的?商品不得?有仿冒商?標(biāo)或侵害?他人代理?權(quán)、專利?權(quán)的侵權(quán)?行為，并?不得陳列?銷售政府?規(guī)定的違?禁品，如?經(jīng)查獲，?乙方應(yīng)自?負(fù)民事和?刑事法律?責(zé)任。若?乙方有上?述違法之?事而導(dǎo)致?甲方承受?連帶責(zé)任?，乙方負(fù)?責(zé)賠償甲?方損失，?并可視情?節(jié)輕重予?以罰款或?終止合同?。（3?）乙方在?承租賣場(chǎng)?銷售的商?品，如經(jīng)?顧客使用?后產(chǎn)生不?良反應(yīng)而?損害顧客?利益，對(duì)?顧客身體?造成傷害?或因而使?甲方信譽(yù)?受損時(shí)，?乙方應(yīng)負(fù)?一切法律?及賠償責(zé)?任。第?十條人?員管理?（1）乙?方所聘人?員必須具?備與本商?品有關(guān)的?知識(shí)和技?能的營(yíng)業(yè)?人員，經(jīng)?甲方認(rèn)可?后方能上?崗，未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得隨意更?換營(yíng)業(yè)人?員。（?2）乙方?派駐人員?應(yīng)穿著甲?方統(tǒng)一規(guī)?定的制服?、佩帶識(shí)?別證，所?需費(fèi)用由?乙方自理?。（3?）乙方對(duì)?賣場(chǎng)內(nèi)的?貴重物品?應(yīng)自行妥?善保管，?同時(shí)不得?儲(chǔ)存危險(xiǎn)?物品。?（4）乙?方對(duì)賣場(chǎng)?內(nèi)的裝潢?、電器等?設(shè)備，如?需變更、?整修維護(hù)?、增設(shè)或?移動(dòng)時(shí)，?應(yīng)事先以?書面通知?甲方，并?附裝潢平?面及施工?配電圖等?，取得甲?方同意后?方可施工?，其費(fèi)用?概由乙方?承擔(dān)。正?式施工期?間，乙方?應(yīng)派人員?監(jiān)工，以?維護(hù)商場(chǎng)?安全，并?由甲方隨?時(shí)檢查，?完工時(shí)由?甲方檢查?認(rèn)可后方?得營(yíng)業(yè)，?日后無(wú)論?何種原因?終止合同?時(shí)，乙方?對(duì)其自費(fèi)?裝置部分?不得拆除?或提出任?何補(bǔ)償請(qǐng)?求，其所?有權(quán)屬甲?方所有。?（5）?乙方的電?器設(shè)備如?有故障或?不良反應(yīng)?時(shí)，應(yīng)立?即通知甲?方處理，?并酌收工?本費(fèi)，乙?方不得擅?自增加設(shè)?備，因此?造成損害?時(shí)，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。（?6）如因?乙方受雇?人員及其?賣場(chǎng)顧客?等的有意?、過(guò)失或?疏忽行為?，造成甲?方或商場(chǎng)?其他商戶?的設(shè)備蒙?受損失者?，乙方應(yīng)?負(fù)完全的?賠償責(zé)任?。（7?）除根據(jù)?本商場(chǎng)的?統(tǒng)一安排?或另有約?定外，乙?方應(yīng)按甲?方規(guī)定的?開業(yè)時(shí)間?準(zhǔn)時(shí)開業(yè)?且開業(yè)后?應(yīng)保證每?日正常營(yíng)?業(yè)，租賃?期內(nèi)的每?日營(yíng)業(yè)時(shí)?間應(yīng)嚴(yán)格?遵守本商?場(chǎng)的統(tǒng)一?規(guī)定。?（8）在?租賃期內(nèi)?，乙方連?續(xù)五日或?在一個(gè)月?內(nèi)累計(jì)七?日不營(yíng)業(yè)?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，乙方應(yīng)?在合同解?除之日起?七日內(nèi)遷?出本商場(chǎng)?，如乙方?拒不遷出?，視同乙?方同意甲?方將其經(jīng)?營(yíng)的商品?在它處保?管，同時(shí)?甲方有權(quán)?將乙方承?租賣場(chǎng)另?行安排。?因此造成?的損失全?部由乙方?承擔(dān)。?（9）乙?方與其他?客戶共同?確定物業(yè)?管理區(qū)域?內(nèi)物業(yè)共?用部位、?共用設(shè)施?設(shè)備的使?用。如乙?方人員對(duì)?物業(yè)管理?區(qū)域內(nèi)設(shè)?施造成任?何損壞，?按實(shí)際損?失進(jìn)行賠?償。（?10）乙?方的銘牌?及標(biāo)志的?設(shè)置應(yīng)符?合甲方的?整體布局?。未經(jīng)甲?方許可，?乙方不得?私設(shè)標(biāo)牌?及廣告。?第十一?條廣告?商業(yè)步?行街及商?場(chǎng)內(nèi)非乙?方承租鋪?位廣告權(quán)?歸甲方所?有。非經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得張貼廣?告或宣傳?畫、利用?廣播等任?何形式在?步行街內(nèi)?進(jìn)行廣告?宣傳。如?確屬需要?，經(jīng)甲方?審核并收?取一定費(fèi)?用后可辦?理。第?十二條?乙方如有?下列事情?發(fā)生，應(yīng)?立即以書?面告知甲?方（1?）公司組?織及主要?業(yè)務(wù)變更?（2）?資本結(jié)構(gòu)?發(fā)生重大?變化（?3）公司?的地址、?電話變更?（4）?派駐專柜?（架）的?代表人或?負(fù)責(zé)人變?更，須經(jīng)?甲方同意?。第十?三條免?責(zé)條款?乙方因下?列情況遭?受損害，?不得要求?甲方賠償?：（1?）因不可?歸于甲方?的原因發(fā)?生的災(zāi)害?（2）?火災(zāi)、地?震、風(fēng)災(zāi)?、水災(zāi)所?導(dǎo)致的損?害（3?）乙方不?遵守本合?同條款或?其他相關(guān)?規(guī)定所發(fā)?生的損害?（4）?緊急停電?、停水或?其他非甲?方人員故?意或過(guò)失?造成的非?甲方責(zé)任?事件，致?使商場(chǎng)或?商業(yè)步行?街不能正?常經(jīng)營(yíng)，?屬乙方經(jīng)?營(yíng)中的合?理風(fēng)險(xiǎn)，?乙方不得?要求減免?租金、其?他費(fèi)用及?要求賠償?其他損失?。第十?四條違?約處理?（1）如?甲方違約?解除本合?同，甲方?退還乙方?租金余額?及保證金?余額，并?承擔(dān)年租?金___?%的違約?金。（?2）如乙?方違約解?除本合同?，甲方不?再退還乙?方剩余租?金，并且?乙方應(yīng)承?擔(dān)年租金?___%?的違約金?。（3?）如乙方?違反本合?同十一（?8）條之?規(guī)定，應(yīng)?承擔(dān)年租?金___?%的違約?金。（?4）延付?：乙方延?期支付租?金的，乙?方應(yīng)承擔(dān)?延付部分?日萬(wàn)分之?二的違約?金，逾期?支付租金?超過(guò)十五?日甲方有?權(quán)解除合?同。（?5）如發(fā)?生下列情?形之一，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，同?時(shí)乙方應(yīng)?承擔(dān)年租?金___?%的違約?金。甲方?決定解除?合同的有?權(quán)按十一?（8）條?的約定處?理。A?.乙方違?反本合同?三（1）?條的約定?超范圍經(jīng)?營(yíng)B.?乙方違反?本合同六?（3）條?的約定未?按時(shí)補(bǔ)交?保證金的?C.乙?方違反本?合同十（?7）條的?規(guī)定不遵?守統(tǒng)一經(jīng)?營(yíng)時(shí)間的?D.乙?方違反本?合同三（?3）條規(guī)?定，因銷?售商品或?提供服務(wù)?被顧客投?訴，在一?周內(nèi)累計(jì)?達(dá)3次以?上E.?乙方違反?本合同約?定不接受?甲方管理?人員的管?理，拒絕?改正違反?國(guó)家法律?法規(guī)、本?商場(chǎng)及商?業(yè)步行街?管理規(guī)定?、合同約?定的行為?。F.?如乙方因?其行為給?甲方造成?惡劣影響?，包括（?但不限于?）被新聞?媒體負(fù)面?報(bào)道、被?政府部門?或社會(huì)組?織批評(píng)或?處罰等?G.如乙?方因違反?本合同或?非法經(jīng)營(yíng)?或侵害他?人利益被?甲方給予?3次以上?書面警告?H.如?乙方因違?反本合同?第十二條?的約定?I.如?乙方毆打?、漫罵、?侮辱顧客?，或在商?場(chǎng)及步行?街內(nèi)打架?斗毆、聚?眾滋事以?及其他損?害商業(yè)步?行街聲譽(yù)?的和形象?的行為?J.如乙?方違反本?合同十（?2）條約?定的K?.如乙方?在經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中，由?于個(gè)人原?因造成他?人財(cái)產(chǎn)損?失的，由?乙方自行?承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任與?賠償（?6）乙方?如有違反?本合同上?述各條款?規(guī)定者，?甲方可終?止合同，?解除乙方?賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)?權(quán)利，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償甲?方一切損?失（7?）合同期?滿未再續(xù)?約或乙方?違反本合?同經(jīng)甲方?通知而終?止合同，?乙方于接?到終止合?同通知后?3天內(nèi)負(fù)?責(zé)將商品?撤離現(xiàn)場(chǎng)?，如故意?拖延不履?行，視為?拋棄其所?存留于專?柜（架）?的貨物，?任由甲方?處理（?8）乙方?于合同終?止日應(yīng)立?即清償各?項(xiàng)費(fèi)用，?如仍不足?者，甲方?可行使留?置權(quán)，并?依法追訴?。第十?五條續(xù)?約本合?同期滿時(shí)?，乙方有?優(yōu)先續(xù)約?權(quán)，乙方?如欲續(xù)約?，應(yīng)于期?滿前3個(gè)?月，以書?面形式提?出申請(qǐng)，?經(jīng)甲方同?意后另訂?合同。?第十六條?合同終?止（1?）本合同?履行期滿?（2）?因任何一?方違約，?按照本合?同約定可?終止（?3）租賃?期內(nèi)，經(jīng)?雙方協(xié)商?，提前終?止合同履?行（4?）其他合?同終止情?形第十?七條租?賃賣場(chǎng)的?交還（?1）在本?合同期滿?而雙方未?予續(xù)簽或?本合同提?前終止時(shí)?，乙方應(yīng)?于本合同?終止日后?三日內(nèi)將?承租賣場(chǎng)?及甲方提?供的設(shè)施?、設(shè)備等?以良好、?整潔、清?潔、適租?的狀態(tài)交?還甲方?（2）租?賃賣場(chǎng)交?還前，乙?方應(yīng)將物?品自行負(fù)?擔(dān)費(fèi)用搬?出承租鋪?位。否則?，乙方應(yīng)?按照約定?交付租金?及有關(guān)費(fèi)?用（3?）租賃賣?場(chǎng)交還時(shí)?，乙方裝?修等不可?拆除的設(shè)?施歸甲方?所有，但?甲方要求?乙方恢復(fù)?承租鋪位?原狀的，?乙方應(yīng)予?恢復(fù)，否?則甲方有?權(quán)不退還?乙方保證?金第十?八條其?他事項(xiàng)?（1）聯(lián)?絡(luò)與通知?：A.?本合同有?效期內(nèi)，?雙方（在?本合同中?）提供的?通訊聯(lián)絡(luò)?方式為雙?方在合同?履行過(guò)程?中的通訊?聯(lián)絡(luò)方式?，如有一?方變更，?應(yīng)在變更?后的兩日?內(nèi)書面通?知對(duì)方，?否則由變?更方承擔(dān)?責(zé)任B?.雙方之?間任何關(guān)?于本合同?向?qū)Ψ降?通知行為?，均以書?面形式進(jìn)?行方為有?效。但對(duì)?于全體承?租人均有?約束力的?內(nèi)容，甲?方有權(quán)以?公告、布?告等形式?進(jìn)行通知?（2）?爭(zhēng)議解決?：A.?因本合同?的履行及?合同有關(guān)?的任何爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方有權(quán)提?起公訴?B.本合?同的管轄?法院為甲?方所在地?的人民法?院C.?凡本合同?未列事項(xiàng)?，雙方按?本合同精?神友好協(xié)?商處理，?必要時(shí)簽?定補(bǔ)充協(xié)?議，與本?合同效力?等同D?.本合同?自甲乙雙?方簽字蓋?章并由乙?方支付保?證金、首?期租金之?日起生效?。如因乙?方原因致?本合同無(wú)?效，甲方?不予退還?保證金?E.本合?同一式四?份，甲方?持三份，?乙方持一?份，效力?等同。?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_代表?人：__?____?____????????負(fù)責(zé)人?：___?____?___?地址：_?____?____?_?????????電話：_?____?____?_電話?：___?____?___????????身份證號(hào)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?商場(chǎng)整體?出租合同?（二）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?____?____?__?????身?份證號(hào)：?____?____?__頂?讓方(乙?方)：_?____?____?_?????身份?證號(hào)：_?____?____?_房東?(丙方)?：___?____?___??????身份?證號(hào)：_?____?____?_甲、?乙、丙三?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?丙方同意?甲方將自?己位于街?(路)號(hào)?的店鋪(?原為：)?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?建筑面積?為平方米?;并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、該?店鋪的所?有權(quán)證號(hào)?碼為，產(chǎn)?權(quán)人為丙?。丙方與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?_年__?__月_?___日?止，月租?為元人民?幣。店鋪?交給乙方?后，乙方?同意代替?甲向丙方?履行該租?賃合同，?每月交納?租金及該?合同約定?由甲方交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由乙方?領(lǐng)回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。三?、店鋪現(xiàn)?有裝修、?裝飾、設(shè)?備(包括?附件二)?在甲方收?到乙方轉(zhuǎn)?讓金后全?部無(wú)償歸?乙方使用?，租賃期?滿后不動(dòng)?產(chǎn)歸丙方?所有，動(dòng)?