私人購(gòu)房合同模板簡(jiǎn)單（7篇）

私人購(gòu)房?合同模板?簡(jiǎn)單出?賣(mài)人(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)：_?____?____?_??身份?證號(hào)碼：?____?____?__買(mǎi)?受人(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)：_?____?____?_??身份?證號(hào)碼：?____?____?__乙?方為_(kāi)_?__省_?___市?____?區(qū)/鎮(zhèn)_?___居?民根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?土地管理?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信?用、守法?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?如下條款?：第一?條房屋?情況該房?屋農(nóng)村集?體土地使?用證號(hào)：?____?____?__房屋?座落：_?___市?____?區(qū)___?_村。設(shè)?計(jì)用途房?，建筑結(jié)?構(gòu)該房房?土地來(lái)源?為：農(nóng)村?集體土地?劃撥。使?用至今為?____?年。第?二條該?房屋價(jià)款?規(guī)定該房?屋按照協(xié)?商以總價(jià)?計(jì)算，價(jià)?款為_(kāi)_?__萬(wàn)元?，計(jì)__?__萬(wàn)元?(大寫(xiě))?第三條?房屋交?付日期經(jīng)?雙方簽訂?合同后，?乙方付清?甲方房款?____?日內(nèi)方可?交付。甲?方在將房?屋交付乙?方時(shí)如遇?不可抗力?(如自然?災(zāi)害及其?他不可抗?力)時(shí)，?且不能履?行合同，?雙方同意?按下列第?____?種方式處?理：1?、變更合?同2、?解除合同?居民自住?用，建筑?層數(shù)為_(kāi)?___層?。建筑?面積__?__平方?米，房屋?建于__?__農(nóng)村?集體土地?使用證號(hào)?碼：__?____?____?。第四?條乙方?付款形式?及付款時(shí)?間___?_。如甲?方無(wú)異議?，乙方將?在合同簽?訂___?_日內(nèi)按?一次性付?款形式付?款。第?五條甲?方逾期交?付商品房?的處理：?如超過(guò)?上述約定?期限的，?乙方有權(quán)?按照下述?約定，追?究甲方違?約責(zé)任，?約定為：?合同繼?續(xù)履行。?甲方應(yīng)支?付乙方已?付款利息?，利息自?合同約定?甲方應(yīng)交?付房屋之?日次日起?至實(shí)際交?付房屋之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計(jì)算。此?外，甲方?還應(yīng)每日?按房屋價(jià)?款的萬(wàn)分?之___?_向乙方?支付違約?金。第?六條乙?方逾期付?款的處理?如超過(guò)上?述約定期?限的，甲?方有權(quán)按?照下述約?定，追究?乙方違約?責(zé)任，約?定為：?合同繼續(xù)?履行。乙?方應(yīng)支付?逾期付款?及其利息?，利息自?合同約定?乙方應(yīng)付?款之日次?日起至實(shí)?際付款之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計(jì)算。此?外，乙方?還應(yīng)每日?按房屋價(jià)?款的萬(wàn)分?之___?_向甲方?支付違約?金。第?七條房?屋質(zhì)量及?保修責(zé)任?甲方交付?的房屋的?質(zhì)量和設(shè)?備等應(yīng)符?合國(guó)家有?關(guān)規(guī)定和?甲方的承?諾(特別?是房屋主?體結(jié)構(gòu)的?質(zhì)量需要?達(dá)到國(guó)家?關(guān)于房屋?居住的要?求)，未?達(dá)到國(guó)家?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?和承諾的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任?。乙方在?房屋主體?結(jié)構(gòu)完好?情況下，?承擔(dān)維修?責(zé)任。?第八條?房屋及其?土地使用?權(quán)力延伸?的規(guī)定該?房屋及其?土地使用?權(quán)利由甲?方保證為?本人所有?，且甲方?于___?_年__?__月_?___日?按照合同?規(guī)定將所?屬房屋售?于乙方。?乙方作?為購(gòu)買(mǎi)者?享有該房?屋及其土?地使用的?一切權(quán)利?，且雙方?需聲明乙?方在購(gòu)買(mǎi)?該房屋后?，擁有對(duì)?于房屋及?與其不可?分割的土?地的任何?處置權(quán)利?(包括被?征用、改?造、遷移?產(chǎn)生的賠?償或者其?他形式所?產(chǎn)生的賠?償均由乙?方所得，?與甲方無(wú)?任何關(guān)系?，且甲方?后代不得?對(duì)乙方及?其后代進(jìn)?行追償)?。該合?同由雙方?所在村委?會(huì)給予認(rèn)?可，甲方?應(yīng)將該房?屋的農(nóng)村?集體土地?使用證轉(zhuǎn)?交于乙方?，乙方在?法律規(guī)定?和適當(dāng)機(jī)?會(huì)下將其?作廢，并?在村委會(huì)?的證明和?市/區(qū)政?府規(guī)定的?條件下重?新辦理乙?方對(duì)于該?房屋的農(nóng)?村集體使?用證。?甲方：(?簽字)：?____?____?__????乙方：?(簽字)?：___?____?___?聯(lián)系電話(huà)?：___?____?___??????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日私?人購(gòu)房合?同模板簡(jiǎn)?單（二）?賣(mài)方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___?買(mǎi)方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，買(mǎi)?賣(mài)雙方在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就本合?同所涉房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?賣(mài)方所轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?(下稱(chēng)該?房產(chǎn))坐?落于：_?____?____?____?____?____?____?。土地?使用權(quán)證?號(hào)：__?____?____?，房產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：_?____?____?_，登記?建筑面積?為：__?__平方?米。套內(nèi)?建筑面積?為：__?__平方?米。該?房地產(chǎn)土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?該房地?產(chǎn)約定交?付的附屬?設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝?修、相關(guān)?物品等在?簽訂本協(xié)?議前，已?經(jīng)雙方現(xiàn)?場(chǎng)確認(rèn)，?均無(wú)異議?。第二?條房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)?狀該房?地產(chǎn)沒(méi)有?設(shè)定抵押?也未被查?封，賣(mài)方?對(duì)該房地?產(chǎn)享有完?全的處分?權(quán)。第?三條房?地產(chǎn)租約?現(xiàn)狀該?房地產(chǎn)所?附租約現(xiàn)?狀為第_?___項(xiàng)?：1、?該房地產(chǎn)?沒(méi)有租約?;2、?該房地產(chǎn)?之上存有?租約，賣(mài)?方須于本?合同簽訂?時(shí)將承租?人放棄優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?的書(shū)面文?件及租賃?合同交予?買(mǎi)方。?第四條?附著于該?房地產(chǎn)之?上的戶(hù)口?如該房?地產(chǎn)所附?著有賣(mài)方?戶(hù)口，基?于保證買(mǎi)?方辦理房?產(chǎn)過(guò)戶(hù)登?記后，應(yīng)?享有完全?的處分權(quán)?，賣(mài)方保?證于收到?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)遷出，?逾期則以?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為基數(shù)?按日萬(wàn)分?之___?_向買(mǎi)方?支付違約?金。第?五條轉(zhuǎn)?讓價(jià)款?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為人民?幣：__?____?____???(大寫(xiě)?：___?_元)。?第六條?稅費(fèi)承?擔(dān)雙方?約定，由?買(mǎi)方承擔(dān)?辦理相關(guān)?過(guò)戶(hù)手續(xù)?雙方按規(guī)?定應(yīng)繳納?的一切可?能產(chǎn)生的?稅、費(fèi)。?買(mǎi)方不?按約定繳?納相關(guān)稅?費(fèi)，導(dǎo)致?交易不能?繼續(xù)進(jìn)行?的，買(mǎi)方?不得因此?解除合同?，本合同?應(yīng)繼續(xù)履?行，但違?約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任，賠償?給守約方?造成的損?失。第?七條付?款方式?買(mǎi)方于_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?全部房款?。第八?條買(mǎi)方?逾期付款?的違約責(zé)?任買(mǎi)方?逾期付款?的，賣(mài)方?有權(quán)要求?買(mǎi)方要求?買(mǎi)方以未?付款項(xiàng)為?基數(shù)，按?日萬(wàn)分之?____?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第九?條房地?產(chǎn)交付?賣(mài)方應(yīng)當(dāng)?于___?_年__?__月_?___日?將該房地?產(chǎn)交付買(mǎi)?方，并履?行下列手?續(xù)：1?、買(mǎi)賣(mài)雙?方共同對(duì)?該房地產(chǎn)?及附屬設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?、相關(guān)物?品等事項(xiàng)?進(jìn)行驗(yàn)收?，記錄水?、電、氣?表的讀數(shù)?，并辦理?交接手續(xù)?;2、?交付該房?地產(chǎn)鑰匙?;第十?條延遲?交房的違?約責(zé)任?除本合同?另有約定?外，賣(mài)方?未按合同?約定的期?限將該房?地產(chǎn)交付?買(mǎi)方，自?約定的交?付期限屆?滿(mǎn)次日起?至實(shí)際交?付日止，?賣(mài)方以該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?為基數(shù)按?日萬(wàn)分之?____?向買(mǎi)方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第十一?條附隨?債務(wù)的處?理賣(mài)方?在交付該?房地產(chǎn)時(shí)?，應(yīng)將附?隨的水費(fèi)?、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、?電話(huà)費(fèi)、?有線(xiàn)電視?費(fèi)、物業(yè)?管理服務(wù)?費(fèi)、垃圾?清運(yùn)費(fèi)等?費(fèi)用結(jié)清?，單據(jù)交?買(mǎi)方確認(rèn)?，否則買(mǎi)?方有權(quán)從?交房保證?金中抵扣?上述欠費(fèi)?。第十?二條產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記買(mǎi)賣(mài)?雙方須在?簽訂本合?同___?_日內(nèi)，?共同向房?地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)，賣(mài)方?應(yīng)按照行?政機(jī)關(guān)的?登記手續(xù)?要求積極?協(xié)助。?在收文回?執(zhí)載明的?回復(fù)日期?屆滿(mǎn)之日?起___?_日內(nèi)，?買(mǎi)方須按?本約定辦?理交納稅?費(fèi)的手續(xù)?。第十?三條其?他違約責(zé)?任任何?一方不履?行本合同?約定義務(wù)?，致合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)，守?約方有權(quán)?選擇定金?罰則或要?求對(duì)方支?付該房地?產(chǎn)總價(jià)款?百分之_?___的?違約金。?第十四?條不可?抗力因?不可抗力?不能履行?本合同的?，根據(jù)不?可抗力的?影響，部?分或者全?部免除責(zé)?任，但法?律另有規(guī)?定的除外?。因不可?抗力不能?按照約定?履行合同?的一方當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)?及時(shí)告知?另一方當(dāng)?事人，并?自不可抗?力結(jié)束之?日起__?__日內(nèi)?向另一方?提供證明?。第十?五條本?合同與其?他文件的?沖突解決?買(mǎi)賣(mài)雙?方在本合?同簽訂之?前的承諾?及協(xié)議，?如有與本?合同不相?符的，以?本合同為?準(zhǔn)。第?十六條?合同附件?本合同?共有附件?____?份。合同?附件為本?合同組成?部分，具?有同等法?律效力。?第十七?條法律?適用與糾?紛解決?因本合同?發(fā)生糾紛?，由買(mǎi)賣(mài)?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，依據(jù)中?華人民共?和國(guó)法律?，采取下?列第__?__種方?式解決：?1、向?____?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁;2?、向房產(chǎn)?所在地人?民法院起?訴。第?十八條?合同數(shù)量?及持有?本合同一?式___?_份，賣(mài)?方___?_份，買(mǎi)?方___?_份，其?他交有關(guān)?部門(mén)，均?具同等法?律效力。?第十九?條合同?生效本?合同自買(mǎi)?賣(mài)雙方簽?署后立即?生效。?甲方：(?簽字)：?____?____?__????乙方：?(簽字)?：___?____?___?聯(lián)系電話(huà)?：___?____?___??????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日私?人購(gòu)房合?同模板簡(jiǎn)?單（三）?出賣(mài)人?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?：___?____?___?買(mǎi)受人(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿購(gòu)買(mǎi)該?房屋?，F(xiàn)?該房屋具?體狀況如?下：(?一)座落?于___?_，建筑?面積__?__平方?米;(?二)房屋?的所有權(quán)?證號(hào)為_(kāi)?___，?國(guó)有土地?使用權(quán)證?號(hào)為_(kāi)_?__;該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。第?二條上?述房產(chǎn)的?交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣?____?元/平方?米，總價(jià)?：人民幣?____?元整(大?寫(xiě)：__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)。?第三條?乙方在?____?前應(yīng)向甲?方給付定?金人民幣?____?元整(大?寫(xiě)：__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)。?上述定金?在乙方_?___付?款時(shí)充抵?房款。?第四條?付款時(shí)間?及方式乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)?款付給甲?方。具體?付款方式?為：第?五條甲?方承諾在?本合同生?效之日起?____?日將房屋?交付給乙?方，并在?交付房屋?前騰空該?房屋。?甲方應(yīng)在?____?前將其落?戶(hù)于該房?屋的戶(hù)籍?關(guān)系遷出?。第六?條甲方?承諾并保?證，依法?享有本合?同所售房?屋共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書(shū)面?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?甲、乙?雙方同意?，在本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，共同向?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理?房屋所有?權(quán)變更登?記手續(xù)，?依法取得?房屋登記?在乙方名?下的《房?屋所有權(quán)?證》;并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后，按?有關(guān)規(guī)定?向土地管?理部門(mén)申?請(qǐng)辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更登記手?續(xù)。該?房屋土地?使用權(quán)的?變更手續(xù)?按下列約?定辦理：?該房屋?土地使用?權(quán)為出讓?取得，其?土地使用?權(quán)證所載?權(quán)利和相?關(guān)出讓合?同的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?該房屋土?地使用權(quán)?為劃撥取?得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓?需交納土?地出讓金?或土地收?益金的，?雙方約定?，該費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)乙方承?擔(dān)。除?本條已有?約定外，?辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅?費(fèi)，由甲?、乙雙方?按國(guó)家規(guī)?定各自承?擔(dān)甲方承?擔(dān)乙方承?擔(dān)。第?八條房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋?正式交付?之日權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第九條?該房屋正?式交付時(shí)?，物業(yè)管?理、水、?電、燃?xì)?、有線(xiàn)電?視、通訊?等相關(guān)雜?費(fèi)，按下?列約定處?理：__?____?____?。第十?條甲方?保證已如?實(shí)陳述本?合同所售?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋在?交易時(shí)沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛或影響?雙方交易?的任何法?律障礙，?有關(guān)按揭?、抵押、?租賃、稅?項(xiàng)等，甲?方均在合?同生效前?辦妥。生?效后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?一條乙?方未按本?合同的約?定支付房?價(jià)款的，?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?乙方逾期?支付房?jī)r(jià)?款的，每?逾期一天?，按應(yīng)付?未付房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分?之___?_支付違?約金。乙?方逾期支?付房?jī)r(jià)款?超過(guò)__?__日，?甲方有權(quán)?解除本合?同，甲方?在解除合?同之日起?____?日內(nèi)將已?收房?jī)r(jià)款?退還乙方?，所收定?金不予退?還;并有?權(quán)要求乙?方支付總?房?jī)r(jià)款百?分之__?__的違?約金。?第十二條?甲方未?按本合同?的約定履?行義務(wù)的?，按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?：1、?甲方逾期?交付房屋?的，每逾?期一天，?按總房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分?之___?_支付違?約金。甲?方逾期交?付房屋超?過(guò)___?_日，乙?方有權(quán)解?除本合同?。甲方應(yīng)?在乙方解?除本合同?之日起_?___日?內(nèi)將已收?房?jī)r(jià)款和?雙倍定金?返還乙方?，并按總?房?jī)r(jià)款的?百分之_?___支?付違約金?。2、?如因甲方?的故意或?過(guò)失造成?乙方不能?在本合同?約定的時(shí)?間內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)，?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?日內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?總房?jī)r(jià)款?的百分之?____?支付違約?金。第?十三條?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議以及本?合同的附?件均為本?合同不可?分割的部?分。第?十四條?本合同自?甲乙雙方?簽字之日?起生效。?第十五?條因本?合同或與?本合同有?關(guān)的任何?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，提交_?___仲?裁委員會(huì)?仲裁解決?□依法由?人民法院?訴訟解決?第十六?條本合?同一式_?___份?。其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，提交房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)_?___份?。甲方?：(簽字?)：__?____?____????乙?方：(簽?字)：_?____?____?_聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?_???????聯(lián)系電話(huà)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?私人購(gòu)?房合同模?板簡(jiǎn)單（?四）出?賣(mài)人（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：_?____?____?_??身份?證號(hào)碼：?____?____?__買(mǎi)?受人（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：_?____?____?_??身份?證號(hào)碼：?____?____?__乙?方為_(kāi)_?__省_?___市?____?區(qū)/鎮(zhèn)_?___居?民根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?土地管理?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信?用、守法?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?如下條款?：第一?條房屋?情況該房?屋農(nóng)村集?體土地使?用證號(hào)：?____?____?__房屋?座落：_?___市?____?區(qū)___?_村。設(shè)?計(jì)用途房?，建筑結(jié)?構(gòu)該房房?土地來(lái)源?為：農(nóng)村?集體土地?劃撥。使?用至今為?____?年。第?二條該?房屋價(jià)款?規(guī)定該房?屋按照協(xié)?商以總價(jià)?計(jì)算，價(jià)?款為_(kāi)_?__萬(wàn)元?，計(jì)__?__萬(wàn)元?（大寫(xiě)）?第三條?房屋交?付日期經(jīng)?雙方簽訂?合同后，?乙方付清?甲方房款?____?日內(nèi)方可?交付。甲?方在將房?屋交付乙?方時(shí)如遇?不可抗力?（如自然?災(zāi)害及其?他不可抗?力）時(shí)，?且不能履?行合同，?雙方同意?按下列第?____?種方式處?理：1?、變更合?同2、?解除合同?居民自住?用，建筑?層數(shù)為_(kāi)?___層?。建筑?面積__?__平方?米，房屋?建于__?__農(nóng)村?集體土地?使用證號(hào)?碼：__?____?____?。第四?條乙方?付款形式?及付款時(shí)?間___?_。如甲?方無(wú)異議?，乙方將?在合同簽?訂___?_日內(nèi)按?一次性付?款形式付?款。第?五條甲?方逾期交?付商品房?的處理：?如超過(guò)?上述約定?期限的，?乙方有權(quán)?按照下述?約定，追?究甲方違?約責(zé)任，?約定為：?合同繼?續(xù)履行。?甲方應(yīng)支?付乙方已?付款利息?，利息自?合同約定?甲方應(yīng)交?付房屋之?日次日起?至實(shí)際交?付房屋之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計(jì)算。此?外，甲方?還應(yīng)每日?按房屋價(jià)?款的萬(wàn)分?之___?_向乙方?支付違約?金。第?六條乙?方逾期付?款的處理?如超過(guò)上?述約定期?限的，甲?方有權(quán)按?照下述約?定，追究?乙方違約?責(zé)任，約?定為：?合同繼續(xù)?履行。乙?方應(yīng)支付?逾期付款?及其利息?，利息自?合同約定?乙方應(yīng)付?款之日次?日起至實(shí)?際付款之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計(jì)算。此?外，乙方?還應(yīng)每日?按房屋價(jià)?款的萬(wàn)分?之___?_向甲方?支付違約?金。第?七條房?屋質(zhì)量及?保修責(zé)任?甲方交付?的房屋的?質(zhì)量和設(shè)?備等應(yīng)符?合國(guó)家有?關(guān)規(guī)定和?甲方的承?諾（特別?是房屋主?體結(jié)構(gòu)的?質(zhì)量需要?達(dá)到國(guó)家?關(guān)于房屋?居住的要?求），未?達(dá)到國(guó)家?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?和承諾的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任?。乙方在?房屋主體?結(jié)構(gòu)完好?情況下，?承擔(dān)維修?責(zé)任。?第八條?房屋及其?土地使用?權(quán)力延伸?的規(guī)定該?房屋及其?土地使用?權(quán)利由甲?方保證為?本人所有?，且甲方?于___?_年__?__月_?___日?按照合同?規(guī)定將所?屬房屋售?于乙方。?乙方作?為購(gòu)買(mǎi)者?享有該房?屋及其土?地使用的?一切權(quán)利?，且雙方?需聲明乙?方在購(gòu)買(mǎi)?該房屋后?，擁有對(duì)?于房屋及?與其不可?分割的土?地的任何?處置權(quán)利?（包括被?征用、改?造、遷移?產(chǎn)生的賠?償或者其?他形式所?產(chǎn)生的賠?償均由乙?方所得，?與甲方無(wú)?任何關(guān)系?，且甲方?后代不得?對(duì)乙方及?其后代進(jìn)?行追償）?。該合?同由雙方?所在村委?會(huì)給予認(rèn)?可，甲方?應(yīng)將該房?屋的農(nóng)村?集體土地?使用證轉(zhuǎn)?交于乙方?，乙方在?法律規(guī)定?和適當(dāng)機(jī)?會(huì)下將其?作廢，并?在村委會(huì)?的證明和?市/區(qū)政?府規(guī)定的?條件下重?新辦理乙?方對(duì)于該?房屋的農(nóng)?村集體使?用證。?甲方：（?簽字）：?____?____?__???乙?方：（簽?字）：_?____?____?_聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?私人購(gòu)房?合同模板?簡(jiǎn)單（五?）賣(mài)方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____?買(mǎi)方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?買(mǎi)賣(mài)雙方?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就本?合同所涉?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?賣(mài)方所?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)（下稱(chēng)?該房產(chǎn)）?坐落于：?____?____?____?____?____?____?_。土?地使用權(quán)?證號(hào)：_?____?____?_，房產(chǎn)?權(quán)證號(hào)：?____?____?__，登?記建筑面?積為：_?___平?方米。套?內(nèi)建筑面?積為：_?___平?方米。?該房地產(chǎn)?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。該房?地產(chǎn)約定?交付的附?屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾?裝修、相?關(guān)物品等?在簽訂本?協(xié)議前，?已經(jīng)雙方?現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)?，均無(wú)異?議。第?二條房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?現(xiàn)狀該?房地產(chǎn)沒(méi)?有設(shè)定抵?押也未被?查封，賣(mài)?方對(duì)該房?地產(chǎn)享有?完全的處?分權(quán)。?第三條?房地產(chǎn)租?約現(xiàn)狀?該房地產(chǎn)?所附租約?現(xiàn)狀為第?____?項(xiàng)：1?、該房地?產(chǎn)沒(méi)有租?約；2?、該房地?產(chǎn)之上存?有租約，?賣(mài)方須于?本合同簽?訂時(shí)將承?租人放棄?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)的書(shū)面?文件及租?賃合同交?予買(mǎi)方。?第四條?附著于?該房地產(chǎn)?之上的戶(hù)?口如該?房地產(chǎn)所?附著有賣(mài)?方戶(hù)口，?基于保證?買(mǎi)方辦理?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?登記后，?應(yīng)享有完?全的處分?權(quán)，賣(mài)方?保證于收?到房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款之日起?____?日內(nèi)遷出?，逾期則?以該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為基?數(shù)按日萬(wàn)?分之__?__向買(mǎi)?方支付違?約金。?第五條?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為人?民幣：_?____?____?_??（大?寫(xiě)：__?__元）?。第六?條稅費(fèi)?承擔(dān)雙?方約定，?由買(mǎi)方承?擔(dān)辦理相?關(guān)過(guò)戶(hù)手?續(xù)雙方按?規(guī)定應(yīng)繳?納的一切?可能產(chǎn)生?的稅、費(fèi)?。買(mǎi)方?不按約定?繳納相關(guān)?稅費(fèi)，導(dǎo)?致交易不?能繼續(xù)進(jìn)?行的，買(mǎi)?方不得因?此解除合?同，本合?同應(yīng)繼續(xù)?履行，但?違約方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，賠?償給守約?方造成的?損失。?第七條?付款方式?買(mǎi)方于?____?年___?_月__?__日前?一次性付?清全部房?款。第?八條買(mǎi)?方逾期付?款的違約?責(zé)任買(mǎi)?方逾期付?款的，賣(mài)?方有權(quán)要?求買(mǎi)方要?求買(mǎi)方以?未付款項(xiàng)?為基數(shù)，?按日萬(wàn)分?之___?_支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?九條房?地產(chǎn)交付?賣(mài)方應(yīng)?當(dāng)于__?__年_?___月?____?日將該房?地產(chǎn)交付?買(mǎi)方，并?履行下列?手續(xù)：?1、買(mǎi)賣(mài)?雙方共同?對(duì)該房地?產(chǎn)及附屬?設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝?修、相關(guān)?物品等事?項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)?收，記錄?水、電、?氣表的讀?數(shù)，并辦?理交接手?續(xù)；2?、交付該?房地產(chǎn)鑰?匙；第?十條延?遲交房的?違約責(zé)任?除本合?同另有約?定外，賣(mài)?方未按合?同約定的?期限將該?房地產(chǎn)交?付買(mǎi)方，?自約定的?交付期限?屆滿(mǎn)次日?起至實(shí)際?交付日止?，賣(mài)方以?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為基數(shù)?按日萬(wàn)分?之___?_向買(mǎi)方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第十?一條附?隨債務(wù)的?處理賣(mài)?方在交付?該房地產(chǎn)?時(shí)，應(yīng)將?附隨的水?費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?、電話(huà)費(fèi)?、有線(xiàn)電?視費(fèi)、物?業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)、垃?圾清運(yùn)費(fèi)?等費(fèi)用結(jié)?清，單據(jù)?交買(mǎi)方確?認(rèn)，否則?買(mǎi)方有權(quán)?從交房保?證金中抵?扣上述欠?費(fèi)。第?十二條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記買(mǎi)?賣(mài)雙方須?在簽訂本?合同__?__日內(nèi)?，共同向?房地產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，賣(mài)?方應(yīng)按照?行政機(jī)關(guān)?的登記手?續(xù)要求積?極協(xié)助。?在收文?回執(zhí)載明?的回復(fù)日?期屆滿(mǎn)之?日起__?__日內(nèi)?，買(mǎi)方須?按本約定?辦理交納?稅費(fèi)的手?續(xù)。第?十三條?其他違約?責(zé)任任?何一方不?履行本合?同約定義?務(wù)，致合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)，?守約方有?權(quán)選擇定?金罰則或?要求對(duì)方?支付該房?地產(chǎn)總價(jià)?款百分之?____?的違約金?。第十?四條不?可抗力?因不可抗?力不能履?行本合同?的，根據(jù)?不可抗力?的影響，?部分或者?全部免除?責(zé)任，但?法律另有?規(guī)定的除?外。因不?可抗力不?能按照約?定履行合?同的一方?當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)及時(shí)告?知另一方?當(dāng)事人，?并自不可?抗力結(jié)束?之日起_?___日?內(nèi)向另一?方提供證?明。第?十五條?本合同與?其他文件?的沖突解?決買(mǎi)賣(mài)?雙方在本?合同簽訂?之前的承?諾及協(xié)議?，如有與?本合同不?相符的，?以本合同?為準(zhǔn)。?第十六條?合同附?件本合?同共有附?件___?_份。合?同附件為?本合同組?成部分，?具有同等?法律效力?。第十?七條法?律適用與?糾紛解決?因本合?同發(fā)生糾?紛，由買(mǎi)?賣(mài)雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，依據(jù)?中華人民?共和國(guó)法?律，采取?下列第_?___種?方式解決?：1、?向___?_仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁；?2、向房?產(chǎn)所在地?人民法院?起訴。?第十八條?合同數(shù)?量及持有?本合同?一式__?__份，?賣(mài)方__?__份，?買(mǎi)方__?__份，?其他交有?關(guān)部門(mén)，?均具同等?法律效力?。第十?九條合?同生效?本合同自?買(mǎi)賣(mài)雙方?簽署后立?即生效。?甲方：?（簽字）?：___?____?___????乙方：（?簽字）：?____?____?__聯(lián)?系電話(huà)：?____?____?__??????聯(lián)?系電話(huà)：?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?私人購(gòu)?房合同模?板簡(jiǎn)單（?六）出?賣(mài)人（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：_?____?____?_買(mǎi)受?人（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿購(gòu)?買(mǎi)該房屋??，F(xiàn)該房?屋具體狀?況如下：?（一）?座落于_?___，?建筑面積?____?平方米；?（二）?房屋的所?有權(quán)證號(hào)?為_(kāi)__?_，國(guó)有?土地使用?權(quán)證號(hào)為?____?；該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條?上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫(xiě)：?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。第?三條乙?方在__?__前應(yīng)?向甲方給?付定金人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫(xiě)：?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。上述?定金在乙?方___?_付款時(shí)?充抵房款?。第四?條付款?時(shí)間及方?式乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部?jī)r(jià)款付?給甲方。?具體付款?方式為：?第五條?甲方承?諾在本合?同生效之?日起__?__日將?房屋交付?給乙方，?并在交付?房屋前騰?空該房屋?。甲方?應(yīng)在__?__前將?其落戶(hù)于?該房屋的?戶(hù)籍關(guān)系?遷出。?第六條?甲方承諾?并保證，?依法享有?本合同所?售房屋共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書(shū)面同意?將該房屋?出售給乙?方。第?七條甲?、乙雙方?同意，在?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，共?同向房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理房屋?所有權(quán)變?更登記手?續(xù)，依法?取得房屋?登記在乙?方名下的?《房屋所?有權(quán)證》?；并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門(mén)申請(qǐng)辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更登?記手續(xù)。?該房屋?土地使用?權(quán)的變更?手續(xù)按下?列約定辦?理：該?房屋土地?使用權(quán)為?出讓取得?，其土地?使用權(quán)證?所載權(quán)利?和相關(guān)出?讓合同的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。該房?屋土地使?用權(quán)為劃?撥取得，?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交?納土地出?讓金或土?地收益金?的，雙方?約定，該?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)乙?方承擔(dān)。?除本條?已有約定?外，辦理?以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費(fèi)，?由甲、乙?雙方按國(guó)?家規(guī)定各?自承擔(dān)甲?方承擔(dān)乙?方承擔(dān)。?第八條?房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式?交付之日?權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第九?條該房?屋正式交?付時(shí)，物?業(yè)管理、?水、電、?燃?xì)?、?線(xiàn)電視、?通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，?按下列約?定處理：?____?____?__。?第十條?甲方保證?已如實(shí)陳?述本合同?所售房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋在交易?時(shí)沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛或?影響雙方?交易的任?何法律障?礙，有關(guān)?按揭、抵?押、租賃?、稅項(xiàng)等?，甲方均?在合同生?效前辦妥?。生效后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十一條?乙方未?按本合同?的約定支?付房?jī)r(jià)款?的，按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任：乙方?逾期支付?房?jī)r(jià)款的?，每逾期?一天，按?應(yīng)付未付?房?jī)r(jià)款的?萬(wàn)分之_?___支?付違約金?。乙方逾?期支付房?價(jià)款超過(guò)?____?日，甲方?有權(quán)解除?本合同，?甲方在解?除合同之?日起__?__日內(nèi)?將已收房?價(jià)款退還?乙方，所?收定金不?予退還；?并有權(quán)要?求乙方支?付總房?jī)r(jià)?款百分之?____?的違約金?。第十?二條甲?方未按本?合同的約?定履行義?務(wù)的，按?下列約定?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1、甲方?逾期交付?房屋的，?每逾期一?天，按總?房?jī)r(jià)款的?萬(wàn)分之_?___支?付違約金?。甲方逾?期交付房?屋超過(guò)_?___日?，乙方有?權(quán)解除本?合同。甲?方應(yīng)在乙?方解除本?合同之日?起___?_日內(nèi)將?已收房?jī)r(jià)?款和雙倍?定金返還?乙方，并?按總房?jī)r(jià)?款的百分?之___?_支付違?約金。?2、如因?甲方的故?意或過(guò)失?造成乙方?不能在本?合同約定?的時(shí)間內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)，乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__日內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按總房?價(jià)款的百?分之__?__支付?違約金。?第十三?條本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議以?及本合同?的附件均?為本合同?不可分割?的部分。?第十四?條本合?同自甲乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十五條?因本合同?或與本合?同有關(guān)的?任何爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，提?交___?_仲裁委?員會(huì)仲裁?解決□依?法由人民?法院訴訟?解決第?十六條?本合同一?式___?_份。其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份，提?交房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)___?_份。?甲方：（?簽字）：?____?____?__???乙?方：（簽?字）：_?____?____?_聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?私人購(gòu)房?合同模板?簡(jiǎn)單（七?）賣(mài)方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____?買(mǎi)方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___?第一條?房屋的基?本情況?甲方房屋?坐落于_?___；?位于__?____?____?第___?_層__?__戶(hù)，?房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)__?_，房產(chǎn)?證登記面?積___?_平方米?，地下室?一間，面?積___?_平方，?房屋權(quán)