建筑裝飾工程施工合同范本(一)（2篇）

第11頁共11頁建筑裝飾工?程施工合同?范本(一)?發(fā)包方(?以下簡稱甲?方)：__?___承?包方(以下?簡稱乙方)?：____?_經(jīng)甲乙?雙方磋商，?甲方同意將?自已的建筑?裝修分項工?程承包給乙?方，現(xiàn)將雙?方有關(guān)事且?宣訂以下合?同。一、?工程名稱及?地點1、?工程名稱及?地點：__?___二?、工程概況?及質(zhì)量要求?1、裝修?標(biāo)準(zhǔn)：__?___住?宅樓室內(nèi)裝?修：___?__2、?工程質(zhì)量：?乙方按圖紙?和甲方的要?求進(jìn)行施工?。各工程施?工程序嚴(yán)格?按國家建筑?規(guī)范進(jìn)行及?做好有關(guān)保?養(yǎng)工作，凡?隱蔽工程均?需甲方有關(guān)?人員驗收合?格后方可進(jìn)?行隱蔽，施?工各項工作?質(zhì)量必須達(dá)?到合格，努?力爭取優(yōu)良?。三、工?程承包方式?及施工內(nèi)容?1、工程?承包方式，?乙方包工不?包料，一切?施工程序均?按單包方式?進(jìn)行施工及?管理。2?、工程施工?承包內(nèi)容：?_____?住宅樓室?內(nèi)外裝修：?_____?四、雙方?職責(zé)1、?甲方職責(zé)，?甲方負(fù)責(zé)征?地、折遷、?用地規(guī)劃、?建筑設(shè)計、?報建等有關(guān)?建房的行政?手續(xù)和三通?一平工作，?按時保量將?工程所需施?工材料運到?工地50米?以內(nèi)，適時?裝配所需施?工機(jī)械備，?按規(guī)定做好?甲方本職內(nèi)?各項工作，?確保工作順?利進(jìn)展。?2、乙方職?責(zé)，乙方依?據(jù)承包施工?內(nèi)容，認(rèn)真?組織好工程?施工所需達(dá)?標(biāo)人員，按?規(guī)范要求做?好技術(shù)交底?和制訂施工?計劃等施工?前期的相關(guān)?工作，各項?工作必須做?到“安全第?一。質(zhì)量第?一，時間第?一”，成信?合作，文明?施工的管理?宗旨。按時?保質(zhì)完成不?同時期的各?項工作任務(wù)?。五、施?工單價及結(jié)?算付款方式?1、施工?單價：__?___2?、結(jié)付方工?式：___?__六、?工程有關(guān)事?項1、乙?方必須遵守?國家法律、?法規(guī)、嚴(yán)格?執(zhí)行甲方的?各項制度，?服從甲方分?工和指揮，?實行層級管?理，如有違?約和乙方人?為造成的一?切民事、刑?事、經(jīng)濟(jì)等?一切責(zé)任，?均由乙方自?負(fù)，甲方有?權(quán)取消乙方?合同并追究?其所造成的?一切損失。?2、安全?生產(chǎn)：乙方?必須嚴(yán)格遵?守安全的規(guī)?章制度，加?強(qiáng)安全生產(chǎn)?專項思想教?育，認(rèn)真做?好安全生產(chǎn)?的各項工作?，如有違反?和不符合要?求的人員，?一律不準(zhǔn)上?崗并按有關(guān)?規(guī)定從嚴(yán)處?理。如有出?現(xiàn)任何人為?事故，均由?乙方自負(fù)，?與甲方無關(guān)?。3、工?程材料、用?具、設(shè)備等?一切用料，?均由甲方依?據(jù)工程所進(jìn)?行分配并按?規(guī)定存放在?指定的場所?內(nèi)。每道工?序完成后必?須清理場地?并經(jīng)甲方有?關(guān)人員驗收?合格后，方?可進(jìn)行下道?工序。4?、甲方提供?地切機(jī)械、?用具和領(lǐng)原?料，乙方要?妥善保管好?，并按規(guī)范?保養(yǎng)好，否?則造成一切?損失，均由?乙方按價賠?償或加倍處?罰。5、?任何員工不?得在工地吵?架、斗毆、?洶酒、賭博?、鬧事等一?切違規(guī)行為?，做到尊上?愛下，文明?施工，如有?_____?行為者，均?送有關(guān)執(zhí)法?部門依法嚴(yán)?懲。6、?未盡事宜欄?：____?_甲方：?_____??????????????乙方：_?____?代表(簽章?)____?_代表(簽?章)___?____?___年_?____月?_____?日建筑裝?飾工程施工?合同范本(?一)（二）?發(fā)包方(?甲方)：_?____?承包方(乙?方)：__?___按?照《中華人?民共和國民?法典》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》的規(guī)?定，結(jié)合本?工程具體情?況，雙方達(dá)?成如下協(xié)議?。第1條?、工程概況?1.1工?程名稱：_?____?1.2工程?地點：__?___1?.3承包范?圍：___?__1.?4承包方式?：____?_1.5?工期：本工?程自__?___年_?____月?_____?日開工，于?____?_年___?__月__?___日竣?工。1.?6工程質(zhì)量?：____?_1.7?合同價款(?人民幣大寫?)：___?__第2?條、甲方工?作2.1?開工前天，?向乙方提供?經(jīng)確認(rèn)的施?工圖紙或作?法說明份，?并向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場交底?。全部__?___或部?分____?_房屋，清?除影響施工?的障礙物。?對只能部分?_____?的房屋中所?滯留的家具?、陳X等采?取保護(hù)措施?。向乙方提?供施工所需?的水、電、?氣及電訊等?設(shè)備，并說?明使用注意?事項。辦理?施工所涉及?的各種申請?、批件等手?續(xù)。2.?2指派為甲?方駐工地代?表，負(fù)責(zé)合?同履行。對?工程質(zhì)量、?進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)?督檢查，辦?理驗收、變?更、登記手?續(xù)和其他事?宜。2.?3委托監(jiān)理?公司進(jìn)行工?程監(jiān)理，監(jiān)?理公司任命?為總監(jiān)理工?程師，其職?責(zé)在監(jiān)理合?同中應(yīng)明確?，并將合同?副本交乙方?份。2.?4負(fù)責(zé)保護(hù)?好周圍建筑?物及裝修、?設(shè)備管線、?古樹名木、?綠地等不受?損壞，并承?擔(dān)相應(yīng)費用?。2.5?如確實需要?拆改原建筑?物結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，負(fù)?責(zé)到有關(guān)部?門辦理相應(yīng)?審批手續(xù)。?2.6協(xié)?調(diào)有關(guān)部門?做好現(xiàn)場保?衛(wèi)、消防、?垃圾處理等?工作，并承?擔(dān)相應(yīng)費用?。第3條?、乙方工作?3.1參?加甲方組織?的施工圖紙?或作法說明?的現(xiàn)場交底?，擬定施工?方案和進(jìn)度?計劃，交甲?方審定。?3.2指派?為乙方駐工?地代表，負(fù)?責(zé)合同履行?。按要求組?織施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)，解?決由乙方負(fù)?責(zé)的各項事?宜。3.?3嚴(yán)格執(zhí)行?施工規(guī)范、?安全操作規(guī)?程、防火安?全規(guī)定、環(huán)?境保護(hù)規(guī)定?。嚴(yán)格按照?圖紙或作法?說明進(jìn)行施?工，做好各?項質(zhì)量檢查?記錄。參加?竣工驗收，?編制工程結(jié)?算。3.?4遵守國家?或地方政府?及有關(guān)部門?對施工現(xiàn)場?管理的規(guī)定?，妥善保護(hù)?好施工現(xiàn)場?周圍建筑物?、設(shè)備管線?、古樹名木?不受損壞。?做好施工現(xiàn)?場保衛(wèi)和垃?圾消納等工?作，處理好?由于施工帶?來的擾民問?題及與周圍?單位(住戶?)的關(guān)系。?3.5施?工中未經(jīng)甲?方同意或有?關(guān)部門批準(zhǔn)?，不得隨意?折改原建筑?物結(jié)構(gòu)及各?種設(shè)備管線?。3.6?工程竣工未?移交甲方之?前，負(fù)責(zé)對?現(xiàn)場的一切?設(shè)施和工程?成品進(jìn)行保?護(hù)。第4?條、關(guān)于工?期的約定?4.1甲方?要求比合同?約定的工期?提前竣工時?，應(yīng)征得乙?方同意，并?支付乙方因?趕工采取的?措施費用。?4.2因?甲方未按約?定完成工作?，影響工期?，工期順延?。4.3?因乙方責(zé)任?，不能按期?開工或中途?無故停工，?影響工期，?工期不順延?。4.4?因設(shè)計變更?或非乙方原?因造成的停?電、停水、?停氣及不可?抗力因素影?響，導(dǎo)致停?工8小時以?上(一周內(nèi)?累計計算)?，工期相應(yīng)?順延。第?5條、關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗收的約定?5.1本?工程以施工?圖紙、作法?說明、設(shè)計?變更和《建?筑裝飾工程?施工及驗收?規(guī)范》(J?GJ73-?91)、《?建筑安裝工?程質(zhì)量檢驗?評定統(tǒng)一標(biāo)?準(zhǔn)》(GB?J300-?88)等國?家制訂的施?工及驗收規(guī)?范為質(zhì)量評?定驗收標(biāo)準(zhǔn)?。5.2?本工程質(zhì)量?應(yīng)達(dá)到國家?質(zhì)量評定合?格標(biāo)準(zhǔn)。甲?方要求部分?或全部工程?項目達(dá)到優(yōu)?良標(biāo)準(zhǔn)時，?應(yīng)向乙方支?付由此增加?的費用。?5.3甲、?乙雙方應(yīng)及?時辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?。甲方不按?時參加隱蔽?工程和中間?工程驗收，?乙方可自行?驗收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)。?若甲方要求?復(fù)驗時，乙?方應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗。?若復(fù)驗合格?，甲方應(yīng)承?擔(dān)復(fù)驗費用?，由此造成?停工，工期?順延;若復(fù)?驗不合格，?其復(fù)驗及返?工費用由乙?方承擔(dān)，但?工期也予順?延。5.?4由于甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?，其返工費?用由甲方承?擔(dān)，工期順?延。5.?5由于乙方?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費用由?乙方承擔(dān)，?工期不順延?。5.6?工程竣工后?，乙方應(yīng)通?知甲方驗收?，甲方自接?到驗收通知?日內(nèi)組織驗?收，并辦理?驗收、移交?手續(xù)。如甲?方在規(guī)定時?間內(nèi)未能組?織驗收，需?及時通知乙?方，另定驗?收日期。但?甲方應(yīng)承認(rèn)?竣工日期，?并承擔(dān)乙方?的看管費用?和相關(guān)費用?。第6條?、關(guān)于工程?價款及結(jié)算?的約定6?.1雙方商?定本合同價?款采用第?種：(1?)固定價格?。(2)?固定價格加?%包干風(fēng)險?系數(shù)計算。?包干風(fēng)險包?括內(nèi)容。?(3)可調(diào)?價格：按照?國家有關(guān)工?程計價規(guī)定?計算造價，?并按有關(guān)規(guī)?定進(jìn)行調(diào)整?和竣工結(jié)算?。6.2?本合同生效?后，甲方分?次，按下表?約定支付工?程款，尾款?竣工結(jié)算時?一次結(jié)清。?撥款分?次進(jìn)行撥?款%金?額6.3?工程竣工驗?收后，乙方?提出工程結(jié)?算并將有關(guān)?資料送交甲?方。甲方自?接到上述資?料天內(nèi)審查?完畢，到期?未提出異議?，視為同意?。并在天內(nèi)?，結(jié)清尾款?。第7條?、關(guān)于材料?供應(yīng)的約定?7.1本?工程甲方負(fù)?責(zé)采購供應(yīng)?的材料、設(shè)?備(見附表?一)，應(yīng)為?符合設(shè)計要?求的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)按?時供應(yīng)到現(xiàn)?場。凡約定?由乙方提貨?的，甲方應(yīng)?將提貨手續(xù)?移交給乙方?，由乙方承?擔(dān)運輸費用?。由甲方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備發(fā)生了?質(zhì)量問題或?規(guī)格差異，?對工程造成?損失，責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。甲方供應(yīng)?的材料，經(jīng)?乙方驗收后?，由乙方負(fù)?責(zé)保管，甲?方應(yīng)支付材?料價值%的?保管費。由?于乙方保管?不當(dāng)造成損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?7.2凡?由乙方采購?的材料、設(shè)?備，如不符?合質(zhì)量要求?或規(guī)格有差?異，應(yīng)禁止?使用。若已?使用，對工?程造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。第8?條、有關(guān)安?全生產(chǎn)和防?火的約定?8.1甲方?提供的施工?圖紙或作法?說明，應(yīng)符?合《中華人?民共和國消?防條例》和?有關(guān)防火設(shè)?計規(guī)范。?8.2乙方?在施工期間?應(yīng)嚴(yán)格遵守?《建筑安裝?工程安全技?術(shù)規(guī)程》、?《建筑安裝?工人安全操?作規(guī)程》、?《中華人民?共和國消防?條例》和其?它相關(guān)的法?規(guī)、規(guī)范。?8.3由?于甲方確認(rèn)?的圖紙或作?法說明，違?反有關(guān)安全?操作規(guī)程、?消防條例和?防火設(shè)計規(guī)?范，導(dǎo)致發(fā)?生安全或火?災(zāi)事故，甲?方應(yīng)承擔(dān)由?此產(chǎn)生的一?切經(jīng)濟(jì)損失?。8.4?由于乙方在?施工生產(chǎn)過?程中違反有?關(guān)安全操作?規(guī)程、消防?條例，導(dǎo)致?發(fā)生安全或?火災(zāi)事故，?乙方應(yīng)承擔(dān)?由此引發(fā)的?一切經(jīng)濟(jì)損?失。第9?條、獎勵和?違約責(zé)任?9.1由于?甲方原因?qū)?致延期開工?或中途停工?，甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?。每停工或?窩工一天，?甲方支付乙?方元。甲方?不按合同的?約定撥付款?，每拖期一?天，按付款?額的___?__%支付?滯納金。?9.2由于?乙方原因，?逾期竣工，?每逾期一天?，乙方支付?甲方__?___元違?約金。甲方?要求提前竣?工，除支付?趕工措施費?外，每提前?一天，甲方?支付乙方?_____?元，作為獎?勵。9.?3乙方按照?甲方要求，?全部或部分?工程項目達(dá)?到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)?時，除按本?合同5.2?款增加優(yōu)質(zhì)?價款外，甲?方支付乙方?____?_元，作為?獎勵。9?.4乙方應(yīng)?妥善保護(hù)甲?方提供的設(shè)?備及現(xiàn)場堆?放的家具、?陳X和工程?成品，如造?成損失，應(yīng)?照價賠償。?9.5甲?方未辦理任?何手續(xù)，擅?自同意拆改?原有建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故(包?括罰款)，?由甲方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)損失?。9.6?未經(jīng)甲方同?意，乙方擅?自拆改原建?筑物結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?(包括罰款?)，由乙方?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?損失。9?.7未辦理?驗收手續(xù)，?甲方提前使?用或擅自動?用，造成損?失由甲方負(fù)?責(zé)。9.?8因一方原?因，合同無?法繼續(xù)履行?時，應(yīng)通知?對方，辦理?合同終止協(xié)?議，并由責(zé)?任方賠償對?方由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。第10?條、爭議或?糾紛處理?10.1本?合同在履行?期間，雙方?發(fā)生爭議時?，在不影響?工程進(jìn)度的?前提下，雙?方可采取協(xié)?商解決或請?有關(guān)部門進(jìn)?行調(diào)解。?10.2當(dāng)?事人不愿通?過協(xié)商、調(diào)?解解決或者?協(xié)商、調(diào)解?不成時，本?合同在執(zhí)行?中發(fā)生的爭?議雙方同意?由仲裁委員?會仲裁(當(dāng)?事人不在本?合同約定仲?裁機(jī)構(gòu)，事?后又沒有達(dá)?成書面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴)。?第11條、?其它約定?第12條、?附則12?.1本工程?需要進(jìn)行保?修或保險時?，應(yīng)另訂協(xié)?議。12?.2本合同?正本兩份，?雙方各執(zhí)一?份。副本份?，甲方執(zhí)份?，乙方執(zhí)份?。12.?3本合同履?行完成后自?動終止。?12.4附?件(1)?施工圖紙或?作法說明?(2)工程?項目一覽表?(3)工?程預(yù)算書?(4)甲方?提供貨物清?單(5)?會議紀(jì)要?(6)設(shè)計?變更(7?)其他甲?方(蓋章)?：____?_?????????乙方(?蓋章)：_?____?法定代表人?：____?_?????????法定代表?人：___?__代理?人：___?__????????????代理人：_?____?單位