陶樂鎮(zhèn)造鎮(zhèn)記

造鎮(zhèn)記0故事應(yīng)該從哪講起？1通常是這樣的……從前2在一個叫做都市的地方，高樓林立，車水馬龍人們每天頂著灰暗的天空，行色匆匆有人在清晨的大街上與陌生人搶一輛的士車有人想在狹窄的城市開路虎，越野，結(jié)果堵在了立交橋有人一整天都坐在辦公室的電腦前，回家后在沙發(fā)上一直盯著電視機有人在河邊喝酒劃拳，安逸歸安逸，粗放得沒有一點詩意有人想在夜晚去街上走走，可是沒有一條石板路給他……3除了大和小，沿海和內(nèi)陸，發(fā)達和落后，城市之間沒有其它可比之處嗎？一座城市一共有多少人？多少張面孔？為何大多數(shù)面孔都沒有兩樣？有多少人成年后還對生活還充滿了想象？而他們，向往著什么樣的世界？于是，一些人開始發(fā)問4發(fā)問的人，開始尋找另一種生活方式5在世界的另一端，法國南部，有一個叫做toulon的港口小鎮(zhèn)在水流的浸潤下，已經(jīng)悠閑了許多年，那里有被腳步磨得光亮的石板路，有古老昏黃而溫暖的街燈，有面包店，可愛的巴士站臺，有精湛的工藝作坊，來自世界各地的人們，把新鮮的貨物，新鮮的樂趣帶到鎮(zhèn)上，人們熱愛喝酒、聊天，在小鎮(zhèn)廣場上曬太陽……許多年來，精彩的生活日復(fù)一日，沒有重復(fù)，也沒有盡頭。與此同時6如果,中國也有這么一座小鎮(zhèn)它應(yīng)該也在水邊，可以收集來自各地的樂趣/它自成一體，街道優(yōu)美浪漫/生活豐富精致，人們質(zhì)樸純粹/甚至，它應(yīng)該比法國的toulon更加完美/因為，它因夢想而創(chuàng)！7從夢想到現(xiàn)實，保持理性是關(guān)鍵8創(chuàng)鎮(zhèn)5問9小鎮(zhèn)存在的理由是什么？反問：一座小鎮(zhèn)的存在，需要理由嗎？答案：不需要疑問：那么造一座從無到有的小鎮(zhèn)，他的根據(jù)是什么？解答：1、快速發(fā)展的城市和房地產(chǎn)，造出太多缺乏人情味的社區(qū)。2、城市并不能滿足人們追求平靜安寧的生活需求。3、小鎮(zhèn)以悠閑豐富的生活彌補其它居住形態(tài)的弱勢，成為成熟的居住方式。4、成都人從來就熱愛休閑，小鎮(zhèn)為他們帶來全新的生活方式。110結(jié)論：小鎮(zhèn)代表人們需要的另一種生活方式11何以構(gòu)筑一座完整的小鎮(zhèn)？反問：一座完整的小鎮(zhèn)應(yīng)該有什么？答案：1、優(yōu)越的外部自然環(huán)境，并以河流、綠化帶等形成邊界圍合。2、完善的交流互動的公共場所——教堂、街道、廣場、商業(yè)等。3、完善的社區(qū)配套，能夠自成一體。4、有特色的建筑，形成小鎮(zhèn)的風(fēng)格。5、平和、寧靜、樸實、優(yōu)雅的生活格調(diào)。反觀：觀嶺小鎮(zhèn)所具備的條件：4200畝疆域、4000米長河、國際標準18棟高爾夫景觀、緩丘、沙坑、5大湖泊、觀嶺別墅區(qū)、西區(qū)商業(yè)、社區(qū)醫(yī)院、學(xué)校、小球中心等觀嶺國際社區(qū)的一切資源。

212結(jié)論：觀嶺小鎮(zhèn)具備構(gòu)筑一個完整小鎮(zhèn)的所有條件，甚至更多。13小鎮(zhèn)以什么著稱？答案：完整與豐富錯：這是任何一個小鎮(zhèn)本應(yīng)該具備的素質(zhì)。例如競爭對手——麓鎮(zhèn)，同樣具備。又問：在同樣的豐富性前提下，觀嶺小鎮(zhèn)區(qū)別于他人的核心是什么？分析：1、從對手角度看，麓鎮(zhèn)缺乏的是小鎮(zhèn)的鮮明與品質(zhì)感。2、從小鎮(zhèn)自身去分析，沙河流過，引水入鎮(zhèn)，豐富的水系是小鎮(zhèn)生活的重要內(nèi)容。314結(jié)論：1、更具鮮明的小鎮(zhèn)個性2、小鎮(zhèn)獨有的豐富水系15怎樣解決小鎮(zhèn)的距離問題？反問：觀嶺別墅社區(qū)怎樣解決距離的問題？分析：擁有世界級的資源、配備與生活級別，與城市的距離是必然的。雖然小鎮(zhèn)的業(yè)態(tài)與別墅有所不同，但在觀嶺大社區(qū)所打造的區(qū)域價值與生活價值，令小鎮(zhèn)同樣具備吸引力。416結(jié)論：距離不是問題。何況，還有大批渴望進入觀嶺社區(qū)的當(dāng)?shù)乜蛻?7誰是住到小鎮(zhèn)去的人？分析：第一類，改善型置業(yè)客群，金堂及周邊客群第二類，養(yǎng)老型、外地歸成都結(jié)論：我們更愿意這樣描述——所有熱愛生活，向往小鎮(zhèn)的成都人和當(dāng)?shù)厝恕?18描摹小鎮(zhèn)19命名原則法國小鎮(zhèn)的浪漫優(yōu)雅+中國生活的質(zhì)樸純粹我們用拼貼主義描繪小鎮(zhèn)生活的第一個質(zhì)感20Toulontown

“陶樂鎮(zhèn)”其樂陶陶、收集歡樂的水邊小鎮(zhèn)、陶瓷的溫潤質(zhì)樸2122TT帶你參觀小鎮(zhèn)它不是小鎮(zhèn)的主人、也不是小鎮(zhèn)的代言人，它是住在你心里的自己。23每個人的心里都住著一匹小馬，它帶著一點未泯的童心，帶著對世界的好奇，帶著對生活的幻想和熱情，安靜在呆在內(nèi)心的某個角落。然后，在希望燃起時蘇醒，在嶄新的世界歡快的奔跑。242526272829303132333435363738394041小鎮(zhèn)的樣子人們到了小鎮(zhèn)，首先會發(fā)現(xiàn)這是一座水流編織的小鎮(zhèn)，水自由的流淌，穿梭在舒適的街道街上有林林總總的商店，精致而樸實讓我們跟著感官走，它是小鎮(zhèn)生活的第二個質(zhì)感42定位：街與河交織的小鎮(zhèn)43住到小鎮(zhèn)去！和所有知名的小鎮(zhèn)一樣，我們是先擁有了值得知名的一切，再讓世人知曉。44第一階段造勢期2010.3-2010.5其他居住VS小鎮(zhèn)傳播目的：塑造小鎮(zhèn)向往傳播重音：小鎮(zhèn)生活本質(zhì)451.形象鮮明、建立整體形象2.拓展高抵達率媒體形式，爆發(fā)性覆蓋實現(xiàn)短時間內(nèi)連貫性的視覺沖擊，形成記憶點3.現(xiàn)場打動體驗，服務(wù)制造區(qū)隔4.活動體現(xiàn)小鎮(zhèn)風(fēng)格與品質(zhì)5.線下物料籌備，做足風(fēng)格共同為即將全面亮相的真實，建立打動基礎(chǔ)階段推廣原則46我們尋找開場白那個概念是個穴位要到生活/小鎮(zhèn)/生活狀態(tài)的交匯處去尋找47推廣主題：當(dāng)全世界都在忙碌，住到小鎮(zhèn)去！4849505152535455推廣中的4個關(guān)鍵詞56one媒體1、網(wǎng)絡(luò)搜房、焦點等房產(chǎn)網(wǎng)站全面鋪開，騰訊大成網(wǎng)、新浪網(wǎng)浮標廣告、搜房、焦點等房產(chǎn)網(wǎng)站論壇等2、主流媒體商報、華西都市報3、雜志時尚休閑類雜志，如《新潮》、《快一周》4、電視臺

《第一房產(chǎn)》等節(jié)目可以作專題

5、彩信、短信通過短信公司，進行短信、彩信選擇性群發(fā)57two體驗營造一種小鎮(zhèn)的專屬生活氛圍，區(qū)隔傳統(tǒng)，強調(diào)現(xiàn)場與眾不同的文化氛圍，以增強現(xiàn)場的獨特符號性和優(yōu)雅閑適的氣質(zhì)。585960616263646566three事件話題、事件性，形成城市中的影響力，是對前期所有活動的要求，旨在成為關(guān)注的焦點。67YesIdo陶樂鎮(zhèn)婚禮節(jié)在全城造勢。吸引年輕夫婦到鎮(zhèn)上教堂前舉行異域別樣的現(xiàn)場婚禮，此舉既可提高知名度也可以制造話題。通過教堂、廣場等元素充分體現(xiàn)小鎮(zhèn)的生活氣質(zhì)。68小鎮(zhèn)之春踏春游在開春之際，邀請poco攝友們蒞臨小鎮(zhèn)，觀賞觀嶺國際社區(qū)的風(fēng)光并掠影。不插電水上音樂會邀請創(chuàng)作性歌手，以清新、淡雅的演繹方式，暢享陶樂鎮(zhèn)。69four物料一本口袋樓書、體現(xiàn)小鎮(zhèn)的生活7071727374757677戶型折頁78第二階段開盤強銷期2010.5-2010.8小鎮(zhèn)內(nèi)涵傳播目的：吸引前往傳播重音：小鎮(zhèn)的豐富生活79推廣主題：小鎮(zhèn)的驚喜，從年頭一直到年尾8081小鎮(zhèn)的驚喜，從年頭一直奉送到年尾/新的一天，又會被小鎮(zhèn)安排得很精彩/每一條街，都是一條享樂的路線/整個下午陷落在咖啡館的沙發(fā)里，炭燒的心情很濃郁/商業(yè)街=調(diào)色板，天空=藍，肯德基=紅，星巴克=綠，鮮花店=粉，面包店=黃，每一天把小鎮(zhèn)人的心情調(diào)得異常繽紛/面包房的香味從街頭飄到了街尾/從電影院出來就著街燈踏著石板路回家/從面山的窗子你能望見胸懷，從一扇櫥窗里你能看見時尚的心跳/人們不在房間，也不在外面，人們在臨街的窗邊/酒保端上來的一大扎啤酒，在你喝第一口之前就讓你醉了/看似簡樸的手工坊里，也許藏著一位提琴家族的大師和他頂尖的作品/陽光里，人們尋找著一個描述自我的形容詞，尋找一次和自己擦肩而過的經(jīng)歷/夜幕中，廣場上的每個人都是一顆星星/鄰窗、玻璃柜中的噴泉跳躍著/落座、軀體和椅子在對話中釋放著壓力/20XX年的任何一個月，陽光在孩子身上跳躍/于此，生活魅力被演繹得滋味十足/在這里，持久曠日的優(yōu)美，勾勒出生活的精致場景82one媒體1、網(wǎng)絡(luò)搜房、焦點等房產(chǎn)網(wǎng)站全面鋪開，騰訊大成網(wǎng)、新浪網(wǎng)浮標廣告、搜房、焦點等房產(chǎn)網(wǎng)站論壇等2、主流媒體商報、華西都市報3、雜志時尚休閑類雜志，如《新潮》、《快一周》4、電視臺

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5、彩信、短信通過短信公司，進行短信、彩信選擇性群發(fā)83two事件話題、事件性，形成城市中的影響力，是對前期所有活動的要求，旨在成為關(guān)注的焦點。84露天電影五一不停歇播映五一節(jié)大假，與市內(nèi)大型影院，如萬達、王