造價(jià)班樓地面工程量計(jì)算2014

樓地面工程量計(jì)算廣東工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程學(xué)院清單分部分項(xiàng)工程內(nèi)容附錄L樓地面裝飾工程附錄M墻、柱面裝飾及隔斷、幕墻工程附錄N天棚工程附錄P油漆涂料裱糊工程附錄Q其他裝飾工程附錄R拆除工程定額分部分項(xiàng)工程內(nèi)容A.9樓地面工程A.10墻柱面工程A.11天棚工程A.12門窗工程（附錄H）A.13幕墻工程A.14細(xì)部裝飾欄桿工程A.15家具工程A.16油漆涂料裱糊工程A.17廣告牌工程A.20其他工程裝飾裝修工程分部分項(xiàng)工程內(nèi)容附錄H門窗工程一、樓地面構(gòu)造層次基土墊層承受并傳遞地面荷載于基土的構(gòu)造層灰土墊層（石灰與粘性土）三合土墊層[石灰、碎料(碎磚|碎石|卵石)、砂]砂墊層|砂石墊層碎石墊層|碎磚墊層碎石(卵石)灌漿墊層碎石(礫石)灌瀝青墊層爐渣墊層砼墊層構(gòu)造層次定義類型一、樓地面構(gòu)造層次基土墊層防水砂漿瀝青瀝青卷材構(gòu)造層次定義類型隔離層填充層建筑地面隔聲|保溫等作用的構(gòu)造層一、樓地面構(gòu)造層次基土墊層構(gòu)造層次定義類型隔離層填充層找平層水泥砂漿細(xì)石砼瀝青砂漿在墊層上、樓板上或填充層上起整平、找坡或加強(qiáng)作用的構(gòu)造層瀝青砼結(jié)合層冷油純水泥漿為使地面面層與墊層或找平層有效結(jié)合的構(gòu)造層【教學(xué)目標(biāo)】本章主要介紹了兩種計(jì)價(jià)方式下樓地面工程量的計(jì)算規(guī)則及方法。要求學(xué)生熟悉樓地面裝修工程的施工工藝和流程，掌握兩種計(jì)價(jià)方法的計(jì)算規(guī)則，掌握清單計(jì)價(jià)綜合單價(jià)的計(jì)算及分析方法。

根據(jù)樓地面工程裝飾裝修使用材料和部位構(gòu)造的不同設(shè)置8節(jié)。

1.整體面層及找平層3.橡塑面層

2.塊料面層4.其他材料面層

5.踢腳線7.臺(tái)階裝飾

6.樓梯面層8.零星裝飾項(xiàng)目工程量清單項(xiàng)目設(shè)置整體面層（清單同計(jì)價(jià)規(guī)則）按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢钩龅孛鏄?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻及≤0.3m2柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。

塊料面層清單規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應(yīng)的工程量?jī)?nèi)。 計(jì)價(jià)工程量：

按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢钩龅孛鏄?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻、點(diǎn)綴及≤0.3m2柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。橡塑面層清單同計(jì)價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則：

按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應(yīng)的工程量?jī)?nèi)。其他材料面層同橡塑面層規(guī)則踢腳線按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度乘以高度以面積計(jì)算樓梯面層

按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯（包括踏步、休息平臺(tái)及500mm以內(nèi)的樓梯井）水平投影面積計(jì)算。樓梯與樓地面相連時(shí)，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm臺(tái)階裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以臺(tái)階（包括最上層踏步邊沿加300mm）水平投影面積計(jì)算

零星裝飾項(xiàng)目

按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算樓地面構(gòu)造：樓地面整體面層工程量清單項(xiàng)目包括：水泥砂漿樓地面現(xiàn)澆水磨石樓地面細(xì)石砼樓地面菱苦土樓地面自流坪樓地面 平面砂漿找平層1.整體面層(編碼：011101)

整體面層是指大面積整體澆筑、連續(xù)施工而成的現(xiàn)制地面或樓面。踢腳線：有關(guān)工程項(xiàng)目特征說明(1)樓地面是指構(gòu)成的基層、墊層、填充層、隔離層、找平層、結(jié)合層、面層等。(2)墊層是指混凝土墊層、砂石人工級(jí)配墊層、天然級(jí)配砂石墊層、灰、土墊層、碎石、碎磚墊層、三合土墊層、爐渣墊層等材料墊層。(3)找平層是指水泥砂漿找平層，有比較特殊要求的可采用細(xì)石混凝土、瀝青砂漿、瀝青混凝土找平層等材料鋪設(shè)。(4)隔離層是指卷材、防水砂漿、瀝青砂漿或防水涂料等隔離層。有關(guān)工程項(xiàng)目特征說明(5)填充層是指輕質(zhì)的松散(爐渣、膨脹蛭石、膨脹珍珠巖等)或塊體材料(加氣混凝土、泡沫混凝土、泡沫塑料、礦棉、膨脹珍珠巖、膨脹蛭石塊和板材等)以及整體材料(瀝青膨脹珍珠巖、瀝青膨脹蛭石、水泥膨脹珍珠巖、膨脹蛭石等)填充層。(6)面層是指整體面層(水泥砂漿、現(xiàn)澆水磨石、細(xì)石混凝土、菱苦土等面層)、塊料面層(石材、陶瓷地磚、橡膠、塑料、竹、木地板)等面層。有關(guān)工程項(xiàng)目特征說明面層中的其他材料包括：1)保護(hù)材料是耐酸、耐堿、耐臭氧、耐老化、防火、防油滲等材料。2)嵌條材料是用于水磨石的分格、作圖案等的嵌條，如：玻璃嵌條、銅嵌條、鋁合金嵌條、不銹鋼嵌條等。3)壓線條是指地毯、橡膠板、橡膠卷材鋪設(shè)的壓線條，如：鋁合金、不銹鋼、銅壓線條等。4)顏料是用于水磨石地面、踢腳線、樓梯、臺(tái)階和塊料面層勾縫所需配制石子漿或砂漿內(nèi)加添的顏料。有關(guān)工程項(xiàng)目特征說明面層中的其他材料包括：5)滑條是用于樓梯、臺(tái)階踏步的防滑設(shè)施，如：水泥玻璃屑、水泥鋼屑、銅、鐵防滑條等。6)地氈固定配件是用于固定地氈的壓棍腳和壓棍。7)酸洗、打蠟?zāi)ス狻⒛ナ?、菱苦土、陶瓷塊料等，均可用酸洗(草酸)清洗油漬、污漬、然后打蠟(蠟脂、松香水、魚油、煤油等按設(shè)計(jì)要求配合)和磨光。例題圖2.1.9-2建筑物地面1:2水泥砂漿鋪花崗石(600mm×600mm)，踢腳線高200mm用同種花崗石鋪貼；地面找平層1:3水泥砂漿25mm厚，求該工程清單項(xiàng)目費(fèi)。(人工51元/工日，利潤(rùn)18%）設(shè)計(jì)要求部分地面特殊磨花，每100㎡消耗人工2日、鉆磨機(jī)2個(gè)臺(tái)班。解：1.清單項(xiàng)目設(shè)置依據(jù)清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，清單項(xiàng)目設(shè)置為：011102001石材地面：1:3水泥砂漿找平層，厚25mm，1:2.5水泥砂漿鋪貼花崗巖(600mm×600mm)。包含工作內(nèi)容有：

(1)花崗石面層鋪貼；

(2)水泥砂漿找平層鋪筑；

(3)其他磨花消耗人工機(jī)械臺(tái)班。011105002001踢腳線鋪貼塊料面層：1:2水泥砂漿鋪貼花崗石高200mm；墻面抹灰底層另計(jì)包含工作內(nèi)容有：花崗石鋪貼。2.工程量計(jì)算：

清單工程量建筑工程量計(jì)算表例2.2.1-2工程名稱:XXX順序工程項(xiàng)目或軸線說明工程量計(jì)算式單位數(shù)量備注同樣件數(shù)長(zhǎng)(m)寬(m)厚(m)小計(jì)1地面鋪貼花崗巖塊料(1:2水泥砂漿貼)

①～②×A～C13.90-0.246.00-0.24

21.08㎡

②～③×A～C15.10-0.246.00-0.48

26.83㎡

門洞

47.91+1.22-0.06=49.07㎡49.07

清單量增加門口面積：1x0.24+1.2x0.24+1.9x0.24+1x0.24=1.22m2減去柱垛體積：-0.24*0.24=0.062.工程量計(jì)算：

計(jì)價(jià)工程量：建筑工程量計(jì)算表例2.2.1-2工程名稱:XXX順序工程項(xiàng)目或軸線說明工程量計(jì)算式單位數(shù)量備注同樣件數(shù)長(zhǎng)(m)寬(m)厚(m)小計(jì)1地面鋪貼花崗巖塊料(1:2水泥砂漿貼)

①～②×A～C13.90-0.246.00-0.24

21.08㎡

②～③×A～C15.10-0.246.00-0.48

26.83㎡

門洞

0

47.91㎡47.91

柱垛體積：0.24*0.24=0.06也不扣除計(jì)價(jià)工程量不增加門洞.計(jì)算過程EXEL表格3.清單項(xiàng)目綜合單價(jià)確定工料機(jī)單價(jià)：人工按51元／工日，其他(含管理費(fèi))均按廣東省裝飾裝修工程綜合定額取價(jià)，利潤(rùn)按人工費(fèi)的18％計(jì)取。計(jì)算方法與結(jié)果見綜合單價(jià)計(jì)算表（表2.2.1-3?！纠?.1.9-3】如圖2.1.9-6建筑物首層平面，走廊及梯間水磨石地面，5個(gè)主房均在水泥地面上鋪實(shí)木拼花平口地板；刷本色油漆二遍，燙硬蠟，木地板下防潮層為干鋪油氈一層；主房間天棚方木楞龍骨膠合板面層刷調(diào)和漆二遍，求主房木地面清單項(xiàng)目費(fèi)。

(M2：880mm×2000mm)解：(1)清單項(xiàng)目設(shè)置依據(jù)清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，清單項(xiàng)目設(shè)置為：1）011104002001竹木地板(實(shí)木拼花平口、混凝土基層、油氈防潮層燙本色硬蠟)。2)水泥面上地板鋪設(shè)；3)防潮層鋪設(shè)；4)燙本色硬蠟。計(jì)算清單工程量：P15表木地板鋪設(shè)面積：=(4.5-0.24)*(3.3-0.24)*5+0.88*0.24*5=66.24(m2)計(jì)算計(jì)價(jià)工程量木地板鋪設(shè)(實(shí)木拼花地板)=66.24(m2)防潮層鋪設(shè)(干鋪油氈一層)=66.24(m2)燙本色硬蠟=66.24(m2)更正紅色數(shù)字！(3)確定清單項(xiàng)目綜合單價(jià)工料機(jī)單價(jià)：人工按51元／工日，其他(含管理費(fèi))均按廣東省裝飾裝修工程綜合定額取價(jià)，利潤(rùn)按人工費(fèi)的18％計(jì)?。ㄒ活惖貐^(qū)）。木地板鋪設(shè)(實(shí)木拼花地板)防潮層鋪設(shè)(干鋪油氈一層)燙本色硬蠟計(jì)算方法與結(jié)果見綜合單價(jià)計(jì)算表(綜合單價(jià)計(jì)算表為計(jì)價(jià)人報(bào)價(jià)依據(jù))，見表2.2.1-7。定額計(jì)價(jià)案例例2.1.9-4某住宅樓室內(nèi)地坪面積68.41，首層大廳1：2.5水泥砂漿底，1：2水泥砂漿鋪貼400*400拋光耐磨磚，其他廳房1：2.5水泥砂漿底，1：2.5白水泥水磨石子漿格式上等綠色水磨石15厚，計(jì)算工程量及定額分部分項(xiàng)費(fèi)用，（門廳M3寬1.2m，墻體240厚）工程量：首層大廳鋪貼400*400耐磨磚：（3.9-0.24)*(6.1-0.24)=21.45其他廳房：白水泥水磨石子漿格式上等綠色水磨石：

68.41-21.45=46.96m2。以下PPT自學(xué)整體面層與塊料面層構(gòu)造圖木地板構(gòu)造圖拼花地板構(gòu)造圖防靜電活動(dòng)地板構(gòu)造圖【案例解析】某學(xué)生宿舍樓5層，樓梯平面如圖B.1.5所示。鋼筋混凝土樓梯現(xiàn)澆水磨石面層，建筑做法：1：3水泥砂漿找平層20mm厚，1：15水泥白石子漿(不分色)面層15mm厚，嵌50mm×5mm銅板防滑條（直條)，雙線(長(zhǎng)度比踏步長(zhǎng)度每端短100mm)，面層磨光、酸洗、打蠟。編制現(xiàn)澆水磨石樓梯面工程量清單和清單報(bào)價(jià)。Step1Step2Step5Step4Step3查閱定額及計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定閱讀工程圖紙，計(jì)算工程量編制工程量清單計(jì)算定額工程量，套定額，計(jì)算綜合單價(jià)編制清單報(bào)價(jià)Step1查閱定額及計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定查廣東定額，樓梯工程量計(jì)算規(guī)則：“5

樓梯面層，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯（包括踏步、休息平臺(tái)及500mm以內(nèi)的樓梯井）水平投影面積計(jì)算。樓梯與樓地面相連時(shí)，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm。”1.0.4其他工程量按下列規(guī)定計(jì)算。1樓梯及臺(tái)階面層防滑條，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算。長(zhǎng)度未注明時(shí)，防滑條按踏步兩端距離各減150mm計(jì)算。查廣東定額說明：“1.0.7樓梯及臺(tái)階面層定額未包括防滑條。”【案例解析】某學(xué)生宿舍樓5層，樓梯平面如圖B.1.5所示。鋼筋混凝土樓梯現(xiàn)澆水磨石面層，建筑做法：1：3水泥砂漿找平層20mm厚，1：15水泥白石子漿(不分色)面層15mm厚，嵌50mm×5mm銅板防滑條（直條)，雙線(長(zhǎng)度比踏步長(zhǎng)度每端短100mm)，面層磨光、酸洗、打蠟。編制現(xiàn)澆水磨石樓梯面工程量清單和清單報(bào)價(jià)。解：（1）現(xiàn)澆水磨石樓梯面工程量清單的編制：現(xiàn)澆水磨石樓梯面工程量：（0.3+3.30+2.00）×（3.6-0.24）×4=73.65㎡Step2閱讀工程圖紙，計(jì)算工程量編制工程量清單如下：Step3編制工程量清單（2）現(xiàn)澆水磨石樓梯面工程量清單計(jì)價(jià)表的編制：①現(xiàn)澆水磨石樓梯面工程量：73.65㎡套B1-22換②50×5mm銅板防滑條工程量：[(3.60-0.24-0.20)÷2-0.20]×2×12×2×4=264.96m套B1-194Step4計(jì)算定額工程量，套定額，計(jì)