北京、上海及廣州等三地頂級(jí)別墅資料

上海、北京、廣州等三地頂級(jí)別墅資料北京區(qū)域北京項(xiàng)目名稱東三墅地址朝陽(yáng)區(qū)東四環(huán)朝陽(yáng)公園東岸規(guī)劃155席獨(dú)棟別墅點(diǎn)綴在森林、河流、湖泊、溪谷之間，以80萬(wàn)平米的綠化面積、4.5萬(wàn)平米水面，創(chuàng)造出都市中的自然奇跡總占地面積1000000m2總建筑面積218600m2總戶數(shù)155容積率0。32綠化率80%物業(yè)費(fèi)10元/平米/月售價(jià)（2手）53000元/m2面積400-1150m2裝修毛坯暖氣分戶中央空調(diào)+地板采暖機(jī)動(dòng)車車位每戶贈(zèng)送1-2個(gè)開(kāi)盤日期2004年8月竣工日期2005年12月雄踞CBD、燕莎、麗都涉外商圈的“金三角”核心項(xiàng)目在水資源極度匱乏的北京，做了萬(wàn)米水系規(guī)劃，更體現(xiàn)出湖泊、溪流、山澗的多樣性。百米寬的綠化帶，令東山墅內(nèi)的居住環(huán)境與外界的喧囂得以隔絕。園區(qū)內(nèi)，大多數(shù)別墅瀕水而建，私家水岸線、私人碼頭、聽(tīng)水門廳、透天門廊、疊水庭院、室內(nèi)游池等不勝枚舉的豪宅專屬符號(hào)，在喧囂的城市中心營(yíng)建出一份“天人合一”的大氣與和諧。美國(guó)著名建筑師道格拉斯·道林先生親自主持設(shè)計(jì)6款經(jīng)典戶型，面積從400平方米至1150平方米。E戶型庭院平面圖E戶型首層平面圖E戶型二層平面圖項(xiàng)目名稱爵世（玫瑰園三期）地址昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)北(八達(dá)嶺高速路11出口)交通往南12分鐘即達(dá)北三環(huán)馬甸橋，20分鐘通達(dá)市區(qū)中心，往東距亞運(yùn)村僅18分鐘，到首都機(jī)場(chǎng)只需40分鐘，往北18分鐘可到十三陵風(fēng)景區(qū)總占地面積499300m2總建筑面積240000m2容積率0.35綠化率71%物業(yè)費(fèi)5.8元/平米/月售價(jià)一期：精裝修：206-295萬(wàn)/套。三期：精裝修：576-1800萬(wàn)/套。爵世樓王：4000萬(wàn)元/套。面積271、365m2裝修精裝修機(jī)動(dòng)車車位每戶1-2個(gè)開(kāi)盤日期2001年竣工日期2001年北京玫瑰園規(guī)劃規(guī)劃面積819畝，占地749畝（49.93萬(wàn)平方米），建筑面積24萬(wàn)平方米，容積率0.35。前期開(kāi)發(fā)的合稱“五洲別墅區(qū)”，包含美國(guó)區(qū)、歐陸區(qū)、日本區(qū)、太空區(qū)，散落于美麗的維多利亞公園四周；新品“爵世別墅區(qū)”，占地32萬(wàn)平方米，又分為渥太華區(qū)、溫哥華區(qū)、多倫多區(qū)、紐芬蘭區(qū)，依勞倫遜湖與楓葉大道因勢(shì)因景而建，為玫瑰園封園杰作。大學(xué)城圍繞周圍，實(shí)屬大學(xué)城的文化社區(qū)。園內(nèi)另有四個(gè)會(huì)所和一條商業(yè)街，它們分別是位于美國(guó)區(qū)內(nèi)的“蒙大拿俱樂(lè)部”，位于日本區(qū)內(nèi)的“名古屋料理部”，位于歐陸區(qū)內(nèi)的“加勒比浴館”，位于太空區(qū)內(nèi)的“布勒斯堡健康館”，以及一條“密蘇里商業(yè)小步街”。建材裝修：結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)

外墻：高級(jí)外墻磚及涂料

內(nèi)墻：200毫米厚的陶?；炷量招拇u；墻面：環(huán)保乳膝及進(jìn)口綠色環(huán)保壁紙

門窗：加拿大皇家型材雙曾真空保溫塑鋼窗

廚房：德國(guó)柏麗櫥具或意大利賽柯

衛(wèi)生間：墻地面：進(jìn)口石材進(jìn)口墻磚、地磚；潔具：高檔進(jìn)口潔具及整體淋浴房和配件

供水：24小時(shí)，美國(guó)史密斯熱水爐

采暖：中央空調(diào)

通訊：5條程控電話入戶

屋面：美國(guó)歐文斯克寧屋面瓦

排水系統(tǒng)：加拿大進(jìn)口屋面排水系統(tǒng)

地下室建筑面積365.32M2三個(gè)貯藏間，二個(gè)設(shè)備間，健身房、吧臺(tái)、家庭影院、臺(tái)球廳一應(yīng)俱全80M2客廳首層315M2建筑面積二層帶有18M2陽(yáng)臺(tái)建筑面積305M2整層為主人房，分別帶20M2的洗手間與儲(chǔ)藏間建筑面積140M2項(xiàng)目名稱麗宮地址順義區(qū)機(jī)場(chǎng)高速公路楊林大道出口，介于機(jī)場(chǎng)高速與京順路之交通順義區(qū)機(jī)場(chǎng)高速公路楊林大道出口，介于機(jī)場(chǎng)高速與京順路之總占地面積590000m2總建筑面積240000m2總戶數(shù)400多套，一期89棟容積率0.52綠化率50%物業(yè)費(fèi)5.6元/平米/月售價(jià)一期共推出80余棟，戶型面積為673-1500平方米。目前在售戶型面積為780平方米，單價(jià)：1900萬(wàn)元/套;一期尾房，戶型為800㎡以上獨(dú)棟。銷售價(jià)格為3300萬(wàn)/套起；單價(jià)：約３－４萬(wàn)／平米面積680-1470m2裝修精裝修開(kāi)盤日期2007年竣工日期2008年北京項(xiàng)目名稱中海瓦爾登湖別墅地址昌平區(qū)八達(dá)嶺高速第十出口交通距城區(qū)僅15公里，立湯路、京昌路、順暢連通市區(qū)總占地面積600000m2總建筑面積100000m2總戶數(shù)276容積率0.2綠化率76%物業(yè)費(fèi)5.18元/平米/月售價(jià)一期共推出80余棟，戶型面積為673-1500平方米。目前在售戶型面積為780平方米，單價(jià)：1900萬(wàn)元/套;一期尾房，戶型為800㎡以上獨(dú)棟。銷售價(jià)格為3300萬(wàn)/套起；單價(jià)：約３－４萬(wàn)／平米面積680-1470m2裝修精裝修開(kāi)盤日期2008年竣工日期2008年北京位于亞奧京北別墅區(qū)的核心,西側(cè)為北京早期代表性別墅項(xiàng)目碧水莊園，北側(cè)1000米為風(fēng)景優(yōu)美的沙河水庫(kù)以及北案建設(shè)中的沙河衛(wèi)星城和大學(xué)城。臨近東側(cè)為千畝苗圃基地，東、西、北三側(cè)更被多年生大樹(shù)茂盛圍合項(xiàng)目名稱第一城府·苑·邸地址通州南側(cè)的香河經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)交通西臨北京，距建國(guó)門僅52公里，東接天津總占地面積2660000m2總建筑面積總戶數(shù)王府２套，四合院８套，別墅42容積率0.18綠化率80%物業(yè)費(fèi)售價(jià)王府８千萬(wàn)－1.1億；四合院2300萬(wàn)／套別墅1000-2800萬(wàn)／套面積389-3223m2裝修精裝修開(kāi)盤日期2008年竣工日期2008年北京由中信國(guó)安集團(tuán)公司投資興建的第一城座落在通州南側(cè)的香河經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，西臨北京，距建國(guó)門僅52公里，東接天津，地理位置得天獨(dú)厚，交通十分便捷。占地面積266萬(wàn)平方米，總投資30億人民幣，以會(huì)議展覽為經(jīng)營(yíng)主業(yè)，集休閑度假、康體健身、美食購(gòu)物、影視拍攝等多種功能于一體，成為目前國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的綜合性國(guó)際會(huì)展中心。第一城按明清北京城垣格局，采取“縮地不縮景”的建設(shè)原則,22座錯(cuò)落有致的城樓鑲嵌在5公里長(zhǎng)的空腹城墻之上。圓明勝景、宅府院落點(diǎn)綴在城池之中，整個(gè)建筑群體彰顯華夏古今文化之精華、神州民族建筑之異彩。第一城府·苑·邸項(xiàng)目介紹：1.府(王府)親王府和郡王府位于外城西側(cè)。親王府建筑面積3223.62㎡，占地10518.99㎡?？ね醺ㄖ娣e2279.13㎡，占地面積：8699.8㎡?？ね醺蹆r(jià)8000萬(wàn)元人民幣，親王府售價(jià)1.1億元人民幣。2.苑(四合院)第一城外城西區(qū)有八套獨(dú)立四合院，按照南北位置不同，分兩種戶型：南區(qū)4套，每套建筑面積757.63㎡，占地面積1367.93㎡；北區(qū)4套，每套建筑面積776.80㎡，占地面積1207.29㎡；總建筑面積6137.72㎡。除北1和北2以外其余6套均可銷售。售價(jià)大概在2300萬(wàn)元/套。3.邸(果嶺別墅)第一城內(nèi)城果嶺別墅共計(jì)42套，現(xiàn)已全部投入使用。除27號(hào)別墅已售出外，其余41套均可銷售，建筑面積從389.87到1030平方米，總建筑面積24891.21㎡。每套售價(jià)從1000萬(wàn)到2800萬(wàn)人民幣不等。項(xiàng)目名稱溫哥華森林別墅地址昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)東沙各莊交通城市軌道交通及公共交通系統(tǒng)358支、912、949路多條公交車輛通達(dá)，而作為最為快速便捷的軌道交通，正在建設(shè)中的地鐵5號(hào)線、10號(hào)線及城鐵13號(hào)線環(huán)顧周圍?？傉嫉孛娣e710700m2總建筑面積228000m2總戶數(shù)600多棟容積率0.38綠化率60%物業(yè)費(fèi)4.30售價(jià)三期250-600平米,售假270-600萬(wàn)元/套當(dāng)前價(jià)格:1500萬(wàn)元/套面積220-400m2裝修精裝修開(kāi)盤日期2005年竣工日期2006年北京溫哥華森林，是首創(chuàng)置業(yè)推出的新一代別墅——森林別墅。西臨立湯路主干道，北距溫榆河2公里，北依小湯山溫泉度假區(qū)，距小湯山環(huán)島5公里，距北四環(huán)約12公里。整個(gè)建設(shè)用地劃分為A、B、C、D、E、F六個(gè)別墅分區(qū)，及一個(gè)公建配套區(qū)（G區(qū)），共計(jì)七個(gè)區(qū)。預(yù)計(jì)開(kāi)盤時(shí)完成樣板區(qū)3棟建筑及樣板組團(tuán)，第一期工程開(kāi)發(fā)A、D兩個(gè)區(qū)。溫哥華森林均為獨(dú)幢別墅，共有23種立面形式，19種戶型平面，充分尊重和滿足高端客戶的個(gè)性化和專屬感。每幢均為地上二層，地下一層，地上面積從220-400平方米，地下面積從120-200平方米，地下一層均有下沉式庭院帶來(lái)自然采光，增添了無(wú)限的舒適感與透氣感。每套別墅均有５大奢華功能分區(qū)：禮儀區(qū)、交往區(qū)、私密區(qū)、功能區(qū)、室外區(qū)，演繹出了休閑、娛樂(lè)、社交和居住四大主題。整個(gè)別墅區(qū)包括東、南、西、北四大森林大道，四大主題園林（主入口水景公園、中央公園、和平山公園、藝?yán)戎畨Γ?dú)創(chuàng)花園走廊與宅間綠化帶。溫哥華森林整個(gè)地塊現(xiàn)場(chǎng)約有10001棵、生長(zhǎng)了28年的大樹(shù)，優(yōu)美的森林自然環(huán)境，婉如一塊天生別墅地。現(xiàn)場(chǎng)地下?lián)碛胸S富的地?zé)釡厝Y源，含有多種對(duì)人體有用的礦物質(zhì)并且水溫可達(dá)到60℃。項(xiàng)目名稱納帕溪谷別墅地址昌平區(qū)溫榆河上游九華山莊對(duì)面(大柳樹(shù)環(huán)島東800米)交通緊鄰六環(huán)路和立湯路，京承高速、京昌高速、順沙路、地鐵、輕軌等交通干線在項(xiàng)目四周組成了成熟的道路交通網(wǎng)，它距亞運(yùn)村僅20公里，距首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)也只需要25分鐘。總占地面積8000000m2總建筑面積200000m2總戶數(shù)600棟容積率0.33綠化率60%物業(yè)費(fèi)3.96售價(jià)目前剩4套尾房,房型370-590平米,價(jià)格在1200萬(wàn)-1800萬(wàn)/套面積320-600m2裝修精裝修開(kāi)盤日期2003年竣工日期2004年北京納帕溪谷位于北京市著名的溫泉休閑度假區(qū)溫榆河上游，東至沙溝河，西鄰4000畝苗圃，北至葫蘆河，南接華能培訓(xùn)中心。樓盤形態(tài)：獨(dú)棟別墅；建筑面積25萬(wàn)平米，總戶數(shù)600余戶，容積率0.3，綠化率64%，送全套精裝修。戶型描述：320—600平米，贈(zèng)送400—1000平米花園。項(xiàng)目建筑風(fēng)格為低密度獨(dú)棟花園式高檔別墅，總體規(guī)劃由美國(guó)著名的F+A設(shè)計(jì)公司規(guī)劃設(shè)計(jì)，以法蘭西、意大利、西班牙等歐洲最具代表性的設(shè)計(jì)風(fēng)格為主。一點(diǎn)二萬(wàn)平米的超大型會(huì)所，也采用了與別墅風(fēng)格相近的建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)，地下一層，地上一層（局部2—3層）。小區(qū)中央有一個(gè)面積約8000平米的人工湖及休閑公園、水上公園、兒童樂(lè)園等六個(gè)主題公園，在小區(qū)的若干位置還點(diǎn)綴了一些小型水域，以及各種草坪、樹(shù)木，使社區(qū)內(nèi)景觀自然、清爽宜人。庭院是納帕溪谷最大的特色，每個(gè)戶型都包括前花園、后花園、中庭花園、下沉式花園等4個(gè)花園。項(xiàng)目名稱觀唐地址朝陽(yáng)區(qū)香江北路（中央別墅區(qū)）交通緊鄰六環(huán)路和立湯路，京承高速、京昌高速、順沙路、地鐵、輕軌等交通干線在項(xiàng)目四周組成了成熟的道路交通網(wǎng)，它距亞運(yùn)村僅20公里，距首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)也只需要25分鐘?？傉嫉孛娣e480000m2居住建筑面積115000m2內(nèi)部配套內(nèi)部配套：7.5萬(wàn)平方米休閑公園、步行商業(yè)街、棒球、籃球、網(wǎng)球、酒吧、茶社等總戶數(shù)共329棟.一期174棟；二期西區(qū)77棟容積率0.47綠化率70%物業(yè)費(fèi)9元/平米/月售價(jià)約2.5-3萬(wàn)元/平米；二期已售完；租金4.5萬(wàn)-10萬(wàn)元/套/月面積280-450m2裝修精裝修開(kāi)盤日期一期2004年。二期2006年竣工日期2005年北京奇石、曲徑、小橋流水、制式門樓，這些傳統(tǒng)經(jīng)典符號(hào)均體現(xiàn)出一種中式宅院的濃烈風(fēng)格，營(yíng)造出古樸、典雅、寧?kù)o的居住氛圍。庭院為觀唐別墅的一大特色，根據(jù)功能劃分出前院、中院、后院以及下沉式庭院。各國(guó)大使館工作人員、外企高管大量居住于此，由此被稱為“北京的新租界”。

大部分的宅前宅后都有小橋溪流，惘若水鄉(xiāng)江南。木橋、流水、方磚、八角亭、廊架，商鋪，讓聚會(huì)活動(dòng)皆品位。觀唐處于中央別墅區(qū)最南端，緊鄰香江花園，是離城最近的、全獨(dú)棟的、中式院落獨(dú)立住宅社區(qū)。觀唐與第一使館區(qū)、第二使館區(qū)、第三使館區(qū)以及首都機(jī)場(chǎng)連成一線，通過(guò)京順路、機(jī)場(chǎng)高速和京承高速等多條線路便捷連通。

主要景區(qū)有：水上高爾夫、湖邊休閑茶館(售樓處)、觀賞魚(yú)塘、足球、棒(壘)球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等中央別墅區(qū)內(nèi)主力戶型面積為300平方米獨(dú)棟別墅，月租金價(jià)格在4000美元左右；面積在400平方米－500平方米左右的高檔別墅，月租金價(jià)格在6000－8000美元之間，投資回報(bào)率在10％以上無(wú)論是子女臥室還是客臥室，均配更衣室與洗手間超大車庫(kù)八米多面寬客廳建材設(shè)備:外墻：現(xiàn)澆鋼筋砼剪力墻，灰色石材或面磚＋局部涂料門窗：“美弛”純木門窗＋“諾托”五金件或同等品牌系列供電：三相入戶，每戶宅院采取防雷和總等電位聯(lián)結(jié)等安全措施。供水：生活用水符合“歐盟飲用水水質(zhì)指令”標(biāo)準(zhǔn)采暖：分戶設(shè)置進(jìn)口品牌燃?xì)鉅t，地板采暖方式，室溫均勻，感覺(jué)頭涼足暖，安全舒適。項(xiàng)目名稱長(zhǎng)城腳下的公社地址北京八達(dá)嶺高速路水關(guān)長(zhǎng)城出口交通坐落在長(zhǎng)城腳下的8平方公里的美麗山谷，距北京國(guó)際首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)1小時(shí)15分鐘車程，距青龍橋火車站20公里，距離北京市中心1小時(shí)15分鐘車程。公社直通八達(dá)嶺高速路，方便快捷。距離八達(dá)嶺機(jī)場(chǎng)（可提供私人飛機(jī)的升降）僅為15分鐘的車程總占地面積8平方公里建筑面積32600平米一期：共計(jì)9400平米；二期：共計(jì)23200平米內(nèi)部配套俱樂(lè)部：總建筑面積4109平米；內(nèi)部設(shè)有游泳館、西餐廳、酒吧、10個(gè)院落式餐廳、小型電影院、畫(huà)廊、兒童游樂(lè)、禮品商店；總戶數(shù)一期建設(shè)：11幢別墅、1幢俱樂(lè)部二期建設(shè)：48幢別墅，共236間臥室面積330-700m2，主力500平米竣工日期2002年北京由12名亞洲杰出建筑師設(shè)計(jì)建造的私人收藏的當(dāng)代建筑藝術(shù)作品，是中國(guó)第一個(gè)被威尼斯雙年展邀請(qǐng)參展并榮獲“建筑藝術(shù)推動(dòng)大獎(jiǎng)”的建筑作品。2005年被美國(guó)《商業(yè)周刊》評(píng)為“中國(guó)10大新建筑奇跡”之一。長(zhǎng)城腳下的公社-凱賓斯基管理共有42棟別墅，190間套房，11間總統(tǒng)套房，4個(gè)餐廳，1個(gè)AnantaraSpa，1個(gè)兒童俱樂(lè)部及1個(gè)戶外泳池。怪院子（香港）嚴(yán)迅奇設(shè)計(jì)面積為481m2，4間臥室別墅租金價(jià)格（人民幣/晚）：12500手提箱（香港）張智強(qiáng)設(shè)計(jì)

(建筑面積347m2，4間臥室)租金：價(jià)格（人民幣/晚）：12500長(zhǎng)城腳下的公社”是ＳＯＨＯ中國(guó)有限公司總裁張和董事會(huì)主席潘石屹投資，約請(qǐng)亞洲地區(qū)１２位著名建筑師設(shè)計(jì)和建造的世界前衛(wèi)建筑工程項(xiàng)目。“長(zhǎng)城腳下的公社”位于長(zhǎng)城邊上的一個(gè)８平方公里的山谷，該項(xiàng)目的主旨是建造一個(gè)私人住宅的當(dāng)代建筑博物館，并希望通過(guò)這個(gè)具有試驗(yàn)性的舉動(dòng)，影響中國(guó)一代建筑師、開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者。竹屋（日本）隈研吾設(shè)計(jì)(347m2，6間臥室)建筑外觀＼造型與室內(nèi)的完美統(tǒng)一別墅租金價(jià)格（人民幣/晚）：24883家具屋（日本）坂茂設(shè)計(jì)面積為333m2，4間臥室飛機(jī)場(chǎng)簡(jiǎn)學(xué)義（中國(guó)臺(tái)灣）設(shè)計(jì)面積為603m2，4間臥室“長(zhǎng)城腳下的公社”的設(shè)計(jì)費(fèi)用達(dá)到了1200萬(wàn)美元。一期工程于2002年完成，其余將于2010年完成。這些大小形狀各異的別墅用了木頭、鋼鐵、石頭、泥土、水泥和玻璃等不同的建筑材質(zhì)，別墅內(nèi)部也呈現(xiàn)出各種建筑風(fēng)格，如平板屋頂、懸臂墻、冥想室和花崗巖的天井，設(shè)計(jì)極富現(xiàn)代藝術(shù)色彩。

租金價(jià)格:16700元／晚公社俱樂(lè)部建筑面積4109平米，是混凝土結(jié)構(gòu)，共有二層，位于南邊和東邊山谷的端點(diǎn)位置，西邊向著長(zhǎng)城，是整個(gè)基地景觀最美的建筑。俱樂(lè)部里可進(jìn)餐，會(huì)友，舉辦各種活動(dòng)，是一個(gè)多元化交流的多功能場(chǎng)所。俱樂(lè)部?jī)?nèi)設(shè)有中餐廳和西餐廳、公社大會(huì)堂、畫(huà)廊、私人影院等。

畫(huà)廊和私人影院

畫(huà)廊和電影院位于俱樂(lè)部的二層，是舉行小型會(huì)議或酒會(huì)的首選。99平方米的畫(huà)廊，可容納20－40人，給予了每位客人足夠的活動(dòng)空間。并且在就餐的同時(shí)，讓您一邊欣賞精美的藝術(shù)，一邊愉快度過(guò)一天中最悠閑的時(shí)光。放映廳占地72平方米，可同時(shí)容納20－40人，配備有放映機(jī)、杜比5.1環(huán)繞式音像設(shè)備及各種會(huì)議設(shè)施，可以應(yīng)對(duì)幾乎所有小型會(huì)議需求，而且位置處于俱樂(lè)部二層里側(cè)，使會(huì)議有效地避免了外界的影響，讓會(huì)議更為有效。公社大會(huì)堂

公社大會(huì)堂在俱樂(lè)部中占地面積最大，856平方米的大小和齊全的會(huì)議設(shè)施，符合不論是宴會(huì)、酒會(huì)還是大型會(huì)議等多種會(huì)議要求。座式就餐可容納400-500人，雞尾酒會(huì)更可容納800人。通透的設(shè)計(jì)，使您無(wú)論是就餐還是開(kāi)會(huì)，都能隨時(shí)保持良好的心情。

商務(wù)中心

商務(wù)中心提供完備的商務(wù)設(shè)施，配備有會(huì)議室、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等會(huì)議設(shè)施，為客人提供移動(dòng)辦公、信息交換等服務(wù)。

上海區(qū)域佘山板塊山水別墅——區(qū)域地理位置及基本概況：

世茂佘山莊園位于上海松江佘山自然風(fēng)景區(qū)，自然環(huán)境優(yōu)美秀麗。佘山自然風(fēng)景區(qū)地處上海版圖的西南角，是上海市境內(nèi)的唯一國(guó)家級(jí)森林旅游度假區(qū)。佘山是天目山的余脈，處于太湖碟形洼地東延部分，是上海境內(nèi)絕無(wú)僅有的山林勝地。史書(shū)所載松江九峰泛指佘山地區(qū)的十二座山峰，他們分別是北竿山、鳳凰山、薛山、庫(kù)公山、東佘山、西佘山、辰山、鐘賈山、天馬山、小機(jī)山、橫云山和小昆山。諸多山林之中以西佘山最為著名，有遠(yuǎn)東第一圣母大殿之稱的天主教堂就矗立其山頂；東佘山則以茂林修竹、奇峰怪石、懸崖峭壁、竹徑通幽著稱。佘山距上海市中心人民廣場(chǎng)35公里，距上海虹橋機(jī)場(chǎng)20公里，虹橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)25公里，陸家嘴金融開(kāi)發(fā)區(qū)40公里。——區(qū)域規(guī)劃：

上海佘山國(guó)家旅游度假區(qū)按其自然環(huán)境和功能性質(zhì)形成“一圈、一心、五區(qū)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。一圈：核心區(qū)的生態(tài)綠化保護(hù)圈；一心：核心區(qū)的綜合服務(wù)中心；五區(qū)：自然景觀風(fēng)貌區(qū)，水上風(fēng)光游覽區(qū)，旅游度假區(qū)，體育運(yùn)動(dòng)區(qū)，商品別墅區(qū)。

——交通網(wǎng)絡(luò)：

軌道交通網(wǎng)絡(luò)與道路交通網(wǎng)絡(luò)配套也非常齊全。R4輕軌線已全面開(kāi)始建設(shè)，從徐家匯至松江新城，路經(jīng)佘山會(huì)設(shè)兩個(gè)站點(diǎn)，佘山至徐家匯車程僅用20分鐘。通市區(qū)的滬青平高速已全面貫通，佘山至市中心一路暢通（無(wú)紅綠燈），至陸家嘴金融開(kāi)發(fā)區(qū)僅30分鐘，另滬寧、滬杭高速公路與區(qū)域周邊的方松公路、沈磚公路、泗陳公路等快速干道連接也已全部完成，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。

——區(qū)域特性：

東佘山、西佘山、薛山、鳳凰山與新挖掘的月湖呈眾星供月之勢(shì)，使原本缺水的佘山，盡顯靈秀之美。佘山自然山水在上海的唯一性和不可再生性形成了他的稀缺性，加上佘山地區(qū)歷史文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，有深厚的人文底蘊(yùn)，正是構(gòu)筑頂級(jí)富人區(qū)的絕好條件。

——佘山區(qū)域具有五大突出特點(diǎn)：

1、區(qū)位優(yōu)越，不可替代。該地區(qū)周邊交通網(wǎng)絡(luò)異常便捷，距市中心距離30公里左右，車程僅20—40分鐘，這樣一個(gè)距離使人在工作與生活在生理、心理上有效地區(qū)隔，真正達(dá)到“離塵不離城”的效果。

2、環(huán)境幽雅、風(fēng)景秀麗，歷史以來(lái)形成。作為上海唯一的自然山林景地、AAAA級(jí)國(guó)家旅游度假區(qū)、國(guó)家森林公園，從元代就有詩(shī)句贊佘山曰：“桃源只在人世間…….”；當(dāng)月湖形成，又有詩(shī)贊曰：“九峰拔地起，月湖自天落，綠樹(shù)擁峰巒，碧波映青山”歷史形成的自然山水正是建造富人居住區(qū)的必要條件。

3、建筑精美、風(fēng)格迥異。佘山六大家族打造的佘山國(guó)際自然山水居住區(qū)匯集了國(guó)內(nèi)外知名建筑景觀規(guī)劃公司和知名的世界級(jí)建筑大師，以國(guó)際級(jí)的超大眼界，納入別墅的歷史與未來(lái)，幢幢建筑精雕細(xì)琢，堪稱完美的傳世佳作。

4、完善的頂級(jí)生活配套設(shè)施。在佘山國(guó)際自然山水居住區(qū)，頂級(jí)高爾夫球場(chǎng)、五星級(jí)酒店、天馬山國(guó)際賽車場(chǎng)等一系列高檔次旅游休閑設(shè)施，正陸續(xù)從圖紙上搬到九峰三泖之間。佘山高爾夫球場(chǎng)18洞27桿標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)已正式開(kāi)始啟用，并將舉辦國(guó)際性高爾夫邀請(qǐng)賽；占地1700畝天馬山國(guó)際賽車場(chǎng)，是上海F-1賽車場(chǎng)的配套項(xiàng)目；月湖公園內(nèi)的主題雕塑公園年內(nèi)也將全部完成；包括建造的世茂國(guó)際會(huì)議中心酒店也已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的施工收尾階段，即可交付使用。

5、深厚的人文底蘊(yùn)。在佘山，舊有香溪石井、洗心靈泉、標(biāo)霞峻閣、昭慶幽居等十景，現(xiàn)尚存有秀道者塔、洗心泉、木魚(yú)石、獅子巖、騎龍堰、眉工釣魚(yú)磯等勝跡。矗立于西佘山山頂?shù)氖ツ复蠼烫茫涣_馬教廷封為“遠(yuǎn)東第一大教堂”，宛如中世紀(jì)的古堡，氣勢(shì)懾人，我國(guó)歷史最悠久的現(xiàn)代天文臺(tái)也隱于此山中。據(jù)歷史記載，上海已出土的25處古文化遺址中有6處就出自佘山，可見(jiàn)佘山曾經(jīng)是上海歷史文化的發(fā)源地之一。

開(kāi)發(fā)商上海世茂莊園置業(yè)有限公司項(xiàng)目位置佘山國(guó)家森林度假區(qū)佘北公路666號(hào)物業(yè)類型別墅,獨(dú)棟別墅裝修狀況毛坯占地面積432700m2建筑面積80000m2容積率0.01綠化率84.70%總停車位數(shù)144總戶數(shù)72物業(yè)公司戴德梁行&艾美酒店管理集團(tuán)物業(yè)費(fèi)用10.00每平米/月售價(jià)5萬(wàn)/平（最高38000萬(wàn)/套）鳥(niǎo)瞰圖一、世茂佘山莊園

一、世茂佘山莊園

——總體規(guī)劃：

世茂佘山莊園項(xiàng)目整個(gè)規(guī)劃分為二期開(kāi)發(fā)，即E1、E2地塊。E1地塊總規(guī)劃戶數(shù)55戶獨(dú)立別墅，分為A、B、C三種戶型，每戶別墅最?。ˋ型）占地面積3畝土地，最大（C型）占地面積達(dá)6畝以上。E2地塊規(guī)劃戶數(shù)為17戶，每戶占地面積最小（D型）為8畝至10畝，最大（F型）占地40畝。整個(gè)社區(qū)規(guī)劃將周邊的自然水系引入了社區(qū)，并在地塊中央規(guī)劃了一大型人工湖，以湖泊為中心，區(qū)內(nèi)6條主干河道呈放射狀展開(kāi)，并在社區(qū)邊緣最終形成一環(huán)形護(hù)城河道貫通，人工河道將整個(gè)陸地分隔成9個(gè)小島，每個(gè)島嶼形態(tài)各異，島與島之間專門有橋梁進(jìn)行連接，設(shè)計(jì)中每一座橋都有她不同的風(fēng)格與形態(tài)，有些比較氣派奢華。一、世茂佘山莊園

二、佘山高爾夫郡

開(kāi)發(fā)商上海佘山國(guó)際高爾夫俱樂(lè)部有限公司投資商上海優(yōu)孚企業(yè)發(fā)展有限公司項(xiàng)目位置佘山國(guó)家旅游度假區(qū)林蔭新路288弄物業(yè)類型別墅裝修狀況精裝修占地面積1500000m2建筑面積90000m2容積率0.06綠化率70.00%總停車位數(shù)——總戶數(shù)102戶型面積634.81m2-923.30m2物業(yè)公司金晨物業(yè)物業(yè)費(fèi)用￥8.00每平米/月售價(jià)4.5萬(wàn)/平二、佘山高爾夫郡——社區(qū)定位

佘山高爾夫社區(qū)位于上海唯一的國(guó)家4A級(jí)旅游度假區(qū)——上海佘山國(guó)家旅游度假區(qū)核心區(qū)。南臨佘山旅游度假區(qū)的景觀道路——林蔭大道，西臨緊沿景觀河道通波塘，背依上海最大的人工湖——面積500畝的月湖以及佘山國(guó)家森林公園。

項(xiàng)目占地2200畝，整體定位為符合國(guó)際頂級(jí)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)際錦標(biāo)賽級(jí)高爾夫球場(chǎng)、占地500余畝的高尚別墅區(qū)、建筑面積6000平米的高爾夫會(huì)所和一個(gè)建筑面積5000平米的社區(qū)會(huì)所?！厣坝^

佘山高爾夫俱樂(lè)部，是上海唯一集森林和丘陵地貌于一體的國(guó)際錦標(biāo)賽級(jí)高爾夫球場(chǎng)，她與90幢充滿托斯卡納風(fēng)情的高尚別墅交相輝映，成為風(fēng)景如畫(huà)的佘山風(fēng)景區(qū)中真正的國(guó)際化度假旅游高爾夫社區(qū)。社區(qū)內(nèi)另有22幢獨(dú)立租賃別墅和118個(gè)單位的Townhouse,建成后將成為上海首屈一指酒店服務(wù)式的租賃物業(yè)。

佘山高爾夫郡充分吸納意大利、西班牙和法蘭西三種歐式建筑文化的精粹并完美地融為一體，以歐式韻味為主題的特色景觀設(shè)計(jì)把錯(cuò)落有致的別墅群巧妙地連貫起來(lái)獨(dú)立成片的木蓮、懸鈴木、銀杏等樹(shù)木排滿了道路兩側(cè)的縫隙郁郁蔥蔥的綠蔭將一個(gè)個(gè)截然分開(kāi)的私家庭院和諧相銜，喻示著息息相關(guān)的睦鄰關(guān)系。戶戶別墅面朝高爾夫球場(chǎng)，美景一覽無(wú)余，私密別墅彼此又憑借天然屏障遙相呼應(yīng)?！郀柗驎?huì)所

佘山高爾夫俱樂(lè)部為您提供了優(yōu)美的宴會(huì)環(huán)境，會(huì)所的每處都能眺望到球場(chǎng)的不同景觀。托斯卡納多功能廳是舉辦公司年會(huì)、生日派對(duì)、家庭聚會(huì)、婚禮慶典及社交集會(huì)的完美選擇。而四間風(fēng)格迥異的貴賓室則較適合小型私人聚會(huì)。紅酒雪茄吧是商務(wù)人士恰談業(yè)務(wù)的好地方。為確保您的宴會(huì)順利完成，我們專業(yè)工作人員精心為您設(shè)計(jì)室內(nèi)裝飾并提供多種菜式供您挑選。

——高爾夫鄉(xiāng)村俱樂(lè)部

鄉(xiāng)村俱樂(lè)部的功能定位于為會(huì)員提供高層次服務(wù)的純私人社交場(chǎng)所和高品質(zhì)休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。為其打造一種全新的生活方式，即能符合家庭生活的需要，又可以拓展業(yè)主的生活休閑空間，創(chuàng)造交流和合作的機(jī)會(huì)，使鄉(xiāng)村俱樂(lè)部成為一個(gè)人們生活中重要的聚會(huì)娛樂(lè)場(chǎng)所。

鄉(xiāng)村俱樂(lè)部不僅擁有功能齊全、品質(zhì)一流的休閑和娛樂(lè)設(shè)施，更是會(huì)員朋友的家，這是貫穿于鄉(xiāng)村俱樂(lè)部經(jīng)營(yíng)和管理中不變的理念。

設(shè)置包括：Vita水療中心以及康體中心、室內(nèi)游泳池、室內(nèi)游泳池、壁球館、健身房、跳操房、游戲房、兒童游戲中心、更衣室、桑拿蒸汽房、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、卡拉OK廳、運(yùn)動(dòng)吧、LaScala意大利餐廳、LaPiazzetta咖啡廳、便利超市、干洗店、醫(yī)護(hù)中心。二、佘山高爾夫郡二、佘山高爾夫郡三、紫都?上海晶園開(kāi)發(fā)商上海紫都佘山房產(chǎn)有限公司投資商上海紫都置業(yè)發(fā)展有限公司項(xiàng)目位置佘山國(guó)家旅游度假區(qū)佘北公路389弄

物業(yè)類型獨(dú)棟別墅裝修狀況毛坯占地面積162781m2建筑面積46000m2容積率0.2綠化率57.50%總停車位數(shù)每戶1-2個(gè)室內(nèi)或室外車位總戶數(shù)獨(dú)立式別墅約65幢戶型面積——物業(yè)公司上海紫泰物業(yè)管理公司物業(yè)費(fèi)用￥8.50每平米/月售價(jià)3.2萬(wàn)/平三、紫都?上海晶園——總體規(guī)劃

紫都·上海晶園，悠然隱逸于佘山麓下、月湖之濱，傲然占據(jù)佘山國(guó)家旅游度假區(qū)真正核心區(qū)位。東西佘山、薛山、鳳凰山在其周圍形成眾星拱月之勢(shì)，465畝月湖水映長(zhǎng)天，社區(qū)內(nèi)河流環(huán)繞，坐臥天地之間獨(dú)享大自然的天然恩賜，頓生心曠神怡、望峰息心的超世、悠然之感。

上海晶園總占地約1300畝，總共規(guī)劃300余幢風(fēng)格各異、融合世界建筑精華和現(xiàn)代創(chuàng)意思維的經(jīng)典別墅。一期占地162981平方米，規(guī)劃63幢別墅和1幢會(huì)所。其中，上海晶園C區(qū)更精選上風(fēng)上水核心之地，盡收佘山全景，方圓內(nèi)僅為22座至尊別墅榮享。物寶天華的C區(qū)在延展已建成的A/B/D區(qū)奢華風(fēng)范的基礎(chǔ)上，深度解析古典主義的美學(xué)密碼，并以海納百川的藝術(shù)氣度締造出貴族氣派的新紀(jì)元。

——景觀

由月湖支流和護(hù)城河圍合而成的上海晶園區(qū)內(nèi)水系發(fā)達(dá)。20000平方米中心湖分布著大小島嶼，天然河道繞島穿行，島上別墅錯(cuò)落布置，臨水而棲，形成“湖中有島、島中有湖”的秀美水景別墅社區(qū)。上海晶園由美國(guó)易道（EDAW）環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司擔(dān)綱景觀設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)整體綠化環(huán)境的塑造，將“以人為本”，“人與自然和諧統(tǒng)一”的思想融合到每一個(gè)組團(tuán)環(huán)境中，營(yíng)造出一個(gè)整體和諧可親，充滿詩(shī)情畫(huà)意的人居環(huán)境。

——會(huì)所服務(wù)

上海晶園內(nèi)設(shè)大型豪華多功能會(huì)所，陽(yáng)光宴會(huì)大廳、雪茄吧、紅酒吧、多功能廳、影視廳、室內(nèi)游泳池、健身中心……；外鄰度假區(qū)完善的配套——佘山高爾夫國(guó)際俱樂(lè)部、世茂國(guó)際會(huì)議中心、國(guó)際游艇俱樂(lè)部、宋慶齡國(guó)際學(xué)校，更有全方位管家式物業(yè)管理，營(yíng)造自在悠然的生活藝術(shù)之境。

三、紫都?上海晶園四、佘山東紫園開(kāi)發(fā)商合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司項(xiàng)目位置佘山國(guó)家旅游度假區(qū)林湖路1189號(hào)物業(yè)類型獨(dú)棟別墅裝修狀況毛坯占地面積443786m2建筑面積114757m2容積率0.18綠化率66.50%總停車位數(shù)164總戶數(shù)154戶戶型面積410.00m2-639.00m2物業(yè)公司上海合生物業(yè)管理有限公司物業(yè)費(fèi)用￥8.00每平米/月售價(jià)1500萬(wàn)/套～2500萬(wàn)/套規(guī)劃圖鳥(niǎo)瞰圖是上海罕見(jiàn)的低密度大型別墅社區(qū)，一期(9號(hào)地塊)容積率為0.2，二期(10號(hào)地塊)容積率為0.15；總綠化率高達(dá)66.5%；小區(qū)內(nèi)規(guī)劃總戶數(shù)為164戶,其中一期(9號(hào)地塊)規(guī)劃戶數(shù)為90戶,二期(10號(hào)地塊)規(guī)劃戶數(shù)為74戶；平均每棟別墅占地3畝左右，獨(dú)棟別墅最大占地達(dá)到6畝以上；建筑分為地上兩層地下一層，一期(9號(hào)地塊)共設(shè)計(jì)了5種房型，地上建筑面積從410至639平米不等，地下建筑面積從239.14至408.99平米不等.

每戶為獨(dú)立景觀，配合以石步道、私家泳池、觀魚(yú)池或推桿高爾夫果林等。建筑風(fēng)格典雅高貴；建筑形態(tài)和設(shè)計(jì)上，充分考慮了上海所處亞熱帶地區(qū)日光、雨水和季候特點(diǎn)。澳洲砂巖、南方原木為素材，石材所呈現(xiàn)的天然紋理對(duì)紋路拼接，盡顯高貴。依托佘山地塊原有的植物生態(tài)體系，使佘山東紫園保持了佘山丘陵地貌的林間野趣，更增添了濃郁的優(yōu)雅氛圍。四、佘山東紫園總占地面積為44.3786萬(wàn)平方米(約為665畝)；整個(gè)地塊分為二期開(kāi)發(fā),一期(9號(hào)地塊),二期(10號(hào)地塊)；社區(qū)總建筑面積為11.4757萬(wàn)平方米；一期(9號(hào)地塊)總建筑面積為6.5959萬(wàn)平方米，二期(10號(hào)地塊)總建筑面積為4.8798萬(wàn)平方米；四、佘山東紫園A戶型地上建筑面積：約639平米,底層建筑面積：約409平米

底層

★進(jìn)入式花園，保障底層通透明亮，景致盎然;

★布局方正大氣，興致所向，沉醉個(gè)性生活;

★多功能融合茄吧、影音室、酒窖等等;

一層

★約65平米總裁會(huì)客廳，8米超高挑空，盡顯大氣豪華;

★8.7米大面寬，百年佘山盡收眼下，尊顯奢華品質(zhì);

★雙開(kāi)門、大門廳典雅設(shè)計(jì)，源自歐洲宮延氣度;

★中西廚房雙餐廳布局，品味東西方融合的飲食風(fēng)尚;

★餐廳與起居室貫通，茶余飯后，享受休閑時(shí)光;

★30平方管家套房，維系主人日常起居;

★雙車庫(kù)設(shè)計(jì)，非比尋常，尺度高人一等.

二層

★臥室全部套房設(shè)計(jì)，彰顯尊貴，呵房私密細(xì)節(jié);

★豪闊主臥，連接大面積露臺(tái)，山景綿延而至;

★更衣室獨(dú)有化妝間，體貼女主人，煥發(fā)新姿;

★臥室?guī)в袝?shū)房和衛(wèi)生間，開(kāi)啟事業(yè)，運(yùn)籌帷幄.B戶型地上建筑面積：約433平米,底層建筑面積：約250平米

底層

★約3米層高，防潮處理，全室通透明亮

★布局方正大氣，興致所向，沉醉個(gè)性生活

★多功能組合，雪茄吧，酒窖、健身房皆宜。

一層

★主次雙客廳，先生們高談闊論，太太們促膝長(zhǎng)談

★9米超大面寬，7米挑高，寫意人生豁然開(kāi)朗，中西廚房、雙餐廳回型布局，輕松享受美食

★配以落地門窗，直通花園，與自然更近一步

二層

★11米超大面寬露臺(tái)，秀麗山河，氣勢(shì)恢弘

★主臥氣宇軒昂，衣帽間藏于其中，內(nèi)外兼修

★獨(dú)有家庭活動(dòng)室，事業(yè)之余，只談天倫之樂(lè)

★全套房設(shè)計(jì)，窗窗有景，俯視庭視院，繁花似錦四、佘山東紫園五、佘山月湖山莊

開(kāi)發(fā)商上海利寶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司項(xiàng)目位置松江區(qū)林蔭路1888號(hào)物業(yè)類型獨(dú)棟別墅裝修狀況精裝修占地面積200000m2建筑面積——容積率0.14綠化率40%總停車位數(shù)——總戶數(shù)69戶型面積——物業(yè)公司——物業(yè)費(fèi)用——售價(jià)3.8萬(wàn)/平先造景，后蓋房。打造完景觀，再推出樓盤將成為開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)營(yíng)銷推廣的策略。環(huán)境、景觀因素將成為衡量一個(gè)樓盤附加值的兩大砝碼。坐落在佘山腳下的“月湖山莊”，就是精心打造綠色生態(tài)園林景觀最典型的例子。每幢別墅占地1500平方米~5500平方米雍榮尺度，私家高爾夫、山水園藝大戶豪宅；每戶均配備頂級(jí)私家領(lǐng)地安保系統(tǒng)，保衛(wèi)尊貴主人的絕對(duì)安全。

世界級(jí)豪宅理應(yīng)占據(jù)上海頂級(jí)名流居住區(qū)第一板塊

所以在由一湖（月湖）、

一心（國(guó)際商務(wù)中心）、

一圈（佘山核心景觀綠化帶）

構(gòu)成的佘山核心區(qū)精華景觀區(qū)內(nèi)

佘山月湖山莊是唯一的高級(jí)別墅純居住社區(qū)

五、佘山月湖山莊

六、中凱佘山別墅開(kāi)發(fā)商上海中凱置業(yè)有限公司項(xiàng)目位置松江區(qū)沈磚公路3899弄物業(yè)類型獨(dú)棟別墅裝修狀況毛坯、精裝修占地面積185764平方米建筑面積37152平方米容積率0.19綠化率78%總停車位數(shù)——總戶數(shù)79戶型面積500-1500平方米物業(yè)公司——物業(yè)費(fèi)用——售價(jià)5萬(wàn)/平04年11月，上海中凱企業(yè)集團(tuán)就中凱佘山別墅以7000萬(wàn)元設(shè)計(jì)費(fèi)簽約11家國(guó)際建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所的27位設(shè)計(jì)師的舉措開(kāi)創(chuàng)了中國(guó)別墅領(lǐng)域的新紀(jì)元，此舉，意味著中國(guó)別墅設(shè)計(jì)將開(kāi)始告別引進(jìn)復(fù)制的階段；意味著以人為本，以體驗(yàn)為核心、以別墅、文化、環(huán)境完美融合為準(zhǔn)繩，以經(jīng)典永恒為理念的現(xiàn)代經(jīng)典別墅的原創(chuàng)體驗(yàn)時(shí)代的來(lái)臨。六、中凱佘山別墅七、上海紫園開(kāi)發(fā)商上海嘉城兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目位置佘山環(huán)山路9號(hào)物業(yè)類型獨(dú)棟別墅裝修狀況毛坯占地面積926004m2建筑面積210000m2容積率0.2綠化率71.2%總停車位數(shù)381總戶數(shù)268戶型面積402.00m2-1,085.00m2物業(yè)公司上海高力國(guó)際物業(yè)管理有限公司物業(yè)費(fèi)用￥8.40每平米/月售價(jià)6萬(wàn)/平（￥2,400萬(wàn)/套-￥6,500萬(wàn)/套）——簡(jiǎn)介

上海紫園位于西佘山南側(cè)，依山傍水。總占地面積1389畝，等同于紫禁城面積，秉承皇家吉脈，上風(fēng)上水大宅。整個(gè)項(xiàng)目由8公里護(hù)城河圍繞，300畝水域貫穿其中，組成13個(gè)島和1個(gè)半島，島與島之間由歐式彩色鋼橋相連，臨水別墅均配有私家碼頭。總體規(guī)劃建造268棟獨(dú)棟別墅，充分體現(xiàn)每戶景觀的均好性及私密性。目前，項(xiàng)目一期已全部售磬，二期已全部竣工開(kāi)盤在即，二期首推房型面積約在400-1000平米。

“上海紫園”一二期別墅共計(jì)286棟，共有26個(gè)房型，每戶平均占地面積為4畝地。設(shè)計(jì)風(fēng)格各異，為了極大限度的達(dá)到建筑與自然、建筑與居室、建筑與人的和諧，房型設(shè)計(jì)以正、大、光、明為基調(diào)，從人性化、舒適感、自由度的角度出發(fā)，私密布局，動(dòng)靜分明，功能劃分合理。社區(qū)設(shè)置紅外報(bào)警系統(tǒng)；社區(qū)主要路口設(shè)置全天候攝像監(jiān)控系統(tǒng)；電子巡更系統(tǒng)；BPT可視對(duì)講系統(tǒng)；緊急求助系統(tǒng)。車庫(kù)配置電動(dòng)門。

七、上海紫園——大師規(guī)劃

“上海紫園”總體規(guī)劃設(shè)計(jì)是由美國(guó)強(qiáng)生費(fèi)恩設(shè)計(jì)事務(wù)院、澳大利亞五合建筑事務(wù)所、香港王董設(shè)計(jì)事務(wù)所及同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院、中船第九設(shè)計(jì)研究院等十幾家建筑事務(wù)所合作完成的。上海紫園由13個(gè)島和1個(gè)半島組成，島與島之間由歐式彩色鋼橋相連，臨水別墅均設(shè)有私家碼頭，或是游艇或是小舟可暢游于內(nèi)，美輪美奐。社區(qū)四面環(huán)水，傳承優(yōu)秀別墅的經(jīng)典神韻，集“山景、水景、鳥(niǎo)景、林景、園景”多重自然景觀，環(huán)境優(yōu)美怡人、尊貴大氣而又私密性極強(qiáng)。

——景觀綠化

“上海紫園”的總綠化率達(dá)到71.2%，總綠化面積為776畝，目前園內(nèi)共植有700000多棵大小樹(shù)木，700多棵百年以上的名貴香樟，100多棵胸徑在50公分以上銀杏，10000多棵水杉。

根據(jù)總體規(guī)劃，小區(qū)河道為自然水系，90％的別墅臨水，可坐船在小區(qū)游覽，小區(qū)共建有11座歐式彩色拱形橋梁，設(shè)計(jì)采用特殊鋼結(jié)構(gòu)，橋梁目前己經(jīng)完工。

七、上海紫園——安防系統(tǒng)

在上海紫園，盡可體驗(yàn)自在的尊貴生活。小區(qū)首創(chuàng)五重安防系統(tǒng)和一重天然屏障，絕對(duì)保障業(yè)主的安全性及私密性。

一重：水深三米總長(zhǎng)度達(dá)八公里的護(hù)城河苑若一道天然屏障，將紫園緊緊環(huán)饒，皇家風(fēng)范極致體現(xiàn)

二重：周界防范與監(jiān)控，設(shè)制環(huán)島遠(yuǎn)紅外線對(duì)射、閉環(huán)分段監(jiān)控設(shè)備

三重：小區(qū)環(huán)路及島周環(huán)形紅外監(jiān)控四重：每棟別墅周界環(huán)形紅外監(jiān)控

四重：門禁系統(tǒng)：每戶設(shè)有豪華彩色智能可視對(duì)講系統(tǒng)，充分識(shí)別來(lái)客身份

五重：保安多點(diǎn)巡更無(wú)線監(jiān)管系統(tǒng)：對(duì)保安巡更做出無(wú)線自動(dòng)管理。

——物業(yè)管理

上海紫園聘請(qǐng)全球頂尖物業(yè)管理公司——高力金牌物管，為紫園量身定制“GOLLIERSGOLD”高端物業(yè)服務(wù)。請(qǐng)您在入主紫園之前，辭掉手頭現(xiàn)有的司機(jī)、私人秘書(shū)、清潔工、洗衣工、禮儀顧問(wèn)……上海紫園，傳承超五星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為您提供全球最優(yōu)質(zhì)的生活關(guān)懷與服務(wù)。七、上海紫園七、上海紫園八、太陽(yáng)島高爾夫溫泉?jiǎng)e墅開(kāi)發(fā)商上海元立房地產(chǎn)發(fā)展有限公司項(xiàng)目位置朱家角鎮(zhèn)沈太路2588號(hào)物業(yè)類型獨(dú)棟別墅、雙拼裝修狀況毛坯占地面積5萬(wàn)余平方米建筑面積——容積率0.29綠化率68%總停車位數(shù)——總戶數(shù)獨(dú)棟67幢、6戶雙拼戶型面積183-317平方米

物業(yè)公司戴德梁行物業(yè)費(fèi)用￥5.00每平米/月太陽(yáng)島地處青浦朱家角鎮(zhèn)泖河之上，距市中心55公里，全島面積2400畝，是一個(gè)天然島嶼。溫泉?jiǎng)e墅區(qū)占地5萬(wàn)余平方米，共67棟獨(dú)立別墅和6戶雙拼別墅構(gòu)成。別墅為美式風(fēng)格的緊湊型別墅，面積多二百平方米左右，花園為開(kāi)放式，比較適合于度假休閑。

八、太陽(yáng)島高爾夫溫泉?jiǎng)e墅廣州區(qū)域一、合景天湖峰境開(kāi)發(fā)商廣州市中天盈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司項(xiàng)目位置花都區(qū)北興山前大道東段北側(cè)（國(guó)家AA級(jí)九龍湖風(fēng)景度假區(qū)旁）物業(yè)類型獨(dú)立別墅、聯(lián)排別墅、高層洋房（宜居生態(tài)地產(chǎn)）裝修狀況精裝修占地面積1000畝建筑面積——容積率0.43綠化率60%

總停車位數(shù)——總戶數(shù)一期400余套別墅及洋房戶型面積聯(lián)排別墅，235-252m2

獨(dú)棟別墅，341-411m2物業(yè)公司寧駿物業(yè)管理有限公司物業(yè)費(fèi)用1.96元/平方米·月沙盤沙盤天湖峰境，國(guó)際級(jí)山水別墅大盤，坐落于九龍湖自然風(fēng)景保護(hù)區(qū)內(nèi)，周邊為48000畝王子山山脈，區(qū)內(nèi)森林覆蓋率為87%，負(fù)離子含量極高。天湖峰境的別墅產(chǎn)品種類齊全，涵括半山別墅、半島別墅、坡地別墅、林間別墅、花溪?jiǎng)e墅、濕地別墅、公園別墅、森林別墅、高爾夫別墅、湖濱別墅、水岸別墅等11種別墅形態(tài)。其中公園聯(lián)排別墅，235-252m2闊綽空間，建筑基礎(chǔ)面積與花園面積1：1，尊享前庭后院，130-330m2私家花園，私家車位，五房三廳，所有房間均帶獨(dú)立洗手間，并附送57-60m2產(chǎn)權(quán)式地下室，可隨主人喜好隨意打造成多功能生活室，如酒吧、桌球室、家庭影院等，尊貴享受無(wú)可匹敵。奢華主人套房層，南北通透對(duì)流，含獨(dú)立衣帽間、書(shū)房、洗手間，背山面湖，全面超越同類產(chǎn)品。獨(dú)立別墅組團(tuán)全部環(huán)湖而建，坐擁一線20萬(wàn)m2浩渺“天湖”，可謂整個(gè)社區(qū)核心領(lǐng)墅。獨(dú)棟別墅面積由341-411m2，送面積達(dá)240-1000m2私家花園及雙車位，超豪臨湖別墅還配送私家室外泳池，私家親水平臺(tái)，湖光山色中享受高人一等的生活。一、合景天湖峰境項(xiàng)目環(huán)抱天然犁頭嘴水庫(kù)“天湖”，斥資數(shù)千萬(wàn)開(kāi)鑿人工湖“蝶湖”，兩大湖景水體面積闊達(dá)20萬(wàn)m2，生態(tài)資源天賦優(yōu)越。社區(qū)內(nèi)大型園林由香港ACLA及新加坡AEP園林大師聯(lián)合設(shè)計(jì)。區(qū)內(nèi)設(shè)有五大主題公園，雕塑公園、運(yùn)動(dòng)公園、藝術(shù)公園、山頂公園、濕地公園，特色各異，歷經(jīng)3年建設(shè)，超大型國(guó)際社區(qū)恢宏呈現(xiàn)，堪稱“風(fēng)景區(qū)里的風(fēng)景區(qū)”。13000m2五星級(jí)“天湖會(huì)”，峰層生活禮遇合景泰富地產(chǎn)為業(yè)主重金打造的一個(gè)豪華休閑場(chǎng)所，“天湖會(huì)”會(huì)所內(nèi)設(shè)室內(nèi)籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、桌球室、私家電影院、閱覽室、中西餐廳、會(huì)議室、健身房、桑拿房、室外網(wǎng)球場(chǎng)、兒童活動(dòng)室、室外園林泳池等數(shù)十項(xiàng)超高檔休閑設(shè)施已全面啟業(yè)。社區(qū)商業(yè)街已火熱招商，其中宏城廣場(chǎng)已開(kāi)業(yè)、天湖會(huì)內(nèi)的中國(guó)銀行已開(kāi)業(yè)，7-11超市已進(jìn)駐，全方位綻放成熟生活魅力。華南區(qū)首個(gè)青少年高爾夫訓(xùn)練基地，尊享國(guó)際級(jí)配套享受天湖峰境的豪華高爾夫揮桿練習(xí)場(chǎng)，是華南區(qū)首家青少年高爾夫教育基地，專業(yè)場(chǎng)地，專業(yè)教練，一級(jí)裝備，現(xiàn)已試業(yè)并對(duì)外招生。此外，2010年亞運(yùn)會(huì)高爾夫比賽將安排在社區(qū)旁的九龍湖高爾夫球會(huì)，該球場(chǎng)將由目前的18洞比賽場(chǎng)升級(jí)至27洞比賽場(chǎng)，在亞運(yùn)會(huì)開(kāi)幕前，天湖峰境所在的山前大道將由政府全面改造為通往亞運(yùn)賽場(chǎng)的樣板路，頂級(jí)山水生活沿路展開(kāi)。五星級(jí)喜來(lái)登別墅式度假酒店，就在家門口由發(fā)展商全資興建的花都首個(gè)五星級(jí)喜來(lái)登酒店坐落于天湖峰境，鐵定年內(nèi)開(kāi)業(yè)。它是一所集商務(wù)、悠閑于一身的國(guó)際五星級(jí)別墅式度假酒店，設(shè)有沿湖聯(lián)排別墅房間、帶獨(dú)立泳池的別墅房間以及頂級(jí)的總統(tǒng)別墅套房，配套依峭壁而建的皇室SPA、空中茶寮、湖心餐廳、健身中心等，不管是商務(wù)會(huì)議還是假日休閑，都是首選之地。一、合景天湖峰境二、碧桂園鳳凰城開(kāi)發(fā)商碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司項(xiàng)目位置增城區(qū)廣園東快速路（廣園路、廣深高速新塘出口）物業(yè)類型別墅、洋房裝修狀況精裝修占地面積667萬(wàn)平方米建筑面積——容積率0.8綠化率75%總停車位數(shù)車位比例1：2.5總戶數(shù)約7000戶戶型面積——物業(yè)公司增城碧桂園物業(yè)管理有限公司物業(yè)費(fèi)用2元/平方米·月售價(jià)均價(jià)5.1萬(wàn)/平鳳凰城誕生于2002年，是深受廣州市民喜愛(ài)的明星樓盤，也是一座成熟運(yùn)營(yíng)了6年的都市山水繽紛大城。鳳凰城是碧桂園集團(tuán)開(kāi)發(fā)史上的重要里程碑。

以“森林、湖泊、新城市”定位的鳳凰城，拉開(kāi)了廣州都市山水新城人居新模式序幕。在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，鳳凰城一直貫徹保護(hù)性開(kāi)發(fā)的原則，力求在不改變?cè)屑冏匀簧鷳B(tài)的情況下對(duì)現(xiàn)有資源進(jìn)行美化和運(yùn)用，營(yíng)造出一種建筑與自然合二為一、富有自然情趣和親和力的生活氛圍。在開(kāi)發(fā)自然環(huán)境的同時(shí)，鳳凰城堅(jiān)持“配套先行,一次成型”的理念，在社區(qū)成長(zhǎng)硬件的設(shè)計(jì)上做出大量創(chuàng)造性的實(shí)踐，開(kāi)創(chuàng)出極具競(jìng)爭(zhēng)力的“城市級(jí)配套”模式。2002年，鳳凰城大型交通中心、康體中心、商業(yè)中心、大型超市等便已投入使用；2003年，超省一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的鳳凰城中英文學(xué)校正式開(kāi)學(xué)；以白金五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造,集商務(wù)、度假于一體的鳳凰城酒店試業(yè)；2004年鳳凰城大型商業(yè)配套——東門商業(yè)廣場(chǎng)啟動(dòng)；2005年，位于鳳凰城入口處的廣州游樂(lè)第一村增城荔枝文化村隆重試業(yè)；2006年鳳凰城累計(jì)獲得包括聯(lián)合國(guó)全球人居環(huán)境幸福社區(qū)創(chuàng)新獎(jiǎng)、中國(guó)社科院評(píng)選的中國(guó)百家經(jīng)典樓盤、十大明星樓盤及和諧人居評(píng)鑒至尚園林、最佳居住樓盤等在內(nèi)的許多大獎(jiǎng)；2007年，主打年輕市場(chǎng)的鳳馨苑美寓小鎮(zhèn)閃亮登場(chǎng)，在六個(gè)多月時(shí)間里勁銷3000套?？梢哉f(shuō)，隨著開(kāi)發(fā)進(jìn)度的推進(jìn)，鳳凰城的生活環(huán)境已經(jīng)越來(lái)越美，越來(lái)越舒適和方便，一座繽紛成熟的山水新城已經(jīng)崛起在東廣州。包括鳳馨苑在內(nèi)，鳳凰城現(xiàn)已規(guī)劃建成各具特色的13個(gè)獨(dú)立苑區(qū)，包括：超豪別墅區(qū)，獨(dú)立別墅區(qū)，聯(lián)體別墅區(qū)，優(yōu)雅洋房區(qū)以及專為外籍人士量身訂造的鳳凰島國(guó)際租賃社區(qū)。數(shù)萬(wàn)業(yè)主在此安居樂(lè)業(yè)。五星級(jí)的鳳凰城，開(kāi)創(chuàng)廣州大型居住社區(qū)的新時(shí)代。二、碧桂園鳳凰城二、碧桂園鳳凰城三、美林湖國(guó)際社區(qū)開(kāi)發(fā)商美林基業(yè)集團(tuán)項(xiàng)目位置花都區(qū)山前大道物業(yè)類型獨(dú)棟別墅,聯(lián)體別墅裝修狀況毛坯占地面積800004平方米建筑面積——容積率60綠化率0.35%總停車位數(shù)2：1的停車位比例，約600個(gè)左右總戶數(shù)800戶型面積聯(lián)排別墅，面積168—300㎡山地town別墅，面積300—380㎡物業(yè)公司第一太平戴維斯公司物業(yè)費(fèi)用3元/平方米·月坐擁30000畝休閑森林，8000畝生態(tài)湖面自然無(wú)價(jià)，美林湖·國(guó)際社區(qū)依山傍水，資源豐富，地貌遼闊。項(xiàng)目酒店區(qū)、休閑公園等設(shè)施完備。廣東省休閑體育基地、廣東省釣魚(yú)協(xié)會(huì)第一垂釣基地，掩映在萬(wàn)畝綠林，8000畝湖面間。天賦靈犀之地，尊貴生活首選。原生別墅套套匠心雕琢每個(gè)組團(tuán)地勢(shì)都呈坡地狀，南北坐向，均被8000畝湖面和高爾夫球場(chǎng)圍繞，使得每棟別墅的景觀都可以稱得上是獨(dú)一無(wú)二。就連在別墅之鄉(xiāng)加州，這一切創(chuàng)舉都可謂極為奢侈。南加州原產(chǎn)品質(zhì)生活項(xiàng)目產(chǎn)品以南加州原產(chǎn)地建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)，獨(dú)立別墅、聯(lián)排別墅，前后雙花園設(shè)計(jì)，低密度、通透式的前院大大拉寬樓距。配合坡地建筑規(guī)劃，單元景觀開(kāi)陽(yáng)。細(xì)部處理強(qiáng)調(diào)古樸，師法自然。石材外立面、高低錯(cuò)落陶質(zhì)屋頂，噴泉、壁爐和庭院、鐵藝、百葉窗，掩曳在藤蔓斑駁的墻頭，豪氣內(nèi)斂，質(zhì)樸典雅。呈現(xiàn)建筑與土地的和諧融合的原生形態(tài)，成就單純寧?kù)o的優(yōu)雅人文社區(qū)。高球，恰如快意人生一揮而就項(xiàng)目?jī)?nèi)廣東省高爾夫訓(xùn)練基地，由著名的美國(guó)JMP