中科云網(wǎng)：同翎高郵5GW單晶N型TOPCON高效電池項(xiàng)目一期建筑及配套(階段性)結(jié)算審計(jì)報(bào)告

同翎高郵5GW單晶N型TOPCON高效電池項(xiàng)目一期建筑及配套(階段性)結(jié)算審計(jì)一、審核報(bào)告北京中潤(rùn)大華工程造價(jià)咨詢有限公司電話：+861082250727地址：北京市豐臺(tái)區(qū)西四環(huán)中路78號(hào)首匯廣場(chǎng)10號(hào)樓二層同翎高郵5GW單晶N型TOPCON高效電池項(xiàng)目一期建筑及配套(階段性)結(jié)算審計(jì)同翎新能源科技(高郵)有限公司：我們接受貴單位委托，自2022年12月18日～2023年01月10日期間對(duì)貴單位的同翎高郵5GW單晶N型TOPCON高效電池項(xiàng)目一期建筑及配套進(jìn)行了(階段性)結(jié)算審計(jì)；目前造價(jià)審計(jì)工作已圓滿結(jié)束。審計(jì)期間，施工圖紙、竣工圖紙、工程結(jié)算書等結(jié)算資料的真實(shí)性、完整性由編制單位負(fù)責(zé)，我們的責(zé)任是對(duì)該工程結(jié)算書的編制是否準(zhǔn)確、公允發(fā)表意見。我們的審計(jì)是根據(jù)中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)下發(fā)的《工程造價(jià)咨詢單位執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則》(中價(jià)協(xié)[2002]第015號(hào)文)和《工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》(中價(jià)協(xié)[2002]第016號(hào)文)等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行的。在審計(jì)過(guò)程中我們結(jié)合1.項(xiàng)目名稱：同翎高郵5GW單晶N型TOPCON高效電池項(xiàng)目一期建筑及配套(階段性)結(jié)算審計(jì)；(1)工程名稱5GW單晶N型TOPCON高效電池項(xiàng)目一期建筑及配套；(2)工程地點(diǎn)：江蘇省高郵市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)洞庭湖路北側(cè)、覽社路東側(cè)；(3)資金來(lái)源：自籌；水電安裝工程、機(jī)電安裝工程、消防工程、裝修工程(含潔凈室裝修)、室外附屬工程(5)工程承包范圍：(6)簽約合同價(jià)為：人民幣(大寫)肆億伍仟貳佰柒拾捌萬(wàn)貳仟捌佰元(￥452782800元)(暫估，按實(shí)在項(xiàng)目建設(shè)期間，由于種種原因，發(fā)包方計(jì)劃將該在建工程或在建工程所在公司控制權(quán)予以出售，需對(duì)承包方截止到2022年11月25日前所發(fā)生的建設(shè)投資予以清算，即(階段性)結(jié)算。鑒于以上情況，投資方(購(gòu)買方)委托我公司對(duì)上述(階段性)結(jié)算進(jìn)行審計(jì)。(1)本項(xiàng)目包括2.5GW電池車間、固廢庫(kù)等生產(chǎn)及配套建筑物、構(gòu)筑物；涉及建筑面積80864.47m2,計(jì)容面積133854.91m2;(2)對(duì)承包方(江蘇楊澤建設(shè)工程有限公司)截止到2022年11月25日前所發(fā)生的該項(xiàng)目建設(shè)投資予以清算，即(階段性)工程結(jié)算進(jìn)行審計(jì)。(1)對(duì)承包單位報(bào)送的工程結(jié)算書進(jìn)行審計(jì)，包括對(duì)工程量、材料及設(shè)備價(jià)格、清單、定額套取、取費(fèi)、稅金等是否合理、合規(guī)進(jìn)行審計(jì)；并且對(duì)審減內(nèi)容、審減原(2)對(duì)變更、洽商、索賠等結(jié)算費(fèi)用重點(diǎn)進(jìn)行審計(jì)，首先，依據(jù)合同約定、清單按照《工程造價(jià)咨詢單位執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則》、《工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》,本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)和實(shí)事求是的原則進(jìn)行審計(jì)。2、財(cái)政部建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)的《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法財(cái)建【2004】369》;3、中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《GB/T50195-2015建設(shè)工程造價(jià)咨4、現(xiàn)行工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(2013)、建設(shè)工程預(yù)算定額及配套費(fèi)用定額、造價(jià)信6、設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、施工合同等；7、工程項(xiàng)目結(jié)算書(施工單位簽字蓋章);8、與工程有關(guān)的其他資料，如圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、工程簽證、工程聯(lián)系單送審產(chǎn)值161,646,668.64元，審定產(chǎn)值125,213,179.55元，核減36,433,489.09元，核減比例為22.54%。我公司依據(jù)委托方提供的結(jié)算書以及其他結(jié)算資料進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì)，主要審計(jì)1、拉森鋼板樁信息價(jià)或市場(chǎng)價(jià)調(diào)價(jià)：無(wú)信息價(jià)，按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整36.7+26=62.7噸，下調(diào)670元/噸，核減約5萬(wàn)元；2、拉森鋼板樁工程量核減：施工方報(bào)送拉森鋼板樁工程量為161.994噸(定額消耗量),經(jīng)審計(jì)，拉森鋼板樁工程量為62.7噸(定額消耗量),該項(xiàng)核減約154.2萬(wàn)3、不合理或有待進(jìn)一步核實(shí)的造價(jià)(暫扣)(1)、PHC-400(100)AB樁4437m3*1500元/m3*1.2稅金、利潤(rùn)等系數(shù)，信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)價(jià)差：差價(jià)金額約799萬(wàn)元；該金額暫時(shí)扣減；(2)、1#廠房型鋼3723噸*900元/t*1.2稅金、利潤(rùn)等系數(shù)=402萬(wàn)元，信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)價(jià)差：差價(jià)金額約402萬(wàn)元；該金額暫時(shí)扣減；(3)、1#廠房清單63項(xiàng)檁條防火涂料，施工方報(bào)送金額266萬(wàn)元*1.2=319萬(wàn)元；有待核實(shí)：防火涂料是否在厚度、材質(zhì)上、防火時(shí)間上達(dá)標(biāo)，有待總包方或建設(shè)問(wèn)題1.施工承包合同部分條款有待進(jìn)一步修改、完善。(1)問(wèn)題：采用信息價(jià)為主，市場(chǎng)價(jià)為輔的計(jì)價(jià)原則，不符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的原則11.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：1、材料價(jià)格按施工時(shí)同期《揚(yáng)州工程造價(jià)管理》發(fā)布的信息指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行，施工期間的材料執(zhí)行算術(shù)平均價(jià)；鋼筋、混凝土、模板泥、黃砂、石子、磚砌塊參照二次結(jié)構(gòu)施工同期《揚(yáng)州工程造價(jià)管理》發(fā)布的信息指布的信息指導(dǎo)價(jià)的算術(shù)平均價(jià)執(zhí)行；如《揚(yáng)州工程造價(jià)管理》中沒有的價(jià)格，根據(jù)市分析：目前，國(guó)家提倡“定額量、市場(chǎng)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的造價(jià)管理原則。該條款不符合通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，合理控制投資成本的造價(jià)管理原則，尤其是信息指導(dǎo)價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差異較大(信息價(jià)偏高)的情況下，對(duì)合同的發(fā)包方不公平。(3)問(wèn)題：發(fā)包方按LPR的3~4倍支付違約金，過(guò)高分析：發(fā)包方按LPR的3~4倍支付違約金，這一利八、審計(jì)報(bào)告的法律效力(本頁(yè)為中潤(rùn)大華建審字(2023)第01-1031號(hào)的蓋章頁(yè)，本頁(yè)無(wú)正文)北京中潤(rùn)大華工程造價(jià)咨詢有限公司二○二三年一月十日(階段性)結(jié)算審定簽署表工程名稱同翎高郵5GW單晶N型TOPCON高效電池項(xiàng)目一期建筑及配套(階段性)結(jié)算審計(jì)江蘇省高郵市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)同翎新能源科技(高郵)有限公司江蘇揚(yáng)澤建設(shè)工程有限公司審定日期(元)(元)核減審定結(jié)算金額(元)大寫小寫委托單位：(簽章)法定代表人或其授權(quán)人：(簽字或蓋章)承包人：(簽章)法定代表人或其授權(quán)人：(簽字或蓋章)技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽字并蓋執(zhí)業(yè)章義工程造價(jià)咨詢企業(yè)；簽章)法定代表人或其授權(quán)人：第1頁(yè)，共4頁(yè)工程名稱：5GW單晶N型TOPCON高效電池項(xiàng)目一期建筑及序號(hào)單位工程名稱送審金額(元)審定金額(元)核減金額(元)備注11#樁基21#大型土石方31#建筑土建41#鋼結(jié)構(gòu)51#2.5GW電池車間水電672#固廢庫(kù)水電83#氨氣笑氣站土建93#氨氣笑氣站水電3#氨氣笑氣站消防5#空分站土建5#空分站水電5#空分站消防第2頁(yè)，共4頁(yè)工程名稱：5GW單晶N型TOPCON高效電池項(xiàng)目一期建筑及配序號(hào)單位工程名稱送審金額(元)審定金額(元)核減金額(元)備注6#化學(xué)品庫(kù)水電6#化學(xué)品庫(kù)消防附屬工房樁基附屬工房土建收集系統(tǒng)組合池樁基收集系統(tǒng)組合池土建中轉(zhuǎn)系統(tǒng)樁基中轉(zhuǎn)系統(tǒng)組合池土建除氟系統(tǒng)池樁基除氟系統(tǒng)組合池土建第3頁(yè)，共4頁(yè)工程名稱：5GW單晶N型TOPCON高效電池項(xiàng)目一期建筑及配套工程目前已完成產(chǎn)值序號(hào)送審金額(元!審定金額(元)核減金額(元)備注巴士計(jì)量槽土建廢水站土建(污泥堆場(chǎng))消防水池及泵房樁基消防水池及泵房土建消防水池及泵房(大型土石方)11#消防水池及泵房水電11#消防水池及泵房消防雨水接收池(樁基)雨水收集池(土建)中轉(zhuǎn)系統(tǒng)組合池土建圍墻同翎土方回填(高程填至3.2處)設(shè)備基礎(chǔ)工程名稱：5GW單晶N型TOPCON高效電池項(xiàng)目一期建