河南省某辦公樓裝修工程監(jiān)理大綱

第一章項(xiàng)目概況及工程特點(diǎn)一、項(xiàng)目概況1．工程名稱(chēng)：河南**新辦公場(chǎng)所室內(nèi)裝修工程2．工程地點(diǎn)：河南省**市**區(qū)**廣場(chǎng)東南3．工程規(guī)模：總面積約5168平方米。4．總投資：人民幣1500萬(wàn)元（暫估）。5．結(jié)構(gòu)類(lèi)型：現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)6.工程質(zhì)量目標(biāo)：滿(mǎn)足《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）；滿(mǎn)足國(guó)家、地方、行業(yè)等有關(guān)工程質(zhì)量的法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；滿(mǎn)足采購(gòu)人的質(zhì)量要求。7．資金來(lái)源：企業(yè)自籌8．監(jiān)理服務(wù)期：工程施工、保修階段全過(guò)程。二、監(jiān)理工作范圍委托監(jiān)理范圍：包括河南**新辦公場(chǎng)所室內(nèi)裝修工程施工、保修階段全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。三、監(jiān)理工作內(nèi)容1．監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容依據(jù)(1)建設(shè)單位與工程承包商簽訂的建設(shè)工程合同；(2)工程項(xiàng)目的施工圖紙及說(shuō)明；(3)中華人民共和國(guó)現(xiàn)行或**市現(xiàn)行的建設(shè)工程規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)要求與通知。依據(jù)建設(shè)單位與承包商簽訂的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行監(jiān)理工作。(4)所有監(jiān)理法規(guī)、除按《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》(DBJ0-41-2002)執(zhí)行外，其驗(yàn)收須同時(shí)按建設(shè)單位指定的項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。2．質(zhì)量監(jiān)控(1)審查工程承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)及施工技術(shù)方案和進(jìn)度計(jì)劃，提出改進(jìn)意見(jiàn)并督促實(shí)施。(2)審查與確認(rèn)工程承包商及其選擇的分包單位資質(zhì)及質(zhì)保體系；(3)參加圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底；(4)根據(jù)建筑安裝工程承包合同中的有關(guān)要求，督促、檢查工程承包商嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)及北京市有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程以及設(shè)計(jì)圖紙文件要求，進(jìn)行施工和安裝，對(duì)違反上述規(guī)范、規(guī)程、要求者，責(zé)令立即改正，必要時(shí)簽發(fā)工程暫停指令。(5)核查施工過(guò)程中的全部質(zhì)量、對(duì)主要部位及隱蔽工程的施工質(zhì)量進(jìn)行旁站監(jiān)理，要履行驗(yàn)收制度，切實(shí)控制工程質(zhì)量。(6)檢查工程采用的主要設(shè)備及材料是否符合設(shè)計(jì)文件或合同中所要求的型號(hào)、規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在訂貨前根據(jù)需要，應(yīng)對(duì)生產(chǎn)廠(chǎng)家進(jìn)行考察。(7)對(duì)用于工程的主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠(chǎng)合格證、品質(zhì)化驗(yàn)單等進(jìn)行核查，若發(fā)現(xiàn)有不實(shí)之處，有權(quán)和工程承包商(并指定檢驗(yàn)單位)對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行再檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由工程承包商支付，防止不合格材料、構(gòu)配件及設(shè)備等用于工程。(8)在訂貨前工程承包商提出樣品及有關(guān)訂貨廠(chǎng)家情況以及單價(jià)等等向監(jiān)理工程師報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師與建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位研究同意后方可訂貨。(9)及時(shí)檢驗(yàn)評(píng)定己完分部分項(xiàng)工程，對(duì)不合格或不符合要求的分部分項(xiàng)工程，工程承包商立即整改與返建。(10)組織有關(guān)單位進(jìn)行工程質(zhì)量事故處理，并督促事故處理方案的實(shí)施。(11)幫助和督促工程承包商建立健全質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施，并付諸實(shí)施。(12)督促并檢查工程承包商按規(guī)定及時(shí)收集和整理工程技術(shù)資料，做到與工程進(jìn)度同步交圈，完整齊全。(13)組織工程承包商進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)工程的整體質(zhì)量簽署意見(jiàn)；督促建設(shè)單位及時(shí)進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收并辦理備案手續(xù)。(14)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中的安全防護(hù)和衛(wèi)生設(shè)施，發(fā)現(xiàn)有不符合要求的，立即通知工程承包商改進(jìn)。3．進(jìn)度控制(1)采取科學(xué)的、行為有效的監(jiān)控措施，組織工程承包商按照規(guī)定的工期，實(shí)現(xiàn)整體工程竣工，如期交付使用。(2)認(rèn)真審查工程承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)，并根據(jù)合同規(guī)定工期目標(biāo)，核實(shí)施工組織設(shè)計(jì)中的相關(guān)準(zhǔn)備條件，并在此基礎(chǔ)上由工程承包商編制、調(diào)整工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃(或總進(jìn)度計(jì)劃)，經(jīng)審核同意，督促執(zhí)行。(3)在符合總進(jìn)度計(jì)劃前提下，協(xié)調(diào)工程承包商制定并落實(shí)每階段的施工進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)理工程師按此隨時(shí)檢查其執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題時(shí)，查清原因，及時(shí)調(diào)整，并做好相應(yīng)記錄。以便分清責(zé)任。(4)除日常協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度存在的問(wèn)題外，定期(每月不少于四次)組織工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)及監(jiān)理例會(huì)。(5)對(duì)工程承包商拖延進(jìn)度要提出意見(jiàn)和措施，在保證工程質(zhì)量的前提下，與工程承包商共同商定補(bǔ)救辦法。4．投資控制(1)監(jiān)理工程師熟悉圖紙，經(jīng)常深入工地，掌握工程進(jìn)度，按照建設(shè)單位與工程承包商簽訂的承包合同中規(guī)定的工程付款辦法，審核由承包商向建設(shè)單位提供的付款申請(qǐng)之工程量，以供建設(shè)單位作為向工程承包商付款之依據(jù)。(2)每月向建設(shè)單位報(bào)送施工完成量表。(3)凡是在工程承包合同中未曾與工程承包商議定為一次包死的分項(xiàng)工程(包括材料及設(shè)備)在工程承包商再次承攬分包的同時(shí)，監(jiān)理單位要認(rèn)真審查其工程量，向建設(shè)單位報(bào)告。(4)工地一切設(shè)計(jì)、施工的變更或修改，要通過(guò)監(jiān)理工程師確認(rèn)，對(duì)涉及提高工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，增加造價(jià)或延長(zhǎng)工期者，監(jiān)理須取得建設(shè)單位同意才可執(zhí)行。(5)根據(jù)合同中要求，審核工程承包商提出的工程竣工決算中的工程量。(6)作好監(jiān)理日志，正確記載每日工程動(dòng)態(tài)，進(jìn)行文字和照片記錄。(7)審核額外的增減工程量。包括須進(jìn)行工地實(shí)地工程量的計(jì)量。(8)積極向建設(shè)單位推薦己成熟，行之有效，不降低工程標(biāo)準(zhǔn)的科技成果，促使工程進(jìn)度加快，降低成本。5．竣工、保修監(jiān)控(1)根據(jù)建設(shè)單位與工程承包商確定的時(shí)間和數(shù)量，督促工程承包商完成符合政府有關(guān)部門(mén)要求的全部竣工檔案(包括審核結(jié)算工程量)的整理工作，按時(shí)向建設(shè)單位提交。(2)按照**市建委規(guī)定的保修項(xiàng)目及時(shí)問(wèn)，負(fù)責(zé)檢查工程狀況，定期進(jìn)行回訪(fǎng)、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，分清責(zé)任，督促工程承包商保修。6．合同管理(1)對(duì)各類(lèi)合同進(jìn)行跟蹤管理，檢查各方執(zhí)行合同的情況。(2)協(xié)助建設(shè)單位處理與本工程有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜。7．資料管理(1)負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目各類(lèi)信息的收集、整理和保存。(2)督促施工、材料及設(shè)備供應(yīng)單位及時(shí)整理工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料。(3)負(fù)責(zé)按時(shí)向建設(shè)單位提供報(bào)告。必要時(shí)，建設(shè)單位有權(quán)要求任何資料的復(fù)印件。(4)一切有關(guān)本工程建設(shè)之資料必須保密，未經(jīng)建設(shè)單位同意不得向第三者轉(zhuǎn)讓或用于本合同之外的項(xiàng)目。受損方有權(quán)索賠。8．其它(1)監(jiān)理單位必須在月初或商定時(shí)間以書(shū)面形式(監(jiān)理月報(bào))向建設(shè)單位報(bào)告上月工程完成情況并配以工程照片。(2)監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工地現(xiàn)場(chǎng)施工情況，進(jìn)行二十四小時(shí)施工監(jiān)理配合。第二章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)一、監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)圖、人員配備及組成原則1、監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)框圖總監(jiān)總監(jiān)總監(jiān)代表工程監(jiān)理造價(jià)監(jiān)理綜合辦公室土建、裝飾監(jiān)理給排水、暖通監(jiān)理電氣、安裝監(jiān)理造價(jià)監(jiān)理合同管理信息管理文檔管理公司業(yè)務(wù)經(jīng)理及職能部門(mén)安全監(jiān)理2、現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)框圖文字說(shuō)明監(jiān)理組織縱向?qū)哟畏置鳎瑱M向聯(lián)系緊密，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部總監(jiān)和總監(jiān)代表構(gòu)成決策層，總監(jiān)對(duì)三控三管一協(xié)調(diào)負(fù)全責(zé)，負(fù)責(zé)工程各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理、造價(jià)監(jiān)理和綜合辦公室的管理工作，總監(jiān)代表協(xié)助管理；各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師構(gòu)成執(zhí)行層，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)本專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全方面的監(jiān)理工作，造價(jià)工程師負(fù)責(zé)投資方面的監(jiān)理工作，綜合辦公室負(fù)責(zé)合同、信息、資料方面的管理工作。3、公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部的監(jiān)督管理總監(jiān)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)全責(zé)，按照監(jiān)理委托合同的授權(quán)范圍依法對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全進(jìn)行控制，進(jìn)行合同、信息的管理，公正協(xié)調(diào)參建各方的工作關(guān)系。檢查和監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的工作，有人員調(diào)配的權(quán)利，對(duì)不稱(chēng)職的人員可調(diào)換其工作。公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部行使服務(wù)、監(jiān)督的管理職能，公司業(yè)務(wù)經(jīng)理和職能部門(mén)按照公司的各項(xiàng)管理制度對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并定期不定期做業(yè)務(wù)回訪(fǎng)，回訪(fǎng)意見(jiàn)及時(shí)反饋總監(jiān)，不斷改進(jìn)監(jiān)理工作。4、監(jiān)理人員組成原則（1）監(jiān)理組織縱向?qū)哟畏置鳎瑱M向聯(lián)系緊密，總監(jiān)負(fù)全責(zé)，綜合辦協(xié)助管理，總監(jiān)代表直接向總監(jiān)負(fù)責(zé)，監(jiān)理工程師構(gòu)成執(zhí)行層。決策層直接對(duì)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)，公司業(yè)務(wù)經(jīng)理及公司職能部門(mén)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行監(jiān)督和管理，根據(jù)公司制度及業(yè)主反饋情況定期或不定期對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行業(yè)務(wù)考察、評(píng)價(jià)。（2）監(jiān)理部成員結(jié)構(gòu)合理、專(zhuān)業(yè)齊全，滿(mǎn)足工作的需要及業(yè)主的要求。（3）根據(jù)施工進(jìn)展情況、建設(shè)規(guī)模、進(jìn)度、專(zhuān)業(yè)需要和監(jiān)理工作強(qiáng)度等因素變化及時(shí)調(diào)整人員結(jié)構(gòu)和數(shù)量，保證滿(mǎn)足工程建設(shè)監(jiān)理需要。二、各級(jí)監(jiān)理人員崗位職責(zé)本工程實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制，總監(jiān)、總監(jiān)代表及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員嚴(yán)格按照國(guó)標(biāo)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000的要求實(shí)施職責(zé)分工，領(lǐng)導(dǎo)集中、責(zé)權(quán)明確，公正、獨(dú)立、自主地開(kāi)展監(jiān)理工作，以確保本工程優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、安全、文明地實(shí)現(xiàn)控制目標(biāo)。1、總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：(1)確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)：(2)主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；(3)審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；(4)檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；(5)主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；(6)審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；(7)審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；(8)審查和處理工程變更；(9)主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；(10)調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；(11)組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；(12)審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；(13)主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2、總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責(zé)：(1)負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；(2)按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。3、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：(1)負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；(2)負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；(3)組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；(4)審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；(5)負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；(6)定期向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；(7)根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；(8)負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；(9)核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；(10)負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。4、監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：(1)在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；(2)檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備、資金及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；(3)復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；(4)按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；(5)擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；(6)做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。5、見(jiàn)證取樣員應(yīng)履行以下職責(zé)：(1)在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；(2)統(tǒng)計(jì)進(jìn)場(chǎng)材料的數(shù)量并建立臺(tái)賬；(3)根據(jù)進(jìn)場(chǎng)材料數(shù)量，確定材料檢驗(yàn)的檢驗(yàn)批；(4)根據(jù)取樣原則，在現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取試樣，并封樣或送樣；(5)簽認(rèn)見(jiàn)證?。ㄋ停淤Y料。6、工程信息管理員應(yīng)履行以下職責(zé)：(1)整理甲方提供的施工承包合同、施工圖紙和監(jiān)理合同；(2)施工過(guò)程中及時(shí)搜集、整理施工單位報(bào)送的資料；(3)對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目部在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)生的資料、表格等進(jìn)行整理；(4)對(duì)上述各項(xiàng)資料按照國(guó)家GB/T50328-2001《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》中的要求進(jìn)行認(rèn)真分類(lèi)整理歸檔。三、監(jiān)理人員職業(yè)道德、紀(jì)律規(guī)定及獎(jiǎng)罰措施1、監(jiān)理人員職業(yè)道德守則：（1）維護(hù)國(guó)家利益和榮譽(yù)，遵循“客觀(guān)、公正、科學(xué)、可靠”和“誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則。（2）執(zhí)行工程建設(shè)的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，履行監(jiān)理委托合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。（3）努力學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)和咨詢(xún)監(jiān)理知識(shí)，不斷提高專(zhuān)業(yè)水平和業(yè)務(wù)能力。（4）不以個(gè)人名義承攬業(yè)務(wù)。（5）不同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上咨詢(xún)監(jiān)理單位注冊(cè)和從事咨詢(xún)監(jiān)理活動(dòng)。另外，不在政府部門(mén)和施工、材料、設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。（6）不為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承建商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法。（7）不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。（8）不泄漏所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需保密的事項(xiàng)。（9）堅(jiān)持獨(dú)立自主地開(kāi)展工作。2、監(jiān)理人員“八不準(zhǔn)”紀(jì)律規(guī)定（1）不準(zhǔn)向承建單位泄漏應(yīng)保密的項(xiàng)目信息。（2）不準(zhǔn)向業(yè)主和承建單位介紹、推薦施工單位。（3）不準(zhǔn)向業(yè)主和承建單位介紹、推薦建筑材料。（4）不準(zhǔn)參加承建單位組織的宴請(qǐng)和娛樂(lè)活動(dòng)。（5）不準(zhǔn)接收項(xiàng)目承建單位的各種獎(jiǎng)金、獎(jiǎng)品、禮金、禮品及各種補(bǔ)貼。（6）不準(zhǔn)參加承建單位組織的旅游、休假活動(dòng)。（7）不準(zhǔn)參加由供貨方主辦的設(shè)備及建筑材料采購(gòu)活動(dòng)。（8）不準(zhǔn)私自借用承建單位的汽車(chē)、摩托車(chē)等交通工具和手機(jī)等不同類(lèi)型通訊工具。3、獎(jiǎng)罰措施（1）有良好的職業(yè)操守，能夠嚴(yán)格遵守公司的上述規(guī)定，受到業(yè)主肯定和好評(píng)的監(jiān)理人員將給予一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，并在年終給予表彰。（2）違反上述規(guī)定者根據(jù)其情節(jié)輕重和造成的不良影響情況，給予罰款、批評(píng)、記過(guò)、調(diào)離、辭退直至除名處分，觸犯黨紀(jì)、政紀(jì)者，按規(guī)定給予處理。第三章監(jiān)理工作控制措施一、監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量及工期目標(biāo)“以一流的服務(wù)與參建單位共創(chuàng)一流工程”是我公司為本工程設(shè)定的質(zhì)量目標(biāo)。我公司承諾在所承接工程的監(jiān)理范圍內(nèi)全面履行監(jiān)理職責(zé)，力保建設(shè)單位為本工程制定的質(zhì)量目標(biāo)在監(jiān)理服務(wù)全過(guò)程中不打任何折扣地得到貫徹、落實(shí)?！敖ㄔO(shè)單位的要求即是我們的責(zé)任”是我公司為本工程設(shè)定的項(xiàng)目工期目標(biāo)。我公司承諾在建設(shè)單位規(guī)定的工期內(nèi)，通過(guò)主動(dòng)的監(jiān)理控制手段，在建設(shè)單位授權(quán)范圍內(nèi)，以合理的知識(shí)和技能，嚴(yán)格的管理和周密的計(jì)劃，使工程建設(shè)目標(biāo)得以如期實(shí)現(xiàn)。二、實(shí)現(xiàn)監(jiān)理服務(wù)務(wù)目標(biāo)的保證證措施針對(duì)本項(xiàng)目投資規(guī)規(guī)模，我們?cè)谠诔醪皆O(shè)定本本工程總體建建設(shè)控制進(jìn)度度計(jì)劃的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，發(fā)揮本本公司特有的的項(xiàng)目管理運(yùn)運(yùn)作保證機(jī)制制優(yōu)勢(shì)，提出出項(xiàng)目管理負(fù)負(fù)責(zé)制和公司司質(zhì)量保證體體系相結(jié)合的的模式，切實(shí)實(shí)保證本工程程建設(shè)目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)。具體體安排如下：：ISO質(zhì)量管理體體系：我公司司己通過(guò)IS090001—2000質(zhì)量管理體體系、IS0144001：1996環(huán)境管理體體系、GB／T280001—2001職業(yè)健康安安全管理體系系的認(rèn)證。為為了確保我公公司承接監(jiān)理理服務(wù)工作所所設(shè)定的質(zhì)量量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)，根據(jù)國(guó)家家、地方驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)，我公公司特制定了了高于國(guó)家、地地方的公司統(tǒng)統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，我們將以以上各項(xiàng)制度度及標(biāo)準(zhǔn)作為為指導(dǎo)，規(guī)范范監(jiān)理行為，積積極協(xié)助建設(shè)設(shè)單位審核工工程付款，監(jiān)監(jiān)督測(cè)算費(fèi)用用與變更的發(fā)發(fā)生，減少和和正確處理索索賠事件的發(fā)發(fā)生，作好結(jié)結(jié)算認(rèn)定工作作；協(xié)助組織織設(shè)備、材料料、加工、訂訂貨等產(chǎn)品的的考察，協(xié)調(diào)調(diào)好各參加單單位關(guān)系，有有效調(diào)動(dòng)施工工方資源，以以監(jiān)理自身豐豐富的行業(yè)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，排除預(yù)預(yù)期對(duì)工程不不利影響因素素。項(xiàng)目監(jiān)理部質(zhì)保體體系框架：見(jiàn)見(jiàn)圖1總監(jiān)總監(jiān)專(zhuān)家顧問(wèn)組土建組長(zhǎng)機(jī)電組長(zhǎng)強(qiáng)弱電工程師土建工程師安全工程師精裝工程師水暖空工程師造價(jià)工程師信息資料管理員圖1項(xiàng)目目監(jiān)理部質(zhì)保保體系框架技術(shù)措施：(1)在在施工前期階階段，項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部將在公公司專(zhuān)家顧問(wèn)問(wèn)組的支持下下，加強(qiáng)對(duì)施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工方案案審批、進(jìn)行行人員上崗培培訓(xùn)、技術(shù)交交底、樣板施施工等事前預(yù)預(yù)控工作進(jìn)行行嚴(yán)格控制，并并根據(jù)應(yīng)用技技術(shù)、應(yīng)用工工藝的特點(diǎn)，與與建設(shè)單位、設(shè)設(shè)計(jì)單位、施施工單位充分分協(xié)商，制訂訂相關(guān)的進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材料、設(shè)備備以及施工成成品的驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，以明確確指導(dǎo)各單位位工作。監(jiān)理理編制詳盡的的監(jiān)理細(xì)則。(2)信信息化管理信息管理理是監(jiān)理“三控兩管一一協(xié)調(diào)”中一項(xiàng)很重重要的工作，是是項(xiàng)目監(jiān)理工工作成果記錄錄載體，我公公司在本項(xiàng)目目上除按我司司資料的管理理系統(tǒng)操作外外，針對(duì)本項(xiàng)項(xiàng)目的特點(diǎn)，增增加了網(wǎng)絡(luò)及及無(wú)紙化辦公公的功能，具具體如下：1)公司司級(jí)的網(wǎng)絡(luò)管管理系統(tǒng)：我公司擁?yè)碛屑瘓F(tuán)內(nèi)部部的網(wǎng)站，并并有內(nèi)部遠(yuǎn)程程辦公系統(tǒng)，公公司通過(guò)本系系統(tǒng)，對(duì)公司司所有項(xiàng)目部部發(fā)出指令并并匯總各項(xiàng)目目上傳的文件件，公司對(duì)上上傳的文件及及時(shí)歸檔，對(duì)對(duì)各種問(wèn)題及及時(shí)處理，并并通過(guò)本系統(tǒng)統(tǒng)發(fā)出處理意意見(jiàn)。2)項(xiàng)目目網(wǎng)絡(luò)管理系系統(tǒng)公司將為為項(xiàng)目監(jiān)理部部建立郵箱，成成員之間可以以通過(guò)電子郵郵件進(jìn)行交流流或發(fā)出指令令。例如：要要通知大家明明天下午開(kāi)會(huì)會(huì)，可以給每每一個(gè)人發(fā)郵郵件(也可抄送給給建設(shè)單位)。公司要求求上班時(shí)間，郵郵件系統(tǒng)必須須開(kāi)通，并設(shè)設(shè)置即時(shí)提醒醒功能，以便便大家及時(shí)得得到消息。(一)合同及造價(jià)管理目目標(biāo)控制的對(duì)對(duì)策：1．針對(duì)對(duì)本工程特點(diǎn)點(diǎn)，公司將選選派具有國(guó)家家注冊(cè)造價(jià)師師執(zhí)業(yè)資格的的人員擔(dān)任合合同管理，并并結(jié)合以往工工程管理實(shí)際際經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行行本項(xiàng)目合同同造價(jià)管理。2．公司司顧問(wèn)組對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目合同造價(jià)價(jià)管理進(jìn)行全全面的支持及及協(xié)助。3．公司司檔案資料管管理將結(jié)合本本集團(tuán)公司在在合同管理方方面的經(jīng)驗(yàn)和和范本為本工工程做好參考考及指導(dǎo)。(二)安全、文明施工及及環(huán)境保護(hù)目目標(biāo)控制的具具體對(duì)策：1．在本本工程中，我我公司將由總總監(jiān)代表負(fù)責(zé)責(zé)安全、文明明施工的工作作，該同志接接受了全面、正正規(guī)的安全、環(huán)環(huán)保及職業(yè)健健康培訓(xùn)，并并且在本集團(tuán)團(tuán)建設(shè)工程中中，承擔(dān)過(guò)安安全、文明施施工的監(jiān)理工工作。2．在我我公司《監(jiān)理理大綱》、相相關(guān)合同文件件及國(guó)家法律律、法規(guī)的基基礎(chǔ)上，并參參考結(jié)合國(guó)內(nèi)內(nèi)外關(guān)于安全全監(jiān)理的有關(guān)關(guān)經(jīng)驗(yàn)，編制制詳盡可行的的《安全、文文明施工環(huán)保保工程監(jiān)理細(xì)細(xì)則》，報(bào)公公司顧問(wèn)組及及項(xiàng)目總監(jiān)審審批后嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行。3．在施施工準(zhǔn)備階段段，對(duì)總承包包單位的IS0144001(環(huán)境管理體體系、職業(yè)健健康安全管理理體系)的認(rèn)證、貫貫標(biāo)工作進(jìn)行行審查，并在在施工組織設(shè)設(shè)計(jì)的審批、人人員培訓(xùn)、體體系運(yùn)行、組組織機(jī)構(gòu)全面面進(jìn)行監(jiān)控。4．在工工程實(shí)施階段段，專(zhuān)職監(jiān)理理工程師將采采用日常巡視視檢查、重點(diǎn)點(diǎn)工序旁站、指指令文件、例例會(huì)制度、獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲措施等手手段確?？刂浦颇繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。擬作為安安全、文明施施工旁站工序序及過(guò)程：·進(jìn)場(chǎng)施工人員的安安全交底及培培訓(xùn)·主要施工機(jī)械的安安裝、調(diào)試、驗(yàn)驗(yàn)收·施工現(xiàn)場(chǎng)主要消防防設(shè)施的安裝裝、調(diào)試及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)消防演習(xí)習(xí)·外腳手架的搭設(shè)·室內(nèi)洞口、窗井、豎豎井的圍護(hù)·重要設(shè)備、機(jī)械的的吊裝就位·臨時(shí)用電、用水的的安裝及調(diào)試試三、管理措施公司將質(zhì)量量手冊(cè)及服務(wù)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)至項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部，定定期(每月)收集建設(shè)單單位的服務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)反饋，與與公司的獎(jiǎng)罰罰機(jī)制結(jié)合，調(diào)調(diào)動(dòng)一線(xiàn)監(jiān)理理人員的主動(dòng)動(dòng)服務(wù)意識(shí)，增增強(qiáng)責(zé)任感，激激發(fā)其敬業(yè)及及創(chuàng)新精神。為為了確保工程程質(zhì)量進(jìn)度目目標(biāo)，項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)后在在編制《監(jiān)理理規(guī)劃》的基基礎(chǔ)上，結(jié)合合所承接工程程的特點(diǎn)，進(jìn)進(jìn)一步編制監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則(可視實(shí)際情情況適當(dāng)增減減)，即：基礎(chǔ)礎(chǔ)施工監(jiān)理細(xì)細(xì)則、鋼筋混混凝土工程監(jiān)監(jiān)理細(xì)則、外外墻和屋面工工程監(jiān)理細(xì)則則、防水工程程監(jiān)理細(xì)則、電電氣安裝工程程監(jiān)理細(xì)則、空空調(diào)與通風(fēng)工工程監(jiān)理細(xì)則則、消防工程程監(jiān)理細(xì)則、弱弱電系統(tǒng)工程程監(jiān)理細(xì)則、土土建及安裝工工程投資控制制監(jiān)理細(xì)則、安安全文明施工工環(huán)保工程監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則。第四章施工工質(zhì)量控制一、本工程質(zhì)量控控制要點(diǎn)(一)暖通、給排水專(zhuān)業(yè)業(yè)控制重點(diǎn)及及難點(diǎn)1．關(guān)于于設(shè)備專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工作的流流程和預(yù)控內(nèi)內(nèi)容：協(xié)助建設(shè)設(shè)單位選擇一一家或幾家高高素質(zhì)分包單單位。分包單單位素質(zhì)、技技術(shù)力量的高高低將直接影影響到施工質(zhì)質(zhì)量，也是監(jiān)監(jiān)理工作“三控”完成的重要要條件之一，所所以對(duì)分包單單位的資質(zhì)審審查是監(jiān)理工工程師的首要要任務(wù)：1．1分分包單位的營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企企業(yè)資質(zhì)等級(jí)級(jí)、特殊行業(yè)業(yè)的施工許可可證，嚴(yán)禁越越級(jí)承包。1．2分分包單位的專(zhuān)專(zhuān)職管理人員員和特種作業(yè)業(yè)人員的資格格證或上崗證證。1．3熟熟悉設(shè)計(jì)文件件、設(shè)計(jì)圖紙紙、了解設(shè)計(jì)計(jì)意圖及調(diào)試試要求，作好好圖紙會(huì)審工工作，重點(diǎn)在在于各專(zhuān)業(yè)的的會(huì)簽，相互互矛盾之處，了了解設(shè)計(jì)文件件以外的如高高壓電工程、消消防外線(xiàn)、自自來(lái)水等配套套工程的預(yù)留留、預(yù)埋、交交叉等事項(xiàng)。1．4審審查承包單位位項(xiàng)目管理機(jī)機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管管理體系。1．5關(guān)關(guān)鍵部位的施施工方法是怎怎樣安排的，有有何措施，是是否妥當(dāng)。1．6審審查施工單位位的調(diào)試報(bào)告告，人員配備備、試驗(yàn)機(jī)具具是否落實(shí)到到位。1．7工工程使用的各各種材料、配配件及設(shè)備應(yīng)應(yīng)具備產(chǎn)品合合格證或質(zhì)量量鑒定文件；；對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的的物品承包單單位自檢后報(bào)報(bào)監(jiān)理工程師師確認(rèn)，方可可使用，使用用的管材、配配件、設(shè)備必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。1．8進(jìn)進(jìn)口設(shè)備材料料及部件除上上述規(guī)定外，還還應(yīng)有國(guó)家商商檢部門(mén)證明明文件和中文文安裝使用說(shuō)說(shuō)明書(shū)。1．9大大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后應(yīng)由建設(shè)設(shè)單位、供應(yīng)應(yīng)商、承包單單位共同開(kāi)箱箱驗(yàn)收，按設(shè)設(shè)計(jì)要求及供供貨合同的技技術(shù)條款，核核查設(shè)備型號(hào)號(hào)、規(guī)格。如如有差錯(cuò)、損損壞、銹蝕或或產(chǎn)品不符合合設(shè)計(jì)要求或或產(chǎn)品不合格格要及時(shí)向有有關(guān)部門(mén)反映映、處理。1．100負(fù)責(zé)設(shè)備各各專(zhuān)業(yè)的工程程計(jì)量原始數(shù)數(shù)據(jù)的收集和和原始憑證的的審查工作。2．消防防及防排煙工工程的監(jiān)理控控制要點(diǎn)及重重點(diǎn)：2．1消消防給水安裝裝承包必須經(jīng)經(jīng)消防主管部部門(mén)審查持證證，消防設(shè)計(jì)計(jì)圖紙必須經(jīng)經(jīng)消防部門(mén)審審批，消防工工程開(kāi)工前，必必須報(bào)批消防防部門(mén)備案，消消防工程竣工工前必須報(bào)消消防檢測(cè)部門(mén)門(mén)檢測(cè)合格，再再報(bào)消防部門(mén)門(mén)檢查驗(yàn)收。2．2室室內(nèi)消火栓系系統(tǒng)安裝完成成后，應(yīng)取屋屋頂層和首層層的消火栓做做試驗(yàn)，達(dá)到到設(shè)計(jì)要求為為合格。一般般要求充實(shí)水水柱在8m以上為合格格。2．3消消防監(jiān)理是建建設(shè)單位參與與消防工程監(jiān)監(jiān)督管理的最最好方式，消消防專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理，接受建設(shè)設(shè)單位方委托托，行使對(duì)工工程實(shí)施監(jiān)督督、管理的權(quán)權(quán)利，在設(shè)計(jì)計(jì)單位、施工工單位與建設(shè)設(shè)單位之間起起到“公正第三方”的作用。2．4防防排煙系統(tǒng)的的監(jiān)理控制要要點(diǎn)：防排煙煙設(shè)計(jì)的目的的，對(duì)火災(zāi)區(qū)區(qū)域?qū)嵭信艧煙熆刂?，使火火?zāi)產(chǎn)生的煙煙氣和熱量迅迅速排出，以以利于人員疏疏散和消防補(bǔ)補(bǔ)救，對(duì)非火火災(zāi)部位，疏疏散通道、樓樓梯問(wèn)、前室室或合用前室室迅速采取機(jī)機(jī)械加壓防煙煙措施，使這這些部位保持持25～50pa正壓，阻擋擋火勢(shì)蔓延。3．風(fēng)管管系統(tǒng)的安裝裝主控以下幾幾點(diǎn)：3．1在在風(fēng)管穿過(guò)需需要封閉的防防火、防爆墻墻體或樓板時(shí)時(shí)，應(yīng)設(shè)預(yù)埋埋管或防護(hù)套套管，其鋼板板厚度不應(yīng)小小于1．6咖，風(fēng)管與與防護(hù)套管之之間，應(yīng)用不不燃且對(duì)人體體無(wú)危害的柔柔性材料封堵堵。3．2風(fēng)風(fēng)管內(nèi)嚴(yán)禁其其他管線(xiàn)穿越越。3．3輸輸送空氣溫度度高于80℃的風(fēng)管，應(yīng)應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定定。3．4斜斜插板風(fēng)閥的的安裝、閥板板必須為向上上拉啟水平安安裝時(shí)，閥板板還應(yīng)順氣流流方向插入。3．5防防火閥、排煙煙閥的安裝方方向，位置應(yīng)應(yīng)正確，防火火分區(qū)隔墻兩兩側(cè)的防火閥閥，距墻表面面不應(yīng)大于200mm。3．6風(fēng)風(fēng)管系統(tǒng)安裝裝完畢后，應(yīng)應(yīng)按風(fēng)管、低低壓系統(tǒng)、中中壓系統(tǒng)、高高壓系統(tǒng)不同同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)嚴(yán)密性檢驗(yàn)，至至合格為止。3．7防防火閥長(zhǎng)邊尺尺寸，大于等等于630mm時(shí)宜設(shè)獨(dú)立立支、吊架。3．8排排煙閥(排煙口)及自控、手手控裝置的位位置應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，預(yù)預(yù)埋套管不得得有硬彎及癟癟陷。3．9當(dāng)當(dāng)前室的加壓壓送風(fēng)口為常常閉型時(shí)，應(yīng)應(yīng)設(shè)置手動(dòng)和和自動(dòng)開(kāi)啟裝裝置，并與加加壓送風(fēng)機(jī)啟啟動(dòng)聯(lián)鎖，手手動(dòng)開(kāi)啟裝置置宜設(shè)在距地地面0．8～1．5m處或常閉加加壓風(fēng)閥。4．機(jī)械械排煙系統(tǒng)中中排煙口或排排煙閥設(shè)置符符合以下要求求4．1排排煙口、排煙煙閥應(yīng)按防煙煙分區(qū)設(shè)置；；4．2排排煙口應(yīng)設(shè)置置在頂棚或靠靠近頂棚墻上上、且與附近近安全出口最最小距離不應(yīng)應(yīng)少于2m，設(shè)置在頂頂棚的排煙口口距可燃構(gòu)件件、可燃物的的距離不應(yīng)小小于1m；4．3排排煙口與該防防煙分區(qū)內(nèi)最最遠(yuǎn)點(diǎn)的距離離不應(yīng)超過(guò)30m4．4排排煙口和排煙煙閥應(yīng)與排煙煙風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖，當(dāng)當(dāng)任一排煙口口或排煙閥開(kāi)開(kāi)啟時(shí)，排煙煙風(fēng)機(jī)應(yīng)能自自行啟動(dòng)。4．5防防煙、排煙系系統(tǒng)的調(diào)試。4．5．．1防煙排煙系系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)前前，應(yīng)檢查和和調(diào)節(jié)好防火火閥和排煙閥閥的動(dòng)作狀態(tài)態(tài)；檢查和調(diào)調(diào)整送風(fēng)口排排風(fēng)口內(nèi)的風(fēng)風(fēng)閥、葉片的的開(kāi)啟角度，設(shè)設(shè)備軸承部分分需要潤(rùn)滑的的部位，添加加適量的潤(rùn)滑滑劑。4．5．．2試運(yùn)轉(zhuǎn)前，應(yīng)應(yīng)開(kāi)啟防火閥閥、送排風(fēng)口口的調(diào)節(jié)閥全全部開(kāi)啟，試試運(yùn)轉(zhuǎn)中，核核查各排煙風(fēng)風(fēng)口的風(fēng)量整整個(gè)系統(tǒng)的風(fēng)風(fēng)壓以及風(fēng)機(jī)機(jī)的轉(zhuǎn)速，應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)的的要求，最末末端的排煙風(fēng)風(fēng)口的風(fēng)量應(yīng)應(yīng)保證不少于于設(shè)計(jì)風(fēng)量的的0．03倍，全系統(tǒng)統(tǒng)的實(shí)測(cè)風(fēng)量量與設(shè)計(jì)總風(fēng)風(fēng)量的偏差應(yīng)應(yīng)不大于0．01倍。4．5．．3排煙系統(tǒng)配配帶有報(bào)警、聯(lián)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)時(shí)，必必須在電施系系統(tǒng)全部形成成后，才可進(jìn)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)應(yīng)應(yīng)與電專(zhuān)業(yè)密密切配合，使使得排煙系統(tǒng)統(tǒng)與報(bào)警聯(lián)動(dòng)動(dòng)有效地進(jìn)行行。5．通風(fēng)風(fēng)及空調(diào)水系系統(tǒng)監(jiān)理工作作控制要點(diǎn)及及重點(diǎn)：5．1本本工程空調(diào)新新風(fēng)機(jī)組及風(fēng)風(fēng)機(jī)盤(pán)管水系系統(tǒng)為二管制制一次泵系統(tǒng)統(tǒng)、組合盤(pán)管管及四管制二二次泵系統(tǒng)，冷冷源則為定流流量，負(fù)荷則則采用變流量量運(yùn)行，末端端設(shè)置二通閥閥，供回水之之間設(shè)壓差儀儀控制二通閥閥，層層新風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)機(jī)盤(pán)管供水設(shè)設(shè)平衡閥，全全封閉定壓罐罐定壓。5．22空調(diào)水系統(tǒng)統(tǒng)：鍍鋅鋼管管應(yīng)采用螺紋紋聯(lián)結(jié)管徑大大于100mm時(shí)采用卡箍箍式聯(lián)結(jié)。5．33焊工應(yīng)持有有相應(yīng)的焊工工合格證。5．44焊接鋼管、鍍鍍鋅鋼管不得得采用熱煨彎彎。5．5管管道與設(shè)備的的連接應(yīng)在設(shè)設(shè)備安裝完畢畢后進(jìn)行。與與水泵、制冷冷機(jī)組的接管管必須為柔性性接口，柔性性接口短管不不得強(qiáng)行對(duì)口口連接，與其其連接的管道道應(yīng)設(shè)置獨(dú)立立支架。5．6冷冷熱水及冷卻卻水系統(tǒng)應(yīng)在在系統(tǒng)沖洗排排污合格，再再循環(huán)試2h以上，水質(zhì)質(zhì)正常以后，才才能讓制冷機(jī)機(jī)組、空調(diào)設(shè)設(shè)備相貫通。5．7閥閥門(mén)、集氣罐罐、自動(dòng)排氣氣閥、除污器器安裝應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求，并并符合下列規(guī)規(guī)定：5．7．．1閥門(mén)安裝的的位置、進(jìn)出出口方向應(yīng)正正確，并便于于操作，連接接應(yīng)牢固緊密密、啟閉靈活活。5．7．．2冷凍水和冷冷卻水的除污污器(水過(guò)濾器)應(yīng)安裝在機(jī)機(jī)組前的管道道上，方向正正確、便于清清理、過(guò)濾器器的濾網(wǎng)的材材質(zhì)、規(guī)格和和包扎方法應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求。5．7．．3閉式系統(tǒng)管管路應(yīng)在系統(tǒng)統(tǒng)最高處及可可能積聚空氣氣的最高點(diǎn)設(shè)設(shè)置排氣閥，在在管路最低點(diǎn)點(diǎn)設(shè)置排水管管和排水閥。5．8冷冷卻塔安裝的的控制要點(diǎn)：：5．8．．1基礎(chǔ)標(biāo)高應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)的的規(guī)定，允許許誤差為±20mm，冷卻塔地地腳螺栓與預(yù)預(yù)埋件連接、固固定應(yīng)牢固，連連接部件應(yīng)采采用熱鍍鋅或或不銹鋼螺栓栓，緊固力應(yīng)應(yīng)一致、均勻勻。5．8．．2冷卻塔安裝裝應(yīng)水平，單單臺(tái)冷卻塔安安裝水平度垂垂直允許偏差差均為2/10000，多臺(tái)安裝裝，各臺(tái)冷卻卻塔水面高度度應(yīng)一致，高高差不應(yīng)大于于30mm。5．8．．3冷卻塔的出出水口及噴嘴嘴的方向、位位置應(yīng)正確，積積水盤(pán)應(yīng)嚴(yán)密密無(wú)滲漏，分分水器分布均均勻。5．8．．4冷卻塔風(fēng)機(jī)機(jī)葉片端部與與塔體四周的的經(jīng)向間隙應(yīng)應(yīng)均勻，可調(diào)調(diào)角度葉片，角角度應(yīng)一致。6．通風(fēng)風(fēng)及新風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)監(jiān)控要點(diǎn)及及重點(diǎn)：6．1設(shè)設(shè)備到場(chǎng)后，需需由建設(shè)方、監(jiān)監(jiān)理、施工方方及廠(chǎng)方共同同開(kāi)箱檢查。6．2設(shè)設(shè)備安裝前，應(yīng)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖圖紙對(duì)設(shè)備的的基礎(chǔ)尺寸進(jìn)進(jìn)行全面檢查查，有風(fēng)機(jī)減減震臺(tái)座的風(fēng)風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)應(yīng)平平整無(wú)凹凸不不平現(xiàn)象。有有地腳螺栓固固定的風(fēng)機(jī)基基礎(chǔ)應(yīng)在安裝裝前，將基礎(chǔ)礎(chǔ)表面鏟麻。6．3風(fēng)風(fēng)機(jī)水平運(yùn)輸輸，應(yīng)將鋼管管，跳板組成成地拍。6．4風(fēng)風(fēng)機(jī)安裝、各各組減震器負(fù)負(fù)載應(yīng)均勻，不不偏心。6．5風(fēng)風(fēng)機(jī)安裝基座座上應(yīng)調(diào)整其其機(jī)軸的水平平度，風(fēng)機(jī)與與電機(jī)應(yīng)同一一軸心線(xiàn)。6．6風(fēng)風(fēng)機(jī)的吸入口口或吸入口直直通大氣時(shí)，應(yīng)應(yīng)加設(shè)鋼板網(wǎng)網(wǎng)或其他安全全裝置。6．7組組合式空調(diào)機(jī)機(jī)組應(yīng)注意：：6．7．．1機(jī)組四角及及底板、檢修修門(mén)的密封，嚴(yán)嚴(yán)防漏水。6．7．．2安裝前應(yīng)檢檢查冷卻段、噴噴水段滴水盤(pán)盤(pán)排水坡度是是否足夠，排排水封是否可可靠。6．7．．3檢查機(jī)組的的保溫層厚度度是否符合要要求。6．7．．4保溫材料應(yīng)應(yīng)為B1級(jí)、難燃、不不燃材料。6．7．．5機(jī)組安裝后后，應(yīng)檢查斷斷面風(fēng)速分布布是否均勻。6．8一一拖多VRV安裝注意要要點(diǎn)：6．8．．1室外機(jī)安裝裝周?chē)鷳?yīng)預(yù)留留空間，冷凝凝器通風(fēng)應(yīng)流流暢。6．8．．2室內(nèi)外機(jī)管管道長(zhǎng)度不宜宜過(guò)長(zhǎng)，一般般不超過(guò)10m，高差不超超過(guò)5m。室外機(jī)安安裝要低于室室內(nèi)機(jī)，若高高于室內(nèi)機(jī)需需設(shè)置油彎以以保證潤(rùn)滑油油能返回壓縮縮機(jī)。6．8．3冷冷凝水的排放放應(yīng)不影響下下層住戶(hù)及建建筑物外表面面。6．8．4出出風(fēng)口不應(yīng)直直接吹向人體體，人體活動(dòng)動(dòng)范圍宜在空空氣的回流區(qū)區(qū)。6．9風(fēng)機(jī)盤(pán)盤(pán)管安裝應(yīng)注注意：6．9．1機(jī)機(jī)組安裝前宜宜進(jìn)行單機(jī)三三速試運(yùn)轉(zhuǎn)，水水壓檢漏試驗(yàn)驗(yàn)。6．9．2機(jī)組應(yīng)設(shè)獨(dú)立吊、支支架。安裝位位置高度坡度度應(yīng)正確。6．9．3風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組的入入口處需加設(shè)設(shè)過(guò)濾器，在在沖洗冷媒水水系統(tǒng)干管時(shí)時(shí)，污水不應(yīng)應(yīng)通過(guò)盤(pán)管、在在盤(pán)管接管的的最高點(diǎn)需加加設(shè)自動(dòng)排氣氣裝置，在最最低點(diǎn)需設(shè)泄泄水裝置。6．9．4風(fēng)風(fēng)機(jī)盤(pán)管在安安裝前必須作作單機(jī)通電試試驗(yàn)和水壓試試驗(yàn)，機(jī)械部部分不得磨擦擦，電氣部分分不得漏電，整整機(jī)不得抖動(dòng)動(dòng)。6．10制冷設(shè)備安裝6．10．1驗(yàn)收空調(diào)設(shè)備6．10．2安裝活塞式壓縮機(jī)機(jī)時(shí)應(yīng)墊襯墊墊，以免活塞塞式壓縮機(jī)變變形受潮。6．10．3對(duì)有充保護(hù)性氣體體的機(jī)組，在在技術(shù)數(shù)據(jù)范范圍內(nèi)外觀(guān)完完整和氮封壓壓力穩(wěn)定情況況下，不做壓壓縮機(jī)內(nèi)部清清洗。6．10．4冷凝器安裝應(yīng)先檢檢查出廠(chǎng)試驗(yàn)驗(yàn)記錄，應(yīng)作作2卡帕氣壓試試驗(yàn)，以免冷冷凝器滲漏。6．10．5臥式冷凝器應(yīng)向集集油包或放油油口一端略?xún)A傾斜。6．111制冷系統(tǒng)試試驗(yàn)及運(yùn)轉(zhuǎn)：：6．111．1制冷系統(tǒng)的的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。6．111．2系統(tǒng)吹洗。6．111．3系統(tǒng)的壓力力試驗(yàn)。6．111．4抽真空試漏漏。6．111．5系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。7．給排排水監(jiān)理工作作控制要點(diǎn)及及重點(diǎn)：7．1生生活水箱的材材質(zhì)，建議采采用不銹鋼組組裝，以便清清洗。注意防防止“虹吸”現(xiàn)象，造成成二次污染。按按強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，生活給水水系統(tǒng)管道在在交付使用前前必須沖洗和和消毒，并經(jīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)取取樣檢驗(yàn)，達(dá)達(dá)到飲用水衛(wèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。水水箱頂部檢修修孔應(yīng)加蓋加加鎖。7．2潔潔具排出口與與排水管的接接口必須嚴(yán)密密不漏，為防防止嗅氣揮發(fā)發(fā)，建議采用用水封>50mm深水地漏，監(jiān)監(jiān)控地面應(yīng)坡坡向地漏，地地漏宜低于地地面2～3cm，且地漏外外圍無(wú)滲水現(xiàn)現(xiàn)象。7．3各各種管道井?dāng)鄶嗝娌贾贸叽绱缜野ㄖЪ芗芙Y(jié)構(gòu)圖，在在施工前必須須給出詳圖，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理同意后后才能實(shí)施。靠靠墻面及墻角角的連接是監(jiān)監(jiān)控重點(diǎn)。7．4排排污立干管建建議采用堅(jiān)固固耐用的柔性性法蘭連接鑄鑄鐵管，排水水立管應(yīng)隔層層設(shè)置地坪卡卡架以防管道道下垂。安裝裝暫停時(shí)應(yīng)將將管口妥善封封閉以防雜物物落入。7．5防防結(jié)露保溫應(yīng)應(yīng)在上水試壓壓、下水閉水水的試驗(yàn)合格格后進(jìn)行，且且采用難燃B1級(jí)材料，外外表面刷防火火涂料。7．6污污水泵坑中的的水位控制器器應(yīng)安全可靠靠，須經(jīng)多次次試驗(yàn)以防失失靈造成淹水水事故，當(dāng)排排出點(diǎn)較遠(yuǎn)時(shí)時(shí)宜增設(shè)逆止止閥防止倒流流。7．7中中水系統(tǒng)原水水管道：便器器與洗浴設(shè)備備最好分設(shè)或或分側(cè)布置，以以利于分流集集水。污廢水水支管不宜交交叉，以免橫橫支管標(biāo)高降降低過(guò)多，室室內(nèi)外原水管管道應(yīng)防止?jié)B滲漏。井蓋應(yīng)應(yīng)有“中水”字標(biāo)志。7．8中中水系統(tǒng)供水水管道：嚴(yán)禁禁與生活飲用用水給水系統(tǒng)統(tǒng)連接，管材材應(yīng)耐腐蝕，管管道不宜安裝裝于墻體和樓樓板內(nèi)。溢流流管、泄水管管應(yīng)采取間接接排水方式排排出。溢流管管應(yīng)設(shè)隔網(wǎng)。中中水管道不得得裝水龍頭，宜宜采用壁式或或地下式給水水栓。8．給排排水消防監(jiān)理理工作控制要要點(diǎn)及重點(diǎn)：：8．1本本建筑從消防防水池引出消消防埋地管，應(yīng)應(yīng)預(yù)留外來(lái)消消防車(chē)接水泵泵接合器的方方便位置，并并注意不能阻阻擋重力流的的污排水、雨雨排水管線(xiàn)的的流向坡度。監(jiān)監(jiān)控重點(diǎn)為水水泵結(jié)合器各各線(xiàn)的方向正正確。8．2自自動(dòng)噴水系統(tǒng)統(tǒng)監(jiān)控重點(diǎn)：：8．2．．1系統(tǒng)水源、水水泵接合器、高高位水箱、氣氣壓罐的出水水管，必須設(shè)設(shè)置在報(bào)警閥閥前(來(lái)流方向)進(jìn)入。報(bào)警警閥的型號(hào)、壓壓力、流量、規(guī)格、數(shù)量、功能符合要求。水力警鈴、試水閥、排水點(diǎn)等配件齊全。報(bào)警閥安裝周?chē)鷳?yīng)寬闊便于操作，標(biāo)高正確便于操作。8．2．．2配水管道應(yīng)應(yīng)采用內(nèi)外壁壁熱鍍鋅鋼管管。管網(wǎng)的管管徑、坡度、排排水口、末端端試水裝置及及其上的①25mm的試水閥等等符合要求。支支吊架、防晃晃支架合理牢牢固，每個(gè)樓樓層應(yīng)設(shè)置的的水流指示器器、壓力開(kāi)關(guān)關(guān)、連接報(bào)警警閥進(jìn)出的信信號(hào)蝶閥、泄泄壓閥、預(yù)作作用式系統(tǒng)的的快速排氣閥閥等安裝位置置、型號(hào)、功功能符合要求求。試驗(yàn)前由由管網(wǎng)排污口口沖凈，由排排氣閥放完空空氣，水壓強(qiáng)強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)嚴(yán)密性試驗(yàn)符符合規(guī)范。8．2．．368℃噴頭：須有有質(zhì)量合格證證等且現(xiàn)場(chǎng)檢檢驗(yàn)合格。型型號(hào)、溫標(biāo)、色色標(biāo)正確。安安裝前應(yīng)繪好好“布點(diǎn)成行”圖，經(jīng)監(jiān)理理同意后才能能實(shí)施。安裝裝方向、安裝裝方法正確，應(yīng)應(yīng)使用專(zhuān)用工工具。注意防防碰、防腐、防防灰等成品保保護(hù)。8．2．．4配合系統(tǒng)調(diào)調(diào)試：按工藝藝程序安裝驗(yàn)驗(yàn)收合格。消消防水泵的就就地手動(dòng)啟動(dòng)動(dòng)，遠(yuǎn)程控制制啟動(dòng)，自動(dòng)動(dòng)控制啟動(dòng)等等功能齊全、正正確。放水試試驗(yàn)測(cè)出最不不利點(diǎn)噴頭(在末端試水水裝置上)的工作壓力力。測(cè)試水流流指示器、壓壓力開(kāi)關(guān)的信信號(hào)靈敏度。水水力警鈴的響響度正常。8．3消消火栓給水系系統(tǒng)的監(jiān)控重重點(diǎn)：8．3．．1消火栓箱訂訂貨時(shí)需書(shū)面面說(shuō)明：箱板板厚度，箱內(nèi)內(nèi)手動(dòng)按鈕在在左或右上方方的數(shù)量，箱箱內(nèi)安裝為左左或右開(kāi)門(mén)的的數(shù)量，箱門(mén)門(mén)是否要求利利于平齊裝修修表面而訂貨貨為可調(diào)節(jié)門(mén)門(mén)面。8．3．．2按強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，在室內(nèi)內(nèi)消火栓系統(tǒng)統(tǒng)安裝完成后后，應(yīng)采取屋屋頂試驗(yàn)消火火栓和首層取取二處消火栓栓做試射試驗(yàn)驗(yàn)。9．給排排水人防監(jiān)理理工作控制要要點(diǎn)及重點(diǎn)：：9．1人人防層的預(yù)埋埋管道及外墻墻上預(yù)留套管管，配合土建建施工進(jìn)度應(yīng)應(yīng)準(zhǔn)備充分，為為防止漏埋、錯(cuò)錯(cuò)埋應(yīng)采取下下列措施：9．1．．1施工單位繪繪制預(yù)留預(yù)埋埋圖，監(jiān)理及及時(shí)按圖監(jiān)控控。9．1．．2當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)土建建結(jié)構(gòu)圖施工工而人防管道道圖未到時(shí)，應(yīng)應(yīng)盡力主動(dòng)找找設(shè)計(jì)草圖，以以減少漏埋。9．1．．3穿人防層的的套管應(yīng)為帶帶翼環(huán)且跟部部滿(mǎn)焊的密閉閉套管。對(duì)有有嚴(yán)格防水要要求的，必須須采用柔性防防水套管。9．1．．4人防層常有有通風(fēng)管道、排排煙管道、電電線(xiàn)橋架，各各專(zhuān)業(yè)應(yīng)積極極相互會(huì)審圖圖紙，防止預(yù)預(yù)流孔洞“互碰”現(xiàn)象，而且且應(yīng)作到直線(xiàn)線(xiàn)中心不偏離離，拐彎標(biāo)高高不錯(cuò)位。9．2混混凝土底板下下如有排水管管應(yīng)堅(jiān)持閉水水試驗(yàn)，且試試驗(yàn)后封好管管口。按強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)，排排水管?chē)?yán)禁無(wú)無(wú)坡或倒坡。9．3各各種管道在人人防層的內(nèi)側(cè)側(cè)設(shè)置抗爆閥閥門(mén)，耐壓1．0MPa。9．4人人防衛(wèi)生問(wèn)用用污水井應(yīng)與與人防戰(zhàn)時(shí)洗洗消問(wèn)污水井井分開(kāi)不連，以以防細(xì)菌感染染。9．5人人防層的戰(zhàn)備備箱及飲用水水水箱應(yīng)使用用不銹鋼材質(zhì)質(zhì)。注意防止止二次污染。水水箱頂部檢修修孔應(yīng)加蓋加加鎖。(二)強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)控制難點(diǎn)點(diǎn)及重點(diǎn)1．供電電設(shè)備及材料料檢驗(yàn)要點(diǎn)：：1．1各各種類(lèi)型開(kāi)關(guān)關(guān)板及配電箱箱：進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)驗(yàn)除應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)的技術(shù)要要求外，還應(yīng)應(yīng)根據(jù)“設(shè)備機(jī)械制制作規(guī)范”和“建筑電氣驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范”有關(guān)規(guī)定進(jìn)進(jìn)行，要檢查查以下內(nèi)容：：(1)開(kāi)開(kāi)關(guān)板及箱體體的板材以及及板材彎制的的各種邊框，鋼鋼板厚度對(duì)低低壓落地柜B=2MM，一般小型型箱體B=1．5MM，且以?xún)?yōu)質(zhì)質(zhì)冷軋板為主主。(2)柜柜體內(nèi)部母線(xiàn)線(xiàn)斷面應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求的的電流密度，搭搭接寬度，螺螺栓直徑、長(zhǎng)長(zhǎng)度、數(shù)量要要符合母線(xiàn)連連接規(guī)范的規(guī)規(guī)定。(3)開(kāi)開(kāi)關(guān)柜必須單單獨(dú)設(shè)立PE母排和N母排，并有有明顯標(biāo)志，并并應(yīng)核查斷面面是否符合規(guī)規(guī)定。(4)內(nèi)內(nèi)部裝設(shè)的空空氣開(kāi)關(guān)、接接觸器符合設(shè)設(shè)計(jì)要求和訂訂貨合同中的的選用品牌。(5)二二次回路清晰晰整齊，接線(xiàn)線(xiàn)處無(wú)外露銅銅芯，線(xiàn)徑符符合二次回路路規(guī)范規(guī)定，絕絕緣良好。(6)低低壓開(kāi)關(guān)柜在在經(jīng)常相對(duì)濕濕度較大的地地方如地下室室泵房箱體應(yīng)應(yīng)考慮密封和和電加熱保溫溫措施。(7)柜柜門(mén)有良好的的銅編制連接接地，柜體有有固定接地螺螺栓。(8)柜柜內(nèi)空開(kāi)、母母排、接觸器器、繼電器位位置正確，固固定牢靠。原原則是拆卸一一個(gè)電氣裝置置不影響其它它裝置，且接接線(xiàn)距離應(yīng)符符合電器間隙隙要求和爬電電距離的規(guī)定定。(9)柜柜體內(nèi)側(cè)門(mén)上上應(yīng)設(shè)有單線(xiàn)線(xiàn)系統(tǒng)墻。(10))特別注意低低壓開(kāi)關(guān)柜與與消防強(qiáng)切系系統(tǒng)的接口問(wèn)問(wèn)題，因開(kāi)關(guān)關(guān)的分離脫扣扣系統(tǒng)是380V或220V，而消防信信號(hào)是24V系統(tǒng)，除應(yīng)應(yīng)設(shè)有中間繼繼電器外，還還應(yīng)保證信號(hào)號(hào)返回消防控控制室的正確確性。(11))柜面烤漆或或噴塑的質(zhì)量量。(12))生產(chǎn)廠(chǎng)家的的資質(zhì)產(chǎn)品合合格證，3c認(rèn)證檢測(cè)報(bào)報(bào)告應(yīng)完整齊齊全。(13))對(duì)大型開(kāi)關(guān)關(guān)應(yīng)檢查檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告上的折折斷容量要滿(mǎn)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和高高于設(shè)計(jì)要求求。對(duì)國(guó)外產(chǎn)產(chǎn)品還應(yīng)有海海關(guān)商檢證明明及經(jīng)銷(xiāo)商的的委托資質(zhì)證證件。(14))在選擇高壓壓開(kāi)關(guān)柜時(shí)必必須復(fù)核柜體體的“五防”作用是否完完備，若為上上進(jìn)上出的安安裝方式，必必須校核截面面和允許曲率率半徑，柜體體電纜室的尺尺寸，電纜能能否安裝。(15))高壓開(kāi)關(guān)柜柜的下出線(xiàn)點(diǎn)點(diǎn)與地面的距距離安裝需要要不能小于650mm。(16))在智能變電電所設(shè)計(jì)中，變變電設(shè)備的物物理狀態(tài)參考考往往需要反反映到集中控控制室內(nèi)，必必須核查開(kāi)關(guān)關(guān)柜、變壓器器在組合過(guò)程程中的信號(hào)通通路，必須設(shè)設(shè)有敷線(xiàn)槽。1．2電電纜及線(xiàn)材的的現(xiàn)場(chǎng)檢查：：(1)對(duì)對(duì)電纜及線(xiàn)材材特別是線(xiàn)材材應(yīng)作線(xiàn)徑測(cè)測(cè)驗(yàn)，剝制一一段絕緣皮，查查看線(xiàn)材是否否有斑或燒痕痕，并應(yīng)對(duì)電電線(xiàn)絕緣套進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)燃燃，是否具有有阻燃作用。(2)監(jiān)監(jiān)理要熟悉對(duì)對(duì)經(jīng)常使用的的BV、BVl05、BF、VH等線(xiàn)材的屬屬性和要求有有所了解，以以便在線(xiàn)材檢檢查和資料審審查中以鑒別別真?zhèn)?。能否否符合設(shè)計(jì)要要求。對(duì)于一一些電線(xiàn)和電電纜如BF、NH等電線(xiàn)電纜纜須檢驗(yàn)資料料中老化報(bào)告告和耐火試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告。(3)生生產(chǎn)廠(chǎng)家的資資質(zhì)及三證和和長(zhǎng)城標(biāo)志完完整。1．3對(duì)對(duì)電線(xiàn)管的檢檢驗(yàn)：(1)對(duì)對(duì)電線(xiàn)管，特特別是JDG型薄壁壓管管，目前生產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)比較混混亂，有不少少次品混跡其其中。除檢驗(yàn)驗(yàn)生產(chǎn)資質(zhì)及及合格證外，必必須測(cè)量其壁壁厚，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為B=1．6MM的管，其負(fù)負(fù)公差為0．14mm，連接件公公差配合應(yīng)緊緊密，稍大于于滑動(dòng)配合的的標(biāo)準(zhǔn)即可。堅(jiān)堅(jiān)固螺栓為細(xì)細(xì)徑螺栓，檢檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以以中國(guó)工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)協(xié)會(huì)所頒布的的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)據(jù)。(2)ssc鍍鋅焊接管管要檢查鍍鋅鋅層必須完整整，無(wú)黃斑和和脫落現(xiàn)象且且焊接內(nèi)壁光光滑，無(wú)毛刺刺和突出較尖尖的焊痕。(3)如如有的地方使使用硬質(zhì)塑料料管(有些信號(hào)系系統(tǒng))必須使用硬硬質(zhì)UPVC中性阻燃管管，在輕鋼龍龍骨石膏板墻墻內(nèi)其測(cè)試的的氧指數(shù)，應(yīng)應(yīng)大于27％，吊頂內(nèi)內(nèi)使用應(yīng)大于于30％，以滿(mǎn)足足防火需要。(4)對(duì)對(duì)JDG管的檢驗(yàn)除(1)條規(guī)定外，還還應(yīng)考慮以下下要求：1)管材材表面有明顯顯不脫落的產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)識(shí)2)金屬屬管材內(nèi)外壁壁鍍層均勻完完好，無(wú)剝落落、銹蝕現(xiàn)象象3)管材材連接件內(nèi)外外壁光滑無(wú)刺刺、飛邊、變變形等缺陷。4)連接接套管的長(zhǎng)度度不小于管外外徑的2～2．5倍5)連接接套管中心凹凹槽弧度均勻勻，位置垂直直，凹槽深度度與鋼管壁厚厚一致。6)導(dǎo)管應(yīng)用游標(biāo)卡尺尺或千分尺抽抽樣檢查，其其誤差可參考考下表1。表1規(guī)格?16?20?25?32外徑偏差（mm）-0.3-0.3-0.3-0.4壁厚標(biāo)準(zhǔn)1.61.61.61.6壁厚允許誤差±0.15±0.15±0.15±0.157)導(dǎo)管連接件允許誤誤差，見(jiàn)表2表2規(guī)格?16?20?25?32外徑允許偏差（mmm）螺紋孔長(zhǎng)度（mmm））+0.3＞3+0.3＞3+0.3＞3+0.4＞38)套管緊定螺栓長(zhǎng)度度(不含螺頭)應(yīng)>10mmm9)方角型螺母原度BB≥3mm，連同緊爪≥4mm1．4變變壓器(本工程如有)：1．4．．1對(duì)于大型干干式變壓器應(yīng)應(yīng)檢查外觀(guān)、風(fēng)風(fēng)扇、溫控器器連接專(zhuān)用螺螺栓是否齊全全，在資料審審查中，除廠(chǎng)廠(chǎng)家資質(zhì)、合合格證、檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告、出廠(chǎng)廠(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告外外，必須持有有國(guó)家變壓器器試驗(yàn)中心開(kāi)開(kāi)具的形為試試驗(yàn)報(bào)告和廠(chǎng)廠(chǎng)方的放電試試驗(yàn)報(bào)告。1．4．．2變壓器是供供電設(shè)備的心心臟，選用時(shí)時(shí)應(yīng)加注意，目目前國(guó)內(nèi)生產(chǎn)產(chǎn)的干式變壓壓器有三種類(lèi)類(lèi)型：(1)環(huán)環(huán)氧樹(shù)脂澆注注型整體結(jié)構(gòu)構(gòu)強(qiáng)、體積大大，但銅線(xiàn)與與環(huán)氧樹(shù)脂之之間膨脹系數(shù)數(shù)不同，雖廠(chǎng)廠(chǎng)家作了填料料調(diào)整，隨著著溫度的變化化，膨脹系數(shù)數(shù)曲線(xiàn)二者不不可能完全吻吻合，故有龜龜裂的可能。(2)環(huán)環(huán)氧樹(shù)脂玻璃璃絲布絕緣，整整體結(jié)構(gòu)差，散散熱條件好，無(wú)無(wú)龜裂的現(xiàn)象象，如上海ABB就是此種變變壓器。(3)美美國(guó)杜邦公司司技術(shù)的產(chǎn)品品，高強(qiáng)度，低低絕緣，效率率高、體積小小、噪聲低、但但強(qiáng)度較小。1．4．．3變壓器入場(chǎng)場(chǎng)時(shí)，要查閱閱其阻抗壓降降的比值，根根據(jù)**供電局的的建議，大于于2000KKvA的變壓器，建建議阻抗值為為8％，以限制制短路電流，提提高二次出線(xiàn)線(xiàn)設(shè)備熱穩(wěn)定定和機(jī)械穩(wěn)定定的安全系數(shù)數(shù)。2．配電電照明系統(tǒng)的的施工要點(diǎn)：：2．1防防火：電氣施施工中除按圖圖紙要求和電電氣規(guī)范進(jìn)行行施工外，還還應(yīng)在防火要要求上特別注注意。當(dāng)前大大型建筑火災(zāi)災(zāi)的起因大都都來(lái)自電氣故故障而引發(fā)火火情，故***市消防局在在消防驗(yàn)收中中增加“電檢”內(nèi)容，故施施工中要特別別注意：(1)無(wú)無(wú)論對(duì)電線(xiàn)或或電纜多股導(dǎo)導(dǎo)線(xiàn)接頭必須須采用壓接或或梆接錫焊。(2)電電線(xiàn)或電纜穿穿越墻體無(wú)論論木制、石膏膏板墻混凝土土墻、磚墻都都必須有金屬屬導(dǎo)管。(3)在在線(xiàn)槽中或吊吊頂造型中的的電線(xiàn)必須穿穿管敷設(shè)，木木制造型必須須刷防火漆達(dá)達(dá)到B2級(jí)防火水平平。(4)電電纜橋架穿越越樓板或墻壁壁，必須加防防火枕以阻斷斷火源。(5)電電線(xiàn)槽或吊頂頂造型中的燈燈管、燈頭必必須固定且下下有石棉墊，包包括鎮(zhèn)流器、變變壓器等附件件。2．2防防水：地下室室設(shè)備層內(nèi)、外外引出電纜(包括弱電體體系)均需穿過(guò)混混凝土墻和防防水層，要預(yù)預(yù)留套管，這這些地方最容容易吸潮或外外部跑水而直直接內(nèi)灌，做做好管孔內(nèi)外外的防水工作作在電氣施工工中相當(dāng)重要要。(1)在在澆灌外墻混混凝土?xí)r，必必須做好預(yù)留留管且與止水水帶焊接，并并保證焊接質(zhì)質(zhì)量。(2)在在穿好電纜后后，充填管內(nèi)內(nèi)空間，做好好油麻打制工工作，外面應(yīng)應(yīng)以高強(qiáng)度瀝瀝青膠封堵。(3)預(yù)預(yù)留電纜管孔孔要保持1～1．5m的長(zhǎng)度接到到散水以外。(4)管管與橋架連接接處作好大喇喇叭口并應(yīng)在在下部有一個(gè)個(gè)小洞以防外外部少量水順順電纜流入高高低壓開(kāi)關(guān)柜柜。2．3吊吊頂標(biāo)高：在走廊口口敷設(shè)電纜橋橋架要注意橋橋架各種電線(xiàn)線(xiàn)管管路、噴噴淋、消防、風(fēng)風(fēng)簡(jiǎn)彼此之間間的關(guān)系，在在電纜橋架，與與風(fēng)簡(jiǎn)其它管管路垂直交叉叉時(shí)，往住是是吊頂?shù)淖畹偷途嚯x，應(yīng)事事先作為交叉叉點(diǎn)的斷面圖圖，以保證管管路走向合理性和保證吊吊頂標(biāo)高。2．4在在變電所內(nèi)施施工是眾多電電纜引入的重重要交匯地方方，在這里應(yīng)應(yīng)考慮T架或橋架的的負(fù)載，以確確定吊桿密度度和生根方法法，在橋架布布置上必須考考慮高壓橋架架在上，低壓壓橋架在下的的原則。使用用封閉線(xiàn)槽時(shí)時(shí)要考慮電力力電纜的填充充率不超線(xiàn)槽槽斷面的60％，并應(yīng)有有預(yù)留裕度，使使用T架時(shí)要考慮慮電纜之間的的距離和固定定。2．5低低壓開(kāi)關(guān)柜的的引入電纜往往往由于開(kāi)關(guān)關(guān)柜的空間有有限不能保證證電纜的曲率率半徑和沒(méi)有有電纜頭的空空間，只能提提前剝出電纜纜芯線(xiàn)引入開(kāi)開(kāi)關(guān)柜，這時(shí)時(shí)，要注意電電纜芯線(xiàn)加強(qiáng)強(qiáng)絕緣，一般般使用熱塑管管或塑料套管管以加強(qiáng)絕緣緣。2．6在在照明電管與與消防綜合布布線(xiàn)、電視、監(jiān)監(jiān)控的管線(xiàn)交交叉時(shí)要考慮慮相互干擾，特特別是強(qiáng)電對(duì)對(duì)信號(hào)系統(tǒng)的的干擾，應(yīng)按按照弱電規(guī)范范要求在相互互具備屏蔽條條件下保持1c)mm的空間距離離，這往往為為施工單位所所忽略。2．7在在布置線(xiàn)盒時(shí)時(shí)，要考慮各各種墻面的外外裝厚度，避避免在進(jìn)行抹抹灰裝板等裝裝修工作時(shí)，使使線(xiàn)盒外露或或深陷。在地地面、混凝土土墻和磚墻敷敷設(shè)管路時(shí)最最好使用sc管，且保證證抹灰保護(hù)層層厚度，照明明管路要求15mm，消防管路路要求30mm。2．8變變電所中橋架架穿越混凝土土洞往往斷面面較大，必須須根據(jù)電氣圖圖紙的要求和和模板圖紙的的具體留洞尺尺寸進(jìn)行詳細(xì)細(xì)核對(duì)，以免免造成誤差和和錯(cuò)誤。2．9二二次母線(xiàn)的出出線(xiàn)中注意小小容量電纜的的斷面如消防防控制室電流流引自低壓開(kāi)開(kāi)關(guān)柜，電纜纜過(guò)細(xì)不能滿(mǎn)滿(mǎn)足母線(xiàn)二次次短路的熱穩(wěn)穩(wěn)定，如以變變電所2000KKVA變壓器為例例，電纜最小小斷面不應(yīng)大大于16m/㎡。，這往往往為設(shè)計(jì)所所忽視。2．100封閉母線(xiàn)與與低壓開(kāi)關(guān)柜柜母線(xiàn)的連接接是大電流經(jīng)經(jīng)之處，要特特別注意連接接點(diǎn)的平整度度和鍍鋅螺絲絲的緊固程度度，必須用0．05×100)mm的塞尺核查查，塞入深度度不大于6mm。3．防雷雷接地系統(tǒng)：：防雷接地地及接地系統(tǒng)統(tǒng)面積很大，遍遍布樓層各處處，在監(jiān)理過(guò)過(guò)程中應(yīng)特別別關(guān)注的一些些問(wèn)題是：3．1玻玻璃幕墻的固固定輕鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)與鋁合金框框之間為防止止不同金屬的的電腐蝕作用用，都有絕緣緣墊，在施工工中往往把防防止側(cè)向雷擊擊的等電位環(huán)環(huán)焊接在輕鋼鋼結(jié)構(gòu)上忽視視了幕墻鋁合合金框的接地地。3．2在在施工中，特特別注意柱體體兩根接地筋筋的位置不能能錯(cuò)位并保證證雙面焊接的的質(zhì)量和6d的連接長(zhǎng)度度。3．3整整體混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)的接地系系統(tǒng)不滿(mǎn)足接接地電阻的要要求時(shí)，增加加輔助接地網(wǎng)網(wǎng)時(shí)，要考慮慮距離建筑物物不應(yīng)少于5m，且在門(mén)口口處加設(shè)均勻勻電位網(wǎng)，防防止跨步電壓壓影響造成的的傷亡事故。3．4在在施工中應(yīng)注注意接地母線(xiàn)線(xiàn)和分支接地地的區(qū)別，保保證接地扁鐵鐵或圓鋼的斷斷面，以及分分支接地的斷斷面符合規(guī)范范的要求并保保證焊接質(zhì)量量。3．5如如廁浴等電位位連接時(shí)，特特別注意等電電位連接點(diǎn)最最好在柱子中中的引導(dǎo)雷擊擊電流中的鋼鋼筋中引出，用用非引導(dǎo)雷擊擊的鋼筋中引引出，會(huì)大大大影響等電位位的效果。3．6接接地電阻的搖搖測(cè)是保證總總接地網(wǎng)技術(shù)術(shù)參數(shù)的重要要手段，應(yīng)考考慮測(cè)量時(shí)間間，最好在干干旱季節(jié)，測(cè)測(cè)量方法為防防止地電和附附近接地極的的干擾應(yīng)沿不不同方向埋設(shè)設(shè)輔助接地極極測(cè)平均數(shù)值值以保證其正正確性。3．7在在整個(gè)樓體的的接地系統(tǒng)中中，包括防雷雷接地、安全全保護(hù)接地、電電力工作接地地、等電位接接地、防靜電電接地、弱電電體系接地等等6種，且各有有所要求，且且都連通到一一個(gè)總接地網(wǎng)網(wǎng)中。弄清各各種接地的不不同要求和技技術(shù)措施，不不僅要滿(mǎn)足設(shè)設(shè)計(jì)的要求，同同時(shí)在施工中中還要滿(mǎn)足各各專(zhuān)業(yè)規(guī)定具具體技術(shù)措施施，這是監(jiān)理理工作的重點(diǎn)點(diǎn)之一。3．8在在弱電系統(tǒng)與與總接地網(wǎng)實(shí)實(shí)行混合接地地時(shí)，須注意意在電話(huà)室、消消防室、綜合合網(wǎng)絡(luò)室、保保安監(jiān)控室、應(yīng)應(yīng)使用銅線(xiàn)或或銅帶接地，在在澆注混凝土土中應(yīng)考慮穿穿絕緣管保護(hù)護(hù)在豎井中應(yīng)應(yīng)用絕緣子隔隔離，原因是是弱電系統(tǒng)的的接地應(yīng)和絕絕緣物隔離，防防止弱電設(shè)備備的電位升高高。3．9供供給弱電設(shè)備備的電流開(kāi)關(guān)關(guān)箱，必須加加裝涌浪放電電器，以防弱弱電設(shè)備的過(guò)過(guò)電壓。3．100作樓宇總接接地網(wǎng)焊接時(shí)時(shí)，如果是Ⅱ類(lèi)鋼筋，要要注意焊接焊焊條與焊接鋼鋼筋的類(lèi)別相相一致，以保保證焊接質(zhì)量量。4．強(qiáng)電電施工的監(jiān)理理措施：4．1要要熟悉電氣安安裝圖紙及說(shuō)說(shuō)明書(shū)，參加加圖紙會(huì)審，全全面了解設(shè)計(jì)計(jì)要求和使用用要求。把圖圖紙中的一些些錯(cuò)誤和表達(dá)達(dá)不清的地方方弄清，把存存在問(wèn)題盡可可能的在施工工前得到解決決。4．2對(duì)對(duì)大型設(shè)備，如如變壓器、高高低壓開(kāi)關(guān)板板，直流屏等等設(shè)備，積極極為建設(shè)單位位提供參考意意見(jiàn)，除滿(mǎn)足足設(shè)計(jì)要求的的功能參數(shù)外外，進(jìn)一步的的從保證質(zhì)量量、節(jié)約資金金上做好參謀謀工作。4．3對(duì)對(duì)進(jìn)廠(chǎng)設(shè)備、材材料做好報(bào)驗(yàn)驗(yàn)工作，嚴(yán)格格把關(guān)，作到到三證齊全，對(duì)對(duì)進(jìn)廠(chǎng)的設(shè)備備材料抽檢抽抽驗(yàn)，不使不不合格的設(shè)備備和產(chǎn)品進(jìn)入入現(xiàn)場(chǎng)。4．4電電氣監(jiān)理不僅僅對(duì)電氣圖紙紙有所了解，對(duì)對(duì)土建留洞結(jié)結(jié)構(gòu)進(jìn)度有關(guān)關(guān)部位風(fēng)簡(jiǎn)水水的布置也應(yīng)應(yīng)關(guān)注，因?yàn)闉檫@些設(shè)施對(duì)對(duì)電氣橋架線(xiàn)線(xiàn)管的走向都都是相互配合合而又相互保保證的。4．5堅(jiān)堅(jiān)持施工隊(duì)伍伍資質(zhì)審查和和執(zhí)行持證上上崗制度，以以保工程質(zhì)量量。4．6隨隨著工程進(jìn)度度的進(jìn)行，加加強(qiáng)預(yù)控，特特別是有關(guān)工工程質(zhì)量和工工藝的要求提提前交待、研研究使施工人人員有章可循循，避免盲目目返工。4．7對(duì)對(duì)供電系統(tǒng)切切換系統(tǒng)主要要的安裝調(diào)試試，要參加監(jiān)監(jiān)督掌握詳細(xì)細(xì)的技術(shù)資料料和真實(shí)情況況檢查是否滿(mǎn)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求求和施工驗(yàn)收收規(guī)范。4．8執(zhí)執(zhí)行旁站制度度特別是對(duì)接接地系統(tǒng)、防防雷系統(tǒng)中的的隱蔽工程測(cè)測(cè)試以及供電電系統(tǒng)中高壓壓設(shè)備的耐壓壓試驗(yàn)，繼電電保護(hù)，配電電系統(tǒng)的電纜纜、照明、插插座、各回路路的調(diào)試記錄錄試驗(yàn)以及啟啟動(dòng)設(shè)備特別別是電機(jī)設(shè)備備的調(diào)試和重重要工序都要要參加旁站以以搜到資料掌掌握進(jìn)度保證證質(zhì)量。其具體旁旁站部位是：：4．8．．1防雷接地系系統(tǒng)：(11)接地樁或接接地閥的焊接接質(zhì)量；(22)接地電阻阻阻值的測(cè)定；；(3)均壓環(huán)環(huán)的設(shè)置外幕幕墻的接地連連接，重點(diǎn)是是鋁合金框與與龍骨架的連連接；(4)弱電體體系接地與鋼鋼筋混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)的絕緣。(5)等電位位連接。4．8．2供電系統(tǒng)：(1)設(shè)備特別是是高壓設(shè)備安安裝后的絕緣緣遙測(cè)直交流流耐壓及變壓壓器的性能測(cè)測(cè)定和放電試試驗(yàn)。(2)雙路供電電電源的相序測(cè)測(cè)定。(3)繼電保護(hù)的的調(diào)整與整定定。(4)空載試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)和24h至負(fù)荷試驗(yàn)驗(yàn)。4．8．3電力設(shè)備(1)電機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工程，包括括盤(pán)率、絕緣緣遙測(cè)、電流流電壓、電機(jī)機(jī)升溫測(cè)定。(2)起動(dòng)設(shè)備和和過(guò)載保護(hù)調(diào)調(diào)試。4．8．4照明系統(tǒng)，全負(fù)荷荷試驗(yàn)，分路路絕緣遙測(cè)，接接頭溫升的抽抽檢。(三)弱電系統(tǒng)控制重點(diǎn)點(diǎn)及難點(diǎn)1．安全防火措施檢查機(jī)房建筑情況況（含防火安安全措施）是是否達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)或規(guī)范要求求，機(jī)房地線(xiàn)線(xiàn)和電源線(xiàn)的的布放也應(yīng)符符合規(guī)范要求求（如交換設(shè)設(shè)備機(jī)房要求求）方能進(jìn)行行施工。配線(xiàn)施工（1）電纜布放的路由、位位置和截面應(yīng)應(yīng)符合施工圖圖紙要求。（2）捆綁電纜要牢固固，松緊適度度、平直、端端正，捆扎線(xiàn)線(xiàn)扣要整齊一一致，槽道內(nèi)內(nèi)電纜要求順順直，轉(zhuǎn)彎要要均勻、圓滑滑、曲率半徑徑應(yīng)大于電纜纜直徑的10倍，同一類(lèi)類(lèi)型的電纜彎彎度要一致。（3）電源電纜和通信信電纜宜分開(kāi)開(kāi)走道敷設(shè)，合合用走道時(shí)應(yīng)應(yīng)將它們分別別在電纜走道道的兩邊敷設(shè)設(shè)。（4）電纜或光纖兩端端成端后應(yīng)按按設(shè)計(jì)作好標(biāo)標(biāo)記。3．電源線(xiàn)敷設(shè)（1）交換機(jī)系統(tǒng)使用用的交流電源源線(xiàn)(1lOV或220V))必須有接地地保護(hù)線(xiàn)。（2）直流電源線(xiàn)成端端時(shí)應(yīng)連接牢牢固、接觸良良好，保證電電壓降指標(biāo)及及對(duì)地電位符符合符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。（3）機(jī)房的每路直流流饋電線(xiàn)包括括所接的列內(nèi)內(nèi)電源線(xiàn)和機(jī)機(jī)架引入線(xiàn)，兩兩端騰空時(shí)，用500V的兆歐表測(cè)試正負(fù)線(xiàn)間和負(fù)線(xiàn)對(duì)地間絕緣電阻均不得小于1Ω。（4）交換系統(tǒng)使用的的交流電源線(xiàn)線(xiàn)兩端騰空時(shí)時(shí)，用500V的兆歐表測(cè)測(cè)試芯線(xiàn)間和和芯線(xiàn)對(duì)地間間絕緣電阻均均不得小于1Ω。（5）電源布線(xiàn)應(yīng)平直直、整齊，導(dǎo)導(dǎo)線(xiàn)的固定方方法和要求，應(yīng)應(yīng)符合施工圖圖的要求或有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的規(guī)定。（6）電源線(xiàn)色標(biāo)要清清晰、正確（正正線(xiàn)上涂紅色色油漆，負(fù)線(xiàn)線(xiàn)上涂藍(lán)色油油漆）。（7）采用電力電纜作作為直流饋電電線(xiàn)時(shí)，每對(duì)對(duì)饋電線(xiàn)保持持平行，正負(fù)負(fù)線(xiàn)兩端應(yīng)有有統(tǒng)一有紅藍(lán)藍(lán)標(biāo)志。安裝裝電源線(xiàn)末端端必須用膠帶帶等絕緣物封封頭，電纜剖剖頭處必須用用膠帶和護(hù)套套封扎。（8）匯流條接頭處應(yīng)應(yīng)平整、整潔潔，銅排鍍錫錫，鋁排鍍鋅鋅錫焊料。匯匯流條轉(zhuǎn)彎和和電源線(xiàn)轉(zhuǎn)彎彎時(shí)的曲率半半徑應(yīng)符合相相關(guān)要求。（9）匯流條鴨脖彎連連接的搭接長(zhǎng)長(zhǎng)度銅排等于于其寬度，鋁鋁排等于其寬寬度的1.3倍，鴨脖長(zhǎng)長(zhǎng)度為匯流條條厚的2.3倍。3.有線(xiàn)電視系系統(tǒng)（1）在確定各部件的的安裝位置時(shí)時(shí)，考慮電纜纜連接的走向向合理，以免免將電纜拐成成死彎，導(dǎo)致致信號(hào)質(zhì)量的的下降。（2）機(jī)房?jī)?nèi)電纜的布布放，應(yīng)根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)進(jìn)行。電纜必必須順直無(wú)扭扭絞，不得使使電纜盤(pán)結(jié)，電電纜引入機(jī)架架處，拐彎處處等重要出入入地方，均需需綁扎。（3）電纜敷設(shè)在兩端端連接處應(yīng)留留有適度余量量，并應(yīng)在兩兩端標(biāo)識(shí)明顯顯永久性標(biāo)記記。接地母線(xiàn)的路由、規(guī)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)規(guī)定。（4）引入引出房屋的的電纜，應(yīng)加加防水罩，向向上引的電纜纜在入口處還還應(yīng)作成滴水水彎。機(jī)房中如有光端機(jī)機(jī)（發(fā)送機(jī)、接接收機(jī)）端機(jī)機(jī)上的光纜應(yīng)應(yīng)留約10m余量。4對(duì)通信信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)施施工質(zhì)量的驗(yàn)驗(yàn)收4.1．檢測(cè)總要要求智能建筑通信系統(tǒng)統(tǒng)安裝工程的的檢測(cè)階段、檢檢測(cè)內(nèi)容、檢檢測(cè)方法及性性能指標(biāo)要求求應(yīng)符合《程程控電話(huà)交換換設(shè)備安裝工工程驗(yàn)收規(guī)范范》YD50777等有關(guān)國(guó)家家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要要求。4.2．系統(tǒng)接入入要求通信系統(tǒng)接入公用用通信網(wǎng)信道道的傳輸速率率、信號(hào)方式式、物理接口口和接口協(xié)議議應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。4.3．電視系統(tǒng)統(tǒng)檢測(cè)要求有線(xiàn)電視的系統(tǒng)檢檢測(cè)應(yīng)符合下下列要求：（1）有線(xiàn)電視系統(tǒng)的的安裝質(zhì)量檢檢查應(yīng)符合國(guó)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定定。（2）電視圖像質(zhì)量的的主觀(guān)評(píng)價(jià)應(yīng)應(yīng)不低于圖像像上有稍可覺(jué)覺(jué)察的操作和和干擾。（3）HFC網(wǎng)絡(luò)和雙向向數(shù)字電視系系統(tǒng)正向測(cè)試試的調(diào)制誤差差和相位抖動(dòng)動(dòng)，反向測(cè)試試的侵入噪聲聲、脈沖噪聲聲和反向隔離離度的參數(shù)指指標(biāo)應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)設(shè)計(jì)要求；并并檢測(cè)其數(shù)據(jù)據(jù)通信、VOD、圖文播放放等功能；HFC用戶(hù)分配網(wǎng)網(wǎng)應(yīng)采用中心心分配結(jié)構(gòu)，具具有可尋址路路權(quán)控制及上上行信號(hào)匯集集均衡等功能能；應(yīng)檢測(cè)系系統(tǒng)的頻率配配置、抗干擾擾性能，其用用戶(hù)輸出電平平應(yīng)取62-688dBμV。5．信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)5.1．設(shè)備要求求網(wǎng)絡(luò)設(shè)備應(yīng)安裝整整齊，固定牢牢靠，便于維維護(hù)和管理，高高端設(shè)備的信信息模塊和相相關(guān)部件應(yīng)正正確安裝，空空余槽位應(yīng)安安裝空板；設(shè)設(shè)備上的標(biāo)簽簽應(yīng)標(biāo)明設(shè)備備的名稱(chēng)和網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)地址，跳跳線(xiàn)連接應(yīng)穩(wěn)穩(wěn)固，走向清清楚明確，線(xiàn)線(xiàn)纜上應(yīng)有標(biāo)標(biāo)簽。5.2．機(jī)柜安裝裝設(shè)備根據(jù)設(shè)計(jì)要求求安裝在標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)19in機(jī)柜內(nèi)或或獨(dú)立放置。除除機(jī)械尺寸注注意空間之外外，還須滿(mǎn)足足水平度和垂垂直度的要求求，螺釘安裝裝應(yīng)緊固，最最重要的是設(shè)設(shè)備本身及機(jī)機(jī)架外殼的接接地線(xiàn)應(yīng)符合合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和和設(shè)計(jì)要求。5.3．系統(tǒng)配置置檢查系統(tǒng)配置要求求（以太網(wǎng)交交換機(jī)）的配配置。按各生生產(chǎn)廠(chǎng)家提供供的安裝手冊(cè)冊(cè)和要求，規(guī)規(guī)范地編寫(xiě)或或填寫(xiě)相關(guān)配配置表格并應(yīng)應(yīng)符合網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要要求。按照配配置表，通過(guò)過(guò)控制臺(tái)或仿仿真終端對(duì)交交換機(jī)進(jìn)行配配置，保存配配置結(jié)果。5.4．網(wǎng)絡(luò)集線(xiàn)線(xiàn)器安裝它的機(jī)柜（或外殼殼）或集線(xiàn)器器接地應(yīng)符合合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的的接地要求。5.5．連通性測(cè)測(cè)試連接相關(guān)的廣域網(wǎng)網(wǎng)接入線(xiàn)路（如如：DDN、Frame--relayy,ISDN、X.25等）觀(guān)察接接入設(shè)備運(yùn)行行狀態(tài)及IP地址，確認(rèn)認(rèn)正常連接及及路由的配置置正確。從接接在網(wǎng)絡(luò)集線(xiàn)線(xiàn)器端口的站站點(diǎn)上pinng接在另一一端站點(diǎn)的IP地址，檢查查網(wǎng)絡(luò)集線(xiàn)器器端口連通性性，確認(rèn)所有有的端口均應(yīng)應(yīng)正常連通。連連通性檢測(cè)應(yīng)應(yīng)符合如下要要求：根據(jù)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的連連通圖，網(wǎng)管管工作站應(yīng)能能夠和任何一一臺(tái)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備備通信。各子子網(wǎng)（虛擬專(zhuān)專(zhuān)網(wǎng)）內(nèi)用戶(hù)戶(hù)之間的通信信功能檢測(cè)：：根據(jù)網(wǎng)絡(luò)配配置方案要求求，允許通信信的計(jì)算機(jī)之之間可以進(jìn)行行資源共享和和信息交換，不不允許通信的的計(jì)算機(jī)之間間應(yīng)無(wú)法通信信；并保證網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)符合合設(shè)計(jì)規(guī)定的的通訊協(xié)議和和適用標(biāo)準(zhǔn)。根根據(jù)配置方案案的要求，檢檢測(cè)局域網(wǎng)內(nèi)內(nèi)的用戶(hù)與公公共網(wǎng)之間的的通信能力。連連通性檢測(cè)方方法可采用相相關(guān)測(cè)試命令令進(jìn)行測(cè)試；；或根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)要求使用網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)測(cè)試儀測(cè)測(cè)試網(wǎng)絡(luò)的連連通性。路由由檢測(cè)方法可可采用相關(guān)測(cè)測(cè)試命令進(jìn)行行測(cè)試；或根根據(jù)設(shè)計(jì)要求求使用網(wǎng)絡(luò)測(cè)測(cè)試儀測(cè)試網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)路由設(shè)置置的正確性。6．網(wǎng)管軟件測(cè)試6.1軟件的版本本及對(duì)應(yīng)的操操作系統(tǒng)平臺(tái)臺(tái)與設(shè)計(jì)（或或合同）相符符。6.2配置一臺(tái)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)管理軟件件所需計(jì)算機(jī)機(jī)，并安裝好好網(wǎng)絡(luò)管理軟軟件所需操作作系統(tǒng)。6.3絡(luò)管理軟件件的安裝手冊(cè)冊(cè)和隨機(jī)文檔檔，安裝網(wǎng)絡(luò)絡(luò)管理軟件，并并符合設(shè)計(jì)要要求。網(wǎng)絡(luò)管管理軟件應(yīng)具具備如下管理理功能：A．網(wǎng)管系統(tǒng)應(yīng)能夠夠搜索到整個(gè)個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)圖圖和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備備連接圖。B．網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)具備備自診斷功能能，當(dāng)某臺(tái)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備或線(xiàn)線(xiàn)路發(fā)生故障障后，網(wǎng)管系系統(tǒng)應(yīng)能夠及及時(shí)報(bào)警和定定位故障點(diǎn)。C．應(yīng)能夠?qū)W(wǎng)絡(luò)設(shè)設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程程配置，檢測(cè)測(cè)網(wǎng)絡(luò)的性能能，提供網(wǎng)絡(luò)絡(luò)節(jié)點(diǎn)的流量量、廣播率和和錯(cuò)誤率等參參數(shù)。D．網(wǎng)絡(luò)管理軟件功功能測(cè)試，應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和和合同要求。確確認(rèn)網(wǎng)絡(luò)管理理軟件能夠監(jiān)監(jiān)測(cè)所需管理理的設(shè)備（如如：交換機(jī)、路路由器、服務(wù)務(wù)器、PC機(jī)等）的狀狀態(tài)和動(dòng)態(tài)地地顯示網(wǎng)絡(luò)流流量，并據(jù)此此設(shè)置這些設(shè)設(shè)備的屬性，使使網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)得得到優(yōu)化。7．火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系系統(tǒng)及消防聯(lián)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)7.1．安裝前應(yīng)應(yīng)進(jìn)行功能檢檢查，不合格格的不準(zhǔn)安裝裝。7.2．火災(zāi)報(bào)警警控制制器在在墻上安裝時(shí)時(shí)，其底邊距距地（樓）面面高度宜為11.3-1.5m，落落地安裝時(shí)，其其底宜高出地地坪0.1-0.2m。7.3．控制器靠靠近其門(mén)軸的的側(cè)面距離不不應(yīng)<0.5m，正面操作作距離不應(yīng)小小于1.2m。落地式安安裝時(shí)，柜下下面有進(jìn)出線(xiàn)線(xiàn)地溝，如果果需要從后面面檢修時(shí)，柜柜后面距離不不應(yīng)<1m，當(dāng)有一側(cè)側(cè)靠墻安裝時(shí)時(shí)，另一側(cè)距距離不應(yīng)<1m。7.4．控制器的的正面操作距距離，設(shè)備單單列布置時(shí)不不應(yīng)<1.5m，雙雙列布置時(shí)不不應(yīng)<2m，在值班人人經(jīng)常工作的的一面，控制制盤(pán)前距離不不應(yīng)小于3m。7.5．控制器應(yīng)應(yīng)安裝牢固，不不得傾斜。安安裝在輕質(zhì)墻墻上時(shí)應(yīng)采取取加固措施。7.6．配線(xiàn)整齊齊，避免交叉叉，并應(yīng)固定定牢固，電纜纜芯線(xiàn)和所配配導(dǎo)線(xiàn)的端部部均應(yīng)標(biāo)明編編號(hào)，并與圖圖紙一致。7.7．端子板的的每個(gè)接線(xiàn)端端，接線(xiàn)不得得超過(guò)兩根。7.8．導(dǎo)線(xiàn)應(yīng)綁綁扎成束，其其導(dǎo)線(xiàn)、引線(xiàn)線(xiàn)穿線(xiàn)后，在在進(jìn)線(xiàn)管處應(yīng)應(yīng)封堵。7.9．控制器的的主要電源引引入線(xiàn)應(yīng)直接接與消防電源源連接，嚴(yán)禁禁使用電源插插頭。主電源源應(yīng)有明顯標(biāo)標(biāo)志。7.10.控制器器的接地應(yīng)牢牢固，并有明明顯標(biāo)志。7.11.豎向的的傳輸線(xiàn)路應(yīng)應(yīng)采用豎井敷敷設(shè)，每層豎豎井分線(xiàn)處應(yīng)應(yīng)設(shè)端子箱，端端子箱內(nèi)的端端子箱宜選擇擇壓接或帶錫錫焊接的端子子板，其接線(xiàn)線(xiàn)端子上應(yīng)有有相應(yīng)的標(biāo)號(hào)號(hào)。分線(xiàn)端子子除作為電源源線(xiàn)、故障信信號(hào)線(xiàn)、火警警信號(hào)線(xiàn)、自自檢線(xiàn)、區(qū)域域號(hào)外，宜設(shè)設(shè)兩根公共線(xiàn)線(xiàn)供給調(diào)試作作為通信聯(lián)絡(luò)絡(luò)用。7.12.消防控控制設(shè)備的外外接導(dǎo)線(xiàn)，當(dāng)當(dāng)采用金屬軟軟管作套管時(shí)時(shí)，其長(zhǎng)度不不宜大于2m，且應(yīng)采用用管卡固定，其其固定點(diǎn)不應(yīng)應(yīng)大于0.5m金屬軟管與與消防控制設(shè)設(shè)備的接線(xiàn)盒盒（箱）應(yīng)采采鎖母固定，并并根據(jù)配管規(guī)規(guī)定接地。7.13.消防控控制設(shè)備外接接導(dǎo)線(xiàn)的端部部應(yīng)有明顯標(biāo)標(biāo)志。7.14.消防控控制設(shè)備盤(pán)（柜柜）內(nèi)不同電電壓等級(jí)、不不同電流的類(lèi)類(lèi)別的端子應(yīng)應(yīng)分開(kāi)，并有有明顯標(biāo)志。7.15.控制器器（柜）接線(xiàn)線(xiàn)牢固、可靠靠，接觸電阻阻小，而線(xiàn)路路絕緣電阻要要求保證不小小于20MΩ。7.16.探測(cè)器器的安裝角度度不能>45度。7.17.活動(dòng)地地板下的探測(cè)測(cè)器應(yīng)做支架架固定，不允允許直接裝置置在活動(dòng)地板板下或倒置在在安裝在地面面上。7.18.控制器器接地需須可可靠。7.19.報(bào)警系系統(tǒng)的主電源源和備用電源源應(yīng)符合現(xiàn)行行標(biāo)準(zhǔn)，并能能自動(dòng)轉(zhuǎn)換。7.20.采用專(zhuān)專(zhuān)用儀器對(duì)探探測(cè)器逐個(gè)進(jìn)進(jìn)行試驗(yàn)，動(dòng)動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)無(wú)誤。7.21.分別用用主電源和備備用電源檢查查系統(tǒng)的各項(xiàng)項(xiàng)功能。7.22.系統(tǒng)連連續(xù)運(yùn)行120小時(shí)無(wú)故障障。8.電梯安裝工程的施施工質(zhì)量控制制(經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)考察察電梯已經(jīng)安安裝完畢，如如需重新或另另外安裝或檢檢查驗(yàn)收，則則按如下方法法)：1）電梯安裝前的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作電梯安裝應(yīng)由電梯梯制造商或?qū)?zhuān)業(yè)安裝單位位進(jìn)行，安裝裝前，監(jiān)理人人員應(yīng)會(huì)同業(yè)業(yè)主及制造單單位、施工單單位一起開(kāi)箱箱，查看裝箱箱單，對(duì)所有有零部件應(yīng)與與裝箱單一一一核對(duì)，由各各方代表當(dāng)場(chǎng)場(chǎng)簽字。并按按圖紙檢查機(jī)機(jī)房，井道內(nèi)內(nèi)的預(yù)留孔尺尺寸位置是否否符合電梯安安裝要求。2）機(jī)房?jī)?nèi)的機(jī)械設(shè)設(shè)備包括承重重梁、曳引機(jī)機(jī)、制動(dòng)輪的的安裝。3）井道內(nèi)設(shè)備包括括導(dǎo)軌架、導(dǎo)導(dǎo)軌的安裝。4）轎廂、層門(mén)的組組裝包括轎廂廂安裝、層門(mén)門(mén)地坎、門(mén)套套、門(mén)扇、廳廳門(mén)指示燈及及召喚盒、導(dǎo)導(dǎo)靴安裝。5）電氣裝置的安裝裝應(yīng)檢查材料料與設(shè)備的要要求，檢查電電纜型號(hào)、規(guī)規(guī)格、電壓等等級(jí)、電纜截截面等，控制制屏、柜、限限位開(kāi)關(guān)是否否符合設(shè)計(jì)要要求；機(jī)房電電器裝置的安安裝包括控制制屏、柜的安安裝、機(jī)房布布線(xiàn)、電源開(kāi)開(kāi)關(guān)的設(shè)置；；井道內(nèi)主要要電器裝置有有：電線(xiàn)管、槽槽、接線(xiàn)盒、箱箱、各種限位位開(kāi)關(guān)、井道道傳感器、底底坑電梯停止止開(kāi)關(guān)、井道道內(nèi)固定照明明等；轎廂電電器安裝主要要注意轎頂和和轎內(nèi)電器裝裝置的安裝要要求；供電及及控制線(xiàn)路的的安裝應(yīng)注意意灌錄、線(xiàn)槽槽的敷設(shè)原則則、導(dǎo)線(xiàn)選用用和蝮蛇原則則以及懸掛電電纜安裝和接接地要求。6）按電梯的調(diào)試要要求進(jìn)行調(diào)試試。7）管道、趾支架及及設(shè)備的防腐腐保溫按設(shè)計(jì)計(jì)要求進(jìn)行，管管道及設(shè)備的的保溫材料、規(guī)規(guī)格、要求按按設(shè)計(jì)、施工工總說(shuō)明實(shí)施施.8）電梯設(shè)設(shè)置數(shù)量、設(shè)設(shè)備選型等應(yīng)應(yīng)按建設(shè)單位位提出的使用用功能性要求求進(jìn)行電梯客客流量峰值計(jì)計(jì)算，對(duì)交通通流量進(jìn)行分分析計(jì)算后選選擇合適的電電梯數(shù)量，安安裝方位、載載重量、運(yùn)行行速度。按民用用建筑設(shè)計(jì)防防火規(guī)范和消消防局主管部部門(mén)要求設(shè)置置消防電梯。9）消防電電梯必須滿(mǎn)足足其載重不小小于800kg，運(yùn)行速度度應(yīng)保證在60秒內(nèi)電梯從從底層運(yùn)行到到頂層的最低低要求。10）電電梯井道設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足電梯梯制造廠(chǎng)家的的電梯土建平平面布置圖對(duì)對(duì)預(yù)留孔洞的的要求。11）電梯梯應(yīng)滿(mǎn)足消防防狀態(tài)要求，火火災(zāi)發(fā)生時(shí)消消防電梯保證證運(yùn)行，其余余電梯自動(dòng)歸歸于首層并開(kāi)開(kāi)門(mén)。12）電梯梯電源應(yīng)選擇擇雙路供電方方式，末端互互投，確保電電梯安全運(yùn)行行。9．監(jiān)理理監(jiān)控要點(diǎn)：：9．1配配合建設(shè)單位位方做好前期期工作，如工工程招標(biāo)、設(shè)設(shè)備招標(biāo)、施施工總承包、專(zhuān)專(zhuān)業(yè)招標(biāo)等籌籌備工作的技技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)務(wù)。9．2依依據(jù)監(jiān)理規(guī)程程和規(guī)范，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)在施工階段段對(duì)工程進(jìn)度度、質(zhì)量、工工期、費(fèi)用等等進(jìn)行全方位位全面監(jiān)控。從從施工準(zhǔn)備參參與設(shè)計(jì)交底底、審核施工工組織設(shè)計(jì)(方案)、施工進(jìn)度度計(jì)劃實(shí)施監(jiān)監(jiān)控、臨水、臨臨電、交通道道路、施工場(chǎng)場(chǎng)地、通訊、物物資、定貨、選選樣送審、設(shè)設(shè)備材料、配配件進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)等到現(xiàn)場(chǎng)施施工組織實(shí)施施的各個(gè)工序序，從施工材材料、產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量、施工質(zhì)質(zhì)量等嚴(yán)格按按施工圖紙、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范要求求把關(guān)控制，絕絕不允許不合合格的設(shè)備材材料、配件使使用在工程上上，不符合驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部部位返修、整整改直至合格格。9．3弱弱電系統(tǒng)中的的電話(huà)系統(tǒng)、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)綜合布線(xiàn)線(xiàn)、水平布線(xiàn)線(xiàn)子系統(tǒng)，有有線(xiàn)電視系統(tǒng)統(tǒng)的預(yù)留洞、預(yù)預(yù)埋管路、盒盒、電纜、電電線(xiàn)用槽板、橋橋架等均應(yīng)由由土建工程總總承包方在土土建結(jié)構(gòu)施工工過(guò)程中配合合完成。9．4在在弱電、