2023年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)練習(xí)題

2023年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)練習(xí)題單選題（共100題）1、某施工企業(yè)2013年固定成本為1100萬(wàn)元，單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率為0.78，如產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)6000萬(wàn)元，其實(shí)際成本將達(dá)到（）。A.5780萬(wàn)元B.6690萬(wàn)元C.6870萬(wàn)元D.6960萬(wàn)元【答案】A2、申請(qǐng)建筑施工許可證報(bào)送資料包括（）。A.工程檔案認(rèn)可文件B.復(fù)驗(yàn)灰線報(bào)告C.質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)D.開(kāi)工報(bào)告【答案】C3、我國(guó)政府于（）年提出建立廉租住房制度的構(gòu)想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】C4、特殊風(fēng)險(xiǎn)造成的損失只能由()承擔(dān)。A.承包商B.業(yè)主或投資商C.政府D.工程師【答案】B5、下列時(shí)間中，不屬于定額時(shí)間的是（）。A.夏天工人為磚澆水的時(shí)間B.砌筑工人等待砂漿的時(shí)間C.卸下貨物時(shí)卡車(chē)司機(jī)的等待時(shí)間D.塔吊運(yùn)送樓板空車(chē)回轉(zhuǎn)返回的時(shí)間【答案】B6、已知某工程200m3需100個(gè)工日完成，其時(shí)間定額和產(chǎn)量定額分別為（）。A.0.5工日/m3；2m3/工日B.2工日/m3；0.5m3/工日C.0-5m3/工日；2工日/m3D.1.5m3/工日；2工日/m3【答案】A7、契稅屬于()。A.貨物和勞務(wù)稅類(lèi)B.其他稅收類(lèi)C.所得稅類(lèi)D.財(cái)產(chǎn)稅類(lèi)【答案】D8、可行性研究的任務(wù)中，（）是核心。A.市場(chǎng)需求B.工藝技術(shù)C.財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況D.人力、物力資源【答案】C9、以下各定額中，體現(xiàn)平均先進(jìn)水平的定額是（）。A.預(yù)算定額B.工期定額C.施工定額D.概算定額【答案】C10、下列不屬于征收和征用的區(qū)別的是（）。A.主體不同B.前提條件不同C.適用對(duì)象不同D.補(bǔ)償內(nèi)容不同【答案】A11、機(jī)械純工作時(shí)間是指機(jī)械必須消耗時(shí)間。它不包括（）。A.降低負(fù)荷下的工作時(shí)間B.不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間C.不可避免的中斷時(shí)間D.有效的工作時(shí)間【答案】A12、下列各項(xiàng)中，不屬于全裝配式結(jié)構(gòu)特點(diǎn)的是()。A.造價(jià)低B.受季節(jié)影響小C.工廠化程度高D.可以利用工業(yè)廢料【答案】A13、根據(jù)（）劃分，房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、抵押市場(chǎng)等。A.功能B.流轉(zhuǎn)次數(shù)C.目標(biāo)市場(chǎng)D.交易方式【答案】D14、每立方米的l磚半外墻的砂漿量的理論計(jì)算值為（）立方米。（灰縫10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】B15、下列關(guān)于企業(yè)所得稅的說(shuō)法，正確的是（）。A.企業(yè)所得稅按年預(yù)繳B.企業(yè)所得稅實(shí)行按月計(jì)算C.企業(yè)所得稅的納稅人包括個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)D.企業(yè)所得稅的計(jì)稅依據(jù)是應(yīng)納稅所得額【答案】D16、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開(kāi)挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四個(gè)施工過(guò)程。在施工中分三個(gè)施工段組織流水作業(yè)，各個(gè)施工過(guò)程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】C17、一般把國(guó)民經(jīng)濟(jì)劃分為三大產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)是屬于（）。A.第一產(chǎn)業(yè)B.第二產(chǎn)業(yè)C.第三產(chǎn)業(yè)D.都不屬于【答案】C18、質(zhì)量管理工作標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)規(guī)定管理工作的內(nèi)容、方法、（）。A.職責(zé)及控制要點(diǎn)B.過(guò)程及控制要點(diǎn)C.程序及職責(zé)權(quán)限D(zhuǎn).資源及職責(zé)權(quán)限【答案】C19、一塔式起重機(jī)吊裝樓板至三層，每次吊裝1塊。每次吊裝的各組成部分延續(xù)時(shí)間如下：掛鉤時(shí)的停車(chē)50秒，將樓板送至12米高度35秒，起重機(jī)回轉(zhuǎn)懸臂40秒，將樓板放于安裝地點(diǎn)30秒，摘鉤時(shí)的停車(chē)50秒，回轉(zhuǎn)懸臂放下吊索以便再次提升65秒，總計(jì)270秒。該機(jī)械在8小時(shí)工作班內(nèi)純工作6.5小時(shí)。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】B20、施工總包單位應(yīng)對(duì)其分包的建設(shè)工程質(zhì)量承擔(dān)（）。A.總包責(zé)任B.連帶責(zé)任C.主要責(zé)任D.—般責(zé)任【答案】B21、工作A有一項(xiàng)緊后工作B、C、D，其持續(xù)時(shí)間分別為5天、6天、7天，且B、C、D三項(xiàng)工作的最遲完成時(shí)間分別為第13天、第15天和第13天，則工作A的最遲完成時(shí)間是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】B22、某工程組織流水施工，如果其施工過(guò)程之間存在技術(shù)間歇和平行搭接肘間，則對(duì)工期的影響是（）。A.間歇時(shí)間會(huì)使流水施工工期延長(zhǎng)，而搭接時(shí)間會(huì)使流水施工工期縮短B.間歇時(shí)間會(huì)使流水施工工期縮短，而搭接時(shí)間會(huì)使流水施工工期延長(zhǎng)C.無(wú)論是間歇時(shí)間還是搭接時(shí)間，均會(huì)使流水施工工期延長(zhǎng)D.無(wú)論是間歇時(shí)間還是搭接時(shí)間，均會(huì)使流水施工工期縮短【答案】A23、在各種基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表中，能反映竣工項(xiàng)目全部資金來(lái)源和資金占用情況的是()。A.基本建設(shè)項(xiàng)目概況表B.基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表C.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表D.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表【答案】B24、編寫(xiě)和報(bào)批項(xiàng)目可行性研究屬于（）的工作。A.決策階段B.設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段C.使用階段D.設(shè)計(jì)階段【答案】A25、所謂的“施工聯(lián)合體”，是一種（）。A.總承包組織B.施工承包組織C.臨時(shí)性組織D.半永久性組織【答案】C26、我國(guó)香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為地產(chǎn)代理和()。A.經(jīng)紀(jì)人B.銷(xiāo)售員C.交易員D.營(yíng)業(yè)員【答案】D27、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬(wàn)平方米?，F(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)外包，并決定通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。A.10B.15C.30D.60【答案】C28、（）準(zhǔn)確地表達(dá)了廣義建筑市場(chǎng)的概念。A.以建筑產(chǎn)品為交換內(nèi)容的場(chǎng)所B.建筑產(chǎn)品供求關(guān)系的總和C.建筑產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)的場(chǎng)所D.買(mǎi)賣(mài)建筑產(chǎn)品的地方【答案】B29、施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”中的“三通”是指()。A.通給水、排水和道路B.通給水、電力和道路C.通給水、電信和電力D.通電力、燃?xì)夂偷缆贰敬鸢浮緽30、增值稅的計(jì)稅依據(jù)是()。A.增值稅商品在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額B.增值稅商品在銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的增值額C.增值稅商品在轉(zhuǎn)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額D.增值稅商品在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額【答案】A31、下列時(shí)間中，不屬于定額時(shí)間的是（）。A.夏天工人為磚澆水的時(shí)間B.砌筑工人等待砂漿的時(shí)間C.卸下貨物時(shí)卡車(chē)司機(jī)的等待時(shí)間D.塔吊運(yùn)送樓板空車(chē)回轉(zhuǎn)返回的時(shí)間【答案】B32、將建設(shè)工程定額分為勞動(dòng)定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺(tái)班使用定額，是按（）進(jìn)行的分類(lèi)。A.生產(chǎn)要素內(nèi)容B.編制程序和用途C.編制單位和適用范圍D.投資的費(fèi)用性質(zhì)【答案】A33、某施工隊(duì)，有粉刷工7人，共工作了8天（7小時(shí)/天），粉刷墻壁480m2，則其產(chǎn)量定額為（）m2/工日。A.9.80B.8.56C.0.13D.0.11【答案】A34、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測(cè)和計(jì)劃時(shí)，采用了量本利分析法，詼企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】A35、已知單面清水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.04m3，雙面混水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.24m3。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內(nèi)墻，單面清水墻和雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機(jī)的臺(tái)班用量（不考慮機(jī)械幅度差）（）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】A36、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來(lái)電要求施工單位對(duì)如下問(wèn)題進(jìn)行維修：A.1B.3C.5D.10【答案】C37、在建的建筑工程因故中止施工或恢復(fù)施工時(shí)，都應(yīng)向（）報(bào)告。A.建設(shè)單位B.項(xiàng)目周?chē)鷨挝缓途用馛.當(dāng)?shù)卣瓺.發(fā)證機(jī)關(guān)【答案】D38、下述各項(xiàng)工作中，與工程成本的高低無(wú)關(guān)的是（）。A.材料供應(yīng)和勞動(dòng)組織B.資金籌措和利息支出C.機(jī)械設(shè)備利用D.技術(shù)方案和施工組織【答案】B39、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出租的出租人是（）。A.建設(shè)用地實(shí)際占有人B.建設(shè)用地使用權(quán)人C.市、縣人民政府D.建設(shè)用地使用權(quán)出讓人【答案】B40、.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)不得()。A.收取傭金B(yǎng).代辦抵押貸款C.吃差價(jià)D.代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶【答案】C41、預(yù)算定額人工消耗量中的超運(yùn)距，指的是（）。A.預(yù)算定額取定運(yùn)距－勞動(dòng)定額包括運(yùn)距B.勞動(dòng)定額包括運(yùn)距＋場(chǎng)外綜合運(yùn)距C.預(yù)算定額取定運(yùn)距＋勞動(dòng)定額包括運(yùn)距D.勞動(dòng)定額包括運(yùn)距－場(chǎng)外綜合運(yùn)距【答案】A42、機(jī)械純工作時(shí)間是指機(jī)械必須消耗時(shí)間，不包括（）。A.有效的工作時(shí)間B.不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間C.不可避免的中斷時(shí)間D.降低負(fù)荷下的工作時(shí)間【答案】D43、以下各定額中，體現(xiàn)平均先進(jìn)水平的定額是（）。A.預(yù)算定額B.工期定額C.施工定額D.概算定額【答案】C44、下列性質(zhì)中，屬于工程量清單計(jì)價(jià)特點(diǎn)的是（）。A.理論性B.差別性C.時(shí)效性D.強(qiáng)制性【答案】D45、某市為響應(yīng)國(guó)家大力發(fā)展公共租賃住房的號(hào)召，決定利用一塊國(guó)家所有的耕地建設(shè)公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。A.征收B.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用C.土地出讓權(quán)出讓D.土地使用權(quán)招標(biāo)【答案】B46、根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》，對(duì)可能造成重大環(huán)境影響的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制（）。A.環(huán)境影響報(bào)告書(shū)B(niǎo).環(huán)境影響報(bào)告表C.環(huán)境影響登記表D.環(huán)境影響測(cè)評(píng)報(bào)告【答案】A47、關(guān)于建設(shè)工程項(xiàng)目管理目標(biāo)系統(tǒng)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A.建設(shè)工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)主要包括質(zhì)量、投資和進(jìn)度B.建設(shè)工程項(xiàng)目管理目標(biāo)系統(tǒng)的制定應(yīng)保證質(zhì)量、投資和進(jìn)度均達(dá)到最優(yōu)C.項(xiàng)目的質(zhì)量、投資和進(jìn)度之間為對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系D.項(xiàng)目的質(zhì)量、投資和進(jìn)度目標(biāo)可度量、管理效果可驗(yàn)證【答案】B48、特約服務(wù)實(shí)際上是（）的補(bǔ)充和完善。A.公共服務(wù)B.專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)C.綜合性服務(wù)D.委托性服務(wù)【答案】B49、下面各項(xiàng)不是工程進(jìn)度管理的主要任務(wù)的是（）。A.編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行B.編制月、旬作業(yè)計(jì)劃并控制其執(zhí)行C.編制單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行D.編制項(xiàng)目總的資源分配計(jì)劃并控制其執(zhí)行【答案】D50、項(xiàng)目建議書(shū)階段，投資控制的工作不包括（）。A.投資概算B.項(xiàng)目提出的依據(jù)C.初步估計(jì)經(jīng)濟(jì)效益D.項(xiàng)目資金來(lái)源和籌措【答案】A51、下列不屬于施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)是()。A.對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)B.總承包單位不應(yīng)對(duì)其承擔(dān)的建設(shè)工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任C.不得偷工減料D.職工必須經(jīng)教育培訓(xùn)合格后才能上崗【答案】B52、下列方案評(píng)價(jià)法中，屬于數(shù)額法的是()。A.凈現(xiàn)值法B.ABC分析法C.投資回收期法D.內(nèi)部收益率法【答案】A53、廉租住房的保障方式是（）和實(shí)物配租相結(jié)合。A.貨幣補(bǔ)貼B.住房補(bǔ)貼C.購(gòu)房補(bǔ)貼D.租房補(bǔ)貼【答案】A54、建筑產(chǎn)品根據(jù)經(jīng)濟(jì)用途分為（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和構(gòu)筑物C.民用建筑和工業(yè)建筑D.生產(chǎn)性建筑和非生產(chǎn)性建筑【答案】D55、住房公積金管理委員會(huì)履行的職責(zé)不包括()。A.制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施B.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，擬訂住房公積金的具體繳存比例C.審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃D.負(fù)責(zé)收取住房公積金并進(jìn)行集中管理【答案】D56、材料凈用量的確定方法不包括（）。A.理論計(jì)算法B.經(jīng)驗(yàn)法C.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法D.測(cè)定法【答案】C57、下列單位或者個(gè)人中，一般不是物業(yè)管理招標(biāo)主體的是()。A.物業(yè)建設(shè)單位B.業(yè)主大會(huì)C.物業(yè)施工單位D.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人【答案】C58、模板攤銷(xiāo)量的計(jì)算公式是（）。A.材料一次使用量-材料攤銷(xiāo)量B.周轉(zhuǎn)使用量-殘值回收量C.材料攤銷(xiāo)量-殘值回收量D.周轉(zhuǎn)使用量-材料攤銷(xiāo)量【答案】B59、工程成本管理的目的是（）。A.采取措施降低工程實(shí)際成本B.將實(shí)際成本控制在計(jì)劃成本之內(nèi)C.組織工程成本核算和分析D.強(qiáng)化對(duì)工程成本責(zé)任的檢查和考核【答案】B60、接管新建物業(yè)項(xiàng)目時(shí)，承接查驗(yàn)的主要內(nèi)容不包括()。A.物業(yè)共用部位B.各項(xiàng)費(fèi)用與收支情況C.共用設(shè)施設(shè)備D.物業(yè)資料【答案】B61、以下因素不屬于影響建筑產(chǎn)品使用壽命的技術(shù)方面的原因是（）。A.結(jié)構(gòu)破壞B.功能退化或喪失C.構(gòu)造損壞D.技術(shù)進(jìn)步【答案】D62、建筑施工行業(yè)是事故多發(fā)的高危行業(yè)，每年因生產(chǎn)安全事故造成的死亡人數(shù)居全同各行業(yè)的()。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】B63、工程項(xiàng)目成本控制的主要作用是（）。A.確定生產(chǎn)消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落實(shí)工程成本計(jì)劃【答案】D64、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)有足夠的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，其中持有資格證書(shū)的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)、建筑工程專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職技術(shù)人員應(yīng)有()名以上。A.2B.3C.4D.5【答案】C65、國(guó)家土地所有權(quán)的主體只能是()。A.勞動(dòng)群眾B.國(guó)家C.土管所D.土地局【答案】B66、直線職能制組織結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)是（）。A.容易引起多頭領(lǐng)導(dǎo)，指令不一B.不易發(fā)揮專(zhuān)業(yè)管理職能作用C.降低了管理工作效率D.各專(zhuān)業(yè)分工的職能部門(mén)之間的橫向聯(lián)系較差【答案】D67、某公司向銀行借款6萬(wàn)元，合同規(guī)定年利率10%，則兩年后的單利利息為()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】C68、2014年5月1日建成時(shí)，商品房購(gòu)買(mǎi)人的土地使用期限在不續(xù)期情況下為()年。A.48B.50C.68D.70【答案】C69、下列索賠事件中，屬于按索賠事件性質(zhì)分類(lèi)的是()。A.承包商向保險(xiǎn)公司的索賠B.承包商與業(yè)主間的索賠C.合同終止的索賠D.費(fèi)用索賠【答案】C70、某種材料的實(shí)際耗用量35噸，每噸購(gòu)入單價(jià)為60元，而結(jié)算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：A.超支了175元B.節(jié)約了175元C.超支了180元D.節(jié)約了180元【答案】A71、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)列入（）。A.企業(yè)管理費(fèi)B.現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)C.規(guī)費(fèi)D.間接費(fèi)【答案】C72、材料消耗定額制定的主要方法不包括（）。A.統(tǒng)計(jì)法B.估計(jì)法C.試驗(yàn)法D.觀察法【答案】B73、下列房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，不屬于按企業(yè)功能分類(lèi)的是()。A.中外合資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)兼營(yíng)公司C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專(zhuān)營(yíng)公司【答案】A74、某國(guó)有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店，酒店用地使用權(quán)以出讓方式獲得。在開(kāi)挖地基過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。A.國(guó)家B.集體C.企業(yè)法人D.國(guó)家或集體【答案】A75、直接用于建筑安裝工程的材料屬材料消耗定額中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.凈用量D.損耗量【答案】C76、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個(gè)隊(duì)，四個(gè)隊(duì)人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個(gè)隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時(shí)工作制），每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】C77、按照企業(yè)所有制性質(zhì)劃分，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分為()。A.專(zhuān)門(mén)從亊土地和城市基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)的企業(yè)和進(jìn)行土地和地上構(gòu)筑物綜合開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)B.外資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和內(nèi)資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)C.公有制的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和非公有制的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專(zhuān)營(yíng)公司和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司【答案】C78、建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證前，應(yīng)提供申報(bào)材料，辦理（）。A.工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)B.工程質(zhì)量備案手續(xù)C.工程項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)D.工程項(xiàng)目備案手續(xù)【答案】A79、已知水泥凈用量是300m3，損耗率是3%，那么水泥的總耗量是（）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】B80、從本質(zhì)上講，資金的時(shí)間價(jià)值是由()引起的。A.時(shí)間推移B.存入銀行C.貨幣增值D.投資【答案】C81、為進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，1998年《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房建設(shè)的通知》提出()。A.在全國(guó)推動(dòng)補(bǔ)貼出售公房試點(diǎn)B.提高公房租金，促進(jìn)售房C.改變住房建設(shè)投資為國(guó)家、單位、個(gè)人三者合理負(fù)擔(dān)的體制D.停止住房福利分配，實(shí)行住房分配貨幣化【答案】D82、物業(yè)裝飾裝修內(nèi)容不包括()。A.裝飾裝修流程設(shè)計(jì)B.管理細(xì)則規(guī)定C.竣工驗(yàn)收D.過(guò)程控制【答案】C83、以下不屬于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式的是()。A.招標(biāo)B.拍賣(mài)C.租賃D.協(xié)議【答案】C84、某投資額為40萬(wàn)元的工程，計(jì)劃在2012年的5月開(kāi)工，由于資金被挪用而不得不推遲開(kāi)工時(shí)間。A.投資方B.發(fā)證機(jī)關(guān)C.當(dāng)?shù)卣瓺.監(jiān)理單位【答案】B85、依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)通過(guò)（）指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)。A.業(yè)主B.行業(yè)協(xié)會(huì)C.投資單位D.國(guó)家【答案】D86、施工企業(yè)的未完施工工程屬于該企業(yè)的（）。A.長(zhǎng)期投資B.流動(dòng)負(fù)債C.固定資產(chǎn)D.存貨【答案】D87、某企業(yè)2011年1～10月的銷(xiāo)售額如下表所示，用簡(jiǎn)單平均法預(yù)測(cè)第11個(gè)月的銷(xiāo)售額為()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】C88、從用戶需求的角度，可將功能類(lèi)型分為（）。A.基本功能與輔助功能B.美學(xué)功能與使用功能C.必要功能與不必要功能D.過(guò)剩功能與不足功能【答案】C89、下列工程進(jìn)度管理措施中，屬于經(jīng)濟(jì)措施的是（）。A.評(píng)選設(shè)計(jì)方案B.編制進(jìn)度管理目標(biāo)體系C.選擇合同結(jié)構(gòu)D.編制資源需求計(jì)劃【答案】D90、建筑市場(chǎng)是指（）。A.建設(shè)主體之間進(jìn)行的有關(guān)建筑產(chǎn)品的交易交換活動(dòng)B.建設(shè)主體之間進(jìn)行的各類(lèi)交易交換活動(dòng)C.建設(shè)主體之間進(jìn)行的有關(guān)建筑產(chǎn)品建造的交易交換活動(dòng)D.建筑市場(chǎng)交易主體的總和【答案】C91、劃分工程質(zhì)量事故等級(jí)的依據(jù)是事故造成的（）。A.人員傷亡或直接經(jīng)濟(jì)損失B.人員傷亡和直接經(jīng)濟(jì)損失C.人員傷亡或全部經(jīng)濟(jì)損失D.人員傷亡和全部經(jīng)濟(jì)損失【答案】A92、模板攤銷(xiāo)量的計(jì)算公式是（）。A.材料一次使用量－材料攤銷(xiāo)量B.周轉(zhuǎn)使用量－殘值回收量C.材料攤銷(xiāo)量－殘值回收量D.周轉(zhuǎn)使用量－材料攤銷(xiāo)量【答案】B93、建筑市場(chǎng)的進(jìn)入，是指各類(lèi)項(xiàng)目的（）進(jìn)入建設(shè)工程交易市場(chǎng)，并展開(kāi)建設(shè)工程交易活動(dòng)的過(guò)程。A.業(yè)主、承包商、供應(yīng)商B.業(yè)主，承包商、中介機(jī)構(gòu)C.承包商、供應(yīng)商、交易機(jī)構(gòu)D.承包商、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)【答案】B94、下列（）不是建筑市場(chǎng)的交易主體。A.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)B.商品混凝土的生產(chǎn)商C.勘察、設(shè)計(jì)等承包商D.政府的市場(chǎng)監(jiān)督部門(mén)【答案】D95、工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了各項(xiàng)成本開(kāi)支和各種資源消耗的（）。A.計(jì)算規(guī)則B.核算規(guī)則C.責(zé)任界限D(zhuǎn).數(shù)量界限【答案】D96、不屬于前期物業(yè)管理階段服務(wù)內(nèi)容的有()。A.物業(yè)正常使用期所需要的常規(guī)服務(wù)B.物業(yè)承接查驗(yàn)C.業(yè)主人住D.竣工驗(yàn)收【答案】D97、新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起()日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起()日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】C98、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商于2007年1月1日以8000萬(wàn)元的價(jià)格取得一宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫(xiě)字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】A99、某方案現(xiàn)時(shí)點(diǎn)投資23萬(wàn)元，此后從第2年年末開(kāi)始，連續(xù)20年，每年將有6．5萬(wàn)元的凈收益，凈殘值為6．5萬(wàn)元。若基準(zhǔn)收益率為20％，則該方案的凈現(xiàn)值是（）萬(wàn)元。已知：?(P／A，20％，20)=4．8696，(P／F，20％，21)?=0．0217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】C100、《中華人民共和國(guó)城市新建住宅小區(qū)管理辦法》于()頒布實(shí)施。A.1992年B.1994年C.1993年D.1995年【答案】B多選題（共50題）1、物業(yè)管理中，房屋及設(shè)施設(shè)備評(píng)價(jià)參考的主要指標(biāo)不包括()。A.房屋完好率B.危房率C.房屋破損率D.設(shè)施設(shè)備完好率E.危房修復(fù)率【答案】C2、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、防止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對(duì)策、方針和行動(dòng)的總稱(chēng)。A.安全技術(shù)B.工業(yè)衛(wèi)生C.安全法規(guī)D.安全原則E.安全生產(chǎn)【答案】ABC3、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)如下：A.與其他專(zhuān)業(yè)工種配合中不可避免的停歇時(shí)間B.現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)單位工程之間操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移影響的操作時(shí)間C.材料在現(xiàn)場(chǎng)加工的用工D.移動(dòng)臨時(shí)水電線路引起臨時(shí)停水、停電所發(fā)生的不可避免的停歇時(shí)間【答案】ABD4、分項(xiàng)工程其合格標(biāo)準(zhǔn)為（）。A.質(zhì)量控制完整B.觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求C.所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定D.所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整E.地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程功能的檢驗(yàn)符合有關(guān)規(guī)定【答案】CD5、編制定額應(yīng)簡(jiǎn)明適用，是指（）。A.文字通俗易懂B.粗細(xì)適度，步距大小適當(dāng)C.技術(shù)工藝先進(jìn)D.組織合理E.計(jì)算方法簡(jiǎn)便，宜于掌握【答案】AB6、在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行項(xiàng)目管理，工作的主要內(nèi)容是圍繞工程項(xiàng)目信息處理進(jìn)行的一些任務(wù)，概括起來(lái)可以分為（）。A.文檔管理B.合同管理C.信息溝通D.協(xié)同工作E.信息共享【答案】ACD7、下列費(fèi)用支出項(xiàng)目中，可列入施工企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用的有（）。A.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全防護(hù)措施支出B.現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員安全防護(hù)物品支出C.配備必要的應(yīng)急救援器材支出D.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公和生活用房支出E.進(jìn)行應(yīng)急救援演練支出【答案】ABC8、在我國(guó)，建筑市場(chǎng)的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場(chǎng)進(jìn)入方式。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊(cè)建筑師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等個(gè)人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。A.技術(shù)力量B.施工技術(shù)C.注冊(cè)資本D.技術(shù)裝備【答案】CD9、我國(guó)現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系中主要包括（）。A.廉租住房B.公共租賃住房C.經(jīng)濟(jì)適用住房D.商品住房E.自建住房【答案】ABCD10、物業(yè)管理中，房屋及設(shè)施設(shè)備評(píng)價(jià)參考的主要指標(biāo)不包括()。A.房屋完好率B.危房率C.房屋破損率D.設(shè)施設(shè)備完好率E.危房修復(fù)率【答案】C11、根據(jù)工程項(xiàng)目計(jì)劃管理的需要，工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括（）。A.工程項(xiàng)目年度計(jì)劃B.成本控制計(jì)劃C.工分部（分項(xiàng)）工程進(jìn)度計(jì)劃D.資源安排計(jì)劃E.單項(xiàng)工程或單位工程進(jìn)度計(jì)劃【答案】AC12、關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫與過(guò)度開(kāi)發(fā)之間區(qū)別的說(shuō)法，正確的有（）。A.房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫反映市場(chǎng)供求關(guān)系B.過(guò)度開(kāi)發(fā)反映市場(chǎng)價(jià)格和實(shí)際價(jià)值之間的關(guān)系C.房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫中的市場(chǎng)參與者則更關(guān)注短期資本收益D.過(guò)度開(kāi)發(fā)以獲得中長(zhǎng)期收益為目的E.房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的嚴(yán)重程度更高，危害更大【答案】CD13、按現(xiàn)行施工企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，工程成本核算設(shè)置的總賬科目有（）。A.工程施工B.機(jī)械作業(yè)和輔助生產(chǎn)C.預(yù)提費(fèi)用和待攤費(fèi)用D.工程結(jié)算成本E.企業(yè)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用【答案】ABCD14、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系用企業(yè)的工作質(zhì)量來(lái)保證工程實(shí)物質(zhì)量。A.質(zhì)量信息B.質(zhì)量教育C.質(zhì)量安全生產(chǎn)制D.質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn)化E.質(zhì)量管理的計(jì)量工作【答案】ABD15、國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償內(nèi)容包括（）。A.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償B.因征收房屋造成的搬遷補(bǔ)償C.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償D.因征收房屋造成的臨時(shí)安置補(bǔ)償E.因征收房屋造成的上、下班交通費(fèi)補(bǔ)償【答案】ABCD16、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)其投資建設(shè)的某高檔住宅區(qū)進(jìn)行前期物業(yè)管理。A.前期物業(yè)管理的許多工作，尤其是前期管理的特定內(nèi)容是以后物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ)，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有著直接和重要的影響B(tài).前期管理職責(zé)是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務(wù)體系并提供服務(wù)，介于早期介入與物業(yè)管理服務(wù)之間C.新建物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備往往會(huì)因其施工質(zhì)量隱患、安裝調(diào)試缺陷、設(shè)計(jì)配套不完善等問(wèn)題在投入使用的初期集中反映出來(lái)D.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較小【答案】ABC17、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，下列建筑物的組成部分中，不計(jì)算建筑面積的有()A.露臺(tái)B.室外專(zhuān)用消防鋼樓梯C.變形縫D.室內(nèi)電梯井E.騎樓【答案】AB18、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬(wàn)元在該小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬(wàn)元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。A.王某住房陽(yáng)臺(tái)的維修B.王某住房所在單元的電梯保修期滿后的維修C.王某住房所在樓的水泵房維修D(zhuǎn).小區(qū)建設(shè)單位經(jīng)營(yíng)的健身設(shè)施的維修【答案】BCD19、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個(gè)施工過(guò)程組成，其平面上設(shè)有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。A.流水步距是指某專(zhuān)業(yè)工作對(duì)進(jìn)入一個(gè)施工段流水作業(yè)的持續(xù)時(shí)間B.流水步距是指兩個(gè)相鄰專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)進(jìn)入同一施工段開(kāi)始工作的最小時(shí)間間隔C.流水步距是指兩個(gè)相鄰專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)進(jìn)入同一施工段流水作業(yè)的搭接時(shí)間D.該工程的流水步距應(yīng)取綁扎鋼筋、安裝模板、澆筑混凝土三個(gè)施工過(guò)程流水節(jié)拍的最大公約數(shù)【答案】BD20、下列有關(guān)前期物業(yè)管理內(nèi)容和特點(diǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.前期物業(yè)服務(wù)合同是由建設(shè)單位與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的B.前期物業(yè)管理階段空置的房屋不需交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)C.前期物業(yè)管理主要包括常規(guī)服務(wù)、物業(yè)承接查驗(yàn)和業(yè)主人住等內(nèi)容D.前期物業(yè)管理介于早期介入與物業(yè)管理服務(wù)階段之間E.前期物業(yè)管理中，物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容不包括室內(nèi)裝飾裝修管理【答案】AB21、有關(guān)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制，下列說(shuō)法正確的有（）。A.應(yīng)進(jìn)行環(huán)境及施工現(xiàn)場(chǎng)條件的調(diào)查和分析B.進(jìn)度管理人員必須對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制C.一旦發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度偏離了計(jì)劃進(jìn)度，必須重新編制計(jì)劃D.編制進(jìn)度計(jì)劃可為工程實(shí)施過(guò)程中各種資源配置提供依據(jù)E.進(jìn)度實(shí)施過(guò)程中必須嚴(yán)格執(zhí)行開(kāi)工前編制的進(jìn)度計(jì)劃，不允許更改【答案】ABD22、城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅基數(shù)包括()。A.營(yíng)業(yè)稅稅額B.增值稅稅額C.所得稅稅額D.營(yíng)業(yè)額E:消費(fèi)稅稅額【答案】AB23、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)其投資建設(shè)的某高檔住宅區(qū)進(jìn)行前期物業(yè)管理。A.在售樓現(xiàn)場(chǎng)為客戶提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)B.業(yè)主入住手續(xù)辦理C.物業(yè)承接查驗(yàn)D.物業(yè)裝飾裝修管理【答案】BCD24、下列定額中，屬于按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類(lèi)的有（）。A.建筑工程定額B.設(shè)備安裝工程定額C.工具器具定額D.施工定額E.建筑安裝工程費(fèi)用定額【答案】ABC25、我國(guó)土地用途管制制度的特點(diǎn)包括()。A.強(qiáng)制性B.系統(tǒng)性C.管制對(duì)象范圍廣泛D.對(duì)職能部門(mén)依法行政要求很高E.行政性【答案】AB26、以下砲筑工人時(shí)間中，（）屬于基本工作時(shí)間。A.掛線的時(shí)間B.等待運(yùn)灰的時(shí)間C.選磚的時(shí)間D.鋪灰的時(shí)間E.整理工具的時(shí)間【答案】ABD27、在招標(biāo)單位編制工程量清單時(shí)，其中編制依據(jù)是（）。A.施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案B.施工組織設(shè)計(jì)文件C.招標(biāo)文件D.可行性研究報(bào)告E.建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件【答案】AC28、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬(wàn)元在該小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬(wàn)元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。A.王某住房陽(yáng)臺(tái)的維修B.王某住房所在單元的電梯保修期滿后的維修C.王某住房所在樓的水泵房維修D(zhuǎn).小區(qū)建設(shè)單位經(jīng)營(yíng)的健身設(shè)施的維修【答案】BCD29、工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的組織形式有()。A.自行組織招標(biāo)B.公開(kāi)招標(biāo)C.招投標(biāo)管理部門(mén)組織招標(biāo)D.邀請(qǐng)招標(biāo)E:委托工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)【答案】A30、在房地產(chǎn)市場(chǎng)的分類(lèi)中，屬于房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的有（）。A.土地使用權(quán)出讓B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓C.新建商品房交易D.房屋的租賃E.房屋的抵押【答案】BC31、科技展覽館工程施工項(xiàng)目部按上級(jí)公司質(zhì)量制度規(guī)定，在施工準(zhǔn)備階段開(kāi)展了一系列前期質(zhì)量控制活動(dòng)，相關(guān)情況如下：A.技術(shù)交底應(yīng)在單位、分部和分項(xiàng)工程正式施工前進(jìn)行B.技術(shù)交底的交底人為有關(guān)管理和技術(shù)人員，被交底人為操作工人C.技術(shù)交底的重點(diǎn)和技術(shù)深度視具體交底對(duì)象應(yīng)有所不同D.技術(shù)交底是一項(xiàng)經(jīng)常性技術(shù)工作，應(yīng)分級(jí)分階段進(jìn)行【答案】ACD32、對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的跟蹤檢查，收集數(shù)據(jù)的主要方式有（）。A.進(jìn)度偏差預(yù)測(cè)B.定期收集進(jìn)度報(bào)表C.專(zhuān)家意見(jiàn)D.理論推導(dǎo)E.現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查【答案】B33、物業(yè)管理公共服務(wù)中，公共服務(wù)的主要內(nèi)容包括()。A.房屋及設(shè)施設(shè)備的管理B.安防系統(tǒng)的使用與維護(hù)管理C.環(huán)境管理D.裝飾裝修管理E.客戶管理【答案】ACD34、甲開(kāi)發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式從一國(guó)有工廠獲得一宗土地的使用權(quán)，該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動(dòng)產(chǎn)。A.向主管部門(mén)申請(qǐng)B.取得拆遷許可證C.補(bǔ)交土地出讓金D.簽訂土地使用權(quán)出讓合同【答案】ACD35、企業(yè)的下列支出中，不列入工程成本的有（）。A.購(gòu)置大型塔式起重機(jī)和施工升降機(jī)的支出B.滯納金和罰款C.生產(chǎn)工人的工資和獎(jiǎng)金D.施工單位管理人員的工資和獎(jiǎng)金E.施工企業(yè)一級(jí)管理人員的工資和獎(jiǎng)金【答案】AB36、降低工程成本的途徑包括（）。A.提高施工組織水平和節(jié)約施工管理費(fèi)B.提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和機(jī)械使用率C.采用最先進(jìn)的施工技術(shù)和施工機(jī)械D.提高工程質(zhì)量和節(jié)約材料費(fèi)用E.采用新的管理技術(shù)和方法【答案】ABD37、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，下列建筑物的組成部分中，不計(jì)算建筑面積的有()A.露臺(tái)B.室外專(zhuān)用消防鋼樓梯C.變形縫D.室內(nèi)電梯井E.騎樓【答案】AB38、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980m2。A.生產(chǎn)技術(shù)B.勞動(dòng)組織的先進(jìn)合理程度C.國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展D.生產(chǎn)工人自身素質(zhì)【答案】ABD39、科技展覽館工程施工項(xiàng)目部按上級(jí)公司質(zhì)量制度規(guī)定，在施工準(zhǔn)備階段開(kāi)展了一系列前期質(zhì)量控制活動(dòng)，相關(guān)情況如下：A.符合工程質(zhì)量控制要求B.不符合工程質(zhì)量控制要求C.有利于保證相應(yīng)專(zhuān)業(yè)分包工程的質(zhì)量D.不利于保證相應(yīng)專(zhuān)業(yè)分包工程的質(zhì)量【答案】BD40、在領(lǐng)導(dǎo)整個(gè)施工隊(duì)進(jìn)行施工時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)履行的職責(zé)有（）。A.選擇施工作業(yè)隊(duì)B.以企業(yè)法定代表人授予其管理權(quán)C.執(zhí)行項(xiàng)目承包中用項(xiàng)目經(jīng)理履行的各項(xiàng)條約D.加強(qiáng)財(cái)產(chǎn)管理，正確處理國(guó)家、企業(yè)和個(gè)人利益的關(guān)系E.對(duì)工程項(xiàng)目施工進(jìn)行有效控制，執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)【答案】CD41、下列屬于工程造價(jià)計(jì)價(jià)特點(diǎn)的有（）。A.單價(jià)性計(jì)價(jià)B.多次性計(jì)價(jià)C.按定額計(jì)價(jià)D.按工程進(jìn)度計(jì)價(jià)E.按工程構(gòu)成的分部組合計(jì)價(jià)【答案】AB42、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂(lè)園。某企業(yè)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式獲得該宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門(mén)簽訂了國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。A.招標(biāo)B.拍賣(mài)C.劃撥D.掛牌【答案】ABD43、質(zhì)量信息的來(lái)源包括（）。A.工程使用情況的回訪調(diào)查資料B.用戶的意見(jiàn)C.企業(yè)內(nèi)部有關(guān)工程質(zhì)量的信息D.國(guó)內(nèi)外質(zhì)量發(fā)展的新水平、新技術(shù)的有關(guān)信息E.企業(yè)的生產(chǎn)計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃【答案】ABCD44、下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理的有（）。A.三峽水利工程B.農(nóng)民個(gè)人出資自建住宅C.利用亞洲銀行貸款工程D.民營(yíng)企業(yè)家投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程E.娛樂(lè)設(shè)施【答案】AC45、住房公積金的增值收益用于()。A.住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金B(yǎng).住房公積金管理中心管理費(fèi)用C.購(gòu)買(mǎi)股票D.城市廉租住房建設(shè)管理費(fèi)用E.住房公積金管理中心工作人員獎(jiǎng)金【答案】ABD46、應(yīng)用項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)必須具備的條件，包括（）。A.組織件B.硬件C.軟件D.教育件E.合同件【答案】ABCD47、職業(yè)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由()因素構(gòu)成。A.設(shè)計(jì)不充分、不完善B.設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和疏忽C.投資估算和設(shè)計(jì)概算不準(zhǔn)D.自身的能力和水平不適應(yīng)E:宏觀管理不利【答案】ABCD48、工程量清單的作用有（）。A.進(jìn)行工程施工組織的依據(jù)B.建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)C.工程付款和結(jié)算的依據(jù)D.調(diào)整工程量、進(jìn)行工程索賠的依據(jù)E.為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)【答案】BCD49、住房公積金管理的基本原則有()。A.住房公積金管理委員會(huì)決策B.住房公積金管理中心運(yùn)作C.銀行專(zhuān)戶存儲(chǔ)D.財(cái)政監(jiān)督E.安全高效【答案】ABCD50、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)包括（）。A.人員素質(zhì)B.企業(yè)信譽(yù)C.管理水平D.資金數(shù)量E.技術(shù)裝備【答案】ACD大題（共20題）一、在不同的情況下，建筑市場(chǎng)的內(nèi)涵并非完全相同。一般來(lái)說(shuō)，它是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。下列各選項(xiàng)中，可歸于建筑市場(chǎng)內(nèi)涵的有()?！敬鸢浮慷?、在不同的情況下，建筑市場(chǎng)的內(nèi)涵并非完全相同。一般來(lái)說(shuō)，它是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。下列各選項(xiàng)中，可歸于建筑市場(chǎng)內(nèi)涵的有()?！敬鸢浮咳⒃诓煌那闆r下，建筑市場(chǎng)的內(nèi)涵并非完全相同。一般來(lái)說(shuō)，它是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。有關(guān)建筑市場(chǎng)交易機(jī)制，下列說(shuō)法正確的有()。【答案】四、在不同的情況下，建筑市場(chǎng)的內(nèi)涵并非完全相同。一般來(lái)說(shuō)，它是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。我國(guó)的建筑市場(chǎng)有自己的特點(diǎn)，比如()?！敬鸢浮课?、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為81535.00萬(wàn)元，實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬(wàn)元，固定成本為14756.20萬(wàn)元。根據(jù)今年的經(jīng)營(yíng)形勢(shì)，預(yù)計(jì)固定成本將增加708萬(wàn)元、可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值90000萬(wàn)元。單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率()。【答案】六、在不同的情況下，建筑市場(chǎng)的內(nèi)涵并非完全相同。一般來(lái)說(shuō)，它是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。我國(guó)的建筑市場(chǎng)有自己的特點(diǎn)，比如()?！敬鸢浮科?/p>