2023年資產(chǎn)評(píng)估期末考試試題

資產(chǎn)評(píng)估期末考試試題一、單項(xiàng)選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題目規(guī)定的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分。1、資產(chǎn)評(píng)估主體是指（）A、被評(píng)估資產(chǎn)占有人 B、被評(píng)估資產(chǎn)C、資產(chǎn)評(píng)估委托人 D、從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員2、評(píng)估資產(chǎn)的“在用價(jià)值”依據(jù)的是資產(chǎn)評(píng)估的()A、供求原則 B、替代原則C、奉獻(xiàn)原則 D、最佳使用原則3、下列原則中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是()A、獨(dú)立性原則 B、客觀性原則C、預(yù)期性原則 D、科學(xué)性原則4、在資產(chǎn)評(píng)估中，市場(chǎng)法較合用于()A、專(zhuān)用設(shè)備 B、大部分無(wú)形資產(chǎn)C、通用性較強(qiáng)的資產(chǎn) D、受地區(qū)、環(huán)境等嚴(yán)格限制的資產(chǎn)5、為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)1萬(wàn)噸以下的造紙廠一律關(guān)閉，由此導(dǎo)致生產(chǎn)能力在l萬(wàn)噸以下的造紙?jiān)O(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于()A、功能性貶值 B、實(shí)體性貶值C、破產(chǎn)清算貶值 D、經(jīng)濟(jì)性貶值6、被評(píng)估資產(chǎn)為一臺(tái)年產(chǎn)某產(chǎn)品8萬(wàn)件的生產(chǎn)線，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查，類(lèi)似年產(chǎn)量為15萬(wàn)件的生產(chǎn)線的成本為25萬(wàn)元。假如該類(lèi)生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7，被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本約為A、16.10萬(wàn)元 B、17.35萬(wàn)元C、19.20萬(wàn)元 D、24.00萬(wàn)元7、某資產(chǎn)于1998年5月購(gòu)進(jìn)，2023年5月評(píng)估時(shí)名義已使用年限為2023。根據(jù)該資產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)，正常使用情況下，天天應(yīng)工作16小時(shí)，該資產(chǎn)實(shí)際天天工作15小時(shí)(一年按360天計(jì)算)，由此可擬定該資產(chǎn)實(shí)際已使用年限約為()A、8.8年 B、9.4年C、9.6年 D、10.0年8、某評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)一大型機(jī)械廠進(jìn)行評(píng)估。該公司固定資產(chǎn)中有同類(lèi)機(jī)床300臺(tái)，賬面原值3000萬(wàn)元，評(píng)估人員將其中的10臺(tái)機(jī)床作為樣本進(jìn)行了具體評(píng)估，該10臺(tái)機(jī)床的重置成本為120萬(wàn)元，其賬面原值為100萬(wàn)元。若被評(píng)估的300臺(tái)機(jī)床的成新率平均為60％，則該300臺(tái)機(jī)床的評(píng)估值最接近于()A、1840萬(wàn)元 B、2160萬(wàn)元C、3066萬(wàn)元 D、3600萬(wàn)元9、機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指機(jī)器設(shè)備()A、從評(píng)估基準(zhǔn)日起到機(jī)器設(shè)備不能正常工作所經(jīng)歷的時(shí)間B、從評(píng)估基準(zhǔn)日起到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算為止所經(jīng)歷的時(shí)間C、從機(jī)器設(shè)備開(kāi)始使用起到機(jī)器設(shè)備不能正常工作所經(jīng)歷的時(shí)間D、從機(jī)器設(shè)備開(kāi)始使用起到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算為止所經(jīng)歷的時(shí)間10、被評(píng)估設(shè)備購(gòu)建于2023年，原始價(jià)值300萬(wàn)元，2023年進(jìn)行更新改造，投入了30萬(wàn)元。2023年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，假設(shè)從2023年至2023年該類(lèi)設(shè)備的價(jià)格每年上升10％，該設(shè)備的尚可使用年限經(jīng)檢測(cè)為2023，則該設(shè)備的成新率約為()A、60％ B、62％C、63％ D、66％11、一臺(tái)數(shù)控機(jī)床，重置成本為200萬(wàn)元，已使用2年，其經(jīng)濟(jì)壽命為2023，現(xiàn)該機(jī)床的數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計(jì)修復(fù)費(fèi)用為18萬(wàn)元，其他部分工作正常。該機(jī)床的實(shí)體性貶值額約為()A、l8萬(wàn)元 B、20萬(wàn)元C、36萬(wàn)元 D、38萬(wàn)元12、下列關(guān)于國(guó)家規(guī)定的土地使用權(quán)出讓最高年限的表述，對(duì)的的是()A、旅游業(yè)用地30年 B、商業(yè)用地40年C、居住用地50年 D、教育用地70年13、被評(píng)估土地使用權(quán)年限為50年，參照物土地使用權(quán)年限為40年，折現(xiàn)率為10％，則土地使用年限修正系數(shù)為()A、0.968 B、0.986C、1.014 D、1.03314、在建筑物評(píng)估中，影響建筑物價(jià)值的決定因素是()A、物理因素 B、環(huán)境優(yōu)劣C、經(jīng)濟(jì)地理 D、新舊限度15、某宗土地，土地單價(jià)為3000元/m2，該宗地容積率為2，建筑面積為150平方米，則樓面地價(jià)為()A、20元／m2 B、150元／m2C、300元／m2 D、1500元／m216、某無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中，擬定的銷(xiāo)售利潤(rùn)提成率為40％，已知該類(lèi)產(chǎn)品的銷(xiāo)售利潤(rùn)率為20％，則該無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的銷(xiāo)售收入提成率為()A、4％ B、8％C、10％ D、20％17、某公司生產(chǎn)A產(chǎn)品，生產(chǎn)成本為6元／件，售價(jià)為8元/件，年銷(xiāo)售量為10萬(wàn)件；假如使用了B專(zhuān)利技術(shù)，原材料運(yùn)用率更高，生產(chǎn)成本下降為5.5元／件，產(chǎn)品性能更好，銷(xiāo)售價(jià)格可以提高到8.5元／件，年銷(xiāo)售量可達(dá)1l萬(wàn)件。則該專(zhuān)利技術(shù)的年超額收益為()A、5萬(wàn)元 B、7萬(wàn)元C、9萬(wàn)元 D、13萬(wàn)元l8、專(zhuān)有技術(shù)評(píng)估中的條件比例的含義相稱(chēng)于()A、成新率 B、實(shí)體性貶值率C、折現(xiàn)率 D、資本化率19、將流動(dòng)資產(chǎn)歸結(jié)為貨幣類(lèi)、實(shí)物類(lèi)、債權(quán)類(lèi)和其他流動(dòng)資產(chǎn)四種類(lèi)型是根據(jù)流動(dòng)資產(chǎn)的()A、流動(dòng)性 B、存在形態(tài)C、變現(xiàn)能力 D、周轉(zhuǎn)速度20、公司某項(xiàng)在用低值易耗品，原購(gòu)入價(jià)格為1200元，公司采用五五攤銷(xiāo)法，賬面價(jià)值為600元。該項(xiàng)低值易耗品已使用6個(gè)月，預(yù)計(jì)還可使用半年，目前全新的同類(lèi)型的低值易耗品現(xiàn)行市價(jià)為1000元，則該項(xiàng)低值易耗品的評(píng)估價(jià)值應(yīng)為()A、500元 B、600元C、1000元 D、1200元21、某公司向甲公司售出材料，價(jià)款為80萬(wàn)元，商定6個(gè)月后收款，采用商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該公司于3月5日開(kāi)出匯票，并經(jīng)甲公司承兌，匯票到期日為9月5日?，F(xiàn)對(duì)該公司進(jìn)行整體評(píng)估，基準(zhǔn)日定為7月5日，由此擬定貼現(xiàn)日期為60日，貼現(xiàn)率按月息6％。計(jì)算，則該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為()A、0.96萬(wàn)元 B、79.04萬(wàn)元C、80.00萬(wàn)元 D、81.92萬(wàn)元22、被評(píng)估資產(chǎn)為長(zhǎng)期債券，總面值100萬(wàn)元，期限為2023，年利率為15％，單利計(jì)息，每?jī)赡曛Ц兑淮卫?，到期還本。截至評(píng)估基準(zhǔn)日已過(guò)去6年，若折現(xiàn)率為10％，則該債券的評(píng)估值最接近于()A、91萬(wàn)元 B、109萬(wàn)元C、114萬(wàn)元 D、134萬(wàn)元23、被評(píng)估公司擁有甲公司發(fā)行的普通股票100萬(wàn)股，每股面值10元，預(yù)計(jì)此后兩年內(nèi)第一年的股利率為12％，次年的股利率為15％，兩年后即可上市流通，每股市場(chǎng)價(jià)可達(dá)60元。若上市后立即出售，折現(xiàn)率為10％，則該被評(píng)估股票的評(píng)估值最接近于()A、4731萬(wàn)元 B、5192萬(wàn)元C、5950萬(wàn)元 D、6230萬(wàn)元24、反映公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)之一的存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)的計(jì)算公式為()A、存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)= B、存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)=存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)×360C、存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)= D、存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)=25、下列各項(xiàng)中，不屬于公司價(jià)值評(píng)估收益預(yù)測(cè)方法的是()A、產(chǎn)品周期法 B、綜合調(diào)整法C、資產(chǎn)基礎(chǔ)法 D、時(shí)間序列法26、某公司長(zhǎng)期負(fù)債與權(quán)益資本的比例為6.5∶3.5，借款利息為6％，經(jīng)測(cè)定，社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3％，社會(huì)平均資產(chǎn)收益率為8％，該公司所在行業(yè)的β系數(shù)為1.2，公司所得稅稅率為25％，則采用加權(quán)平均資本成本模型計(jì)算的折現(xiàn)率最有也許為()A、6.08％ B、6.70％C、7.05％ D、7.34％27、需要擬定資產(chǎn)過(guò)去價(jià)值而出具的評(píng)估報(bào)告屬于()A、現(xiàn)值性評(píng)估報(bào)告 B、評(píng)估復(fù)核報(bào)告C、追溯性評(píng)估報(bào)告 D、預(yù)期性評(píng)估報(bào)告28、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，準(zhǔn)確描述評(píng)估目的是為了準(zhǔn)確界定()A、資產(chǎn)的歸屬 B、評(píng)估結(jié)論的含義邊界C、資產(chǎn)的特性 D、評(píng)估基準(zhǔn)日29、對(duì)特定評(píng)估目的、特定資產(chǎn)類(lèi)別(細(xì)化)評(píng)估業(yè)務(wù)以及對(duì)評(píng)估中某些重要事項(xiàng)進(jìn)行規(guī)范的準(zhǔn)則屬于()A、基本準(zhǔn)則 B、程序性準(zhǔn)則C、專(zhuān)業(yè)性準(zhǔn)則 D、評(píng)估指南30、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)較為抱負(fù)的管理模式是()A、政府管理 B、行業(yè)自律管理C、政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理 D、政府管理為主，行業(yè)自律為輔二、多項(xiàng)選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目規(guī)定的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無(wú)分。31、成本法應(yīng)用的前提條件有()A、應(yīng)當(dāng)具有可運(yùn)用的歷史資料B、需要一個(gè)充足發(fā)育、活躍的資本市場(chǎng)C、被評(píng)估資產(chǎn)必須是能用貨幣衡量其未來(lái)盼望收益的資產(chǎn)D、形成資產(chǎn)價(jià)值的花費(fèi)是必需的E、資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也必須是能用貨幣衡量的32、下列因素中，與重置成本的構(gòu)成要素有關(guān)的有()A、評(píng)估對(duì)象 B、評(píng)估時(shí)點(diǎn)C、評(píng)估前提 D、評(píng)估地點(diǎn)E、評(píng)估目的33、在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中，決定最低收費(fèi)額的因素有()A、重置成本 B、替代成本C、機(jī)會(huì)成本 D、淹沒(méi)成本E、歷史成本34、下列會(huì)計(jì)核算方法中，對(duì)于材料評(píng)估的評(píng)估結(jié)果沒(méi)有影響的有()A、先進(jìn)先出法 B、后進(jìn)先出法C、加權(quán)平均法 D、移動(dòng)平均法E、個(gè)別計(jì)價(jià)法35、委托方對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的運(yùn)用重要體現(xiàn)在()A、作為公司進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄的依據(jù)B、作為歸集評(píng)估檔案資料的重要信息來(lái)源C、作為支付評(píng)估費(fèi)用的依據(jù)D、作為法庭辯論和裁決時(shí)確認(rèn)財(cái)產(chǎn)價(jià)格的舉證材料E、作為產(chǎn)權(quán)交易作價(jià)的基礎(chǔ)資料三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題3分，共6分)36、更新重置成本37、評(píng)估復(fù)核四、簡(jiǎn)答題(本大題共2小題，每小題7分，共14分)38、如何理解市場(chǎng)價(jià)值?39、一份合格的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告至少應(yīng)當(dāng)涉及哪些內(nèi)容?五、計(jì)算題(本大題共4小題，每小題10分，共40分)40、被評(píng)估設(shè)備是于2023年1月1日進(jìn)口的大型設(shè)備，賬面原值為人民幣2219.38萬(wàn)元，其中以美元支付的設(shè)備購(gòu)置款(離岸價(jià))折合人民幣1500萬(wàn)元，境外運(yùn)送及保險(xiǎn)費(fèi)占離岸價(jià)的1.5％，設(shè)備進(jìn)口時(shí)的關(guān)稅稅率為17％，增值稅率為17％，銀行手續(xù)費(fèi)為到岸價(jià)的1％，國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)為人民幣20萬(wàn)元，安裝及配套費(fèi)用共計(jì)人民幣100萬(wàn)元，進(jìn)口時(shí)美元與人民幣的匯率為1∶8.2，評(píng)估基準(zhǔn)日為2023年1月1日。評(píng)估人員在評(píng)估中了解到，設(shè)備生產(chǎn)國(guó)同類(lèi)設(shè)備在4年中價(jià)格上升了5％，境外運(yùn)送及保險(xiǎn)費(fèi)仍為離岸價(jià)的1.5％，評(píng)估基準(zhǔn)日該設(shè)備的進(jìn)口關(guān)稅稅率下降至10％，增值稅率仍為17％，銀行手續(xù)費(fèi)率也未發(fā)生變化。對(duì)國(guó)內(nèi)調(diào)查得知，4年中各種費(fèi)用物價(jià)指數(shù)均發(fā)生了較大變化，其中安裝配套費(fèi)用2023年1月1日的定基物價(jià)指數(shù)為108％，2023年1月1目的定基物價(jià)指數(shù)為116％，運(yùn)雜費(fèi)用價(jià)格指數(shù)自2023年起均在上一年的基礎(chǔ)上遞增1％。經(jīng)對(duì)設(shè)備情況調(diào)查鑒定得知，該設(shè)備與現(xiàn)有同類(lèi)新設(shè)備相比，每年增長(zhǎng)運(yùn)營(yíng)成本20萬(wàn)元，此后該設(shè)備若保持100％的運(yùn)用率，則尚可使用2023。評(píng)估基準(zhǔn)日美元對(duì)人民幣的匯率為1∶7，公司所在行業(yè)的正常投資回報(bào)率為10％，公司所得稅率為25％。規(guī)定：(1)計(jì)算該設(shè)備的重置成本；(2)計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元"為單位，保存兩位小數(shù))41、某公司占用一塊土地，面積為15000平方米，土地使用權(quán)年限為50年，已達(dá)成三通一平(通水、通路、通電和土地平整)，由于該地區(qū)土地交易較少，決定采用成本法估價(jià)。相關(guān)資料如下：(1)土地取得費(fèi)涉及征地補(bǔ)償費(fèi)和土地管理費(fèi)在內(nèi)為500元／平方米，其中土地補(bǔ)償費(fèi)已涉及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安頓補(bǔ)償費(fèi)等；(2)土地開(kāi)發(fā)費(fèi)為80元／平方米，土地開(kāi)發(fā)期2年，開(kāi)發(fā)費(fèi)均勻投入；(3)稅費(fèi)重要為耕地占用稅，按5元／平方米計(jì)征，其他稅費(fèi)不計(jì)；(4)二年期貸款利息為10％；(5)利潤(rùn)率為20％；(6)土地所有權(quán)的增值收益為土地取得費(fèi)、土地開(kāi)發(fā)費(fèi)、稅費(fèi)、利息、利潤(rùn)之和的25％。規(guī)定：估算以下兩種情況的土地單價(jià)和總價(jià)。(1)無(wú)限年期土地使用權(quán)價(jià)格；(2)50年期土地使用權(quán)價(jià)格(假設(shè)折現(xiàn)率為10％)。(計(jì)算結(jié)果以“元”為單位，保存兩位小數(shù))42、某公司轉(zhuǎn)讓生產(chǎn)某藥品的技術(shù)，經(jīng)評(píng)估人員收集獲得以下資料：該公司與購(gòu)買(mǎi)方共同享有該項(xiàng)技術(shù)，雙方的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力分別為年產(chǎn)400萬(wàn)單位和100萬(wàn)單位；該技術(shù)系該公司三年前從外部引進(jìn)的，賬面價(jià)格為2023萬(wàn)元；根據(jù)該類(lèi)技術(shù)的更新速度和產(chǎn)品的市場(chǎng)情況判斷該技術(shù)還可以使用7年；近3年來(lái)，物價(jià)每年環(huán)比上漲10％；由于購(gòu)買(mǎi)方生產(chǎn)能力較為強(qiáng)大，其投產(chǎn)后將占領(lǐng)一定市場(chǎng)份額，出讓方為此在未來(lái)7年預(yù)計(jì)每年將減少純收益約為30萬(wàn)元；此外，該技術(shù)轉(zhuǎn)讓后，該公司為保持技術(shù)領(lǐng)先，需要立即追加費(fèi)用100萬(wàn)元。規(guī)定：若折現(xiàn)率取10％，請(qǐng)計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓該技術(shù)的最低收費(fèi)額。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，保存兩位小數(shù))43