保修服務(wù)合同3篇

保修服務(wù)合同3篇甲方：建立單位

乙方：物業(yè)效勞企業(yè)

為確保_小區(qū)（大廈、商住樓）物業(yè)在保修期內(nèi)完好和正常使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，本物業(yè)保修工作由甲方自行負(fù)責(zé)保修，并就有關(guān)事宜協(xié)議如下：

一、保修工程和期限：

按國(guó)家、省和東莞市《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《商品住宅質(zhì)量保

證書(shū)》等規(guī)定，保修工程和期限為：1、地基根底和主體構(gòu)造在合理使用壽命年限內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修；

2、正常使用狀況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水5年；

3、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏5年；

4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；

5、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年；

6、門窗翹裂、五金件損壞1年；

7、管道堵塞2個(gè)月；

8、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期；

9、衛(wèi)生潔具1年；

10、燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月；

說(shuō)明：

1、其他工程的保修期限由發(fā)包方與承包方商定。建立工程的保修期，自竣

工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2、報(bào)修時(shí)間在國(guó)家規(guī)定的保修期內(nèi)，但直到保修期滿后始終都未徹底修理

好，建立單位不得以已過(guò)保修期為由而拒絕連續(xù)修理，必需徹底修理好。

二、甲方責(zé)任：

1．依據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)保修：

（16）消防設(shè)施設(shè)備故障處理____1___小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，___1___日內(nèi)修復(fù)；

（17）水電系統(tǒng)___1___小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，___1____日內(nèi)修復(fù)；

（18）智能化系統(tǒng)___1____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，___1___日內(nèi)修復(fù)；

（19）其他需明確的事項(xiàng)。

3．負(fù)責(zé)有關(guān)物業(yè)保修范圍內(nèi)的投訴處理，不得將保修范圍內(nèi)的問(wèn)題推卸給乙方。

4．重視保修質(zhì)量，避開(kāi)反復(fù)修理，給業(yè)主造成生活和工作上的影響。

三、乙方責(zé)任：

1．準(zhǔn)時(shí)將業(yè)主反映的保修工程、內(nèi)容等供應(yīng)甲方實(shí)施保修工作。

2．催促甲方適時(shí)作好保修工作，并幫助業(yè)主一同作好保修質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收。

3．對(duì)甲方不按協(xié)議履行保修責(zé)任的，依據(jù)相關(guān)業(yè)主的反映，報(bào)修工程及所需經(jīng)費(fèi)，向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告，協(xié)商解決處理有關(guān)事宜。

四、對(duì)甲方不按協(xié)議履行責(zé)任___1____次以上，或造成業(yè)主集體投訴的，由業(yè)主委員會(huì)幫助乙方出面解決，協(xié)商不成的報(bào)請(qǐng)良平社區(qū)或寮步鎮(zhèn)房管所或東莞市房管局處理。

五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

六、協(xié)議期限未滿，如乙方退出物業(yè)效勞，本協(xié)議書(shū)自然由新選聘的物業(yè)效勞企業(yè)履行到期滿。

七、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，報(bào)請(qǐng)轄區(qū)物業(yè)治理主管部門協(xié)調(diào)解決。

八、本協(xié)議一式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，業(yè)主委員會(huì)一份，送轄區(qū)房管所一份、市房管局備案一份。

甲方：乙方：

單位名稱：（蓋章）______________

單位名稱：（蓋章）______________

法人代表：______________________

法人代表：______________________

保修效勞合同篇2

甲方：A公司

乙方：北京市XX裝潢公司

鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓XX號(hào)房屋工程已于年月日交付使用，有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀看，目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需修理養(yǎng)護(hù)，故甲、乙雙方就工程的保修問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：

1.本工程保修期為一年，自年月日起至年月日止。

2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部工程（以年月日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及年月日簽署的`裝飾工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn)）的損壞或質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)展更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫，全部漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂消失脫落，全部器具因質(zhì)量緣由消失的損壞及其他質(zhì)量問(wèn)題。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

3.目前工程已存在的問(wèn)題及乙方責(zé)任：

3.1花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖消失斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費(fèi)及更換費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，或由乙方返還斷裂局部的材料費(fèi)及相應(yīng)各項(xiàng)取費(fèi)。

3.2護(hù)墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)展更換或整修。

3.3木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)展整修。

3.4壁紙卷邊，乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)展整修。

3.5廚房洗菜盆下水管無(wú)反水彎，乙方應(yīng)于年月份前新購(gòu)反水彎并進(jìn)展更換。

3.6前述各項(xiàng)問(wèn)題的整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。

4.乙方工作方式

在甲方發(fā)覺(jué)工程消失質(zhì)量問(wèn)題并電話或傳真通知乙方后7日（節(jié)假日包括在內(nèi)）內(nèi)，乙方須安排嫻熟的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

5.法律責(zé)任

乙方在接到甲方通知后無(wú)故拖延達(dá)14個(gè)工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元；若甲方因該質(zhì)量問(wèn)題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可實(shí)行法律許可的其他措施要求乙方賜予賠償。

6.結(jié)算

保修期內(nèi)未消失質(zhì)量問(wèn)題或雖消失質(zhì)量問(wèn)題但乙方整修準(zhǔn)時(shí)并令甲方滿足，保修期完畢后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方（年月份乙方將第3條所述問(wèn)題整修完畢后，若甲方感到滿足，可以結(jié)算）。

7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方：A公司乙方：北京XX裝潢公司

代表：代表：

保修效勞合同篇3

甲方：

乙方：

甲乙雙方就戶外廣告修理事宜。本著公平、自愿、互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修理工程

乙方為甲方戶外廣告招牌全年的修理。

二、修理合同期限

年月日至年月日

三、合同價(jià)款及付款期限

全年修理合同總價(jià)款共計(jì)：元(元整)甲方應(yīng)在合同簽訂雙方確認(rèn)后，一次性付清合同款。

四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):燈光亮度勻稱，符合設(shè)計(jì)要求。

五、工作要求

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同的各項(xiàng)內(nèi)容組織開(kāi)展修理工作，負(fù)責(zé)霓虹燈廣告牌修理工作中的全部安全問(wèn)題，擔(dān)當(dāng)由此造成的一切財(cái)產(chǎn)損失及人員損害。

2、乙方應(yīng)每年向甲方送交修理報(bào)告。除正常設(shè)備的修理保養(yǎng)外，當(dāng)消失特別時(shí)，甲方物業(yè)部可隨時(shí)呼叫乙方，乙方應(yīng)在接到甲方電話24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展搶修工作。

六、質(zhì)量保證

在本合同有效期限內(nèi)，正常狀況下乙方必需保證霓虹燈廣告牌正常使用。甲方有義務(wù)為乙方的修理保養(yǎng)工作供應(yīng)所需的工作環(huán)境和條件。

七、爭(zhēng)議的解決

雙方在協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商進(jìn)展解決。