琴溪中心村詳細(xì)規(guī)劃說明書及整套配圖

說明書前言一、規(guī)劃背景為了促進(jìn)桐廬縣域各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的村莊有序、合理、健康發(fā)展，2004年桐廬縣編制了《桐廬縣縣域村莊布局規(guī)劃》（2004—2020年），根據(jù)本規(guī)劃，原高翔區(qū)塊的桐嶺、王家村、珠村、玉柱及童家塢將合并為一個(gè)中心村，即琴溪村。同時(shí)瑤琳鎮(zhèn)于2004年也重新編制了總體規(guī)劃，以旅游重鎮(zhèn)定位。由于琴溪香谷的深入開發(fā)及05省道的建設(shè)，琴溪村內(nèi)外部環(huán)境發(fā)生了很大變化，客觀上需要編制總體規(guī)劃以加快社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。第一章規(guī)劃總則一、規(guī)劃依據(jù)1、《浙江省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》2、建設(shè)部《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB50188—93）3、浙江省《村莊規(guī)劃編制導(dǎo)則》4、《桐廬縣縣域村莊布局規(guī)劃》（2004—2020年）5、《瑤琳鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》（2001—2010年）6、《瑤琳鎮(zhèn)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（2004-2020年）二、規(guī)劃指導(dǎo)思想1、規(guī)劃體現(xiàn)以人為本的思想，考慮居住者的感受。2、以實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)，農(nóng)村現(xiàn)代化為目標(biāo)，以建設(shè)城鄉(xiāng)一體化為發(fā)展方向。3、從實(shí)際出發(fā)，利用發(fā)展條件較好的自然村，形成居民居住點(diǎn)。整個(gè)村域形成兩個(gè)等級的等級結(jié)構(gòu)。4、加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，增強(qiáng)中心村的結(jié)構(gòu)。5、堅(jiān)持走可持續(xù)發(fā)展的道路，保護(hù)資源，整治環(huán)境，為村民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。三、規(guī)劃年限琴溪村村莊總體規(guī)劃年限：2005—2020年近期：2005—2010年遠(yuǎn)期：2011—2020年在近期主要加強(qiáng)中心村的建設(shè)，遠(yuǎn)期加強(qiáng)珠村的改造和建設(shè)。中心村建設(shè)與自然村改造相結(jié)合，以達(dá)到整個(gè)村莊的和諧發(fā)展。四、規(guī)劃范圍琴溪村村域規(guī)劃范圍依《瑤琳鎮(zhèn)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（（2004—2020））規(guī)定的行政界限為準(zhǔn)。村域總用地21平方公里。琴溪中心村：規(guī)劃人口2850人。第二章村域發(fā)展規(guī)劃村域現(xiàn)狀概況一、自然條件琴溪村位于瑤琳鎮(zhèn)北部。該村北接富陽市，西臨畢浦區(qū)，南連高翔村，東靠橫村鎮(zhèn)。東西長7公里，南北寬5公里，村域面積21平方公里。村域內(nèi)多山，整體地勢由北向南傾斜。北青山橫貫北部，矗立如屏，主峰黃泥尖海拔791.4米。琴溪發(fā)源于北青山南坡，由北而南納諸澗之水，至元川埠注入分水江。村域內(nèi)有盤龍石、長嶺、皂塢3處水庫，其中盤龍石水庫蓄水能力較大，可蓄水12萬立方米，可受益農(nóng)田600畝。琴溪村地處北亞熱帶南緣季風(fēng)氣候區(qū)，光照充足，雨量充沛，無霜期時(shí)間長，氣候溫和，四季分明，為農(nóng)作物提供了優(yōu)越的光、熱、水條件。常年主導(dǎo)盛行風(fēng)向?yàn)闁|北偏東風(fēng)和西北偏西風(fēng)。琴溪村風(fēng)景旅游資源豐富。琴溪香谷位于村域珠村境內(nèi)，縱深2公里。有石如鶴如豹屹立卓然，中空可容人，水伏流石中，聲如琴，迎面一巨巖拔地而起，如笏如筍，即石木清。側(cè)有隙，仰視天光如線。越百步，有石洞，可座數(shù)十人。相鄰又一石洞，明凈瑩若啄玉，洞側(cè)舊有葛令公廟。二、人口狀況琴溪村現(xiàn)有15個(gè)自然村，總戶數(shù)為1075戶，總?cè)丝跒?267人。各個(gè)自然村的分布相對比較集中，居民之間的互相聯(lián)系比較方便。但是居住用地與耕種用地并未完全分離，這在很大程度上影響到居民的居住環(huán)境。因此自然村的集中與合并，居民居住環(huán)境的改善，無疑已成為琴溪村發(fā)展的一大主題。三、基礎(chǔ)設(shè)施狀況琴溪村現(xiàn)水利設(shè)施較完善，糧田基本實(shí)現(xiàn)旱澇保收；各自然村之間有公路相接；低壓線路以實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化；安全衛(wèi)生飲用水普及率達(dá)100%；電話普及率達(dá)21門/百人；有線電視入戶率90%；但配套的公建設(shè)施并不齊全，居民可利用公共設(shè)施率并不高?，F(xiàn)有小學(xué)1所，幼托機(jī)構(gòu)1個(gè)，衛(wèi)生院1座，文化中心1處，老年活動(dòng)中心1處。村委會(huì)占地面積1332平方米。四、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況改革開放以來，全村在社會(huì)經(jīng)濟(jì)和精神文明等方面均有了不同程度的發(fā)展，生產(chǎn)和生活發(fā)生了巨大的變化。2004年全村工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值11357萬元，其中農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值8357萬元，糧食總產(chǎn)量6225噸，工業(yè)總產(chǎn)值3000萬元，現(xiàn)有企業(yè)8個(gè)，主要工業(yè)產(chǎn)品為皮件、低溫設(shè)備、針織等。村域一二三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的新局面已經(jīng)形成，全村的社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)呈現(xiàn)了良好的發(fā)展態(tài)勢。2004年全村人均純收入達(dá)4598元。第二節(jié)村域農(nóng)村現(xiàn)代化發(fā)展規(guī)劃一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，積極發(fā)展效益農(nóng)業(yè)，實(shí)施“一優(yōu)兩高”，積極推進(jìn)適度規(guī)模經(jīng)營和農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，提高農(nóng)業(yè)集約經(jīng)營水平和規(guī)模效應(yīng)，加強(qiáng)農(nóng)村土地的再開發(fā)和再利用，提高土地的可耕率。依托現(xiàn)有的菜竹種植，大力發(fā)展菜竹經(jīng)濟(jì)。另外茶油前景廣闊，多方開拓渠道，推動(dòng)茶油經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1、農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃以“農(nóng)田設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化、經(jīng)營方式集約化、農(nóng)業(yè)服務(wù)社會(huì)化、生產(chǎn)技術(shù)科學(xué)化”為目標(biāo)，對村域內(nèi)地塊零散溝浜交錯(cuò)、路渠不配套的農(nóng)地進(jìn)行統(tǒng)一管理，增加有效耕地面積、提高土地利用率和生產(chǎn)率，使田成方、路成網(wǎng)、林成行，水利灌溉設(shè)施配套完善。這樣有利于土地保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展，建立高產(chǎn)和良性循環(huán)的生態(tài)經(jīng)濟(jì)環(huán)境。積極引進(jìn)人才，依靠科學(xué)，開發(fā)新產(chǎn)品，引導(dǎo)農(nóng)民大力發(fā)展特種養(yǎng)殖。不斷增加服務(wù)站的服務(wù)功能，廣泛摧廣和應(yīng)用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)科技成果，提高農(nóng)業(yè)科技含量，使科技進(jìn)步成為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力發(fā)展的主要推動(dòng)力。2、精神文明建設(shè)規(guī)劃加強(qiáng)以村黨支部書記為核心的基層組織建設(shè)，創(chuàng)建“先鋒工程”，進(jìn)一步加強(qiáng)黨對農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)，充分發(fā)揮村民委員會(huì)和婦女、青年、治安、老年協(xié)會(huì)等群眾組織的作用，深入開展?fàn)巹?chuàng)“文明戶”、“文明村”等活動(dòng)；在普及九年義務(wù)教育的基礎(chǔ)上逐步改善素質(zhì)教育的外部環(huán)境，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)教育現(xiàn)代化，形成一批具有現(xiàn)代化知識(shí)、適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)要求、精通經(jīng)營管理和專業(yè)的技術(shù)人員。二、琴溪村村莊的發(fā)展性質(zhì)琴溪村位于瑤琳鎮(zhèn)的北部，四周與富陽、橫村、畢浦、高翔相鄰。依據(jù)《瑤琳鎮(zhèn)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃》的規(guī)定，琴溪村是瑤琳鎮(zhèn)3個(gè)中心村之一，對周圍村莊具有輻射和集聚功能，它將成為周邊村的公共服務(wù)設(shè)施中心。從現(xiàn)狀分析，琴溪現(xiàn)有小學(xué)和幼兒園各一所，衛(wèi)生院一處，它正在發(fā)揮著中心村的功能。第三節(jié)村域規(guī)劃一、村域規(guī)模、布點(diǎn)及結(jié)構(gòu)規(guī)劃1、村域人口規(guī)劃依據(jù)《瑤琳鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（(2004—2020)審議稿）的人口預(yù)測，村域規(guī)劃總?cè)丝?850人。2、村莊結(jié)構(gòu)規(guī)劃依據(jù)《瑤琳鎮(zhèn)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（（2004—2020）送審稿），結(jié)合琴溪村等級和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，將琴溪村分為兩個(gè)等級。第一級：中心村。中心村是全村的政治經(jīng)濟(jì)中心，其主要職能不僅包括面向全村的管理職能、服務(wù)職能、信息傳播職能和新技術(shù)推廣職能，也影響到其它自然村的發(fā)展。第二級：副中心村，即珠村。主要作為全村的文化中心，分擔(dān)主中心部分經(jīng)濟(jì)職能，同時(shí)居住職能也是其主要職能。3、村莊布點(diǎn)規(guī)劃規(guī)劃依據(jù)《瑤琳鎮(zhèn)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（（2004—2020）審議稿）中居民點(diǎn)集中的思想，為方便居民享受各種村級公共服務(wù)設(shè)施，結(jié)合琴溪村的實(shí)際情況，村民布點(diǎn)規(guī)劃如下：1）琴溪中心村：桐嶺區(qū)塊規(guī)劃人口732人，新村規(guī)劃人口830人，新村規(guī)劃面積14.37公頃。配置村委會(huì)、幼托、文化娛樂、衛(wèi)生醫(yī)療等公共服務(wù)設(shè)施，形成全村的政治、經(jīng)濟(jì)。2）珠村副中心村：規(guī)劃人口1288人，配置商業(yè)，文化設(shè)施。第四節(jié)村域社會(huì)服務(wù)設(shè)施規(guī)劃1.村委：規(guī)劃選址在原址，院內(nèi)種植綠化。2.規(guī)劃中心村設(shè)幼托機(jī)構(gòu)一所，選址在新村景觀大道旁，用地900平方米。3.規(guī)劃中心村設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站一處，用地120平方米。4.珠村設(shè)有商店、活動(dòng)室等等。第五節(jié)村域基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃基礎(chǔ)設(shè)施是村域發(fā)展的前提條件，直接影響到村域發(fā)展的水平和村民的生活質(zhì)量。1、交通規(guī)劃：琴溪村現(xiàn)狀對外交通較好，新建05省道穿過村域，沿05省道向北可達(dá)杭州。村域內(nèi)還有條沿05省道至琴溪香谷景區(qū)的鄉(xiāng)級公路，長2000米，寬為9米。規(guī)劃在琴溪新村和珠村之間建一條寬為14米的道路，加強(qiáng)兩村的聯(lián)系。2、給排水規(guī)劃：供水從城鎮(zhèn)供水網(wǎng)接至本村，延長配水管網(wǎng)，至規(guī)劃期末村域自來水供水率達(dá)到100%。供水管道沿村莊干道敷設(shè)，中心村采用樹枝狀網(wǎng)供水。排水采用雨污分流，生活污水經(jīng)各居民區(qū)生化處理后排放或灌溉農(nóng)田；工業(yè)污水經(jīng)工業(yè)企業(yè)處理后排入城鎮(zhèn)排污系統(tǒng)，后經(jīng)污水處理站處理后排放；雨水就近排入水體。3、電力、電訊規(guī)劃電力、電信及有線電視廣播線接城市網(wǎng)絡(luò)，線路沿村級道路架設(shè)，電力線架于道路的南側(cè)和東側(cè)，電訊線架于道路的北側(cè)或西側(cè)。居民點(diǎn)內(nèi)供電線由村配電站統(tǒng)一配電，進(jìn)10kv出三相四線制。配電站選址于村委會(huì)前面。到規(guī)劃期末電話普及率達(dá)戶均1部，有線電視普及率達(dá)100%。

第六節(jié)村域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃一、村域環(huán)境保護(hù)現(xiàn)狀現(xiàn)狀各村沿路都沒有垃圾箱，垃圾處理基本都是隨處亂倒。受居民亂倒垃圾的影響，琴溪水體有輕度污染；村莊噪聲環(huán)境質(zhì)量較好，固體垃圾的收集處理有待加強(qiáng)。村域環(huán)境保護(hù)存在主要問題：環(huán)保設(shè)施缺乏。目前村域缺乏垃圾和污水收集、處理設(shè)施，村民生活污水自由排放，固體垃圾隨地丟棄，給村域環(huán)境帶來一定污染。村民環(huán)保意識(shí)不強(qiáng)。村民生活采用傳統(tǒng)的燃料，農(nóng)作物的桔梗也主要采用焚燒處理，不能科學(xué)使用化肥，污染了大氣環(huán)境和水體。二、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃任務(wù)根據(jù)琴溪村環(huán)境保護(hù)現(xiàn)狀，結(jié)合環(huán)保實(shí)際，確定規(guī)劃期內(nèi)環(huán)保工作指導(dǎo)思想是：認(rèn)真執(zhí)行“預(yù)防為主、防治結(jié)合；誰污染，誰治理；強(qiáng)化環(huán)境保護(hù)管理”等三大政策，推行環(huán)境保護(hù)目標(biāo)責(zé)任制，以改善環(huán)境質(zhì)量為中心，為實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益的統(tǒng)一而努力。主要任務(wù)：1、防治工業(yè)污染，主要是水環(huán)境污染。2、防治農(nóng)業(yè)污染。3、加強(qiáng)植被的保護(hù)工作，提高村域環(huán)境總體水平。三、村域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃1、規(guī)劃目標(biāo)近期各主要河流水質(zhì)保持國家地面水=3\*ROMANIII類標(biāo)準(zhǔn)，遠(yuǎn)期保持國家地面水=2\*ROMANII類標(biāo)準(zhǔn)。村域污水處理率：至2010年達(dá)到70%以上，2020年達(dá)到100%。2、規(guī)劃措施改善工業(yè)結(jié)構(gòu)，減少大氣污染。合理調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，對村域環(huán)境進(jìn)行綜合整治。結(jié)合新村建設(shè)和舊村改造，對村莊排水進(jìn)行雨污分流，積極創(chuàng)造條件將生活污水排入城鎮(zhèn)污水處理廠集中處理。推廣農(nóng)業(yè)先進(jìn)技術(shù)，科學(xué)地使用化肥和農(nóng)藥，并大力推廣生物農(nóng)藥，防止化肥、農(nóng)藥的大量流失，減少對河流水質(zhì)的污染。加強(qiáng)村莊綠化和美化，結(jié)合農(nóng)村特色在村莊主要道路兩旁及一切可利用的空地種植一些經(jīng)濟(jì)實(shí)用樹木花草，使村莊綠化與農(nóng)村生產(chǎn)相結(jié)合。第三章琴溪中心村詳細(xì)規(guī)劃

第一節(jié)現(xiàn)狀概況中心村定點(diǎn)根據(jù)本村特殊的區(qū)位條件和基礎(chǔ)條件，結(jié)合現(xiàn)狀自然條件規(guī)劃選址在桐嶺和珠村之間地塊。整個(gè)區(qū)域地勢較為平坦，大部分為耕地，可利用程度較高。第二節(jié)規(guī)劃指導(dǎo)思想和規(guī)劃目標(biāo)1、指導(dǎo)思想：結(jié)合琴溪村實(shí)際，加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、城鄉(xiāng)一體化、農(nóng)民知識(shí)化、服務(wù)社會(huì)化建設(shè)，把琴溪建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)繁榮、交通便利、環(huán)境優(yōu)美、文明衛(wèi)生、設(shè)施配套、用地合理的社會(huì)主義現(xiàn)代化新農(nóng)村。2、規(guī)劃目標(biāo)：適應(yīng)21世紀(jì)初農(nóng)村發(fā)展需要，合理估測農(nóng)村中心村規(guī)模和環(huán)境容量，確定新村發(fā)展方向，提供可選擇的發(fā)展用地，并為以后中心村的進(jìn)一步發(fā)展提供可持續(xù)發(fā)展的余地。調(diào)整農(nóng)村用地功能布局，改善環(huán)境質(zhì)量，建立健全新村內(nèi)外交通體系，合理分布農(nóng)村產(chǎn)業(yè)和人口。充實(shí)完善公共設(shè)施，為發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)提供空間，建立完善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施體系，提高生活居住質(zhì)量。制定合理的科學(xué)規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)運(yùn)行高效化、環(huán)境質(zhì)量高水平化、社會(huì)風(fēng)氣高尚化、居住水平高標(biāo)準(zhǔn)化，實(shí)現(xiàn)琴溪由溫飽—小康—富裕的漸變與質(zhì)變。第三節(jié)規(guī)劃原則----以鎮(zhèn)域總體規(guī)劃為依據(jù)，達(dá)到經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境三大效益的統(tǒng)一，力求達(dá)到規(guī)劃的科學(xué)性和合理性。----遵循土地價(jià)值規(guī)律，節(jié)約土地，充分開發(fā)和利用土地。----充分利用池塘、河流等水體景觀，創(chuàng)造環(huán)境優(yōu)美、具有江南水鄉(xiāng)特色的社會(huì)主義新農(nóng)村。----以人為本，重視當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的生產(chǎn)生活習(xí)慣，建設(shè)舒適、便利的生產(chǎn)和生活相結(jié)合的生態(tài)型農(nóng)民新村。----統(tǒng)一規(guī)劃，分期實(shí)施。重視規(guī)劃的實(shí)施過程，由近及遠(yuǎn)、遠(yuǎn)近結(jié)合，提高新村規(guī)劃的適應(yīng)性。第四節(jié)總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)一、整體布局說明中心村內(nèi)部道路為方格網(wǎng)結(jié)構(gòu)，依托05省道和琴溪新村至珠村道路發(fā)展，對外聯(lián)系方便、快捷。中心村的主要道路把整個(gè)中心村分成五個(gè)居住組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)的住宅布置采用傳統(tǒng)的整齊布局與現(xiàn)代的錯(cuò)落有致布局有機(jī)結(jié)合的方式，組團(tuán)內(nèi)部道路方便又安全。同時(shí)，組團(tuán)內(nèi)住宅巧妙布置，形成獨(dú)立的庭院，形成一個(gè)私有空間。中心村內(nèi)的公共綠地為居民創(chuàng)造了一個(gè)優(yōu)美的休閑場所。整個(gè)居民點(diǎn)規(guī)劃處處都體現(xiàn)“規(guī)劃”為人服務(wù)的目的，一切從居民的需求出發(fā)，同時(shí)體現(xiàn)規(guī)劃的高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)又同規(guī)劃的科學(xué)性與可操作性相結(jié)合，營造了一幅人與自然的和諧統(tǒng)一的畫面，為“文明村”樹起了一面“文明”的旗幟！二、道路規(guī)劃中心村的路網(wǎng)呈方格網(wǎng)結(jié)構(gòu)，道路系統(tǒng)分三級，第一級村主干道：紅線寬度控制在10—14米；第二級村次干道：道路寬度為6—8米；第三級入戶道路：寬度為4米。規(guī)劃主干道、次干道采用水泥鋪面，入戶道路采用道板鋪面，增加生活情趣，體現(xiàn)與環(huán)境的協(xié)調(diào)。三、公建設(shè)施規(guī)劃公建主要布置在中心村新村內(nèi)，規(guī)劃公建有垃圾中轉(zhuǎn)站一處占地為120平方米；設(shè)幼托機(jī)構(gòu)一所，選址在中心村景觀大道旁邊，用地900平方米。其它公建設(shè)施由村鎮(zhèn)體系規(guī)劃中統(tǒng)籌考慮。四、住宅規(guī)劃根據(jù)琴溪中心村的特色定位，建筑形式應(yīng)體現(xiàn)山水琴溪的地域特征，戶型應(yīng)滿足當(dāng)?shù)卮迕竦纳a(chǎn)生活方式，并提高新村的居住環(huán)境和居住質(zhì)量，形成相對集中的、造型豐富的、形態(tài)優(yōu)美的現(xiàn)代化農(nóng)民新村。根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村特點(diǎn)，新村的住宅以三層為主，規(guī)劃充分考慮村民經(jīng)濟(jì)水平的差異及不同家庭對戶型的不同要求，設(shè)計(jì)A,B兩種戶型。A戶型建筑面積315平方米，占地面積105平方米；B戶型為沿街商住樓，1—2層為商用住房，3—6層為居民住宅，占地面積172平方米。新建住宅以聯(lián)列式為主，造型風(fēng)格與當(dāng)?shù)孛窬咏y(tǒng)一，力求做到建筑合理、造型美觀、設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美。（本規(guī)劃提供戶型僅供參考。）按戶均3.5人計(jì)，規(guī)劃中心村新村居住總?cè)丝?30人。第五節(jié)工程管線規(guī)劃一、給水工程規(guī)劃規(guī)劃琴溪中心村直接由瑤琳鎮(zhèn)水廠供水。規(guī)劃由05省道引進(jìn)一根DN150mm的給水干管，中心村內(nèi)采用樹枝狀的供水方式，水管沿主要道路敷設(shè)。本規(guī)劃區(qū)用水主要為生活用水，區(qū)域規(guī)劃總?cè)丝?850人，居民最高日生活用水指標(biāo)取200升/人.日，則最高日生活用水量為570噸。公建用水按村民生活用水量的10%計(jì)，未預(yù)見用水量按總用水量的15%計(jì)，則總用水量為721噸。按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBL16-87規(guī)定，室外消防一次滅火用水量為10升/秒，同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為一次，用水時(shí)間為3小時(shí)。消防用水與生活用水同管供給，按照防火規(guī)范不超過120米間隔設(shè)置市政消火栓。消火栓采用地上式，沿村中心道路布置。二、排水工程規(guī)劃排污方案采用雨污分流制。雨水就近排入河流的原則，雨水管道最小管徑為300mm，設(shè)計(jì)最小坡度為0.003。污水經(jīng)簡單生化處理后，排入水體或灌入農(nóng)田，最小管徑為300mm，相應(yīng)的最小坡度為0.0015。中心村污水量按生活用水量的85%計(jì)，即485噸/日。三、電力規(guī)劃中心村設(shè)置變配電房一座，電壓等級為10千伏。10千伏高壓進(jìn)線和0.4/0.23千伏低壓出線近期采用架空形式，至配電柜后改為電纜埋地入戶，遠(yuǎn)期創(chuàng)造條件改為電纜。新村負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)按每戶6千瓦考慮，公建負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)為60瓦/平方米，市政照明用電按路燈數(shù)計(jì)，預(yù)測中心村總用電負(fù)荷為5250千瓦。四、電信和有線電視規(guī)劃在村委會(huì)設(shè)接線門架和有線電視放大點(diǎn)各一處，負(fù)責(zé)全村電話、有線電視、有線廣播、因特網(wǎng)等服務(wù)設(shè)施的中心調(diào)度，為新村將來過渡到智能化做準(zhǔn)備。信號分別從瑤琳鎮(zhèn)電信局和鎮(zhèn)廣播電視站引來。電話用戶按每戶1.5部計(jì)（中心村新村規(guī)劃用戶237戶），考慮公建用電話、非話業(yè)務(wù)、數(shù)據(jù)通訊等，預(yù)計(jì)裝機(jī)數(shù)為380門，規(guī)劃在村委會(huì)內(nèi)配置500門接線門架一個(gè)。有線電視和電信線同側(cè)地埋敷設(shè)，原則上布置在道路的西側(cè)和北側(cè)，沿途設(shè)人孔和手孔。五、綜合管線規(guī)劃1、雨水管為單管，位于道路中間，其它管線分設(shè)道路兩側(cè)。2、東西向道路：給水管、電力線設(shè)在道路的南側(cè)，污水管、電信線、有線電視廣播線設(shè)在道路的北側(cè)。3、南北向道路：給水管、電力線設(shè)在道路的東側(cè)，污水管、電信線、有線電視廣播線設(shè)在道路的西側(cè)。4、管線設(shè)置可根據(jù)實(shí)際情況作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。六、道路豎向規(guī)劃中心村主要道路寬8米—14米，主入口適當(dāng)加寬，采用瀝青混凝土路面；庭園路寬4米，路面采用卵石鋪裝或?yàn)r青混凝土。豎向設(shè)計(jì)采用黃海高程系統(tǒng)。道路標(biāo)高根據(jù)地形確定，考慮與外圍公路標(biāo)高相銜接，并滿足排水、防洪等要求。規(guī)劃中心村內(nèi)部道路高程在83米左右，室外地坪平均高于臨近道路15厘米。室內(nèi)外高差15-30厘米。七、防洪工程規(guī)劃據(jù)調(diào)查，琴溪村的的防洪工作工工作成績較好好，洪水季節(jié)節(jié)基本沒什么么損失。中心心村周圍的魚魚塘、河流田田埂標(biāo)高平均均低于村道路路標(biāo)高20-300cm，防洪措施施按一般考慮慮。八、環(huán)衛(wèi)工程規(guī)劃劃根據(jù)《城市環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置置標(biāo)準(zhǔn)》，中心村景觀觀大道南設(shè)垃垃圾中轉(zhuǎn)站1座，面積約約120平方米米。實(shí)行垃圾袋裝化管管理，采用活活動(dòng)垃圾箱收收集固體垃圾圾，垃圾收集集點(diǎn)服務(wù)范圍圍為70米/個(gè)。沿道路設(shè)置皮果箱箱，間隔按80米/個(gè)設(shè)置。第六節(jié)建筑設(shè)設(shè)計(jì)要求1、吸收傳統(tǒng)民居特特色，結(jié)合當(dāng)當(dāng)?shù)鼐用竦木泳幼∷疁?zhǔn)及現(xiàn)現(xiàn)代生活需求求，提供適應(yīng)應(yīng)不同經(jīng)濟(jì)能能力和家庭構(gòu)構(gòu)成需要的套套型住宅。2、體現(xiàn)地方特色，力力求形式與功功能的完美統(tǒng)統(tǒng)一。建筑立立