建筑承包合同書(shū)（3篇）

建筑承包合?同書(shū)甲方?：乙方：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)建?筑法》及其?它有關(guān)法律?、行政法規(guī)?、遵循平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)作?用的原則，?雙方就本建?設(shè)工程施工?事項(xiàng)協(xié)商一?致，訂立合?同。經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?，甲方把兄?弟活塞__?__號(hào)廠房?工程承包人?給乙方施工?，為了盡快?地把該廠房?按期、按質(zhì)?、按量順利?的完成，特?訂如下協(xié)議?：一、甲?方將該廠房?鋼結(jié)構(gòu)、土?建、防雷承?包給乙方施?工，按建筑?面積每平方?元整。按圖?紙面積計(jì)算?(。二、?工期：從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，總工期天?，必須按甲?方的工期進(jìn)?度計(jì)劃完成?，否則甲方?有權(quán)辭退并?不給乙方辦?理任何結(jié)算?手續(xù)。三?、付款方式?：出基礎(chǔ)付?總價(jià)的__?__%，鋼?結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)付?____%?，墻體地坪?結(jié)束后付_?___%;?驗(yàn)收合格后?付____?%，余款_?___%一?年后付清。?四、乙方?必須服從甲?方管理，否?則，甲方有?權(quán)辭退乙方?。乙方一定?要按圖紙規(guī)?范進(jìn)行施工?，把好質(zhì)量?關(guān)，并要為?項(xiàng)目節(jié)約料?、算好料、?有意浪費(fèi)材?料的，按項(xiàng)?目部處罰條?例執(zhí)行。?五、工程質(zhì)?量，安全標(biāo)?準(zhǔn)及目標(biāo)?1、工程質(zhì)?量，必須全?部合格，嚴(yán)?格執(zhí)行國(guó)家?現(xiàn)行施工驗(yàn)?收規(guī)范及強(qiáng)?制性標(biāo)準(zhǔn)。?2、杜絕?傷亡事故，?認(rèn)真貫徹執(zhí)?行國(guó)家關(guān)于?建議安全生?產(chǎn)法，安全?生產(chǎn)管理?xiàng)l?例。五、?乙方必須按?照安全操作?規(guī)程進(jìn)行施?工，確保安?全，一切工?傷事故甲方?概不負(fù)責(zé)，?由乙方自負(fù)?。六、本?合同一式兩?份，望甲、?乙雙方相互?遵守，簽字?生效。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?建筑承包?合同書(shū)（二?）甲方：?乙方：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法?、建筑法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，為了明?確雙方職責(zé)?，為維護(hù)雙?方利益，避?免糾紛，結(jié)?合本工程實(shí)?際情況，經(jīng)?雙方共同協(xié)?商簽訂本合?同，并嚴(yán)格?履行。一?、工程概況?1、工程?項(xiàng)目名稱：?2、工程?施工地點(diǎn)：?3、承包?方式：包工?包架的方式?單包價(jià)格：?二、工程?期限本工?程工期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?完成，在施?工過(guò)程中中?遇下列情況?時(shí)，工期可?順延：1?、由于甲方?原因造成停?工、停電、?停水達(dá)四小?時(shí)以上或不?可抗拒的原?因等，工期?順延。2?、施工作途?中由于甲方?提出變更設(shè)?計(jì)，更改施?工圖紙，工?期造量增減?。三、甲?方責(zé)任1?、甲方向乙?方提供建筑?施工圖;?2、負(fù)責(zé)組?織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?員向施工人?員進(jìn)行圖紙?設(shè)計(jì)解說(shuō)交?底;3、?按時(shí)如數(shù)供?應(yīng)乙方在施?工中所需的?原材料，及?時(shí)到位，保?障乙方正常?施工;4?、對(duì)工程質(zhì)?量及用料進(jìn)?行全面監(jiān)督?，提出合理?要求，發(fā)現(xiàn)?粗制濫造，?違章施工等?現(xiàn)象，甲方?有權(quán)令乙方?返工或停工?并追究責(zé)任?損失。四?、乙方責(zé)任?1、參加?技術(shù)圖紙會(huì)?審、制定施?工方案，組?織施工人員?做好村民協(xié)?調(diào)工作，機(jī)?械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)?，安全設(shè)備?到位，做好?各項(xiàng)準(zhǔn)備工?作，確保按?時(shí)開(kāi)工;?2、按照設(shè)?計(jì)圖紙及施?工規(guī)范精心?施工，除(?磚、水泥、?鋼筋、河沙?、水電、防?盜門(mén)、塑綱?窗、樓梯扶?手、欄桿和?后期精裝等?附屬工程及?衛(wèi)生防水處?理由甲方安?排第三方施?工)。3?、乙方施工?內(nèi)容，基礎(chǔ)?、墻體、梁?、架、柱、?板、層面抹?平、內(nèi)外粉?刷、外墻瓷?磚、鋼筋網(wǎng)?架、樓頂瓦?面蓋好，主?體工程中所?有大小項(xiàng)目?由乙方全部?完成;4?、安全設(shè)施?及吊裝運(yùn)輸?由乙方負(fù)責(zé)?購(gòu)制并安裝?到位;5?、每層所需?材料的規(guī)格?、型號(hào)、數(shù)?量及材質(zhì)要?求必須由乙?方提出詳細(xì)?計(jì)劃，商品?混凝土必須?計(jì)算精確，?所需輔料(?模板、支撐?)由乙方自?己購(gòu)買;?6、乙方必?須服從甲方?對(duì)工程和施?工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)?督管理，并?積極配合甲?方工程負(fù)責(zé)?人的工作，?確保工程制?度，每道工?序完成后，?分部分項(xiàng)的?檢查驗(yàn)收，?待驗(yàn)收合格?后，方可進(jìn)?入下道工序?施工;7?、乙方必須?搞好現(xiàn)場(chǎng)管?理，加強(qiáng)安?全教育，特?別要注意安?全意識(shí)，遵?守操作規(guī)程?，配置安全?設(shè)施，防范?安全事故。?五、付款?方式根據(jù)?本工程進(jìn)度?按每層建筑?面積核算，?分期付款，?每層澆砼完?成按主體造?價(jià)的___?_%付，磚?體完成每層?按主體造價(jià)?的____?%付，內(nèi)粉?完成每層按?主體造價(jià)的?____%?付，外粉完?成每層按主?體造價(jià)的_?___%付?。待工程俊?工甲方根據(jù)?國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)?收規(guī)范和評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?驗(yàn)收，驗(yàn)收?結(jié)算后余款?一次付清。?六、其它?1、施工?人員的安全?保險(xiǎn)金由甲?方出資購(gòu)買?;2、乙?方如果中途?退場(chǎng)、拖延?時(shí)間，甲方?有權(quán)另行安?排施工隊(duì)，?其所有工資?作為自動(dòng)放?棄，甲方所?有損失由乙?方賠付。?3、本合同?一式三份，?雙方各執(zhí)一?份、存檔一?份，甲乙雙?方簽字生效?，具有法律?效力作用。?建筑承包?合同書(shū)（三?）發(fā)包方?（甲方）_?___地?址：___?_____?__郵碼_?___電話?____?法定代表人?：____?_____?_?????職務(wù)?：____?_____?____?承包方（乙?方）___?_地址：?_____?_____?郵碼___?_電話__?__法定?代表人：_?_____?____??????職務(wù)：_?_____?_____?__依照?《中華人民?共和國(guó)合同?法》和__?__市的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，并嚴(yán)?肅履行。?第一條工?程項(xiàng)目一?、工程名稱?：二、工?程編號(hào)：?三、工程地?點(diǎn)：四、?工程范圍：?本合同全部?工程建筑安?裝面積共計(jì)?____平?方米（各單?項(xiàng)工程建筑?安裝面積詳?見(jiàn)工程項(xiàng)目?一覽表）?五、工程造?價(jià)：本合同?全部工程施?工圖預(yù)算造?價(jià)為人民幣?____元?（各單項(xiàng)工?程造價(jià)詳見(jiàn)?工程項(xiàng)目一?覽表）第?二條工程?期限一、?根據(jù)國(guó)家工?期定額和使?用需要，商?定工程總工?期為_(kāi)__?_天（日歷?天），自_?___年_?___月_?___日開(kāi)?工至___?_年___?_月___?_日竣工驗(yàn)?收（附各單?位工程開(kāi)竣?工日期，見(jiàn)?附表一）?二、開(kāi)工前?____天?，承包方向?發(fā)包方發(fā)出?開(kāi)工通知書(shū)?。三、在?組織施工過(guò)?程中，如遇?下列情況，?得順延工期?，雙方應(yīng)及?時(shí)進(jìn)行協(xié)商?，并通過(guò)書(shū)?面形式確定?順延期限：?1.因天?災(zāi)或人力不?能抗拒的原?因____?停工者；?2、因甲方?提出變更計(jì)?劃或變更施?工圖而不能?繼續(xù)施工者?；3、按?施工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能提?供施工場(chǎng)地?、水、電源?，道路未能?暢通，障礙?物未能清除?，影響進(jìn)場(chǎng)?施工；4?、因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或其所?供材料以及?設(shè)備不合規(guī)?格要求，_?___停工?或不能順利?施工者。?5.在施工?中如因停電?、停水8小?時(shí)以上或連?續(xù)間歇性停?水、停電3?天以上（每?次連續(xù)4小?時(shí)以上），?影響正常施?工；6.?非承包方原?因而監(jiān)理簽?證不及時(shí)而?影響下一道?工序施工；?7.未按?合同規(guī)定撥?付預(yù)付款、?工程進(jìn)度款?或代購(gòu)材料?差價(jià)款而影?響施工。?8.由于政?策變化、不?可抗力以及?甲乙雙方之?外原因?qū)е?工程停建或?緩建，使合?同不能繼續(xù)?履行，乙方?應(yīng)妥善做好?已完工程和?已購(gòu)材料、?設(shè)備的保護(hù)?和移交工作?；按甲方要?求將自有機(jī)?械設(shè)備和人?員撤出施工?現(xiàn)場(chǎng)。甲方?應(yīng)為乙方撤?出提供必要?條件，支付?以上的經(jīng)濟(jì)?支出，并按?合同規(guī)定支?付已完工程?價(jià)款和賠償?乙方有關(guān)損?失。已經(jīng)訂?貨的材料、?設(shè)備由訂方?負(fù)責(zé)退貨，?不能退還的?貨款和退貨?發(fā)生的費(fèi)用?，由甲方承?擔(dān)。但未及?時(shí)退貨造成?的損失由責(zé)?任方承擔(dān)。?四.工期?提前。施?工中如需提?前竣工，雙?方協(xié)商一致?后簽訂提前?竣工協(xié)議，?合同竣工日?期可以提前?。乙方按此?修訂進(jìn)度計(jì)?劃，報(bào)甲方?批準(zhǔn)。甲方?應(yīng)在5天內(nèi)?給予批準(zhǔn)，?并為趕工提?供方便條件?。提前竣工?協(xié)議包括以?下主要內(nèi)容?。1.提?前的時(shí)間；?2.乙方?采取的趕工?措施；3?.甲方為趕?工提供的條?件；4.?趕工措施的?經(jīng)濟(jì)支出和?承擔(dān)；5?.提前竣工?收益（如果?有）的分享?。第三條?施工準(zhǔn)備?一、甲方?在開(kāi)工前應(yīng)?辦妥施工所?需各種證件?、批件，申?請(qǐng)領(lǐng)取建筑?執(zhí)照；清除?施工場(chǎng)地范?圍內(nèi)影響施?工的原有管?線、樹(shù)木等?障礙物；解?決施工用地?（包括材料?、構(gòu)件的堆?放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)?地，搭建大?型臨時(shí)設(shè)施?用地）；解?決施工用水?源、電源和?運(yùn)輸?shù)缆返?暢通；應(yīng)于?____年?____月?____日?向乙方提供?所有工程設(shè)?計(jì)圖紙__?__份；組?織設(shè)計(jì)、施?工單位進(jìn)行?工程設(shè)計(jì)交?底。二、?乙方在開(kāi)工?前應(yīng)組織有?關(guān)人員研究?和熟悉圖紙?，參與設(shè)計(jì)?交底；編好?施工圖預(yù)算?；負(fù)責(zé)編制?施工組織設(shè)?計(jì)或施工方?案；進(jìn)行施?工場(chǎng)地的平?整，施工界?區(qū)內(nèi)的用水?、用電、道?路以及搭建?施工臨時(shí)設(shè)?施，安排施?工總進(jìn)度計(jì)?劃，儲(chǔ)備材?料，加工構(gòu)?件，做好一?切施工準(zhǔn)備?。第四條?物資供應(yīng)?一、由發(fā)?包方供應(yīng)以?下材料、設(shè)?備的實(shí)物或?指標(biāo)：__?_____?___二?、除發(fā)包方?供應(yīng)以外的?其他材料、?設(shè)備由承包?方采購(gòu)；?三、發(fā)包方?供應(yīng)、承包?方采購(gòu)的材?料、設(shè)備，?必須附有產(chǎn)?品合格證才?能用于工程?。由甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料和設(shè)備，?如未按期供?應(yīng)或規(guī)格、?質(zhì)量不符要?求，經(jīng)雙方?努力仍無(wú)法?解決，因此?造成乙方的?損失，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)。?任何一方認(rèn)?為對(duì)方提供?材料需要復(fù)?驗(yàn)的，應(yīng)允?許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)?復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)?量要求的，?方可用于工?程，其復(fù)驗(yàn)?費(fèi)由要求復(fù)?驗(yàn)方承擔(dān)；?不符合質(zhì)量?要求的，應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?處理，其復(fù)?驗(yàn)費(fèi)由提供?材料、設(shè)備?方承擔(dān)。?四、本工程?材料和設(shè)備?差價(jià)的處理?辦法：__?_____?___第?五條工程?質(zhì)量一、?本工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研究?要求達(dá)到：?_____?_____?二、承包?方必須嚴(yán)格?按照施工圖?紙、說(shuō)明文?件和國(guó)家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行施工，并?接受發(fā)包方?派駐代表的?監(jiān)督。第?六條工程?價(jià)款的支付?與結(jié)算一?、本合同簽?訂后___?_日內(nèi)，發(fā)?包方支付不?少于合同總?價(jià)（或當(dāng)年?投資額）的?____%?備料款，計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元；?臨時(shí)設(shè)施費(fèi)?，按土建工?程合同總造?價(jià)的___?_%計(jì)人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元，安裝?工程按人工?費(fèi)的___?_%計(jì)人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元；材料?設(shè)備差價(jià)_?___萬(wàn)元?，分___?_次支付，?每次支付時(shí)?間為_(kāi)__?_，金額_?___.?二、發(fā)包方?收到承包方?的工程進(jìn)度?月報(bào)后必須?在____?日內(nèi)按核實(shí)?的工程進(jìn)度?支付進(jìn)度款?，工程進(jìn)度?款支付達(dá)到?合同總價(jià)的?____%?時(shí)，按規(guī)定?比例逐步開(kāi)?始扣回備料?款。三、?工程價(jià)款支?付達(dá)到合同?總價(jià)款的_?__%時(shí)，?不再按進(jìn)度?付款，辦完?交工驗(yàn)收后?，連本息（?財(cái)政撥款不?計(jì)息）一次?支付給承包?方。四、?如發(fā)包方拖?欠工程進(jìn)度?款或尾款，?應(yīng)向承包方?支付拖欠金?額日萬(wàn)分之?____三?____的?違約金。?五、確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購(gòu)?材料價(jià)差款?而影響工程?進(jìn)度，造成?承包方的停?、窩工損失?的，應(yīng)由發(fā)?包方承擔(dān)。?第五條?施工與設(shè)計(jì)?變更一、?乙方要依據(jù)?國(guó)家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收規(guī)?范和質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及?設(shè)計(jì)要求組?織施工，要?全部達(dá)到合?格。二、?要堅(jiān)持按圖?施工，任何?一方不得隨?意變更設(shè)計(jì)?。如遇下列?情況給對(duì)方?適成窩工、?返工、材料?、構(gòu)件的積?壓、施工力?量和機(jī)械調(diào)?遷等損失，?應(yīng)由責(zé)任方?負(fù)擔(dān)：1?.施工中如?發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有?錯(cuò)誤或嚴(yán)重?不合理的地?方，乙方應(yīng)?以書(shū)面形式?通知甲方，?由甲方在7?天內(nèi)與原設(shè)?計(jì)單位商定?，提出修改?或變更設(shè)計(jì)?文件，經(jīng)甲?乙雙方簽訂?協(xié)議后，方?準(zhǔn)施工。?2.在施工?中，如遇中?途停建、緩?建，甲乙雙?方對(duì)在建工?程，應(yīng)商定?做到安全部?位。3.?在施工中，?如發(fā)現(xiàn)甲方?投資不足，?不能按時(shí)撥?付工程進(jìn)度?款，而中途?停建、緩建?，給乙方造?成的損失，?應(yīng)由甲方承?擔(dān)。第六?條安全施?工一、乙?方有責(zé)任教?育工人嚴(yán)格?執(zhí)行操作規(guī)?程，安全施?工，防火防?盜。在施工?中因因乙方?責(zé)任發(fā)生的?傷亡事故和?乙方管理不?善造成的其?他損失，均?由乙方負(fù)責(zé)?。二.發(fā)?生重大傷亡?事故，乙方?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定立即上報(bào)?有關(guān)部門(mén)并?通知甲方代?表。同時(shí)按?政府有關(guān)部?門(mén)要求處理?。甲方為搶?救提供必要?條件。發(fā)生?的費(fèi)用由事?故責(zé)任方承?擔(dān)。三.?非乙方責(zé)任?造成的傷亡?事故，由責(zé)?任方承擔(dān)責(zé)?任和有關(guān)費(fèi)?用。第七?條.工程?分包1.?乙方可按協(xié)?議條款約定?分包部分工?程。2.?乙方與分包?單位簽訂分?包合同后，?將副本送甲?方代表。分?包合同與本?合同發(fā)生抵?觸，以本合?同為準(zhǔn)。?第八條違?約責(zé)任承?包方的責(zé)任?：一、工?程質(zhì)量不符?合合同規(guī)定?的，負(fù)責(zé)無(wú)?償修理或返?工。二、?工程不能按?合同規(guī)定的?工期交付使?用的，按本?合同關(guān)于建?設(shè)工期提前?或拖后的獎(jiǎng)?罰規(guī)定償付?逾期罰款。?發(fā)包方的?責(zé)任：一?、未能按照?合同的規(guī)定?履行自己應(yīng)?負(fù)的責(zé)任，?除竣工日期?得以順延外?，還應(yīng)賠償?承包方由此?造成的實(shí)際?損失。二?、工程中途?停建、緩建?或由于設(shè)計(jì)?變更以及設(shè)?計(jì)錯(cuò)誤造成?的返工，應(yīng)?采取措施彌?補(bǔ)或減少損?失。同時(shí)，?賠償承包方?由此造成的?停工、窩工?、返工、倒?運(yùn)、人員和?機(jī)械設(shè)備調(diào)?遷、材料和?構(gòu)件積壓的?實(shí)際損失。?三、工程?未經(jīng)驗(yàn)收，?發(fā)包方提前?使用或擅自?動(dòng)用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問(wèn)?題