裝修工程承包合同范本（3篇）

第14頁共14頁裝修工程?承包合同?范本合?同編號(hào)?發(fā)包單位?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)承包?單位：(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?依照《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?裝飾裝修?工程合同?條例》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?有關(guān)事項(xiàng)?，并結(jié)合?本工程具?體情況，?雙方達(dá)成?如下協(xié)議?,共同守?約。第?一條工程?概況1?.1工程?名稱：?地點(diǎn)：?1.2工?程內(nèi)容(?附工程設(shè)?計(jì)圖紙及?文字說明?和工程預(yù)?算書)?裝飾內(nèi)容?以圖紙和?預(yù)算為依?據(jù)，實(shí)際?施工如有?增減應(yīng)征?得雙方同?意,并以?書面形式?予以確認(rèn)?,增減部?分按實(shí)際?結(jié)算。?1.3承?包方式：?經(jīng)充分協(xié)?商雙方確?定為__?___類?承包方式?。a類?為包工包?料b類為?包工不包?料1.?4根據(jù)設(shè)?計(jì)圖紙及?工程預(yù)算?書內(nèi)容和?承包方式?。雙方?確定合同?額為__?___元?，金額大?寫(人民?幣)。?設(shè)計(jì)費(fèi)為?____?_元，金?額大寫(?人民幣)?。1.?5施工期?限:根據(jù)?國(guó)家建設(shè)?裝飾工程?工期定額?、雙方商?定。自?____?_年__?___月?____?_日開工?至___?__年_?____?月___?__日竣?工。1?.6如遇?下列情況?,工期相?應(yīng)順延。?1.6?.1按施?工準(zhǔn)備規(guī)?定,不能?提供施工?現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地?,電源線?路未能接?通,障礙?物未能清?除，影響?進(jìn)場(chǎng)施工?。1.?6.2不?屬于系數(shù)?范圍內(nèi)的?重大設(shè)施?變更，提?供工程資?料不準(zhǔn)致?使設(shè)計(jì)方?案改變或?出于施工?無法進(jìn)行?而影響進(jìn)?度。1?.6.3?在施工中?如因停電?、停水而?影響正常?施工的。?1.6?.4甲方?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人監(jiān)理簽?證不及時(shí)?而影響下?一道工序?施工。?1.6.?5因甲方?材料供應(yīng)?不及時(shí)而?影響施工?。1.6?.6未按?合同規(guī)定?撥預(yù)付款?，工程進(jìn)?度款或代?購(gòu)材料差?價(jià)款而影?響施工。?1.6?.7因政?府行為、?自然災(zāi)害?等人力不?可抗拒的?因素，而?延誤工期?。第二?條工程監(jiān)?理若本?工程實(shí)行?工程監(jiān)理?，甲方與?監(jiān)理公司?另行簽訂?(工程監(jiān)?理合同)?，并將監(jiān)?理工程師?的姓名、?單位、聯(lián)?系方式及?監(jiān)理工程?師的職責(zé)?等通知乙?方。第?三條甲方?義務(wù)3?.1開工?前___?__天，?為乙方接?通施工現(xiàn)?場(chǎng)、電、?水、交通?、負(fù)責(zé)直?協(xié)調(diào)工作?。施工?期間：甲?方需派現(xiàn)?場(chǎng)負(fù)責(zé)人?會(huì)同乙方?對(duì)隱蔽工?程進(jìn)行2?4小時(shí)檢?查驗(yàn)收，?合格后并?簽署意見?，由乙方?保存作為?竣工驗(yàn)收?依據(jù)。?3.2不?拆動(dòng)原建?筑承重結(jié)?構(gòu)，如需?拆改原建?筑的非承?重結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線?，負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門?辦理相應(yīng)?的審批手?續(xù)。3?.3做好?及時(shí)供應(yīng)?工作，發(fā)?現(xiàn)材料不?足時(shí)需立?即補(bǔ)足。?3.4?參與工程?質(zhì)量和施?工進(jìn)度的?監(jiān)理負(fù)責(zé)?工程竣工?驗(yàn)收。?第四條乙?方義務(wù)?4.1施?工中嚴(yán)格?執(zhí)行安全?施工操作?規(guī)范、防?火規(guī)定、?施工規(guī)范?及質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，按期?保質(zhì)保量?完成工程?。4.?2保證施?工現(xiàn)場(chǎng)的?整潔。嚴(yán)?格執(zhí)行市?(區(qū))縣?有施工現(xiàn)?場(chǎng)管理的?規(guī)定，不?得擾民及?污染環(huán)境?。第五?條工程變?更工程?項(xiàng)目或施?工方式如?需變更，?雙方協(xié)商?一致，鑒?定書面變?更協(xié)議同?時(shí)調(diào)相關(guān)?工程費(fèi)用?及工期。?第六條?工程驗(yàn)收?6.1?隱蔽工程?：甲方需?派技術(shù)負(fù)?責(zé)人會(huì)同?乙方對(duì)隱?蔽工程2?4小時(shí)進(jìn)?行檢查，?驗(yàn)收合格?并簽署意?見，由乙?方保存作?為竣工驗(yàn)?修依據(jù)。?6.2?工程竣工?后：乙方?應(yīng)通知甲?方驗(yàn)收，?甲方自接?到驗(yàn)收通?知后，兩?天內(nèi)組織?驗(yàn)收，填?寫驗(yàn)收單?，逾期即?視為該工?程驗(yàn)收合?格，在工?程款結(jié)清?后辦理移?交手續(xù)。?第七條?工程款交?付方式?7.1第?一次于合?同簽訂之?日，甲方?支付合同?總額的_?____?%，即_?____?元。7.?2第二次?于工程進(jìn)?度的__?___%?時(shí)，甲方?支付合同?總額的_?____?%，即_?____?元。7?.3第三?次于工程?進(jìn)度的_?____?%時(shí)，甲?方支付合?同總額的?____?_%，即?____?_元。?7.4工?程驗(yàn)收合?格后，由?乙方應(yīng)向?甲方提出?工程結(jié)算?，并將有?關(guān)資料送?交甲方，?甲方接到?資料后三?日內(nèi)如未?有異議，?即視為同?意。雙方?填寫工程?結(jié)算清單?，七日內(nèi)?付清余款?。第八?條違約責(zé)?任8.?1合同雙?方當(dāng)事人?中的任何?一方因未?履行合同?的約定或?違反國(guó)家?法律、法?規(guī)及有關(guān)?政策規(guī)定?，受到罰?款或給對(duì)?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，均由責(zé)?任方承擔(dān)?責(zé)任，并?賠償給對(duì)?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。8.?2未辦理?驗(yàn)收移交?手續(xù)，甲?方提前使?用或擅自?動(dòng)用工程?成品而造?成損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)。?8.3因?單方原因?，造成合?同無法繼?續(xù)履行時(shí)?，該方應(yīng)?及時(shí)通知?另一方，?辦理合同?終止手續(xù)?，并由責(zé)?任方賠償?對(duì)方相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損?失。8?.4甲方?未按期支?付第二(?三)次工?程款的，?每延誤一?天向乙方?支付違約?金___?__元。?8.5?由于甲方?原因，工?期延誤，?每延誤一?天向乙方?支付違約?金___?__元。?8.6?由于乙方?原因，工?程質(zhì)量達(dá)?不到雙方?約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，?乙方負(fù)責(zé)?修理工期?不予順延?。8.?7由于乙?方原因，?工期延誤?，每延誤?一天向?qū)?方支付違?約金__?___元?。第九?條保修?9.1本?工程保修?期為壹年?，自驗(yàn)收?合格雙方?簽字之日?起計(jì)算。?9.2?乙方提供?終身維修?服務(wù)，保?修期外的?維修費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)。9?.3人為?破壞及外?來因素，?甲方指定?或提供材?料的質(zhì)量?原因，自?然災(zāi)害和?人力不可?抗拒的因?素等原因?造成的損?失不在保?修范圍。?第十條?糾紛解決?方式本?協(xié)議執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，雙?方可以提?請(qǐng)經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委?員會(huì)仲裁?或直接向?法院提起?訴訟。?第十一條?其它項(xiàng)目?具體規(guī)定?11.?1因工程?施工而產(chǎn)?生的垃圾?，由乙方?負(fù)責(zé)運(yùn)出?施工現(xiàn)場(chǎng)?，并負(fù)責(zé)?將垃圾運(yùn)?到指定的?地點(diǎn)，甲?方負(fù)責(zé)垃?圾清運(yùn)費(fèi)?(此費(fèi)用?不在工程?價(jià)內(nèi))?11.2?工程竣工?決算以實(shí)?際工程量?計(jì)算為準(zhǔn)?。11?.3增減?項(xiàng)目由雙?方協(xié)商，?雙方簽證?為依據(jù)。?第十二條?附則1?2.1本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字后生?效。1?2.2甲?、乙雙方?直接鑒定?合同，本?合同一式?____?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)___?__份。?12.?3本合同?在工程竣?工驗(yàn)收和?款項(xiàng)結(jié)清?后自動(dòng)終?止。1?2.4本?合同實(shí)行?當(dāng)事人自?愿簽證原?則，可將?合同文本?提交所在?市(區(qū))?縣有關(guān)簽?證部門進(jìn)?行簽證，?以保護(hù)合?同雙方當(dāng)?事人的合?法權(quán)益。?12.?5合同的?其它附件?。附件?一：裝飾?裝修工程?預(yù)算書?附件二：?裝飾裝修?工程設(shè)計(jì)?圖紙附?件三：裝?飾裝修工?程變更單?附件四?：裝飾裝?修工程驗(yàn)?收單附?件五：工?程結(jié)算單?附件六?：工程保?修單第?十三條其?它約定條?款發(fā)包?單位承包?單位：?(蓋章)?(蓋章)?地址：?____?_?????????????????地址?：___?__委?托代理人?：___?__???委托代理?人：__?___章?國(guó)鵬聯(lián)?系電話：?____?_?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽約地?點(diǎn)：__?___????????簽約地?點(diǎn)：__?___?簽約時(shí)間?：___?__????????簽約時(shí)間?：___?__裝?修工程承?包合同范?本（二）?發(fā)包方?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)承?包方：_?____?承包方?負(fù)責(zé)人：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)一、?協(xié)議內(nèi)容?：甲方?委托乙方?對(duì)甲方屬?下需裝修?的店內(nèi)裝?飾進(jìn)行設(shè)?計(jì)及施工?。二、?乙方按甲?方書面確?認(rèn)的裝飾?方案進(jìn)行?施工(設(shè)?計(jì)方案包?括平面圖?、水電圖?、施工布?置圖、附?件施工要?求及施工?工藝流程?表等)。?三、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利?1.甲?方有權(quán)對(duì)?不符合甲?方設(shè)計(jì)意?圖的地方?要求返工?的權(quán)利;?2.對(duì)?乙方裝修?過程中的?重大質(zhì)量?題目，甲?方除有要?求乙方賠?償?shù)臋?quán)利?外，還有?終止合同?的權(quán)利。?四、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)乙?方的權(quán)利?1.乙?方有按時(shí)?取得勞動(dòng)?報(bào)酬的權(quán)?利，甲方?應(yīng)按合同?約定的付?款方式支?付裝飾款?。(二?)乙方的?義務(wù)1?.乙方應(yīng)?做到安全?文明施工?，如有違?法被罰則?與甲方無?關(guān)由乙方?自負(fù);乙?方的施工?職員必須?留意安全?，在施工?期間發(fā)生?的一切工?傷事故與?甲方無關(guān)?由乙方自?負(fù);因乙?方原因造?成的火災(zāi)?事故，材?料損壞，?已完工的?成品破壞?由乙方負(fù)?責(zé)賠償相?應(yīng)損失。?2.自?甲方交付?乙方之日?起，乙方?應(yīng)協(xié)助甲?方保管施?工現(xiàn)場(chǎng)各?類物品，?否則造成?的材料丟?失與誤工?由乙方負(fù)?責(zé)。3?.嚴(yán)格按?甲方要求?施工，乙?方有義務(wù)?憑其豐富?的經(jīng)驗(yàn)向?甲方提供?建設(shè)性意?見供甲方?參考，直?至甲方滿?足;4?.愛惜甲?方原材料?，精打細(xì)?算，如因?故意或技?術(shù)原因造?成原材料?的浪費(fèi)、?短少由乙?方負(fù)責(zé)賠?償;5?.精心施?工，認(rèn)真?負(fù)責(zé)，打?造精品工?程，質(zhì)量?要求：?(1)所?有墻壁外?向?qū)谴?磚的展貼?均采用4?5度切對(duì)?角，切角?過程包括?：機(jī)器切?割(不得?出現(xiàn)磕碰?瓷磚表面?導(dǎo)致參差?不齊)和?人工打磨?(用砂紙?磨薄切角?邊沿)。?(2)?地面磚及?墻面磚展?貼后不得?出現(xiàn)：接?縫不嚴(yán)不?平，板_?__評(píng)聿?凰常反花?、磕碰、?分縫不勻?等現(xiàn)象;?瓷磚的展?貼后還不?得有出現(xiàn)?地面不平?和積水的?現(xiàn)象。?(3)墻?面括完I?CI后，?不得有不?平，括刷?痕跡、劃?傷及不光?滑現(xiàn)象。?(4)?工藝天花?板不得有?接縫不嚴(yán)?不平，接?角脫落及?明釘眼等?現(xiàn)象。?具體質(zhì)量?要求參照?乙方在_?____?店的施工?質(zhì)量;施?工質(zhì)量要?符合設(shè)計(jì)?要求和國(guó)?家規(guī)范標(biāo)?準(zhǔn)，否則?甲方有權(quán)?要求乙方?返工，返?工所發(fā)生?的一切用?度由乙方?負(fù)擔(dān);施?工過程中?如因施工?不當(dāng)所造?成的材料?破損由乙?方負(fù)責(zé)按?原價(jià)賠償?。五、?工程內(nèi)容?及合同金?額：(?一)工程?內(nèi)容及單?價(jià)按甲乙?雙方認(rèn)定?的裝飾項(xiàng)?目預(yù)算單?按實(shí)際項(xiàng)?目計(jì)算;?(二)?合同預(yù)算?金額：?本協(xié)議裝?飾預(yù)算金?額為人民?幣_(tái)__?__(大?寫)本?協(xié)議裝飾?預(yù)算金額?為人民幣?____?_(小寫?)(為?了防止乙?方在設(shè)計(jì)?過程中故?意隱瞞一?些必須要?實(shí)施的工?程項(xiàng)目，?然后要求?在施工過?程中增加?，乙方必?須遵守在?裝飾設(shè)計(jì)?時(shí)就按合?同：四、?(二)、?3及時(shí)向?甲方提出?建議，并?得到乙方?的認(rèn)可。?)要求：?終極裝飾?總金額不?得超出預(yù)?算金額的?10%，?超出部分?友好協(xié)商?，協(xié)商不?成功，則?由乙方完?全負(fù)責(zé)。?六、分?期付款方?式：首?期：甲方?先付工程?預(yù)算造價(jià)?的5%訂?金給承包?方(乙方?)，即籌?備施工圖?。二期?：乙方電?工、水工?材料進(jìn)場(chǎng)?開工十天?內(nèi)甲方付?預(yù)算金額?的30%?給乙方。?三期：?木工材料?進(jìn)場(chǎng)后十?天內(nèi)甲方?付預(yù)算金?額的25?%給乙方?。四期?：工程完?工后二十?天內(nèi)進(jìn)行?驗(yàn)收，合?格后，甲?方付預(yù)算?金額的3?5%給乙?方。余?款5%作?為乙方對(duì)?整個(gè)工程?的質(zhì)量保?證金，在?保修期滿?后五天內(nèi)?支付給乙?方。七?、協(xié)議工?程完成期?限：本?工程施工?期限自公?元___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?，共計(jì)_?____?天。本?協(xié)議經(jīng)雙?方協(xié)商簽?訂后共同?遵守，除?甲方因本?協(xié)議第三?、(一)?、2原因?有權(quán)終止?合同外，?未經(jīng)雙方?同意，不?得以其它?任何理由?終止合同?。八、?違約責(zé)任?：甲方?在乙方施?工過程中?發(fā)現(xiàn)有重?大質(zhì)量題?目或乙方?在設(shè)計(jì)過?程中故意?隱瞞一些?必須要實(shí)?施的工程?項(xiàng)目，然?后在施工?過程中要?求增加并?抬高單價(jià)?，甲乙雙?方在協(xié)商?不成功的?條件下，?甲方有權(quán)?中止合同?，合同中?止后，乙?方應(yīng)該賠?償甲方3?0%的違?約金作為?甲方另找?裝飾公司?的損失，?而已經(jīng)完?工的合格?工程量甲?方可按裝?飾預(yù)算單?價(jià)支付給?乙方。除?此類原因?外，甲方?未經(jīng)乙方?同意不得?終止合同?，否則甲?方必須賠?償乙方總?工程款的?30%作?為違約金?;乙方?未經(jīng)甲方?同意中止?合同，則?乙方必須?賠償甲方?總工程款?的30%?作為違約?金，并退?回已經(jīng)預(yù)?支的所有?款項(xiàng)。?而戰(zhàn)爭(zhēng)及?自然災(zāi)難?的因素、?法律、國(guó)?家政策等?不可抗力?等原因造?成協(xié)議無?法履行除?外。本協(xié)?議未完善?之外、雙?方友好、?同等協(xié)商?解決，如?協(xié)商不成?按本合同?及中華人?民共和國(guó)?民法典及?相關(guān)的法?律法規(guī)處?置。九?、若由于?甲方未能?按協(xié)議規(guī)?定的日期?交付工程?款給乙方?，或由于?甲方原因?或因停電?、停水造?成的誤工?，則工期?順延。若?乙方原因?拖延工期?，工期每?拖延一天?則乙方要?付甲方誤?工費(fèi)__?___元?。十、?本工程有?部分材料?為甲方購(gòu)?買，此類?材料的質(zhì)?量不在乙?方的保修?范圍內(nèi)，?但乙方有?義務(wù)憑其?豐富的經(jīng)?驗(yàn)向甲方?提供建設(shè)?性意見供?甲方參考?直至甲方?滿足;如?因甲方拖?欠此類材?料造成的?誤工，則?工期順延?。若乙方?原因拖延?工期，工?期每拖延?一天則乙?方要付甲?方誤工費(fèi)?____?_元。?十一、工?程期間，?裝飾押金?為甲方支?付，辦理?屋村出進(jìn)?證等。工?程所使用?的水電用?度如不超?過___?__元，?由甲方負(fù)?責(zé)，如超?出部分則?由乙方負(fù)?責(zé)。十?二、甲方?必須在工?程完工后?二十天內(nèi)?進(jìn)行工程?驗(yàn)收，不?經(jīng)驗(yàn)收而?經(jīng)營(yíng)則視?為甲方已?驗(yàn)收合格?而經(jīng)營(yíng)。?十三、?保修期限?：___?__自甲?方驗(yàn)收合?格起算，?保修時(shí)間?為一__?___年?。十四?、協(xié)議到?期甲方如?有意續(xù)約?，應(yīng)在計(jì)?劃時(shí)間內(nèi)?與乙方進(jìn)?行協(xié)商。?本協(xié)議共?2頁一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?十五、?本協(xié)議附?附件一份?。(附裝?飾項(xiàng)目預(yù)?算單一份?)甲方?(發(fā)包方?)：__?___乙?方(承包?方)：_?____?身份證?號(hào)：__?___?????????????身份證?號(hào)：__?___?電話(或?手機(jī))：?____?_?????????電?話(或手?機(jī))：_?____?確認(rèn)日?期：__?___年?____?_月__?___日?確認(rèn)日?期：__?___年?____?_月__?___日?裝修工?程承包合?同范本（?三）委?建方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱“甲方?”)承?建方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱“乙方?”)身?份證號(hào)：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?第一條?：建民?房概況?1、本合?同建房位?置為：_?____?。2、?房屋類型?：共兩棟?，東側(cè)為?框架結(jié)構(gòu)?五層樓房?，西側(cè)為?磚混結(jié)構(gòu)?三層樓房?。附房屋?設(shè)計(jì)圖。?3、房?屋面積(?允許實(shí)際?誤差±%?)：東側(cè)?房屋總面?積為__?___平?方米。西?側(cè)房屋總?面積__?___平?方米。?第二條?：承包方?式：包清?工，乙方?包工包料?(包括但?不限于：?房屋主體?材料及外?墻保溫、?防水、外?墻大理石?、瓷磚、?樓梯扶手?、粉刷、?采暖、門?窗、上下?水管道、?屋內(nèi)暗線?敷設(shè)等材?料，以及?施工期間?的釘子、?鐵絲、切?割片、小?線等消耗?品)，以?上材料由?乙方嚴(yán)格?按照施工?圖紙規(guī)格?、型號(hào)購(gòu)?買材料，?并達(dá)到國(guó)?家建筑材?料驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。但是?甲方負(fù)責(zé)?購(gòu)買東西?樓層屋內(nèi)?的地板磚?，施工仍?歸乙方。?第三條?：工程?款及支付?方式1?、本合同?為固定工?價(jià)，根據(jù)?房屋面積?按每平方?____?_元計(jì)算?，工程總?價(jià)款為_?____?元。2?、進(jìn)場(chǎng)后?乙方先進(jìn)?行東側(cè)5?層房屋施?工，進(jìn)場(chǎng)?甲方支付?乙方__?___元?。東側(cè)第?一層施工?完畢甲方?再支付乙?方___?__元;?待第三層?施工完畢?甲方支付?乙方__?___元?;待第五?層施工完?畢甲方支?付乙方_?____?元。東側(cè)?施工完畢?進(jìn)行西側(cè)?房屋施工?，待第一?層施工完?畢甲方支?付乙方_?____?元;待第?三層施工?完畢甲方?支付乙方?____?_元。以?上施工為?主體工程?，待東西?側(cè)房屋主?體工程施?工完畢后?由乙方進(jìn)?行東西房?屋的配套?工程，施?工完畢后?，甲方支?付乙方_?____?元，剩余?工程款自?工程驗(yàn)收?合格__?___日?后甲方一?次性支付?乙方。?第四條?：工期_?____?個(gè)月，自?____?_年__?___月?_