實用版?zhèn)€人果園承包合同范本（7篇）

實用版?zhèn)€?人果園承?包合同范?本甲方?：乙方?：經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，特簽訂?本協(xié)議，?供雙方共?同遵守。?第一條?：承包果?園的項目?、地點和?數(shù)量甲?方將座落?在鄉(xiāng)村的?畝果樹，?共株轉(zhuǎn)包?給乙方，?果樹所有?權(quán)歸甲方?，乙方只?有經(jīng)營管?理權(quán)和承?包受益權(quán)?。協(xié)議有?效期內(nèi)，?乙方不得?買賣出租?和抵押。?第二條?：承包期?限承包?期為年，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條：承包?費、交費?時間及辦?法1、?承包費共?元。2?、合同生?效當天，?乙方向甲?方支付第?一筆款項?元。__?__年_?___月?____?日乙方向?甲方支付?最后款項?元。3?、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方執(zhí)行轉(zhuǎn)?包協(xié)議規(guī)?定的義務(wù)?，但不得?干涉乙方?的自主經(jīng)?營權(quán)。?第四條：?乙方的權(quán)?利義務(wù)?1.乙方?必須加強?對果園的?管理，及?時種耕、?除草、培?土、施肥?、噴藥防?治病蟲害?，所需費?用由乙方?自負，如?遇果樹荒?蕪或成批?死亡，甲?方有權(quán)收?回果園承?包權(quán)并不?退還承包?費。2?.乙方有?果園的自?主經(jīng)營權(quán)?，有水果?銷售權(quán)。?第五條?：違約責?任1、?甲方無故?終止承包?協(xié)議，退?還承包費?元并向乙?方償付違?約金元。?2、乙?方無故終?止承包協(xié)?議，甲方?不退還承?包費，且?乙方向甲?方償付違?約金元。?3、由?于乙方管?理、看護?不善，果?樹有缺失?的，承包?期內(nèi)乙方?應(yīng)補栽缺?少的株數(shù)?，合同期?滿數(shù)量不?夠乙方應(yīng)?向甲方支?付違約金?元/株。?4、乙?方逾期不?交承包費?，每逾期?一天，應(yīng)?向甲方償?付欠交款?的___?_%的違?約金，并?限期__?__個月?內(nèi)交清，?如仍然不?交，甲方?有權(quán)收回?果園承包?權(quán)。5?、如遇旱?災(zāi)、火災(zāi)?等損失由?乙方承擔?，如遇地?方政府征?用，合同?就此終止?，甲方有?權(quán)收回果?園承包權(quán)?，并退還?剩余年的?承包費。?本協(xié)議?正本一式?二份.甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?效力。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日實?用版?zhèn)€人?果園承包?合同范本?（二）?甲方：?乙方：?甲方在依?干其鄉(xiāng)七?大隊承包?一片沙石?土荒地，?于開懇完?，通過開?懇，多年?改良，于?年定植為?蘋果果園?，根據(jù)國?家農(nóng)村土?地承包法?、合同法?的有關(guān)規(guī)?定，現(xiàn)將?這片果園?畝承包給?經(jīng)營管理?，經(jīng)雙方?協(xié)商同意?，特簽訂?以下合同?條款：?一、由甲?方于時間?定為年(?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止)。?二、承包?費交納分?為兩部分?：第一部?分為果樹?培養(yǎng)期，?果園間種?副作物期?，收入歸?乙方所有?，改果園?后，按每?年每畝(?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止)。?三、第二?部分從年?開始為交?納優(yōu)質(zhì)紅?富士蘋果?，按當年?鄉(xiāng)政府規(guī)?定的價格?計算上交?，并在當?年的__?__月_?___日?前交納給?甲方。果?品繳納的?數(shù)量、質(zhì)?量按合同?中的列表?二執(zhí)行。?四、乙?方除向甲?方交納承?包費外，?國家和政?府收取的?其它費用?(水費、?世行費、?防雹費、?農(nóng)業(yè)保險?費、農(nóng)業(yè)?稅費等)?均按當年?乙方承包?實際面積?、數(shù)量、?時間交納?給甲方代?收。五?、乙方可?按發(fā)包方?提供的技?術(shù)、安排?對果樹進?行管理;?如管理不?當，投資?不到位等?造成成果?樹抽干、?病蟲害死?亡或棄耕?、棄種等?，造成的?一切嚴重?損失由乙?方應(yīng)向甲?方支付當?年承包費?五倍的違?約金。?六、果園?周圍的防?風林帶，?由甲、乙?方購買樹?苗，乙方?栽植，乙?方負責管?理。合同?到期后，?除去發(fā)包?方的__?__%，?剩余的甲?乙雙方各?占___?_%。?七、乙方?在三年內(nèi)?必須補栽?齊果園內(nèi)?的果樹苗?，果園周?圍的防風?林帶樹苗?，如三年?內(nèi)不補齊?果樹苗，?損失由乙?方承擔。?八、合?同期內(nèi)，?如國家政?府占用果?園，對果?園果樹、?防風林樹?的補償費?，如前三?年內(nèi)占用?賠償歸甲?方所有，?以后占用?賠償歸甲?乙雙方各?占___?%，其它?賠償歸甲?方所有。?九、乙?方必須參?加農(nóng)業(yè)保?險，如遇?有不可抗?拒自然災(zāi)?害，經(jīng)市?鄉(xiāng)政府農(nóng)?業(yè)部門組?織專家鑒?定后，根?據(jù)受災(zāi)輕?重，適當?減免當年?的承包費?，乙方向?甲方交納?的承包費?和其它費?用必須按?時交納，?不能按時?交清的支?付給對方?____?%的滯納?金，交完?全部費用?以收條為?憑證。?十、乙方?的住房由?甲方提供?建材，乙?方出資修?建___?_平方米?建筑面積?，合同期?滿后，產(chǎn)?權(quán)歸甲方?所有。?十一、本?合同乙方?與發(fā)包方?村鄉(xiāng)鎮(zhèn)府?不存在任?何關(guān)系，?合同到期?后，果園?的產(chǎn)權(quán)及?房屋歸甲?方所有，?合同期內(nèi)?乙方須要?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?賣合同，?必須經(jīng)甲?方同意，?必須給甲?方繳納轉(zhuǎn)?讓費，轉(zhuǎn)?讓費多少?，甲、乙?雙方協(xié)商?。十二?、乙方在?承包期內(nèi)?，牲畜、?家禽必須?圈養(yǎng)，不?許打架斗?毆，偷盜?別人財物?，如因打?架斗毆、?偷盜，造?成的嚴重?后果，由?乙方自負?。十三?、本合同?各條款甲?乙雙方應(yīng)?嚴格遵守?，不得違?約，如有?違約應(yīng)由?違約方向?另一方支?付___?_萬元的?違約金，?甲方也不?得無故解?除合同，?如乙方連?續(xù)兩年不?交清承包?費，甲方?有權(quán)無償?收回果園?地(包括?果樹和房?屋)。?十四、本?合同簽字?后生效，?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日實用?版?zhèn)€人果?園承包合?同范本（?三）發(fā)?包方(甲?方)：?承包方(?乙方)：?甲乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》等?有關(guān)法律?、一、?承包果園?名稱及座?落：果?園名稱：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;果園?地點：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__，?土地面積?約為__?__畝的?土地轉(zhuǎn)承?包給乙方?。二、?承包期限?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共三?十年。?三、承包?價格：?1.雙方?商定，土?地承包金?按年一次?交納。?2.承包?金按每畝?元，乙方?承包的土?地畝數(shù)是?畝，共元?，交款以?甲方出具?的收款憑?證為準。?該承包金?包括依法?向國家和?集體繳納?的地租、?稅費等各?項費用。?四、林?木資產(chǎn)及?其他資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費的?確認甲?方同意將?地上屬甲?方所有的?林木資產(chǎn)?及甲方所?有的其他?資產(chǎn)、一?次性無償?轉(zhuǎn)讓給乙?方。期滿?后地面上?原來的基?礎(chǔ)設(shè)施：?房屋、水?井，樹木?等地上附?屬物按當?時的合理?價位折價?歸還村委?，如乙方?續(xù)包，即?按市場的?價格優(yōu)先?。五、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方保證對?自己發(fā)包?的土地擁?有使用權(quán)?，在乙方?承包后，?任何第三?方不得在?承包期內(nèi)?向乙方主?張任何權(quán)?利;2?、維護乙?方的土地?承包經(jīng)營?權(quán)，不得?單方面變?更、解除?承包合同?;3、?尊重乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?，不得干?涉乙方依?法進行正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?;4、?在本合同?期限內(nèi)，?承包金按?每年一次?交納。?5、乙方?在果園的?經(jīng)營期間?，如需甲?方出面協(xié)?助的有關(guān)?事宜，甲?方不得推?卻，應(yīng)給?予協(xié)助辦?理;承包?期滿，甲?方協(xié)助對?果園承包?的續(xù)租事?宜和手續(xù)?的辦理;?6、甲?方與土地?所有權(quán)人?的承包合?同仍然有?效。甲方?作為承包?方應(yīng)履行?的義務(wù)仍?應(yīng)由甲方?承擔。但?如因乙方?不向甲方?履行轉(zhuǎn)包?合同義務(wù)?而造成甲?方不能履?約時，乙?方應(yīng)與甲?方一起承?擔連帶違?約責任。?(二)?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、享?有承包土?地的使用?、收益和?土地承包?經(jīng)營流轉(zhuǎn)?的權(quán)利，?有權(quán)自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營和處?理產(chǎn)品;?2、乙?方對發(fā)包?責任人擅?自更改合?同內(nèi)容或?不合理的?攤派有權(quán)?拒絕;?3、承包?土地被依?法征用、?占用的(?如林木即?按現(xiàn)有地?面上的誰?投資種植?，即補償?誰;但前?提是按現(xiàn)?有地面上?的林木不?能改變，?如有更換?必須經(jīng)甲?方同意，?并清點后?才許可，?否則補償?是有理講?不清的。?)投資方?有權(quán)依法?獲得相應(yīng)?的補償;?4、承?包期間，?如遇自然?災(zāi)害，乙?方有權(quán)向?甲方要求?緩交承包?金，甲乙?雙方有權(quán)?直接向有?關(guān)部門申?請稅費減?免及申請?核發(fā)救災(zāi)?款項;同?時按甲乙?雙方的林?木受害的?情況補償?;5、?按合同約?定的土地?承包價格?和支付方?式交納承?包費。?六、土地?承包經(jīng)營?權(quán)的流轉(zhuǎn)?1.乙?方對承包?土地可采?取轉(zhuǎn)包、?出租、互?換等方式?流轉(zhuǎn)，流?轉(zhuǎn)的收益?由乙方享?有;但應(yīng)?取得甲方?的同意，?否則無效?;2.?土地流轉(zhuǎn)?的期限不?得超過承?包期的剩?余期限;?3.土?地流轉(zhuǎn)后?的土地承?包費、承?包費繳納?時限、方?式，仍由?乙方按合?同規(guī)定執(zhí)?行。七?、債權(quán)債?務(wù)的承擔?本合同?簽訂之前?涉及到所?承包土地?的債權(quán)債?務(wù)由甲方?承擔，與?乙方無關(guān)?;乙方在?承包過程?中涉及的?所承包土?地與第三?方的債權(quán)?債務(wù)由乙?方承擔，?與甲方無?關(guān)。八?、征地補?償及承包?金變更?甲方在合?同期內(nèi)不?得單方強?行收回發(fā)?包的土地?，如遇國?家建設(shè)征?地、統(tǒng)一?規(guī)劃農(nóng)田?基本建設(shè)?、土地開?發(fā)和綜合?治理等不?可預(yù)見的?事件發(fā)生?，土地補?償款歸甲?方所有;?地上作物?及附著物?的補償應(yīng)?按誰投資?誰受益的?原則分配?。并根據(jù)?情況甲方?負責對乙?方承包土?地的承包?金按減少?的面積以?比例減少?。九、?違約責任?1、任?何一方當?事人違約?，應(yīng)向守?約方支付?違約金;?違約金的?數(shù)額為按?年限的長?短已付承?包金總額?的___?%;2?、承包期?間內(nèi)，應(yīng)?有甲方協(xié)?助辦理的?事宜，甲?方不給予?支持和協(xié)?助，造成?乙方的經(jīng)?營損失，?甲方將承?擔損失的?責任;?2、因一?方違約造?成對方遭?受經(jīng)濟損?失的，違?約方應(yīng)賠?償對方相?應(yīng)的經(jīng)濟?損失。乙?方具體賠?償數(shù)額依?具體損失?情況由雙?方協(xié)商或?法院判決?。甲方如?違反合同?約定應(yīng)賠?償數(shù)額為?乙方在所?承包土地?上的所有?投入。?十、因本?合同的訂?立、生效?、履行、?變更或解?除等發(fā)生?爭議時，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，若協(xié)?商不成，?提交保亭?縣人民法?院裁決。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，雙方?另行制定?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?二、本合?同自甲乙?雙方簽字?或蓋章后?生效。?十四、本?合同正本?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日實?用版?zhèn)€人?果園承包?合同范本?（四）?出租方(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?承租方(?以下簡稱?乙方)：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃的有關(guān)?事宜達成?協(xié)議如下?：第一?條房屋?基本情況?甲方房?屋(以下?簡稱該房?屋)座落?于___?_市__?__區(qū)_?___路?____?幢___?_單元_?___號?鋪，房屋?結(jié)構(gòu)為鋼?筋混凝土?，建筑面?積___?_平方米?。第二?條房屋?用途該?房屋用途?為商鋪。?乙方保證?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方的書?面同意不?得擅自改?變房屋的?用途或轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?。第三?條甲方?對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲?方保證在?該房屋出?租期間沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補?充協(xié)議另?有約定外?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項及租金?等，甲方?均在出租?給房屋前?辦妥。出?租后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，由甲?方負責賠?償。第?四條交?驗身份?甲方應(yīng)向?乙方出示?購房合同?，出示真?實有效的?身份證明?，乙方也?應(yīng)向甲方?出示真實?有效的身?份證明并?向甲方提?供身份證?復(fù)印件。?第五條?房屋改?善甲方?允許乙方?在征得物?業(yè)公司同?意的情況?下對房屋?進行裝修?、裝飾或?添置新物?，但不得?改變房屋?的整體結(jié)?構(gòu)。乙方?不經(jīng)物業(yè)?公司同意?擅自改動?房屋結(jié)構(gòu)?，造成一?切后果，?由乙方承?擔相關(guān)經(jīng)?濟責任和?法律糾紛?。第六?條租賃?期限1?、租賃期?限___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計__?__年。?2、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋。乙方?如有意繼?續(xù)承租，?應(yīng)該提前?___日?向甲方提?出續(xù)租要?求，征得?同意后甲?乙雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?。第七?條租金?和租金交?納期限?1、前兩?年租金為?人民幣_?___元?整(￥：?____?元)。?2、第三?年租金每?平米增加?____?元，即每?年增加人?民幣￥：?____?元。第?八條房?屋租賃保?證金甲?方交付該?房屋時，?乙方應(yīng)向?甲方支付?房屋租賃?保證金人?民幣__?__元整?(￥：_?___元?)租賃期?滿或合同?解除后房?屋租賃保?證金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔的?費用、租?金以及乙?方應(yīng)承擔?的違約賠?償責任外?，剩余部?分甲方如?數(shù)返還乙?方。第?九條房?屋的交付?和返還?1、交付?：甲方與?乙方簽訂?合同生效?并在乙方?按規(guī)定交?納租金后?，甲方向?乙方移交?商鋪鑰匙?。2、?返還：租?賃期滿或?合同解除?以后，乙?方應(yīng)返還?該房屋及?其附屬設(shè)?施，甲乙?雙方結(jié)清?各自應(yīng)承?擔的費用?。乙方添?置的新物?可由其自?行收回，?而對于乙?方的裝修?、裝飾部?分具體處?理方法為?：保證整?個房屋內(nèi)?設(shè)施完整?性的原則?下可以拆?除。返還?后對該房?屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方?同意遺留?物品，甲?方有權(quán)自?行處置。?第十條?維修養(yǎng)?護責任?1、乙方?應(yīng)合理使?用并愛護?房屋及附?屬設(shè)施。?因乙方不?合理使用?或保管不?當使該房?屋及其附?屬設(shè)施發(fā)?生的損失?或故障的?，乙方應(yīng)?負責維修?或承擔賠?償責任，?如乙方拒?不維修或?拒不承擔?賠償責任?的，甲方?可代為修?復(fù)或增添?新物，費?用由乙方?承擔。?2、對乙?方裝修、?改善或增?設(shè)的其他?物甲方不?承擔維修?義務(wù)。?3、租賃?期間，防?火安全、?門前三包?、綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔全?部責任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。4、?對于該房?屋附屬設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導(dǎo)致的損?耗，乙方?在租賃期?內(nèi)承擔維?修責任。?第十一?條關(guān)于?裝修和改?變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)?備，需先?征得甲方?和物業(yè)書?面同意，?投資由乙?方自理。?退租時，?除另有約?定外，甲?方有權(quán)要?求乙方按?原狀恢復(fù)?或向甲方?交納恢復(fù)?工程所需?費用。?第十二條?關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費用在?房屋租賃?期間，以?下費用由?乙方支付?，并由乙?方承擔延?期付款的?違約責任?：1、?水、電費?;2、?煤氣費;?3、電?話費;?4、物業(yè)?管理費;?在租賃?期，如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同未列出?項目但與?使該房屋?有關(guān)的費?用，均由?乙方支付?。第十?三條租?賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?2個月書?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前個?月內(nèi)向乙?方正式書?面答復(fù)，?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第十四?條合同?解除1?、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除合?同。2?、乙方有?下列情形?之一，甲?方有權(quán)解?除合同并?收回該房?屋：A?.未經(jīng)甲?方同意擅?自將承組?的房屋分?租的;?B.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?給第三人?的;C?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的;D?.拖欠租?金累積達?____?天以上;?E.欠?交各項費?用達__?__元以?上;F?.利用承?租房屋進?行違法活?動的;?G.故意?損壞承租?房屋的。?第十五?條違約?責任1?、租賃期?內(nèi)，甲方?如需提前?收回該房?屋，應(yīng)提?前___?_通知乙?方，將已?收回的租?金余額退?還乙方。?2、乙?方由本合?同第十四?條第二?款約定?的情形之?一，應(yīng)按?月租金_?__%向?甲方支付?違約金。?3、租?賃期內(nèi)，?乙方需提?前退租，?應(yīng)提前_?___日?通知甲方?。4、?甲方未按?約定時間?交付該房?屋或者乙?方不按約?定支付租?金但未達?到解除合?同條件的?，應(yīng)按當?月租金的?兩倍標準?支付違約?金。本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字后生效?，本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份。本?合同生效?后，雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補充應(yīng)?采取書面?形式，作?為本合同?的附件，?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?實用版?個人果園?承包合同?范本（五?）甲方?(出租方?)___?_身份證?號碼__?__乙?方(承租?方)__?__身份?證號碼_?___?現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方充分?了解、協(xié)?商，一致?達成如下?租房合同?：一、?房屋基本?情況甲?方房屋(?以下簡稱?該房屋)?座落于_?___市?____?區(qū)___?_路__?__幢_?___單?元___?_號鋪，?房屋結(jié)構(gòu)?為鋼筋混?凝土，建?筑面積_?___平?方米。?二、租賃?期限租?賃期限_?___年?，即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。三?、租金及?交納時間?每月_?___元?，乙方應(yīng)?每___?_月付一?次，先付?后住。第?一次乙方?應(yīng)于甲方?將房屋交?付同時，?將房租付?給甲方;?第二次及?以后付租?金，乙方?應(yīng)提前一?個月付清?。四、?租房押金?乙方應(yīng)?于簽約同?時付給甲?方押金_?___元?，到期結(jié)?算，多余?歸還。?五、租賃?期間的其?他約定事?項1、?甲乙雙方?應(yīng)提供真?實有效的?房產(chǎn)證、?身份證等?證件。?2、甲方?提供完好?的房屋、?設(shè)施、設(shè)?備，乙方?應(yīng)注意愛?護，不得?破壞房屋?裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，?否則應(yīng)按?價賠償。?3、水?、電、煤?氣、電話?、網(wǎng)絡(luò)、?有線電視?等的使用?費及物業(yè)?、電梯、?衛(wèi)生費等?所有費用?都由乙方?支付。?入住日抄?見：水_?___度?，電__?__度，?煤氣__?__度。?所有費用?乙方應(yīng)按?時付清。?4、房?屋只限乙?方使用，?乙方不得?私自轉(zhuǎn)租?、改變使?用性質(zhì)或?供非法用?途。租下?本房后，?乙方應(yīng)立?即辦好租?賃登記、?暫住人口?登記等手?續(xù)。若發(fā)?生非法事?件，乙方?自負后果?。5、?合同一經(jīng)?簽訂，雙?方都不得?提前解除?。租賃期?內(nèi)，如遇?不可抗力?因素導(dǎo)致?無法繼續(xù)?履行本合?同的，本?合同自然?終止，雙?方互不承?擔違約責?任。6?、甲乙雙?方約定，?乙方如需?開具房租?發(fā)票，因?此產(chǎn)生的?稅費由乙?方支付。?7、此?合同未盡?事宜，雙?方可協(xié)商?解決，并?作出補充?條款，補?充條款與?本合同有?同等效力?。雙方如?果出現(xiàn)糾?紛，先友?好協(xié)商，?協(xié)商不成?的，由人?民法院裁?定。8?、本合同?經(jīng)簽字(?蓋章)生?效，本次?租賃中介?即告成功?，乙方應(yīng)?立即支付?丙方中介?費___?_元，逾?期三天不?付將被視?作乙方違?約，乙方?除按約立?即支付丙?方中介費?外，自愿?另行支付?丙方中介?費等額的?違約金，?違約金不?足以彌補?丙方損失?的，乙方?須另行給?予丙方賠?償。合同?生效后，?甲乙雙方?發(fā)生變更?，中介費?不得退回?。六、?違約責任?甲乙雙?方中任一?方有違約?情況發(fā)生?的，違約?方應(yīng)向守?約方支付?違約金，?違約金為?____?元，損失?超過違約?金時，須?另行追加?賠償。?七、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份，具?有同等法?律效力。?甲方(?簽字)：?____?____?__?????乙方：?(簽字)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?實用版?個人果園?承包合同?范本（六?）出租?人(甲方?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?承租人?(乙方)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?依據(jù)<中?華人民共?和國合同?法>及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達?成協(xié)議如?下：第?一條租?賃期限?(一)房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計_?___年?____?個月。甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方?。房經(jīng)甲?乙雙方交?驗簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及后視為?交付完成?。(二?)租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?常用版房?屋租賃合?同標準范?本。甲乙?雙方應(yīng)對?房屋和附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?及水電使?用等情況?進行驗收?，結(jié)清各?自應(yīng)當承?擔的費用?。(三?)乙方繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?日向甲方?提出續(xù)租?要求，協(xié)?商一致后?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第二?條租金?及押金?(一)租?金標準及?支付方式?：(每個?月：__?__元/?月)，房?屋押金(?個月，_?___元?)待合同?期滿或特?殊情況導(dǎo)?致的合同?結(jié)束，乙?方退租后?返還。?(二)支?付方式：?現(xiàn)金__?__(□?現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行?匯款)，?每___?_月__?__日前?支付。?第三條?房屋維護?及維修?(一)甲?方應(yīng)保證?房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施?符合建筑?、消防、?治安、衛(wèi)?生等方面?的安全條?件，不得?危及人身?安全;承?租人保證?遵守國家?、的法律?法規(guī)規(guī)定?以及房屋?所在小區(qū)?的物業(yè)管?理規(guī)約。?(二?)租賃期?內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共?同保障房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?處于適用?和安全的?狀態(tài)：?1、對于?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導(dǎo)致的損?耗，乙方?應(yīng)及時通?知甲方修?復(fù)。甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后進行維?修。2?、因乙方?保管不當?或不合理?使用，致?使房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負責?維修或承?擔賠償責?任。第?四條轉(zhuǎn)?租(一?)除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可轉(zhuǎn)租給?他人，并?就受轉(zhuǎn)租?人的行為?向甲方承?擔責任。?第五條?合同解?除(一?)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?(二)因?不可抗力?導(dǎo)致本合?同無法繼?續(xù)履行的?，本合同?自行解除?。第六?條其他?約定事項?本合同?經(jīng)雙方簽?字后生效?，本合同?一式__?__份，?其中甲方?執(zhí)___?_份，乙?方執(zhí)__?__份。?本合同?生效后，?雙方對合?同內(nèi)容的?變更或補?充應(yīng)采取?書面形式?，作為本?合同的附?件。附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。第?七條違?約金和違?約責任?1、若出?租方在承?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為出?租方違約?，負責賠?償違約金?____?元。2?、若承租?方在出租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為承租方?