土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議合同?書轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)：__?___??受讓方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：___?__甲?乙雙方依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)和國(guó)家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將?其承包經(jīng)?營(yíng)的__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?____?村___?__組_?____?畝土地(?地塊名稱?、等級(jí)、?四至、土?地用途附?后)的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方從事_?____?(主營(yíng)項(xiàng)?目)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)年限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為?____?_元人民?幣。甲方?承包經(jīng)營(yíng)?相關(guān)地塊?時(shí)對(duì)該地?塊實(shí)際投?入資金和?人力改造?的，可收?取合理的?補(bǔ)償金。?本合同的?補(bǔ)償金為?____?_元(沒(méi)?有補(bǔ)償金?時(shí)可填寫?為零元)?。兩項(xiàng)合?計(jì)總金額?為___?__元人?民幣。?四、支付?方式和時(shí)?間乙方?采取下列?第___?__種方?式和時(shí)間?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金：__?___?1、現(xiàn)金?方式(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金(無(wú)?補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)?，支付的?時(shí)間為_?____?。2、?實(shí)物方式?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?(無(wú)補(bǔ)償?金時(shí)可劃?去)，實(shí)?物為__?___(?具體內(nèi)容?見附件)?。時(shí)間為?____?_。五?、土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的交付時(shí)?間和方式?甲方應(yīng)?于___?__年_?____?月___?__日前?將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的土地交?付乙方。?交付方?式為__?___或?實(shí)地一次?性全部交?付。六?、承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的?特別約定?1、轉(zhuǎn)?讓土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?必須經(jīng)發(fā)?包方同意?，并由甲?方辦理有?關(guān)手續(xù)，?在合同生?效后甲方?終止與發(fā)?包方的承?包關(guān)系。?2、甲?方交付的?承包經(jīng)營(yíng)?土地必須?符合雙方?約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3?、乙方必?須與發(fā)包?方確立新?的承包關(guān)?系，變更?土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)證書，?簽訂新的?土地承包?經(jīng)營(yíng)合同?，方能獲?得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。4、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后?，依法享?有該土地?的使用、?收益、自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和?產(chǎn)品處置?權(quán)。5?、乙方必?須按土地?畝數(shù)承擔(dān)?農(nóng)業(yè)稅費(fèi)?和國(guó)家政?策規(guī)定的?其他義務(wù)?。6、?乙方必須?依法保護(hù)?和合理利?用土地，?不得掠奪?性經(jīng)營(yíng)，?不得給土?地造成永?久性損害?，并負(fù)責(zé)?保護(hù)好承?包土地上?的林木、?排灌設(shè)施?等國(guó)家和?集體財(cái)產(chǎn)?。7、?乙方不得?改變土地?的農(nóng)業(yè)用?途，不得?用于非農(nóng)?建設(shè)。?8、其他?約定：_?____?。七、?違約責(zé)任?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應(yīng)本著?誠(chéng)信的原?則嚴(yán)格履?行合同義?務(wù)。如一?方當(dāng)事人?違約，應(yīng)?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為__?___。?2、如?果違約金?尚不足以?彌補(bǔ)守約?方經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，違?約方應(yīng)在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的數(shù)額依?具體損失?情況由甲?乙雙方協(xié)?商或土地?承包仲裁?機(jī)構(gòu)裁決?，也可由?人民法院?判決。?八、爭(zhēng)議?條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?解除等發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?____?_種方式?解決：_?____?1、提?請(qǐng)村民委?員會(huì)、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、?農(nóng)村土地?承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解?。2、?提請(qǐng)__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁。?3、向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。九、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同須?經(jīng)雙方簽?字、發(fā)包?方同意并?經(jīng)___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府?農(nóng)村經(jīng)營(yíng)?管理機(jī)構(gòu)?備案(或?鑒證)后?生效。?十、其他?條款本?合同未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽?定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式四?份，由甲?乙雙方、?發(fā)包方和?鑒證、備?案單位各?執(zhí)一份。?甲方代?表人(簽?章)：_?____??????乙方?代表人(?簽章)：?____?_身份?證號(hào)：_?____?????????????身份?證號(hào)：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日發(fā)包?方(簽章?)：__?___?????????鑒證單?位(簽章?)：__?___?法定代表?人身份證?號(hào)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?合同書（?二）甲?方：乙?方：經(jīng)?村委會(huì)研?究決定并?由村名代?表大會(huì)通?過(guò)及公示?無(wú)異議，?甲乙雙方?根據(jù)《民?法典》規(guī)?定，本著?公平公正?自愿的同?原則，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?甲方集體?所有的廢?棄閑置的?石灰窯及?周邊的土?地和林地?(除耕地?外)轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用。初期?使用期限?為50年?，到期后?乙方優(yōu)先?擁有使用?權(quán)。二?、轉(zhuǎn)讓價(jià)?款：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，甲方?現(xiàn)無(wú)經(jīng)濟(jì)?條件修村?內(nèi)東三條?村里(原?是土路面?)，由乙?方負(fù)責(zé)拉?砂石料鋪?墊三條路?的路面，?經(jīng)甲方書?面驗(yàn)收合?格后交付?甲方，乙?方完成本?合同價(jià)款?，今后路?面在損壞?與乙方無(wú)?關(guān)，乙主?并保證路?邊溝暢通?，經(jīng)甲乙?雙方確認(rèn)?此施工工?程價(jià)款為?五萬(wàn)元整?。三、?乙方在正?常施工期?間，如遇?到村民阻?擋，由甲?方負(fù)責(zé)解?決，如解?決無(wú)效，?視為乙方?上述第二?條約定履?行完畢。?四、此?轉(zhuǎn)讓的標(biāo)?的物在轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用期間?，出現(xiàn)任?何糾紛，?由甲方負(fù)?責(zé)解決，?如解決不?了，導(dǎo)致?乙方無(wú)法?使用此標(biāo)?的物，甲?方按上述?第二條、?第五條內(nèi)?容及價(jià)款?賠付給乙?方，但必?須經(jīng)得乙?方同意。?五、乙?方在使用?期間，乙?方在標(biāo)的?物的投入?，如乙方?在使用過(guò)?程中標(biāo)的?物應(yīng)甲方?原因?qū)е?乙方無(wú)法?使用，甲?方將乙方?在標(biāo)的物?上的所有?投入原價(jià)?賠償給乙?方，并賠?償因此給?乙方帶來(lái)?的所有損?失。六?、此標(biāo)的?物的所有?合法手續(xù)?由甲方負(fù)?責(zé)辦理，?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)，?如甲方無(wú)?法辦理標(biāo)?的物的合?法手續(xù)，?按上述第?二條、第?五條的內(nèi)?容及價(jià)款?賠付乙方?。七、?如此標(biāo)的?物被國(guó)家?征用，所?得的賠償?歸乙方所?有，與甲?方及村民?無(wú)關(guān)。?八、乙方?在使用期?間內(nèi)，對(duì)?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物任意使?用及改動(dòng)?，(沙石?廢土)乙?方有權(quán)處?理，甲方?不得干涉?乙方對(duì)此?地任何使?用，(乙?方非法使?用除外)?九、如?使用期到?期后，甲?方如將此?標(biāo)的物轉(zhuǎn)