門面租賃合同樣本簡單范本（7篇）

門面租賃?合同樣本?簡單范本?甲方：?(出租方?)乙方?：(承租?方)甲?乙雙方按?照互利、?互惠、平?等、自愿?、協(xié)商一?致的原則?，根據(jù)《?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，簽訂?以下協(xié)議?：一、?被租房屋?為___?_間。?二、租賃?期限。租?賃期為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。合同?期滿后，?甲方如果?繼續(xù)對(duì)外?租賃本房?屋，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)，?乙方必須?在合同到?期前__?__日內(nèi)?，與甲方?商議簽訂?新租賃合?同，否則?按自動(dòng)棄?權(quán)處理，?甲方有權(quán)?另行發(fā)包?。三、?租金每年?為___?_元，乙?方必須于?每年的八?月___?_日前一?次性將租?金交齊，?交不齊則?視為違約?，每超過?一天，乙?方應(yīng)按每?年房租的?____?%的罰款?賠償給甲?方。四?、租賃期?房屋的修?繕。房屋?屬人為的?損壞由乙?方及時(shí)修?繕，由于?不可抗拒?的損壞，?由甲方及?時(shí)修繕。?五、店?名使用及?注冊。乙?方不得擅?自使用甲?方單位名?稱作為店?名進(jìn)行注?冊，若需?使用須經(jīng)?甲方同意?，乙方在?經(jīng)營過程?中出現(xiàn)的?一切經(jīng)濟(jì)?糾紛及其?它任何責(zé)?任與甲方?無關(guān)。?六、出租?方與承租?方的變更?1、在?合同履行?期內(nèi)，乙?方不征得?甲方同意?，無權(quán)將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三者?或相互對(duì)?換房屋，?否則甲方?有權(quán)收回?房屋。?2、在合?同期內(nèi)，?如果甲方?同意乙方?將房屋使?用權(quán)交付?給第三者?，本合同?對(duì)原乙方?與房屋使?用權(quán)者繼?續(xù)有效。?七、在?合同履行?期間，乙?方與第三?者發(fā)生的?一切經(jīng)濟(jì)?、民事等?糾紛，甲?方概不負(fù)?責(zé)。八?、在合同?履行期間?，乙方應(yīng)?保持所租?房內(nèi)外所?有設(shè)施完?好無損，?如果確需?改造或增?設(shè)其他固?定設(shè)施，?應(yīng)征得甲?方同意后?再進(jìn)行，?所需經(jīng)費(fèi)?由乙方自?付，合同?期滿時(shí)，?乙方如需?拆除，需?將房屋恢?復(fù)原樣，?不愿拆除?或不得拆?除的甲方?不予補(bǔ)償?。九、?在合同履?行期間，?如有政策?變化，市?里統(tǒng)一規(guī)?劃等其它?原因需要?拆除房屋?，其租賃?費(fèi)按實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算，本?合同即終?止。乙方?要積極配?合不得向?甲方提出?任何要求?。十、?在合同履?行期間，?要遵紀(jì)守?法，講文?明道德，?自覺維護(hù)?好室內(nèi)外?衛(wèi)生。水?、電費(fèi)及?社會(huì)公共?收費(fèi)(治?安、衛(wèi)生?、工商、?稅務(wù)等)?由乙方自?行繳納。?十一、?甲方責(zé)任?1、按?合同規(guī)定?的時(shí)間將?房屋交給?乙方使用?，否則每?超出一天?應(yīng)賠償乙?方年租金?的___?_%的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、不?按合同內(nèi)?的條款規(guī)?定修繕房?屋的應(yīng)賠?償乙方由?此而造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。3?、不得無?故終止合?同(第九?條除外?)，否則?應(yīng)賠償乙?方年租金?的___?_%的經(jīng)?濟(jì)損失。?十二、?乙方責(zé)任?1、不?得利用租?賃的房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益。2?、不得干?擾和影響?周圍居民?的正常生?活。3?、要按時(shí)?到___?_繳納水?費(fèi)、電費(fèi)?，時(shí)間為?每月1_?___號(hào)?，超期者?給予1_?___倍?的處罰，?并停止供?水、供電?。4、?不按合同?內(nèi)的條款?規(guī)定修繕?房屋的其?它設(shè)施，?根據(jù)造成?的后果，?賠償其經(jīng)?濟(jì)損失。?5、合?同終止后?要及時(shí)搬?出，否則?按租賃房?屋繳納租?金，并處?以租金的?____?%罰款。?十三、?免責(zé)條件?如因不?可抵抗的?自然災(zāi)害?，使雙方?或任何一?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，任何一?方均不得?向?qū)Ψ教?出索賠要?求。十?四、本合?同未盡事?宜，依據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟(jì)合同?法》的有?關(guān)條款，?經(jīng)雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?五、本合?同自簽字?之日起生?效。十?六、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?(附：室?內(nèi)設(shè)施登?記表)?甲方(出?租方)：?____?____?__?????乙方(?承租方)?：___?____?___?法人代表?(簽章)?：__?__年_?___月?____?日門面?租賃合同?樣本簡單?范本（二?）甲方?(房主)?：___?____?___?????身份?證號(hào)碼：?____?____?__乙?方(承租?人)：_?____?____?_????身份?證號(hào)碼：?____?____?__一?、甲方將?：縣路號(hào)?一樓的房?屋出租給?乙方作為?門面房使?用，房租?為每月人?民幣元整?及租期內(nèi)?甲、乙雙?方過使用?的水電費(fèi)?兩部分組?成(水電?費(fèi)按實(shí)際?使用由乙?方自行收?費(fèi)部門上?交)。?二、房屋?租期暫定?____?年，日期?從___?_年__?__月_?___日?起到__?__日為?止，必須?按季度付?清租金，?水電費(fèi)按?實(shí)際使用?費(fèi)用由乙?方自行到?收費(fèi)部門?上交，退?租時(shí)，乙?方必須出?示結(jié)清的?電水費(fèi)收?費(fèi)發(fā)票。?三、房?屋租金分?為租費(fèi)人?民幣陸佰?元整及房?屋出租期?內(nèi)甲、乙?雙方所使?用的水電?費(fèi)(水電?費(fèi)按實(shí)際?使用費(fèi)用?由乙方自?行到收貨?部門上交?)。四?、房屋使?用保證金?1.交?付第一季?度租金的?同時(shí)，乙?方應(yīng)另付?保證金人?民幣伍佰?元整(小?寫：__?__元人?民幣)。?___?_本協(xié)議?作為保證?金收據(jù)，?請妥善保?管;當(dāng)本?期房租期?滿后，簽?訂下期租?房協(xié)議后?，本協(xié)議?作為保證?金收據(jù)的?功能自動(dòng)?作廢、同?時(shí)按新協(xié)?議條款執(zhí)?行，老協(xié)?議自行作?廢。五?、乙方租?用后應(yīng)注?意以下事?項(xiàng)：1?.乙方應(yīng)?遵紀(jì)守法?，合法經(jīng)?營，并自?行辦理相?關(guān)手續(xù)，?承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任。?2.乙方?應(yīng)注意居?住和經(jīng)營?安全，如?乙方使用?措施不當(dāng)?造成的所?有損失，?其損失由?乙方自行?承擔(dān)。?3.電、?水及其他?設(shè)施由乙?方使用，?產(chǎn)生的費(fèi)?用(包括?治安、政?府部門的?各項(xiàng)管理?費(fèi)用)由?乙方按時(shí)?、足額繳?納，如有?失誤，造?成麻煩，?乙方自行?解決，確?需甲方出?面協(xié)助解?決時(shí)，甲?方可協(xié)助?解決。以?上繳費(fèi)收?據(jù)請乙方?自行保存?，以備查?對(duì)。4?.乙方在?租用期內(nèi)?，不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其設(shè)?施;使用?中如有損?壞或管道?堵塞，應(yīng)?予修復(fù)、?疏通，費(fèi)?用自理。?乙方裝修?須合理且?費(fèi)用自理?;乙方退?租或租期?到期如需?拆除裝修?請同時(shí)恢?復(fù)房屋原?樣，產(chǎn)生?費(fèi)用由乙?方自理。?并按違約?處理。?5.甲方?不分擔(dān)乙?方在租房?期內(nèi)對(duì)其?自身造成?的損失和?對(duì)第三方?造成的任?何道德、?經(jīng)濟(jì)、經(jīng)?營和法律?責(zé)任及損?失。六?、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓?的條款?1.協(xié)議?期內(nèi)，乙?方履行本?協(xié)議所有?條款后，?甲方不得?提前收回?房屋(發(fā)?生甲方能?力范圍之?外的不可?抗事件和?乙方違約?的情況下?除外)，?如因甲方?提前收回?房屋給乙?方造成損?失，由甲?方全額賠?償乙方，?并另支付?違約金伍?佰元給乙?方。2?.乙方租?期未到期?而要求退?租時(shí)，必?須與甲方?協(xié)商一致?，提前一?個(gè)月提出?退租協(xié)議?，否則乙?方另要支?付違約金?伍佰元給?甲方。?3.協(xié)議?期內(nèi)，乙?方如果出?現(xiàn)以下任?何情況：?退租、轉(zhuǎn)?讓及由于?乙方違約?原因造成?甲方提前?收回房屋?的任一情?況下，乙?方都必須?按協(xié)議繳?清所有應(yīng)?付款項(xiàng)。?4.乙?方承租到?期應(yīng)完好?歸還所有?鑰匙及有?關(guān)物品，?如果所租?房內(nèi)的所?有設(shè)備有?損壞，乙?方負(fù)責(zé)修?復(fù)或者甲?方在保證?金內(nèi)扣除?相應(yīng)賠償?額。5?.甲方原?則上不同?意轉(zhuǎn)讓，?但乙方經(jīng)?營確有困?難時(shí)，應(yīng)?提前向甲?方申明，?經(jīng)甲方授?權(quán)同意，?乙方才可?實(shí)施轉(zhuǎn)讓?事宜，但?轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)?自擔(dān)，請?轉(zhuǎn)讓雙方?謹(jǐn)慎考慮?。6.?乙方轉(zhuǎn)讓?時(shí)需向續(xù)?租方明示?本協(xié)議內(nèi)?容，轉(zhuǎn)讓?期為租期?內(nèi)期限;?乙方?jīng)]有?通過甲方?書面同意?及簽字的?轉(zhuǎn)讓行為?，屬乙方?無效轉(zhuǎn)讓?、乙方的?無效轉(zhuǎn)讓?是違約行?甲方不予?承認(rèn)。?7.乙方?無效轉(zhuǎn)讓?的責(zé)任由?乙方(即?轉(zhuǎn)讓方)?和續(xù)租方?承擔(dān)，如?該無效轉(zhuǎn)?讓已接結(jié)?束，責(zé)任?由續(xù)租方?全額承擔(dān)?，甲方在?收回房屋?的同時(shí)續(xù)?組方還將?支付乙方?應(yīng)負(fù)擔(dān)的?金額違約?金及相關(guān)?費(fèi)用。?8.有效?轉(zhuǎn)讓租期?為合同內(nèi)?租期。?9.續(xù)租?方需超出?租期時(shí)，?必須同甲?方簽訂新?的租房協(xié)?議。1?0.轉(zhuǎn)讓?交接，水?、電及房?屋內(nèi)設(shè)施?及有關(guān)經(jīng)?濟(jì)費(fèi)用問?題，由雙?方自行處?理，如有?遺留問題?，續(xù)租方?自行承擔(dān)?，甲方不?負(fù)連帶責(zé)?任。七?、有關(guān)續(xù)?租的事項(xiàng)?1.乙?方在遵守?前期協(xié)議?的情況下?，可以獲?得優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但?必須在原?租期結(jié)束?日前一個(gè)?月與甲方?重新簽訂?租房協(xié)議?，租金由?雙方協(xié)議?商定。?2.在原?期已到期?，新的續(xù)?租協(xié)議還?未簽訂的?情況下，?甲方有權(quán)?收回房屋?，不再簽?約續(xù)租。?八、本?協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)?商一致、?同意、簽?名后生效?，簽訂之?日為本協(xié)?議的生效?日期;所?有條款必?須執(zhí)行、?本協(xié)議內(nèi)?所涉違約?的違約金?金額為人?民幣伍佰?元整，凡?乙方違約?將支付給?甲方違約?金外同時(shí)?甲方收回?房屋并且?乙方根據(jù)?協(xié)議條款?繳清各種?費(fèi)用所有?應(yīng)付款。?九、本?租房協(xié)議?為甲方雙?方的正式?協(xié)議，以?原件為準(zhǔn)?(復(fù)印件?不能作為?正式協(xié)議?作用)，?如有轉(zhuǎn)讓?，則經(jīng)甲?方、乙方?(即轉(zhuǎn)讓?方)和續(xù)?租方三方?同意簽名?的轉(zhuǎn)讓附?件應(yīng)附于?下式協(xié)議?一并使用?，具有同?等法律效?力。十?、本協(xié)議?壹式兩份?，每份肆?頁，甲乙?各方執(zhí)壹?份。甲?方(簽名?/蓋章)?：身份?證號(hào)碼：?____?____?__乙?方(簽名?/蓋章)?身份證?號(hào)碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_協(xié)議?簽訂于：?____?年___?_月__?__日即?日生效?門面租賃?合同樣本?簡單范本?（三）?出租方：?____?____?__(以?下簡稱甲?方)承?租方：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其有關(guān)?法律法規(guī)?和本縣的?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿，平等?，互利的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?其合法擁?有的門面?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?門面事宜?訂立本合?同。一?、租賃門?面描述?甲方將其?合法擁有?的座落于?____?的門面出?租給乙方?用于經(jīng)營?。該門面?建筑面積?共___?_平方米?。二、?租賃門面?用途1?、乙方租?賃門面作?為商業(yè)門?面使用。?2、乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內(nèi)，未事?先征得甲?方的書面?同意，乙?方不得擅?自改變門?面的原有?結(jié)構(gòu)和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?租金為元?/年(大?寫：圓整?)。2?、甲方應(yīng)?在乙方支?付___?_租金之?日將上述?門面鑰匙?交付乙方?。3、?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營。不?得將乙方?租用的門?面轉(zhuǎn)租(?賣)給任?何第三者?。4、?在租賃期?間，甲方?應(yīng)保證所?出租門面?權(quán)屬清楚?，無共同?人意見，?無使用之?糾紛。?5、甲方?有義務(wù)幫?助乙方同?屬于其權(quán)?限內(nèi)的門?面承租方?協(xié)商因門?面房共享?的設(shè)施所?產(chǎn)生的費(fèi)?用達(dá)成一?致協(xié)議。?6、租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回門面。?乙方添置?的用于經(jīng)?營的所有?可以移動(dòng)?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?歸乙方所?有，未能?移動(dòng)、拆?除的設(shè)備?設(shè)施，乙?方應(yīng)在租?賃期滿后?____?日內(nèi)搬離?。五、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方按照本?合同約定?使用門面?，不承擔(dān)?門面自然?損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙?方在不破?壞門面原?主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需?要對(duì)上述?門面進(jìn)行?裝修。?3、在租?賃期內(nèi)，?因租賃門?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、債?務(wù)等由乙?方自行承?擔(dān)。4?、按本協(xié)?議約定支?付租金。?六、門?面使用要?求和維修?責(zé)任1?、在租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?門面及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方;?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?門面及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該門面?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。乙?方拒不維?修，甲方?或出租人?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。3?、乙方租?賃期間，?甲方保證?該門面及?其附屬設(shè)?施和設(shè)備?處于正常?的可使用?和安全狀?態(tài)。甲方?或出租人?要對(duì)該門?面進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)?予配合。?如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而?產(chǎn)生的后?果，則概?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、在租賃?期間，甲?方需要對(duì)?該門面進(jìn)?行改建、?擴(kuò)建或裝?修的，甲?方負(fù)有告?知乙方的?義務(wù)。具?體事宜可?由甲、乙?雙方在條?款中另行?商定。?5、乙方?需裝修門?面或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，必須?事先通知?甲方。?七、續(xù)租?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?全部出租?門面，乙?方應(yīng)如期?交還。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先租?賃權(quán)，但?必須在租?賃期滿前?的二個(gè)月?向甲方提?出書面申?請。雙方?可根據(jù)本?合同約定?情形，結(jié)?合實(shí)際情?況重新協(xié)?商后，簽?訂新的租?賃合同。?八、門?面返還時(shí)?的狀態(tài)?1、除甲?方同意乙?方續(xù)租外?、乙方應(yīng)?在本合同?的租期屆?滿后的_?___日?內(nèi)應(yīng)返還?該門面，?未經(jīng)甲方?同意逾期?返還門面?的，每逾?期一日，?乙方應(yīng)按?____?元/平方?米向甲方?支付該門?面占用使?用費(fèi)。?2、乙方?按本合同?約定返還?該門面時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相?互結(jié)清各?自的費(fèi)用?，方可辦?理退租手?續(xù)。九?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換1、?在租賃期?間，乙方?再轉(zhuǎn)租門?面須事先?書面通知?甲方，征?得甲方的?書面同意?。2、?乙方向甲?方承諾，?在轉(zhuǎn)租期?間不將該?門面承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與?他人承租?的門面交?換使用。?十、合?同的變更?和解除?1、乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同;(?1)未按?約定期限?交付租金?，超過_?___天?以上的。?(2)?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認(rèn)可或同?意，擅自?改變租賃?門面房的?結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲?方書面通?知，在限?定的時(shí)間?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?(3)在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)?可或同意?，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?承租門面?的。(?4)從事?非法經(jīng)營?及違法犯?罪活動(dòng)的?。2、?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?(1)?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃門面_?___天?以上的。?(2)?乙方承租?期間，如?甲方因該?門面或門?面范圍內(nèi)?的土地與?第三方發(fā)?生糾紛或?甲方與第?三人之間?的糾紛涉?及到該門?面及門面?范圍內(nèi)的?土地，致?使乙方無?法正常營?業(yè)超過_?___天?的。(?3)甲方?未經(jīng)乙方?書面許可?，擅自將?出租的門?面用于抵?押或轉(zhuǎn)讓?給第三方?的。(?4)租賃?門面主體?結(jié)構(gòu)存在?缺陷，危?及安全的?。3.?在租賃期?限內(nèi)，有?下列情況?之一的，?雙方均可?變更或解?除合同：?(1)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，書面?變更或解?除本合同?。(2?)因不可?抗力因素?致使門面?及其附屬?設(shè)施嚴(yán)重?受損，致?使本合同?不能繼續(xù)?履行的。?(3)?在租賃期?間，乙方?承租的門?面被征收?、征用或?被拆遷的?。(4?)因地震?、臺(tái)風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)?爭等不可?抗力的因?素導(dǎo)致該?門面及其?附屬設(shè)施?損壞，造?成本合同?在客觀上?不能繼續(xù)?履行的。?4、在?租賃期間?，租賃合?同被解除?的，本合?同也隨之?終止，因?本合同終?止使乙方?遭受損失?的，甲方?應(yīng)按月租?金的__?__倍向?乙方支付?違約金。?如支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。但下?列情況除?外：(?一)該門?面占用范?圍的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的;?(二)該?門面因社?會(huì)公共利?益或城市?建設(shè)需要?被依法征?用的或者?拆遷的。?(三)?該門面毀?損、滅失?或者被鑒?定為危險(xiǎn)?門面的;?十一、?本協(xié)議壹?式兩份，?甲乙各方?執(zhí)壹份。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?門面租?賃合同樣?本簡單范?本（四）?甲方：?（出租方?）乙方?：（承租?方）甲?乙雙方按?照互利、?互惠、平?等、自愿?、協(xié)商一?致的原則?，根據(jù)《?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，簽訂?以下協(xié)議?：一、?被租房屋?為___?_間。?二、租賃?期限。租?賃期為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。合同?期滿后，?甲方如果?繼續(xù)對(duì)外?租賃本房?屋，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)，?乙方必須?在合同到?期前__?_日內(nèi)，?與甲方商?議簽訂新?租賃合同?，否則按?自動(dòng)棄權(quán)?處理，甲?方有權(quán)另?行發(fā)包。?三、租?金每年為?____?元，乙方?必須于每?年的八月?一日前一?次性將租?金交齊，?交不齊則?視為違約?，每超過?一天，乙?方應(yīng)按每?年房租的?___%?的罰款賠?償給甲方?。四、?租賃期房?屋的修繕?。房屋屬?人為的損?壞由乙方?及時(shí)修繕?，由于不?可抗拒的?損壞，由?甲方及時(shí)?修繕。?五、店名?使用及注?冊。乙方?不得擅自?使用甲方?單位名稱?作為店名?進(jìn)行注冊?，若需使?用須經(jīng)甲?方同意，?乙方在經(jīng)?營過程中?出現(xiàn)的一?切經(jīng)濟(jì)糾?紛及其它?任何責(zé)任?與甲方無?關(guān)。六?、出租方?與承租方?的變更?1、在合?同履行期?內(nèi)，乙方?不征得甲?方同意，?無權(quán)將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三者或?相互對(duì)換?房屋，否?則甲方有?權(quán)收回房?屋。2?、在合同?期內(nèi)，如?果甲方同?意乙方將?房屋使用?權(quán)交付給?第三者，?本合同對(duì)?原乙方與?房屋使用?權(quán)者繼續(xù)?有效。?七、在合?同履行期?間，乙方?與第三者?發(fā)生的一?切經(jīng)濟(jì)、?民事等糾?紛，甲方?概不負(fù)責(zé)?。八、?在合同履?行期間，?乙方應(yīng)保?持所租房?內(nèi)外所有?設(shè)施完好?無損，如?果確需改?造或增設(shè)?其他固定?設(shè)施，應(yīng)?征得甲方?同意后再?進(jìn)行，所?需經(jīng)費(fèi)由?乙方自付?，合同期?滿時(shí)，乙?方如需拆?除，需將?房屋恢復(fù)?原樣，不?愿拆除或?不得拆除?的甲方不?予補(bǔ)償。?九、在?合同履行?期間，如?有政策變?化，市里?統(tǒng)一規(guī)劃?等其它原?因需要拆?除房屋，?其租賃費(fèi)?按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，本合?同即終止?。乙方要?積極配合?不得向甲?方提出任?何要求。?十、在?合同履行?期間，要?遵紀(jì)守法?，講文明?道德，自?覺維護(hù)好?室內(nèi)外衛(wèi)?生。水、?電費(fèi)及社?會(huì)公共收?費(fèi)（治安?、衛(wèi)生、?工商、稅?務(wù)等）由?乙方自行?繳納。?十一、甲?方責(zé)任?1、按合?同規(guī)定的?時(shí)間將房?屋交給乙?方使用，?否則每超?出一天應(yīng)?賠償乙方?年租金的?___%?的經(jīng)濟(jì)損?失。2?、不按合?同內(nèi)的條?款規(guī)定修?繕房屋的?應(yīng)賠償乙?方由此而?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?3、不?得無故終?止合同（?第九條?除外），?否則應(yīng)賠?償乙方年?租金的_?__%的?經(jīng)濟(jì)損失?。十二?、乙方責(zé)?任1、?不得利用?租賃的房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益。?2、不得?干擾和影?響周圍居?民的正常?生活。?3、要按?時(shí)到__?__繳納?水費(fèi)、電?費(fèi)，時(shí)間?為每月1?____?___號(hào)?，超期者?給予1_?___2?倍的處罰?，并停止?供水、供?電。4?、不按合?同內(nèi)的條?款規(guī)定修?繕房屋的?其它設(shè)施?，根據(jù)造?成的后果?，賠償其?經(jīng)濟(jì)損失?。5、?合同終止?后要及時(shí)?搬出，否?則按租賃?房屋繳納?租金，并?處以租金?的___?%罰款。?十三、?免責(zé)條件?如因不?可抵抗的?自然災(zāi)害?，使雙方?或任何一?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，任何一?方均不得?向?qū)Ψ教?出索賠要?求。十?四、本合?同未盡事?宜，依據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟(jì)合同?法》的有?關(guān)條款，?經(jīng)雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?五、本合?同自簽字?之日起生?效。十?六、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?（附：室?內(nèi)設(shè)施登?記表）?甲方（出?租方）：?乙方（承?租方）：?法人代?表（簽章?）：_?___年?____?月___?_日門?面租賃合?同樣本簡?單范本（?五）出?租方（以?下簡稱甲?方）：?承租方（?以下簡稱?乙方）：?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，在?自愿、平?等的基礎(chǔ)?上就甲方?將房屋出?租給乙方?的相關(guān)事?宜協(xié)議如?下：1?.甲方出?租給乙方?的房屋位?于，出租?房屋面積?共平方米?，房屋現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施、設(shè)?備情況詳?見合同附?件。2?.甲方出?租給乙方?的房屋租?賃期共年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?居住使用?。租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿個(gè)月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?3.經(jīng)?雙方協(xié)商?該房屋第?一年租金?為元；以?后每年遞?增%。租?金一年一?付，乙方?應(yīng)于每年?月___?_日前，?向甲方支?付下一年?租金。?4.簽訂?本合同時(shí)?，乙方應(yīng)?向甲方支?付財(cái)物押?金元，履?約保證金?元，該費(fèi)?用在合同?履行完畢?后根據(jù)合?同履行情?況進(jìn)行結(jié)?算，若乙?方依約履?行，該費(fèi)?用全部退?還乙方。?5.經(jīng)?雙方協(xié)商?乙方負(fù)責(zé)?交納租賃?期間因居?住該房所?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用。?6.在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修均?由甲方負(fù)?責(zé)（乙方?使用不當(dāng)?除外）乙?方如因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修?或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)?有影響的?設(shè)備等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?7.租?賃期內(nèi)未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?若甲方在?此期間出?售房屋，?須在1個(gè)?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。8.?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴(yán)重影響?居住。?（2）甲?方未盡房?屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重?影響居住?的。9?.房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋；?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）?利用承租?房屋存放?危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行非?法活動(dòng)。?（6）?逾期交納?按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方?交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲?方造成損?害的。?（7）逾?期繳納房?租的。?10.租?賃期滿前?，乙方要?繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期?滿2個(gè)月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對(duì)?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。租賃?期滿合同?自然終止?；因不可?抗力因素?導(dǎo)致合同?無法履行?的，合同?自然終止?。11?.合同實(shí)?施時(shí)，甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對(duì)未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。驗(yàn)收?時(shí)雙方須?共同參與?，并簽字?確認(rèn)。?12.租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)按照合?同總租金?的___?_%向甲?方支付違?約金。?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的；2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋；?3）改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)的?；4）?逾期未支?付租金的?。5）?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?合同約定?應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的。?6）賃期?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)該按?合同總租?金%的額?度向甲方?支付違約?金。7?）期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋，逾?期歸還，?則逾期一?日應(yīng)向甲?方支付原?日租金倍?的滯納金?。13?.因不可?抗力原因?致使本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任；因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，不足?整月的按?天數(shù)計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。其中?，不可抗?力系指“?不能預(yù)見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?。14?.本合同?自雙方簽?（章）后?生效，由?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。其?它事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?___?___年?____?月___?_日門?面租賃合?同樣本簡?單范本（?六）出?租方（以?下稱甲方?）承租?方（以下?稱乙方）?根據(jù)我?國《合同?法》及其?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就有關(guān)房?屋租賃事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?租賃范?圍及用途?：甲方?同意將位?于___?_省__?__市_?___區(qū)?____?街___?_號(hào)商鋪?（該商鋪?具體地址?以房產(chǎn)證?中標(biāo)示為?準(zhǔn)），在?良好及可?租賃的狀?態(tài)下租給?乙方作為?____?使用，出?租商鋪的?建筑面積?為___?_㎡。?第二條?租賃期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條租?金、保證?金：1?、租金為?____?元/平米?/月。每?年租金為?人民幣_(tái)?___元?（大寫：?____?____?__）；?租金一年?一次性付?清，乙方?在簽訂本?合同之日?一次性付?清第一年?房租，以?后每年租?金均在當(dāng)?年___?_月__?__日前?一次性付?清。甲方?在收到租?金后應(yīng)當(dāng)?給乙方收?費(fèi)憑證。?2、為?確保出租?房屋設(shè)施?完好以及?租期內(nèi)相?關(guān)費(fèi)用如?期結(jié)算，?乙方在簽?訂本合同?之日交納?人民幣（?大寫）_?___元?（___?_元）作?為房屋使?用保證金?。待合同?期滿后乙?方付清本?應(yīng)交納的?所有費(fèi)用?后，甲方?應(yīng)將保證?金全額退?還給乙方?（保證金?不計(jì)算利?息）。?第四條?設(shè)施及費(fèi)?用承擔(dān)：?1、房?屋租賃期?間所發(fā)生?的一切費(fèi)?用（包括?房屋租賃?稅）由乙?方負(fù)責(zé)。?2、如?因乙方保?管不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、乙方合?同期滿后?，不得拆?除地磚和?吊頂。?第五條?甲方責(zé)任?和義務(wù)：?1、甲?方保證出?租商鋪產(chǎn)?權(quán)清楚，?若有糾紛?，由甲方?負(fù)責(zé)處理?。2、?甲方在簽?訂合同之?時(shí)將房屋?交給乙方?使用。?第六條?乙方責(zé)任?和義務(wù)：?1、乙?方應(yīng)按合?同的規(guī)定?，按時(shí)支?付租金及?其它各項(xiàng)?費(fèi)用，且?合法使用?房屋，不?得從事違?法亂紀(jì)活?動(dòng)。2?、未經(jīng)甲?方和有關(guān)?部門書面?同意，乙?方不得將?房屋的結(jié)?構(gòu)作任何?改動(dòng)，乙?方對(duì)該房?屋的裝飾?應(yīng)以不損?壞該房產(chǎn)?整體結(jié)構(gòu)?和設(shè)施為?原則。?3、在租?賃期間，?乙方對(duì)于?出租房屋?不得以任?何形式轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?抵押、聯(lián)?營或其他?有損甲方?利益的行?為。4?、承租期?內(nèi)，由被?盜、火災(zāi)?等事故造?成損失，?和乙方人?為造成事?故，損害?甲方房屋?的，由乙?方負(fù)責(zé)。?5、乙?方在未違?反租約的?前提下，?有權(quán)優(yōu)先?續(xù)租該房?屋。如要?求續(xù)租，?在本合同?期滿前三?個(gè)月向甲?方提出申?請，再由?雙方另行?商議續(xù)租?事宜。?第七條?合同的解?除本合?同除發(fā)生?下列情形?外，合同?期內(nèi)完全?有效，不?得單方解?除。1?、租賃期?屆滿。?2、因乙?方過錯(cuò)嚴(yán)?重造成房?屋毀損的?。3、?出現(xiàn)不可?抗力造成?房屋毀損?達(dá)不到使?用目的的?。4、?政府強(qiáng)制?征收或拆?除該房屋?的。5?、乙方遲?延交付房?租超過1?0天的。?第八條?違約責(zé)?任任何?一方因違?約造成終?止合同的?應(yīng)向?qū)Ψ?賠償合同?總值的_?___違?約金，并?賠償其他?的一切損?失和費(fèi)用?。第九?條補(bǔ)充?約定：?承租期內(nèi)?，若因國?家政策變?動(dòng)或不可?抗力的因?素需要提?前終止本?合同，甲?方應(yīng)提前?半個(gè)月通?知乙方，?乙方必須?按通知要?求辦理終?止合同手?續(xù)，按時(shí)?退出所租?用房屋，?甲方不承?擔(dān)由此造?成的任何?損失，但?甲方必須?負(fù)責(zé)退還?乙方已交?房租但未?使用完時(shí)?間的租金?。第十?條甲方?應(yīng)提供產(chǎn)?權(quán)證（或?具有出租?權(quán)有效證?明）身份?證明（營?業(yè)執(zhí)照）?等文件，?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印?對(duì)方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃合同?使用。?第十一條?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，應(yīng)及時(shí)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向商鋪?所在地人?民法院提?起訴訟。?第十二?條本合?同未盡事?項(xiàng)，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條?款及附件?均為與本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?第十三?條本合?同經(jīng)雙方?簽章即生?效。本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?簽字：_?____?____?_（蓋章?）??乙?方簽字：?____?____?__（蓋?章）_?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?門面租?賃合同樣?本簡單范?本（七）?出租方?（以下簡?稱甲方）?承租方?（以下簡?稱乙方）?甲乙雙?方本著誠?實(shí)信用，?互利互惠?的原則，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》法律?，法規(guī)的?規(guī)定，就?乙方租賃?甲方房屋?相關(guān)事宜?達(dá)成本合?同，以茲?共同遵守?：第一?條：租賃?房屋坐落?地址及商?鋪面積?商鋪?zhàn)?地址：_?____?____?_。商鋪?面積約_?___平?方米。?第二條：?租賃用途?：商鋪使?用。第?三條：租?賃期限?1、租期?五年：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?2、續(xù)租?：本合同?約定租賃?期滿后，?如果甲方?同意乙方?可以繼續(xù)?承租本合?同項(xiàng)下房?屋，續(xù)約?期內(nèi)的租?金，由雙?方根據(jù)當(dāng)?時(shí)的市場?價(jià)格協(xié)商?確定，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先權(quán)，?續(xù)約期內(nèi)?雙方的權(quán)?利義務(wù)除?雙方另有?約定外均?適用本合?同相應(yīng)規(guī)?定。第?四條：租?金和支付?方式及租?金交納期?限：1?、租賃金?額：每年?____?元。2?、付款方?式：上交?款。甲乙?雙方自簽?訂本合同?之日，乙?方一次性?向甲方支?付全年的?房租，第?二年至第?五年的房?租要提前?一個(gè)月交?。3、?乙方必須?按照約定?向甲方交?納租金。?到期不交?視同違約?，違約金?壹拾萬元?整。第?五條：房?屋的附屬?設(shè)施及費(fèi)?用的承擔(dān)?1、承?租區(qū)域內(nèi)?設(shè)施的使?用乙方向?甲方或第?三物業(yè)管?理者支付?水、電費(fèi)?、房產(chǎn)、?土地使用?稅及其他?產(chǎn)生的直?接費(fèi)用。?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?按北京相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的?執(zhí)行。?2、使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其他各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?，（其中?包括乙方?自己申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用）?3、租賃?期間，由?乙方導(dǎo)致?租賃房屋?的質(zhì)量或?房屋內(nèi)外?部設(shè)施損?毀，包括?房內(nèi)外防?水、門窗?、水電等?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。第?六條：租?賃期間房?屋修繕?1、出租?方房屋交?給承租方?后，承租?方在使用?期間的裝?修及修繕?有承租方?自行負(fù)責(zé)?。如承租?方不再使?用出租的?房屋后，?承租方不?得破壞已?裝修固定?的設(shè)施及?房屋構(gòu)架?。2、?承租方裝?修過程中?需改變房?屋原貌或?改變主要?結(jié)構(gòu)時(shí)得?向甲方申?請，得到?甲方及有?關(guān)部門領(lǐng)?導(dǎo)同意后?方可施工?，施工單?位要有資?質(zhì)的單位?，并向有?關(guān)部門備?案，施工?期間和施?工后出現(xiàn)?任何事情?與甲方無?關(guān)。如未?經(jīng)同