知名地產(chǎn)施工合同技術(shù)標準鋁合金欄桿、百、護欄

鋁合金欄桿、百頁、護欄適用范圍本技術(shù)要求適用于萬科深圳區(qū)域所有室內(nèi)外鋁合金單元式欄桿、百頁(空調(diào)百頁、防水百頁、遮陽百頁)、護欄的制安工程招投標及現(xiàn)場施工指導(dǎo)。依據(jù)除另有注明外，本工程須符合設(shè)計、圖紙和相關(guān)國家、地方及行業(yè)標準，主要包括但不限于：《工程建設(shè)標準強制性條文》2002年版《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50017-2003）《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》（GB50210-2001）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》(JGJ113-2003)《鋁合金建筑型材》（GB/T5237-2000）《鋁合金門窗設(shè)計、施工及驗收規(guī)范》（DBJ15-30-2002）(廣東省標準)鋁型材、玻璃、五金、密封材料等技術(shù)標準和鋁合金門窗施工圖設(shè)計任務(wù)書廣東省安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程結(jié)構(gòu)要求及裝飾要求詳附件圖紙若承包商對以下要求有任何疑義，應(yīng)立即向萬科地產(chǎn)提出，由萬科地產(chǎn)做最終決定，否則視為接受。材料、設(shè)備及配件要求連接件：連接立桿與預(yù)埋件的螺栓材質(zhì)均為不銹鋼，外露不銹鋼螺栓應(yīng)帶圓形蓋帽，樣式可參照下圖：（指定品牌）連接扶手面的不銹鋼構(gòu)件造型應(yīng)為連體構(gòu)件(注:防攀爬措施)，樣式可參照下圖：設(shè)計、制作、安裝及施工要求設(shè)計要求建筑設(shè)計要求：欄桿、百頁、護欄的形式、凈高、連接位置、固定方式詳見設(shè)計附圖。低層、多層住宅的陽臺欄桿扶手頂部離地完成面（可踩踏面）高度不應(yīng)小于1.05m；小高層、高層住宅的陽臺欄桿扶手頂部離地完成面（可踩踏面）高度不應(yīng)小于1.10m。樓梯間欄桿扶手頂部離地完成面（可踩踏面）高度不應(yīng)小于1.10m。封閉陽臺欄桿也應(yīng)滿足以上陽臺欄桿凈高要求。如欄桿總高度包含結(jié)構(gòu)反梁高度的，則在結(jié)構(gòu)反梁上的安裝點應(yīng)盡量靠近戶內(nèi)一側(cè)，避免反梁成為可踩踏面。另設(shè)計時欄桿應(yīng)考慮防攀爬措施.對欄桿護欄的立桿間距應(yīng)該有明確要求，底桿與反檐的距離要求需要明確，建議可以查閱強制性條文。對百葉的建筑設(shè)計要求，如葉片的間隔要求等。結(jié)構(gòu)設(shè)計要求：所有由萬科提供的圖紙僅對欄桿形式及用材做出要求，不對結(jié)構(gòu)安全負責(zé)，承包商須自行進行欄桿抗水平?jīng)_擊力等結(jié)構(gòu)安全計算并對結(jié)構(gòu)安全負責(zé)。扶手頂部應(yīng)能承受每米不小于1KN的水平荷載。圖紙要求：欄桿、百頁、護欄正式施工前承包商應(yīng)先根據(jù)招標要求細化安裝節(jié)點及安裝施工圖交萬科地產(chǎn)項目經(jīng)理部確認，而后應(yīng)分別給工程管理部、總包（三方合同情況）、監(jiān)理及萬科地產(chǎn)項目經(jīng)理部各一套。工序要求鋁合金欄桿、護欄制作與安裝的工序按如下方式進行：熟讀圖紙→位置、形式確認→工廠備料及開料→現(xiàn)場放線、預(yù)埋件施工→立桿安裝→橫桿安裝→細部桿件安裝→扶手安裝（欄桿）→打膠、清理防護。鋁合金空調(diào)百頁、遮陽百頁制作與安裝的工序按如下方式進行：熟讀圖紙→位置、形式、洞口確認→工廠備料及開料→預(yù)埋件施工（選用）→組裝、安裝固定百葉→打膠、清理防護。鋁合金防水百頁制作與安裝的工序按如下方式進行：（鋁合金防水百葉？）熟讀圖紙→位置、形式、洞口確認→工廠備料及開料→安裝鋁框→填塞鋁框(同鋁合金門窗塞縫要求)→組裝、安裝百葉扇→打膠、清理防護。桿件連接所有立桿方通內(nèi)均設(shè)立鋼構(gòu)件,高400mm,采用8mm厚鍍鋅鋼板及Φ32鍍鋅鋼管。欄桿鋁合金面管必須與立面墻體連接,連接件采用隱蔽式鍍鋅鋼構(gòu)件,如不能滿足應(yīng)考慮其它方式；連接立桿與預(yù)埋件的螺栓材質(zhì)均為不銹鋼（見上圖）。連接扶手面的不銹鋼構(gòu)件造型應(yīng)為連體構(gòu)件（見上圖）。立桿方通與橫桿方通連接,螺絲應(yīng)隱藏,欄桿、空調(diào)百葉端部設(shè)有PVC裝飾蓋。（空調(diào)百葉設(shè)有PVC裝飾蓋？）空調(diào)百葉適當考慮可拆卸（按設(shè)計要求）。（可否說明再詳細些？）現(xiàn)場放線、預(yù)埋件施工測量放線：根據(jù)欄桿、欄桿分格圖和土建單位給出的標高控制點、進出口線及軸線位置，進行立柱分格和調(diào)整，確定埋件位置及立柱尺寸，并做好標識和記錄；對于弧形欄桿，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際尺寸對圖紙進行復(fù)核，由于扶手采用弧線形，立柱與扶手的連接應(yīng)充分考慮連接順暢、自然，對圖紙尺寸可進行適當調(diào)整，對于欄桿的基座高度，應(yīng)根據(jù)標高和圖紙尺寸要求土建單位進行調(diào)整。埋件制作及安裝：根據(jù)圖紙要求在車間進行鍍鋅鋼板和鍍鋅鋼管芯套的加工，并將芯套與鋼板焊接為一個整體，要求焊縫滿足設(shè)計要求：飽滿、不夾渣，并進行除銹防腐處理。按測量放線確定的位置進行埋件的安裝，要求牢固，不松動。進場及進場驗收承包商項目經(jīng)理及現(xiàn)場技術(shù)人員應(yīng)至少在正式施工前7天進場查看施工條件，并于總包單位做施工工藝協(xié)商及施工準備；安裝施工人員如需住宿工地的應(yīng)至少在正式施工前三天進場準備；材料應(yīng)至少在正式安裝前二天進場并統(tǒng)一堆放于預(yù)定位置。欄桿、百頁、護欄成品或半成品進場時包裝保護應(yīng)完好無損，并至少按1％比例且不少于3件對分批進場成品進行拆除外包裝抽檢。檢查內(nèi)容包含欄桿高度、扶手材料、配件材料、制作工藝、表面質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等是否符合設(shè)計要求，發(fā)現(xiàn)不合格應(yīng)立即退場整改。抽檢后承包商應(yīng)恢復(fù)成品外包裝，此部分費用已包含在合同總價中，不另計。成品或半成品安裝成品或半成品在現(xiàn)場僅采用螺栓連接方式，不得在現(xiàn)場進行材料加工。如有欄桿、護欄扶手需后安裝，扶手不能松動、翹曲，其高度、角度、構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求。轉(zhuǎn)角弧度正確，與相鄰扶手連接通順，接頭嚴密平整，表面光滑、整潔、美觀。扶手與墻體邊的密封膠（凹縫嵌入）采用道康寧中性硅酮耐候密封膠密封，，顏色須按建筑師要求調(diào)整。樣品在正式施工前(或投標報價期間),承包方需在現(xiàn)場做好成品樣板,待有關(guān)部門驗收通過后才能正式施工,并填寫樣板驗收記錄，日后所有貨品驗收均按已審定樣品的外觀與質(zhì)量為標準。成品驗收對欄桿安裝凈高度進行量尺核查，應(yīng)符合國家強制性規(guī)范要求和設(shè)計要求。核對已封存樣板，對扶手、桿件、配件等進行外觀檢查。表面處理符合設(shè)計要求，材料型號、尺寸、花紋符合設(shè)計要求，鋁合金型材表面潔凈,無劃痕、碰傷、無銹蝕。桿件無彎曲現(xiàn)象。對安裝牢固程度的進行檢查，無松動、搖晃現(xiàn)象。鋁合金百葉、欄桿的附件安裝位置正確,齊全牢固,保證使用功能要求,安裝質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。百葉窗框與墻體間縫隙填嵌飽滿密實,表面平整、光滑、無裂縫、填塞材料、方法符合設(shè)計要求。鋁合金欄桿型材框側(cè)邊不準隨意鉆孔,型材拼接處緊固螺栓孔處應(yīng)用密封膠密封。欄桿安裝允許偏差如下表：項次項目允許偏差（mm）1垂直度32欄桿間距33欄桿直線度44欄桿高度3成品保護欄桿、百頁、護欄成品或半成品在工廠制作完成后，應(yīng)將其用薄膜等嚴密包裹，其外纏繞不污染鋁型材的自粘膠帶紙使其牢固，外露桿件連接部分以利于現(xiàn)場拼裝。細小桿件可采取部分整體包裝形式。安裝完成后包裝紙不能馬上拆除，應(yīng)在所有土建泥水活完成后并分項工程驗收前拆除。安裝完畢至交工前整個過程中如發(fā)現(xiàn)有包裝紙松脫，應(yīng)及時恢復(fù)。清除欄桿表面污染物時禁止用鋒利的刀具鏟刮，以免損傷面層。任何工種嚴禁用鋁合金欄桿、百頁、護欄當架設(shè)支點,防