現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額的一些重點(diǎn)注意事項(xiàng)

現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額的一些重點(diǎn)注意事項(xiàng)綱要目錄費(fèi)用定額二

清單工程與計(jì)價(jià)工程量一、費(fèi)用定額

非施工方原因造成的二次搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施如何計(jì)費(fèi)臨設(shè)拆除后的外運(yùn)費(fèi)用建筑垃圾清理外運(yùn)費(fèi)用總承包服務(wù)費(fèi)稅金排污費(fèi)非施工方原因造成的二次搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施如何計(jì)費(fèi)

很多項(xiàng)目在實(shí)施過程中由于種種原因會(huì)導(dǎo)致臨時(shí)設(shè)施在項(xiàng)目未完工時(shí)便提前拆除，在后續(xù)施工中采取臨時(shí)過渡或易地二次搭設(shè)的方案。但因?yàn)槭恰芭R時(shí)設(shè)施”，所以在價(jià)款結(jié)算時(shí)存在很多爭議，提供一點(diǎn)“非施工方原因”易地二次搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施如何計(jì)價(jià)的思路，供交流參考。一、通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。作為原合同范圍外發(fā)生的工作內(nèi)容，甲、乙雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議對(duì)結(jié)算原則進(jìn)行約定。二、對(duì)于沒有簽訂補(bǔ)充協(xié)議，僅辦理了相關(guān)工程量簽證單的情況，建議按以下方法處理：1、分部分項(xiàng)費(fèi)用：先，個(gè)人認(rèn)為二次搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施雖不形成工程實(shí)體但確形成了實(shí)體工程量，也不再是原合同措施費(fèi)用中的包干內(nèi)容，完全可以理解為超出原合同范圍的增加工作量，對(duì)于此部分實(shí)體工程量應(yīng)本著“按實(shí)”原則進(jìn)行計(jì)算，套用計(jì)價(jià)表相關(guān)子目，其管理費(fèi)、利潤、人材機(jī)的定額水平可參考投標(biāo)優(yōu)惠幅度進(jìn)行，但當(dāng)投標(biāo)項(xiàng)目優(yōu)惠后的管理費(fèi)、利潤水平仍大于定額三類工程標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按三類或協(xié)商以低于三類的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。其次，對(duì)于不可抗力原因發(fā)生的二次臨時(shí)設(shè)施項(xiàng)目，不應(yīng)計(jì)取利潤。2、措施費(fèi)用：既然是形成實(shí)體工程量的項(xiàng)目，必然會(huì)發(fā)生施工措施，也是本著“按實(shí)發(fā)生”的原則，但現(xiàn)場安全文明施工考評(píng)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、臨設(shè)設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)不應(yīng)計(jì)取，其余措施費(fèi)用應(yīng)按實(shí)計(jì)取。3、規(guī)費(fèi)稅金：按實(shí)計(jì)取。4、作為臨時(shí)設(shè)施，其費(fèi)用在按實(shí)計(jì)取的情況下不得不考慮其施工質(zhì)量是否能夠與工程實(shí)體相提并論的事實(shí)。然而，對(duì)于施工質(zhì)量、施工標(biāo)準(zhǔn)情況各項(xiàng)目又不盡相同，對(duì)于確實(shí)存在以次充好、降低標(biāo)準(zhǔn)的情況，在費(fèi)用計(jì)取時(shí)也應(yīng)綜合考慮。臨設(shè)拆除后的外運(yùn)費(fèi)用臨時(shí)設(shè)施費(fèi)定義09費(fèi)用定額：施工企業(yè)為進(jìn)行工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用。14費(fèi)用定額：施工企業(yè)為進(jìn)行工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、使用、拆除等費(fèi)用。注意：上述費(fèi)用定義中均未明確包含臨設(shè)拆除后的垃圾外運(yùn)費(fèi)用，可辦簽證。建筑垃圾清理外運(yùn)費(fèi)用09費(fèi)用定額：在P8頁文明施工措施包含：……建筑垃圾及生活垃圾清理……14費(fèi)用定額：在P10頁環(huán)境保護(hù)包含：現(xiàn)場污染源的控制、生活垃圾清理外運(yùn)……；P11頁綠色施工包含范圍：建筑垃圾分類收集及回收利用費(fèi)用。注意：上述費(fèi)用定義中均未明確包含建筑垃圾外運(yùn)費(fèi)用，定額費(fèi)用中僅包括了垃圾清理至現(xiàn)場指定點(diǎn)堆放費(fèi)用，建筑垃圾外運(yùn)費(fèi)用完全可辦簽證?？偝邪?wù)費(fèi)09費(fèi)用定額較為詳細(xì)，14費(fèi)用定額未給出明確標(biāo)準(zhǔn)，建議可參考09標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。另外要注意，很多甲方會(huì)自行找好分包單位后再硬行要求總包方與之簽訂合同，從而回避總承包的概念，不付總包服務(wù)費(fèi)。這種時(shí)候應(yīng)如何處理？舉例：南京青奧會(huì)某一應(yīng)急工程，所有的專業(yè)分包實(shí)際上多是由甲方選定隊(duì)伍后，由總包方與分包方簽訂合同，結(jié)算時(shí)總包方提出應(yīng)按分包合同總價(jià)計(jì)取總包管理費(fèi)，但審計(jì)方提出從合同層面來分析，完全是總包方自行分包內(nèi)容，無法計(jì)取總包服務(wù)費(fèi)。結(jié)果：在與省定額站溝通后，考慮項(xiàng)目的實(shí)際情況，為名義上的總分包實(shí)質(zhì)上的總包與平行分包模式，建議給付“總承包管理費(fèi)”。我想，對(duì)于咱們總包方，無所謂“服務(wù)費(fèi)”、“管理費(fèi)”，只要是錢結(jié)算到就行了。稅金蘇建價(jià)函（2011）9號(hào)：1、南京市2011年2月1日以前，市區(qū)3.44%（3.445%）；縣鎮(zhèn)3.38%（3.381%）；鄉(xiāng)村3.25%（3.252%）。

2、南京市2011年2月1日以后：

市區(qū)：3%×（1+7%+3%+2%）/[1-3%×（1+7%+3%+2%）]=3.48%（3.477%）

縣鎮(zhèn)：3%×（1+5%+3%+2%）/[1-3%×（1+5%+3%+2%）]=3.41%（3.413%）

鄉(xiāng)村：3%×（1+1%+3%+2%）/[1-3%×（1+1%+3%+2%）]=3.28%（3.284%）

工程稅金自2月1日起調(diào)整，2011年2月1日前投標(biāo)項(xiàng)目是按老稅金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入的，后期結(jié)算時(shí)涉及到前期已付款是否開票，最終建議就以開票額來結(jié)算，2011年2月1日前已開票的就不用管，后開票的剛要在結(jié)算中調(diào)增稅金。排污費(fèi)序號(hào)定額計(jì)算規(guī)則?，F(xiàn)問題建議104計(jì)價(jià)表寧建基字（2009）270號(hào)文：暫按不含規(guī)費(fèi)和稅金造價(jià)的1‰計(jì)取，結(jié)算時(shí)按有權(quán)部門實(shí)際收取調(diào)整。漏報(bào)，原因是財(cái)務(wù)交了錢，預(yù)算員不知道，缺少內(nèi)部溝通。施工方在結(jié)算時(shí)仍按0.1%上報(bào)。無任何繳費(fèi)憑證。既然是規(guī)費(fèi)，各項(xiàng)目部無需與主管部門做更多的溝通工作，也無需與建設(shè)單位辦理簽證，結(jié)算時(shí)憑繳費(fèi)發(fā)票，按實(shí)計(jì)入即可。214計(jì)價(jià)定額

蘇建價(jià)[2014]448號(hào)，P6頁注：工程排污費(fèi)費(fèi)率在招標(biāo)時(shí)暫按0.1%計(jì)入，結(jié)算時(shí)按工程所在地環(huán)境保護(hù)部門收取標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)計(jì)入。二、清單工程與計(jì)價(jià)工程量1、土石方工程2、樁基工程3、砌筑工程4、鋼筋混凝土工程5、金屬結(jié)構(gòu)工程6、廠區(qū)道路及排水工程費(fèi)7、樓地面工程8、超高費(fèi)9、模板工程10、垂直運(yùn)輸1、土石方工程序號(hào)項(xiàng)目名稱08規(guī)范計(jì)算規(guī)則13規(guī)范計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容問題分析1挖土方/挖基礎(chǔ)土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算含截樁頭如拿到無單獨(dú)截樁頭子目的工程量清單，要發(fā)出答疑請(qǐng)招標(biāo)人回復(fù)，避免報(bào)價(jià)漏項(xiàng)2挖土方/挖基礎(chǔ)土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算（但是：蘇建價(jià)[2014]448號(hào)文第5頁（二）（3）挖溝槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量并入各土方工程量中）不含截樁頭江蘇省內(nèi)招標(biāo)項(xiàng)目清單工程量和計(jì)價(jià)工程量應(yīng)對(duì)應(yīng)一致，投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)工程量無需再計(jì)算，萬不可按經(jīng)驗(yàn)值在清單量上乘系數(shù)報(bào)價(jià)，造成錯(cuò)誤的高價(jià)。1、土石方工程關(guān)于渣土費(fèi)和土場消納費(fèi)

渣土費(fèi)：作為政府明文收取的費(fèi)用，可理解為規(guī)費(fèi)。建議：①招標(biāo)文件明確的，報(bào)價(jià)中一定要考慮。②招標(biāo)文件未明確的，當(dāng)?shù)卣畧?zhí)行較為嚴(yán)格，建議在投標(biāo)時(shí)提出答疑，爭取到明確回復(fù)，作為各投標(biāo)人共同報(bào)價(jià)基礎(chǔ)，不會(huì)存在隱性的報(bào)價(jià)差異，公平競爭。③招標(biāo)文件未明確的，當(dāng)?shù)卣畧?zhí)行較為嚴(yán)格，且應(yīng)由建設(shè)方辦理的，不答疑，報(bào)價(jià)也不考慮。例如：南京市。

土場消納費(fèi)：取證難、無正規(guī)票據(jù)憑證，建議在報(bào)價(jià)時(shí)調(diào)研周邊土場情況，充分考慮。2、樁基工程樁基工程價(jià)款確定雖然不可控因素較多，但在招標(biāo)和合同簽訂過程中采取有效的預(yù)防措施，可以較好地避免結(jié)算爭議。主要如下：1）樁基工程因地質(zhì)條件的不確定性帶來的不可控見因素較多，采用固定總價(jià)方式對(duì)施工單位和建設(shè)單位的風(fēng)險(xiǎn)是共有的，因此樁基工程結(jié)算應(yīng)盡量采用固定單價(jià)方式。從公平角度來分析，采用固定計(jì)價(jià)表子目單價(jià)的結(jié)算方式，更有利于體現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的公平原則。：①樁型2）對(duì)于樁基工程的清單列項(xiàng)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)、樁徑不同應(yīng)分開列項(xiàng)；②同一根樁中空鉆、入土、入巖工程量分開列項(xiàng)；③樁頭鑿除以“m3”為單位單列清單。3）對(duì)于完全不具備網(wǎng)電施工條件的情況下，可以招標(biāo)時(shí)就提出由投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)中自行考慮自發(fā)電成本，施工過程中不再對(duì)發(fā)電機(jī)臺(tái)班進(jìn)行簽證；對(duì)于部分利用網(wǎng)電，部分自發(fā)電情況下，可將招標(biāo)清單工程量分成用網(wǎng)電和自發(fā)電兩部分報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際完成的相應(yīng)工程量乘以各自單價(jià)得出結(jié)算總價(jià)。4）對(duì)于允許充盈系數(shù)調(diào)整的項(xiàng)目，在有條件的施工現(xiàn)場，建議增設(shè)地泵，對(duì)于實(shí)際進(jìn)場的所有混凝土泵車通過計(jì)泵稱重方法來測(cè)算其實(shí)際耗用的混凝土量。需提醒注意的是，此種方法下測(cè)算的充盈系數(shù)已包含了操作損耗在內(nèi)。3、砌筑工程1、2013規(guī)范P21、P24、P26頁墻體計(jì)算規(guī)則算至板頂蘇建價(jià)[2014]448號(hào)文調(diào)整為算至“樓板底”。

2、190厚砌塊墻體工程量計(jì)算KM1磚等190砌塊墻，圖示標(biāo)注為200厚的處理。應(yīng)該按190厚來計(jì)算體積，但同時(shí)在施工過程中需關(guān)注，梁是200厚，墻為190時(shí)，整面墻體粉刷厚度是否要調(diào)整，如調(diào)整則應(yīng)辦理簽證。

3、梁底塞縫問題宣貫：梁底側(cè)按1皮斜砌磚考慮，實(shí)際采用細(xì)石砼、砂漿塞縫不調(diào)整。4、鋼筋混凝土工程序號(hào)規(guī)范計(jì)算規(guī)則定額計(jì)算規(guī)則問題思考建議108規(guī)范有梁板柱高，應(yīng)自樁基上表面（或樓板上表面）算至上一層樓板上表面高度計(jì)算04計(jì)價(jià)表有梁板柱高自樁基上表面（或樓板上表面）算至樓板下表面處不一致1、報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)將清單工程量重新計(jì)算或打折。213規(guī)范有梁板柱高，應(yīng)自樁基上表面（或樓板上表面）算至上一層樓板上表面之間的高度計(jì)算14計(jì)價(jià)定額

有梁板柱高，應(yīng)自樁基上表面（或樓板上表面）算至上一層樓板上表面之間的高度計(jì)算，不扣除板厚一致2、經(jīng)比較，14計(jì)價(jià)定額6-14子目與04計(jì)價(jià)表5-13子目消耗量完全一樣，從實(shí)體工程量出發(fā)，計(jì)價(jià)量可考慮小于清單量，提高投標(biāo)價(jià)的競爭力。

（1）柱工程量計(jì)算4、鋼筋混凝土工程序號(hào)規(guī)范計(jì)算規(guī)則定額計(jì)算規(guī)則問題思考建議108規(guī)范按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個(gè)面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積04計(jì)價(jià)表按圖示面積乘板厚以立方米計(jì)算（梁板交接處不得重復(fù)計(jì)算）不一致1、報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)將清單工程量重新計(jì)算。213規(guī)范按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除單個(gè)面積<0.3m2以內(nèi)的柱、垛以及孔洞所占體積14計(jì)價(jià)定額

按圖示面積乘板厚以體積計(jì)算(梁板交接處不得重復(fù)計(jì)算),不扣除單個(gè)面積0.3m2以內(nèi)的柱、垛以及孔洞所占體積。一致

（2）板工程量計(jì)算4、鋼筋混凝土工程序號(hào)相關(guān)說明建議104計(jì)價(jià)表泵送砼子目中均含有“砼輸送泵臺(tái)班”商品砼甲供：應(yīng)扣除定額中的砼輸送泵臺(tái)班費(fèi)。商品砼乙供：不扣除定額中的砼輸送泵臺(tái)班費(fèi)。204計(jì)價(jià)表交底P14頁砼輸送泵由施工單位提供，應(yīng)將泵車進(jìn)（退）場費(fèi)列入措施項(xiàng)目費(fèi)內(nèi)；泵送費(fèi)列在分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)內(nèi)。砼輸送泵由商品砼廠家提供，其泵車進(jìn)退場費(fèi)和泵送費(fèi)應(yīng)包括在商品砼價(jià)格內(nèi)，同時(shí)扣除計(jì)價(jià)表項(xiàng)目中的泵送費(fèi)3南京工程造價(jià)管理（信息指導(dǎo)價(jià)）注：以上商品砼價(jià)格中不包含砼泵送機(jī)械費(fèi)。（3）泵送費(fèi)4、鋼筋混凝土工程（4）砼空心樓板14計(jì)價(jià)定額P混167頁：砼按圖示面積乘板厚以立方米計(jì)算，其中空心管、箱體及空心部分體積扣除。此處注意：模板面積應(yīng)按接觸面積，或以不扣空心部分砼體積來折算。。（5）鋼筋工程1）13規(guī)范P41頁增加010515009支撐鋼筋（鐵馬）清單、2）13規(guī)范P42頁增加010516003機(jī)械連接清單3）蘇建價(jià)[2014]448號(hào)文增加010516004清單（6）砼基坑支撐的定額套用深基坑砼水平支撐件由支撐梁、棧橋組成，這兩部分的定額套用很多人理解是有誤的。前段時(shí)間有個(gè)無錫的業(yè)主，項(xiàng)目最后一個(gè)爭議內(nèi)容就是這個(gè)該套什么定額。大致情況如下：施工方意見：既然是棧橋，全部套棧橋子目，定額中有相關(guān)棧橋子目

建設(shè)方意見：支撐梁套無梁板，棧橋部分套有梁板（1）構(gòu)件制作平臺(tái)攤銷費(fèi)用04計(jì)價(jià)表P金259說明第一條：金屬構(gòu)件不論在附屬企業(yè)加工廠或現(xiàn)場制作均執(zhí)行本定額（現(xiàn)場制作需搭設(shè)操作平臺(tái)，其平臺(tái)返銷費(fèi)按本章相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行）。問題：加工廠制作時(shí)平臺(tái)費(fèi)用如何計(jì)??？

建議：投標(biāo)項(xiàng)目根據(jù)成本來報(bào)價(jià)，按實(shí)結(jié)算項(xiàng)目照計(jì)。（2）H、T型構(gòu)件的制作費(fèi)用04計(jì)價(jià)表P金259說明第七條：砼勁性柱內(nèi)，用鋼板、型鋼焊接而成的H、T型鋼柱，按H、T型鋼構(gòu)件制作定額執(zhí)行，安裝按第七章相應(yīng)鋼柱項(xiàng)目執(zhí)行。問題：H、T構(gòu)件組成的箱形柱、箱形梁類構(gòu)件，是否應(yīng)先執(zhí)行H、T型構(gòu)件制作定額？建議：投標(biāo)項(xiàng)目根據(jù)成本來報(bào)價(jià)，按實(shí)結(jié)算項(xiàng)目照計(jì)。

5、金屬結(jié)構(gòu)工程6、廠區(qū)道路及排水工程費(fèi)(1)04計(jì)價(jià)表P道449頁、14計(jì)價(jià)定額P道499頁：停車場、球場、曬場，按道路相應(yīng)子目執(zhí)行，其壓路機(jī)臺(tái)班乘以系數(shù)1.20。(2)04計(jì)價(jià)表P道449頁、14計(jì)價(jià)定額P道499頁：砼、PVC排水管按不同管徑分別按延長米計(jì)算，長度按兩井間凈長度計(jì)算。(3)砼路牙和機(jī)制路牙的區(qū)別：砼路牙是機(jī)制路牙價(jià)格的雙倍，這幾年市政項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)提高，所以機(jī)制路牙基本不用了，但不排除有些項(xiàng)目的招標(biāo)清單仍然注明“機(jī)制路牙”，大家報(bào)價(jià)時(shí)就可報(bào)低價(jià)，過程中如果業(yè)主要提高標(biāo)準(zhǔn)，也就可以變理簽證。7、樓地面工程（1）踢腳線高度調(diào)整序號(hào)規(guī)范計(jì)算規(guī)則定額計(jì)算規(guī)則注意108規(guī)范按設(shè)計(jì)圖示長度乘以高度以面積計(jì)算，m204計(jì)價(jià)表P樓472：水泥砂漿、水磨石踢腳線按延長米計(jì)算。其洞口、門口長度不予扣除，但洞口、門口、垛、附墻煙囪等側(cè)壁也不增加；塊料面層踢腳線，按圖示尺寸以實(shí)貼延長米計(jì)算，門洞扣除，側(cè)壁另加。P樓471頁說明四、踢腳線高度是按150mm編制的，如設(shè)計(jì)高度與定額高度不同時(shí)，整體面層不調(diào)整，塊料面層（不包括粘貼砂漿材料）按比例調(diào)整，其他不變。此條在匯編23P9頁已取消。213規(guī)范1、以平方米計(jì)量，按設(shè)計(jì)圖示長度乘以高度以面積計(jì)算，m2。2、以米計(jì)量，按延長米計(jì)算，m。14計(jì)價(jià)定額

P樓520：水泥砂漿、水磨石踢腳線按延長米計(jì)算。其洞口、門口長度不予扣除，但洞口、門口、垛、附墻煙囪等側(cè)壁也不增加；塊料面層踢腳線，按圖示尺寸以實(shí)貼延長米計(jì)算，門洞扣除，側(cè)壁另加。P樓519頁說明四、踢腳線高度是按150mm編制的，如設(shè)計(jì)高度不同時(shí)，整體面層不調(diào)整，塊料面層按比例調(diào)整，其他不變。省站勘誤黃色部分：設(shè)計(jì)踢腳線高計(jì)與定額取定高度不同時(shí)，材料按比例調(diào)整，其他不變。7、樓地面工程(2)隱形踢腳線計(jì)價(jià)現(xiàn)在很多的項(xiàng)目，特別是住宅樓，都是做成了隱形踢腳線，很多審計(jì)在審核的時(shí)候提出要扣除此部分費(fèi)用，那究竟是否該扣，如何扣除呢？建議：如為與墻體粉刷同材質(zhì)，同步施工到位，未發(fā)生二次施工，則應(yīng)扣踢腳線費(fèi)用，但不應(yīng)全扣，理由是原定額墻體粉刷是基于有踢腳線來測(cè)定的含量，現(xiàn)在是做成一體的，相當(dāng)于實(shí)際內(nèi)粉面積增大了；如不是同材質(zhì)，分次施工的，個(gè)人認(rèn)為最多扣一點(diǎn)踢腳線與墻體粉刷厚度不同的材料費(fèi)，人工機(jī)械仍應(yīng)執(zhí)行踢腳線子目。7、樓地面工程（3）塊料樓地面工程量計(jì)算序號(hào)規(guī)范計(jì)算規(guī)則定額計(jì)算規(guī)則注意108規(guī)范按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢钩龅孛鏄?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。04計(jì)價(jià)表地板及塊料面層，按圖示尺寸實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算，應(yīng)扣除凸出地面的建筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、柱、間壁墻等不做面層的部分，0.3m2以內(nèi)的孔洞面積不扣除。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分工程量另增并入相應(yīng)的面層內(nèi)計(jì)算。兩種顏色部分是不一樣的213規(guī)范按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應(yīng)的工程量內(nèi)14計(jì)價(jià)定額

同04計(jì)價(jià)表

8、超高費(fèi)省站2008年總是解釋：04計(jì)價(jià)表土建工程超高費(fèi)定額使用不夠明確，希望加以具體說明。土建工程超高費(fèi)內(nèi)容包括：人工降效、高壓水泵攤銷、臨時(shí)垃圾管道等費(fèi)用。土建工程檐口高度超過20m時(shí)，超過20m部分的工程項(xiàng)目增加人工降效系數(shù)為——20~30m為5%20~40m為7.5%20~50m為10%以此類推，檐口高度每升高10m，降效系數(shù)遞增2.5%。為了方便套用，建筑物超高增加費(fèi)定額編號(hào)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。例如18—1子目為：18—1(1)人工降效（定額中的人工費(fèi)）、18—1(2)

臨時(shí)垃圾管道費(fèi)（定額中的材料費(fèi)）、18—1(3)

高壓水泵攤銷費(fèi)（定額中的機(jī)械費(fèi)），18—2～18—18子目以此類推，管理費(fèi)及利潤可分別計(jì)取。根據(jù)建設(shè)部清單規(guī)范執(zhí)行要求，人工降效屬于分部分項(xiàng)項(xiàng)目。為簡化計(jì)算，依法不招標(biāo)工程應(yīng)將人工降效費(fèi)用作為分部分項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用按照定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列；采用清單法計(jì)價(jià)工程的人工降效系數(shù)應(yīng)按蘇建定（2004）290號(hào)文件規(guī)定分別進(jìn)入各定額子目綜合單價(jià)內(nèi)。我省建設(shè)廳2004年印發(fā)的“江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)教材”已明確，高壓水泵攤銷費(fèi)及臨時(shí)垃圾管道費(fèi)應(yīng)作為措施費(fèi)用單獨(dú)列項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算。建筑物超高增加費(fèi)中的人工降效費(fèi)（定額中的人工費(fèi)）系按26.00元/工日計(jì)算，預(yù)算人工工資調(diào)整文件應(yīng)予執(zhí)行，并計(jì)取相應(yīng)施工費(fèi)用。

注：按04計(jì)價(jià)表的算法，超高費(fèi)會(huì)很高，我們作過住宅樓的測(cè)算，約比上述算法高出了35-40%，所以這也是大家挖掘讓利空間的地方，我們有過一個(gè)超高層建筑，兩種算法差了1300萬。因?yàn)楹芏鄦挝惶岢鲆庖?，?jì)算過于復(fù)雜