輕質(zhì)隔墻板項(xiàng)目可行性報(bào)告

輕質(zhì)隔墻板項(xiàng)目可行性報(bào)告1、好項(xiàng)目必須是好產(chǎn)品，但好產(chǎn)品并不一定是好項(xiàng)目。

2、一個好的項(xiàng)目必須具備質(zhì)優(yōu)高效、環(huán)保、原材料資源豐富等諸多條件,質(zhì)優(yōu)是選項(xiàng)的條件,本低是可行的保障，最佳切入時間是成功的基礎(chǔ)

。

3、新型墻體材料具有節(jié)能、節(jié)地、利廢、保溫、隔熱、輕質(zhì)、高強(qiáng)、抗震、環(huán)保投資少、成本低、享受國家稅收優(yōu)惠政策。

4、建筑板材的接縫開裂已經(jīng)嚴(yán)重阻礙了新型墻體材料的健康發(fā)展。接縫開裂是由于板材接縫構(gòu)造和的干燥收縮而引起的，燕尾互鎖防裂縫技術(shù)和水泥發(fā)泡抗收縮技術(shù)徹底解決了GRC輕質(zhì)墻板出現(xiàn)縱向裂縫老大難問題。

5、

“燕尾互鎖防裂縫GRC輕質(zhì)隔墻板成型機(jī)”，是自行研制、開發(fā)。起點(diǎn)高，難度大，創(chuàng)新點(diǎn)“新穎、獨(dú)特”，“國內(nèi)首創(chuàng)、國際領(lǐng)先”。購買了設(shè)備就擁有了專利使用權(quán)和系列配套服務(wù)，是一項(xiàng)年投資回報(bào)率為400％的絕好項(xiàng)目。北京、江蘇、河南、河北、山東、山西、遼寧、吉林、哈爾濱等省市十余家企業(yè)選用了本公司的專利技術(shù)和設(shè)備。生產(chǎn)、銷售和利潤回報(bào)情況很好。

二、市場預(yù)測

國家建材局、建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部、國土資源部、墻體材料革新建筑節(jié)能辦公室文件［(墻辦發(fā)2000)06號］規(guī)定“原則上直轄市定于2000年12月31日前，計(jì)劃單列市和副省級城市定于2001年6月30日前，地級城市定于2002年6月30日前，其它縣級城市定于2003年6月30日前，實(shí)現(xiàn)禁止使用實(shí)心粘土磚目標(biāo)的最遲日期”。

中華人民共和國建設(shè)部命令第76號《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》第十六條：“建設(shè)單位未按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)委托設(shè)計(jì)或者擅自修改節(jié)能設(shè)計(jì)文件的,責(zé)令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款”。第十七條：“設(shè)計(jì)單位未按照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)的，應(yīng)當(dāng)修改設(shè)計(jì)。未進(jìn)行修改的，給予警告，處10萬元以上30萬元以下的罰款；造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任；兩年內(nèi)，累計(jì)三項(xiàng)工程未按照節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范設(shè)計(jì)的，責(zé)令停止整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)等級證書，對注冊執(zhí)業(yè)人員，可以責(zé)令停止執(zhí)業(yè)一年”。

國家的一邊倒的優(yōu)惠政策，決定了建筑材料以新型墻體材料為主導(dǎo)，且從建筑設(shè)計(jì)部門做起。內(nèi)隔墻的用量是整個建筑面積的2－3倍，是建筑材料的主項(xiàng)，前景廣闊、市場巨大。而新型墻體材料中的板、塊、磚又以板為最佳材料。因?yàn)榻涌p開裂現(xiàn)象已成為新型墻體材料發(fā)展中的障礙，空心磚、空心砌塊需解決的是無數(shù)個橫豎縫的問題，板材則需解決的是單個豎向縫的問題。本文所述的“灌注式石膏條板生產(chǎn)項(xiàng)目”產(chǎn)品為獨(dú)特的兩側(cè)圓弧凹槽，接縫采用同質(zhì)材料灌注法，接縫處牢固不開裂，被建設(shè)部、北京市建委、天津市建委、河北省建委審發(fā)了準(zhǔn)用證和優(yōu)秀建材產(chǎn)品推廣應(yīng)用證書，“兩側(cè)圓弧凹槽”和“接縫采用同質(zhì)材料灌注法”技術(shù)在中國專利技術(shù)博覽會上獲金獎。三、“GRC輕質(zhì)隔墻板”是一種非常好的新型墻體材料

1、該產(chǎn)品質(zhì)輕(90厚面密度48kg/m2)；高強(qiáng)(斷裂荷載是板重的3.6，是標(biāo)準(zhǔn)值的2.5倍)；隔聲（90厚為40dB，120厚為46dB）；耐火極限為3h。

2、該產(chǎn)品為獨(dú)特的燕尾互鎖防裂縫技術(shù)和水泥發(fā)泡抗收縮技術(shù)，安裝接縫處為實(shí)芯的加強(qiáng)筋，接縫牢固不開裂。

3、產(chǎn)品具有輕質(zhì)、隔音、隔熱、抗折、耐水、防火、防地震、防老化、無放射性、和水泥親和力好，而且具備可鉆、可刨、可鋸、可釘?shù)葯C(jī)械加工，墻面平整施工簡便，安裝速度提高工效20倍，減輕建筑物主體結(jié)構(gòu)的載荷，減少梁、拄及鋼筋混凝土,節(jié)省基礎(chǔ)投資，降低綜合造價(jià)20%，擴(kuò)大建筑物的使用面積等優(yōu)點(diǎn)。廣泛用于框架式結(jié)構(gòu)高樓大廈、工業(yè)廠房、民用住宅、樓、堂、館、所的非承重隔墻，以及舊房加層改造的分室、分戶、衛(wèi)生間、廚房非承重部位的隔斷，特別適用于防火要求較高的公共娛樂場所使用。近年來發(fā)展最快、應(yīng)用量最大,是建設(shè)部重點(diǎn)推薦的“建筑節(jié)能綠色環(huán)保輕質(zhì)墻體材料”四、GRC輕質(zhì)隔墻板不僅是一種好產(chǎn)品，還是一個好項(xiàng)目

1、

生產(chǎn)“灌注式石膏條板”有最低的成本。

在生產(chǎn)地，露天礦的普遍石膏粉的出廠價(jià)為90-100元/噸（如山西潞城市）；地下礦的普通石膏粉出廠價(jià)為150—160元／噸（如山東泰安市）。石膏條板的面密度為47kg/m2（以90厚為例），單位平方米的材料成本（含輔料）為7-12元/m2，設(shè)備、廠房折舊0.86元/m2，工人工資1.5元/m2，管理人員工資0.2元/m2，其整個生產(chǎn)成本為10-15元/m2（詳見附后的“石膏條板單位平方米成本構(gòu)成”）。

3、以石膏為主要原材料生產(chǎn)條板有最高的生產(chǎn)效益。

由于石膏粉的初凝時間為3分鐘，終凝時間為15分鐘，單個成型機(jī)在單位時間內(nèi)可生產(chǎn)條板4—6塊。而以水泥，菱鎂為膠凝材料生產(chǎn)條板，單個成型機(jī)在單位時間內(nèi)可生產(chǎn)條板0.1-0.2塊，數(shù)字說明“以石膏為原材料生產(chǎn)條板，其生產(chǎn)效率是其它原材料的40-100倍。

4、石膏可與粉煤灰等多種工業(yè)廢渣復(fù)合生產(chǎn)出石膏空心條板。達(dá)到利廢的效果。

5、磷石膏、氟石膏、脫硫石膏等化學(xué)石膏經(jīng)處理后可直接生產(chǎn)出石膏空心條板，利廢、環(huán)保。五、原材料供應(yīng)及建廠條件

1、原材料供應(yīng)

“灌注式石膏條板”的主要原材料是一般的建筑石膏粉，礦產(chǎn)豐富（居世界第一位）。山東、山西、陜西、寧夏、內(nèi)蒙、四川、云南、遼寧、新疆等大部分地區(qū)均有石膏礦且供應(yīng)充足。石膏產(chǎn)地的熟石膏粉出廠價(jià)為：90－100元／T。

2、建廠條件

一個年產(chǎn)10－20萬平方米的灌注式石膏條板生產(chǎn)線，廠址選擇沒有特殊要求，一般主要考慮交通便利，距離城市十公里以內(nèi)為宜。動力供應(yīng)：20kw水供應(yīng)24噸/日建廠面積：2850m2其中（1）生產(chǎn)及原材料用房15米×30=450m2（2）晾曬場地1300m2（3）成品庫房1000m2（露天庫房也可）（4）辦公用房100m2。六、工藝流程

“灌注式石膏條板”的工藝流程簡單易于掌握，步驟如下：原材料計(jì)量——攪拌——澆注——靜置10分鐘——抽芯開?！踹\(yùn)——晾曬——檢驗(yàn)入庫——出廠。七、環(huán)境保護(hù)

該產(chǎn)品的生產(chǎn)無工業(yè)三廢（廢氣、廢水、廢渣）產(chǎn)生，對環(huán)境沒有污染，屬綠色環(huán)保產(chǎn)品。八、人員配置

“年產(chǎn)10－20萬㎡灌注式石膏條板生產(chǎn)線”，人員配置：廠長：2人辦公室：1人財(cái)務(wù)：2人供銷：3人生產(chǎn)工人：20－30人（雙班20人，三班30人）九、建廠期限及人員培訓(xùn)

資金到位、廠房廠地具備后，根據(jù)建廠規(guī)模年產(chǎn)10－20萬㎡的灌注式石膏條板生產(chǎn)線，安裝、調(diào)試可在20天內(nèi)完成，期間可進(jìn)行人員培訓(xùn)十、投資與成本核算

1、投資估算100-250萬元。其中：(1)設(shè)備投資（年產(chǎn)10－60萬m2）60-200萬元(2)土建投資（以中等水平地區(qū)租賃廠房廠地具備后估算）10萬元

2、流動資金30萬元。按50天周轉(zhuǎn),預(yù)計(jì):原材料10元/m2×600m2/天×50天=30萬元

3、產(chǎn)品成本核算(1)單位平方米生產(chǎn)成本為13.2元/m2。見下表：原材料名稱單位數(shù)量單價(jià)金額（元）備注石膏粉kg400.28根據(jù)距產(chǎn)地的距離離增減水泥kg50.120.6

短切玻璃纖維kg0.220.4熟纖維細(xì)絲切制而而成防水劑kg0.04200.8京化二廠皂化油kg0.050.750.04天津漢沽石化廠廢機(jī)油kg0.250.660.17

水kg320.0020.064

電kw·h0.670.80.54

設(shè)備折舊

0.8按10年計(jì)算廠房折舊

0.06按20年計(jì)算土地使用費(fèi)

0.005

易損件維修費(fèi)

0.02

工人工資

1.51.50元/m22計(jì)件工資管理人員工資

0.2專職3人×1000元/月月·人合計(jì)

13.2

(2)總成本年產(chǎn)15萬㎡13.2元/m2×15萬m2=198萬元

十一、經(jīng)濟(jì)效益評估

目前，國家對新型墻體材料的價(jià)格實(shí)行開放政策，現(xiàn)以厚90mm×寬600mm×設(shè)計(jì)高度規(guī)格的石膏空心墻條板為例，市場銷售價(jià)格為38－45元/m2,以下按40元/m2核算：

1、年銷售收入：40元/m2×15萬m2=600萬元

2、年利潤：600萬元－198萬元＝402萬元

3、當(dāng)年投資回報(bào)率：402萬元÷100萬元×100%=402%十二、結(jié)論

通過上述分析“灌注式石膏條板生產(chǎn)項(xiàng)目”具有成本低、產(chǎn)量高、利潤大等特點(diǎn)，決定了該項(xiàng)目的可行性向必然性的轉(zhuǎn)化。是受國家政策保護(hù)，建設(shè)部、各省市建委和墻改辦大力推廣的綠色環(huán)保、專利建材產(chǎn)品生產(chǎn)項(xiàng)目。是年投資回報(bào)率為400％的好項(xiàng)目。輕質(zhì)隔墻板項(xiàng)目可行性報(bào)告一．項(xiàng)目概況：墻體材料是建筑物重要組成部分，建筑材料中70%是墻體材料,一平方米的建筑面積,約需2.5平方米的墻體材料來進(jìn)行圍護(hù)，占用建筑面積的是厚墻體,每米24cm墻體減小使用面積0.33/m2；自重荷載達(dá)500kg/m2；用性能相當(dāng)墻厚僅9cmGRC新型墻體材料“GRC輕質(zhì)隔墻板”,板重只有48kg/m2,是24墻重量的八分之一，由此減少基礎(chǔ)鋼筋，水泥、降低綜合造價(jià)，增大使用面積。1、新型墻體材料具有節(jié)能、節(jié)地、利廢、保溫、隔熱、輕質(zhì)、高強(qiáng)、抗震、環(huán)保投資少、成本低、享受國家稅收優(yōu)惠政策。

2、一個好的項(xiàng)目必須具備質(zhì)優(yōu)高效、環(huán)保、原材料資源豐富等諸多條件,質(zhì)優(yōu)是選項(xiàng)的條件,本低是可行的保障，最佳切入時間是成功的基礎(chǔ)好項(xiàng)目必須是好產(chǎn)品，但好產(chǎn)品并不一定是好項(xiàng)目。3、建筑板材接縫開裂是阻礙新型墻體材料發(fā)展的難點(diǎn)。接縫開裂是由于板材接縫構(gòu)造和的干燥收縮而引起的，燕尾互鎖防裂縫技術(shù)和水泥發(fā)泡抗收縮技術(shù)徹底解決了GRC輕質(zhì)墻板出現(xiàn)縱向裂縫老大難問題。4、

“燕尾互鎖防裂縫GRC輕質(zhì)隔墻板成型機(jī)”，是自行研制、開發(fā)。起點(diǎn)高，難度大，創(chuàng)新點(diǎn)“新穎、獨(dú)特”，“國內(nèi)首創(chuàng)、國際領(lǐng)先”。購買了設(shè)備就擁有了專利使用權(quán)和系列配套服務(wù)，是一項(xiàng)年投資回報(bào)率為400％的絕好項(xiàng)目。北京、江蘇、河南、河北、山東、山西、遼寧、吉林、哈爾濱等省市十余家企業(yè)選用了本公司的專利技術(shù)和設(shè)備。生產(chǎn)、銷售和利潤回報(bào)情況很好。二、發(fā)展前景優(yōu)扶政策保護(hù)土地地資源，自一九八八年八月起國家有關(guān)部、委、辦、局先后出臺了大量的相應(yīng)政策限制粘土制品，溫家寶總理在全國電話會議上強(qiáng)調(diào)：嚴(yán)格限制毀田燒磚，大搞墻體材料革新，大力推進(jìn)廢物利用。實(shí)施第二批城市禁止使用實(shí)心粘土磚計(jì)劃加快建設(shè)節(jié)約型社會。（國辦發(fā)[2005]33號）精神，進(jìn)一步加大墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑工作力度。2010年底，所有城市城區(qū)禁止使用實(shí)心粘土磚。根據(jù)我國國情，墻體發(fā)展的總體要求是由粘土質(zhì)向非粘土質(zhì)，由實(shí)心墻體向空心墻體，由重質(zhì)墻體向輕質(zhì)墻材發(fā)展。輕質(zhì)墻板是墻體發(fā)展的必然趨勢，大力推廣輕質(zhì)隔墻板，符合國家墻體材料革新和推廣節(jié)能利廢的產(chǎn)業(yè)政策，是現(xiàn)代化建筑逐步向框架、大開間方向發(fā)展的需要，也是改善建筑功能，提高建筑質(zhì)量和施工工效，實(shí)現(xiàn)建筑現(xiàn)代化可持續(xù)發(fā)展的需要，也是二十一世紀(jì)建筑和建材工業(yè)的頭等大事。因此，它具有強(qiáng)大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。

我國進(jìn)入二十一世紀(jì)后，住宅建設(shè)更要加大力度，也就是我國每年要建設(shè)10億平方米住宅，人均建設(shè)0.8平方米，一個100萬人口的城市，每年要建80萬平方米的住宅，按墻體面積是建筑面積的2.5倍計(jì)算，每年需要200萬平方米墻體材料，市場潛力可想而知。

利用本企業(yè)外的大量煤矸石、爐渣、粉煤灰作為主要原料，對生產(chǎn)的原料中摻有不少于30%的煤矸石、爐渣、粉煤灰及其它廢渣的建材產(chǎn)品免征產(chǎn)品增值稅。并可享受政策性投資貸款。輕質(zhì)墻板是用特制的成組立模機(jī)械成型，以快凝低堿度硫鋁酸鹽水泥和粉煤灰做主要原料,用耐堿玻璃纖維增強(qiáng)，以輕質(zhì)無機(jī)保溫、隔熱復(fù)合材料為填充骨料，引進(jìn)韓國高新技術(shù)經(jīng)向混合體中加入空氣，制成無數(shù)發(fā)泡微孔，使墻板內(nèi)形成面包蜂窩狀，因空洞圓球相互獨(dú)立支撐，每平方米重量只有48kg，比木頭還輕能浮在水面,是粘土磚的1／8重,厚度僅為9cm或12cm其性能相當(dāng)于24磚墻。產(chǎn)品具有輕質(zhì)、隔音、隔熱、抗折、耐水、防火、防地震、防老化、無放射性、和水泥親和力好，而且具備可鉆、可刨、可鋸、可釘?shù)葯C(jī)械加工，墻面平整施工簡便，安裝速度提高工效20倍，減輕建筑物主體結(jié)構(gòu)的載荷，減少梁、拄及鋼筋混凝土,節(jié)省基礎(chǔ)投資，降低綜合造價(jià)20%，擴(kuò)大建筑物的使用面積等優(yōu)點(diǎn)。廣泛用于框架式結(jié)構(gòu)高樓大廈、工業(yè)廠房、民用住宅、樓、堂、館、所的非承重隔墻，以及舊房加層改造的分室、分戶、衛(wèi)生間、廚房非承重部位的隔斷，特別適用于防火要求較高的公共娛樂場所使用。近年來發(fā)展最快、應(yīng)用量最大,是建設(shè)部重點(diǎn)推薦的“建筑節(jié)能輕質(zhì)墻體材料”成型工藝采用立模工藝實(shí)現(xiàn)機(jī)械開合模與抽芯的技術(shù)。料漿澆注前將芯管插入于立模模腔內(nèi)，然后澆注料漿，操作起來比較簡單。由于立模封閉性好，水泥水化熱也起著加速硬化的作用。因此通常情況下，生產(chǎn)不采取附加的養(yǎng)護(hù)措施。

立模工藝的主要特點(diǎn)是：1.板材呈立式模腔澆注成型，板面平整度好，板材尺寸精度高；2.布筋（玻纖網(wǎng)）位置易于控制，可充分發(fā)揮增強(qiáng)材料的增強(qiáng)作用，使板材的力學(xué)性能穩(wěn)定，且強(qiáng)度指標(biāo)較高。3.工藝設(shè)備簡單，實(shí)用生產(chǎn)占地面積小。雖然機(jī)械化程度不高但可實(shí)現(xiàn)一定程度的規(guī)?；a(chǎn)。

(一)設(shè)備優(yōu)勢1、獨(dú)特的“雙燕尾槽”墻板縫互鎖連接工藝，徹底解決“凸凹槽”墻板安裝后產(chǎn)生的裂縫問題。產(chǎn)品有絕對市場競爭優(yōu)勢和價(jià)格優(yōu)勢。2、塑料芯管，免沖刷，電動抽管、抽管不受時間限制，二人即可生產(chǎn)，每班節(jié)約人工3-4人，每年減少人工費(fèi)約4-5萬元。3、模板用高彈性汽車大梁鋼板雙面成型，平整度好，厚度準(zhǔn)確、精度高、持久耐用、永不變形產(chǎn)品質(zhì)量高。4、改進(jìn)性液壓自動開合模方式，操作方便，無噪音、機(jī)械化程度高、維修簡單。5、一機(jī)多用，一次成型10塊板，不拆機(jī)械均可生產(chǎn)厚度90、120，長度3500mm，墻板，拆裝簡便靈活機(jī)動、可用于工地現(xiàn)場生產(chǎn)。6、采用連續(xù)張網(wǎng)式布網(wǎng)，布網(wǎng)準(zhǔn)確方便，增加夾網(wǎng)卡槽，并能通過二次預(yù)張緊以提高墻板強(qiáng)度，布網(wǎng)率100%，亦可用于鋼網(wǎng)。7、自動控溫(電、水、氣、火均可加熱)，每模提前二小時出模。提高工作效率。8、