重慶高層綠色可持續(xù)住宅區(qū)規(guī)劃及疊層別墅設(shè)計(jì)方案文本含CAD

高科.江山悅方案設(shè)計(jì)說明1.設(shè)計(jì)總說明1.1工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù)重慶市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》業(yè)主方提供用地紅線圖。業(yè)主方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及委托書《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文—房屋建筑部分1.1.6《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）1.1.7《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ100-98）1.1.8《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50067-2014）1.1.9《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）0《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50763-2012）1《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）2《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ48-2014）3《居住建筑節(jié)能65%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB50-071-2010）4《公共建筑節(jié)能（綠色建筑）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB50-052-2013）5《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）6國家及地方現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)法規(guī)、規(guī)范、條例。1.2工程概況本項(xiàng)目位于重慶禮嘉鎮(zhèn)，位于重慶主城區(qū)北部。東距重慶江北機(jī)場15公里，南距主城區(qū)13公里，距北碚區(qū)18公里，西北緊靠嘉陵江，江岸線達(dá)11.5公里。重慶市軌道交通6號線經(jīng)過場地附近，最近一個站為九曲河站，位于場地東南側(cè)。1.3工程建筑的規(guī)模:1.3.1本次設(shè)計(jì)總用地面積118691.18㎡，總建筑面積256880.92㎡，其中地上建筑面積163711.69，地下建筑面積93169.23㎡；總計(jì)容建筑面積166164.55㎡，其中地上計(jì)容面積164818.44㎡，地下計(jì)容面積1346.11㎡，總?cè)莘e率1.400，居住戶數(shù)1198戶（其中含24戶無障礙戶型），停車位共1856輛（含38輛殘疾人停車位）其中地上停車位10輛，地下停車位1846輛。1組團(tuán)由8棟洋房、沿街商業(yè)及2層地下車庫組成，其中1-5#樓與S1-1#商業(yè)定性為多層公共建筑（消防總高度約25.2m），住宅部分為24m多層洋房，商業(yè)部分為一層商業(yè)；1-6#、1-7#、1-8#與S1-2#商業(yè)定性為二類高層公共建筑（消防總高度約36.5m），住宅部分為29.4m二類高層住宅建筑，商業(yè)部分為二層商業(yè)；其余樓棟均為多層住宅。2組團(tuán)由44棟4F底層住宅、4棟18F小高層住宅、1棟29F高層住宅、沿街商業(yè)及3層地下車庫組成，其中：2-47#、2-49#樓與S2-3#商業(yè)定性為一類公共建筑（消防總高度約107.90m），住宅部分2-47#樓為54m二類高層住宅，2-49#樓為87m一類高層住宅，商業(yè)部分為多層商業(yè)；2-46#、2-48#樓與S2-4#商業(yè)定性為一類公共建筑（消防總高度約69.1m），住宅部分2-46#、2-48#樓為54m二類高層住宅，商業(yè)部分為多層商業(yè)；其余樓棟均為多層住宅及多層商業(yè)。1.4設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想:1.4.1可持續(xù)發(fā)展原則做為一個發(fā)展中的大都市，重慶正處在城市化進(jìn)程的高速發(fā)展時期。為了滿足重慶未來大都市的需要，必須遵循可持續(xù)發(fā)展的原則：在保持經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時，減少能源消耗和污染，提供提供足夠的綠化環(huán)境，提供城市界面上的視線通廊和通風(fēng)環(huán)境，使人們更多的接觸到自然，讓自然來改善我們的居住環(huán)境，讓自然來保持我們的可持續(xù)發(fā)展。這就必然要求我們保護(hù)水、土地和其它自然資源，建立與城市交融的綠化環(huán)境。減少使用人工照明和空調(diào)的消耗，使人們更多的接觸自然光和新鮮的空氣。與自然環(huán)境緊密結(jié)合重慶地區(qū)獨(dú)特的自然環(huán)境和場地變化是本設(shè)計(jì)最重要的靈感來源，基地內(nèi)部依勢原始地形高低變化，周邊的山地地形形成獨(dú)特的基地背景。從凹地到山體，南低北高的基地地形決定了本宗地塊的規(guī)劃必定是與自然地形緊密結(jié)合。周邊自然環(huán)境的高低變化，決定了基地對城市的開放空間必定是時而山體、時而緩地、時而建筑、時而綠化節(jié)奏變化的形式。由此產(chǎn)生的城市界面也在不斷變化，提供一個順應(yīng)自然的良好城市形象。歷史文脈延續(xù)重慶是一個歷史悠久的城市，其建設(shè)必定要讓歷史文脈延續(xù)。而通過我們對重慶建筑的歷史進(jìn)行了一次整理，我們發(fā)現(xiàn)它可分為三個時期，分別為：重慶傳統(tǒng)民居在時代變遷和歷史沉淀過程中，穿斗木結(jié)構(gòu)成為重慶地區(qū)傳統(tǒng)民居建筑中重要形式。白墻灰瓦，吊角樓等是它的典型特征。近代建筑近代，西方文化大量傳入中國，建筑形式出現(xiàn)了很多西方建筑的符號，如高大石臺基、柱廊，拱卷門窗，細(xì)部眾多的裝飾性線腳等。青磚和紅砂石是當(dāng)時使用較多的材料。解放初期，重慶大力發(fā)展工業(yè)，出現(xiàn)了大量快速建造的廠房及住宅，廉價的紅磚成為主要建材。以紅磚為主，混凝土收邊收角的建筑形式發(fā)展起來，至今還保存了很多。發(fā)展到今天，隨著現(xiàn)代建筑的大量實(shí)踐，我們認(rèn)為當(dāng)代的重慶居住建筑形式既要傳承歷史建筑文脈，也應(yīng)該滿足當(dāng)代的審美要求，所以我們會將本小區(qū)設(shè)計(jì)為一個具有濃厚地方性的現(xiàn)代建筑。設(shè)計(jì)總體概念回歸現(xiàn)代主義的理性空間，重新追尋技術(shù)美與人情味地統(tǒng)一，以簡約、洗練、純粹的純凈主義風(fēng)格，使居住者情感回歸于寧靜與自然，設(shè)計(jì)中始終以“人居”為基準(zhǔn)點(diǎn)，追求居住的舒適度與品位，同時建立社區(qū)的獨(dú)特性，將“以人為本、科學(xué)居住、健康生活”貫穿于設(shè)計(jì)的全過程。多種尺度的居住環(huán)境，建筑體量，建筑高度以及由建筑所界定的空間決定了在基地中能看到多少風(fēng)景，因此加以仔細(xì)斟酌，盡量在小區(qū)中創(chuàng)作人性化的尺度。與自然環(huán)境緊密結(jié)合重慶地區(qū)獨(dú)特的自然環(huán)境是本設(shè)計(jì)最重要的靈感來源，利用自然，尊重自然：對自然最大的尊重和保護(hù)就是對其最大的利用。由于本項(xiàng)目所處的地理位置極其優(yōu)越，所以合理的利用自然，保護(hù)自然以及尊重自然成為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的首要原則。從河流到天空，從地面到山地的動線決定了開放空間的形式，基地的道路網(wǎng)絡(luò)及建筑的形式和位置。本項(xiàng)目的一個重要的設(shè)計(jì)原則是在各個尺度的設(shè)計(jì)要素中體現(xiàn)由自然地形所決定的動線。例如，層層跌落的，或高或低的建筑群正是地形中山巔和山谷的再現(xiàn)。建筑的天際輪廓線為了保持最初對城市的美好映象，反映城市特征和峰、谷概念再現(xiàn)，深化設(shè)計(jì)始終把握原則，追求群體建筑的整體關(guān)系和節(jié)奏感，以表達(dá)該建筑群獨(dú)特氣質(zhì)。該項(xiàng)目的建成將代表新重慶城市概念的典范。品質(zhì)生活，舒適和諧在保證優(yōu)質(zhì)優(yōu)美的自然環(huán)境條件之下，提供一個適合于重慶市場的合理的生活方式，是本設(shè)計(jì)的另一個主要追求。人的生活方式在空間上具體體現(xiàn)在“居室”、“自然”兩部分。提供一個舒適而合理的居室設(shè)計(jì)，大面寬，全明設(shè)計(jì)和良好的采光通風(fēng)條件是保證“居室”舒適豪華的主要手段。色彩運(yùn)用基地中顏色的組織使用遵循獨(dú)立醒目，典雅大方的原則：創(chuàng)造合理優(yōu)美的建筑形象是提高建筑品味，確保物業(yè)價值的有力手段。以“典雅大方”為原則，在建筑外立面材質(zhì)上主要采用仿石涂料。以提升建筑的品質(zhì)感。形成有文化氛圍的精品社區(qū)。1.5設(shè)計(jì)原則遵守重慶市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定。遵守工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和各有關(guān)規(guī)程、規(guī)范。滿足規(guī)劃、消防園林等各項(xiàng)技術(shù)要求，解決好各種不同功能的人流、車流和物流。做到功能合理、技術(shù)先進(jìn)、滿足建設(shè)單位的使用要求。1.6技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1.6.1總表高科·江山悅項(xiàng)目（整體體）技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)一覽表表項(xiàng)目計(jì)量單位規(guī)劃條件設(shè)計(jì)數(shù)值備注建設(shè)用地面積㎡118691.000118691.000居住戶(套)數(shù)戶（套）1198其中無障礙戶型224戶居住人數(shù)人3834總建筑面積㎡256880.992其中地上總建筑面積㎡163711.669地上住宅+2+33+6地下總建筑面積㎡93169.233地下住宅+4+55總計(jì)容建筑面積㎡166167.440166164.555其中地上計(jì)容建筑面積積㎡164818.444地下計(jì)容建筑面積積㎡1346.11一、按功能性質(zhì)劃劃分1、居住㎡152484.773不含架空層面積地上①低層住宅面積）㎡50999.700②多層住宅面積）㎡26936.700③小高層住宅面積㎡39386.244④高層住宅面積㎡17025.533小計(jì)㎡134348.117地下①低層住宅面積㎡16322.700②多層住宅面積㎡1813.86小計(jì)㎡18136.5662、商業(yè)㎡27506.9993、配套設(shè)施㎡1221.43其中①物管用房㎡總建筑面積3‰836.38②社區(qū)用房㎡0.15㎡/戶205.46③公共廁所㎡131.36④消防控制室㎡48.23⑤㎡0.00⑥㎡0.00⑦㎡0.00⑧㎡0.004、地下車庫㎡70893.8005、設(shè)備用房㎡4138.876、其他㎡635.10住宅架空層,未計(jì)計(jì)容容積率1.401.4000建筑密度40.00%35.12%綠地率35.00%35.24%停車位輛1856其中①室外輛10②室內(nèi)輛1846其中殘疾人車位338個建筑高度m87m高科·江山悅項(xiàng)目（1組組團(tuán)）技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽覽表項(xiàng)目計(jì)量單位規(guī)劃條件設(shè)計(jì)數(shù)值備注建設(shè)用地面積㎡21756.00021756.000居住戶(套)數(shù)戶（套）206居住人數(shù)人659總建筑面積㎡49016.711其中地上總建筑面積㎡31149.888地上住宅+2+33+6地下總建筑面積㎡17866.833地下住宅+4+55總計(jì)容建筑面積㎡30458.40033020.966其中地上計(jì)容建筑面積積㎡31868.188地下計(jì)容建筑面積積㎡1152.78一、按功能性質(zhì)劃劃分1、居住㎡28750.566不含架空層面積地上①低層住宅面積㎡0.00②多層住宅面積㎡26936.700③小高層住宅面積㎡0.00④高層住宅面積㎡0.00小計(jì)㎡26936.700地下①低層住宅面積㎡0.00②多層住宅面積㎡1813.86小計(jì)㎡1813.862、商業(yè)㎡3578.083、配套設(shè)施㎡0.00其中①物管用房㎡0.00②社區(qū)用房㎡0.00③公共廁所㎡0.00④消防控制室㎡0.00⑤㎡⑥㎡⑦㎡⑧㎡4、地下車庫㎡15328.2555、設(shè)備用房㎡724.726、其他㎡635.10住宅架空層,未計(jì)計(jì)容容積率1.401.5178建筑密度40.00%35.29%綠地率35.00%35.13%停車位輛371其中①室外輛②室內(nèi)輛371其中殘疾人車位77個建筑高度m29.4m高科·江山悅項(xiàng)目（2組組團(tuán)）技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽覽表項(xiàng)目計(jì)量單位規(guī)劃條件設(shè)計(jì)數(shù)值備注建設(shè)用地面積㎡96935.00096935.000居住戶(套)數(shù)戶（套）992居住人數(shù)人3174總建筑面積㎡207864.221其中地上總建筑面積㎡132561.881地上住宅+2+33+6地下總建筑面積㎡75302.400地下住宅+4+55總計(jì)容建筑面積㎡135709.000133143.559其中地上計(jì)容建筑面積積㎡132950.226地下計(jì)容建筑面積積㎡193.33一、按功能性質(zhì)劃劃分1、居住㎡123734.117不含架空層面積地上①低層住宅面積）㎡50999.700②多層住宅面積）㎡0.00③小高層住宅面積㎡39386.244④高層住宅面積㎡17025.533小計(jì)㎡107411.447地下①低層住宅面積㎡16322.700②多層住宅面積㎡0.00小計(jì)㎡16322.7002、商業(yè)㎡23928.9113、配套設(shè)施㎡1221.43其中①物管用房㎡836.38②社區(qū)用房㎡205.46③公共廁所㎡131.36④消防控制室㎡48.23⑤㎡⑥㎡⑦㎡⑧㎡4、地下車庫㎡55565.5555、設(shè)備用房㎡3414.156、其他㎡0.00住宅架空層,未計(jì)計(jì)容容積率1.401.3735建筑密度40.00%35.08%綠地率35.00%35.27%停車位輛1485其中①室外輛10②室內(nèi)輛1475其中殘疾人車位331個建筑高度m87m2．總平面布置2.1基地概述本項(xiàng)目位于重慶禮嘉鎮(zhèn)，位于重慶主城區(qū)北部。東距重慶江北機(jī)場15公里，南距主城區(qū)13公里，距北碚區(qū)18公里，西北緊靠嘉陵江，江岸線達(dá)11.5公里。重慶市軌道交通6號線經(jīng)過場地附近，最近一個站為九曲河站，位于場地東南側(cè)。2.2建筑布局.項(xiàng)目范圍內(nèi)涵蓋高層住宅、多層住宅、低層住宅、沿街商鋪等業(yè)態(tài)?？偲矫娌季忠獙⒏鞣N業(yè)態(tài)根據(jù)其基本特性，合理分布以達(dá)到最大的集群效應(yīng)。考慮到一期范圍具有引領(lǐng)項(xiàng)目形象的作用，建筑本身也會有大量的人員集散，故高層區(qū)借用臺地變化圍合中心花園，一期內(nèi)設(shè)置儀式景觀軸線聯(lián)通聯(lián)排區(qū)入口以及沿街商業(yè)，聚集人群，使高層社區(qū)享受低層社區(qū)的景觀，低層社區(qū)享受高層社區(qū)的便利，打造項(xiàng)目名片；住宅社區(qū)內(nèi)設(shè)置生活休閑步道，聯(lián)系各類社區(qū)活動場地及休憩節(jié)點(diǎn)；同時借社區(qū)外部防護(hù)綠化之景形成風(fēng)情體驗(yàn)綠道，增加居民對綠化的層次感和豐滿度。2.3環(huán)境綠化本項(xiàng)目組團(tuán)花園的背景主要為常青的竹子和黃桷樹，和常青的樹林。利用富于重慶地域面貌特點(diǎn)的植物配置。2.4建筑照明夜晚從城市主干道看來，照母山壹號將成為一道亮麗的風(fēng)景，在綠化山體的掩映下，遠(yuǎn)處高層住宅建筑錯落分布，建筑外墻上的燈勾畫出建筑獨(dú)特的輪廓；多層的低層區(qū)星星點(diǎn)點(diǎn)透出光線，一派高低有致，在花園和花園小徑，安裝光線柔和的直射燈，即渲染了夜景效果，又給小路提供了安全照明。步行道和橋上將安裝可以自動調(diào)節(jié)燈色的條形燈。燈的主色調(diào)是白色，燈光可以隨著時間產(chǎn)生微妙的變化。商業(yè)廣場區(qū)在近商業(yè)建筑的位置布置具有現(xiàn)代感的金屬燈具，在綠化廣場處則轉(zhuǎn)為雅致的地?zé)?，體現(xiàn)高品味的購物環(huán)境。2.5交通組織重慶市軌道交通6號線經(jīng)過場地附近，最近一個站為九曲河站，位于場地東南側(cè)。（1）建筑出入口設(shè)計(jì)：項(xiàng)目設(shè)置主要的車行出入口及人行出入口，東側(cè)設(shè)置次要主要人行出入口及地下車庫出入口。（2）道路設(shè)置小區(qū)內(nèi)車行道4米寬，由主入口進(jìn)入后沿場地邊緣布置，宅前路2米,景觀步道2-3米寬。2.6豎向設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)原則：合理利用地形地貌,減少土石方、擋土墻、護(hù)坡和建筑基礎(chǔ)工程量，減少對土壤的沖刷；各項(xiàng)工程建設(shè)場地的高程要求以及工程管線適宜的確埋設(shè)深度；場地地面排水及防洪、排澇的要求；車行、人行及無障礙設(shè)計(jì)的技術(shù)要求；場地設(shè)計(jì)高程與周圍相應(yīng)的現(xiàn)狀高程（如周圍的城市道路標(biāo)高、市政管線接口標(biāo)高等）及規(guī)劃控制高程之間，有合理的銜接；建筑物與建筑物之間，建筑物與場地之間（包括建筑散水、硬質(zhì)和軟質(zhì)場地），建筑物與道路停車場、廣場之間有合理的關(guān)系；有利于保護(hù)和改善建設(shè)場地及周圍場地的環(huán)境景面觀。設(shè)計(jì)內(nèi)容：制定利用與改造地形的方案，合理選擇、設(shè)計(jì)場地的地面形式；確定場地坡度、控制點(diǎn)高程、地面形式；合理利用或排除地面雨水的方案；合理組織場地的土石方工程和防護(hù)工程；配合道路設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)，提出合理的解決方案與要求。2.6.3地排水：采用滲水路面或鋪裝（如滲水磚等），使雨水就地滲下。采用道路滲水立緣石，使路面雨水從側(cè)面滲入地下。采用滲水路肩（如干鋪的碎石、卵石、滲水磚等），使雨水就地滲入地下。使路面設(shè)計(jì)標(biāo)高高于綠地地坪標(biāo)高。通過合理的場地坡度，使雨水流向雨水收集設(shè)施（如蓄水池等）。采用地下管網(wǎng)，將雨水收集到儲水設(shè)施。2.6.4場地的地面形式：依據(jù)不同的自然地形，采用混合式、平坡式與臺地式相結(jié)合，當(dāng)?shù)孛嫫露却笥?%時，采用臺地式。3.建筑設(shè)計(jì)說明3.1高層住宅設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)參數(shù)(1)建筑使用年限：50年(2)建筑類別：一類超高層住宅(3)耐火等級：一級(4)屋面防水等級：Ⅱ級(5)抗震設(shè)防：抗震設(shè)防烈度為6度設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及原則(1)嚴(yán)格遵循規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并隨著工作的進(jìn)一步深入和內(nèi)外條件的落實(shí)，對原規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，完善。(2)單體建筑在最大限度地滿足使用功能的同時，立面造型新穎美觀，體現(xiàn)人文性與地域建筑特點(diǎn)，并盡量節(jié)省建筑投資，將適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀的設(shè)計(jì)原則有機(jī)的統(tǒng)一起來。設(shè)計(jì)概述(1)場地概述項(xiàng)目共有8棟多層洋房，44棟低層疊拼別墅，5棟高層住宅及臨街商業(yè)，配套車庫。(2)交通組織北側(cè)車行道路沿地塊邊緣向東，并在內(nèi)部形成環(huán)道。(3)停車設(shè)置：區(qū)內(nèi)設(shè)置2個集中地下停車，層數(shù)為2~3層。(4)綠化景觀綠化景觀是建筑的重要組成部分，本景觀在進(jìn)一步的設(shè)計(jì)中將作專項(xiàng)設(shè)計(jì)，使建筑、景觀在本地塊規(guī)劃中統(tǒng)一考慮，綠地指標(biāo)具體詳綠地指標(biāo)圖。設(shè)計(jì)構(gòu)想滿足中高端高層住宅的定位，以及功能和環(huán)境的完美結(jié)合?？傮w功能設(shè)施齊全，區(qū)內(nèi)交通流暢，豎向交通順暢?？傮w布局設(shè)計(jì)充分利用擬建場地的地形地貌，以及用地環(huán)境特點(diǎn)，精心組織內(nèi)部的功能、交通與環(huán)境，基地周邊環(huán)道滿足車流需要。平面設(shè)計(jì)(1)普通住宅塔樓分為1梯6戶。（2）塔樓標(biāo)準(zhǔn)層中，平面設(shè)計(jì)保證室內(nèi)有良好的采光及開闊的景觀視野。塔樓住宅面積緊湊，但房間數(shù)量與尺度均滿足住宅舒適度要求，各戶主要房間均以凸窗的設(shè)計(jì)充分滿足采光要求。各戶起居（家庭室）均有很好的陽光和視覺景觀。起居室在戶內(nèi)位置適當(dāng)，可有效地減少交通穿越，保證空間使用功能的獨(dú)立性。（3）充分考慮洗衣機(jī)的位置以及鍋爐位、分戶小集中空調(diào)位的位置。（4）廚衛(wèi)設(shè)計(jì)均按照現(xiàn)代居住生活使用要求考慮，達(dá)到舒適的居住水平，本案中采用整體設(shè)計(jì)手法，綜合考慮操作順序、設(shè)備安排、管線布置以及通風(fēng)衛(wèi)生的要求。廚房內(nèi)部按照合理的操作順序安排：電冰箱、洗菜池、煤氣爐及儲物柜，形成舒適的操作流線，廚房布局與餐廳緊密相鄰，功能關(guān)系明確，空間亦分亦合，可靈活使用。立面設(shè)計(jì)(1)在立面設(shè)計(jì)上，通過強(qiáng)調(diào)肌理的虛實(shí)對比，以及建筑構(gòu)件之間起承轉(zhuǎn)合的體塊處理，表現(xiàn)出建筑和生活的流動的特性，使地塊內(nèi)的建筑既能適應(yīng)周邊整體環(huán)境的訴求，成為城市肌理和諧的一部分，同時也以其充滿活力的動感，成為區(qū)域內(nèi)的一個亮點(diǎn)。完整和諧的整體格局與精心設(shè)計(jì)的建筑細(xì)節(jié)充分體現(xiàn)居住建筑在走向理性的同時，又注重對人性的全面關(guān)懷。設(shè)計(jì)中始終以“人居”為基準(zhǔn)點(diǎn)，追求居住的舒適度與品味，同時建立社區(qū)獨(dú)特風(fēng)格(2)建筑的天際輪廓線為了保持最初對城市的美好映象，反映城市特征和峰、谷概念的再現(xiàn)，深化設(shè)計(jì)始終把握原則，追求群體建筑的整體關(guān)系和節(jié)奏感，以表達(dá)該建筑群獨(dú)特氣質(zhì)。該項(xiàng)目的建成將代表新重慶城市概念的典范。(3)色彩運(yùn)用基地中顏色的組織使用遵循獨(dú)立醒目，典雅大方的原則、創(chuàng)造合理優(yōu)美的建筑形象是提高建筑品味，確保物業(yè)價值的有力手段。以“典雅大方”為原則，在建筑外立面材質(zhì)上主要采用仿石涂料及石材的搭配。以提升建筑的品質(zhì)感。形成有文化氛圍的精品社區(qū)。垂直交通住宅內(nèi)部均設(shè)置樓梯，并且樓梯伸入地下車庫部分。3.2配套設(shè)施本次設(shè)計(jì)按規(guī)劃要求設(shè)置有物管用房及社區(qū)配套用房。3.3經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：.詳見各面積指標(biāo)表第四章結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程概況本項(xiàng)目位于重慶禮嘉鎮(zhèn)，位于重慶主城區(qū)北部。本次設(shè)計(jì)總用地面積118691.18㎡，總建筑面積256880.92㎡，其中地上建筑面積163711.69，地下建筑面積93169.23㎡；總計(jì)容建筑面積166164.55㎡，其中地上計(jì)容面積164818.44㎡，地下計(jì)容面積1346.11㎡，總?cè)莘e率1.400，居住戶數(shù)1198戶（其中含24戶無障礙戶型），停車位共1856輛（含38輛殘疾人停車位）其中地上停車位10輛，地下停車位1846輛。設(shè)計(jì)依據(jù)4.2.1建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期：根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001之規(guī)定，本工程建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年，設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。自然條件1、風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓按50年重現(xiàn)期的基本風(fēng)壓為0.40KN/m2。地面粗糙度為B度。對房屋高度大于60米的高層建筑，承載力設(shè)計(jì)時風(fēng)荷載計(jì)算按照基本分壓的1.1倍采用。2、雪荷載：本工程不考慮雪荷載3抗震設(shè)防烈度：根據(jù)《中國地震烈度區(qū)圖》（1990），本城市抗震設(shè)防烈度為6度。4工程地質(zhì)概況：暫未提供地勘資料。本工程擬采用的主要國家及地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：1、《建筑工程抗震震設(shè)防分類標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》GB502233—2008；2、《建筑結(jié)構(gòu)可靠靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》GGB500068—2001；3、《工程結(jié)構(gòu)可靠靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》 GB501153—20084、《建筑地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500007—2011；5、《建筑樁基技術(shù)術(shù)規(guī)范》JGJ994—2008；6、《地下工程防水技技術(shù)規(guī)范》 GB500108—20087、《建筑邊坡工程程技術(shù)規(guī)范》GB500330—2013；8、《建筑結(jié)構(gòu)荷載載規(guī)范》GB500009—2012；9、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500010—2010；10、《建筑抗震設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》GB500011—2010；11、《混凝土異形柱柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)規(guī)程》 JGJ1449—200612、《高層建筑混凝土土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)規(guī)程》 JGJ3—201013、《鋼筋混凝土短短肢剪力墻、異異形柱結(jié)構(gòu)技技術(shù)規(guī)程》 (DBJ500—058—2006))；14、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》 GB500003—201115、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文文》（房屋建建筑部分）2013年版。16、《重慶市超限高層層建筑工程界界定規(guī)定》((2010版)渝建建發(fā)（20110）156號17、《重慶市住宅建建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)程》 DB50//5019—200118、《重慶市建筑地基基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)規(guī)范》 DBJ50—047—200619、《建筑設(shè)計(jì)防火火規(guī)范》 GB500116—201020、《高層民用建筑設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范范》 GB500045—200521、《建筑工程程設(shè)計(jì)文件編編制深度規(guī)定定》（20008年版）22、《房屋建筑制圖圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50001—201023、《建筑結(jié)構(gòu)制圖圖標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50105—201024、建設(shè)單位提出的與與結(jié)構(gòu)有關(guān)的的符合有關(guān)法法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的的書面特殊要要求。4.2.4設(shè)計(jì)荷荷載取值：恒荷載：結(jié)構(gòu)自重重根據(jù)構(gòu)件的的實(shí)際容重考考慮:混凝土 27.0KKN/m3鋼結(jié)構(gòu) 78.5KKN/m3頁巖空心磚 ≤12.0KKN/m3玻璃 25.6KKN/m3非結(jié)構(gòu)荷載暫按下下列估值考慮慮:樓面面層(考慮初初裝飾) 2.0KNN/m2天花吊頂和機(jī)電管管道 0.5KNN/m2活動隔墻 1.0KNN/m2活荷載：未特別注注明者均按《建建筑結(jié)構(gòu)荷載載規(guī)范》取用用：住宅 2.0kkN／㎡；廚房 2.0kkN／㎡；通風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)機(jī)房 7.0kkN／㎡；車庫 4.0kkN／㎡；消防車通道 25kN／㎡（1.5m覆土，設(shè)計(jì)計(jì)梁、墻、柱柱時乘于0.8的折減系數(shù)數(shù)，設(shè)計(jì)基礎(chǔ)礎(chǔ)時不考慮）；；高層樓梯 3.5kkN／㎡；戶內(nèi)樓梯 2.0kkN／㎡；陽臺 2.5kkN／㎡；不上人屋面 0.5kkN／㎡；上人屋面 2.0kkN／㎡；衛(wèi)生間 2.5kkN／㎡；屋頂花園 3.0kN／㎡（不包包括覆土重）其余較重設(shè)備和車車庫屋面覆土土按實(shí)際重量量計(jì)算采用。各項(xiàng)荷載的效應(yīng)根根據(jù)《建筑結(jié)結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范范》進(jìn)行組合合。建筑分類等級建筑結(jié)構(gòu)安全等級級根據(jù)《建筑筑結(jié)構(gòu)可靠度度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500068-22001）之規(guī)定，本本工程結(jié)構(gòu)的的安全等級為為二級，結(jié)構(gòu)構(gòu)重要性系數(shù)數(shù)γ0=1.0。地下室防水等級二二級（GB501108-20001第條）地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級級根據(jù)《建筑地基基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范范》（GB500007-22011）之規(guī)定定，本工程地地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)等級為丙級級。建筑抗震設(shè)防類別別根據(jù)《建筑工程抗抗震設(shè)防分類類標(biāo)準(zhǔn)》（GB500223—2008）之規(guī)定，（1）住宅：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防防類（GB550223--2008第第條、3.0.3條、6.0.112條）。（2）車庫：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防防類（GB550223--2008第第條、3.0.3條、3.0.4條）。（3）多層商鋪：標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)防類（GGB502223-20008第條、3.0.3條、3.0.4條）。4.3.5場地地地震效應(yīng)及及地震作用：：（1）根據(jù)《中國地震動動參數(shù)區(qū)劃圖圖》及《建筑筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》（GBB500111-2010）抗震設(shè)防防烈度為6度，設(shè)計(jì)基基本地震加速速度值為0..05g，設(shè)設(shè)計(jì)地震分組組為第一組。（2）地震作用按規(guī)范范為6度第一組，采采用《建筑抗抗震設(shè)計(jì)規(guī)范范》（GB500011–2010）規(guī)定的水水平地震影響響系數(shù)曲線，對對鋼筋混凝土土結(jié)構(gòu)阻尼比比為0.05。計(jì)算地震震作用時采用用的重力荷載載代表值包括括100%恒載及50%活載；采用用振型分解反反應(yīng)譜法計(jì)算算地震作用，按CQC法組合。（3）抗震措施：標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)防類建筑筑按6度考慮；（4）場地類別根據(jù)地地勘報(bào)告確定定鋼筋混凝土抗震等等級：鋼筋混混凝土結(jié)構(gòu)抗抗震等級：根根據(jù)建筑物的的高度及結(jié)構(gòu)構(gòu)類型確定。人防地下室的抗力力等級：本工工程暫不考慮慮人防地下室室。設(shè)計(jì)原則結(jié)構(gòu)選型是在滿足足建筑物立面面、平面、使使用功能的要要求和保證結(jié)結(jié)構(gòu)安全的前前提下，結(jié)合合專業(yè)的特點(diǎn)點(diǎn)，仔細(xì)進(jìn)行行結(jié)構(gòu)分析，并并作必要的結(jié)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，力力求做到安全全可靠，技術(shù)術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理。上部結(jié)構(gòu)方案4.6.1結(jié)構(gòu)縫縫的設(shè)置。（1）低層住宅及洋房房分別與車庫庫結(jié)合形成大大底盤上多棟棟塔樓，4～6棟塔樓為一一個結(jié)構(gòu)單元元，各結(jié)構(gòu)單單元之間設(shè)置置抗震縫。（2）各高層建筑和地地下車庫、商商業(yè)之間均設(shè)設(shè)置伸縮縫、抗抗震縫。4.6.2結(jié)構(gòu)選選型（1）低層住宅采用異異形柱框架結(jié)結(jié)構(gòu)，建筑物物高度均＜21m，框架的抗抗震等級為四四級；（2）洋房采用剪力墻墻結(jié)構(gòu)，建筑筑物高度均＜＜80m，剪力墻的的抗震等級為為四級；（3）高層住宅采用剪剪力墻結(jié)構(gòu)是是目前最經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理的結(jié)構(gòu)構(gòu)形式，經(jīng)過過合理的剪力力墻布置（滿滿足對稱、均均勻、外圍等等原則），即即滿足建筑使使用功能，又又可以使結(jié)構(gòu)構(gòu)具有足夠的的側(cè)向剛度以以及合理的抗抗扭剛度，滿滿足抗震設(shè)計(jì)計(jì)的要求。本本工程各棟高高層住宅擬采采用現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土剪力力墻結(jié)構(gòu)體系系。建筑物高高度在80~100m之間，剪力力墻的抗震等等級為三級；；建筑物高度度在60~800m之間，剪力力墻的抗震等等級為四級。（4）商業(yè)均采用鋼筋筋砼框架結(jié)構(gòu)構(gòu)，框架的抗抗震等級為四四級；4.6..3結(jié)構(gòu)構(gòu)超限判斷根據(jù)《重慶市超限限高層建筑工工程界定規(guī)定定》對本工程程高層建筑部部分進(jìn)行初步步判斷，本工工程高層建筑筑不屬于超限限高層。基礎(chǔ)選型及環(huán)境擋擋墻：由于沒有地勘資料料，按照常規(guī)規(guī)作法，基礎(chǔ)礎(chǔ)選型如下：：（1）高層住宅（剪力力墻結(jié)構(gòu)）：：若持力層較較淺，擬采用用條基、獨(dú)立立基礎(chǔ)；若持持力層埋置較較深，擬采用用機(jī)械成孔灌灌注樁基礎(chǔ)或或機(jī)械成孔灌灌注樁基－承承臺基礎(chǔ)。（2）多層住宅：若持持力層較淺，擬擬采用條基、獨(dú)獨(dú)立基礎(chǔ)；若若持力層埋置置較深，擬采采用機(jī)械成孔孔灌注樁基礎(chǔ)礎(chǔ)或機(jī)械成孔孔灌注樁基－－承臺基礎(chǔ)。（3）多層商鋪、地下下車庫：若持持力層較淺，擬擬采用條基、獨(dú)獨(dú)立基礎(chǔ)；若若持力層埋置置較深，擬采采用機(jī)械成孔孔灌注樁基礎(chǔ)礎(chǔ)或機(jī)械成孔孔灌注樁基－－承臺基礎(chǔ)。（4）一般環(huán)境標(biāo)高高高差較小時，擬擬采用重力式式擋墻支擋；；高邊坡根據(jù)據(jù)地質(zhì)詳細(xì)勘勘察資料再確確定支擋結(jié)構(gòu)構(gòu)形式?；涌娱_挖會形成成臨時邊坡，根根據(jù)施工過程程和地質(zhì)資料料采用合理的的支護(hù)形式。對對于高邊坡應(yīng)應(yīng)按相關(guān)要求求進(jìn)行專項(xiàng)論論證。結(jié)構(gòu)計(jì)算及結(jié)構(gòu)分分析采用中國建筑科學(xué)學(xué)研究院PK·PMMCAD工程部編制制的“多層及高層層建筑結(jié)構(gòu)空空間有限元分分析與設(shè)計(jì)軟軟件SATWE（墻元模型型）（版本號號V2.2，2014年10月版）進(jìn)行行結(jié)構(gòu)整體分分析計(jì)算。該該程序?qū)τ跇菢前宓募俣ńo給出剛性彈性性等四種計(jì)算算假定。該程程序適用于高高層和多層鋼鋼筋混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)，并可分分析普通單體體結(jié)構(gòu)、多塔塔樓結(jié)構(gòu)、錯錯層結(jié)構(gòu)及樓樓板局部開大大洞等多種結(jié)結(jié)構(gòu)形式。主要結(jié)構(gòu)材料1、混凝土強(qiáng)度等級：：框架柱、墻墻C30～C55；梁、板：C30。2、鋼筋：樓板采用HHRB4000級鋼筋（fy=360N/mmm2）；梁縱筋筋采用HRB4000級鋼筋；柱柱縱筋采用HRB4000級鋼（fy=360N/mmm2）；剪力墻墻暗柱縱筋采采用HRB4000（fy=360N/mmm2）級鋼；剪剪力墻筋分布布筋采用HPB3000級鋼（fy=270N/mmm2）。箍筋采采用HPB3000級鋼（fy=270N/mmm2）或HRB4000級鋼筋（fy=360N/mmm2）。3、砌體等級：地面以下墻體采用用M5水泥沙漿砌MU10燒結(jié)頁巖磚磚砌體；地面面以上各層輕輕質(zhì)隔墻采用M55混合砂漿砌砌與建施節(jié)能能計(jì)算要求相相同等級的燒燒結(jié)頁巖空心心磚（頁巖空心磚容容重為9.00kN/m33）。5．給水排水方案設(shè)設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)：1.1《建筑給給水排水設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》（GB500115—2003）2009年版。1.2《室外給給水設(shè)計(jì)規(guī)范范》（GB500013—2006）。1.3《室外排排水設(shè)計(jì)規(guī)范范》（GB500014—2006）2014年版。以及國家現(xiàn)行法規(guī)規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等。1.4建方提提供的設(shè)計(jì)委委托書及有關(guān)關(guān)要求。1.5了解的建建地附近城市市供水、排水水有關(guān)資料。1.6本工程相相關(guān)專業(yè)提供供的設(shè)計(jì)資料料。二、設(shè)計(jì)范圍：2.1室外紅線線范圍內(nèi)的給給水排水。2.2室內(nèi)給水水、排水設(shè)計(jì)計(jì)。2.3生活活污廢水處理理。（提供污污廢水量，處處理設(shè)施由甲甲方另行委托托設(shè)計(jì)，不在在本設(shè)計(jì)范圍圍內(nèi)）。2.4消防給水水排水及滅火火設(shè)施。本項(xiàng)目位于重慶禮禮嘉鎮(zhèn)，位于于重慶主城區(qū)區(qū)北部。本次次設(shè)計(jì)總用地地面積1186991.18㎡，總建筑筑面積2566880.992㎡，其中地上上建筑面積11637111.69，地下建筑面面積931669.23㎡；總計(jì)容建筑筑面積1666164.555㎡，其中中地上計(jì)容面面積1648818.444㎡，地下計(jì)容容面積13446.11㎡，總?cè)莘e率1.400，居住戶數(shù)11198戶（其中含24戶無障礙戶型型），停車位共18856輛（含38輛殘疾人停車車位）其中地上停車車位10輛，地下停車車位1846輛。三、給水量：生活用水量：序號用水名稱用水量標(biāo)準(zhǔn)升/人/日用水量備注最高日米3/日最大時米3/時1住宅3001138.5118.6T=24KK=2.52商業(yè)20（L/m2·d）582.272.8T=12KK=1.53綠化及澆灑道路2（L/m2·d）83.410.4T=8K==1.04未予見水量10%小計(jì)180.420.25合計(jì)1984.5222.0本項(xiàng)目最高日生活活用水量約為為1984..5m3/d，最大時時用水量2222.0m3/h。四、給水系統(tǒng)：本項(xiàng)目供水由附近近市政自來水水管分2個組團(tuán)分別別接入給水管管道:1組團(tuán)分別接接入DN1000各1根，形成DN100生活給水管管網(wǎng)；2組團(tuán)分別接接入DN3000各1根，形成DN200生活給水管管網(wǎng)。2個組團(tuán)共同同形成DN200專用消防環(huán)環(huán)狀給水管網(wǎng)網(wǎng)。分別供給給本項(xiàng)目：1）、室外和和室內(nèi)低區(qū)生生活給水、室室外消防給水水，本期室內(nèi)內(nèi)消火栓系統(tǒng)統(tǒng)給水，2）、二次加加壓的生活給給水補(bǔ)水，3）、消防水水池補(bǔ)充進(jìn)水水。4.1本項(xiàng)目給給水接自上述述環(huán)狀給水管管，供給本項(xiàng)項(xiàng)目低區(qū)給水水（市政供水水標(biāo)高以下的的各層），即即由市政水壓壓直接供水部部分。超壓部部分設(shè)減壓閥閥供水；并在在各商場，商商鋪等分別設(shè)設(shè)置供水點(diǎn)。4.2本項(xiàng)目市市政供水標(biāo)高高以上的各層層，主要是高高層住宅上部部,采用二次加加壓供水方式式給水。本項(xiàng)項(xiàng)目地下設(shè)備備房內(nèi)設(shè)生活活疊壓供水成成套裝置。其其供水方式為為：室外給水水管網(wǎng)—生活疊壓供供水成套裝置置—室內(nèi)加壓給給水管網(wǎng)及設(shè)設(shè)施——各住宅用水水點(diǎn)。五、排水系統(tǒng)：生活排水系統(tǒng)采用用雨、污水分分流；污廢水水合流制。5.1污廢水系統(tǒng)統(tǒng)：本項(xiàng)目排水量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)采用與生生活用水量相相同的標(biāo)準(zhǔn)，排排水量按最大大日生活用水水量的90%計(jì)，即最大大日生活污廢廢水總量約為為：15488.6m3/d。住宅的生活污廢水水采用室內(nèi)外外合流排水，經(jīng)經(jīng)處理后排入入市政污水管管道。商業(yè)污污、廢水經(jīng)室室外生化池處處理達(dá)標(biāo)后,再排入市政政污水管道。營營業(yè)性餐飲的的廚房廢水，需需經(jīng)隔油池除除油處理后再再排入市政污污水管道。5.2雨水系統(tǒng)：：屋面雨水排排水與溢流設(shè)設(shè)施的總排水水量按不小于于50年設(shè)計(jì)重現(xiàn)現(xiàn)期考慮，室室外場地雨水水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期期按5年考慮,采用雨水量量計(jì)算公式Q=ψqF，本項(xiàng)目采用重慶慶市暴雨強(qiáng)度度公式：，設(shè)計(jì)降雨雨歷時：t==5min，地面面綜合徑流系系數(shù)ψ=0.6。本項(xiàng)目總總占地面積約約：1186691.188m2，設(shè)計(jì)雨水水總量約為：：3084..0L/s。屋頂、外廊及陽臺臺雨水有組織織排至室外雨雨水管溝后直直接排入市政政雨水管網(wǎng)。

6．電氣方案設(shè)計(jì)說說明本次設(shè)計(jì)總用地面面積1186991.18㎡，總建筑筑面積2566880.992㎡，其中地上上建筑面積11637111.69，地下建筑面面積931669.23㎡；總計(jì)容建筑筑面積1666164.555㎡，其中中地上計(jì)容面面積1648818.444㎡，地下計(jì)容容面積13446.11㎡，總?cè)莘e率1.400，居住戶數(shù)11198戶（其中含24戶無障礙戶型型），停車位共18856輛（含38輛殘疾人停車車位）其中地上停車車位10輛，地下停車車位1846輛。建筑按使使用功能分分分別為一類高高層住宅、多多層住宅、多層商業(yè)，ⅠⅠ類車庫、=2\*ROMANIII車庫地下以以及設(shè)備用房房。二、設(shè)計(jì)依據(jù)1、建設(shè)單位提供的的設(shè)計(jì)任務(wù)書書和設(shè)計(jì)要求求；2、建筑及相關(guān)專業(yè)業(yè)提供的設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和資料料；3、現(xiàn)行的相關(guān)電氣氣規(guī)范、規(guī)程程和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：《民用建筑電氣設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ166-20088《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》GB500034－2013《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》GB500016-20014《火災(zāi)自動報(bào)警系系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范范》GB501116-20013《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》GB500052-20009《20KV及以下變變電所設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》GB500053-20013《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》GB500054-20011《建筑物防雷設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》GB500057-20010《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》（JGJ488-20144）《汽車庫、修車庫庫、停車場設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范范》（GB500067-20014）《民用建筑電線電電纜防火設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》DBJ500-164--2013《公共建筑節(jié)能((綠色建筑)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ500-052--2013國家及重慶市現(xiàn)行行其他有關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。三、設(shè)計(jì)范圍：本工程電氣設(shè)計(jì)包包括紅線范圍圍內(nèi)下列內(nèi)容容：供配電系系統(tǒng)、電氣照照明系統(tǒng)、動動力配電控制制系統(tǒng)、防雷雷接地及安全全保護(hù)、語音音和數(shù)據(jù)通信信系統(tǒng)、有線線電視、綜合合布線系統(tǒng)、安安全技術(shù)防范范系統(tǒng)、建筑筑設(shè)備監(jiān)控系系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、火火災(zāi)自動報(bào)警警及聯(lián)動控制制系統(tǒng)（詳電電氣消防篇）。四、供配電系統(tǒng)1、負(fù)荷等級本工程用電負(fù)荷分分級如下：一級負(fù)荷：一類高高層建筑消防防用電（含消消防控制室、消消防水泵、消消防電梯、防防煙排煙設(shè)施施、火災(zāi)自動動報(bào)警系統(tǒng)、漏漏電火災(zāi)報(bào)警警系統(tǒng)、自動動滅火系統(tǒng)、應(yīng)應(yīng)急照明、疏疏散指示標(biāo)志志、電動的防防火門、窗、卷卷簾、閥門）等等；、一類高高層建筑客梯梯、公共照明明、排污泵、生生活水泵、安安防系統(tǒng)用電電、電子信息息設(shè)備機(jī)房用用電等。二級負(fù)荷：多層建建筑消防用電電、客梯、公公共照明、排排污泵、生活活水泵等。三級負(fù)荷：其他照照明、動力用用電。住宅按60VA//㎡估算，配配套用房按80~1000VA/㎡估算，商商業(yè)用房按120~1150VA//㎡估算，地地下車庫、設(shè)設(shè)備用房按15~200VA/㎡估算，道道路、景觀、廣廣告照明按3~5W/㎡估算。本工程設(shè)備安裝容容量166422kW。其中，對對住宅供電的的公用變電所所設(shè)備安裝容容量107788W，計(jì)算負(fù)荷4686kkVA，變壓器安安裝容量5890kkVA；對住宅配配套設(shè)施供電電的變壓器設(shè)設(shè)備安裝容量量1497kkW，計(jì)算負(fù)荷1220kkVA，變壓器安安裝容量1600kkVA；對商業(yè)供供電的專用變變電所設(shè)備安安裝容量4367kkW，計(jì)算負(fù)荷3323kkVA，變壓器安安裝容量400kVVA。變壓器安安裝容量4000kkVA。變壓器總總安裝容量約約為114900kVA。變電所估算容量詳詳下表:變電所名稱安裝容量需用系數(shù)計(jì)算容量變壓器容量P(KW)KxPjs(KW)Sjs(KVA))(kVA)1~4#公用變電電所107780.44311468658901~3#公用變電電所配套變壓器14970.71048113916001~3#專用變電電所43670.73057332340003、供電電源本工程擬在地下車車庫設(shè)置1座10kV開閉所，開開閉所規(guī)劃容容量150000kVA，進(jìn)出出線按二進(jìn)八八出考慮，兩兩路10kV電源進(jìn)線引引自城市變電電站。本工程有一、二級級負(fù)荷（詳負(fù)負(fù)荷分級），為為提高其供電電可靠性，考考慮在一、二二組團(tuán)各設(shè)置置一個自備應(yīng)應(yīng)急柴油發(fā)電電機(jī)組作備用用電源，柴油油發(fā)電機(jī)電源源與城市電力力電源之間采采用具有可靠靠電氣機(jī)械閉閉鎖裝置的自自動轉(zhuǎn)換開關(guān)關(guān)進(jìn)行切換。發(fā)發(fā)電機(jī)容量分分別為350KW和700KW左右。4、變配電所本工程擬設(shè)置1座座10KV開閉所、4座公用變配電電所、3座專用變配配電所。變配配電所10kV電源線路均均由開閉所沿沿金屬電纜橋橋架、電纜溝溝引來。變配電所、柴油發(fā)發(fā)電機(jī)房均考考慮設(shè)置在地地下車庫設(shè)備備用房區(qū)域，變變配電所均考考慮適當(dāng)抬高高室內(nèi)地坪以以利于變配電電裝置防水防防潮。五、防雷接地系統(tǒng)統(tǒng)1、本工程按第二類類防雷建筑物物設(shè)計(jì)，在建建筑屋頂女兒兒墻上設(shè)置接接閃帶（網(wǎng)）作作防直擊雷保保護(hù)，利用鋼鋼筋混凝土柱柱內(nèi)的主鋼筋筋通長焊接作作引下線，上上部與屋頂接接閃帶網(wǎng)可靠靠連通，下部部與等電位基基礎(chǔ)接地網(wǎng)焊焊接連通。2、低壓配電系統(tǒng)采采用TN-S接地方式，變變配電所變壓壓器中性點(diǎn)直直接接地。3、為防止雷電感應(yīng)應(yīng)和雷擊電磁磁脈沖，在低低壓配電系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)置電涌保保護(hù)裝置。4、進(jìn)出建筑的埋地地金屬管線、低低壓配電系統(tǒng)統(tǒng)保護(hù)接地干干線等均與等等電位聯(lián)結(jié)端端子連通，建建筑內(nèi)浴室、衛(wèi)衛(wèi)生間等潮濕濕和條件惡劣劣的場所設(shè)置置局部等電位位聯(lián)結(jié)。5、本工程采用聯(lián)合合接地方式，防防雷接地、變變壓器中性點(diǎn)點(diǎn)接地、低壓壓配電系統(tǒng)保保護(hù)接地、消消防及弱電系系統(tǒng)工作接地地共用基礎(chǔ)接接地網(wǎng)，各系系統(tǒng)設(shè)置獨(dú)立立的引下線，要要求綜合接地地電阻不大于于1歐姆。六、語音和數(shù)據(jù)通通信系統(tǒng)1、語音電話、寬帶帶數(shù)據(jù)需求量量指標(biāo)住宅每戶設(shè)置語音音電話1門，寬帶數(shù)數(shù)據(jù)1個信息插口口；商業(yè)按每每100m2預(yù)留語音電電話1門，寬帶數(shù)數(shù)據(jù)1個信息插口口；物管、社社區(qū)配套用房房按每50m2預(yù)留語音電電話1門，寬帶數(shù)數(shù)據(jù)1個信息插口口；其他建筑筑單元和公共共區(qū)域根據(jù)使使用功能預(yù)留留語音、數(shù)據(jù)據(jù)接口數(shù)量。本本工程共需電電話1510門，數(shù)據(jù)1480個信息接口口。2、本工程語音電話話系統(tǒng)均采用用城市直撥電電話系統(tǒng)。3、寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)采用核心心交換機(jī)冗余余接線，數(shù)據(jù)據(jù)接入網(wǎng)絡(luò)和和主干布線網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)均采用光光纖電纜作傳傳輸介質(zhì)，水水平布線網(wǎng)絡(luò)絡(luò)采用光纖電電纜或六類非非屏蔽UTP線纜。4、本工程考慮在一一、二組團(tuán)地地下車庫各設(shè)設(shè)置1個通信設(shè)備備中心機(jī)房。機(jī)機(jī)房內(nèi)設(shè)置工工作接地端子子箱，采用335mm2銅芯導(dǎo)線引引至基礎(chǔ)接地地網(wǎng)，采用聯(lián)聯(lián)合接地方式式，要求綜合合接地電阻不不大于1歐姆。七、有線電視系統(tǒng)統(tǒng)有線電視系統(tǒng)按8862MHzz雙向傳輸網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)，住住宅有線電視視系統(tǒng)采用路路權(quán)管理集線線器進(jìn)行分配配，用戶端模擬擬信號輸出電電平為69±6ddB。本工程共共需有線電視視1350個用戶點(diǎn)。八、安全技術(shù)防范范系統(tǒng)1、閉路監(jiān)控系統(tǒng)通過設(shè)置在小區(qū)各各出入口、電電梯轎廂、公公共走道、地地下車庫及其其他重要場所所的監(jiān)控?cái)z像像機(jī)獲得實(shí)時時圖像信息，并并進(jìn)行監(jiān)視和和錄像，為發(fā)發(fā)生異常情況況分析提供線線索。2、周界防越系統(tǒng)通過在小區(qū)周界設(shè)設(shè)置主動紅外外對射入侵探探測器，防止止非法翻越進(jìn)進(jìn)入小區(qū)，報(bào)報(bào)警主機(jī)可聯(lián)聯(lián)動對應(yīng)攝像像機(jī)圖像在監(jiān)監(jiān)視墻上顯示示，并進(jìn)行錄錄像獲取證據(jù)據(jù)。3、門禁管理系統(tǒng)在小區(qū)入口及住宅宅單元門口機(jī)機(jī)處設(shè)置門禁禁功能，小區(qū)區(qū)住戶可通過過刷卡確認(rèn)權(quán)權(quán)限身份進(jìn)入入小區(qū)內(nèi)部。4、電子巡更系統(tǒng)采用無線巡更方式式，通過在保保安巡視路線線上設(shè)置巡更更點(diǎn)，監(jiān)督保保安人員完成成正常的巡更更工作。系統(tǒng)統(tǒng)由計(jì)算機(jī)存存儲巡更資料料，方便管理理與查詢。5、住宅可視對講系系統(tǒng)住宅單元入口設(shè)置置可視對講主主機(jī)、電控門門鎖和應(yīng)急電電源箱，住戶戶室內(nèi)設(shè)置可可視對講分機(jī)機(jī)、防盜報(bào)警警器、燃?xì)庑剐孤秷?bào)警器、緊緊急報(bào)警按鈕鈕。住宅單元元門口主機(jī)信信號通過現(xiàn)場場設(shè)備箱傳輸輸至小區(qū)管理理中心機(jī)，配配置監(jiān)控計(jì)算算機(jī)和報(bào)警管管理軟件。6、小區(qū)安防監(jiān)控中中心和管理中中心合用機(jī)房房，要求244小時值班。九、建筑設(shè)備監(jiān)控控系統(tǒng)1、建筑設(shè)備監(jiān)控系系統(tǒng)可對供配配電系統(tǒng)、空空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)、給水排水水系統(tǒng)、公共共照明系統(tǒng)等等進(jìn)行設(shè)備運(yùn)運(yùn)行和建筑節(jié)節(jié)能的監(jiān)測與與控制；對公公共建筑的照照明插座用電電、動力用電電、空調(diào)用電電及特殊用電電設(shè)置分項(xiàng)電電能計(jì)量。2、采用標(biāo)準(zhǔn)化的局局域網(wǎng)技術(shù)以以及眾多子系系統(tǒng)集成的集集散型分布式式控制系統(tǒng)，具具備自診斷和和故障報(bào)警功功能，支持開開放式系統(tǒng)技技術(shù)。7.采暖通風(fēng)、空氣調(diào)調(diào)節(jié)與燃?xì)庠O(shè)設(shè)計(jì)7.1工程概況本項(xiàng)目位于重慶禮禮嘉鎮(zhèn)，位于于重慶主城區(qū)區(qū)北部。東距距重慶江北機(jī)機(jī)場15公里，南距主主城區(qū)13公里，距北碚碚區(qū)18公里，西北緊緊靠嘉陵江，江江岸線達(dá)111.5公里。本次設(shè)計(jì)總用地面面積1186991.18㎡，總建筑筑面積2566880.992㎡，其中地上上建筑面積11637111.69，地下建筑面面積931669.23㎡；總計(jì)容建筑筑面積1666164.555㎡，其中中地上計(jì)容面面積1648818.444㎡，地下計(jì)容容面積13446.11㎡，總?cè)莘e率1.400，居住戶數(shù)11198戶（其中含24戶無障礙戶型型），停車位共18856輛（含38輛殘疾人停車車位）其中地上停車車位10輛，地下停車車位1846輛。7.2設(shè)計(jì)范圍（1）空調(diào)設(shè)計(jì)（2）通風(fēng)設(shè)計(jì)（3）消防防排煙設(shè)計(jì)計(jì)（詳消防專專篇）（4）節(jié)能與環(huán)保設(shè)計(jì)計(jì)（詳節(jié)能、環(huán)環(huán)保專篇）（5）天然氣設(shè)計(jì)7.3設(shè)計(jì)參數(shù)室外計(jì)算參數(shù)：臺站位置：重慶市市北緯29○31′東經(jīng)106○29′海拔高度：3511.1m大氣壓力：冬季9980.6hhPa，夏季963.88hPa夏季空調(diào)室外計(jì)算算干球溫度：：35.5℃夏季空調(diào)室外計(jì)算算濕球溫度：：26.5℃夏季空調(diào)室外計(jì)算算日平均溫度度：32.3℃夏季通風(fēng)室外計(jì)算算干球溫度：：31.7℃夏季室內(nèi)干球溫度度：26℃，相對濕度度：40-665%冬季空調(diào)室外計(jì)算算干球溫度：：2.2℃冬季空調(diào)室外計(jì)算算相對濕度：：83%冬季通風(fēng)室外計(jì)算算干球溫度：：7.2℃冬季室內(nèi)干球溫度度：18℃，相對溫度度：35-550%室外平均風(fēng)速：冬冬季1.1mm/s，夏季1.55m/s室外最多風(fēng)向：冬冬季CNNNE，夏季CENE，全年CNNEE7.4空調(diào)設(shè)計(jì)計(jì)本工程住宅均按單單元式空調(diào)器器預(yù)留空調(diào)用用電量及室外外機(jī)的安裝位位置。商業(yè)門門面、社區(qū)配配套用房、采采用帶新風(fēng)換換氣功能的空空調(diào)器，以滿滿足房間內(nèi)人人員所需新風(fēng)風(fēng)量?？照{(diào)器器由業(yè)主配合合裝修進(jìn)行采采購及安裝。設(shè)設(shè)計(jì)預(yù)留空調(diào)調(diào)器用電量及及室外機(jī)的設(shè)設(shè)置位置。7.5通風(fēng)設(shè)計(jì)7.5.1不能滿滿足自然通風(fēng)風(fēng)及排煙條件件的地下車庫庫設(shè)置機(jī)械通通風(fēng)系統(tǒng)，地地下車庫機(jī)械械通風(fēng)系統(tǒng)按按照防煙分區(qū)區(qū)設(shè)置,通風(fēng)系統(tǒng)兼兼作排煙。通通風(fēng)量按送風(fēng)風(fēng)5次/時,排風(fēng)6次/時計(jì)算。車車庫機(jī)械排風(fēng)風(fēng)（煙）系統(tǒng)統(tǒng)均采用變頻頻離心風(fēng)機(jī)箱箱，平時低速速運(yùn)行，火災(zāi)災(zāi)時高速運(yùn)行行。7.5.2地下設(shè)設(shè)備用房設(shè)置置獨(dú)立的機(jī)械械通風(fēng)系統(tǒng)；；地下柴油發(fā)發(fā)電機(jī)房設(shè)置置獨(dú)立的通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)，利用用柴油發(fā)電機(jī)機(jī)組自帶的風(fēng)風(fēng)機(jī)接入土建建豎井排風(fēng)，同同時設(shè)置進(jìn)風(fēng)風(fēng)設(shè)施。柴油油發(fā)電機(jī)組的的燃燒尾氣預(yù)預(yù)制雙層不銹銹鋼煙囪接入入尾氣井接至至塔樓屋面高高空排放。設(shè)設(shè)置氣體滅火火的設(shè)備用房房的排風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)兼作滅火后后防護(hù)區(qū)的排排風(fēng)。7.5.3公共衛(wèi)衛(wèi)生間的濁氣氣經(jīng)衛(wèi)生間通通風(fēng)器接入土土建豎井，集集中排放；住住宅廚房及衛(wèi)衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)有有變壓式風(fēng)道道，廚房及衛(wèi)衛(wèi)生間內(nèi)的通通風(fēng)設(shè)備直接接接入風(fēng)道內(nèi)內(nèi)將濁氣及油油煙集中高空空排放。7.5.4電梯機(jī)機(jī)房內(nèi)設(shè)換氣氣扇機(jī)械排風(fēng)風(fēng)，設(shè)置獨(dú)立立的單元式空空調(diào)機(jī)組，預(yù)預(yù)留電量。商商業(yè)部分預(yù)留留空調(diào)用電量量。7.5.5通風(fēng)設(shè)設(shè)計(jì)主要數(shù)據(jù)據(jù)房間名稱排風(fēng)指標(biāo)(次/hh)送風(fēng)指標(biāo)(次/hh)備注變配電房8-108泵房65車庫64公共衛(wèi)生間12自然進(jìn)風(fēng)住宅衛(wèi)生間8自然進(jìn)風(fēng)設(shè)置變壓式排風(fēng)道道住宅廚房25自然進(jìn)風(fēng)設(shè)置變壓式排風(fēng)道道7.6天然氣設(shè)計(jì)計(jì)7.6.1天然氣氣用氣量：本本工程住宅戶戶數(shù)為11886戶，其中一組組團(tuán)206戶，二組團(tuán)980戶，每戶按按一臺雙眼灶灶和一臺快速速熱水器考慮慮用氣量，另另外考慮10%的商業(yè)及不不可預(yù)見用氣氣量，由此估估算一組團(tuán)用用氣量為91m3//h及340m33/d。二組團(tuán)用用氣量為350m33/h及1617mm3/d。本工程估估算總用氣量量為441m33/h及1957mm3/d。7.6.2氣源：：天然氣氣源源由小區(qū)附近近城市天然氣氣中壓管接入入，小區(qū)內(nèi)的的天然氣管道道呈枝狀方式式布置。天然然氣供應(yīng)采用用中低壓二級級管網(wǎng)系統(tǒng)。天天然氣中壓管管接至各用戶戶調(diào)壓箱，經(jīng)經(jīng)用戶調(diào)壓箱箱減壓后的天天然氣低壓管管至廚房灶具具。7.6.3燃?xì)庥?jì)計(jì)量：住宅每每戶居民單元元配置一只天天然氣流量表表獨(dú)立計(jì)量，商商業(yè)用氣單獨(dú)獨(dú)計(jì)量。8．消防設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、《《建筑設(shè)計(jì)防防火規(guī)范》GB500016-220142、《自動噴水滅火系系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范范》（GB500084—2001，2005年版）3、《汽車庫、修車車庫、停車場場設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》（GB500067-20014）4、《火災(zāi)自動報(bào)警警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》GB501116-200135、《消防給水及消消火栓系統(tǒng)技技術(shù)規(guī)范》（GB509974-20014）6、《建筑滅火器配置置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-2005）工程概述8.2.1建筑分類類和耐火等級級根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防防火規(guī)范》第第5.4.110：本項(xiàng)目共分兩個組組團(tuán)。1組團(tuán)由8棟洋房、沿沿街商業(yè)及22層地下車庫組組成，其中11-5#樓與與S1-1#商業(yè)定性為多層公公共建筑（消消防總高度約約25.2m），住宅部分分為24m多層洋房，商商業(yè)部分為一一層商業(yè)；1-6#、1-7#、1-8#與S1-2#商業(yè)定性為二二類高層公共共建筑（消防防總高度約336.5m），住宅部分分為29.44m二類高層住宅建筑，商業(yè)部部分為二層商業(yè)；其余樓棟均均為多層住宅宅。2組團(tuán)由44棟4FF底層住宅、4棟18F小高層住宅宅、1棟29F高層住宅、沿街商商業(yè)及3層地下車庫組組成，其中：：2-47#、2-49#樓與S2-3#商業(yè)定性為一類公共建筑筑（消防總高高度約1077.90m），住宅部部分2-477#樓為54m二類高層住宅宅，2-49#樓為87m一類高高層住宅，商業(yè)部分為為多層商業(yè)；2-46#、2-48#樓與S2-4#商業(yè)定性為一類公共建筑筑（消防總高高度約69..1m），住宅部部分2-46#、2-48#樓為54m二類高高層住宅，商商業(yè)部分為多多層商業(yè)；其余樓棟均均為多層住宅宅及多層商業(yè)。地下車庫按一級耐耐火等級一級級。8.2.2建地周周邊環(huán)境工程基地地兩地塊間、南南側(cè)、東側(cè)均有城市市道路，交通通條件良好，消消防車均能快快捷到達(dá)對小小區(qū)實(shí)施撲救救，市政管網(wǎng)網(wǎng)均有接口。三、總平面布局及及平面布置8.3.1本項(xiàng)目目1組團(tuán)設(shè)有兩個個車行出入口口，其中東側(cè)靠市市政道路兼做做緊急消防出出入口；2組團(tuán)設(shè)有3個車行和4個人行出入口口，消防車道道位于2組團(tuán)西側(cè)。整個小區(qū)消消防控制室設(shè)設(shè)于S2-2#商業(yè)一層，2各組團(tuán)消防道道路市政道路路相連并在內(nèi)部部形成消防車車環(huán)道。8.3.2所有超超住宅均滿足建建筑防火間距距的要求，沿街商業(yè)分段段設(shè)置，連續(xù)續(xù)長度滿足消防要求求。各類設(shè)備備用房（供電電等）的設(shè)置置待征詢有關(guān)關(guān)部門后，再再按現(xiàn)行消防防規(guī)范進(jìn)行設(shè)設(shè)置，滿足現(xiàn)現(xiàn)行《建筑設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范范》相關(guān)規(guī)定定。四、消防撲救：多層住宅街區(qū)內(nèi)的的道路應(yīng)考慮慮消防車的通通行，道路中中心線間的距距離不宜大于于160m。消防撲救是是該項(xiàng)目高層層區(qū)的重點(diǎn)，設(shè)設(shè)計(jì)結(jié)合建筑筑的環(huán)境設(shè)計(jì)計(jì)概念，確定定以下原則：：兩個長邊通通消防車道，沿沿一個長邊或或周邊長度的的1/4且不小于一一個長邊的底底邊連續(xù)布置置消防車登高高場地。五、建筑8.5.1防火分區(qū)區(qū)及防煙分區(qū)區(qū)（l）防火分區(qū)：除地下車庫外之各各單體建筑均均按自然層劃劃分防火分區(qū)區(qū)。地下車庫每個防火火分區(qū)均不超超過40000m2。地下車庫、商場及及各住宅樓棟棟公共部分均均設(shè)置自動報(bào)報(bào)警自動噴水水滅火系統(tǒng)，每個防煙分區(qū)下超超過500㎡,且不跨越防防火分區(qū)。（2）分區(qū)措施防火分區(qū)采用大于于3小時耐火極極限的墻體或或特級防火卷卷簾分隔。．地下一一層地下室與與設(shè)備用房門門均使用采用用甲級防火門門。．各種并并道的檢查門門采用丙級防防火門。．各棟住住宅的電纜井井、管道并每每隔一層用耐耐火極限為1.5小時的不燃燃燒體作防火火分隔，裙房房每隔2層設(shè)置。8.5.2交通疏散散設(shè)計(jì)建筑內(nèi)的每個防火火分區(qū)的安全全出口不少于于兩個，疏散散距離滿足規(guī)規(guī)范要求。車庫設(shè)在地下層，1組團(tuán)車庫有2個出入口，2組團(tuán)車庫有3個出入口。每個防火分區(qū)均設(shè)有兩個防煙樓梯間（當(dāng)只有一個疏散樓梯時，有通向相鄰防火分區(qū)的出口），且車庫內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)距疏散口的距離不超過60米。地下室樓梯在首層層用不低于2小時耐火極極限隔墻和乙乙級防火門隔隔開并設(shè)有明明顯標(biāo)志。8.5.4其它防防火構(gòu)造住宅緊鄰的戶與戶戶之間均設(shè)有有凸出墻面600的防火隔墻墻。8.6給水排水消消防設(shè)計(jì)8.6.1.設(shè)計(jì)依據(jù)：：(1)《建筑設(shè)計(jì)防防火規(guī)范》（GB500116-20114）。(2)《消防給水水及消火栓系系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范范》GB509974-20014。(3)《自動噴水滅滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》（GB500084-2001，2005年版）。(4)《建筑滅火器器配置設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》（GB50140--2005）。(5)《汽車庫、修修車庫、停車車場設(shè)計(jì)防火火規(guī)范》（GB500067-20014）。以及國家和地方現(xiàn)現(xiàn)行法規(guī)、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。(6)建方提供的設(shè)設(shè)計(jì)委托書及及有關(guān)要求。(7)了解的建地地附近城市供供水、排水有有關(guān)資料。(8)本工程相關(guān)關(guān)專業(yè)提供的的設(shè)計(jì)資料8.6.2設(shè)計(jì)計(jì)范圍：(1)室外紅線范圍圍內(nèi)的消防給給水。(2)室內(nèi)消火栓給給水系統(tǒng)。(3)室內(nèi)自動噴灑灑給水系統(tǒng)。(4)室內(nèi)氣體消防防設(shè)施及滅火火器具。(5)室內(nèi)消防排水水。8.6.3消防防給水量：消防用水量表用水名稱用水標(biāo)準(zhǔn)（L/S）火災(zāi)延續(xù)時間（h）最大小時用水量（m3）一次火災(zāi)用水量（m3）備注室外消火栓402144288室內(nèi)消火栓402144288自動噴灑401144144合計(jì)120432720本項(xiàng)目一一次火災(zāi)用水水量：7200m3。(注：設(shè)計(jì)取取本地塊用水水量標(biāo)準(zhǔn)最大大建筑計(jì))本項(xiàng)目2個組團(tuán)共用一套消消防給水系統(tǒng)統(tǒng)，按同一時時間一次火災(zāi)災(zāi)考慮，消防防泵房和水池池已在本項(xiàng)目目設(shè)計(jì)。8.6.4消火火栓及自動噴噴灑系統(tǒng)：(1)室外消防防給水系統(tǒng)：：消防水源同同生活水源為為市政給水，本本項(xiàng)目分別由由附近市政給水水管道引入兩兩條DN3000給水管，在在2個組團(tuán)室外連連接成DN2200專用消防環(huán)狀狀管網(wǎng)。沿室室外生活消防防給水環(huán)網(wǎng)布布置室外消火火栓，消火栓栓間距不超過過120m，保保護(hù)半徑不超超過150mm。(2)室內(nèi)消火火栓及自動噴噴灑系統(tǒng)：本本項(xiàng)目根據(jù)建建筑布置及豎豎向高程情況況，在本項(xiàng)目目地下車庫負(fù)1層設(shè)加壓設(shè)施施和消防蓄水水池（720m3，分2格）。本項(xiàng)目設(shè)置泵房供水水的臨時高壓壓的室內(nèi)消火火栓系統(tǒng)和自自動噴灑系統(tǒng)統(tǒng)。最高樓屋面設(shè)設(shè)有18m3的屋頂消防防水箱和增壓壓穩(wěn)壓裝置。在在地下車庫、商商業(yè)、裙房及及各棟塔樓各各層，及按規(guī)規(guī)范需設(shè)置室室內(nèi)消火栓處處設(shè)置室內(nèi)消消火栓。在商商業(yè)、配套用房等等，遵照規(guī)范范要求，按中中危險級（I級）布置自自動噴淋滅火火系統(tǒng)，在地地下車庫按（中中危險級II級）布置自自動噴淋滅火火系統(tǒng)。室外外分別設(shè)有消消火栓和自動動噴灑系統(tǒng)的的水泵接合器器。(3)氣體消防設(shè)設(shè)施及滅火器器具：本項(xiàng)目目自備柴油發(fā)發(fā)電機(jī)房及儲儲油間，變配配電房等，設(shè)設(shè)置七氟丙烷烷氣體滅火系系統(tǒng)。本項(xiàng)目按《建筑筑滅火器配置置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-2005）的要求配備滅火器具。(4)室內(nèi)消防排排水：a.地面以上部分分室內(nèi)消防排排水主要考慮慮沿疏散樓梯梯、衛(wèi)生間地地漏等排放。b.消防電梯基坑坑和地下室的的消防排水由由排水坑內(nèi)潛潛污泵排至室室外雨水管。c.噴灑系統(tǒng)末端端試水裝置處處設(shè)專用排水水管排至室外外雨水管。七、電氣消防：消防電源：1本工程的建筑筑按使用功能能分分別為一一類高層住宅宅、多層住宅宅、多層商業(yè)，ⅠⅠ類車庫、=2\*ROMANIII車庫地下以以及設(shè)備用房房。本工程按規(guī)范要求求設(shè)置火災(zāi)自自動報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)。消防控制制中心設(shè)在建筑一層，有直接接對外的出口口。2本工程一類類高層建筑消消防用電（含含消防控制室室、消防水泵泵、消防電梯梯、防煙排煙煙設(shè)施、火災(zāi)災(zāi)自動報(bào)警系系統(tǒng)、漏電火火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)、自動滅火火系統(tǒng)、應(yīng)急急照明、疏散散指示標(biāo)志、電電動的防火門門、窗、卷簾簾、閥門等）負(fù)荷均按一級負(fù)荷設(shè)計(jì)。多層建筑消防用電按二級負(fù)荷設(shè)計(jì)一、二級負(fù)荷采用雙電源供供電，其主電電源來自于城城市l(wèi)O千伏電網(wǎng)，備備用電源則取取自備柴油發(fā)發(fā)電機(jī)組。消消防用電設(shè)備均由由兩路電源供供電，在最末末一級配電箱箱處自動切換換?？紤]在一、二組團(tuán)團(tuán)各設(shè)置一個個自備應(yīng)急柴柴油發(fā)電機(jī)組組作備用電源源，柴油發(fā)電電機(jī)電源與城城市電力電源源之間采用具具有可靠電氣氣機(jī)械閉鎖裝裝置的自動轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換開關(guān)進(jìn)行行切換。發(fā)電電機(jī)容量分別別為350KW和700KW左右。在主電電源發(fā)生故障障時，柴油發(fā)發(fā)電機(jī)組自動動投入運(yùn)行，發(fā)發(fā)電機(jī)的送電電時間不大于于30秒。采用TN-S制配電系系統(tǒng)，接地為為聯(lián)合接地方方式，聯(lián)合接接地電阻不大大于1歐姆。在建建筑底部設(shè)置置等電位接地地箱。3消防用電設(shè)設(shè)備的配電干干線采用礦物物絕緣電纜或或交聯(lián)聚乙烯烯絕緣聚烯烴烴護(hù)套低煙無無鹵阻燃耐火火電力電纜，支干線、支支線均采用低低煙無鹵阻燃燃耐火電力電電纜或電線。消防用電線路明裝時沿防火金屬線槽、穿金屬電線管敷設(shè)，并須涂刷防火涂料保護(hù)，或者暗敷于厚度不小于3cm的非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)。普通干線、支線均均采用交聯(lián)聚聚乙烯絕緣聚聚烯烴護(hù)套低低煙無鹵阻燃燃電力電纜或或電線、弱電電線路采用低低煙無鹵阻燃燃耐火電纜或或電線，沿電電力電纜溝、電電纜橋架（匯匯線槽）或穿穿金屬管敷設(shè)設(shè)。4在在消防工作區(qū)區(qū)域、疏散區(qū)區(qū)域等場所設(shè)設(shè)置應(yīng)急照明明和疏散指示示標(biāo)志，這部部分燈具除采采用雙電源供供電之外，還還由燈具自帶帶的蓄電池作作為應(yīng)急電源源。消防工作區(qū)域應(yīng)急急照明照度不不低于正常照照明的照度水水平，持續(xù)供供電時間不小小于180分鐘；消防防疏散區(qū)域應(yīng)應(yīng)急照明照度度不低于5.0lx，持續(xù)供電時時間不小于60分鐘。應(yīng)急照明的配電干干線采用礦物物絕緣電纜或或交聯(lián)聚乙烯烯絕緣聚烯烴烴護(hù)套低煙無無鹵阻燃耐火火電力電纜，支支線均采用交交聯(lián)聚乙烯絕絕緣聚烯烴護(hù)護(hù)套低煙無鹵鹵阻燃耐火電電力電纜或電電線。應(yīng)急照明線路路明裝時沿防防火金屬線槽槽、穿金屬電電線管敷設(shè)，并并須涂刷防火火涂料保護(hù)，或者暗敷于厚度不小于3cm的非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)。5采用經(jīng)國家家檢測中心檢檢測合格、本本地消防部門門認(rèn)可，可在在本地區(qū)使用用的消防產(chǎn)品品。需要安裝火災(zāi)自動動報(bào)警的場所所及探測器類類型選擇如下下：場所名稱感煙探測器感溫探測器燃?xì)馓綔y器手動報(bào)警按鈕其它地下車庫▲▲柴油發(fā)電機(jī)房▲▲▲變配電所▲▲▲商業(yè)▲▲會所▲▲在火災(zāi)發(fā)生時，消消防聯(lián)動系統(tǒng)統(tǒng)應(yīng)與消防水水泵、消防風(fēng)風(fēng)機(jī)、消防電電梯、防火閥、防火火卷簾、消防防廣播、應(yīng)急急照明設(shè)備等等進(jìn)行聯(lián)動控控制，監(jiān)視氣體滅滅火系統(tǒng)的運(yùn)運(yùn)行狀況，同同時切斷有關(guān)關(guān)部位的非消消防電源?；馂?zāi)自動報(bào)警由設(shè)設(shè)于消防控制制中心的計(jì)算算機(jī)LCD監(jiān)控。6設(shè)置火災(zāi)緊緊急廣播和火火警電話系統(tǒng)統(tǒng)。發(fā)生火災(zāi)災(zāi)時，在消防防控制中心自自動切除所有有背景音樂系系統(tǒng)，強(qiáng)制切切換為緊急疏疏散廣播。設(shè)設(shè)置不撥號火火警電話與專專用”119"電話直通消消防部門。7設(shè)置防火門監(jiān)控系系統(tǒng)和消防電電源監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)，防火門監(jiān)控控主機(jī)和消防防電源監(jiān)控主主機(jī)設(shè)于消防防控制中心。8為防范電氣氣火災(zāi)，在商商業(yè)、住宅、地地下車庫的電電源進(jìn)戶處均均設(shè)置防電氣氣火災(zāi)監(jiān)控系系統(tǒng)。系統(tǒng)采采用智能總線線式傳輸通訊訊，報(bào)警主機(jī)機(jī)設(shè)于消防控控制中心。8.8暖通消防：：8.8.1加壓送送風(fēng)設(shè)計(jì)：a．不能滿足自然排排煙條件的防防煙樓梯間及及前室，合用用前室設(shè)置加加壓送風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)。b.防煙樓梯間間及合用前室室采用自然排排煙時，其防防煙樓梯間及及合用電梯前前室開窗面積積分別為：防防煙樓梯間每每五層之和:>２．００㎡合合用前室:>３．００㎡c.防煙樓梯間間每隔二層設(shè)設(shè)一送風(fēng)口，合合用前室每層層設(shè)一電動多多頁送風(fēng)口。d.防煙樓梯間間及消防電梯梯前室的余壓壓值分別為：：防煙樓梯間:550Ｐa防煙樓梯間前室，消消防電梯前室室，合用前室室:25Ｐa8.7.2排煙設(shè)設(shè)計(jì)：a.凡長度超過過20米且不能自然然采光通風(fēng)或或雖能自然采采光但長度超超過60米的內(nèi)走道、不不具備自然排排煙地下房間間均設(shè)機(jī)械排排煙系統(tǒng)。b.面積超過1100㎡，且經(jīng)常有有人停留或可可燃物較多的的地上無窗房房間或設(shè)固定定窗房間設(shè)置置機(jī)械排煙裝裝置。c.排煙風(fēng)機(jī)的的排風(fēng)量為：：擔(dān)負(fù)一個防防煙分區(qū)時，按按每㎡不小于60立方米/時計(jì)算，但但單臺風(fēng)機(jī)的的最小排煙量量不小于7200立方米/時；擔(dān)負(fù)兩兩個或兩個以以上防煙分區(qū)區(qū)時，按最大大防煙分區(qū)面面積每㎡不小于120立方米/時計(jì)算；對對于設(shè)置機(jī)械械排煙的地下下室應(yīng)同時設(shè)設(shè)置送風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)，且送風(fēng)量量不小于排風(fēng)風(fēng)量的50%；所有排煙煙風(fēng)機(jī)均選用用消防高溫排排煙風(fēng)機(jī)。d.地下車庫的的機(jī)械排煙設(shè)設(shè)計(jì)同其通風(fēng)風(fēng)設(shè)計(jì)說明。e.柴油發(fā)電機(jī)機(jī)房及變配電電房采用氣體體滅火系統(tǒng)，火火災(zāi)發(fā)生時，防防護(hù)區(qū)內(nèi)的與與外界連通的的進(jìn)、排風(fēng)口口上的電控閥閥門均自動關(guān)關(guān)閉。f.通風(fēng)系統(tǒng)均均由不燃材料料制作或構(gòu)成成，所有通風(fēng)風(fēng)管道穿越機(jī)機(jī)房，防火分分區(qū)，重要房房間及與土建建豎井相接處處設(shè)置防火閥閥。g.排煙系統(tǒng)及及通風(fēng)系統(tǒng)啟啟停、運(yùn)行、切切換均受控于于消防中心，排排煙風(fēng)機(jī)入口口處的防火閥閥與排煙風(fēng)機(jī)機(jī)聯(lián)鎖。h.專用排煙口口均為常閉，火火災(zāi)時電信號號自動及手動動開啟。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保設(shè)計(jì)9.1.1噪聲處處理本設(shè)計(jì)選用先進(jìn)高高效低噪聲產(chǎn)產(chǎn)品，并根據(jù)據(jù)不同情況分分別采取相應(yīng)應(yīng)的消聲產(chǎn)品品及相應(yīng)的消消聲減振措施施，使其運(yùn)行行噪聲級符合合國家規(guī)定的的城市環(huán)境噪噪聲標(biāo)準(zhǔn)和室室內(nèi)噪聲標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。9.1.2油煙及及廢氣處理柴油發(fā)電機(jī)尾氣預(yù)預(yù)制雙層不銹銹鋼煙囪接入入尾氣井接至至塔樓屋面高高空排放。符符合國家排放放標(biāo)準(zhǔn)。廚房使用清潔燃料料――天然氣。燃燃燒設(shè)備選用用性能優(yōu)良、熱熱效率高的產(chǎn)產(chǎn)品，其燃燒燒尾氣采用防防倒灌變壓式式煙道高空排排放，符合國國家排放標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；衛(wèi)生間廢廢氣集中統(tǒng)一一排放。空調(diào)調(diào)系統(tǒng)中制冷冷裝置的工質(zhì)質(zhì)符合國家有有關(guān)環(huán)保要求求，以保護(hù)大大氣臭氧層。9.2.節(jié)水環(huán)環(huán)保措施9.2.1設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)及采用用的標(biāo)準(zhǔn)(1)《大氣污染染物綜合排放放標(biāo)準(zhǔn)》GB162297-19996(2)《城市區(qū)域域環(huán)境噪聲標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》GB30996-93(3)《污水綜合合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89778-19996(4)有關(guān)環(huán)境保保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)規(guī)范。9.2.2主要污染染源防止措施施9.2.2.1污污水處理本項(xiàng)目最高日污水量量1548..6（m3/d）;由于項(xiàng)目所處地區(qū)區(qū)附近設(shè)有城城市污水處理理廠，并具備備現(xiàn)有市政污污水管網(wǎng)接納納本項(xiàng)目污水水收集排至污污水處理廠條條件，設(shè)計(jì)采采用各住宅的的生活污水立立管重力排放放，經(jīng)室外小小區(qū)污水管網(wǎng)網(wǎng)收集，處理理達(dá)標(biāo)后排放放到周邊市政政污水管。商業(yè)污水經(jīng)室內(nèi)外外污水管網(wǎng)收收集后排至生生化池處理，達(dá)達(dá)標(biāo)后排至周周邊市政污水水管。各餐飲店鋪采用油油水分離器一一次處理后,排入室外隔隔油池進(jìn)行二二次處理后,再集中排放放到生活污水水處理裝置。9.2.2.2噪聲處理(1).噪聲主要要來源于水泵泵及通風(fēng)機(jī)組組。本設(shè)計(jì)選選用先進(jìn)高效效低噪聲產(chǎn)品品,并根據(jù)不同同情況分別采采取相應(yīng)的行行之有效的消消聲產(chǎn)品和消消聲減震措施施,使其運(yùn)行噪噪聲級符合國國家規(guī)定的城城市環(huán)境噪聲聲標(biāo)準(zhǔn)和室內(nèi)內(nèi)噪聲標(biāo)準(zhǔn)。(2).給水支管管的水流速度度采用措施不不超過1.00m/s，并在直線線管段設(shè)置脹脹縮裝置，防防止水流噪音音的產(chǎn)生。(3).二次生活給給水泵防噪隔隔振泵組采用隔振基礎(chǔ)礎(chǔ)；水泵進(jìn)水管、出水水管設(shè)置可曲曲撓橡膠接頭頭和彈性吊、支支架，減少噪噪音及振動傳傳遞。水泵出水管止回閥閥采用靜音式式止回閥，減減少噪音和防防止水錘。10.綜合管網(wǎng)設(shè)設(shè)計(jì)10.1給水排水水：10.1.1管網(wǎng)網(wǎng)現(xiàn)狀：（1）給水：本項(xiàng)目供供水由附近市市政自來水管管分2個組團(tuán)分別別接入給水管管道:1組團(tuán)分別接接入DN1000各1根，形成DN100生活給水管管網(wǎng)；2組團(tuán)分別接接入DN3000各1根，形成DN200生活給水管管網(wǎng)。2個組團(tuán)共同同形成DN200專用消防環(huán)環(huán)狀給水管網(wǎng)網(wǎng)，并設(shè)消防防專用水表及及倒流防止器器。從DN300mmm進(jìn)水管上上再分出住宅宅及綠化給水水管，并分別別設(shè)水表及倒倒流防止器。（2）排水：本項(xiàng)目周周邊有規(guī)劃的的污水及雨水水管網(wǎng)，能承承接該項(xiàng)目內(nèi)內(nèi)的排水。給排水量：（1）本期最高日用水水量：19884.5m3/d；（2）本期最高日污水水排放量：11548.66m3/d；（3）雨水量：屋面雨雨水排水的總總排水量按不不小于50年設(shè)計(jì)重現(xiàn)現(xiàn)期考慮，屋屋面溢流排水水總排水量按按不小于100年設(shè)計(jì)重現(xiàn)現(xiàn)期考慮。室室外場地雨水水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期期按5年考慮,采用雨水量量計(jì)算公式Q=ψqF，即按照重重慶市渝北區(qū)區(qū)暴雨強(qiáng)度公公式計(jì)算，設(shè)設(shè)計(jì)降雨歷時時：t=5min，地面面綜合徑流系系數(shù)ψ=0.6。本項(xiàng)目總占占地面積約：：1186991.18mm2，設(shè)計(jì)雨水水總量約為：：3084..0L/s。10.1.3室內(nèi)內(nèi)外雨、污水水分流排放，污污水經(jīng)生化處處理達(dá)標(biāo)后排排入市政污水水管道，雨水水經(jīng)組織后排排入市政雨水水管道。10.1