某辦公樓裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)

*****辦公樓裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)編制：審核：審定：*****建設(shè)工程有限公司2010年09月10日目錄TOC\o"1-6"\h\z\u第一章工程概況和編制依據(jù) 1一、工程概況 1二、編制依據(jù) 1三、質(zhì)量目標(biāo) 2四、工期目標(biāo) 2五、安全目標(biāo) 2六、文明施工目標(biāo) 2七、CI形象管理 3八、環(huán)保目標(biāo) 3第二章施工技術(shù)方案 4一、主要施工范圍 4二、工程特點(diǎn)及難點(diǎn)分析及解決措施 4三、施工組織及流水段的劃分 5四、物資供應(yīng)管理 6五、工程重點(diǎn)控制事項(xiàng) 6六、主要施工方案及施工工藝 7（一）、施工測(cè)量、放線 7（二）、吊頂工程 81、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程 81）材料要求 82）主要施工機(jī)具 83）施工的相關(guān)條件 84）施工工藝流程 95）操作工藝 96）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 107）成品保護(hù)措施 108）施工注意的質(zhì)量問題 119）安全環(huán)保措施 112、鋁單板吊頂工程 111）材料要求 112）主要施工機(jī)具 123）施工條件 124）施工工藝流程 125）操作工藝 126）質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 137）成品保護(hù)措施 138）施工時(shí)注意的質(zhì)量問題 149）安全環(huán)保措施 14（三）、地面工程 151、地面石材工程 151）材料要求 152）主要施工機(jī)具 153）施工的相關(guān)條件 154）施工工藝流程 155）操作工藝 166）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 177）成品保護(hù)措施 188）施工中應(yīng)注意的質(zhì)量問題 189）安全環(huán)保措施 192、地面找平 191）材料要求 192）主要施工機(jī)具 193）作業(yè)條件 204）施工工藝流程 205）操作工藝 206）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 217）注意事項(xiàng) 218）成品保護(hù) 213、地毯鋪設(shè)工程 221）材料要求 222）主要施工機(jī)具 233）施工的相關(guān)條件 234）施工工藝流程 235）操作工藝 236）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 257）成品保護(hù)措施 258）施工中應(yīng)注意的質(zhì)量問題 259）安全環(huán)保措施 264、木地板地面 261）材料要求 262）主要施工機(jī)具 263）作業(yè)條件 264）施工工藝流程 275）面層鋪設(shè)施工 276）施工注意事項(xiàng) 27（四）、墻面工程 281、輕鋼龍骨石膏板（水泥壓力板）隔墻工程 281）材料要求 282）主要施工機(jī)具 293）施工的相關(guān)條件 294）施工工藝 295）操作工藝 296）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 307）成品保護(hù)措施 318）施工注意的質(zhì)量問題 319）安全環(huán)保措施 322、墻頂面乳膠漆工程 321）材料要求 322）主要施工機(jī)具 323）施工作業(yè)的相關(guān)條件 324）主要施工工藝流程 325）操作工藝 336）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 337）成品保護(hù)措施 348）施工時(shí)應(yīng)注意的質(zhì)量問題 349）安全環(huán)保措施 353、墻面裱糊工程 351）材料要求 352）主要施工機(jī)具 353）施工條件 354）施工工藝流程 365）操作工藝 366）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 387）成品保護(hù)措施 388）施工注意的質(zhì)量問題 399）安全環(huán)保措施 404、墻面石材掛貼工程 401）材料要求 402）主要機(jī)具 403）施工條件 404）施工工藝流程 415）操作工藝 416）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 417）成品保護(hù) 428）施工中應(yīng)注意的問題 429）安全環(huán)保措施 435、石材干掛工程 431）工藝原理 432）材料要求 443)主要機(jī)具 444）施工條件 445）施工工藝流程 456）操作工藝 457）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 468）成品保護(hù) 479）安全環(huán)保措施 475、墻面玻璃安裝工程 481）材料要求 482）主要施工機(jī)具 483）施工的相關(guān)條件 484）施工工藝流程 485）操作工藝 486）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 497）成品保護(hù)措施 498）施工中注意的問題 499）安全環(huán)保措施 506、成品木飾面安裝工程 501）施工準(zhǔn)備 502）關(guān)鍵質(zhì)量要點(diǎn) 513）施工工藝 524）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 535）成品保護(hù) 536）安全環(huán)保措施 537）質(zhì)量記錄 54（五）、其他工程 541、木門及門套安裝工程 541）材料要求 542）施工主要機(jī)具 543）施工作業(yè)的相關(guān)條件 544）施工工藝 555）施工技術(shù)措施 556）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 567）成品保護(hù)措施 568）施工時(shí)注意的質(zhì)量問題 579）安全環(huán)保措施 572、墻面軟包工程 571）材料要求 572）主要施工工具 583）作業(yè)條件 584）施工工藝流程 585）操作工藝 586）施工工藝 597）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 598）成品保護(hù) 609）施工注意事項(xiàng) 6010）安全措施 603、玻璃門安裝工程 611）材料要求 612）主要施工機(jī)具 613）施工的相關(guān)條件 614）施工工藝流程 615）操作工藝 616）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 627）成品保護(hù)措施 638）施工注意的質(zhì)量問題 639）安全環(huán)保措施 644、衛(wèi)生間防水工程 641）材料要求 642）主要施工機(jī)具 643）施工作業(yè)相關(guān)條件 644）施工工序 655）施工技術(shù)措施 656）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 667）成品保護(hù) 668）施工過程中特別注意事項(xiàng) 66（六）、電氣安裝工程 661、電器、開關(guān)、插座安裝 661）施工工藝 662）工藝操作 663）封蓋板 673、燈具安裝 671）施工工藝流程 672）技術(shù)措施 673）燈具安裝檢驗(yàn)方法 68（七）、地漏安裝 69第三章現(xiàn)場(chǎng)施工管理與組織說明 70一、項(xiàng)目劃分和職能劃分 70二、施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施 71（一）、工期保證措施 71（二）、管理措施 71（三）、加快工程進(jìn)度的措施 73（四）、可能影響施工進(jìn)度的因素及其解決措施 73第四章施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 74一、工期目標(biāo)及施工進(jìn)度計(jì)劃編制說明 74第五章現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)和專業(yè)技術(shù)力量配備情況 75一、施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)圖 75二、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況 75三、項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)范圍 76四、施工現(xiàn)場(chǎng)主要人員職責(zé) 76第六章勞動(dòng)力計(jì)劃表 80一、工程施工勞動(dòng)力總體計(jì)劃 80二、工程勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)安排 80三、勞動(dòng)力組織管理保證措施 81四、勞動(dòng)技術(shù)保證措施 81第七章主要設(shè)備、材料、構(gòu)件的用量計(jì)劃及調(diào)運(yùn)組織 83一、需求流程和計(jì)劃 83（一）、需求流程 83（二）、需求計(jì)劃 83（三）、來源計(jì)劃 84（四）、申請(qǐng)（采購）計(jì)劃 84（五）、材料、設(shè)備、構(gòu)配件質(zhì)量檢驗(yàn)、驗(yàn)收規(guī)范 84二、材料、設(shè)備保管措施 84三、主要材料、設(shè)備合格的保證措施 85（一）、材料、設(shè)備、構(gòu)配件要求 85第八章質(zhì)量保證體系及計(jì)劃措施 86一、施工質(zhì)量保證措施 86二、質(zhì)量保證體系 86三、質(zhì)量保證措施 89第九章與其他單位的配合措施 95一、與甲方的工作協(xié)調(diào)和配合 95二、與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào)與配合 96三、與其他標(biāo)段施工單位的協(xié)調(diào) 97四、協(xié)調(diào)方式 98第十章安全防護(hù)、文明施工措施 100一、安全生產(chǎn)管理體系 100二、安全生產(chǎn)管理 100三、施工用電、用氣、用水的安全防護(hù)措施 103四、中、小型機(jī)具使用安全防范措施 104五、防火安全管理 105六、防盜措施 106七、明確文明施工管理的責(zé)任人 106八、貫徹執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度 106九、落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械管理制度 106十、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容要求 107十一、生活衛(wèi)生 107十二、現(xiàn)場(chǎng)文明施工檢查 107十三、現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi) 107十四、施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度 107第十一章環(huán)境污染防治的技術(shù)和組織措施 109一、引起室內(nèi)環(huán)境污染的主要物質(zhì) 109二、建筑分類及污染物濃度限量指標(biāo) 110（1）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量指標(biāo) 111三、室內(nèi)環(huán)境污染防治新技術(shù)工藝的運(yùn)用 111四、室內(nèi)環(huán)境污染防治措施 112第十二章環(huán)保措施及廢棄物管理措施 114一、總體方針 114二、環(huán)境保護(hù)及廢棄物管理思路 114三、環(huán)境保護(hù)及廢棄物管理目標(biāo) 114四、因素的識(shí)別及管理措施 114五、環(huán)境保護(hù)及廢棄物管理體系 115六、環(huán)境保護(hù)措施 117（一）、施工材料環(huán)保的控制措施 117（二）、降低煙霧污染的控制措施 118（三）、降低現(xiàn)場(chǎng)噪音的控制措施 118（四）、施工污水排放的控制措施 119（五）、施工夜間照明的控制措施 119（六）、能源使用環(huán)保的控制措施 119（七）、揚(yáng)塵污染控制措施 120七、廢棄物管理措施 120第十三章施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 123一、材料運(yùn)輸布置 123二、臨時(shí)設(shè)施布置(詳見附圖) 123三、用水、用電布置 123第十四章冬季施工措施 124第十五章在本工程中擬采用的新工藝、新方法、新材料 125 第一章工程概況和編制依據(jù)一、工程概況1、工程名稱：*****裝飾裝修工程2、工程地點(diǎn)：北京市西城區(qū)3、工程規(guī)模：48000平方米4、主體建筑：地上31000平方米、地下17000平方米5、結(jié)構(gòu)形式：框剪6、建設(shè)單位：二、編制依據(jù)1、*****裝飾裝修工程施工圖紙。2、施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況。3、招標(biāo)答疑文件。4、國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、建設(shè)工程施工質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)規(guī)定：《中華人民共和國建筑法》；《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》；《合同法》；《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》；《中華人民共和國環(huán)境燥聲污染防治法》《城市市容和環(huán)保衛(wèi)生管理?xiàng)l例》《中華人民共和國消防法》《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222—95）(2001修訂版)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）(2001修訂版)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327—2001）；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）；《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209—2002）《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》（QB1838—93）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325—2001）《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》（GB18582—2001）《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》（GB18585—2001）《室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質(zhì)釋放限量》（GB18587—2001）《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》（GB18580—2001）《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（GB18583—2001）《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》（GB18581—2001）《建筑材料放射性核素限量》（GB6566—2001）《壁紙膠粘劑》（JC/T548-94）《建筑室內(nèi)膩?zhàn)印罚↗G/T3049）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222—95）《高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ01—27—96）《高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T01—27—2003）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310-2001）與各工序有關(guān)的圖集、現(xiàn)行國家材料規(guī)范的有關(guān)規(guī)定及招標(biāo)文件規(guī)定內(nèi)容。說明：施工過程中如遇到國家規(guī)范、圖集、標(biāo)準(zhǔn)更改，本《施工組織設(shè)計(jì)》則隨之相應(yīng)更改，按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：合格符合有關(guān)規(guī)范、圖紙、樣品及設(shè)計(jì)師的要求。分部分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率100%，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。四、工期目標(biāo)開工日期：2010年09月12日，竣工日期：2010年12月15日?？偣て冢?5天。嚴(yán)格按照招標(biāo)文件指定的工期時(shí)間完成。五、安全目標(biāo)確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在1‰以內(nèi)。六、文明施工目標(biāo)保證施工現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔，采取有效的措施保證清運(yùn)的材料或垃圾不遺灑，不揚(yáng)塵。達(dá)到建筑工程文明工地標(biāo)準(zhǔn)。七、CI形象管理CI戰(zhàn)略實(shí)施：展示人文卓越的企業(yè)形象，塑造崇高誠信的企業(yè)精神，服務(wù)于項(xiàng)目建設(shè)實(shí)踐。主要CI形象如下：1、保證員工著裝的統(tǒng)一員工按公司要求統(tǒng)一著裝；各勞務(wù)分包商按本公司要求統(tǒng)一著裝。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)全體人員，由項(xiàng)目統(tǒng)一配發(fā)胸牌，按標(biāo)準(zhǔn)佩帶。2、保證現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)備統(tǒng)一1）保證行政辦公用品及對(duì)外交流手段的統(tǒng)一，統(tǒng)一使用公司印章；2）保證現(xiàn)場(chǎng)各類設(shè)施規(guī)范統(tǒng)一。八、環(huán)保目標(biāo)按照招標(biāo)文件要求選購環(huán)保材料，施工現(xiàn)場(chǎng)采取有效措施，控制和減少噪音、震動(dòng)、粉塵、廢氣、廢棄物。第二章施工技術(shù)方案一、主要施工范圍本標(biāo)段室內(nèi)裝修工程招標(biāo)范圍包括：*****裝飾裝修工程所含的裝飾裝修工程內(nèi)容；燈具、開關(guān)面板安裝（不含強(qiáng)弱電導(dǎo)管線敷和穿線、給排水和潔具安裝）工程量清單中所明示的包含內(nèi)容；不含消防及其他機(jī)電、弱電部分。二、工程特點(diǎn)及難點(diǎn)分析及解決措施1、本工程屬于辦公樓精裝修工程，在進(jìn)行施工工程過程中，需與其他諸多專業(yè)進(jìn)行交叉作業(yè)，施工作業(yè)面大，施工工期較短，各專業(yè)交叉施工頻繁，質(zhì)量要求高，整個(gè)工程的管理難度較大。2、本工程位于北京市西直門附近，地處交通要道。且白天材料無法進(jìn)運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)，建筑垃圾亦只有在晚上才能裝載清運(yùn)。材料運(yùn)輸將直接制約整個(gè)工程的進(jìn)度。另施工中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染控制施工以及成品保護(hù)是本工程的一個(gè)難點(diǎn)。3、首層和二層為本樓的亮點(diǎn)工程，是進(jìn)入本棟樓后的第一印象產(chǎn)生地。因此在質(zhì)量、感觀、材質(zhì)、形象等方面，務(wù)必達(dá)到“高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)、精加工”。針對(duì)以上的工程特點(diǎn)和難點(diǎn)我公司特制定以下具體措施：1、我公司選派有類似工程經(jīng)驗(yàn)的管理和技術(shù)人員組成強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，在施工隊(duì)伍的選擇上首選曾多次參與類似工程且質(zhì)量?jī)?yōu)良的專業(yè)施工隊(duì)，施工中突出質(zhì)量檢查員、材料采購員、安全文明施工管理員的重要性及責(zé)任心。施工過程中加強(qiáng)與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位以及其他專業(yè)單位的溝通和協(xié)商，為我司提供良好的施工條件。項(xiàng)目部將認(rèn)真執(zhí)行招標(biāo)文件中的有關(guān)技術(shù)要求及工程文明施工的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行公司的三位一體管理體系文件，做到質(zhì)量工作保優(yōu)質(zhì)、安全工作無事故、環(huán)境保護(hù)有措施、工程進(jìn)度有保障，高速、優(yōu)質(zhì)、安全地完成本標(biāo)段工程。2、施工中做好施工區(qū)域的封閉和隔音工作，木制成品、玻璃、石材等在工廠進(jìn)行加工，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝，減少現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械的使用量。有噪音的施工項(xiàng)目盡量安排在白天允許的時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行，材料和垃圾運(yùn)輸方面，與甲方或土建方溝通，盡量在晚上將材料和垃圾運(yùn)輸提前安排。白天將垃圾堆放至甲方或總包方指定位置。3、提前做好材料的訂加工工作，制定詳細(xì)的材料供貨計(jì)劃，確保不因材料耽誤工期。施工人員選用和公司長(zhǎng)期合作的勞務(wù)單位，并選定兩支備用隊(duì)伍，確保勞動(dòng)力的充足。項(xiàng)目部制定詳細(xì)的總施工進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)好各專業(yè)施工單位，嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工期。三、施工組織及流水段的劃分為保證工程合理的施工，人力資源的均衡，以及甲方對(duì)于工程工期要求，我司對(duì)本標(biāo)段進(jìn)行整體部署，合理的劃分施工區(qū)域，滿足工程要求。此標(biāo)段擬劃分為兩個(gè)施工段（按地上和地下進(jìn)行劃分）：1、首層和二層為第一施工段；2、B1層為第二施工段；兩個(gè)施工段同時(shí)進(jìn)行施工，在每個(gè)施工段內(nèi)合理的安排流水作業(yè)和平行交叉作業(yè)。在進(jìn)行大面積施工前，采取樣板先行的方法先將樣板施工完畢，以供甲方和設(shè)計(jì)方進(jìn)行審核和設(shè)計(jì)改進(jìn)，同時(shí)檢驗(yàn)自身施工管理和施工質(zhì)量上的需加強(qiáng)環(huán)節(jié)，并促使以后大面積施工時(shí)流程更加順暢、有序、緊密連接。本工程具體施工工藝流程根據(jù)工程的特點(diǎn)與工期的要求，*****辦公樓裝飾裝修工程（B1-2層）施工基本工藝流程如下：技術(shù)準(zhǔn)備→測(cè)量放線→天棚輕鋼龍骨吊頂→地面找平→防水施工→細(xì)木制作→墻面石材干掛→天棚封石膏板→地面石材鋪貼→天棚及墻面刮膩?zhàn)印椕姘寮澳镜窕ā⒊善烽T套、門安裝→玻璃（銀鏡）安裝→乳膠漆飾面→地毯（木地板）鋪設(shè)→壁紙裱糊→開關(guān)、插座安裝→鎖具、燈具、衛(wèi)生間五金安裝→清潔衛(wèi)生→交驗(yàn)該流程以清晰的界面劃分為主線，逐次遞進(jìn)式向前推進(jìn)。室內(nèi)裝飾工程的施工順序，應(yīng)符合下列規(guī)定：1、抹灰、飾面、吊頂和隔斷工程，應(yīng)待隔墻、鋼木門窗框、暗敷的管道、電線管和電器預(yù)埋件、預(yù)制鋼筋混凝土樓板灌縫等完工后進(jìn)行；2、玻璃工程，宜在濕作業(yè)完工后進(jìn)行，如需在濕作業(yè)前進(jìn)行，必須加強(qiáng)保護(hù)；3、有抹灰基層的飾面板工程、吊頂及輕型花飾安裝工程，應(yīng)待抹灰工程完工后進(jìn)行；4、涂料工程，以及吊頂、隔斷罩面板的安裝，應(yīng)在塑料地板、地毯、硬質(zhì)纖維等地（樓）面的面層和明裝電線施工前，以及管道設(shè)備試壓后進(jìn)行。室內(nèi)裝飾工程施工的環(huán)境溫度，應(yīng)符合下列規(guī)定：1、刷漿、飾面和花飾工程以及高級(jí)的抹灰，溶劑型混色涂料工程不應(yīng)低于5℃；2、抹灰，溶劑型混色涂料工程，以及玻璃工程應(yīng)在0℃以上；3、使用膠粘劑時(shí)，應(yīng)按膠粘產(chǎn)品說明要求的溫度施工；4、涂刷清漆不應(yīng)低于8℃，乳膠涂料應(yīng)按產(chǎn)品說明要求的溫度施工；裝飾工程必須作好成品保護(hù)，施工用水和管道設(shè)備試壓的水，不得污損裝飾工程；本標(biāo)段初步施工段時(shí)間劃分：1、2010年09月15日全部測(cè)量放線完成；2、按樓層順序從上至下于2010年09月16日開始進(jìn)行公共走廊和客房的天花吊桿與龍骨安裝、墻體抹灰找平。其中墻體抹灰找平于09月26日完成；天花龍骨安裝于10月05日完成；石材龍骨于2010年10月05日開始制作安裝，暫定于2010年10月25日完成。3、2010年09月25日起開始地面找平和防水施工兩個(gè)分項(xiàng)施工，于10月20日完成。木工從10白10日起開始做墻面造型基層制作，于10月28日制作安裝完畢。4、木工、油工、瓦工開始進(jìn)行基層板和面層安裝及乳膠漆噴涂。本條全部于2010年11月30日完成。同時(shí)木質(zhì)品、木門套、木門、玻璃、衛(wèi)生間五金等進(jìn)行加工訂貨，本條全部于2010年11月15日完成。墻面石材干掛暫定于2010年11月05日開始安裝，并于2010年11月30日干掛完成，2010年12月10日完成石材墻面修補(bǔ)、打磨等工作。5、2010年11月25日開始木地板安裝，暫定于2010年11月30日安裝完畢。2010年12月02日開始?jí)堮押?。同時(shí)開始開關(guān)和插座面板、銀鏡、窗簾、浴簾等掛飾安裝。在2010年12月10日完成后開始活動(dòng)家具的擺放?；顒?dòng)家具擺放期間，可作為潔具的通水、燈具試運(yùn)行檢驗(yàn)時(shí)期及其他局部收口期。6、潔具通水、燈具試運(yùn)行后開始竣工驗(yàn)收。四、物資供應(yīng)管理物資采購根據(jù)合同所規(guī)定的采購范圍及招標(biāo)文件第四章之相關(guān)約定，由公司物資部統(tǒng)一集中采購，同種材料配套供應(yīng)采購。項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料和設(shè)備的檢驗(yàn)和管理，以保證物資供應(yīng)的質(zhì)量和及時(shí)性。大批材料提前做好采購計(jì)劃，避免盲目性。五、工程重點(diǎn)控制事項(xiàng)1、工程重點(diǎn)控制部位1）、衛(wèi)生間地面聚氨酯防水施工；2）、電梯間墻、頂、地施工全程控制；3）、墻面石材干掛和金屬天花安裝；4）、木質(zhì)品、墻面護(hù)墻板制作安裝；5）、壁紙裱糊；6）、開關(guān)、插座面板安裝和燈具開孔2.重點(diǎn)控制事項(xiàng)管理措施1）、嚴(yán)格執(zhí)行工程工藝標(biāo)準(zhǔn)，施工前進(jìn)行技術(shù)交底和安全交底，施工中進(jìn)行監(jiān)控，材料把關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，針對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行特殊有效處理；2）、選用長(zhǎng)期合作且熟悉公司工藝要求的人員進(jìn)行重點(diǎn)部位施工；3）、領(lǐng)導(dǎo)層重視，在施工前期進(jìn)行重點(diǎn)部位的研究和分析，抓住重點(diǎn)部位進(jìn)行論證，做好控制工作，尤其做好隱檢、預(yù)檢工作；4）、兩種材料交界處按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求處理，自然過渡；5）、衛(wèi)生間防水必須做好防水層的保護(hù)和蓄水試驗(yàn)檢查。有水部位的木制品必須進(jìn)行防水處理，保證木制品不變色；6）、地面石材必須進(jìn)行六面體防護(hù)，并針對(duì)性采用防護(hù)劑；7）、所有木質(zhì)品及木護(hù)墻板全部安排在場(chǎng)外工廠進(jìn)行加工制作，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝配式安裝施工。8）、機(jī)電施工過程中注意對(duì)隱蔽的原有管線做好保護(hù)，拆除時(shí)尤其要注意保護(hù)，以免影響其他樓層。9）、當(dāng)工程行進(jìn)至收尾階段時(shí)，現(xiàn)成為大量成品，則成品保護(hù)為工程收尾階段的重頭戲。應(yīng)及時(shí)增加成品保護(hù)人員進(jìn)行全程看護(hù)以及采取有效的保護(hù)措施，同時(shí)及時(shí)教育工人，提高自身素質(zhì)。六、主要施工方案及施工工藝（一）、施工測(cè)量、放線1、施工人員于施工前，由施工技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)交底，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙用墨線劃出裝修物的位置，經(jīng)技術(shù)人員勘查無誤后，方可進(jìn)行施工，一切尺寸準(zhǔn)確性以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。2、放樣項(xiàng)目包括：A、樓層建筑標(biāo)高；B、公共走廊和各房間地面控制中線；C、龍骨定位線；D、門位置線；E、地面材料分割線；F、墻面材料分割線在地坪放樣確定后，應(yīng)于施工范圍內(nèi)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)水平線，同時(shí)完成地坪高程差校對(duì)、墻面龍骨定位線及天花板高程彈線作業(yè)，以提供施工人員做為地坪及立面施工的微調(diào)依據(jù)。3、配合監(jiān)理工程師指示，于局部放樣點(diǎn)釘以鋼釘作為放樣確認(rèn)點(diǎn)（此確認(rèn)點(diǎn)包含地材放樣線及樓層水平線）。4、施工測(cè)量原則：針對(duì)本裝修工程特點(diǎn)，擬采用“從整體到局部，先控制后碎步”的原則。5、水平標(biāo)高控制測(cè)量將水平儀沿長(zhǎng)度方向架設(shè)在建筑物外立面的中間，分別將測(cè)得的水平點(diǎn)標(biāo)記做在建筑外墻上并引進(jìn)室內(nèi)，同時(shí)根據(jù)每層樓現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況（如電梯井、樓梯井）放出水平標(biāo)高基準(zhǔn)線；同時(shí)在每5米×5米區(qū)域取不少于3點(diǎn)測(cè)量出地坪的水平標(biāo)高，并標(biāo)在平面圖上；通過對(duì)上述測(cè)量結(jié)果進(jìn)行整理計(jì)算，定出最優(yōu)裝飾線完成地面的水平控制標(biāo)高線(1.00米線)，用墨線彈在每層樓的柱面、實(shí)體墻面上，并用紅色油漆標(biāo)記保護(hù)。施工中各區(qū)域標(biāo)高控制，以此線為基準(zhǔn)再局部控制。標(biāo)高測(cè)量誤差＜±3mm6、定位軸線的控制測(cè)量根據(jù)施工圖紙精確放線后，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)尺寸與平面圖紙尺寸不符的，應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)尺寸為準(zhǔn)，合理調(diào)整界面尺寸及標(biāo)高。放線時(shí)應(yīng)遵循“四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直”的原則，彈出基準(zhǔn)線、地面十字線，還應(yīng)找出頂棚與地面的對(duì)稱基準(zhǔn)線，并用墨線彈在地坪上，引到柱面、墻磚，用紅色油漆做好標(biāo)記加以保護(hù)，作為裝飾施工定位的基準(zhǔn)線。（二）、吊頂工程1、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程1）材料要求（1）石膏板：材質(zhì)、規(guī)格及質(zhì)量性能指標(biāo)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；品牌級(jí)過甲方認(rèn)可。（2）龍骨：龍骨采用原廠產(chǎn)品配套鍍鋅龍骨，符合國標(biāo)《建筑用輕鋼龍骨》（GB11981-89），承載龍骨不低于要求，雙面鍍鋅量不少于120g/m2；（3）零配件：鍍鋅鋼筋吊桿、射釘、鍍鋅自攻螺釘。2）主要施工機(jī)具電鋸、無齒鋸、射釘槍、手鋸、手刨子、鉗子、螺絲刀、扳子、方尺、鋼尺、鋼卷尺等。3）施工的相關(guān)條件（1）吊頂工程施工在前應(yīng)熟悉施工圖紙及設(shè)計(jì)說明。（2）施工前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)空間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及其支架標(biāo)高進(jìn)行交接檢查。（3）吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓進(jìn)行驗(yàn)收，確定好燈位、通風(fēng)口及各種露明孔口位置，并核對(duì)吊頂高度與其內(nèi)設(shè)備標(biāo)高是否影響；（4）檢查所用的材料和配件是否準(zhǔn)備齊全。在上龍骨之前必須完成墻面的濕作業(yè)項(xiàng)目。搭設(shè)好頂棚施工的操作平臺(tái)架子；（5）石膏板龍骨吊頂在大面積施工前，應(yīng)做樣板間，對(duì)頂棚的起拱度、燈槽、通風(fēng)口的構(gòu)造處理，分塊及固定方法等應(yīng)經(jīng)試裝并經(jīng)鑒定后方可大面積施工。4）施工工藝流程基層處理→測(cè)量放線→安裝吊筋→安裝主龍骨和窗簾盒→安裝副龍骨→隱蔽驗(yàn)收→安裝石膏板→處理縫隙→涂料基層→涂料施工→清理驗(yàn)收→成品保護(hù)5）操作工藝（1）基層清理：吊頂施工前將管道洞口封堵處清理干凈，以及頂上的雜物清理干凈；（2）測(cè)量放線：根據(jù)每個(gè)房間的水平控制線確定圖示吊頂標(biāo)高線，并在墻頂上彈出吊頂龍骨線作為安裝的標(biāo)準(zhǔn)線，以及在標(biāo)準(zhǔn)線上劃好龍骨分檔間距位置線；（3）安裝吊筋：根據(jù)施工圖紙要求和施工現(xiàn)場(chǎng)情況確定吊筋的大小和位置，上人天花吊筋采用Φ8鍍鋅全絲吊桿。不上人天花吊筋采用Φ6鍍鋅全絲吊村。公共走廊部位安裝吊桿若與空調(diào)風(fēng)管、消防排風(fēng)管等大型管道沖突時(shí)，應(yīng)用40角鋼在管道下部加裝轉(zhuǎn)換層，然后在角鋼上鉆孔安裝吊桿。角鋼應(yīng)作防銹處理，在吊筋安裝前必須先刷防銹漆；頂棚骨架安裝順序是先高后低，吊點(diǎn)間距900～1000mm，吊桿間距不超過1000mm。安裝時(shí)上端與預(yù)埋件焊接或者用膨脹螺栓固定牢固，下端與吊件連接。由于吊桿為全絲吊桿，可以方便調(diào)節(jié)吊頂標(biāo)高和起拱，并且安裝完畢的吊桿端頭外露長(zhǎng)度不小于3mm；需注意的是：吊桿安裝時(shí)應(yīng)避開燈具、風(fēng)口等部位。因?yàn)榈鯒U安裝部位為主龍骨安裝部位。若主龍骨安裝后與燈具、風(fēng)口沖突致使燈具、風(fēng)口無法安裝時(shí)，主龍骨無法調(diào)節(jié)，以致影響整個(gè)天花的燈具、風(fēng)口排版，最終影響美觀。因此應(yīng)提前考慮諸如此類的問題。（4）安裝主龍骨：吊頂可采用U38主龍骨，吊頂主龍骨間距為900～1000mm，沿房間短向布置，同時(shí)應(yīng)起拱（房間跨度的1/500）。端頭距墻200mm以內(nèi)，安裝主龍骨時(shí)，將主龍骨用吊掛件連接在吊桿上，擰緊螺絲，要求主龍骨連接部分要增設(shè)吊點(diǎn),用主龍骨接件連接，接頭和吊桿方向也要錯(cuò)開。并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)吊頂?shù)某叽纾瑖?yán)格控制每根主龍骨的標(biāo)高。隨時(shí)拉線檢查龍骨的平整度,不得有懸挑過長(zhǎng)的龍骨；（5）安裝副龍骨：副龍骨間距為±400mm，兩條相鄰副龍骨端頭接縫不能在一條直線上，副龍骨采用其相應(yīng)的吊掛件固定在主龍骨上,副龍骨分為C50型龍骨,根據(jù)吊頂?shù)脑煨瓦M(jìn)行疊級(jí)安裝，采用吊掛件掛在主龍骨上，將副龍骨通過掛件吊掛在大龍骨上,注意在吊燈、窗簾盒、通風(fēng)口、檢修口周圍必須加設(shè)副龍骨；（6）石膏板安裝：在石膏板安裝前，應(yīng)對(duì)已安裝的龍骨進(jìn)行自檢，查看龍骨間距是否符合驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)規(guī)定。自檢合格后方可向甲方或監(jiān)理方進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，待驗(yàn)收合格后形成隱蔽驗(yàn)收資料呈送甲方或監(jiān)理方。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行石膏板的安裝。石膏板應(yīng)在自由狀態(tài)下固定，長(zhǎng)邊沿縱向龍骨鋪設(shè)，自攻釘間距有紙包封邊為10～15cm，切割邊為15～20cm。自攻釘頭略埋入版面，刷防銹，按設(shè)計(jì)要求處理板接縫。6）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）主控項(xiàng)目①輕鋼龍骨和石膏板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。②輕鋼骨架的吊桿，大、中、小龍骨安裝必須位置正確，連接牢固，無松動(dòng)。③罩面板應(yīng)無脫層、無翹曲、無折裂缺棱掉角等缺陷安裝必須牢固。（2）一般項(xiàng)目①整面輕鋼龍骨架應(yīng)順直、無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應(yīng)符合產(chǎn)品的組合要求。②罩面板表面平整、潔凈、顏色一致，無污染，反銹等缺陷。（3）允許偏差項(xiàng)目項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1龍骨間距2尺量檢查2龍骨平直3尺量檢查3龍骨四周水平±5拉線尺量4石膏板接縫平直3拉5m線(不足5m拉通線),用尺量檢查5石膏板表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查6石膏板接縫高低1用直尺或塞尺檢查7頂棚四周水平±5拉線或用水準(zhǔn)儀檢查7）成品保護(hù)措施（1）龍骨骨架及罩面板安裝應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線。輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其他設(shè)備件上；（2）輕鋼龍骨、罩面板以及其他材料在進(jìn)場(chǎng)入庫存放、使用過程中應(yīng)嚴(yán)格管理，保證不變形、不受潮、不生銹等；（3）施工頂棚部位已安裝的門窗、窗臺(tái)板、墻面、地面注意成品保護(hù)，防止污損。（4）已安裝完的骨架上不得上人踩踏，其他工種不得隨意固定在掛件或龍骨上；（5）為了保護(hù)成品，罩面板安裝必須在頂棚管道，試水、保溫等一切工序全部驗(yàn)收后進(jìn)行。8）施工注意的質(zhì)量問題（1）吊頂龍骨必須牢固、平整：可利用吊桿或吊筋螺栓調(diào)整拱度。安裝龍骨時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按水平標(biāo)準(zhǔn)線和規(guī)方線組裝周邊骨架。受力節(jié)點(diǎn)應(yīng)安裝嚴(yán)密、牢固，保證龍骨的整體剛度。龍骨的尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，縱橫拱度均勻，互相適應(yīng)。吊頂龍骨應(yīng)嚴(yán)禁有硬彎，如有必須調(diào)直再進(jìn)行固定。（2）吊頂面層必須平整：施工前應(yīng)彈線，中間按平線起拱。長(zhǎng)龍骨的接長(zhǎng)應(yīng)采用對(duì)接；相鄰龍骨接頭要錯(cuò)開，避免主龍骨傾斜。龍骨安裝完畢，經(jīng)檢查合格后安裝石膏板。吊件必須安裝牢固，嚴(yán)禁松動(dòng)變形。龍骨分割的幾何尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求和石膏板的模數(shù)。石膏板的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，外觀質(zhì)量必須符合材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)格。（3）大于3kg重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。（4）高處作業(yè)應(yīng)符合《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80－91）的相關(guān)規(guī)定；腳手架搭設(shè)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求?，F(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)符合應(yīng)符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ46－2005）的相關(guān)規(guī)定。9）安全環(huán)保措施（1）吊頂工程的腳手架搭設(shè)應(yīng)符合建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）腳手架上堆料量不得超過規(guī)定載荷，跳板應(yīng)用鐵絲綁扎固定，不得有探頭板。（3）頂棚高度超過3米應(yīng)設(shè)滿堂紅腳手架，跳板下應(yīng)安裝安全網(wǎng)。（4）工人操作應(yīng)戴安全帽，高空作業(yè)應(yīng)系安全帶。（5）有噪聲的電動(dòng)工具應(yīng)在規(guī)定的作業(yè)時(shí)間內(nèi)施工，防止噪聲污染、擾民。（6）施工現(xiàn)場(chǎng)必須工完