房屋合同轉讓協(xié)議文本如何寫5篇

第房屋合同轉讓協(xié)議文本如何寫5篇房屋合同轉讓協(xié)議文本如何寫5篇

房屋合同轉讓協(xié)議文本如何寫一起來看看。合同轉讓中，主體的變更是合同的根本性變化，主體的變化將導致原合同關系消滅，而產(chǎn)生一個新的合同關系。下面是小編為大家收集有關于房屋合同轉讓協(xié)議文本如何寫，希望你喜歡。

房屋合同轉讓協(xié)議文本如何寫1

甲方：出租人：

委托代理人：

乙方：原承租人：

丙方：轉承租人：

經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方同意將其20_年7月11日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉讓給丙方。特訂立如下協(xié)議：

第一條丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡稱原合同)中的各條款權利、義務，但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準。

第二條甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。

1)原合同第一條中的建筑面為510.62平方米。

2)原合同4.4后加“具體費用詳見與物業(yè)公司簽訂的合同”。

3)原合同5.4修改為：“出租人出具收到返還保證金的收據(jù)，以證明出租人退還承租人的保證金，同時該保證金收據(jù)不用退還”。

4)原合同6.3刪去“必須事先征得出租人及物業(yè)公司書面同意”。

5)原合同8.1修改為“若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約，出租人應書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知后十個工作日內應糾正，有異議的應書面回復。既不糾正又不書面回復的，承租人有權采取合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。達到根本違約的，出租人有權終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟損失超出保證金金額的部分承租人應立即予以補償(賠償金額由有國家資質的評估所出具評估)”。

第三條丙方承接租賃標的物的時間為________年______月______日起至_________年____月_____日止。在此時間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。

第四條丙方需對承租標的進行裝修，時間為40天。此段時間的租金由乙方承擔。

第五條丙方依法可轉讓本合同。

第六條轉租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權。

甲方：乙方：

法定代表人簽字:法定代表人簽字:

丙方：

法定代表人簽字：

年月日

房屋合同轉讓協(xié)議文本如何寫2

一、合同雙方當事人

出讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡乙稱)：

根據(jù)《合同法》相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，擬定以下合同：

二、轉讓公司的基本情況

本次轉讓為甲方將所屬的，該公司賬面價值_____萬元，評估價值____元，涉及土地____平方米，涉及職工安置_____人，涉及銀行債權______元。該公司轉讓行為已經(jīng)同意。

三、職工的安置

本合同公司轉讓時所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報批復同意，按如下方式處理：

四、債權、債務處理

經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：

五、土地使用權使用方式

本合同公司坐落場所的土地性質為，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：

六、公司轉讓及價款支付情況

轉讓價款為人民幣(大寫)元，雙方約定在內，乙方(①一次、②分期)通過指定的_________賬號將合同價款付清。

采用分期付款的，乙方以為保證條件，分______次，分別在_____付清。

七、產(chǎn)權交割

乙方通過產(chǎn)權交易中心的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的《產(chǎn)權轉讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

八、稅費負擔

經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：

九、爭議處理

在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，當事人可以向產(chǎn)權交易機構申請調解，也可以依合同的約定雙方選擇(①依法向_______所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向_____所在地人民法院起訴)。

十、違約責任

1、乙方在報名受讓時，通過產(chǎn)權交易中心交付保證金人民幣(大寫)____元。當合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數(shù)額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。

2、乙方未能按期支付本合同公司的價款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日應按逾期部分金額的_____%，向對方支付違約金。

3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。

十一、合同的變更和解除

當發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同。

1、因情況發(fā)生變化，當事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。

2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3、由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。

本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報產(chǎn)權交易機構備案后生效。

十二、權證變更

甲、乙雙方在交割完成后，由______負責，于_____日之內辦妥權證變更事項。

十三、雙方約定的其他條款：___________

十四、合同的生效

本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效，產(chǎn)權交易中心憑交易合同及《產(chǎn)權轉讓交割單》出具產(chǎn)權成交確認書。

十五、其他

本合同共_____頁，附件____件(共___頁)。一式_____份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)__份;產(chǎn)權交易機構備存份。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)

簽約地點：

簽約時間：____年____月____日

房屋合同轉讓協(xié)議文本如何寫3

專利名稱：________________

被許可方：________________

許可方：__________________

專利號：__________________

鑒于轉讓方______擁有______專利，本專利為非職務發(fā)明創(chuàng)造，其專利號為______，申請日為______年______月______日，公告日為______年______月______日。鑒于受讓方______對上述專利有所了解，希望全國獨家買斷獲得本專利權。鑒于轉讓方同意將其擁有的專利權轉讓給受讓方。雙方一致同意簽訂本合同。

第一條名詞和術語

1、專利--指轉讓方許可受讓方實施的由國家知識產(chǎn)權局授權的實用新型專利，專利號：______，發(fā)明創(chuàng)造名稱：______。

2、合同產(chǎn)品--指受讓方使用本專利生產(chǎn)的符合企業(yè)標準或說明書的系列產(chǎn)品，簡稱產(chǎn)品，其名稱為：______或______或其他。

3、企業(yè)標準或說明書--指受讓方制定的系列產(chǎn)品中每種產(chǎn)品的企業(yè)標準或說明書，其規(guī)定或說明的性能和功能指標，必須至少能夠體現(xiàn)產(chǎn)品的實用價值。

4、專利權轉讓--指轉讓方將本專利的全部權利轉讓給受讓方(全國獨家買斷)，即受讓方擁有接收專利資料(《專利證書》等)原件，設計、試制、生產(chǎn)、銷售合同產(chǎn)品，辦理專利著錄事項變更登記，將專利權再轉讓或再許可，以及在此技術基礎上申請新的專利等全部權利。

5、試制期--指簽約日起至其后的叁拾日止。試制期內，受讓方必須盡力設計、試制合同產(chǎn)品，并制定企業(yè)標準或說明書。

6、第三方--指自然人或其營業(yè)執(zhí)照載明的法人或法人代表與合同雙方的自然人或其營業(yè)執(zhí)照載明的法人或法人代表不同的單位或個人。

第二條轉讓方式和試制

1、本合同是專利權轉讓合同。轉讓方確認收到受讓方的全部轉讓費為正式專利權轉讓標志。自該日起，受讓方即永遠擁有______專利權，不再受試制期和資料各相關條款的約束;轉讓方亦不再過問一切事項。

2、試制期內，轉讓方收到了⑴首期付款和⑵該產(chǎn)品的企業(yè)標準或說明書及⑶本合同第三條第4款所列資料、照片，標志試制成功，執(zhí)行本合同全部條款，受讓方才有權生產(chǎn)、銷售合同產(chǎn)品，在作廣告宣傳時和包裝文字中，可以使用專利產(chǎn)品字樣和專利權人的名字及專利號。

3、試制期內，轉讓方收到了⑴企業(yè)標準或說明書和⑵試制失敗不同產(chǎn)品照片，標志試制失敗，受讓方不支付轉讓費，本合同終止，受讓方無權繼續(xù)試制、生產(chǎn)、銷售合同產(chǎn)品。

4、試制期內，轉讓方?jīng)]有收到企業(yè)標準或說明書或者沒有收到試制失敗不同產(chǎn)品照片貳張，標志受讓方未盡力試制，受讓方須賠償轉讓方損失______元整，本合同終止，受讓方無權繼續(xù)試制、生產(chǎn)、銷售合同產(chǎn)品。

第三條資料和資料交換

1、專利資料：國家知識產(chǎn)權局：《實用新型專利證書》，用以證明專利的合法性;國家知識產(chǎn)權局：《專利收費收據(jù)》(最近期)，用以證明專利的有效性;國家知識產(chǎn)權局：《通知書》若干份;知識產(chǎn)權出版社：《實用新型專利說明書》，包括說明書、權利要求書、說明書附圖、摘要、摘要附圖。

2、參考資料：知識產(chǎn)權出版社：《實用新型專利公報》有關頁面;設計圖;______專利接到的獲獎通知、榮譽稱號若干份。

3、資料交付：轉讓方在簽約日后的______個工作日內，將上述全部資料以掃描件或文檔的格式集中于光盤中，以當面交接或掛號郵寄的方式交給受讓方;光盤中還有其他供參考的內容。轉讓方收到受讓方全部轉讓費后的貳個工作日內，將專利資料原件以當面交接或掛號郵寄的方式交給受讓方。

4、受讓方生產(chǎn)、銷售合同產(chǎn)品之前，必須制定系列產(chǎn)品中每種產(chǎn)品的企業(yè)標準或說明書;必須有單個模特、雙個模特、單個真人、雙個真人使用合同產(chǎn)品的不同體位的數(shù)碼照片或彩色照片(不小于四寸)不少于______張(其中真人照片不少于______張)。每一版本的企業(yè)標準或說明書、照片、宣傳廣告和包裝資料，都須要及時郵寄給轉讓方。轉讓方可以將這些內容在自己的網(wǎng)頁上發(fā)布及用于其他用途。

第四條轉讓費和其他費用

1、本合同涉及的專利權的轉讓費(全國獨家買斷)為人民幣______元整，平均分貳次付清，在試制期內且試制成功后首期付款50%;簽約日后的半年以內，末期付款50%，兩次付款都以轉讓方確認銀行進帳為付款標志。

2、轉讓方負擔以下稅收和費用：掃描有關文件、編輯有關文檔、制作數(shù)據(jù)光盤;專利轉讓費應繳納的個人所得稅;正式轉讓以前的專利維持年費。

3、受讓方負擔以下稅收和費用：辦理簽約手續(xù);專利著錄事項變更登記;轉讓后的專利維持年費;設計、試制、生產(chǎn)、宣傳、銷售合同產(chǎn)品。

4、受讓方如果指定在______以外的地點簽約，轉讓方到達簽約地點時，受讓方先行按實報銷轉讓方的車船交通費(單程，指火車票、汽車票、船票，不含飛機票、公交車票、出租車票，無旅差及其他補貼)。

第五條違約及賠償

1、在簽約日后的半年內只有首期付款、沒有末期付款，不論是否銷售及其他原因，則視為受讓方自愿放棄專利權轉讓，并且同意將已付的費用作為本專利實施的普通許可費，即受讓方只擁有普通許可的本專利實施權;轉讓方不再向受讓方交付資料，也不再催付或退回轉讓費，且繼續(xù)享有專利權，可以將專利實施權許可或轉讓第三方使用。

2、在正式轉讓之前，受讓方以任何方式(轉包、加工等)將本專利許可第三方使用，必須按每許可一個單位或個人，在壹個月內向轉讓方支付違約金______元整，轉讓方承認第三方擁有本專利普通許可實施權。

3、轉讓方未及時交付資料或者在在首期付款后的半年內將本專利許可第三方使用或繼續(xù)簽訂加工合同，轉讓方必須加倍返還已付轉讓費，受讓方享有專利普通許可實施權。

4、雙方在履行合同中發(fā)生爭議時，應按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。雙方不能協(xié)商解決爭議的，提請______知識產(chǎn)權局調處。對調處決定不服或知識產(chǎn)權局不予調處的，向人民法院起訴。

第六條侵權和專利失效

1、轉讓方保證是本專利的合法持有者及正式轉讓前的有效性，并且有權向受讓方轉讓。如有第三方指控受讓方實施的專利侵權，則由轉讓方負責與第三方交涉，并承擔由此引起的一切法律和經(jīng)濟上的責任。

2、在正式轉讓前，發(fā)現(xiàn)第三方侵犯本專利權時，應及時通知對方，以受讓方為主，雙方分別與侵權方進行交涉;或者以受讓方為主，雙方共同向專利管理機關提出維權請求或向人民法院提起維權訴訟。在正式轉讓后，此類侵權，由受讓方交涉或起訴。

3、根據(jù)專利法第五十條，在本合同簽約后，如果本專利被撤銷或被宣告無效，則本合同自然終止，轉讓方不返還轉讓費，受讓方不繼續(xù)支付轉讓費，也不返還資料。

4、第三方向知識產(chǎn)權局提出請求撤銷專利權或請求專利復審委員會對本專利權宣告無效，由受讓方負責答辯，并支付由此發(fā)生的應訴或訴訟費用。

第七條合同生效及其他

1、為保證雙方能及時交換意見，約定以電子郵件作為商議合同條款交換意見的方式。收到對方合同草案或意見，必須在五個工作日以內，確定或修改，并發(fā)電子郵件給對方。過期答復，則本合同條款可以提出重新商議。

2、本合同自簽約日起生效。在合同執(zhí)行中，對其條款的任何變更、修改和增減，都須經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署書面文件，作為合同的組成部分，與合同具有同等效力。

3、發(fā)生法定不可抗力事件(如火災，水災，地震，戰(zhàn)爭等)時，受讓方以有效證明及時通知轉讓方，本合同終止執(zhí)行，已發(fā)生的費用不再退還或結算。

4、本合同用中文打印，一式六份，轉讓方、受讓方、合同簽訂地的公證處、合同簽訂地的技術合同登記機關及雙方所在地的專利管理部門各存一份。本合同及以后雙方的重要來往函件不論寄或發(fā)(掛號郵寄件、電子郵件發(fā)的掃描件、傳真件)，以中文打印并簽字蓋章為有效。

轉讓方(蓋章)：__________________

法人代表(簽字)：________________

受讓方(蓋章)：__________________

法人代表(簽字)：________________

中介方(蓋章)：__________________

法人代表(簽字)：________________

日期：______年______月______日

房屋合同轉讓協(xié)議文本如何寫4

甲方：_____________________

注冊地址：_________________

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

乙方：_____________________

注冊地址：_________________

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

鑒于：甲方與_________公司于_________年_________月_________日簽訂“_________協(xié)議”，確定其雙方的_________。甲方經(jīng)重組于_________年_________月_________日成立乙方，并在此等重組中已將其_________等業(yè)務全部投入乙方。據(jù)此，甲、乙雙方在此簽訂轉讓“_________協(xié)議”權益的協(xié)議，將該協(xié)議項下甲方的權利義務全部轉讓予乙方。并且該等轉讓已商得_________公司同意。

一、甲方同意將“_________協(xié)議”中就甲方項下的全部權利義務無償轉讓給乙方，由乙方作為“_________協(xié)議”的一方享有權利，并履行義務。

二、乙方同意完全接受“_________協(xié)議”中甲方的權利、義務，繼續(xù)作為“_________協(xié)議”的一方與_________公司共同遵守貼水協(xié)議的各項約定。

三、甲、乙雙方均承諾并保證，就“_________協(xié)議”之權利義務的轉讓與受讓安排，均已取得其各自有效充分的批準和授權。同時，雙方授權代表均已取得簽署本協(xié)議必要的授權。

四、本協(xié)議生效后，乙方與_________公司可就有關的_________作隨時的協(xié)商，以利“_________協(xié)議”的具體執(zhí)行。

五、凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交_________仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決將為終局裁決。

六、本協(xié)議自簽字之日起生效執(zhí)行，其效力追溯至乙方成立之日，并報“_________協(xié)議”之審批部門(國家計委)備案。

七、本協(xié)議之附件為本協(xié)議之有效組成部分，與本協(xié)議有同等效力。

八、本協(xié)議一式_________份，雙方授權代表簽署并加蓋公章，并_________公司確認后生效，各份協(xié)議具有同等效力。

甲方(蓋章)：______________

授權代表(簽字)：__________

_________年_________月____日

簽訂地點：__________________

乙方(蓋章)：______________

授權代表(簽字)：__________

_________年_________月____日

簽訂地點：__________________

房屋合同轉讓協(xié)議文本如何寫5

甲方：__________

住所：

代表人：

乙方：__________

住所：

代表人：

鑒于：__________其中一期工程項目已獲得__區(qū)計委同總并正向北京市計委申報立項，為了保障該項目的順利實施，加快農村城市化進程，改善農村居民的居住條件，本著優(yōu)勢互補的原則，甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商達成以下協(xié)議，以資共同遵行。

備案文件

第一條甲方應于本合同簽訂時向乙方提供如下第2項至第5項文件的復印件，第1項和第6項文件的復印件應在本協(xié)議簽訂后2日內提供給乙方。

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本;

2.甲方與__區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟合作社簽訂的舊村改造開發(fā)建設協(xié)議書;

3.北京市__區(qū)發(fā)展計劃委員會所發(fā)__基發(fā)(20__)183號文件;

4.北京市__小城鎮(zhèn)建設辦公室20__年3月15日所發(fā)《關于將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20__舊村發(fā)行試點的批示》;

5.甲方與北京市__區(qū)臨河鎮(zhèn)人民政府開發(fā)所辦簽署的協(xié)議書;

6.甲方已支付給北京市__區(qū)人民政府的款項的合同收據(jù)(其中1千萬元已支付給北京市__區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村政府，另2千萬元已支付給__區(qū)開發(fā)辦作為保證金)。甲方承諾在本協(xié)議簽訂后2日內不給將該收據(jù)提供給乙方，乙方有權解除合同。

第二條乙方應于本合同簽訂后2日內向甲方提供本公司營業(yè)執(zhí)照副本，否則應承擔相應的違約責任。

第三條甲乙雙方需保證上述文件的真實合法有效，如發(fā)現(xiàn)上述文件虛假、

非法或無效，提供該文件的一方必須承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的全部損失。

合同標的

第四條甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方轉讓“北京Q住宅小區(qū)”項目權益。該項目位于北京市__區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規(guī)劃局確定的紅線圖為準。

權利和義務

第五條自雙方簽約之日起甲方負責先以甲、乙雙方的名義向中計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項等有關行政手續(xù)，或者將北京Q房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的股份全部轉讓給乙方，細節(jié)安排將由雙方議定。

第六條若以甲、乙雙方的名義向計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動作項目的項目公司。雙方承諾在北京市相關部門立項批準后15日內成立項目公司，雙方各持50%的股份，項目公司一經(jīng)成立，甲方即應以該項目公司的名義繼續(xù)辦理有關項目報批手續(xù)。

若采用將甲方股份全部轉讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項的約定辦理。

第七條乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價格取得該項目的土地使用權(最終以規(guī)劃局確定的紅線圖面積為準，大約在1900萬畝的規(guī)模)。該款項一部分用于直接向東廟村經(jīng)濟合作社支付甲方與該社所簽建設協(xié)議書中甲方的應付款項，余款歸甲方所有，作為甲方轉讓該項目報收獲收益。

付款方式

第八條付款方式按下列表述實行：

按甲方與__區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟合作社簽訂的《舊村改造開發(fā)建設協(xié)議書》的規(guī)定，甲方向東廟村經(jīng)濟合作社支付補償金=“a”(萬/畝)，項目成功轉讓后乙方應支付給東廟村經(jīng)濟合作社的總款項=“a”_規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：A)。

甲方在轉讓本項目所獲收益為32(萬/畝)-a=“b”(萬/畝)，乙方應支付給甲方的總款項=“b”_規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：B)

保證

第九條甲方承諾并保證：甲方為經(jīng)北京市有關主管部門批準設立并有合法手續(xù)的有限責任公司，在該定的范圍內依法從事房地產(chǎn)開發(fā)活動，并已獲得充分的批準，許可或授權，與乙方簽署本合同。

甲方向乙方提供的相關資料以及《北京Q園高級別墅區(qū)規(guī)劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該項目未來報批開發(fā)的依據(jù)。

甲方向乙方保證將協(xié)助乙方完成以下的工作：

以乙方控股的項目公司的名義辦理所有與項目立項相關的手續(xù)。

協(xié)調鄉(xiāng)政府按規(guī)定把部分土地出讓金返還給乙方。

負責為項目獲得征地的批文。

協(xié)調鄉(xiāng)政府按規(guī)定減免乙方的稅收。

協(xié)助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費用減免或為項目提供最有利的條件。

協(xié)助乙方與鄉(xiāng)政府做好有關拆遷和回遷的工作。

甲方承諾并掌握依據(jù)：“北京Q住宅小區(qū)”其中一期工程項目一旦獲得__區(qū)計委和北京市計委的立項同意，其他兩期工程將自動通過立項批準，乙方只需呈報建委便可進行施工。

如果最終采用甲方轉讓所有“Q”的股份給乙方的方式以達到項目轉讓的目的，甲方必須保證在”Q”在轉讓后不存在任何的債權、法律糾紛和稅務等問題。

第十條乙方承諾并保證：乙方保證及時足額籌措全部投資款項，并在市規(guī)劃委允許的范圍內適當調整規(guī)劃方案。

違約責任

第十一條如果甲方未按合同約定向計委、規(guī)劃局等行政部門辦理項目報批手續(xù)或立項主體不符合雙方約定，應向乙方支付本合同總價款的10%作為違約金。

第十二條如甲方直到20__年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項目立項批文，則甲方應承擔違約責任。

若該項目到20__年12月31日未獲得立項批準，甲方應將乙方所付款項全部返還給乙方。

第十三條若乙方未按本合同約定的時間向甲方及時足額支付合同價款，則每逾時1日，乙方按應付合同價款的0.2‰的標準向甲方支付違約金。若乙方逾期后超過30日按應付合同價款的0.5‰(每日)的標準向甲乙支付違約金。若乙方逾期后超過3個月仍未履約，則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。

不可抗力

第十四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將本合同中不可抗力解釋為：由于地震、水災等自然災害及戰(zhàn)爭、罷工等不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生之日起10日內以書面形式通知對方，同時提供由當?shù)毓C機關出具的有效證明材料，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責任，或延期履行本合同。如發(fā)生不可抗力一方未按本合同約定及時通知對方和提交有效證明文件，并導致本合同無法正常履行，則應繼續(xù)承擔相應的違約責任。

爭議的解決

第十五條因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔。

其他

第十六條本合同有關違約責任條款約定的時間，不包括國家規(guī)定的法定節(jié)日(公休日除外)。約定時間的最后1天是公休日或者其他法定節(jié)假日的，以休假的次日為期限的最后1天