商鋪及公區(qū)域機(jī)電配置條件參考說明

商鋪及公共區(qū)域機(jī)電配置條件參考說明強(qiáng)電部分：系統(tǒng)分配：項目變電站———各樓層的配配電間——樓層配電間間內(nèi)若干個開開關(guān)柜——開關(guān)柜內(nèi)總總開關(guān)、各商商鋪的計量表表及開關(guān)、預(yù)預(yù)留空開等——商鋪內(nèi)就近近處一斷路器器（租賃商鋪鋪的動力及照照明用電總量量、含F(xiàn)CU的電量）——租戶自行按按用電量設(shè)置置用電回路、配配置相應(yīng)的配配電盒；空調(diào)設(shè)備、公共共區(qū)域照明插插座、消防系系統(tǒng)、水系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)備等用電電各樓層獨(dú)立立設(shè)置配電間間；商鋪用電量配置置：零售商鋪：50m2以下的的，按50—70w/m251m2~1100m2的，按70—100w//m2大于100m22的，按100—150w//m2（特指屈臣臣氏類型的租租戶）餐飲商鋪：在配置燃?xì)夤?yīng)應(yīng)的條件及能能源節(jié)約的條條件下，按200—2550w/mm2公共區(qū)域的用電電配置：公共走道的墻面面間隔、立柱柱設(shè)置插座；；擬安置花車或臨臨時攤位的安安置地插；底層中庭、服務(wù)務(wù)臺、集中活活動區(qū)域設(shè)置置專用開關(guān)箱箱、計量表等等；外墻廣告的燈光光用電：在相關(guān)樓層層的配電間預(yù)預(yù)留相當(dāng)容量量的開關(guān)以便便接駁，集中中計量表；給排水系統(tǒng)：餐飲商鋪：預(yù)留進(jìn)戶給水管管道接駁點(diǎn)一一個及計量水水表，污水管管道接駁點(diǎn)一一個、連接排排水立管至集集中隔油池，地地漏一個連接接立管，相對對集中在商鋪鋪的后區(qū)為宜宜；公共區(qū)域：地下二層FoodMarkeet區(qū)域按照平平面分隔設(shè)置置地漏，連接接排水立管至至集中隔油池池，給水管道道接駁點(diǎn)及計計量表設(shè)置在在天花部位；；樓層公共區(qū)區(qū)域的立柱隱隱蔽處設(shè)置地地漏連接排水水，便于樓層層清理及意外外水患；空調(diào)機(jī)房等設(shè)備備房間：設(shè)置地漏一一個，連接排排水立管；廚房排油煙系統(tǒng)統(tǒng)：餐飲商鋪：商鋪位置相相對上下對應(yīng)應(yīng)，便于設(shè)置置集中廚房排排油煙管道，在在商鋪中設(shè)置置排油煙接駁駁口，之前加加設(shè)防火閥，相相對位置在商商鋪的后區(qū)；；公共區(qū)域：地下二層FooodMarrket區(qū)域按照平平面分隔，設(shè)設(shè)置相對集中中的廚房排油油煙水平管道道及統(tǒng)一排放放的吸煙口，外外加可以替換換清洗的網(wǎng)罩罩；消防排煙系統(tǒng)：：若商鋪面積大于于設(shè)計規(guī)范的的要求，商鋪鋪內(nèi)設(shè)置消防防排煙管道接接駁口及消防防聯(lián)動執(zhí)行機(jī)機(jī)構(gòu)、手動或或自動復(fù)位功功能；五：新風(fēng)、排風(fēng)風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)：在商鋪內(nèi)設(shè)設(shè)置新風(fēng)管道道、排風(fēng)管道道的接駁口；；新風(fēng)系統(tǒng)也也可與消防排排煙系統(tǒng)合而而為一設(shè)計，減減少水平管道道的數(shù)量；空調(diào)系統(tǒng)建建議商鋪為冷冷熱水管加FCU，公共區(qū)域域為集中供冷冷氣、熱氣，換換季時為僅提提供新風(fēng)；六：燃?xì)庀到y(tǒng)：：燃?xì)夤艿姥匮睾笸ǖ婪笤O(shè)設(shè)，餐飲商鋪鋪內(nèi)設(shè)置燃?xì)鈿夤艿澜玉g點(diǎn)點(diǎn)，租戶自行行向燃?xì)夤舅旧暾垙N房內(nèi)內(nèi)燃?xì)庥昧考凹肮艿朗┕ぃ?；七：弱電系統(tǒng)：：電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)：電話交接中中心設(shè)置電話話、網(wǎng)絡(luò)配架架，通過弱電電井道至樓層層弱電間，在在樓層公共區(qū)區(qū)域天花部位位設(shè)置CP接線箱，租租戶根據(jù)分配配的用量自行行接駁；樓層部分通通道需要設(shè)置置投幣電話，也也可從CP箱接駁；底層服務(wù)臺臺處在裝修時時敷設(shè)暗管，預(yù)預(yù)留接駁點(diǎn)；；集中POS收銀銀系統(tǒng)：在商鋪前段段內(nèi)天花部位位設(shè)置POS收銀接駁點(diǎn)點(diǎn)，預(yù)留10米的線長，以以便