與房產(chǎn)中介簽的傭金協(xié)議(3篇)

與房產(chǎn)中介簽的傭金協(xié)議(3篇)

出租方(甲方)：地址：《房屋租賃許可證》編號：托付代理人：地址：承租方(乙方)：地址：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條甲方將座落于深圳市區(qū)房屋(總樓層為______層)出租給乙方使用。建筑面積共計______平方米。

其次條乙方租用出租房屋的期限為______年______個月，即自______年______月______日至______年______月______日止。

第三條甲方將房屋出租給乙方作：用途使用。

乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)變房屋用途的報批手續(xù)，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣______元(大寫)，月租金總額人民幣______元(大寫)。乙方應于每月______日(每季度第個月日)前向甲方交付租金。

第六條甲方應于______月甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

第七條租賃期間，甲方負責支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃治理費、費;乙方負責支付出租房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)治理費、費。

第八條應當由乙方支付的費用，其使用的第一個月由甲方先行墊支，乙方在使用滿一個月后的十天內(nèi)交還給甲方。以后的費用應提前預交。預交標準為前一月份已經(jīng)支付的數(shù)額，預交時間為每月日(每季第個月日)前。前次預交款項在下次預交時結(jié)算。甲方給乙方結(jié)算費用時，應當出具有關憑證。乙方不預交費用滿一個月的，甲方有權進展催促。乙方欠款費用滿一個月的，甲方有權停頓其有關設施的使用。雙方另有商定的，按商定執(zhí)行。

第九條本合同規(guī)定允許保證金擔保。甲方支付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣______元(大寫)。

甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。

本合同商定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定擔當違約責任。

第十條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛惜房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結(jié)清應當由乙方擔當?shù)母黜椯M用。

第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施消失或發(fā)生阻礙安全、正常使用的損壞或故障時，應準時通知甲方并實行有效措施;甲方應接到乙方通知后甲方拒不修理的，乙方可經(jīng)合同登記機關鑒證后代為修理。

本條修理(包括乙方代為修理)的費用由甲方擔當。

第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應負責準時修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)合同登記機關鑒證后，由甲方代為修理，修理費用由乙方擔當。

第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進展改建、擴建或裝修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關部門批準前方可進展，甲、乙雙方應就此另行簽訂書而協(xié)議。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進展裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或局部轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的局部或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權。

出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應保證受讓人連續(xù)履行本合同。

第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下狀況之一的，本合同自動解除;

(一)發(fā)生不行抗力或意外大事，使本合同無法履行;

(二)政府打算征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋;

第十七條因以下情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償;

(一)乙方拖欠租金月以上;

(二)乙方所欠各項費用達元以上;

(三)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用途的;

(四)乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不擔當修理責任或支付修理費用，致使房屋或設備嚴峻損壞的;

(五)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進展裝修;

(六)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租人。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結(jié)余的，應當將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。

第十八條因以下情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償;

(一)甲方拖延交付出租房屋個月以上;

(二)甲方違反本合同第四條商定，使乙方無法按其用途連續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不擔當修理責任或支付修理費用，致使乙方無法連續(xù)租用的;

(四)未經(jīng)乙方同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進展改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方面解除合同的，應當準時書面通知甲方，準時遷離出租房屋，并有權要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣___元(大寫)以及退還多收的預交款項。

第十九條本合同有效期屆滿，乙方需連續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋連續(xù)出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

其次十條本合同終止后，乙方應于終止后日內(nèi)遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

其次十一條乙方拖欠租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以月金的______%。

其次十二條乙方擅自將出租房屋全部或局部轉(zhuǎn)租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)___元(大寫)。

其次十三條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向?qū)Ψ劫r償實際損失及可預期的收益。

其次十四條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關登記前方與本合同具有同等效力。

其次十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調(diào)解或：□向深圳仲裁委員會申請仲裁;□向人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同任選一種，并在□“√”)。

其次十六條本合同以中文為正本文字，文本為副本。

其次十七條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機關執(zhí)份，有關部門執(zhí)份。

其次十八條本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

托付代理人(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

托付代理人(簽章)：

登記人(簽章)：

合同登記機關(簽章)：

______年______月______日

與房產(chǎn)中介簽的傭金協(xié)議二

出租人姓名：_________(以下簡稱甲方)

承租人姓名：_________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、友好協(xié)商根底上，就甲方將位于____市____路____號

1、房屋租金人民幣____元整(小寫：￥____元)，乙方應于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

2、交付租金同時，乙方應另付房內(nèi)物品押金人民幣____元整(小寫：￥____元)。

其他費用

1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方自行擔當。

2、有線電視、有線電話、網(wǎng)絡的開通、使用費用由乙方自行擔當。

3、租賃完畢時，乙方應繳清以上各項費用欠款。

其它商定

1、乙方對甲方房屋及內(nèi)部設施、物品應自覺愛惜，妥當使用，造房屋構造。

2、因乙方措施不當造成的損失，由乙方自行擔當;失，由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方。

出租人：_________(簽字)

承租人：_________(簽字)

身份證號：_________

身份證號：_________

日期：_____年_____月_____日

日期：_____年_____月_____日

與房產(chǎn)中介簽的傭金協(xié)議三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂此合同，并共同遵守。

一、甲方情愿將位于租給使用。租期年(自年月日起至年月日止);每月租金為元正(人民幣)，每期號前交下期租金。

二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金元，合同期滿乙方結(jié)清有關租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方連續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有以下狀況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。

1、乙方利用該房屋進展損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關。

2、乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。

3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的全部物品，甲方有權作廢物處理。

四、違約責任：

1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個月租金。

2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。

3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金元給乙方;若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。