房屋租賃合同(樣式一)

房子租借合同(款式一）出租方：承租方：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)兩方磋商一致，簽署本合同.第一條房子座落、間數(shù)、面積、房子質(zhì)量第二條租借限期租借期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房子交托承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日回收。承租人有以下情況之一的，出租人能夠停止合同、回收房子:１．承租人私自將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；２．承租人利用承租房子進(jìn)行非法活動，傷害公共利益的；３．承租人拖欠租金累計達(dá)＿＿個月的。租借合同如因期滿而停止時,如承租人到期的確沒法找到房子，出租人應(yīng)該酌情延伸租借限期。如承租方逾期不搬家，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方所以所受損失由承租方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。合同期滿后，如出租方仍持續(xù)出租房子的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的繳納限期租金的標(biāo)準(zhǔn)和繳納限期，按國家＿＿的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有一致規(guī)定的，此條由出租方和承租方磋商確立，但不得隨意抬高）。第四條租借時期房子修葺修葺房子是出租人的義務(wù)。出租人對房子及其設(shè)施應(yīng)每隔＿＿月（或年)仔細(xì)檢查、修葺一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房子時，承租人應(yīng)踴躍輔助,不得阻止施工。出租人如的確無力修葺,可同承租人磋商合修,屆時承租人付出修葺花費(fèi)即用以充抵租金或由出租人分期償還.第五條出租方與承租方的更改１．假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)全部者持續(xù)有效.２．出租人出賣房子,須在３個月前通知承租人。在同樣條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán).３．承租人需要與第三人交換住宅時,應(yīng)預(yù)先征得出租人贊同;出租人應(yīng)該支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任１．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交托符合要求的房子的，負(fù)責(zé)補(bǔ)償＿＿元。２．出租方未準(zhǔn)時交托出租房子供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金＿＿元。３．出租方未準(zhǔn)時（或未按要求）修葺出租房子的，負(fù)責(zé)償付違約金＿＿元；如所以造成承租方人員人身遇到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)補(bǔ)償損失.４．承租方逾期交托租金的,除仍應(yīng)實(shí)時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金＿＿元。５．承租方違犯合同，私自將承租房子轉(zhuǎn)給別人使用的,應(yīng)支付違約金＿＿元;如所以造成承租房子破壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償。第七條免責(zé)條件房子如因不行抗力的原由致使毀損和造成承租方損失的，兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，兩方應(yīng)磋商解決；磋商不行時,任何一方均可向-----—-—-經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)?；蛑俨?，也能夠向人民法院起訴（仲裁和訴訟只好選擇一種）。第九條其余商定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定經(jīng)合同兩方共同磋商,作出增補(bǔ)規(guī)定，增補(bǔ)規(guī)定與本合同擁有同樣效勞。本合同正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份；合同副本＿＿份，送＿＿單位存案。出租方（蓋?。┏凶夥剑ㄉw印）：鑒(公）證建議地址:地址:法定代表人(署名)：法人代表人（署名）：拜托代理人（署名）:拜托代理人（署名）：開戶銀行:開戶