珠海房屋租賃合同范本2021

珠海房子租借合同范本2021珠海房子租借合同范本1房子座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房子使用面積：_________平方米甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房子作為_________使用，兩方議定恪守事項以下：一、本租約為乙方獲得承租房子使用權的憑據(jù)。甲、乙兩方均有恪守國家有關住所法律和本市房子政策、法律的義務。二、房子租金數(shù)額因房子條件或租金標準改動時，其租額得予調(diào)整，每個月租金，乙方應于_________日前交清。三、乙方有以下狀況之一時，甲方能夠停止租約，回收房屋：(1)把承租的房子轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自互換使用的;(2)未經(jīng)甲方贊同私自改變承租用途的;無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方依據(jù)修葺標準檢查，維修房子和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房子時，乙方應踴躍輔助，不得阻擋第1頁共20頁施工。在正常狀況下，如因檢查不周，維修不實時，以致房子坍毀，使乙方遭到經(jīng)濟損失機，由甲方負責補償。五、甲方判定房子危險，不可以持續(xù)使用，一定騰出時，乙方應按期遷出，其居住宅由甲方解決。如乙方籍故遲延不遷造成的全部損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房子進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但預先應簽署協(xié)議。七、乙方對承租的房子及室內(nèi)裝飾設備，應負責保存，愛惜使用，注意防火、防凍。若有破壞，乙方應負責修復或補償。樓梯間、門道、走廊等公用房子和設備，乙方應愛惜使用，注意照料，防備破壞。八、乙方不得私自拆改、增加房子或設備。如屬必要時，應預先獲得甲方贊同或另行簽署協(xié)議后方可動工。不然，乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房子時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：交清租金和應繳納的補償費。依照租約負責保存的房子及裝飾設備。撤除租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房子在發(fā)復原主時，甲方得停止租約。第2頁共20頁十一、乙方承租的房子因國家建設，特別需要一定騰讓時，甲方得停止租約。乙方所需房子按有關規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙兩方各執(zhí)_________份，若有未盡事宜，兩方協(xié)議解決。十三、其余_________.甲方(蓋印)_________乙方(蓋印)_________代表人(署名)_________代表人(署名)__________________年____月____日_________年____月____日珠海房子租借合同范本2出租方(簡稱甲方)：_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________承租方(簡稱乙方)：_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________第3頁共20頁為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟，提升單位或個人的房子使用率，現(xiàn)依據(jù)國家和省市的有關法例，經(jīng)甲乙兩方磋商一致贊同訂立租賃合同，條款以下：一、甲方將擁有產(chǎn)權或處理權的__市______________區(qū)______________的房子(建筑面積______________平方米)，出租給乙方作______________使用。二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______個月)。三、該房子每個月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____個月的_____日前交清，甲方須開具(收條或發(fā)票)給乙方。四、簽署房子租借合同時，乙方應向甲方繳納個月的房子租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿退后還乙方。五、租借時期房子的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附帶稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由_____方負責繳納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房子管理費由_____方負責繳納。第4頁共20頁六、乙方一定如約交托租金，若有拖欠租金，甲方每日按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達_____天以上，甲方有權收回房子，并有權拒絕退還履約保證金。七、甲方應擔當房子工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得私自改變房子構造和用途。乙方因成心或過失造成租用房子及其配套設備、室內(nèi)財物破壞，應恢復房子原狀或補償經(jīng)濟損失。八、租借時期，若甲方要回收房子，一定提早一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也一定提早一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。九、租借時期，乙方未經(jīng)甲方贊同，不得將房子轉(zhuǎn)租給第三方。租借期滿或排除合同時，乙方需結清花費退后還房子給甲方;如需續(xù)租須提早一個月與甲方磋商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權回收房子。十、本合同如在執(zhí)行中發(fā)生糾葛，兩方應經(jīng)過磋商解決糾紛，磋商不行可請房子租借管理部門調(diào)?；蚱鸩鹑嗣穹ㄔ禾幚?。十一、本合同經(jīng)署名或蓋印后即時奏效，一式三份，甲乙兩方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份，若有未盡事宜，可經(jīng)兩方磋商作出增補規(guī)定，均具同樣法律效勞。第5頁共20頁出租人(或拜托代理人)：_______________承租人(或拜托代理人)：_______________署名____(蓋印)：_______________署名____(蓋印)：____________________年_____月_____日珠海房子租借合同范本3出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：電話：依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確責任，甲、乙兩方友善磋商，就房子租借事宜完成以下協(xié)議：一、甲方贊同將位于珠海市間租借給乙方使用。建筑面積約平方米。租借期自二零年代日起至二零年代日止。二、租金元/平方米。即每個月人民幣元，乙方一定在每個月日前向甲方交托當月租金。逾期加收滯納金。每逾期一天，按當期應交租金的罰交滯納金。如延遲超出天（即當月的日）尚不交租金，即便為乙方違約，甲方有權單位提早排除合同，扣第6頁共20頁罰乙方所付保證金，同時回收該出租房子，屆時如乙方尚存有物件之類均作遺棄物辦理。三、在本租借合同署名當天，乙方向甲方繳納履約保證金（即租房押金）人民幣元。租借期滿結清所有花費后，甲方將履約保證金不計利息交還給乙方。四、該房子供乙方作商用途。乙方無權將房子轉(zhuǎn)租給第三者。若發(fā)現(xiàn)乙方有改變房子用途或有益用該房子進行違紀活動，或未經(jīng)甲方贊同私自轉(zhuǎn)租給第三者，除全部法律結果由乙方擔當外，甲方有權提早排除本租借合同，并充公履約保證金。五、租借期內(nèi)所產(chǎn)生的水、電、小區(qū)管理費及因為使用不當造成的.門、窗、水、電、下水道的維修費等花費均由乙方擔當。六、如乙方對房子再裝飾后，裝飾方案一定經(jīng)甲方贊同。因裝飾以致事故，由乙方擔當法律責任和經(jīng)濟責任。甲方負責房子的正常維修或拜托承租方代行維修，維修花費在房租中扣除。七、租借時期兩方不得拖故解散合同，若違約，違約方賠償對方一個月的租金作違約金。八、租借時期，屆滿或排除合同乙方遷出時，須將房子完整、潔凈、潔凈地交給甲方。不然，從乙方交托的履約保證金第7頁共20頁中扣除人民幣50元作潔凈費。若兩方都贊同續(xù)租，租約另訂。若不再續(xù)租，乙方對房子的再裝飾部分除拆走電器設備外，其余不得拆掉，無償交甲方辦理。九、乙方一定恪守《珠海市出租房子管理條例》。十、合同執(zhí)行時期發(fā)生爭議，兩方磋商解決，磋商不行，提交有管轄權的仲裁機關仲裁。十一、本合同一式兩份：甲乙兩方各執(zhí)一份，自署名之日起奏效。十二、其余商定事項：甲方（簽章）：年代日乙方（簽章）：年代日珠海房子租借合同范本4出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法例的規(guī)定，甲、乙兩方在同樣、自發(fā)的基礎上，就甲方將房子出租給乙方使用，乙方承租甲方房子事宜，為明確兩方權益義務，經(jīng)磋商一致，訂立本合同。第8頁共20頁第一條甲方保證所出租的房子切合國家對租借房子的有關規(guī)定。第二條房子的坐落、面積、裝飾、設備狀況1、甲方出租給乙方的房子位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為2、出租房子面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)3、該房子現(xiàn)有裝飾及設備、設備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方依照本合同商定交托乙方使用和乙方在本合同租借期滿交還該房子時的查收依照。第三條甲方應供應房產(chǎn)證(或擁有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應供應身份證明文件。兩方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租借使用。第四條租借限期、用途1、該房子租借期共個月。自年代日起至年代日止。2、乙方向甲方許諾，租借該房子僅作為使用。3、租借期滿，甲方有權回收出租房子，乙方應按期交還。乙方如要求續(xù)租，則一定在租借期滿個月以前書面通知甲方，經(jīng)甲方贊同后，從頭簽署租借合同。第9頁共20頁第五條租金及支付方式1、該房子每個月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)租金總數(shù)為元(大寫萬仟佰拾元整)2、房子租金支付方式以下：甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑據(jù)。第六條租借時期有關花費及稅金1、甲方應擔當?shù)幕ㄙM：租借時期，房子和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法繳納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房子有關的花費，應由甲方負擔。2、乙方繳納以下花費：乙方應準時繳納自行負擔的花費。甲方不得私自增加本合同未明確由乙方繳納的花費。珠海房子租借合同范本5出租人（甲方）：承租人（乙方）：依據(jù)國家、省、市有關法律、法例及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙兩方本著同樣、自發(fā)的原則，經(jīng)磋商一致訂立本合同，以茲共同恪守。甲方將自有產(chǎn)權的號第層鋪位，此刻出租給乙方使用，就有關事宜，經(jīng)兩方磋商，訂立以下合同條款。第10頁共20頁第一條出租房子地址：鋪位。第二條出租范圍：第層（除樓梯外），使用面積約平方米。第三條租金：每個月租金人民元，合同訂立后乙方交租借保證金元和首月租金元，共元給甲方，此后每個月日前交清當月租金元，如乙方禁止時交清租金，甲方有權停止本合同，其實不退還租借保證金，而造成的損失與甲方?jīng)]關。如按正常租借，租借保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費和乙方應負責的花費后多還少補。第四條租借限期、用途1、租期：年年2、乙方向甲方許諾，租借該房子僅作為使用，未經(jīng)甲方允許，不得挪作他用。3、租借期滿，甲方有權回收出租房子，乙方應按期交還。乙方如要求續(xù)租，則一定在租借期滿壹個月前通知甲方，經(jīng)甲方書面贊同后，兩方應從頭磋商另行簽署租借合同。第五條房子交托及回收的查收1、甲方應保證租借房子自己及隸屬設備、設備在交托房屋前處于正常使用狀態(tài)。第11頁共20頁2、查收時兩方共同參加，如對裝飾、器物等硬件設備、設備有異議應該場提出。就地難以檢測判斷的，應于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?，期滿后視同乙方贊同按商定查收。3、乙方應于房子租借期滿后，將承租房子及隸屬設備、設備按交托房子前的正常狀態(tài)返還甲方。4、乙方交還甲方房子應該保持房子及設備、設備的完滿狀態(tài)，不得保存物件或影響房子的正常使用。對未經(jīng)贊同保存的物件，甲方在租借期滿后有權處理。如破壞房子的門窗、地板、墻體，乙方要按甲方的要求負責修復或許作價補償給甲方。假如租借保證金不夠補償損失，由乙方另作補償。第六條租用人（乙方）的責任：1、乙方應準時繳納自行開銷的花費，包含但不限于物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電話費、網(wǎng)費等。乙方水電費在每個月交房租時交清，假如禁止時交清，即停止使用水、電。乙方在承租的房子內(nèi)需要安裝或許使用超出水、電表容量的任何水電設備，應事先征得甲方贊同，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，花費由乙方負擔。2、乙方應合理使用其所承租的房子及其隸屬設備。如因使用不妥造成或許人為造成房子及設備破壞的，乙方應立刻負責修復、恢復原狀或?qū)嵸|(zhì)補償。第12頁共20頁3、嚴格按房子使用性質(zhì)使用房子。房子內(nèi)所現(xiàn)有門窗、墻體地板不得隨意改動，乙方不可以私自改變房子用途。假如因使用需要對房子進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝飾或增加設備，如確需要局部裝飾改動，一定經(jīng)甲方贊同。禁止在房間的墻壁上亂張貼、涂畫、打洞以破壞房子，不然，到期退房時將在租借保證金上扣除所有維修的花費。4、乙方假如需要對租房做其余的改動，租期滿后，乙方一定按甲方原有的要求從頭恢復回租房的裝飾。5、因乙方過失延遲維修而造成別人人身傷亡、財富損失的，乙方負責補償；6、未經(jīng)甲方書面贊同，乙方不得以任何方式形式對外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房子。如違犯則視為乙方自動放棄房子使用權，本合同在轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借之日起排除，租借保證金不予退還，由此造成的全部損失，由乙方負責補償。7、愛惜和正常使用房子及其設備，乙方在房子里經(jīng)營飲食或有污染的行業(yè)，一定要經(jīng)過甲方贊同。假如未經(jīng)甲方同意，乙方違紀經(jīng)營或許從事有污染環(huán)境的飲食買賣，按乙方嚴重違犯合同規(guī)定辦理，乙方有權停止合同并充公租借保證金。8、乙方不得利用房子從事任何違紀犯法活動，不然，所發(fā)生的全部結果由乙方擔當法律責任和經(jīng)濟責任。第13頁共20頁9、乙方不得在房子內(nèi)非法寄存易燃、易爆等危險物件。一定嚴格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發(fā)生任何安全、偷竊案事故，造成其責任和經(jīng)濟損失所有由乙方擔當。10、在有效租期內(nèi)，電視放大器、房間內(nèi)燈泡、水龍頭、門鎖破壞，或需要通排水道等由乙方負責維修、改換，花費自負，與甲方?jīng)]關。租借期滿后，乙方將承租房子及隸屬設備、設備按交托房子前的正常狀態(tài)返還甲方。造成破壞，乙方負責維修睦。不然，將在租借保證金上扣除。11、在租房時期，乙方假如沒有合法的證件，如發(fā)生任何事故與甲方?jīng)]關，責任自負。第七條乙方需要退房，租期未滿一個月，租金按一個月計算扣除，可是，假如租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權不退還租房租借保證金。第八條假如乙方的經(jīng)營違犯了法律的規(guī)定或發(fā)生了其余意外，造成了任何的損失而退房，租借保證金將不退還，房租按一個月計算。第九條假如租期已滿，乙方如要續(xù)租一定提早30天通知甲方，經(jīng)甲方贊同后，兩方再簽署續(xù)租合同，如租期未滿，需要退租，也一定提早30天通知甲方，如不提早通知，將扣除租借保證金補償甲方的損失。第14頁共20頁第十條乙方每個月需準時交垃圾費、治安費等，有關花費由有關管理部門規(guī)定征收。有電視用戶花費按珠海電視臺規(guī)定收費，由甲方代理征收。第十一條公共的樓梯和走道，乙方不得寄存任何雜物。第十二條合同的更改、排除與停止1、兩方能夠磋商更改或停止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權排除合同：1）未按約準時間交托該房子達十五日。2）甲方不擔當商定的維修義務以致乙方?jīng)]法正常使用該房子的。3、房子租借時期，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，回收出租房子：1）未經(jīng)甲方書面贊同，以任何形式對外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房子。2）未經(jīng)甲方書面贊同，拆改、改動房子構造。3）破壞承租房子及有關設備，在甲方提出的合理限期內(nèi)仍未修復的。4）未經(jīng)甲方書面贊同，改變本合同商定的房子租借用途，或增加居住人數(shù)。（5）拖欠房租累計十天以上。第15頁共20頁6）乙方違紀使用承租房子，或利用承租房子從事有關有毒、有害、易燃、易爆等危險行為。7）其余乙方嚴重違犯租借商定的其余情況，包含但不限于：欠交水電以致拆表罰款等。4、租借期滿合同自然停止。5、因不行抗力要素以致合同沒法執(zhí)行的，合同作自然終止。第十三條甲方違約責任1、甲方因不可以供應本合同商定的房子而排除合同的，應支付乙方本合同租金總數(shù)20%的違約金。甲方除應按商定支付違約金外，還應付高出違約金之外的損失進行補償。2、如甲方怠于執(zhí)行房子維修義務或狀況緊迫，乙方組織維修的，甲方應支付乙方花費或折抵租金。第十四條乙方違約責任1、租借時期，如乙方違犯本合同第十二條第3款商定，甲方有權停止合同，回收該房子，乙方應依照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足填補甲方損失的，乙方還應負責補償直至達到填補所有損失為止。2、在租借期內(nèi)，乙方逾期繳納本合同商定應由乙方負擔的花費的，每逾期一天，則應按上述花費總數(shù)的5%支付甲方滯納金。第16頁共20頁3、在租借期內(nèi)，乙方許諾，未經(jīng)甲方贊同，凡半途私自退租的，即視同乙方嚴重違約，甲方有權不予退還乙方租借保證金，以作為填補甲方的傷害補償；如造成房子及有關設備損害的，乙方應同時擔當有關的傷害補償責任。4、租借期滿，乙方應按期交還該房子。乙方逾期送還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當月緩期續(xù)租，屆時甲方有權按月收取租金。乙方交托的租借保證金未經(jīng)甲方書面贊同，租借期內(nèi)不得抵作租金或雜費。第十五條免責條件1、因不行抗力原由以致本合同不可以持續(xù)執(zhí)行或造成的損失，甲、乙兩方互不擔當補償責任。2、因國家政策需要拆掉或改造已租借的房子，如造成雙方損失的，互不擔當補償責任。第十六條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由兩方當事人磋商或申請調(diào)停；磋商或調(diào)停解決不行的，兩方均有權向房子所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議。第十七條任何一方未能執(zhí)行本合同規(guī)定的條款或許違犯房地產(chǎn)租借管理法律、法例，另一方有權依法提早排除本合同，造成的損失由責任方擔當。第17頁共20頁第十八條本合同正本一式貳份，由甲乙兩方各執(zhí)壹份，自兩方簽（章）之日起奏效，文本具同樣法律效勞。房子所在地：珠海市香洲區(qū)附：承租人營業(yè)執(zhí)照或身份證明復印件一份甲方（拜托代理人）：身份證號：電話：乙方：身份證號：電話：立