房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -邯鄲土地市場(chǎng)月報(bào)2022年12月

12月邯鄲市土地市場(chǎng)推出情況土地供求12月邯鄲市土地市場(chǎng)推出情況積樓面均價(jià)4439.66-39.5231517.434-26.186.12-25.8685-22.399-4.8415.7845424.3-11.857.58-2087109.7用地222-7.9999.14-24.5412.612月邯鄲市土地市場(chǎng)成交情況積樓面均價(jià)變化575.6342.83-28241426.48.982.76-931-16.272.22-8.8725-11.18.65.23-18.956-36.4280.56-19.944924.512.61-0.3-17.746.34-40.5118287.30.25.4811.4用地-19.4741.95-24.6143022.37.2106.08-7.7各類用地|土地供求比下降24.45%;成交規(guī)劃建筑面積741.95萬㎡，同比下降24.55%。月，邯鄲共推出各類用地規(guī)劃建筑面積92.46萬㎡，同比下降43.17%;成交規(guī)劃建筑面積114.99萬㎡，同比下降60.03%。-2022年12月邯鄲市各類用地推出與成交同比走勢(shì)%%成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比350000000土地價(jià)格12月,邯鄲成交樓面均價(jià)為1430元/㎡，同比上漲22.3%;平均溢價(jià)率為7.24%，較去年同期增長(zhǎng)1.5個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)月,邯鄲成交樓面均價(jià)為2618元/㎡，環(huán)比上漲93.29%,同比上漲144.39%;平均溢價(jià)率為8.11%,較上月增長(zhǎng)8.07個(gè)百分點(diǎn);各類用地-2022年12月邯鄲市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)5000%50區(qū)域12月邯鄲市各區(qū)縣各類用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))220920鄉(xiāng)區(qū)800845012月，邯鄲共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積439.66萬㎡，同下降27.98%。月，邯鄲共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積53.65萬㎡，同比積79.16萬㎡，同比下降50.8%。-2022年12月邯鄲市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比0000-2022年12月邯鄲市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率%撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率9876543210210.80.60.40.2012月,邯鄲成交樓面均價(jià)為2414元/㎡，同比上漲26.35%;平均溢價(jià)率為8.86%，較去年同期增長(zhǎng)1.78個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)元，同比下降9.01%。月,邯鄲成交樓面均價(jià)為3432元/㎡，環(huán)比上漲58.56%,同比上漲113.62%;平均溢價(jià)率為7.55%;住宅用地出讓金達(dá)27.17億元，環(huán)比增長(zhǎng)5.11%。-2022年12月邯鄲市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)0000%012月邯鄲市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))-1508430640鄉(xiāng)區(qū)3100商辦用地|土地供求下降25.82%;成交規(guī)劃建筑面積72.22萬㎡，同比下降8.77%。月，邯鄲共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積4.33萬㎡，同比下降42.49%;成交規(guī)劃建筑面積9.01萬㎡，同比下降78.47%。-2022年12月邯鄲市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)%%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比7060800001000000012月,邯鄲成交樓面均價(jià)為725元/㎡，同比下跌11.12%;平均溢價(jià)率為8.59%，較去年同期增長(zhǎng)5.04個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)億元，同比下降18.92%。月,邯鄲成交樓面均價(jià)為1267元/㎡，環(huán)比上漲151.24%,同比上漲158.76%;平均溢價(jià)率為43.5%,較上月增長(zhǎng)42.28個(gè)百分點(diǎn);商辦用億元，環(huán)比增長(zhǎng)37.9%,同比下降44.3%。-2022年12月邯鄲市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)0%5012月邯鄲市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))87790鄉(xiāng)區(qū)889904533908952022年1-12月邯鄲市各類用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1秦皇大街以東、響堂路以南、荀子大街以西639821141100220528.2建設(shè)有限公司2毛遂大街以西、代召緯二路以北、綠園街(代召經(jīng)三街)以東、代召緯一路以南419688825009663聯(lián)紡東路以北、馬服君街以西、建安路以南164849650803948房地產(chǎn)開發(fā)有限公司41074844660043362房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5、建安路以南、李牧街1073334200039130房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6紡路以北120001397903316投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司7街以東、肥義街81517382204689投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8叢臺(tái)路以南、媧皇路以北、積善成德街以東、一鳴驚人街以西77357348204501房地產(chǎn)開發(fā)有限公司9聯(lián)紡東路以北、馬服君街以東、肥義街以西、建安路以南74128347504688投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中華大街東側(cè)，規(guī)劃路(緯一街)北側(cè)、禹襄路西側(cè)11985133300277828.7厚置業(yè)有限公司土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-12月邯鄲市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1秦皇大街以東、響堂路以南、荀子大街以西639821141100220528.2建設(shè)有限公司2毛遂大街以西、代召緯二路以北、綠園街(代召經(jīng)三街)以東、代召緯一路以南419688825009663聯(lián)紡東路以北、馬服君街以西、建安路以南164849650803948房地產(chǎn)開發(fā)有限公司41074844660043362房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5、建安路以南、李牧街1073334200039130房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6紡路以北120001397903316投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司7街以東、肥義街81517382204689投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8叢臺(tái)路以南、媧皇路以北、積善成德街以東、一鳴驚人街以西77357348204501房地產(chǎn)開發(fā)有限公司9聯(lián)紡東路以北、馬服君街以東、肥義街以西、建安路以南74128347504688投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中華大街東側(cè)，規(guī)劃路(緯一街)北側(cè)、禹襄路西側(cè)11985133300277828.7厚置業(yè)有限公司2022年1-12月邯鄲市住宅用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1秦皇大街以東、響堂路以南、荀子大街以西639821141100220528.2建設(shè)有限公司2毛遂大街以西、代召緯二路以北、綠園街(代召經(jīng)三街)以東、代召緯一路以南419688825009663聯(lián)紡東路以北、馬服君街以西、建安路以南164849650803948房地產(chǎn)開發(fā)有限公司41074844660043362房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5、建安路以南、李牧街1073334200039130房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6紡路以北120001397903316投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司7街以東、肥義街81517382204689投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8叢臺(tái)路以南、媧皇路以北、積善成德街以東、一鳴驚人街以西77357348204501房地產(chǎn)開發(fā)有限公司9聯(lián)紡東路以北、馬服君街以東、肥義街以西、建安路以南74128347504688投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中華大街東側(cè)，規(guī)劃路(緯一街)北側(cè)、禹襄路西側(cè)11985133300277828.7厚置業(yè)有限公司2022年1-12月邯鄲市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1731336605005盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2街以東、肥義街81517382204689投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3聯(lián)紡東路以北、馬服君街以東、肥義街以西、建安路以南74128347504688投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4泰寧路以南、中柳東街以西、油漆廠路以北5085723330458746.8有限5叢臺(tái)路以南、媧皇路以北、積善成德街以東、一鳴驚人街以西77357348204501房地產(chǎn)開發(fā)有限公司61074844660043362房地產(chǎn)開發(fā)有限公司7水院北路以北25404107204220山城投房地產(chǎn)開發(fā)有限司8朝陽路以南、曙光街以西21600864040006.7泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司93569614220398427.5房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)紡東路以北、馬服君街以西、建安路以南164849650803948房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2022年1-12月邯鄲市商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)12123261502897128.6教育科技有限公司2段南側(cè)1341936039450峰華明煤化電業(yè)有限公司3550385917075司4風(fēng)荷路以南、翠微街東側(cè)、賀蘭路北側(cè)710614265600南運(yùn)通路橋工程有限公司5聯(lián)紡東路以南、廉頗大街以東、順通路以北、規(guī)劃路以西3812735909427.2房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6484843430707限公司7、規(guī)劃路以東、順通路409663350818房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8454772958650南運(yùn)通路橋工程有限公司9邯臨路以北、秦皇大街以東1142214118754街交叉口肥鄉(xiāng)區(qū)865608552142022年1-12月邯鄲市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1邯臨路以北、秦皇大街以東11422141187542路東側(cè)1857450780927.2年區(qū)沙源加油站32123261502897128.6教育科技有限公司4550385917075司5風(fēng)華路北側(cè)、科創(chuàng)四路南側(cè)19041830961滏灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6聯(lián)紡東路以南、廉頗大街以東、順通路以北、規(guī)劃路以西3812735909427.2房地產(chǎn)開發(fā)有限公司720368834900峰礦區(qū)城發(fā)建設(shè)集團(tuán)有8繞城高速東側(cè)肥鄉(xiāng)汽車綜合服務(wù)開發(fā)有9、規(guī)劃路以東、順通路409663350818房地產(chǎn)開發(fā)有限公司484843430707限公司市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數(shù)積額1發(fā)62建13業(yè)20041.9751.976公司4.307中順2598發(fā)319發(fā)233城公司219市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數(shù)積額1建12發(fā)631.9741.975公司4.306發(fā)317有限公司28業(yè)2009開發(fā)有限公司2公司219街以東、肥義街以西、北倉路以南