2023年長泰縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案

PAGEPAGE332023年長泰縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．因工程建設等人為活動引發(fā)的地質(zhì)災害的治理費用，按照誰引發(fā)、誰治理的原則由()承擔。A、責任單位B、國家C、地方政府D、監(jiān)管單位答案：A2．在一定的地域性市場內(nèi)，土地價格主要由()決定。A、需求B、供給C、A和BD、地租答案：A3．轉(zhuǎn)讓共有的不動產(chǎn)，()。A、必須取得其他共有人口頭同意B、無須告知其他共有人C、必須取得其他共有人書面同意D、不必取得其他共有人同意答案：C4．礦產(chǎn)資源統(tǒng)計是指()國土源行政主管部門對礦產(chǎn)資源儲量變化及開發(fā)利用情況進行統(tǒng)計的活動。A、地(市)以上B、省級C、縣級以上D、國務院答案：C5．地質(zhì)災害預報由縣級以上人民政府()主管機構發(fā)布。A、國土資源部門會同農(nóng)業(yè)部門B、國土資源部門會同公安部門C、氣象部門會同公安部門D、國土資源部門會同氣象部門答案：D6．國有建設用地使用權被查封或者預查封的，申請人與查封被執(zhí)行人一致的，不影響辦理()。A、國有建設用使用權及房屋所有權轉(zhuǎn)移登記B、國有建設用使用權及房屋所有權注銷登記C、國有建設用使用權及房屋所有權首次登記;D、國有建設用使用權轉(zhuǎn)移登記答案：C7．不動產(chǎn)登記簿由()負責管理，并永久保存。A、不動產(chǎn)信息部門B、不動產(chǎn)檔案管理部門C、不動產(chǎn)登記機構D、不動產(chǎn)產(chǎn)權人答案：C8．根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，宅基地使用權人的權利不包括()。A、在宅基地上建造房屋和附屬物的權利B、將宅基地上建造的房屋轉(zhuǎn)讓給本村村民的權利C、繼承房屋以及其宅基地使用權的權利D、轉(zhuǎn)讓房屋后，再申請取得一塊宅基地的權利答案：D9．某農(nóng)戶因分家、分戶的需要，在自家承包的一般農(nóng)田上申請住宅用地100平方米，需要經(jīng)()批準。A、鄉(xiāng)級人民政府B、縣級人民政府C、省級人民政府D、國務院答案：B10．城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征用的非耕地應()起開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。A、自批準征用之日B、自開工建設之日C、自實際使用土地之日D、自批準征用次月答案：D11．1962年實施的《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》簡稱()。A、《六十條》B、《五十條》C、《四十條》D、《三十條》答案：A12．出租人在土地出讓年限內(nèi)轉(zhuǎn)讓已出租土地使用權時，在同等條件下，具有優(yōu)先購買權的是()。A、市縣人民政府B、承租人C、土地行政主管部門D、A和B答案：B13．國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起()內(nèi)提出調(diào)查處理意見。因情況復雜，在規(guī)定時間內(nèi)不能提出調(diào)查處理意見的，經(jīng)該國土資源行政主管部門的主要負責人批準，可以適當延長。A、15B、30C、2個月D、6個月答案：D14．甲乙二人為夫妻，關于兩人房屋的說法，錯誤的是()。A、購房合同是甲一人簽訂的，辦理房產(chǎn)證時可以添加乙作為共有人B、若甲乙二人離婚，協(xié)議原登記給甲的房屋歸乙所有，乙可以持離婚協(xié)議、離婚證單獨辦理過戶C、甲乙婚后購買的房子登記時登記了甲單獨所有，但該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同財產(chǎn)D、原登記在甲名下的房屋可以持結(jié)婚證通過夫妻財產(chǎn)約定過戶給乙答案：B15．鉆探工程的礦心采取率一般不小于()。A、65%B、70%C、80%D、90%答案：C16．下列不動產(chǎn)登記登記申請，可由當事人單方申請的是()。A、更正登記B、首次登記C、轉(zhuǎn)移登記D、預告登記答案：A17．不動產(chǎn)單元代碼的第四層次為宗地(宗海)特征碼，代碼為2位，第2位用A、B、S、X、C、D、E、F、G、H、W、Y表示。“B”表示()。A、建設用地使用權宗地(地表)B、建設用地使用權宗地(地上)C、建設用地使用權宗地(地下)D、宅基地使用權宗地答案：A18．下列情況中，當事人不可申請注銷預告登記的是()。A、買賣不動產(chǎn)物權的協(xié)議被認定無效、被撤銷、被解除等導致債權消滅的B、預告登記的權利人放棄預告登記的C、具備辦理本登記條件的D、因繼承、受遺贈導致不動產(chǎn)預告登記轉(zhuǎn)移的答案：D19．下列成套房屋的套內(nèi)建筑面積不包括哪項?()A、套內(nèi)房屋的使用面積B、套內(nèi)墻體面積C、套內(nèi)陽臺建筑面積D、墻體面積答案：D20．不動產(chǎn)登記機構發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿記載事項錯誤，應當通知當事人在()個工作日辦理更正登記。A、15B、5C、30D、60答案：C21．關于遺囑的說法，錯誤的是()。A、遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。B、遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時，應當為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。C、自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。D、無行為能力人所立的遺囑，本人后來有了行為能力，可以作為有效遺囑。答案：D22．下列情形中，不能由當事人單方申請的是()。A、按份共有人轉(zhuǎn)讓、抵押其享有的不動產(chǎn)份額的B、繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)權利的C、預售人未按約定與預購人申請預購商品房預告登記，預購人申請預告登記的D、尚未登記的不動產(chǎn)申請首次登記的答案：A23．甲有一套別墅，甲的下列何種行為不能體現(xiàn)物權的性質(zhì)?()A、甲將此房做抵押進行貸款B、甲制止欲侵占此房的乙C、甲居住于此房的行為D、甲出賣此房后要求買主支付房款的行為答案：D24．出讓國有土地使用權的主體是()。A、自然人B、企業(yè)C、政府D、農(nóng)民集體答案：C25．臨時使用土地期限一般不超過()。A、半年B、1年C、2年D、3年答案：C26．按照《土地管理法實施條例》第四十二十條規(guī)定，依照《土地管理法》第七十六條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法占用土地每平方米()元以下。A、10B、15C、20D、30答案：D27．下列情況中不屬于監(jiān)護關系證明材料的是()。A、戶口簿B、監(jiān)護關系公證書C、出生醫(yī)學證明D、律師見證書答案：D28．下列關于基本農(nóng)田及基本農(nóng)田保護，表述不正確的是()。A、基本農(nóng)田，又稱之為“吃飯?zhí)铩薄ⅰ氨Ｃ铩盉、基本農(nóng)田是耕地的其中一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地C、所有的耕地都是基本農(nóng)田D、基本農(nóng)田保護方針是：“全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結(jié)合、嚴格保護”答案：C29．以下土地用途中，不屬于土地利用現(xiàn)狀分類體系中一級類土地用途的是()。A、耕地B、牧草地C、交通用地D、特殊用地答案：D30．國家對代理、認證、招標服務等中介服務收費實行()。A、市場調(diào)節(jié)價B、政府定價C、自行定價D、政府指導價答案：D31．甲、乙、丙和丁公司分別出資50萬、20萬、20萬、10萬建造一棟樓房，約定建成后按投資比例使用，但對樓房管理和所有權歸屬未作約定。關于該樓房的說法，錯誤的是()。A、該樓發(fā)生的管理費用應該按投資比例承擔B、該樓所有權為按份共有C、甲公司投資占50%，有權決定該樓的重大修繕事宜D、丁公司對其享有的份額有權轉(zhuǎn)讓答案：C32．下列已經(jīng)登記的國有建設用地使用權，當事人不可以申請辦理注銷登記的是()。A、土地滅失的B、權利人放棄國有建設用地使用權的C、共有人性質(zhì)發(fā)生變更的D、依法沒收、收回國有建設用地使用權的答案：C33．有效的遺囑具有執(zhí)行效力是在()。A、遺囑公證后B、繼承開始后C、被繼承人同意后D、遺囑經(jīng)人民法院認可后答案：B34．契稅是在土地、房屋權屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，對()征收的一種稅。A、交易的任何一方B、交易雙方C、產(chǎn)權承受人D、出售方答案：C35．不動產(chǎn)登記簿以()或者宗海為單位編成，一宗地或者一宗海范圍內(nèi)的全部不動產(chǎn)單元編入一個不動產(chǎn)登記簿。A、宗地B、房屋C、地址D、坐落答案：A36．在地籍測量規(guī)范中，解析法獲取界址點坐標和界址點距離的精度要求，土地使用權明顯界址點的中誤差最高要求為()。A、5cmB、10cmC、15cmD、20cm答案：A37．因繼承、受遺贈、人民法院、仲裁委員會生效法律文書導致不動產(chǎn)預告登記轉(zhuǎn)移的可以()申請。A、預售人與受讓人B、受讓人C、預告登記權利人和受讓人D、預售人和預購人答案：B38．下列哪項不計算建筑面積?()A、室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫B、封閉的陽臺C、立柱或單排柱的門廊D、屋內(nèi)的夾層答案：A39．當事人申請登記時，下列哪種情況不動產(chǎn)登記機構應當不予受理()。A、申請登記事項屬于本不動產(chǎn)登記機構的登記職責范圍內(nèi)B、申請材料形式符合要求C、申請人與提交的申請材料記載的主體不一致D、申請登記的不動產(chǎn)權利與登記原因文件記載的不動產(chǎn)權利一致答案：C40．未按合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地的，()土地管理部門應當予以糾正，并根據(jù)情節(jié)可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權的處罰。A、國務院B、省政府C、市、縣人民政府D、鄉(xiāng)政府答案：C41．夫妻關系存續(xù)期間購買房改房的，共有性質(zhì)是()。A、共同共有B、單獨所有C、按份共有D、共同所有答案：A42．甲通過人民法院判決取得一套房屋，現(xiàn)想出售給乙，但甲沒有房產(chǎn)證，不動產(chǎn)登記機構應當如何登記?()A、憑人民法院的文書作為甲取得產(chǎn)權的依據(jù)，可以直接辦理轉(zhuǎn)移登記B、憑甲與乙的房屋買賣合同等登記材料直接辦理轉(zhuǎn)移登記C、憑甲乙買賣合同公證書、判決書等登記材料直接辦理轉(zhuǎn)移登記D、應當先將房屋登記到甲的名下后，再辦理甲與乙的轉(zhuǎn)移登記答案：D43．不動產(chǎn)查封、預查封期限屆滿，查封機關未囑托解除查封、解除預查封或續(xù)封的，查封登記()。A、失效B、無效C、有效D、視情況而定答案：A44．境內(nèi)自然人申請不動產(chǎn)登記可以提交的身份證明材料不包括()。A、居民身份證B、軍官證、士官證C、臨時身份證D、駕駛證答案：D45．關于不動產(chǎn)單元代碼的第二層次地籍區(qū)代碼的說法，錯誤的是()。A、碼長為3位B、碼值為000~999C、不足3位時，用前導“0”補齊D、地籍區(qū)代碼在全國范圍內(nèi)應保持唯一性答案：D46．輪候查封明確期限的從其期限，未明確查封期限的，自上一查封期限屆滿之日的次日起計算，期限為()。A、6個月B、1年C、2年D、3年答案：D47．依法取得宅基地使用權，()申請宅基地使用權登記。A、不能單獨B、應與房屋所有權一起C、應與宅基地所有權一起D、可以單獨答案：D48．不動產(chǎn)登記機構不對查封機關送達的囑托文件進行()審查。A、形式B、書面C、實體D、格式答案：D49．已經(jīng)登記的國有建設用地使用權，因下列情形()導致權屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當事人可以申請轉(zhuǎn)移登記。A、國有建設用地使用權的權利期限發(fā)生變化的B、作價出資(入股)的C、同一權利人分割或者合并國有建設用地的D、共有性質(zhì)變更的答案：B50．依職權注銷登記，不動產(chǎn)登記機構應當在登記事項記載于登記簿前進行公告，公告期不少于()。A、15天B、15個工作日C、20天D、三個星期答案：B51．經(jīng)批準的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)()批準。A、原批準機關B、縣級以上人民政府C、縣級以上人民政府自然資源部門D、國務院答案：A52．《土地管理法》規(guī)定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由()處理。A、縣級以上人民政府B、縣級以上人民政府自然資源部門C、鄉(xiāng)級人民政府D、鄉(xiāng)級人民政府自然資源所答案：A53．以下不能作為申請人身份證明的是()。A、身份證B、軍官證C、老年證D、護照答案：C54．繼承宅基地使用權及房屋所有權，當事人應申請()。A、轉(zhuǎn)移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案：A55．僑居甲國的中國公民田某在乙國旅行時遇車禍身亡。其生前在丙國某銀行寄存有價值10萬美元的股票、珠寶一批，在中國遺留有價值200萬人民幣的房產(chǎn)一處。田某在中國的父母要求繼承房產(chǎn)。我國與甲乙丙三國均無有關遺產(chǎn)繼承的特別協(xié)議。依我國法律，前述房產(chǎn)的繼承應適用哪一國的法律?()A、中國法B、甲國法C、乙國法D、丙國法答案：A56．《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定的登記類型不包括()。A、注銷登記B、預告登記C、首次登記D、不予登記答案：D57．初始地籍測量是指在()的基礎上，進行的專業(yè)測繪工作。A、初始權屬調(diào)查B、初始面積量算C、初始土地登記D、初始土地統(tǒng)計答案：A58．城鎮(zhèn)居民可以取得宅基地使用權及房屋所有權的方式是()。A、繼承B、買賣C、贈與D、析產(chǎn)答案：A59．下列應當在登記簿的“房屋性質(zhì)”中記載的是()。A、經(jīng)濟適用房B、私有房產(chǎn)C、單位自管房產(chǎn)D、股份制房產(chǎn)答案：A60．關于撤回登記申請的說錯，錯誤的是()。A、不動產(chǎn)登記機構將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。B、既可以由全體登記申請人共同申請撤回登記申請，也可以由部分登記申請人申請撤回登記申請。C、撤回申請時應當提供原登記申請受理憑證。D、不動產(chǎn)登記機構應當在收到撤回申請時查閱不動產(chǎn)登記簿，當事人申請撤回的登記事項已經(jīng)在不動產(chǎn)登記簿記載的，不予撤回。答案：B二、多選題1．下列不得抵押的不動產(chǎn)有()。A、正在建造的建筑物B、土地所有權C、宅基地D、所有權、使用權不明或者有爭議的不動產(chǎn)答案：BCD2．宅基地使用權及房屋所有權變更登記的流程()。A、區(qū)分局受理B、區(qū)分局初審C、市局復審、登簿D、區(qū)分局制證、收費、發(fā)證答案：ABCD3．信訪工作人員處理信訪事項有下列情形之一的，依法給予行政處分。()A、作風粗暴，激化矛盾并造成嚴重后果的B、玩忽職守，徇私舞弊的C、作風不實，工作不到位的D、將信訪人的檢舉，揭發(fā)材料或者有關情況透露給被檢舉、揭發(fā)的人員或者單位的答案：ABCD4．根據(jù)《檔案數(shù)字化外包安全管理規(guī)范》，檔案數(shù)字化加工系統(tǒng)應實行三員分離，這三員是指()。A、接件員B、質(zhì)檢員C、管理員D、保密員答案：CD5．國有土地使用權受讓方在出讓宗地范圍內(nèi)興建建筑物，應滿足()等參數(shù)的要求。A、建筑容積率B、房屋最高限價C、綠化比率D、建筑限高答案：ACD6．我國現(xiàn)行稅收體系中，涉及到土地稅收的課稅項目主要有()。A、土地增值稅B、耕地占用稅C、城鎮(zhèn)土地使用稅D、地價稅答案：ABC7．申請人申請撤回登記申請，應當向不動產(chǎn)登記機構提交的資料有()。A、不動產(chǎn)登記申請書B、申請人身份證明C、原登記申請受理憑證D、原因性證明材料答案：ABC8．農(nóng)民依法承包的集體土地可用于從事()等經(jīng)營活動。A、種植業(yè)B、林業(yè)C、畜牧業(yè)D、旅游業(yè)答案：ABC9．耕地占補平衡考核，以建設用地項目為單位進行，主要考核經(jīng)依法批準的補充耕地方案確定的補充耕地的()。A、數(shù)量B、質(zhì)量C、資金D、價格答案：ABC10．土地確權的一般原則有()。A、尊重歷史，面對現(xiàn)實的原則B、有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會穩(wěn)定的原則C、政策和法律并用原則D、分階段、區(qū)別不同情況處理原則答案：ABCD11．國有建設用地使用權的取得方式有()。A、出讓B、授權經(jīng)營C、租賃D、作價出資答案：ABCD12．查處國土資源違法行為的基本流程包括()、案情分析與調(diào)查報告起草;案件審理;作出處理決定(行政處罰決定或者行政處理決定);執(zhí)行;結(jié)案;立卷歸檔。A、違法線索發(fā)現(xiàn)B、線索核查與違法行為制止C、立案D、調(diào)查取證答案：ABCD13．轉(zhuǎn)讓采礦權應當具備的條件為：()。A、礦山企業(yè)投入采礦生產(chǎn)滿1年B、采礦權屬無爭議C、按照國家有關規(guī)定已經(jīng)繳納采礦權使用費、采礦權價款、礦產(chǎn)資源補償費和資源稅D、國有礦山企業(yè)申請轉(zhuǎn)讓采礦權前征得礦山企業(yè)主管部門同意E國務院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定的其他條件答案：ABCD14．國家實行探礦權、采礦權有償取得的制度，取得探礦權、采礦權應當按照國家有關規(guī)定繳納：()。A、資源稅B、資源補償費C、探礦權使用費D、采、礦權使用費答案：CD15．可以有當事人單方申請不動產(chǎn)登記的情形有()。A、因合法建造取得不動產(chǎn)權利B、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得不動產(chǎn)權利C、因贈與取得不動產(chǎn)權利的D、L因離婚協(xié)議取得不動產(chǎn)權利答案：AB16．下列核發(fā)不動產(chǎn)登記證明的登記事項有()。A、抵押權登記B、地役權登記C、預告登記D、異議登記答案：ABCD17．哪些情形，國土資源管理部門應當組織聽證()。A、擬定或修改基準地價B、編制或修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃C、擬定或者修改區(qū)域性征地補償標準D、制定土地使用權出讓方案答案：ABC18．下列各項屬于夫妻共同財產(chǎn)的有()。A、婚姻關系存續(xù)期間，夫妻各自或共同勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)B、財產(chǎn)系婚前財產(chǎn)或婚后財產(chǎn)無法查清的C、婚姻關系存續(xù)期間，復員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復轉(zhuǎn)費D、雖屬婚前財產(chǎn)，但在共同生活中由雙方共同長期使用、經(jīng)營、管理的財產(chǎn)答案：AB19．以下可以證明繼承人與被繼承人之間的親