2016年上半年云南資產(chǎn)評(píng)價(jià)師財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)：投資性房地產(chǎn)考試題

2016年上半年云南省資產(chǎn)評(píng)估師《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》：投資性房

地產(chǎn)考試題一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）1、從理論上講，構(gòu)成資產(chǎn)重置成本的耗費(fèi)應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)的_。A.實(shí)際成本B.社會(huì)平均成本C.個(gè)別成本D.加權(quán)平均成本2、甲企業(yè)接受乙公司作為投資的A材料一批，價(jià)款2000元，增值稅340元。甲企業(yè)采用計(jì)劃成本計(jì)價(jià)，該批材料的計(jì)劃成本為2200元，則甲企業(yè)應(yīng)作的會(huì)計(jì)分錄為_。A.借：原材料2200應(yīng)交稅金一一應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）340貸：實(shí)收資本2340材料成本差異200B.借：原材料2200應(yīng)交稅金一一應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）374貸：實(shí)收資本2374材料成本差異200C.借：原材料2200貸：實(shí)收資本2000資本公積200D.借：原材料2200應(yīng)交稅金一一應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）340貸：實(shí)收資本2340資本公積2003、甲公司購(gòu)入原材料一批，發(fā)票注明價(jià)款10000元，增值稅為17%,該公司又將這批材料按成本價(jià)作為投資投給乙企業(yè)。當(dāng)時(shí)這批原材料的市場(chǎng)價(jià)格（不含稅）是12000元。甲公司（一般納稅人）應(yīng)作的賬務(wù)處理是_。A.借：長(zhǎng)期投資11700貸：原材料10000應(yīng)交稅金一一應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出）1700B.借：長(zhǎng)期投資12040貸：原材料10000應(yīng)交稅金一一應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）2040C.借：長(zhǎng)期投資11700貸：原材料10000應(yīng)交稅金一一應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）1700D.借：長(zhǎng)期投資10000貸：原材料100004、建筑裝飾材料中更適于室外工程的天然石材為_。A.花崗石B.大理石C.水磨石D.干粘石5、下列各項(xiàng)中，會(huì)引起企業(yè)所有者權(quán)益總額發(fā)生變動(dòng)的是_。A.因處置接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)接受捐贈(zèng)資產(chǎn)準(zhǔn)備B.以計(jì)入資本公積的股本溢價(jià)轉(zhuǎn)增股本C.因接受外幣資本投資產(chǎn)生的外幣折算差額D.以盈余公積彌補(bǔ)虧損6、—具有防止結(jié)露的特性。A.夾絲玻璃B.鋼化玻璃C.彩色玻璃D.中空玻璃7、影響資產(chǎn)總額增加的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)是_。A.以銀行存款購(gòu)買原材料B.債務(wù)人送來(lái)銀行承兌匯票一張，以抵付前欠貨款C.將“制造費(fèi)用”結(jié)轉(zhuǎn)到“生產(chǎn)成本”D.本年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)8、與燒結(jié)磚抗風(fēng)化性無(wú)關(guān)的因素是_。A.吸水率B.且石灰夾雜C.飽和系數(shù)D.抗凍性9、資產(chǎn)評(píng)估中，實(shí)體性貶值的估算可采用_。A.重置核算法B.觀察法C.價(jià)格指數(shù)法D.功能價(jià)值法10、在設(shè)計(jì)中，屈強(qiáng)比f(wàn)y/fu幾有參考價(jià)值，在一定范圍內(nèi)fy/fu小則表明鋼材在超過(guò)屈服點(diǎn)工作時(shí)_。A.可靠性較高B.可靠性較低C.不夠安全D.變形較小11、鋼材中硫的增加會(huì)引起_。A.冷脆性B.熱脆性C.焊接性能提高D.腐蝕性能提高12、地質(zhì)資源屬于_。A.可再生資源B.經(jīng)濟(jì)資源C.不可再生資源D.人文社會(huì)資源13、6%?15%混合材料、適量石膏磨細(xì)制成的水硬性膠凝材料稱為_。A.硅酸鹽水泥B.普通硅酸鹽水泥C.礦渣硅酸鹽水泥D.粉煤灰硅酸鹽水泥14、某資產(chǎn)年金收益額為8500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%,其評(píng)估值最有可能為一元。8500072366126311236915、國(guó)有企業(yè)公司制改造時(shí)，須對(duì)改造企業(yè)的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理核實(shí)。清理核實(shí)后的債權(quán)債務(wù)，不應(yīng)當(dāng)由下列企業(yè)中承繼債權(quán)債務(wù)關(guān)系的是_。A.由公司制企業(yè)承繼原企業(yè)的全部債權(quán)債務(wù)B.由分立的各方承繼原企業(yè)的相關(guān)債權(quán)債務(wù)C.由合并前的企業(yè)承繼各自的相關(guān)債權(quán)債務(wù)D.由合并后的企業(yè)承繼合并前各方的全部債權(quán)債務(wù)16、下列有關(guān)壞賬準(zhǔn)備的計(jì)提敘述正確的是_。A.應(yīng)對(duì)所有的預(yù)付賬款按法定比例計(jì)提壞賬準(zhǔn)備B.應(yīng)收票據(jù)三個(gè)月以上未收回的全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備C.對(duì)轉(zhuǎn)入其他應(yīng)收款的預(yù)付賬款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備D.應(yīng)收賬款均可全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備17、石灰熟化會(huì)產(chǎn)生放熱反應(yīng)，熟化時(shí)，根據(jù)石灰塊末比的不同情況，其體積增大一倍左右。2?61?51?33?518、從理論上講，資產(chǎn)評(píng)估最基本的作用是_。A.管理B.咨詢C.鑒定D.定價(jià)19、某股份制企業(yè)董事會(huì)決定，本年共分配普通股股利50000元，宣布用現(xiàn)金發(fā)放股利時(shí)應(yīng)編制的會(huì)計(jì)分錄是_。A.借：利潤(rùn)分配一一應(yīng)付普通股股利50000貸：銀行存款50000B.借：應(yīng)付股利50000貸：股本50000C.借：應(yīng)付股利50000貸：盈余公積50000D.借：利潤(rùn)分配一一應(yīng)付普通股股利50000貸：應(yīng)付股利5000020、價(jià)值比率法中的市盈率倍數(shù)法主要適用于—的評(píng)估。A.不動(dòng)產(chǎn)B.無(wú)形資產(chǎn)C.機(jī)器設(shè)備D.企業(yè)價(jià)值21、下列材料中，在凝結(jié)硬化時(shí)產(chǎn)生微膨脹的是_。A.水泥漿B.水泥砂漿C.普通混凝土D.建筑石膏22、從資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)劃分的角度來(lái)看，不可確指的資產(chǎn)是指_。A.那些沒有物質(zhì)實(shí)體的某種特權(quán)B.具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體C.不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)之外而獨(dú)立存在的資產(chǎn)D.除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)23、資產(chǎn)評(píng)估中的完全資產(chǎn)評(píng)估和限制性資產(chǎn)評(píng)估是按—為標(biāo)準(zhǔn)劃分的。A.評(píng)估時(shí)收集資料的數(shù)量B.評(píng)估人員的水平C.評(píng)估時(shí)面臨的條件、評(píng)估過(guò)程中遵循資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的程度及其對(duì)評(píng)估報(bào)告披露的要求D.評(píng)估經(jīng)歷的時(shí)間24、燒結(jié)普通磚的強(qiáng)度等級(jí)有_。MU7.5MU30MU35D.MU4025、硅酸鹽水泥初凝時(shí)間不得早于_。40min45minC．50minD．55min二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意,至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選,本題不得分;少選,所選的每個(gè)選項(xiàng)得0?5分）1、下列各項(xiàng)中，屬于基礎(chǔ)金融工具的有_。A.現(xiàn)金B(yǎng).存放于金融機(jī)構(gòu)的款項(xiàng)C.普通股D.權(quán)證2、用建筑物估價(jià)殘余法估測(cè)建筑物的價(jià)格是_。143886元152400元149000元165300元3、不適用《著作權(quán)法》的作品有_。A.法律文件B.時(shí)事新聞C.通用數(shù)表D.地圖口述作品4、商標(biāo)注冊(cè)人有下列—情形時(shí)，商標(biāo)局可以撤銷其注冊(cè)商標(biāo)。A.自行改變其注冊(cè)商標(biāo)B.自行改變其注冊(cè)商標(biāo)的注冊(cè)人地址C.自行轉(zhuǎn)讓其注冊(cè)商標(biāo)D.連續(xù)2年停止使用其注冊(cè)商標(biāo)E.注冊(cè)人商品粗制濫造，欺騙消費(fèi)者5、剛度和穩(wěn)定性的敘述正確的是_。A.強(qiáng)度是指材料或構(gòu)件抵抗破壞的能力B.剛度指構(gòu)件抵抗變形的能力C.在工程中要求某些構(gòu)件在荷載的作用下產(chǎn)生的變形不能超過(guò)一定的范圍，這就是要求構(gòu)件滿足強(qiáng)度要求D.受壓細(xì)長(zhǎng)桿，當(dāng)壓力增加并超過(guò)一定限度時(shí)，桿就不能繼續(xù)保持直線形狀，而突然變成彎曲形狀并被破壞，這種現(xiàn)象稱為喪失穩(wěn)定E.穩(wěn)定性要求就是要求受壓構(gòu)件不能喪失穩(wěn)定6、以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)，可以進(jìn)一步分為_。A.交易性金融資產(chǎn)B.短期投資C.暫時(shí)性投資D.直接指定為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)7、股票評(píng)估與股票有關(guān)的價(jià)格是_。A.發(fā)行價(jià)格B.清算價(jià)格C.內(nèi)在價(jià)格D.市場(chǎng)價(jià)格E.結(jié)算價(jià)格8、企業(yè)應(yīng)當(dāng)結(jié)合自身業(yè)務(wù)特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)管理要求，將取得的金融資產(chǎn)在初始確認(rèn)時(shí)分為以下幾類_。A.以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)B.持有至到期投資C.貸款和應(yīng)收款項(xiàng)D.可供出售的金融資產(chǎn)9、預(yù)計(jì)和確定無(wú)形資產(chǎn)的有效期限，通常采取的方法是_。A.選擇適當(dāng)?shù)闹笜?biāo)體系B.按照法定有效期限與受益年限孰短的原則確定C.合同或企業(yè)申請(qǐng)書規(guī)定有受益年限的，接受益年限確定D.沒法律或合同規(guī)定的，按預(yù)計(jì)受益期限確定E.按照國(guó)際慣例確定10、下列CNC裝置的功能中，—為中檔數(shù)控機(jī)床應(yīng)具有的。0.1〃m的分辨力15?24m/min的進(jìn)給速度C.交流伺服電動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)的半閉環(huán)伺服控制D.RS-232C串行通信E.三維圖形顯示11、借款合同可以采用—形式。A.書面B.口頭C.默許D.推定E.格式條款12、可以采用點(diǎn)位控制的數(shù)控機(jī)床有_。A.數(shù)控車床B.數(shù)控鏜床C.數(shù)控磨床D.數(shù)控鉆床E.數(shù)控沖床13、按照《專利法》的規(guī)定，授予專利權(quán)的發(fā)明和實(shí)用新型應(yīng)具備_。A.新穎性B.創(chuàng)造性C.科學(xué)性D.實(shí)用性E.美觀性14、下列商品中，必須使用注冊(cè)商標(biāo)的有_。A.卷煙B.汽車C-食品口.雪茄煙E.家具15、年總收益是__。57600元38900元63200元45600元16、發(fā)明創(chuàng)造在申請(qǐng)日以前6個(gè)月內(nèi)公開，但不喪失新穎性的情形有_。A.在中國(guó)政府主辦或者承認(rèn)的國(guó)際展覽會(huì)上首次發(fā)表B.在規(guī)定學(xué)術(shù)會(huì)議或技術(shù)會(huì)議上首次發(fā)表C.他人未經(jīng)申請(qǐng)人同意而泄露發(fā)明創(chuàng)造的內(nèi)容D.他人經(jīng)申請(qǐng)人同意而披露發(fā)明創(chuàng)造的內(nèi)容E.在國(guó)外有關(guān)雜志上首次發(fā)表17、我國(guó)的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度大致有_。A.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格考試制度B.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)制度C.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)管理制度D.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師后續(xù)教育制度E.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師核準(zhǔn)制度18、分項(xiàng)工程劃分中，勁鋼混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程包括的分項(xiàng)工程有_。A.勁鋼焊接B.勁鋼制作、安裝C.裝配式結(jié)構(gòu)D.螺栓連接E.預(yù)應(yīng)力混凝土19、資產(chǎn)評(píng)估以產(chǎn)權(quán)變動(dòng)為評(píng)估目的的有_。A.企業(yè)出售B.股權(quán)重組C.經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)D.合資合作E.企業(yè)合并20、租賃合同具有—特征。A.轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)B.雙務(wù)合同C.有償合同D.實(shí)踐合同E.承租人有先買權(quán)21、融資租賃合同的含義包括_。A.出租人根據(jù)出賣人對(duì)承租人、租賃物的選擇購(gòu)買租賃物B.出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇購(gòu)買租賃物C.租賃物由出租人購(gòu)買后交承租人使用D.租賃物由出租人購(gòu)買后由自己使用E.承租人需向出租人支付租金22、借款合同可以采取—擔(dān)保方式。A.保證擔(dān)保B.抵押擔(dān)保C.質(zhì)擔(dān)擔(dān)保D.保證人E.留置23、對(duì)募集設(shè)立的股份有限公司而言，其設(shè)立程序如下_。A.制定公司章程B.經(jīng)有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)C.發(fā)起人認(rèn)領(lǐng)股份、繳納股款D.向社會(huì)募股E.開業(yè)24、屬于商譽(yù)的特性是_。A.商譽(yù)不能離開企業(yè)